运营合作协议
合同编号：
甲方：
地址：
法定代表人：
电话：
乙方：
地址：
电话：
经甲乙双方友好协商达成一致，从双方签订合同之日起，甲方同意乙方为甲方该项目进行招商租赁及运营该房产相关业务。依照《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，在平等、互惠、互利的原则下，双方签订本合同并承诺遵守本合同所有条款，恪守信用，共同执行。
第一章总则定义
本合同下列词语释义如下：
该项目
本合同条文中的“该项目”的含义是：甲方开发建设的该一幢写字楼（杭州下沙元成路211号杭州金指码三期写字楼）。
第二章合同正文
第一条运营事项
甲方授权乙方就下述物业进行招商及租赁：
名称：
位置：
可租面积：写字楼合计约 16000 平方米，具体代理房源、考核面积见附件清单，甲乙双方签字盖章后生效。
第二条运营合作方式
甲乙双方同意，乙方为甲方开发的该项目的市场策划和租赁的独家运营方；合作期内，甲方以运营奖励的方式支付运营费用，写字楼合作运营期限:甲方授权乙方策划及租赁该项目的期限为自 2020 年 7 月 1 日起至 2022 年 6 月 30 日止；
第三条乙方运营服务内容
（一）市场调研、推广策划
3.1 市场调查及分析，竞争对手及竞争产品跟踪研究和客户访谈，根据
市场反应、租赁状况及成交客户分析，阶段性进行项目分析及总结
报告。
3.2 根据甲方要求，提供项目市场策划，包括整体及阶段性项目市场分
析、市场定位、市场推广策略、租赁策略、租赁渠道、租金价格策
略等围绕项目市场推广及策划方案。
（二）招商运营工作
3.3 负责租赁组织与部署，组织租赁人员按照既定的租赁策略，进行租
赁部署，并按要求按时、准确、严格地执行，包括现场接待人员项
目培训、工作人员对外宣传口径的制定、工作人员调动指引客户策
略等。
3.4 在项目租赁过程中，涉及宣传推广、促销展示活动等，乙方须协助
甲方负责落实、执行和实施，并及时向甲方汇报执行过程中遇到的
问题及相关情况。
3.5 提供专业的现场接待工作人员，负责租赁客户和招商信息的收集和整
理。
第四条双方日常沟通
4.1 甲乙双方代表按约定时间进行项目租赁例会，沟通包括客户、租赁
和市场情况等与租赁相关的事项。
4.2 甲乙双方代表约定相对固定时间进行每月一次的项目租赁总结和计
划例会，总结每月的租赁工作情况，对下个月的租赁工作计划进行
讨论和部署，甲方及时介绍项目工程进度、政府配套等影响租赁的
各方面情况。
第五条甲方的权利与义务
5.1 保证该项目的开发、建设和租赁的合法性，申办有关租赁之法律规
定批文和手续，并以法律或法规认可之程序进行租赁。
5.2 甲方有权及时对乙方所提交的策划思路、策略、建议、报告分析、
管理企划等工作，提出修改意见或建议，并随时查询乙方工作情况，
同时对乙方的建议和报告在接到该建议或报告后三个工作日内给予
及时批复。如因公司领导或相关部门审批而无法在三个工作日内完
成的，甲方应将办理情况及时通知乙方，并抓紧办理。乙方应与客
户沟通并做好解释工作。
5.3 甲方应按本合同约定条款支付乙方运营奖励费用。
5.4 甲方负责收取租赁客户所交付之定金及租赁款。
5.5 该项目所有租赁策略、租赁资料（含租赁定价和折扣及免租期期限）、
租赁收费、对外宣传口径等必须经甲方签字确认。
5.6 本合同履行期间，甲方与第三方运营机构或个人签订与本合同物业相同或所涉物业属于本合同物业整体范围内的租赁合同。
第六条乙方的权利与义务
6.1 保证提供高质量的市场策划、租赁及运营工作，按照有关法律规定
和本合同约定为甲方提供服务，对甲方所委托事项按时、保质、准
确完成。
6.2 乙方所有策划方案、相关建议文案、市场调查、信息资料分析报告
等以书面形式向甲方汇报。
6.3 乙方须按甲方要求，制定租金价表及付款方式，并经甲方批准后进
行出租。
6.4 乙方在租赁过程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作
如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒、虚假或过度承诺。
6.5 乙方负责按甲方提供的范本该项目《写字楼租赁合同》，负责对租赁
合同条款向租客作出合理、合法解释。
6.6 乙方须确保按照有关法律、法规的规定，进行现场接待工作，维持
现场租赁秩序。
6.7 乙方应对每一个专项销售人员进行全面售前培训（包括后期补充的
销售人员），保证每一销售人员具有符合行业标准和法律规定的专业
素质。
6.8 乙方在一切营销推广工作中（含员工言行）均须自觉维护甲方和该
项目的品牌形象、社会声誉，若因乙方造成的甲方和该项目品牌形
象的损害及损失均由乙方承担责任。
第七条运营及招商任务考核标准
乙方依照合同规定履行服务内容，甲方须就乙方完成约定考核标准，甲方同意按以下条款给乙方支付相应运营奖励：
7.1 该项目写字楼运营费用计算方式：甲乙双方约定该项目正式对外招商起12个月内，即从2020年月日起至2021年月日前，若乙方完成90%招商入驻率，则甲方按考核招商期内已出租面积的40天租金结算；若乙方完成80%以上招商入驻率，则甲方按考核招商期内已出租面积的30天租金结算；若乙方完成70%以上，则甲方按考核招商期内已出租面积的20天租金结算；若乙方完成60%以上，则甲方按考核招商期内已出租面积的10天租金结算；若乙方在此期间未完成60%招商入驻率，则甲方无需支付乙方任何费用。
7.2 甲乙双方约定招商入驻率计算方式应以合同签订的实际面积为准，不应以乙方为项目取得最大利益而做出的溢出面积计算在内。
7.3 乙方在约定的招商时间结束后7个工作日内，将运营奖励结算清单
给予甲方，甲方应在收到清单后7天内确认，并在确认后的15个工
作日内将应结运营奖励费用支付给乙方，如乙方提前完成招商目标，
则甲方应给予乙方提起结算。
7.4 乙方收款前应按照本合同约定，向甲方开具相应、合法、有效的税
率为 3%增值税专用发票、且乙方提供的发票必须与税务机关登记的
内容一致。
7.5 乙方所得的运营费为约定招商期限内的运营奖励，第二年度乙方维持本项目招商去化率达到80%以上，甲方需按项目当年收取年租金的3%支付乙方运营管理费，若未能达到招商去化率80%，甲方无需支付任何运营费用。
第八条合同解除和终止
8.1 在本合同履行过程中发生不可抗力影响有关条款执行的，受影响一方
应及时书面通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合
理期限内提供证明。因不可抗力而影响有关条款的履行不视为违约。
受自然原因等不可抗力或政府法令等因素影响导致无法履行合同
的，双方可协商解除合同。
第九条争议的解决
9.1 本合同适用中国法律，在本合同的履行过程中如发生争议，由双方协
商解决；协商后仍无法达成一致的，双方同意按以下第1.2种方式
解决：
9.1.1提交杭州仲裁委员会仲裁；
9.1.2依法向物业所在地人民法院起诉。
第十条合同的完整性及法律效力
10.1 本合同的形成、效力、解释、签署、修改及终止均受中华人民共和
国有关法律法规和地方性规定的约束。
10.2 任何一方向按照本合同确认的地址对方发出与本合同有关的任何通
知或回复,应采用书面形式，并以专人送递或特快专递方式发出；如
果以专人送递或特快专递发送，以对方签收后视为送达。
10.3 本合同的修改、补充应以书面的方式进行，补充合同构成本合同不
可分割的组成部分，与本合同具同等法律效力。
10.4 如本合同的某条款被宣布无效，应不影响本合同任何其他条款的效
力。
10.5 本合同的任何一方未能及时行使本协议项下的权利不应被视为放弃
该权利，也不影响该方在将来行使该权利。
10.6 本合同正本一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等的法律
效力。
10.7 本合同自双方签字盖章起生效。
（以下无正文）
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
授权代表签字授权代表签字
签约日期：签约日期：
签约地址：
PPP投资合作协议
(5)本协议是甲乙双方合作实施本项目的投资、建设、运营的原则依据，双方将共同维护和遵守。 甲乙双方在此达成如下条款：
一、项目内容 1.1项目概况 1.1.1 项目建设规模：本项目建设成本约亿元(含前期征迁安置补偿费、土地费用及建设期利息)。项目总体规划用地面积约亩，建筑面积约万平方米(地下室建筑面积约万平方米)。 1.1.2 项目公司融资利息：项目公司的融资利息以项目公司融资实际发生的费用为准，计入项目公司的投资总费用。项目公司融资利率水平原则上不高于基准利率（可视项目情况适当上浮 %， %以内部分由政府给予融资补贴，超出20%部分的利息由中标人承担）。 1.1.3项目实施：计划201 年初开工建设，201 年初建成使用。本项目项目特许经营期年，其中计划建设期年，运营期年。 1.2项目合作范围 3.2.1 项目项下的投融资、施工总承包建设（含土建工程、机电工程、弱电工程、专业设备设施、室外工程及其他工程等）、竣工移交以及质量缺陷责任期内的整改修复、项目运营、维护管理等；具体工程范围以本项目经有资质单位审核的设计文件、施工图纸及相关技术标准和要求为准。 3.2.2甲乙双方按照本协议的约定负责项目合作期间涉及的债务偿还、风险承担及享受相应的运营收益。 3.2.3项目运营期的绩效考评。 1.3项目批准文件 (1) 项目建议书的批复文件。 (2)发改委的招标核准文件。
二、项目公司 2.1项目公司成立条件 5.1.1项目公司必须按本协议约定的条件设立。项目公司的住所地设在项目所在地。 5.1.2甲方应协助项目公司获得设立项目公司所必需的政府有权部门的批文，以使项目公司能够按照《中华人民共和国公司法》等相关法律、法规的要求，办理组建、设立项目公司的工商登记手续。 2.2项目公司注册 5.2.1项目公司注册资本金为项目总投资的20%，即万元，其中：甲方出资万元，占项目公司 %的股权；乙方出资万元，占项目公司 %的股权。股东注册资本金根据项目实施的资金需求，同时同股权比例到位，具体事项在项目公司章程中约定。项目公司注册资本的增加、减少、股东变更、股权转让等，应按国家有关规定及本协议相关条款执行。 2.3 项目公司的出资方式 甲乙双方均以现金方式对项目公司出资。甲乙双方按照本协议支付给项目公司的注册资本金以外的款项作为甲乙双方各自对项目公司的债权。 2.4项目公司成立时限 乙方必须保证配合甲方在本协议签订之日起60日内设立项目公司完毕，获得企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证等，并达到可以对外营业的法定条件。 2.5项目公司的组织结构
工程项目战略合作协议 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 乙方专业从事开拓承接房地产开发的相关配套工程，甲方为专业从事工程施工的一级企业，愿意与乙方共同承接完成甲方项目的施工业务；双方就工程施工形成战略合作关系，为使双方在工程施工的质量、工期、文明施工、成本等各个方面的合作能够达到预期目标，经双方共同协商达成如下协议。 一、合作方式 1、由乙方承接的房地产相关配套工程，如室内装修、室外幕墙、门窗工程、公共部份装修及样品房、精装修等工程。 2、保证金、垫资甲方出资________%，乙方出资________%。 3、若该工程出现亏损甲乙双方各按出资比例承担。 4、工程结算利润甲方按________%股份，乙方按________%股份比例分配。 二、管理方式 1、该工程由中标进行承揽施工，经甲乙双方协商以甲方管理为主。乙方积极配合、共同管理并完成该工程任务为止，并缴纳合同造价________%的后勤管理费给甲方，并将该项费用纳入工程成本。 2、工程中标后，由甲乙双主共同商讨建立项目管理班子，该项目班子的所产生的费用纳入工程成本。 三、财务管理 该工程实行独立核算专款专用的财务管理制度，工程款及工程费用支出的票证，由甲方设立出纳员管理。该项工程所发生的一切费用支出由项目经理签署，财务审核，甲方批示后支付。甲、乙双方对财务管理有疑问可以随时盘查，实行全过程监督（该工程财务管理及审批权限全权委托甲方办理）。
四、材料采购 施工中所需要采购的材料，由项目部聘请的材料员负责采买。数量、资金较大时应经甲乙双方共同确认后方可进行。 五、成本计算 该项工程实行独立核算、专款专用。针对该项目所发生的所有费用、登记成本。任何一方都不能挪用工程款，违反者可视为个人侵占，必要时可以追究法律责任。 六、双方职责甲、乙双方应共同履行中标方与建设单位签订的合同条约，共同完成该工程。 七、工程结算工程竣工验收后_______个工作日双方应及时办理成本核算。 八、附则 1、未尽事宜双方应本着友好合作，共同协商解决。协商一致的，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院起诉。 2、以上条款甲乙双方必须共同遵守，若合同履行中一方违约，违约方应承担违约行为造成的一切损失。 3、本协议一式_______份，双方各执_______份。 4、本合同的有效期为________年，自签订即日起生效，结清款项后自行终止。 甲方： 地址： 代表人： 联系方式： 签订日期：_______年_______月_______日 乙方： 地址： 代表人： 联系方式： 签订日期：_______年_______月_______日
编号：HH-20211169 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 项目合伙投资协议书通用版 Party A and B have reached an agreement through friendly consultation to conclude the following contract.
[标签:titlecontent] 甲方：身份证号：乙方：身份证号：丙方：身份证号：甲乙丙三方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下。风险提示：投资协议最重要的部分便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种原因而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作项目进程延缓。若未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。 第一条、甲乙丙三方自愿合作投资_____项目，总投资为____元，甲方以人民币方式出资_____元，乙方以人民币方式出资_____元，丙方以人民币方式出资______元。 第二条、在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。 第三条、双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人共同承担。风险提示：
在盈余分配问题上，投资人通常不会忽略，但对于投资项目给第三人造成损失的赔偿责任分担上，投资人往往会出现疏漏。虽然各投资人对外承担责任的范围和内容是一致的，但对投资人内部责任分担以及追偿问题很大程度上是依据协议约定确定的。若因约定不明，会使得无过错投资人要与过错投资人共同承担责任，甚至数倍于有过错投资人。 第四条、固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方_____%比例分配、乙方_____%的比例分配、丙方_____%的比例分配。 第五条、项目投资中设备由甲方完全负责投入；设备的日常维修与设备零件更换费用也完全由甲方完全负责；乙，丙方届不负责，也不从项目收益中支出。 第六条、每月总销售利润的百分之_____做固定投入，每月月底按股份比例分红。 第七条、每月总销售利润进行分配或再投资，由甲、乙、丙三方共同协商，决定权按出资比例多少来界定。 第八条、本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。 第九条、自协议签订之日起，已，丙方负责项目的管理及日常事务。经营期间甲，乙，丙三方均有权了解项目的账务及经营情况。 第十条、由于乙、丙方为全职经营（甲方以兼职出资），乙、丙方每月领取基本工资____元，从项目固定资产中支出。 第十一条、本协议有效期：只要三方继续合作，本协议持续生效。
项目合作经营合同 甲方：_________ _________ 乙方： 以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资项目事宜达成如下协议，以共同遵守。 第一条合作项目 1.1甲乙双方自愿合作经营项目，总投资为万元 1.2 合作本项目内容为： 1.3 本项目的经营期限为年。即从年月日至年月日止。如果需要延长期限的，在期满前6个月办理有关手续。 第二条共同投资人的投资额和投资方式 2.1甲乙双方自愿合作经营项目，总投资为万元。甲方以方式出资（出资方式、评估金额），乙方以方式出资（出资方式、评估金额）。（出资的方式包括：现金、劳务、客户资金、设备、技术等）； 出资方式采用一次性支付，或采用如下出资方式。 第一次，年月日前，甲方出资（出资方式、评估金额），乙方出资（出资方式、评估金额）。 第二次，年月日前，甲方出资（出资方式、评估金额），乙方出资（出资方式、评估金额）。 年月日所有项目资金到位。 2.2双方以设备、技术作为出资时，必须经甲方确认的评估公司进行评估作价，方可作为出资。（评估工作在正式签订协议之前完成）。 第三条利润分享和亏损分担 3.1甲、乙双方按其出资额占项目总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。甲、乙双方各自以其出资额为限对共同投资项目承担责任，不需以自
己的其他财产（项目投资以外的资产）为对方的投入该项目的利润或亏损承担责任。 3.2甲、乙双方的出资及其孳生物为投资项目的财产，由甲、乙双方按其出资比例共有。 3.3在项目运行过程中，如果出现第三方想加入该项目，必须经过甲、乙双方同意。 3.4项目的固定资产和盈余按照取得的净利润的甲方% 、乙方%的比例分配。项目债务按照甲%、乙方%比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分，未按期限清偿对方垫付的出资，每逾期一天按照应付未付金额的同期银行存款利率计算计息，向垫付方承担违约责任。 3.5每年项目利润的百分之十进行固定投入。销售利润分红，一年结算。 第四条事务执行 4.1甲、乙双方就项目的事务达成以下协议。 (1)由甲方负责项目的人员的招聘、安排、管理。 （2）由乙方办理项目的行政审批手续及日常事务的管理。 (3) 由甲方负责项目日常资金的流转、支付等。 （4）由乙方负责技术和市场开发及售后跟进。 其他： 4.2甲方有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向乙方报告共同投资的经营状况和财务状况。 4.3甲方执行共同投资事务所产生的收益属于本项目的资产，所产生的亏损或者民事责任，由本项目的全部资产进行承担。 4.4.甲、乙任何一方在执行事务时如因其过失或不遵守双方约定而造成对方或项目损失时，应从自己的其他资产（投入项目以外的资产）应承担赔偿责任；4. 5.共同投资的下列事务必须经双方同意： (1) 转让共同投资中的自己的投资份额； (2) 以本项目的资金对外出担保； (3) 更换事务执行人。 （4）新投资人的加入 第五条投资的转让 5.1双方任何一方向第三人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经对
2015年框架项目战略合作协议 甲方：惠州市惠阳中小学生教育基地 乙方：东莞市向日葵教育发展有限公司 第一条：合作经营宗旨 甲乙双方本着“平等互利、优势互补、共同发展”的原则，以共同打造一个基地与学校、基地与家庭更紧密联结的时间教育环境为宗旨，就东莞市、深圳市两地市客户资源整合项目的合作相关事宜，签订本合同。以互利共赢，寻求合作为宗旨共同开展以下项目合作。合作范围如下：学校团体活动（春秋游）、实践活动（亲子活动、夏令营、冬令营）、企业拓展训练、学生军训、学前教育等活动。 第二条：合作双方责任 （一）甲方责任： 1、甲方负责乙方每场活动的协调与相关事务安排。 2、甲方负责每场活动教官安排和派遣工作。 3、甲方提供乙方所需开展项目的方案及优化工作。 4、甲方提供场地安排和接待前的准备工作。 5、甲方负责乙方学生活动中的安全事宜。 （二）乙方责任： 1、乙方主动开发深圳与东莞两地市市场资源。 Word文档仅限参考
2、负责组织深圳、东莞两地的中小学生前往惠阳中小学生综合实践活动教育基地开展活动。 3、乙方承担活动每批学生及客户来回的车辆接送安排。 4、乙方整合资源并以每年带给甲方50万元人民币营业额（以上）的收入为目标值开拓市场。 5、乙方营业额达到50万元人民币，甲方给予乙方每项活动协议单价的93%（即9.3折）的价格优惠计价。 第三条：框架合同价格及说明 （一）乙方组织一天活动所涉及到的工作人员接待餐给予减免； （二）乙方组织两天以上活动所涉及到的工作人员用餐与住宿安排由甲方给 予减免,若乙方对餐标及住宿有更高要求，则按照费用与甲方进行结算，并事先做好双方沟通工作。 （三）具体项目及合作价格如下:
招商运营合作合同 甲方： 地址： 乙方： 地址： 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）合作招商运营甲方拥有的 ____________商业广场（以下简称该项目）事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条合作方式和范围 甲方指定乙方为该项目的独家策划招商运营合作，甲方指定的由甲方在 __________商业广场项目，该项目为商业物业，招商面积共计占地面积约 __________平方米。 1.委托工作事项 1)负责本项目的整体招商运营策划工作； 2)负责本项目的商业物业的招商运营合作； 2.服务内容 乙方以市场为依据按照甲方的要求制定具体的、可实施、可操作的营销及招商方案。 乙方在项目营销策划方案的指导下，制定具体的产品包装和推广计划，拟定符合项目定位及经营的招租方案，为甲方提供项目营销及招商策划；在项目产品招商期间深入跟进项目营销及招商策略，组建招商团队，为 甲方提供项目招商合作服务。 第二条合作期限 1.本合同招商合作期限为（_____年_____月_____日—_____年_____月_____日）。运营合作期限为（开业起_____年_____月_____日—_____年_____月_____日），合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2.在本合同有效合作期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。第三条费用负担 1.甲方提供本项目广告宣传及市场推广所需费用，相关方案由乙方研究后提交并经甲方审定后执行。 2.甲方承担前期装修及设备费用，达到开业标准。 3.免费提供乙方销售场地及相关办公设备和办公用品，配合乙方办理有关事宜。招商中心包装、营销管理费用如：办公文具耗材、水、电费、清洁、保安费，以及项目在宣传推广期间的广告设计、项目包装、公关活动、媒体投放等费用均由甲方负责，但乙方应节约合理的使用。如甲方有理由怀疑乙方为合理使用则一经证实，则合理支付外费用由乙方自行承担。 4.具体招商运营工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第四条价格 商业物业招商价格有乙方根据市场情况提供合理的建议方案，由甲方签字确认后执行。．
最新版公司项目投资合作协议书 甲方： 乙方： 丙方： 甲、乙、丙各方本着平等、互利的原则订立投资合作协议如下： 第一条甲、乙、丙各方自愿合作经营项目，总投资为万 元，甲方以人民币方式出资万元，乙方以人民币出资万元，丙方以人民币出资万元。 第二条出资期限 各方应于协议签订之日起日内，将各自认缴的出资额以现金方式（划 转）缴入下列帐户，否则应按实际出资重新商定所享有公司的股份，且要承担违约责任。 户名： 帐号： 开户银行： 第三条各方股东合伙依法成立有限公司，在合伙期间合伙人的出资为集体共有财产，用于公司经营和发展，不得随意抽回或分割。所成立公司的基本情况是：公司名称： 组织机构代码： 法人代表： 公司地址： 经营范围：以公司登记主管机关核定的经营范围为准。 第四条公司在由所有股东共同经营管理，各合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人共同所有，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人共同承担或者视情况由股东大会讨论商定。公司依《公司法》和协议制定公司章程。公司章程对公司、股东、董事、经理均具有约束力。 第五条企业实现的利润按照股份比例进行分配。 第六条企业债务按照股份比例承担。 第八条股东权利和义务 (一)股东的权利： 1、股东有权出席股东会； 2、提名董事、监事候选人；
3、优先购买其他股东的出资，优先认缴公司的新增资本； 4、依照其所持有的出资比例获得股利和其它形式的利益； 5、依公司法享有的其它权利。 (二)股东的义务： 1、按期足额交纳认缴的出资额，股东在公司登记后，不得随意抽回出资； 2、负责提供成立公司所需要的各项手续等； 3、依公司法承担的其它义务。 第九条股东转让出资的条件 股东之间可以相互转让其全部出资或者部分出资。股东向股东以外的人转让出资时，必须经全体股东同意。不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。 第十条公司设立股东大会 公司股东会由全体股东组成，股东会是公司的最高决策机构。股东会行使下、审议批准公司的年度财务预算2、决定公司的经营方针和投资计划；1列职权： 方案、决算方案；3、审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；4、对公司增加或者减少注册资本作出决议；5、对股东向股东以外的人转让出资作出决议； 6、对公司合并、分立、变更公司形式、解散和清算等事项作出决议； 7、修改公司章程。 公司设董事会，其成员为3人。其中甲、乙、丙三方各派1人担任董事。董事会设董事长一人，董事长由方担任，为公司的法定代表人。董事会对股东会负责，行使下列职权：1、负责召集股东会，并向股东会报告工作；2、决定公司的经营计划和投资方案；3、决定公司内部管理机构的设置；4、根据经理的提名，聘任或者解聘公司总经理、财务负责人；5、制定公司的基本管理制度。 公司设总经理，由董事会任命。总经理对董事会负责，行使下列职权：1、主持公司的生产经营管理工作，组织实施董事会决议；2、组织实施公司年度经营计划和投资方案；3、制定公司的具体规章；4、提请聘任或者解聘公司副总经理、财务负责人；5、聘任或者解聘应由董事会聘任或者解聘以外的管理人员；6、公司章程和董事会授予的其他职权。 第十一条公司的筹建 公司的筹建由甲方负责。筹建期间的费用以独立的帐簿记载，公司成立后，经股东大会审核后列入公司有关会计科目中。如公司未能成立，由各方按各自认缴的出资比例承担。 第十二条自协议签订之日起，甲方负责公司统筹管理事宜，负责定期召开股东大会。甲方可根据第十条规定，委派一名专员（或董事）共同参与股东大会、董事会及经营例会，协助负责公司日常行政事务；乙方前期主要负责，丙方负责。 第十三条本协议有效期暂定年，自各方代表签字之日起生效，即从 年月日至年月日止。 第十四条争议处理 、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决；1．、如果各方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向2 人民法院起诉。本协议到期后，各方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续第
公司战略合作协议 Company number【1089WT-1898YT-1W8CB-9UUT-92108】
战略合作协议 甲方：（以下简称“甲方”） 乙方：（以下简称“乙方”） 甲乙双方基于良好的信任及在市场方面的协同性，基于双方长远发展战略上的考虑，甲乙双方决定共同携手，就等领域开展合作。双方均以优秀的企业理念与专业性，本着“互惠、互利、稳定、恒久、高效、优质”的合作精神，结成深度的战略合作伙伴关系。现经双方友好协商，达成以下共识： 1、合作纲领 1.1合作宗旨 甲方是国内领先的xx用品经销商，拥有优良的销售渠道，乙方是国内xx 专业设计及相关高端装备制造企业。甲、乙双方在xx领域的优势具有互补性，甲方与乙方的合作宗旨是通过双方的紧密合作，打造双赢、可持续发展的战略合作伙伴关系。 1.2合作目标 双方相信，通过本次战略合作，能够帮助双方进一步提升整体运营效率、降低运营成本，实现双方未来的市场扩张策略并获得市场份额，并且为双方合作创造更大的商业价值。 1.3合作内容 xx、行业范围内开展合作。甲方确定乙方为相关产品的友好战略合作伙伴；
1.3.2甲乙双方共享xx行业资源，具体细节根据双方友好协商而定； 2、合作期限 2.1本协议自双方签字之日起生效，并持续二十四个月。在本协议期届满后，如果任何一方对继续履行本协议没有异议，则本协议自动顺延一年。 2.2在协议有效期内任何一方欲终止本协议必须提前30天书面通知对方，经双方协商同意后生效。 2.3本协议未尽事宜，双方另行协商解决，必要时可签订补充协议，补充协议经双方认可后，视为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。 3、合作双方的权利与义务 战略合作需要双方共同努力才能实现预期效果，故需要对双方的权利和义务作如下规定： 3.1甲乙双方的权利 ⑴．甲乙双方享有要求对方如约提供服务的权利； ⑵．甲乙双方享有本合同约定的经济权益； ⑶．甲乙双方享有未履行相关约定及项目责任而带来损失予以经济赔 偿的权利； 3.2甲乙双方的义务 ⑴．甲乙双方有按本协议如期履行的义务； ⑵．甲乙双方有相互提供相关团队支持的义务；
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 运营合作合同 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）合作招商运营甲方拥有的商业广场（以下简称该项目）事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条、合作方式和范围 甲方指定乙方为该项目的独家策划招商运营合作，甲方指定的，由甲方在商业广场项目，该项目为商业物业，招商面积共计占地面积约平方米。 1. 委托工作事项 （1）负责本项目的整体招商运营策划工作； （2）负责本项目的商业物业的招商运营合作； 2. 服务内容 乙方以市场为依据按照甲方的要求制定具体的、可实施、可操作的营销及招商方案。
乙方在项目营销策划方案的指导下，制定具体的产品包装和推广计划，拟定符合项目定位及经营的招租方案，为甲方提供项目营销及招商策划；在项目产品招商期间深入跟进项目营销及招商策略，组建招商团队，为甲方提供项目招商合作服务。 第二条、合作期限 1. 本合同招商合作期限为20年月日至20年月日。运营合作期限为开业起20年月日至20年月日，合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2. 在本合同有效合作期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 3．在本合同有效合作期内，甲方不再为该项目指定其他合作商。 第三条、费用负担 1. 甲方提供本项目广告宣传及市场推广所需费用，相关方案由乙方研究后提交并经甲方审定后执行。 2．甲方承担前期装修及设备费用，达到开业标准。 3. 免费提供乙方销售场地及相关办公设备和办公用品，配合乙方办理有关事宜。招商中心包装、营销管理费用如：办公文具耗材、水、电费、清洁、保安费，以及项目在宣传推广期间的广告设计、项目包装、公关活动、媒体投放等费用均由甲方负责，但乙方应节约合理的使用。如甲方有理由怀疑乙方未合理使用则一经证实，则合理支付外费用由乙方自行承担。 4. 具体招商运营工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 5．后期运营所需物业、管理等费用由乙方承担。 第四条、价格 商业物业招商价格由乙方根据市场情况提供合理的建议方案，由甲方签字确认后执行。 第五条、合作佣金 在合作期内，甲方根据乙方的业绩支付合作佣金，招商合作佣金支付： 1、合同签订之日起3天内，甲方支付乙方前期策划运营费用元。 2、在合作期内，甲方以出租面积及出租金额作为考核条件，合作佣金为每
投资合作协议 投资人一（以下简称甲方）: 身份证号码： 投资人二（以下简称乙方）: 身份证号码： 以上各方共同投资人（以下简称“共同投资人”）经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着平等自愿，互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资.—项目事宜达成如下协议，以资共同遵守。 第一条共同投资人的投资额和投资方式 1. 甲、乙双方同意，以注册成立的??有限责任公司为投资主体，共同投资发展.—项目。公司注册资本-万元人民币，—方任公司监事、方为法定代表人。 2. 各方出资分别为：甲方占出资总额的 ______________ %乙方占出资 总额的___________ % 第二条利润分享和亏损分担 1. 共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利 润，分担共同投资的亏损。经营利润在弥补亏损，提取法定公积金和任意公积金后，剩余利润按投资比例分配，利润每年分配一次。 2. 共同投资人的出资形成的股份及收益为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。任何一方不得擅自处置，未经 共同投资人一致同意不得抵押或质押。
3. 在经营过程中出现亏损的，共同投资人有义务按出资比例追加出资；经共同投资人协商同意，也可吸收其他投资人注入资金。任何一方不按期出资，应承担延期出资所产生的一切法律后果，同时向守约方承担其应出资额每日% 的经营损失。任一方出资延期超过2 个月致使无法经营，或任何一方明确表示不再出资或以自己的行为表明不再出资的，违约方除承担所有经济损失责任外，还应向守约方支付其应出资额（按预计投资额核算）20%的违约金。 4. 因亏损追加投资、引进投资人不能实现的，经协商一致按《公司法》规定进入破产清算程序或折价转让。 第三条事务执行共同投资人应当充分运用各自资源推动项目发展，为项目运营贡献力量。经协商一致同意，双方在该项目中的分工如下： 1. 共同投资人委托方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于： （1）在项目注册形式发起设立阶段，行使及履行作为项目注册形式发起人的权利和义务； （2）在项目注册形式成立后，行使其作为项目股东的权利、履行相应义务； （3）收集共同投资所产生的收益，并按照本协议有关规定处置；（4）制订项目规划，对外全权与第三方签订租赁合同、合作合 同、装修合同、买卖合同等； 2. 方不参与具体经营，主要为项目的发展提供经营指导；为项目发展提供社会资源等支持；参与决策重大事项。
工程项目战略合作协议书 甲方： 乙方： 乙方专业从事开拓承接华夏幸福基业股份有限公司，全国范围内房地产开发相关配套工程，甲方为专业从事工程施工壹级企业，甲乙双方愿意共同承接完成华夏幸福基业股份有限公司项目的施工业务；双方就工程施工形成战略合作关系，为使双方在工程施工的质量、工期、文明施工、成本，利润等各个方面的合作能够达到预期目标，经双方共同协商达成如下协议。 一、合作方式 1、由乙方协调承接华夏幸福基业股份有限公司相关施工工程，并确保项目资金回款及时、安全。甲方负责项目施工，确保质量、安全、进度及控制成本。 2、投标保证金、履约保证金、项目垫资款，由甲方出资，计入项目成本。 3、工程结算扣除施工、管理、资金等成本后，净利润按甲方50%，乙方50%进行分配。 二、管理方式 工程由甲方中标进行承揽施工，经甲乙双方协商以甲方管理为主。乙方积极配合。甲方项目部应按质量、进度、安全规范要求管理，严格执行公司各项管理办法。根据该项目中标后甲乙双方认可的成本目标红线管控进行考核。该项目班子的所产生的费用纳入工程成本。甲乙双方共同管理完成工程。 三、财务管理 工程实行独立核算专款专用的财务管理制度，工程款及工程费用支出的票证，
由甲乙双方分别设立委派会计。该项工程所发生的一切费用支出由双方委派会计财务审核共同签署，方可支付。 四、材料采购 施工中所需要采购的材料，由甲方项目部材料员负责采购。数量、资金较大时应经甲乙双方共同确认后方可进行。 五、成本计算 该项工程实行独立核算、专款专用。针对该项目所发生的所有费用、登记成本。任何一方都不能挪用工程款，违反者可视为个人侵占，必要时可以追究法律责任。 六、双方职责 甲、乙双方应共同履行中标方与建设单位签订的合同条约，共同完成该工程。 七、工程结算 工程竣工验收后30个工作日双方应及时办理成本核算。 八、未尽事宜双方应本着友好合作，共同协商解决。 九、以上条款甲乙双方必须共同遵守，违约方应承担一切损失。 十、本协议壹式贰份，双方各执壹份自签订即日起生效，结清款项后自行终止。 甲方：乙方： 代表：代表： 签订日期：年月日高考是我们人生中重要的阶段，我们要学会给高三的自己加油打气
编号：_____________项目投资合作协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
投资人： 其他投资人： 其他投资人： 第一条投资宗旨 本着友好协商，密切合作，互惠互利，风险共担的原则，投资人与其他投资人发挥各自优势，开展项目合作，实行统一管理，联合经营。 第二条投资经营项目和范围 第三条投资期限 合伙期限为________年，自年________月________日起至年________月 ________日止。如投资不能终止时，继续延期直到项目工程合作完毕。 第四条出资额、方式、期限 1、投资人___________以___________的方式出资，计人民币___________万元，占股权___________；前期工作所形成的无形资产占___________，共占 ___________； 其他投资人___________以___________的方式出资，计人民币___________万元，占股权___________________。 其他投资人___________以___________的方式出资，计人民币___________万元，占股权___________________。 2、各投资人的出资，于___________年___________月___________日以前交齐，并对公司的财务作相应的处理。 3、本投资出资共计人民币万元。投资期间各投资人的出资为共有财产，不得随意请求分割，更不得随意转让，投资终止后，各投资人的出资仍为个人所有，届时予以返还。
代运营合作协议 甲方（客户）：乙方（服务商）: 通信地址：通讯地址： 电话：电话： 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的规定，本着诚实信用、互惠互利的原则，达成以下协议，以供双方共同遵守： 一、电子商务服务项目（甲方委托乙方的服务项目）： 二、电子商务服务内容 三、合作期限、服务费用以及付款方式 1、合作期限 本合作协议期限：2017年7月1日至2017年9月30日。 2、服务费用构成=团队费用+销售额提成（仅针对淘宝C店，报价见“第四点第（一）项的第1点” 2.1淘宝C店团队费用（不含税）：合同期第一年甲方向乙方支付淘宝C店团队费用人民币Y 3000元 （大写三千元圆整）。结算方式：团队费用按季度支付，首次甲方向乙方支付第一个季度固定团队费 用共Y 3000千元，（人民币大写：叁千圆整）需在合同开始执行后5个工作日内甲方向乙方指定账户支付。第二个季度结束前5个工作日内甲方向乙方支付第二个季度固定团队费用Y 3千元（人民币大写：叁千圆整）。第二个季度结束前5个工作日内甲方向乙方支付第三个季度固定团队费用Y 3千元（人民币大写：叁千圆整）。第三个季度结束前5个工作日内甲方向乙方支付第四个季度固定团队费用Y 3千
元（人民币大写：叁千圆整） 2.2销售额提成（不含税）5% 销售额提成按店铺当月实际销售金额计算（标准详见《平台配置及费用表》）,每月结算一次，乙方每 月1号（节假日顺延）计算上月的销售额并提交给甲方，甲方须在5个工作日内完成核对，并按照核算的 销售额在5个工作日内按照约定比例支付乙方的销售额提成。 销售额：定义为店铺当月实际销售金额。（销售统计淘宝以数据魔方实际销售额统计为准。） 2.3推广费用（此项费用支付给第三方电商平台）：推广费用为当月销售计划额的8-15%，每月20日由 乙方做好计划交给甲方审核确认，甲方每月30日前将推广费用打入双方约定账户（该账户可以是甲方人员的个人账户或者甲方财务开通的绿色通道以确保推广费用及时支付）。 2.4沟通机制：双方项目对接人员定期电话沟通，每月召开一次分析会议。 四?双方的责任和义务 （一）乙方的责任和义务 1、乙方须将本项目团队组成人员和甲方各线上渠道的专职岗位人员及其相关资质报甲方审核备案，并征求甲方意见；合同履行过程中主要人员变更须经甲方同意。乙方应做好甲方各线上渠道的岗位配置安排。（见下表） 3、乙方在进行甲方项目期间和项目终止后须严格保守甲方经营机密，未经甲方许可乙方不得将甲方 店铺密码、产品成本、广告方式等信息告知第三方。 4、乙方有义务对所提交的文件、方案根据执行情况的变化在与甲方商议后做相应的调整和修正。 5、积极履行业务及其增值服务，维护甲方的企业形象和服务品质，如实向客户告知所提供的服务项目及基本报价等，不得进行以次充好、削减服务项目、对免费项目收费等损害甲方利益的行为。 6、乙方尊重甲方对产品拥有的知识产权，乙方所使用甲方提供的资料不得用于与提供服务无关的事务。甲方对本合同项目乙方完成的各项成果享有完整著作权。 7、乙方保证其所有经营活动完全符合中国有关法律、法规、行政规章的规定以及遵守各平台相关经营规则。 （二）甲方的责任和义务 1、配合乙方商城设计所需相关产品的资料、图片、产品卖点文案内容提供，负责对乙方人员进行产品培训和相关要点，负责执行方案中涉及到的需要双方配合的其他工作。 2、甲方负责提供乙方各平台相关的管理账号密码。 3、涉及甲方同意的付费广告推广，甲方积极配合费用支付，乙方负责方案优化和技术执行，甲方可以做监控。 4、甲方负责保证足够的货源，并按要求按时发货。甲方缺货的，应自缺货之日起一日内告知乙方，应在三日内补足，未能补足
编号：_____________ 公司项目投资合作协议 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：（投资人） 乙方： 甲乙双方经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，乙方公司项目运作需要一笔运作资金，就甲投资乙方公司 项目事宜达成如下协议，以期共同遵守。 第一条投资经营项目和范围：。第二条投资期限为________，自________年____月____日起，至_______年月_____日止。 第三条投资出资额及方式 1．本次投资出资共计人民币元。甲方以__________方式出资。 2. 甲方的出资，于________年______月______日以前缴入上述账户 第四条利润分享 1．乙方承诺给予甲方每月（投资额的_______________）作为每月利润分红 2. 乙方保证甲方出资资金安全，投资期限到期或甲乙双方共同终止合同时，乙方一次性归还甲方出资资金。 第五条事务执行 1．甲方承诺不参与乙方公司运营，不干预乙方公司的一切管理制度。 第六条投资的转让 1.甲方如需向他人转让其投资中的全部或部分投资时，须经乙方同意； 2.甲方依法转让其投资时，在同等条件下，乙方有优先受让的权利。 第七条其他权利和义务
1.自本协议签订之日起至协议终止期内，如甲乙双方无法达成一致意见的前提下，甲方不得撤回投资。 第八条合伙投资的终止及终止后的事项 1. 合伙投资因以下事由之一得终止： ①合伙投资期届满； ②甲、乙双方均同意终止投资关系； 第九条违约责任 1.如甲方或乙方违反上述各条中有关各方权利义务的约定，给对方造成 损失的，应向对方赔偿相应的损失。 2. 第十条纠纷的解决 甲、乙双方之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙投资事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以向法院提起诉讼。 第十一条其他 1.本协议一式单份，乙方保存，退资后需完整交还甲方。 甲方(签字)：_________ 乙方(签字)：_________ _______年____月____日年月日 签订地点：_________ 签订地点：
战略合作协议 甲方： 地址： 联系人： 联系电话： 乙方： 地址： 联系人： 联系电话： 甲乙双方本着优势互补、合作共赢的原则，在共同遵守《中华人民共和国合同法》、《广告法》的前提下经友好协商，就乙方运营甲方所需项目的设计工作达成如下战略合作协议： 一、合作内容 甲方因自身业务发展需要，需同乙共同经营通过甲方资源签下的设计项目。具体服务项目参见附表。
二、合作周期 乙方服务甲方自合同签订之日_______年_____月______日起，为期一年，如合同到期继续合作，需续签合同。 三、合作形式 1、甲方通过自有资源运作项目，在整个项目运作中，甲乙双方需共同经营并达成项目目标。 2、项目前期甲方负责对接客户并运作项目，乙方负责具体出具稿件和方案，并协助甲方完成投标比稿工作。 3、项目确定后，进入执行环节，甲方负责对接客户，沟通需求并需求反馈至乙方，乙方按甲方反馈内容开展工作，交付成品及落地执行。 四、交付和验收 乙方的项目工作是否符合需求，由甲方先行验收，再交由客户验收。如未达到甲方或客户的确认，已方应全力配合修改。 五、费用及付款方式 1、以项目为单位进行结算。项目完结后，甲方负责开具发票给客户，待客户收到发票并回款给甲方后，由甲乙双方按照以下形式之一进行结算： ①甲方利润为项目纯利的____%，乙方利润为项目纯利的____%。
项目纯利润为减去项目费用后可支配的收益。其中项目费用为10%的税费。乙方按自身收益金额开具发票。 ②甲方提取项目总金额的____%后，余款付款给乙方，同时乙方开具对应发票。其中策划方案落地执行过程中的人力成本及活动相应开支等由乙方承担，相关供应商由乙方选择和对接。 ③乙方向甲方提供合同经营项目的底价和市场价，项目完结后甲方按照事先协商好的底价，支付相应费用给乙方。 2、项目过程中如有特殊开销事项，可由甲乙双方协商解决。 六、双方的权利和义务 1、甲方有义务向乙方完成项目所必须得企业、产品、市场等相关资料。 2、甲方有权要求乙方按照项目进度需求，优先或延后项目内某项工作。 3、甲方有权对乙方的项目执行方案提出思路和建议，以保证达到客户需求。 4、活动落地执行过程中，甲方有权提出有利于活动正常进行的修改意见和思路。 5、对于单个项目乙方应在甲方要求的时限内完成工作。 6、双方达成合作后，乙方需组建不少于3人的专项服务团队和并制定必要的应急机制。 7、甲乙双方都应指派专人作为双方合作的对接人。
项目投资合作协议书范本 甲方： 住所地： 法定代表人： 乙方： 身份证号码： 鉴于：甲方拟对_____项目进行项目投资，乙方意愿与甲方共同投资，双方经友好协商，根据法律法规的相关规定，本着互惠互利的原则，就甲、乙双方投资份额、事务执行及利润分成等事宜达成如下协议，以共同遵守。 第一条：投资项目具体情况 __________项目，位于___________。甲方预计投资人民币_____万元，具体投资额以最终结算的投资额为准。 第二条：共同投资人的投资额和投资方式 在项目预计总投资额中，甲方出资人民币_____万元，占出资总额的_____%；乙方出资人民币_____万元，占出资总额的_____%。总投资超过预计_____万元的，各方同意按出资比例同时追加出资。第三条：合作双方责任
双方应按照项目开展进度要求，依据甲方指令按出资比例同时履行出资义务，双方出资应在_____年_____月_____日前支付全部出资。一方的出资应经另一方确认，并将资金汇入甲方指定的银行账户，出资后任何一方不得抽回投资。 第四条：利润分享和亏损分担 双方按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。投资项目债务先以共有财产偿还，共有财产不足偿还时，以出资额度为依据，按比例承担。 第五条：利润分配期限 双方同意在项目最终清算后，被投资项目将投资利润分配给甲方后______天内，乙方可要求甲方按双方出资份额分享投资利润。 第六条：事务执行 1、甲乙双方同意委托甲方执行共同投资的日常事务，包括但不限于管理执行投资日常事务，对外全权与第三方签订投资协议等法律文书。 2、乙方有权了解共同投资的经营状况和财务状况，但不得干涉甲方对共同投资事宜的处理。 3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归双方，所产生的亏损或者民事责任，由双方共同承担。 4、甲方在执行事务时如不遵守本协议而造成乙方损失时，应承担赔偿责任。 5、以下共同投资事务须由双方一致同意即为有效。
项目经营合作协议 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 甲、乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就项目合作事项达成如下协议：第一条合伙经营项目 合伙经营项目为： 第二条合伙组织财产份额分配及分红方式 1、财产份额：乙方对项目投资额为30万元（大写：叁拾万元整），占合作项目总额20%；甲方占合作项目总额80%； 2、分红方式：甲、乙双方分红周期为每年分红一次，年末分红，分红比例根据甲乙双方所占合伙组织财产份额比为准。 第三条合伙期限 甲乙双方项目合作期限自止。 第四条、甲方责任和义务 1、甲方对合作项目拥有完全独立自主经营权； 2、甲方必须保证对该商铺合法经营，如果有任何违反国家相关法律的经营情况，所产生的问题全部由甲方自己承担； 3、甲方有权在合同期内结束合作项目，甲方需偿还乙方项目所投资金额30万元（大写：叁拾万元整）； 4、甲方因重大过失导致合伙项目解散的，无需对合伙人承担赔偿责任。 第五条、乙方责任和义务
1、乙方保证本合同签订后合作期内甲方完全享有独立自主经营权，乙方无权过问甲方经营方式； 2、乙方承担经营期间所产生的部分债务，但所承担债务上限为投资额30万元（大写：叁拾万元整），超出债务部分全部由甲方承担； 3、乙方在合作期内有权享有每年项目分红； 4、项目合作期结束后，乙方根据实际经营情况有权无息撤回对本项目所投入金额30万元（大写：叁拾万元整）；如果项目在合作期内发生亏损，则从相应投资金额中扣除相应亏损金额，根据实际投资占比扣除相应亏损金额，上限额度30万元（大写：叁拾万元整）； 5、合作期内乙方不得无故撤回投资金额。 6、乙方不得转让其所投资项目的财产份额给第三方。 第六条、双方承诺，任何一方均不得将双方协议的内容以及所占份额的有关事宜向第三方披露。 第七条、争议解决方式 凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间应先共同协商，如协商不成，提交当地仲裁委员会仲裁。 第八条、本协议自双方签字之日起生效，协议书一式二份，双方各执一份。 甲方签字：乙方签字： 时间：年月日时间：年月日