不动产赠与合同范本（最新）
房地产捐赠是关于房地产、商铺和其他房地产的捐赠合同。本文(房地产捐赠合同模型(最新))由yjbys组织。我希望这对你的工作有所帮助。请读一下。
[示范房地产捐赠合同(一)]
捐赠方_____________(以下简称甲方)、受赠方_____________(以下简称乙方)双方订立以下捐赠合同:
第一条甲方应当按照下列规定将其全部房地产交给乙方。
第二条甲乙双方应在______年____________月_________当日办理房地产转让登记和转让手续。
第三条前条的转让应在现有条件下交付给乙方。自本合同签订之日起至________年______月__________天，乙方可继续作为该房地产建筑的出租人。
甲方应将上述房屋租赁合同交付给乙方
第四条乙方接收房地产后，负责抚养甲方的夫妻。
但乙方应于每月前向甲方支付房地产租赁租金______________元。
但是，当甲方的配偶一方患病、或乙方出生时，双方可在但书中重新考虑协议。
第五条乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同:
(一)不能履行上述赡养义务的。
(2)对甲方有重大犯罪行为的
第六条乙方不得转让该房地产，如因前述任何一条而解除合同，乙方应立即将该房地产返还甲方。
第七条第二条所述房地产在转让登记前或者交付日毁损的，应当撤销房地产建筑物赠与，只赠与土地使用权。
乙方不得支付第四条规定的维修费用。
房地产标记:
(1)土地使用权:
位于数字__________城市_______________街道______________符号处
面积:_______________mu
(2)建筑
这栋房子的二楼
面积:楼层1 _________________mu
二楼________________mu
上述建筑物已出租。
本合同一式两份，甲方、乙方各持一份。
捐赠方(甲方):
接收方(乙方):
_______年________月_________天
[示范房地产捐赠合同(二)]
合同号:_____________。
施主:______________
住所:_____________
Id号:_____________
地址:______________
邮政编码:_____________
电话:_____________
收件人:_______________
住所:_____________
Id号:_____________
地址:______________
邮政编码:_____________
电话:_____________
为明确双方在本次房地产赠与中的权利和义务，双方本着诚信原则，依据相关法律法规，特制定本协议，以共同遵守。
第一条赠与财产
赠与人将其所有_________ ___(表明标的物)给予受赠人，所有权证明为:__________(表明证明赠与人所有权的证据名称)
第二条捐赠财产的状况
名称:____________= 2
数量:_____________
质量:____________
值:_____________
位置:____________= 2
第三条捐赠目的:______________
第四条捐赠财产的交付
赠与人和受赠人将于______年_________ _月__________________(指定具体的房地产产权登记
第5条程序
受赠人应当在___________的期限内办理权属转移手续(注明具体期限)。受赠人逾期不返还的，视为拒绝赠与。
第六条权利保障
赠与人确认在赠与不动产、土地和房屋之前没有欠税，如果有，赠与人应负责清偿。
第七条成本负担
受赠人无需向赠与人支付任何费用，但上述房屋转让的相关费用包括向房地产管理部门办理相关手续的费用，相关契税由受赠人承担。
第八条礼品的撤销
赠与人可以在赠与财产的权利转移之前撤销赠与。
前款规定不适用于救灾、扶贫和其他社会福利、道德义务性质的捐赠合同或经公证的捐赠合同。
第九条礼品的交付
捐赠人不将捐赠财产交付具有救灾、扶贫及其他社会福利、道德义务性质的捐赠合同或经公证的捐赠合同的，受赠人可以要求交付。
第10条礼品损坏
因捐赠人故意或者重大过失造成捐赠财产毁损、灭失的，捐赠人应当承担损害赔偿责任。
第十一条赠与的瑕疵
捐赠财产有瑕疵的，捐赠人不承担责任。
有义务的捐赠和捐赠财产有瑕疵的，捐赠人应当在义务范围内承担责任。赠与人故意不告知受赠人瑕疵或者保证没有瑕疵，给受赠人造成损失的，应当承担损害赔偿责任。
第十二条礼品的撤销
1、如果受赠人有下列情形之一，捐赠人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的；
(二)不履行赠与人扶养义务的；
(三)不履行赠与合同规定的义务的。
(四)捐赠人因受赠人的违法行为死亡或者丧失民事行为能力的，捐赠人的继承人或者法定代理人可以撤销捐赠，要求受赠人返还捐赠财产；
(5)___________.
2、如果捐赠人的经济状况明显恶化，严重影响其生产经营或家庭生活，他可能不再履行捐赠义务。
第13条通知
1、一方根据本合同向另一方发出的所有通知、双方之间的文件交换、与本合同有关的通知和要求等。必须采用书面形式，并可通过____________(信件、传真、电报、面对面传递等方式传递。)。如果
上述方法无法送达，可以采用公告方式。
2、各方的通信地址如下:_________________。
3、一方应在变更之日起________________天内以书面形式通知另一方。否则，非通知方应承担由此产生的相关责任。
第十四条合同变更
在本合同履行过程中，如有特殊情况需要变更本合同，要求变更的一方应及时书面通知对方。在征得对方同意后，双方应在规定的期限内(书面通知发出后_________天内)签署书面变更协议，该协议将成为本合同不可分割的一部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，责任方应承担给对方造成的经济损失。
第十五条合同的转让
除非合同另有规定或双方协商同意，未经对方书面同意，合同中规定的双方的任何权利和义务不得转让给第三方。未经另一方明确书面同意，任何转让均无效。
第十六条不可抗力
1、如果本合同的任何一方因不可抗力事件而未能履行其在本合同项下的全部或部分义务，则在不可抗力事件阻碍其履行的期间，应暂停履行该等义务。
2、声称受不可抗力事件影响的一方应在尽可能短的时间内以书面形式通知另一方不可抗力事件的发生，并在不可抗力事件发生后的______天内向另一方提供不可抗力事件及其持续时间的适当证据和合同未能履行或延迟履行的书面材料。声称由于不可抗力事件，本合
同的履行在客观上是不可能的或不切实际的，并负责尽一切合理努力消除或减轻此类不可抗力事件的影响。
3、如果发生不可抗力，双方应通过友好协商立即决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方应立即恢复履行各自在本合同项下的义务。如果不可抗力及其影响无法终止或消除，致使任何一方丧失继续履行合同的能力，双方可协商解除合同或暂时延迟履行合同，遭遇不可抗力的一方对此不承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同中提及的术语“不可抗力”是指在本合同签署日期之后发生的超出受影响方合理控制的、不可预测的或甚至可预见的、不可避免的和不可克服的任何事件，使得本合同的全部或部分履行在客观上不可能或不切实际。此类事件包括但不限于洪水、火灾、干旱、台风、地震等自然灾害，以及战争(无论是否宣战)、动乱、罢工、政府行为或法律规定等社会事件。
第十七条合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确的，合同双方可根据一般理解按合同原则、合同目的、交易习惯及相关条款内容做出合理解释。这种解释具有约束力，除非它与法律或本合同相冲突。
第18条增补和附件
本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。如果法律没有规定，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第19条争端的解决
1、本合同受中华人民共和国法律管辖，并根据中华人民共和国法律进行解释。
2、本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过协商或相关部门调解解决。协商或调解不成时，按以下方式解决:第一_________________:
(1)提交____________仲裁委员会进行仲裁；
(二)依法向人民法院提起诉讼。
第二十条本合同自______________之日起生效。
第二十一条本合同一式两份，双方各执一份。
给体(印章):__________给体(印章):__________给体
授权代理人(签名):__________授权代理人(签名):__________2
签署地点:_________签署地点:_____________签署地点
________年____月____天_____________年____月______天
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│建(公)证意见:
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经济和社会事务办公室:鉴定(公共)证书机构(印章)
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在一月的一天
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│(注:除国家另有规定外，认证(公开)证书适用自愿原则)
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附件:
房地产标记:
1、土地:位于数字________城市_________ _街道_____________数字，面积:_______2
2、建筑:房屋_________楼层，面积:首层____________(mu/m2)，二层_____________(mu/m2)。