2019 链家地产房子租借合同范本
甲方( 房主) ：______________身份证号码：
______________________联系电话：________________
乙方( 承租人) ：___________ 身份证号码：
_______________________联系电话：________________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法则、法规的规矩，甲方乙方在持平自愿的基础上，就房子租借的相关事宜达成协议如下：
第一条房子根本情况
( 一) 房屋坐落于北京市_______区___________________，建筑面
积_______平方米。
( 二) 房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名___________，房子没有施行典当。
第二条房子租借情况
( 一) 租赁用途：____________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________，最多不逾越 _________人。
第三条租借期限
( 一) 房屋租赁期自_____年______月_____日至_____年______月
_____日，算计_______年_____月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥
匙及房租后视为生意结束。
( 二) 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房子及其从属物品、设备设备。甲乙双方应对房子和从属物品、设备设备及水电运用等情况施行查验，结清各自理应承担的费用。
乙方持续承租的，应提前 _____日向甲方提出要求，协商一致后双
方从头签定房子租借合同。
第四条租金及押金
( 一) 租金标准及支付方式：人民币( 大写)__________元/ 月，租金
总计：人民币(大写)______________________元整。
支付办法：现金，押 ______付________，各期租金支付日期：
_________ _________ __________ ________。
( 二) 押金：人民币(大写)___________元整，租赁期满或合同解除后，房子租借押金除抵扣应有乙方承担的费用、租金，以及乙方理应
承担的违约补偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担办法
租借期内的下列费用中， _________________由甲方承担，
_________________由乙方承担：(1) 税费(2) 电费(3) 电话费(4) 电视收
视费(5) 供暖费(6) 燃气费(7) 物业管理费(8) 房屋租赁税费(9) 卫生费(10) 上网费(11) 车位费(12) 室内设施维修费。本合同中未列明的与房
屋相关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应有甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相对应费用。
第六条房子维护及修补
( 一) 甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全 ; 乙方保证遵循国
家、北京市的法则法规规矩以及房子地址小区的物业管理规约。
( 二) 租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备
设备处于适用和安全的情况。
1、关于该房子及其从属品、设备设备因天然特色或合理运用而导致的损耗，乙方应即时告知甲方批改。甲方应在接到乙方告知后的七
日内施行修补。逾期不修补的，乙方可代为修补，费用由甲方承担。
因修补房子影响乙方运用的，应相对应减少租金或延伸租借期限。
2、因乙方保管不当或不合理运用，致使该房子及其从属物品、设备设备发生损坏或缺点的，乙方应担任修补或承担补偿责任。
第七条合同革除
(一)经甲乙双方协商一致，能够解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：
1、延迟交给房子达 10 日的。
2、交给的房子严峻不符合合同约好或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约好的修补责任，致使乙方无法正常运用房子的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：
1、不按照约好支付租金达 10 日的。
2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房子租金的。
3、私行改动房子用途的。
4、私行拆改动化或损坏房子主体结构的。
5、保管不当或许不合理运用导致从属物品、设备设备损坏并拒不补偿的。
6、运用房子从事违法活动、损害公共利益或许阻止他人正常作业、日子的。
7、未经甲方书面附和将房子转租给第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八条违约责任
( 一) 甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的100% 向乙方支付违约金 ; 乙方有第七条第四款约好的现象之一的，应按照租金的 100%向甲方支付违约金，一同甲方可要求乙方将房子恢复原状并补偿相对应丢掉。
( 二) 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 30 日告知对方，并按月租金的 100%支付违约金，甲方还应交还相对应的租金。
( 三) 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，
甲方应承担补偿责任。
出租人( 甲方) 签章：__________ 承租人( 乙方) 签章：
___________ 签章时间： _________________ 签章时间：
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