安置土地物权及转让合同书

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甲方(卖方)：身份证号码：

乙方(买方)：身份证号码：

经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、诚信、互利的原则，双方协商一致达成合同如下:

1、甲方将自己名下的坐落于安置区，壹户安置地有偿转让给乙方所有（安置地长米，宽米，面积平方米），安置地编号为。安置地的转让价格为人民币万元整（小写）。

2、付款方式：合同双方签字后，乙方付定金万元（签定合同后天内付清），余款日前付清。

3、合同签定后，甲方将本安置地的相关资料原件和甲方身份证、户口本复印件交给乙方，甲方一周内办完建设用地规划许可证，同时和乙方办理委托公证，甲方及家属应配合乙方公正签字确认。以后办理安置地（含土地证及房证）过户时，甲方须无条件配合乙方过户，其发生的税费由乙方承担。其甲方收款后须写收款收据给乙方。本安置地及以后本地块上的附属建筑物归乙方所有。

4、乙方在取得本安置地后，有权在政府允许范围内建房和其它建设，甲方须积极配合（如办理建设供电、供水、建设所需的相关手续等），所需的费用由乙方承担，与甲方无关。

5、本安置地如果以后政府规划征用，本地块及地上附属建筑物等一切补偿归乙方所有。

6、甲方土地提供的真实性、合法性，不能一地多卖，该地权没有任何债务及抵押，不得提供假冒证件、不能反悔，该地块无论日后是增值或贬值，双方不能以任何理由和借口反悔。

7、为了维护乙方土地合法使用权，乙方完全有权将该项安置地及地上建筑等物品转让，甲方无权干涉并无偿配合乙方办理相关手续。

8、违约责任及罚责

（1）甲乙双方在履行合同期间，甲方不卖安置地或转让他人，甲方必须双倍返还乙方定金。（2）乙方付清全部款项后，如甲方日后发生家庭纠纷无法过户房产证及土地证等违约行为，甲方必须给乙方土地和地面上建筑物之和，并以当时市场评估价格的两倍赔偿，并承担一切法律责任。

9、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份及备份一份，甲乙双方签字并付定金后合同生效。

甲方及家庭成员（签名、盖章）

乙方（签名、盖章）

见证人（签名、盖章）

签订日期：年月日