编号:_____________ 酒店开荒保洁服务合同
甲方:__________________________
乙方:__________________________
签订日期:_____ 年_____ 月 ____ 日
甲方:
乙方:
根据有关法律法规,在平等、自愿、公平的基础上,经甲乙双方协商,就甲方委托乙方提供
项目的保洁服务事宜达成如下合同条款,供双方信守。
第一章服务内容
甲方委托乙方提供项目范围内的公共区域、客房室内区域及办公区域内部位的开荒保洁服务(含楼层走廊、消防通道、楼层大厅、办公区、客房卫生间、门窗等清洁项目,
不包含垃圾清运)。保洁服务的具体工程量见《郑州康弘医院保洁对象清单》
第二章承包方式
乙方采取包工、包料、包安全、包达标的承包方式进行开荒保洁服务。
第三章服务标准
开荒保洁服务工作方法
1、区域开荒顺序:
大垃圾清运一一初步打扫一一除尘一一天花一一墙、门、玻璃一一洗地或吸尘(彻底清洁地面)――检查一一收工具
2、玻璃开荒顺序:
除尘一一除涂料、胶一一洗刮一一再次除涂料、胶一一再次洗刮
3、保洁开荒的工作程序(举例)
大垃圾清运:
(1)先确认是否是垃圾。
(2)清运时注意安全。
(3)留意管道井内、消防栓内、角落、通道是否有垃圾。
4、打扫(小垃圾、尘土)从上到下、从里到外、注意角落。
5、除尘(天花掸尘、吸尘)
整体除尘、从上到下、从里到外、注意角落、吸尘。
6、天花(用梯子一定要小心)
(1)通风口(尘土、涂料、商标)拆洗尘网。
(2)灯:注意安全,关灯,可拆下清洁(商标),不能用湿抹布抹带电热灯泡,灯罩侧槽彻底清
洁,吊灯吸尘。
(3)消防装置。
(4)检修口(注意勿留手印)。
(5)天花板。
7、墙、门、玻璃
(1)墙:硬质面材、观光电梯门和框、壁灯、警铃、手报、消防栓、安全岀口指示灯、开关、
插座、指示牌、管道间、踢脚线。
(2)门:闭门器、门把、铰链折叶。
(3)玻璃:外框——内框——里面——外面
A除(抹)尘(二次),注意彻底清洁窗角。
B用刀片去涂料,水溶性污渍用水清洁,非水溶性用白色百结布或废磁卡清洁,窗轨先吸尘,清
除涂料。
C内框抹尘,除涂料。
D工程问题,刮玻璃前先检查。
E清洁玻璃,里面外面(涂料、胶、污迹和灰尘)。
8、洗地或吸尘,彻底清洁地面去除灰尘、污迹,方便检查涂料或顽迹,去除涂料或顽迹。
第四章价款及支付方式
1、甲方委托乙方对项目进行开荒保洁,开荒面积为:余平米,项
目开荒报价为:元/平米,开荒保洁服务总费用为:人民币(大写)元整(Y: 元);开荒保洁服务期限:,服务费包含人工成本、服务工具以及材料费、税金及管理费等其他与保洁工作有关的费用。
2、乙方向甲方提供单据后,甲方应于收到单据之日起个工作日内,将应付开荒保洁服
务费划转到乙方指定的账户:开户名称:
开户行:
帐号:
3、若乙方账户有变更,乙方需提前通知甲方。
第五章甲方权利和义务
1、负责向乙方无偿提供开荒保洁用水用电,水电接口位置应便于开荒保洁人员使用。
2、指派一名管理人员作为与乙方的联络人员,对乙方的工作进行协助、督导和评价。
3、负责项目公共区域内的公众环保意识引导,纠正和制止不利环境清洁的行为。
4、协助乙方(或乙方员工)与客户(或第三方)在工作过程中应处理的关系。
5、如需乙方提供专项清洁服务,甲方应提前与乙方协商。
6、有权对乙方保洁服务过程及结果进行监视测量;有权随时向乙方提岀保洁服务质量改进的意
见;有权要求乙方对其派岀的不称职开荒保洁人员进行更换;如乙方服务质量未达到约定标准,
甲方有权要求乙方立即整改。
7、按本合同约定,按时向乙方支付开荒保洁服务费。
第六章乙方权利和义务
1、对于甲方提岀更换不符合标准开荒保洁人员的要求,乙方必须在2个工作日内安排符合标准的替换人员到岗。
2、乙方应依法与其派岀的开荒保洁员工建立劳动关系,依法支付劳动报酬、劳保福利及其它一
切费用。
3、负责其派出开荒保洁员工的劳动安全、劳动关系管理,并承担其他相应的费用。
4、乙方派驻甲方的开荒保洁人员,应当:
1)、遵守本合同条约定的规范标准;2)、按相关保洁服务作业指导书作业,作业过程中应预防安全隐患;3)、接受甲方管理人员的督导,参加甲方统一组织的培训和演练;
4)、非工作时间不应在项目区域内长时间逗留;
5)、在室内清洁时,不得翻阅、查看甲方或甲方客户的资料,不得将获悉甲方或甲方客户的信息
向外传述、传阅;
6)、有义务参加甲方统一组织的突发事件的应急行动;
7)、有义务向甲方反映共用部位共用设施设备的完好状况;
8)、在物业项目区域内,发现安全隐患或可疑人员时,有义务及时通知甲方,并配合甲方做好安
全防范工作;
9)、不得向甲方或甲方的客户索取利益;
10)、有义务维护甲方及甲方客户的利益。
11)、不能擅自乱接、乱拉水电设施;
5、负责开荒保洁服务所需的保洁设备、工具,清洁材料(无公害)以及清洁保养技术的装备,并
承担相应费用。
6、提供开荒保洁服务时,应当:
1)、执行经甲方认可的开荒保洁服务计划、环境保护管理方案、职业健康安全管理方案以及相关
作业指导书;
2)、开荒保洁人员离开现场时应关闭水源,做好节约用水措施;
3)、落实甲方提出的开荒保洁服务改进意见;
4)、乙方在工作过程中,应严格遵守安全生产以及环境保护有关的法律、法规和标准,落实事故
防范措施,确保安全生产,防止或减少粉尘、废水、固体废物、噪声等对人和环境的危害和污染,并对违反法律和合同约定义务所造成的环境破坏、人身伤害和财产损失负责。
8、本合同终止时,乙方应按法律法规和劳动合同要求,处理派出员工的劳资关系。
9、未经甲方许可或因乙方操作不当造成甲方的机器设备损坏,需照价赔偿。
10、乙方在提供开荒保洁服务工作中,由于自身原因导致人身受到损害的,甲方无需承担责任。
第七章违约责任
有如下违约行为的,守约方有权要求违约方承担违约责任和赔偿经济损失,同时,有权要求违约
方支付相等于30%开荒保洁服务费的违约金,且合同终止。
1)、任何一方严重违反本合同双方约定条款的;