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前期顾问合同(范本)
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
湖北联手房地产经纪有限公司
委托方公司地址：联系电话：代理方：湖北联手房地产经纪有限公司
（以下简称甲方）
（以下简称乙方）公司地址：襄樊市樊城区长虹路海润名都B座1单元905室公司电话：0710- 3230538
现就甲方委托乙方前期顾问甲方开发的位丁项目进行了友好协商，按照《中华人民共和国合同法》、《民法》及有关法律法规的规定，在互惠互利的基础上达成如下协议：
项目前期开发顾问服务内容与方式
依照项目顾问工作服务内容的特点，本项目前期顾问工作的服务内容包括一一
1、项目市场定位建议
2、项目物业发展建议
3、项目概念性方案设计顾问
4、项目投资利润概算分析
上述工作内容，联手首先将针对目标市场进行充分的调研并在此基础上，根据自己的从业经验以及通过和开发商的有效沟通，完成〈〈项目市场定位报告》。并在〈〈项目市场定位报告》得到开发商认可的情况下，最终形成项目的〈〈物业发展建议书》。〈〈物业发展建议书》的内容将包含可以用于指导规划报建方案设计单位进行〈〈项目概念性规划设计方案》的相关内容，在〈〈物业发展建议书》
中，
我们将重点完成总体布局思路、户型及配比等重要的指标性的内容。随后联手将严格按照〈〈物业发
展建议书》的要求与设计单位通力合作完成〈〈项目概念性规划设计方案》。接着根据项目概念性规划
设计方案的相关指标最终完成〈〈项目投资利润概算分析》。
特别指出:
无论联手是否能参加与项目的销售代理，联手愿意从专业角度出发，就上述问题提出自己的专业思路.
执行步骤：
第一阶段市场调研及市场定位服务阶段
1、制定市场调研方案；一站式家装、家具大卖场.、休闲综合体、超市、余下视情况而定
2、市场调研方案执行；
3、数据分析和整理；
4、形成市场调研报告；
5、根据市场调研报告，得出目标市场竞争态势分析结果；
6、根据市场调研报告，得出目标市场主要竞争对手情况简报；
7、根据市场调研报告，得出目标市场主要竞争对手共性分析结果；
8、根据分析结果，提出有针对性的差异化的应对策略；
9、最后得出市场定位分析结果；
10、自本合同签订后一^五个工作日内完成
第二阶段物业发展建议服务阶段
1、根据已经完成的市场定位分析结果，确定客户定位、产品定位、品质定位、开发定位；
2、在定位准确的前提下，提出项目概念性规划设计方案的总体布局思路；
3、在总体布局原则基础下，完成户型的选择、配比，提出可行的户型改良建议；
4、同时完成园林景观设计建议、新技术和新产品应用建议、物业管理和小区安防系统建议；
5、自本合同签订后三个月完成
第三阶段概念性规划设计方案顾问服务阶段
1、协助开发商选择规划设计方案的设计单位；
2、协助开发商与方案设计单位就项目规划设计的内容和服务方式进行沟通；
3、在充分尊重设计单位专业意见的基础上，按照物业发展建议的要求与设计单位通力协作，最终完
成项目概念性规划设计方案；