劳务管理内部委托合同

（外架班组）

委托方：（以下简称甲方）

受托方：（以下简称乙方）

为方便管理与开展工作，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其相关的法律、法规、条文条例，本着自愿、诚信的原则，双方就本建筑工程劳务事项的施工组织，班组组建与管理协商一致，甲方委托乙方全权组建外架班组，自主管理，自负盈亏。为明确双方的责任与义务达成如下一致合议条款，共同遵守：

一、工程概况

1、工程名称：西宁绿地公馆楼外架工程（具体施工楼号现场定，按图纸总说明中标注的建筑面积计算）

2、工程地点：西宁市城西区昆仑西路与通海路交界处

二、现场情况：

乙方已对工程施工图、地质情况、工程位置、周边环境、平基现状、道口布设、储存空间、施工作业区等已有了充分了解、分析和评估，同意承担任何因忽视或误解工地情况而导致的经济责任和商业风险。

三、乙方承包范围：

1、甲方提供的土建专业的建筑和结构施工图、图纸会审纪要、设计变更、通知单包括的全部土建安全防护的搭设、拆除内容，所有单项工程均为综合包干价，不再计取任何费用，合同范围内甲方不支付任何计时工。

2、施工组织设计内的技术措施施工内容，以及质量、工期和安全文明施工组织管理措施、技术措施、抢工措施等所有措施费用和现场其他分包施工单位的配合费用。

3、除去甲方提供机具设备和周转材料外，自备所有为完成本工程施工过程中的辅助材料和机具设备及用品用具。

4、包括的具体工作内容：

a、外脚手架（包含外挑架的预埋、搭设、撤除。）、安全网、架体外水平防护、竹笆、作业层木跳板的搭设、使用与维护、拆除，且满足装修施工；

b、“四口”、“五临边”防护的搭拆、使用与维护；电梯井内的防护（包括搭设钢管架）、采光井的水平及临边防护；

c、升降卸料平台；（包括预埋件预埋）

d、工程完工后的拆除及钢管、扣件的收集、码放工作；

e、安全文明施工要求的其他工作（即承包栋号范围的一切文明施工内容），如标识标牌的挂设；防护棚的搭设；条幅的布置；塔吊维护平台及通道搭设等。

F、现场内所有安全通道、施工马道的搭设、使用与维护、安全网的挂、拆。

G、所有架杆必须按甲方要求涂刷油漆。

H、各种架体使用中的维护，保证文明施工，做到工完场清。

I、基坑防护及临时围挡的搭设与拆除。

J、悬挑工字钢保护模具的制作及安装

5、包括工程材料、周材架料、半成品的上下车和场内二次及多次转远、现场保卫、生产区生活

区的清洁与日常管理。

6、乙方承包的辅助材料包括：涂刷架杆的所用油漆，固定安全网用的铁丝、劳保防护用品等。

7、乙方承包的机具设备包括：为完成工作的所有机具、用品用具。以及公司提供的三级配电箱以后的一切电线电缆、活动配电箱和加班照明设施。

四、合同计价及工程款支付：

（一）计价

1、计价起始点：从工程开工算起。

2、计价方法：单价为16 元/平米(1、外架搭设含6.5元/平米、拆除含3.5元/平米；2、室内防护、室外防护棚搭设及拆除含3.5元/平米；

3、辅材、刷油漆、安装挡脚板及卸料平台1.5元/平米；

4、现场材料进出场及安拆时倒运1元/平米)，其中安全占3%、质量占3%、进度占3%、文明施工占5%，其未达标项将在结算时扣除，（按图纸中标注的建筑面积计算费用），不计算超高费。注：车库的基坑防护按10元/延长米计算（包含刷油漆及油漆材料）、如车库外墙施工时需搭设脚手架按12元/平米计算（双排架立面投影面积计算）或8元/平米计算单排架（双排架立面投影面积计算）。注：室内防护原则上由二次结构班组拆除，拆除费用三方协商后从乙方工程款中扣除。

3、本工程内建筑面积以外或合同以外但与合同内容密切相关的零星工程，无条件由乙方负责施工，甲方按如下计价方法承包给乙方。

（1）、能记取工程量的按上述合同计价（含人工费、机械费、及相关小辅助材料）。

（2）、不能记取工程量的按小工：150 元/日，技工260 元/日。

4、因设计变更或建设方责任或原因，导致已完成工程返工的劳务工程费用增加，累计费用在3000 元以内的不作调整；超过3000 元的超出部分做调增。

5、合同单价组成（本合同约定单价包括但不限于以下范围）：

（1）、完成施工任务范围内各项工作的人工费；

（2）、为满足文明施工和CI形象要求发生的工作用工费用；

（3）、班组之间各项工序交叉作业发生的窝工、浪费用工等费用；

（4）、为配合业主、总包方、公司、有关单位的各种检查，由此而发生的各种费用；冬雨季施工的人工降效以及各项赶工费用；现场机械设备和临建用工费，

（5）、成品保护而发生的各项人工费用；

（6）、包括国家及相关部门规定的劳动人员的保险、福利、统筹等费用。

（二）、工程款支付：

1、进度付款节点及方法：(不可更改）

a.从乙方进场施工开始，满一个月后，甲方按乙方实际人数发放生活费零用开支，每人每月1000元。班组长每月支付3000元零用开支。

b.农忙季节，每年（壹）月，甲方按乙方实际人数（或原约定人数）每人支付农忙款3000元每人。班组长按1人计算。

c.开学季节，每年8月30日前，甲方按乙方实际人数（或原约定人数）每人支付学生开学款（工

资）3000元每人。班组长按1人计算。

d.冬季停工放假前，甲方按乙方实际人数（或原约定人数）每人支付回家路费（工资）款3000元每人。班组长按1人计算。工人必须离开工地，如班组长不能放走工人，处罚款500元每人。如发生闹事处班组长罚款20000元，且立即清退出场。

以上四项款项由班组长按实名造工资表，甲方直接发给每个工人，班组长在总领款单上签字认可。除以上款项外，施工期间甲方不支付班组任何款项。

e.如单项工程完工，且验收合格后；距离春节时间超过4个月，甲方可以支付到到结算后的60%，其余付款时间按其他条款执行。

f.农历春节前，甲方按合同约定付款：支付完成产值的80%；（班组必须将材料清理完毕，分类堆码后才办理班组结算）；主体结构验收合格后支付到劳务产值的90%；竣工验收合格的，支付到98%，剩余2%竣工验收后一年内付清。

2、乙方违反本合同规定的义务，应扣的罚款等在每次工程款支付节点时予以扣除。

3、乙方人员不得因甲方劳务费发放不及时，而罢工、闹事、上访围攻公司项目部。已经出现由乙方自己解决，解决不了由甲方解决，因此事件甲已双方合同解除。甲方不在付给乙方一切劳务费用。

五、履约保证：

1、为确保工程快速展开和合同能顺利实施，乙方自愿交纳20000 元人民币（20000 元整），作为合同履约保证金，合同签字后支付到甲方帐上，本合同即生效确立。（其中壹万元为人员进场保证金，人员如数进场后7天内退还；壹万为合同过程履行保证金，当合同实际履行完结后退还），合同履约保证金存续期间不计利息；

2、乙方因违约或损害赔偿事项产生后，甲方签署书面文件执行违约赔偿或损失赔偿责任，违约金及损失赔偿金从履约保证金中抵扣；

3、本工程施工期间所需周转和流动资金，由乙方自行组织调度，乙方必须具备本项目建设人工费周转能力，以用相关协调能力。

六、甲方的责任和义务：

1、在收到乙方的材料计划 3 天内组织进场。

2、在收到建设单位的各种技术资料，相关部门的通知后，应24 小时内转送乙方。

3、随施工进度，到现场指导、督促、检查乙方的工程质量、安全文明施工的进度计划管理。

4、定期组织乙方本项目主要人员开会、学习和总结。督促乙方落实项目部各种管理制度。

5、向乙方提供生活住宿及床铺，交付乙方负责使用和管理，完工退场时如数归还甲方。

七、乙方的责任和义务

（一）、组织及人员管理：

1、在本工程中需配备至少1 名专职施工员或技术负责人，所配人员需有上岗证书，并负责完成以下工作内容：

（1）负责与本合同有关的施工管理工作；与其他分包单位、班组的工作配合，不可逾越正常工序施工。对需预留、预埋以及后塞口等容易出现重复施工的地方要有预见性。