HT-2018-0103 合同编号:
施工合同管理机构
_____年___月___日
_____________制定
签订地点__________
广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议，狭义合同是指一切民事合同。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，其中依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第2条规定：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
施工合同管理机构(一)
施工合同管理机构
为进一步分健全公司合同管理制度，搞好合同管理工作，公司特成立合同管理部门(科室)。
工程价格及付款方式：eps线条共计___米，每米单价____元，罗马柱共计____米，每米单价_____元，其它: _______________________________________ _____________________________________________________________________ 工程总价________元。合同签订之日支付工程总价30%，工程竣工后结清工程款。负责人：赵清华
部门人员：胡利双
专门负责企业所有工程合同的管理工作。主要包括：
1、参与投标报价，对招标文件，对合同条件进行审查和分析。
2、收集市场和工程信息;
3、对工程合同进行总体策划;
此合同一式四份，甲乙双方各执两份。双方签字时即时生效，双方必须共同遵守执行，同时具有法律效力。
4、参与合同谈判与合同的签订，为报价、合同谈判和签订提出意见、建议甚至
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建筑施工合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
发包人（全称）：_________________________________________________________ 承包人（全称）：_________________________________________________________ 依照《合同法》、《建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公 平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_______________________________________________________________ 工程地点：_______________________________________________________________ 二、工程承包方式、范围及材料供应 三、合同工期 自年月日止年月日。 四、合同价款 金额（大写）：￥ : 五、适用法律、标准及规范 《合同法》、现行《施工规范》、《验收规范》和有关执行标准及规范。 六、决算方式： 七、安全施工、文明施工。 1. 承包人必须有现场安全施工管理机构，配备专职安全员。在施工过程中，必须遵守操作规程，搞好安全生产、安全施工，保证人员的人身安全，独立承担大小安全事故和其他责任事故的责任。 2. 承包人必须精心组织，加强现场管理，做到文明施工，每天做到工完场活，在发包人领导下，做好与其他施工单位的协调、配合工作。 八、合同价款的支付
全国城建培训中心文件 城培教字（2018）7号 关于举办“2017版《建设工程施工合同（示范文本）》、《建设工程造价鉴定规范》及《建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（二）（征求意见稿）有关工程结算纠纷与造价鉴定条款中的热点、难点理解与适用”专题培训班的通知 各相关单位： 为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，2017年9月22日，住房与城乡建设部、国家工商总局又颁布了2017版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《17示范文本》），该文本自2017年10月1日起执行。2017年9月14日，住建部发布《关于加强和改善工程造价监管的意见》（建标[2017]209号），要求规范工程造价经济纠纷鉴定和仲裁咨询行为。《建设工程造价鉴定规范》（GB/T51262-2017)（以下简称《17造价鉴定规范》）也将于2018年3月1日起实施。同时，为妥善处理建设工程施工合同纠纷中的争议，统一裁判尺度，最高人民法院为出台《建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（以下简称《司法解释二（征）》）正在征求各方意见。上述文件中有大量条款涉及到建设工程结算纠纷及造价鉴定问题。 为帮助相关单位及时掌握上述文件中有关鉴定内容的要点、难点条款，结合其他司法解释和法律法规以具体案例的形式对其进行整体剖析。我中心决定举办“2017版《建设工程施工合同（示范文本）》、《建设工程造价鉴定规范》及《建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（二）（征求意见稿）有关工程结算纠纷与造价鉴定条款中的热点、难点理解与适用”专题培训班，本次培训由资深专家、专业律师担任主讲师，请各单位积极组织本单位及下属单位相关人员参加。现将有关具体安排通知如下： 注：本次培训班由中建领航企培（北京）信息咨询中心负责协助承办 附件: 1、培训须知 2、报名表 二0一八年一月九日
建筑业企业员工劳动合同 甲方（用人单位）： 乙方（劳动者）： 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等有关规 定，甲乙双方在诚信、平等、自愿的基础上，经协商一致订立本合同。 一、合同类型和期限（在下 1、2项中选择） 第一 1、本合同为以完成一定工作任务为期限的劳动合同，合同期从 日起至 结束止。 2、本合同为固定期限劳动合同，合同期自 日止。乙方试用期自—年—月—日起，至? 二、劳动岗位、工作内容和工作地点 第二条 甲方安排乙方从事 工种（岗位）。根据生产经营的需要, 在乙方能够胜任的前提下，经双方同意可以变更乙方的工作岗位和任务。乙方 应服从甲方指挥，遵守劳动纪律，完成甲方分配的生产任务.乙方工作地点在 本工程施工现场 三、劳动报酬 第三条乙方工资按下列丨或2项中选择 2、乙方实行计件超产工资，基本工资按国家规定月标准工作时间每月 元，超产工资结算方式按甲方依法制订的制度和责任制协议执行。 第四条 甲方指定专人作为记工员，对乙方每天工作内容、工作时间 （工作 量） 等予以记录，次月月初在工作场所予以公示。乙方应对公示内容予以核对。若 有疑义，应与记工员协商解决。公示后的记工考勤记录，作为计算工资的原始 凭证。 —年—月__日至—年—月 年 月 日止。 1、乙方岗位工资 元/日或 / 元/小时。
第五条乙方提供正常生产劳动，其工资报酬不得低于当地政府规定的最低工资标准。 第六条甲方以法定货币形式支付乙方工资，支付工资时间为每月不得克扣或无故 日。拖欠。 第七条工资由甲方通过银行或现金直接向乙方发放，乙方凭本人身份证原件领取并签名确认。 四、工作时间和休息休假 第八条甲方根据建筑业生产特点实行不定时工作制或综合计算工时工作制等其他工作和休息办法，并报劳动保障部门批准。甲方应按照国家法律、法规和地方政府有关规定，合理安排乙方的工作和休息时间。 五、社会保险和福利待遇 第九条社会保险和福利规定如下: 乙方保险和福利，均按国家和地方政府有关法律、法规、规章、政策以及甲方依法制定的规定执行。 六、劳动保护、劳动条件和劳动纪律 第十条甲方应按照国家和行业劳动卫生、安全生产等相关规定，为乙方提供符合国家规定的劳动保护设施及其他劳动保护条件。对可能产生职业病的作业岗位，甲方有告知和警示的责任。 第十一条甲方应对乙方进行上岗前安全生产教育。乙方从事特种作业的必须经专门培训并取得特种作业资格后持证上岗。
编号：_____________建筑施工合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
第一部分合同协议书 发包人（全称）：（简称发包人） 承包人（全称）：（简称承包人） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就____________________________________工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程立项批准文号： 4.资金来源： 5.工程内容： 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。 6.工程承包范围： 二、合同工期 计划开工日期：____________年____________月____________日。 计划竣工日期：____________年____________月____________日。 工期总日历天数：____________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合国家质量验收标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为：
人民币（大写）________________________元整(￥____________元)； 五、项目经理 承包人项目经理：________________________ 。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标通知书（如果有）； （2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单或预算书； （8）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
竭诚为您提供优质文档/双击可除 施工现场合同管理 篇一：施工现场管理协议 施工现场管理协议 一、在施工过程中，施工人员应遵守下列现场管理规定： 1、施工人员，在施工现场必须身穿公司统一工作服，并应保持工作服的整洁及完好， 严禁穿戴不整齐袒胸露背，进入现场施工。 2、严禁随地大小便，临时厕所保持干净卫生，无异味，地面无污水，无污物，严禁使 用新装卫生洁具和其它物品。 3、施工人员须保证施工现场的环境卫生，不得有垃圾杂物，积水；做到专人每日及时 进行打扫，材料摆放应有条不紊，施工垃圾应及时清理，外运到公司指定地点。每天施工结束后，各施工面必须清扫干净，剩余材料码放整齐。 4、施工人员施工时注意文明用语，尊重业主及甲方代表的意见和建议，不得发生无理
顶撞。不得向业主及甲方代表索要物品，不得向业主及甲方提出无理要求。 5、施工现场严禁吸烟。 6、施工现场未经允许严禁住宿。 7、施工现场严禁明火作业，如需要必须开具动火证，并严格遵守消防相关规定。 8、施工现场严禁喝酒、赌博、嫖娼、打架斗殴等违规行为。 9、施工现场严禁推销员等闲杂人等进入。 10施工现场必须配有现场负责人。 11、施工用电必须由专职电工管理，严禁私接、乱搭。 12、不得任意变更工程内容，在图纸与施工现场有偏差、误差时应及时与现场工程师及 项目负责人联系，严禁盲目施工。 13、施工期间，施工人员应保持通讯畅通。 14、未经公司同意严禁带走施工现场任何材料。 15、施工人员应注意安全施工，节约用水，用电，严禁使用无插头插座连接施工机械的 电源，所用机械工具不使用时应及时关闭电源。 16、施工期间，应严把质量关，对施工中出现的质量问题应及时整改，不得隐瞒，搪塞。 17、按照施工现场要求，配戴安全帽。
第七条乙方应认真履行甲方制定的岗位职责，按时、按质、按量完成其本职工作；未经甲方允许，乙方不得在其他单位兼职。 第八条甲方因生产和工作需要，依据乙方的专业、特长、工作能力和表现，需调整乙方工作岗位及其工作报酬的，原则上应协商一致，但以下情况除外： （1）甲方因生产经营服务需要，产业、产品结构调整及工艺规程、组织机构设置等情况发生变化需调动乙方工作岗位时，乙方应予接受； （2）甲方确因生产经营服务需要，可以临时安排乙方从事其他岗位工作，工作期限由双方协商确定; （3）乙方因技能、身体等因素达不到生产服务、工作质量、产量等指标，不能胜任工作的。 四、工作时间与休息时间 第九条乙方所在岗位执行下述工时制度（）。 （1）标准工时制。 （2）不定时工时制。 （3）综合计算工时制。 第十条甲方在下列节日安排职工休假：元旦、春节、国际劳动节、国庆节，法律法规规定的其他节假日及婚假、丧假、产假等。 第十一条甲方因工作需要安排乙方延长工作时间或节
假日加班加点的，乙方应服从甲方统一安排;甲方按规定支付加班加点的报酬，以保证乙方合法权益。 第十二条乙方加班须征得甲方确认同意，否则不视为加班。 五、规章制度与劳动纪律 第十三条乙方自觉遵守国家的法律、法规、规章和社会公德、职业道德，维护甲方的声誉和利益。 第十四条甲方依法建立和完善各项规章制度，甲方应将制定、变更的规章制度及时进行公示或者告知员工，乙方应严格遵守。 第十五条乙方不得从事其他任何与甲方利益冲突的第 二职业或活动，并保守甲方的商业秘密和知识产权。 第十六条乙方违反劳动纪律和规章制度的，甲方有权按国家和本单位的规定对乙方给予纪律处分或经济处罚，直至通知解除本合同。 六、劳动报酬 第十七条乙方在正常出勤并付出正常劳动后，有权获得相应得劳动报酬，乙方所在岗位执行下述工资计发形式（）。 （1）计时形式：乙方的月基本工资（若非特别说明，均为税前应发工资）为：，岗位工资为元（有上岗协议的更改为：岗位工资随双方上岗协议中约定的标准执行），效益工资部份随用工单位效益情况及薪酬计发
钢结构制作安装 合 同 书 工程名称 建设单位 施工单位 合同编号
甲方： 乙方： 按照《中华人民共和国合同法》及有关规定,结合本工程具体情况,经双方协商一致,签订本合同，以便共同遵守。 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程建筑面积共平方米。 3、工程地点： 4、工程内容：钢结构制作安装 5、承包方式：包工包料 第二条工程期限 1、本工程合同总工期为天。自主钢构进场之日起计。 2、开工条件：甲方负责所施工的钢结构工程具备施工安装条件。甲方条件不具备或预付款不到位，乙方开工日期顺延。 第三条合同总价 合同总价人民币（大写）（￥）。如施工过程中图纸变更，则变更部分按实结算。如增加图纸以外内容另行计算。 第四条甲方责任与义务 1、甲方提供水、电、住宿,负责协调关系,并使施工现场具备安装条件。 2、因甲方原因而造成工程延期的，合同工期顺延； 3、因甲方责任不履行或不按约定履行合同义务的，甲方承担违约责任； 4、因甲方原因造成乙方无法履行合同的，乙方有权提出解除合同，因此造成的损失
由甲方负担。 第五条乙方责任 1、负责现场安全施工，文明施工。 2、负责报价单范围内的钢结构工程施工。 3、乙方施工的钢结构工程要符合甲乙双方所确认的图纸，按图验收。 第六条工期延误 1、如遇人力不可违或甲方原因造成停工，工期顺延 2、合同中约定或甲方代表同意给予顺延的其他情况； 3、甲方未按合同约定时间支付相应工程款。 第七条工程价款支付 工程合同价款为报价单范围内的工程内容价款，不含增加内容价款（增加内容价款另行计算）。合同签订之日，甲方需付给乙方合同价款的 %预付款，计元;主钢构进场之日，甲方需付给乙方合同价款的 %工程款，计元；主钢构安装完毕，维护材料进场之日，甲方需付给乙方合同价款的 %工程款，计元；工程完成验收合格之日，甲方需付给乙方合同价款的 %工程款，计元；质保金按合同价款的 %计取，保修期满之日一次付清。 工程变更甲乙双方协商解决调整。 本合同中未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议经甲乙双方单位代表签字（盖章）后与本协议具有同等法律效力。 第八条保修 1、保修范围：乙方负责施工的内容；保修期一年，对非乙方责任造成的损毁，不在
劳动合同书 甲方 : _______________________________________ 乙方 : _______________________________________ 根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自 愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 一、劳动合同期限 第一条劳动合同期限（甲乙双方选择适用） （）1、有固定期限劳动合同 本合同于年月日生效，于年月 日终止。 其中试用期至年月日止。 （）2、以完成一定工作为期限的合同。 本合同生效日期为年月日；以乙方完成 工作任务为合同终止时间。 ( )3、无固定期限劳动合同 本合同于年月日生效，于法定或约定的解除(终止)合同的条件出现时止。 其中试用期至年月日止。 二、工作内容和工作时间 第二条甲方招用乙方在 (项目名称)工程中担任岗位(工种)工作。乙方的岗位(工种)上岗证号码为。 第三条甲方安排乙方执行下列第种工作时间制度。 ( )1、执行定时工作制(乙方每日工作8小时，每周工作40小时)。 ( ) 2、执行综合计算工时工作制(乙方每月工作不超167．4小时)。 ( ) 3、执行不定时工作制(在保证完成甲方工作任务情况下，乙方自行安排工作和休息时间)。 第四条实行计时工资制的，甲方安排乙方加班，应符合律、法规的规定。 甲方安排乙方在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，应支付不低于工资 的％的工资报酬。甲方安排乙方在休息日工作，又不能安排补休的，应支付
不低于工资％的工资报酬。甲方安排乙方在法定节日工作的，应支付不低于工资％的工资报酬。 三、劳动保护和劳动条件 第五条甲方应当在乙方进入施工现场当天对乙方进行入场三级安全教育， 并组织对乙方学习成果的书面考试，考试结果甲方应保存在施工现场备查，考试不合格的不得在现场施工。 甲方应当对从事电气焊、土建、水电设备安装等特殊工种的乙方进行岗前培训，乙方取得相应的操作证书方可上岗。 第六条甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全、卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。 甲方为乙方提供的宿舍、食堂、饮用水、洗浴、公厕等基本生活条件应达到 安全、卫生要求，其中建筑施工现场要符合《建筑施工现场环境与卫生标准》(JGJl46—2004)。 第七条甲方将根据国家有关法律法规，建立安全生产制度；乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。 四、工资保险待遇 第八条双方约定的工资不得低于江西省政府颁布的当地最低工资标准和 本企业工资集体协商的最低标准。 1、计时工资乙方在试用期间的工资为每月(日) 元，试用期满后月(日)工资为元。 2、按工程量计付工资 （1）按工程量单价计取工资； （2）按工程量总量总价计取工资。双方约定的工程量单价不得低于江西省建设工程定额人工 费标准。实行按工程量计付工资的，每月支付工资额不得低于当月完成工程量的％。 甲方应在每月日前以货币形式计发乙方的工资，并由乙方签字确认。 甲方在劳动合同终止、解除后天内应当一次性付清乙方的工资。
目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、施工方案 (2) 四、砌体构造措施 (7) 五、施工方法及要求 (13) 六、施工质量注意事项 (16) 七、质量要求及验收规范 (18) 八、安全文明施工 (21)
一、编制依据 1、中船重工科技大厦工程施工图纸 2、《砌体工程施工及验收规范》GB50203-98 3、《砌体施工质量验收规范》GB50203-2002 4、《建筑施工组织设计规范》GB/T50202-2009 5、建筑施工手册（第四版） 6、《钢筋混凝土结构抗震构造祥图》L03G323 7、《建筑砂浆基本性能试验方法标准》JGJ/T70-2009 8、青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局相关文件 二、工程概况 中船重工科技大厦工程是中国船舶重工集团公司第七一九研究 所建设开发的办公楼项目。该项目位于崂山区海尔路以东，同安路以北。本工程规划建筑物为3栋高层办公楼构成军品科研区地下二层，地上22层，建筑高度76.36m;民品开发区地下二层，地上17层,建筑高度68.05m，军品民品保障区地下二层，地上17层，建筑高度79.00m。地下二层局部设人防地下室，总建筑面积81241m2，其中，地上面积为59987m2，地下面积为21254m2，总用地面积20000m2。 三、施工方案 1、技术准备 1.1、墙体材料：填充墙材料：120mm、200mm填充墙均为加气混凝土砌块，容重不大于8.0KN/3 M，强度等级≥MU3.0，M5混合砂浆砌筑。
1.2、配合比应在原材料复验合格后委托相关试验室出具配合比通知 单。 1.3、植筋:圈梁、过梁拉接筋、钢筋需与混凝土结构相连接的，均采 取植筋的方法，植筋深度为15d，构造柱钢筋采取预留如被破坏采取 植筋方法，植筋深度为15d。 1.4、垂直运输：砌块垂直方向运输采用3台SCD200/200型施工电梯 运送砌块来保证施工需要。 2、材料准备： 2.1、加气混凝土砌块，砌块高度均为240，长度均为600，宽度根据 墙厚而定。应按有关要求进行复检合格后方可使用。 2.1.1、运输砌块的车辆，要求车底平整，严禁用翻斗车运输，而且 运输应有良好的绑扎措施，装卸要避免碰撞。 2.1.2、砌块堆放场地应地势平坦、坚实、干燥，并有防雨排水措施。 码垛时应按不同规格分类，码放整齐，堆放高度不宜超过2m。 2.1.3、砌块进场必须附有出厂质量证明书及产品性能检测报告，并 经现场外观检查合格后方可卸车。同时应在监理监督下取样复检，出 具报告合格后，方可使用。 加气混凝土块的允许尺寸偏差及外观要求表-1 项目 指标 优等品（A）一等品（B）合格品（C） 尺寸允许偏差长度l mm ±4 ±4 ±6 高度h ±2 ±3 ±4 宽度d ±2 ±3 ±4 缺棱的最大、最小尺寸不得同时大于，mm 100，200
建筑施工合同协议书 The pony was revised in January 2021
××项目 施工合同 发包人： 承包人： 二零××年×月××日 第一部分协议书 发包人（全称）：××（简称发包人） 承包人（全称）：（简称承包人） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：××××二期项目 工程地点：大武86号 工程内容：厂房及仓库 工程立项批准文号：临发改证[2013]49号
资金来源：自筹 二、工程承包范围 承包范围：施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容（其中部分材料和钢结构由发包人提供） 三、合同工期 开工日期：计划2014年2月10日（实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准） 竣工日期：开工令日期加本合同总日历天数，计划2014年2月10日-2014年5月10日 合同工期总日历天数：100天 四、质量标准 工程质量标准：合格（其中主体为优质结构） 五、合同价款 金额（大写）：预算价约计万元 六、组成合同文件 本合同文件包括：
1.本合同协议书； 2.本合同专用条款； 3.本合同通用条款； 4.标准、规范及有关技术文件； 5.图纸； 6.确定基准价款和材料供应数量的工程预算书； 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中的分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，具体内容详见“附件1”。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：20××年×月××日 合同订立地点：
工程施工合同管理的措施 l、合理确定合同计价方式及合同价格。合同价格是施工合同最主要内容之一，是双方讨论的关键，它包括单价、总价、工资、加班费和其他各项费用，以及付款方式和付款的附带条件等。价格主要是受工作内容、工期和其他各项义务的制约。在审查价格时，需注意以下两个方面：(1）是采用固定价格投标，还是同时考虑合同可包括一些伸缩性条款来应付货币贬值，物价上涨等变化因素，即遇到货币贬值等因素时合同价格是否可以调整等： (2）有无可能采用成本加酬金合同形式。 2、协助使用人合理确定合同工期。 工期是施工合同的关键条件之一，是影响价格的一项重要因素，同时它是违约误期罚款的唯一依据。工期确定是否合理，直接影响着承包商的经济效益问题，因此工期审查一定要讲究科学性、可操作性，同时要注意以下问题出现：(1）不能把工期混合于合同期。合同期是表明一个合同的有效期间，以合同生效之日到合同终止。而工期是对承包商完成其工作所规定的时间。在工程承包合同中，通常施工期虽已结束，但合同期并未终止。 (2）由于使用人及其他非承包商原因造成工期延长，承包商有权提出延长工期要求。 3、确定有关工程中间和隐蔽工程的验收、竣工验收和
对材料设备的验收范围、时间和质量标准。 工程验收主要包括对中间和隐蔽工程的验收、竣工验收和对材料设备的验收。在审查验收条款时，应注意的问题是验收范围、验收时间、和验收质量标准等问题是否在合同中明确表明。因为验收是承包工程实施过程中的一项重要工作，它直接影响工程的工期和质量问题，需要认真对待。 4、确定违约责任处理方式。为了确认违约责任，处罚得当，在审查违约责任条款时，应注意以下两点：（1）要明确不履行合同的行为，如合同到期后未能完工，或施工过程中施工质量不符合要求，或劳务合同中的人员素质不符合要求，或使用人不能按期付款等。在对自己一方确定违约责任时，一定要同时规定对方的某些行为是自己一方履约的先决条件，否则不应构成违约责任。 (2）针对自己关键性的权利，即对方的主要义务，应向对方规定违约责任。如承包商必须按期、按质完工；使用人必须按规定付款等，都要详细规定各自的履约义务和违约责任。 4.9.3.1总包合同管理措施 1、各专业项目总承包合同签订后，合同相关方按合同约定进行履行。 2、项目承建人应在合同履行前对合同内容、风险、重点或关键性问题做出特别说明和提示，向项目承建入各职能
零星用工施工合同 甲方：中建八局有限公司西南分公司 乙方：四川中环劳务有限公司 依照《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方从事东汽馨苑二期工程零星工程施工，以满足东汽馨苑二期工程施工的需要，经甲、乙双方共同协商，达成以下合同条款，双方共同遵照执行。 第一条：工程地点：德阳市嘉陵江路以北峨眉山路东西两侧； 工程名称：东汽馨苑二期工程。 第二条：工作内容：项目部工程实体外零星用工，如抢工期间施工现场材料二次转运，生活区临时水电整理、安装，现场垃圾转运、迎接社会各界检查等； 第三条：工程单价及零星用工流程： 一、工程单价：90元/工日； 二、零星用工流程：临时用工由生产经理李小龙统一安排，各专业工长如需临时用工，须向生产经理李小龙打临时用工计划单，明确零星用工事由、数量、时间等。派工单应由派工人、安全总监、合约部、项目生产经理签字确认后有效，每月汇总一次由合约部、项目生产经理、项目经理签字确认后作为结算依据，合同后附附件一：零星用工流程；附件二：零星用工计划单、零星用工汇总表。 第四条：工程施工要求： 乙方必须满足甲方施工的需要，随时配合甲方按照甲方要求保质保量按期完成甲方交给乙方的施工内容，确保不影响其它施工单位的正常施工，否则所造成的一切经济损失均由乙方承担。 第五条：工程价款、付款方式、竣工结算 工程价款：工程价款根据最终签证工程量及单价进行计算，最终结算根据甲方确认的实际发生的工程量及工程单价进行结算。 乙方根据甲方和本合同的要求完成全部工作且验收合格，甲方按月支付乙方已完工程价款90%；待工程竣工验收合格之后，甲方按甲方内部的审核程序给乙方办理完工程结算后的三个月内甲方支付至乙方结算价款的100%；每次付款时乙方须向甲方提交正式税务发
编号：_________________ 建筑施工企业劳动合同范本 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日
甲方： 法定代表人： 企业地址： 施工地址： 工商注册机关： 乙方： 居民身份证号： 出生日期：年月日 家庭住址： 邮政编码： 户口所在地：省(市) 区(县) 乡镇村
根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 一、劳动合同期限 第一条劳动合同期限(甲乙双方选择适用) 1、有固定期限劳动合同 本合同于年月日生效，于年月日终止。 其中试用期至年月日止。 2、以完成一定工作为期限的合同。 本合同生效日期为年月日；以乙方完成工作任务为合同终止时间。 3、无固定期限劳动合同 本合同于年月日生效，于法定或约定的解除(终止)合同的条件出现时止。 其中试用期至年月日止。
二、工作内容和工作时间 第二条甲方招用乙方在(项目名称)工程中担任岗位(工种)工作。乙方的岗位(工种)上岗证号码为 . 第三条甲方安排乙方执行下列第种工作时间制度。 1、执行定时工作制(乙方每日工作8小时，每周工作40小时) 2、执行综合计算工时工作制(乙方每月工作不超167.4小时) 3、执行不定时工作制(在保证完成甲方工作任务情况下，乙方自行安排工作和休息时间) 第四条 实行计时工资制的，甲方安排乙方加班，应符合律、法规的规定。甲方安排乙方在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，应支付不低于工资的150%的工资报酬。甲方安排乙方在休息日工作，又不能安排补休的，应支付不低于工资200%的工资报酬。甲方安排乙方在法定节日工作的，应支付不低于工资300%的工资报酬。 三、劳动保护和劳动条件 第五条
2013岗位取证：施工员(以此场为准) 您的得分:95, 恭喜你通过此次考试。 考试设置人:管理员-张庆 分数设置：使用原分数，不折算总分 单选题 1. 从事危险作业的职工须办理意外伤害保险.该保险费应由( )支付。1分已自动评判 A. 职工本人 B. 职工本人与施工企业共同 C. 施工企业 D. 相关劳动部门 学员答案：C 学员得分：1分 2. 双排脚手架和装修脚手架的立杆纵距和平杆布距应≤（）。1分已自动评判 A. 2m B. 3m C. 2.5m D. 3.5m 学员答案：A 学员得分：1分 3. 工程....应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。1分已自动评判 A. 建设单位 B. 设计单位 C. 监理单位 D. 勘测单位 学员答案：C 学员得分：1分 4. 凝土结构常用的普通钢筋可分为两类：热轧钢筋和（）。1分已自动评判 A. 冷加工钢筋 B. 冷拉钢筋 C. 冷轧钢筋 D. 热拉钢筋 学员答案：A 学员得分：1分 5. 建筑工程开工前建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地( )申请领取施工许可证但是国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型
工程除外。1分已自动评判 A. 县级以上人民政府建设行政主管部门 B. 市级以上人民政府建设行政主管部门 C. 省级以上人民政府建设行政主管部门 D. 国务院建设行政主管部门 学员答案：A 学员得分：1分 6. （）人民政府水行政、国土资源、卫生、建设、农业、渔业等部门以及重要江河、湖泊的流域水资源保护机构，在各自的职责范围内，对有关水污染防治实施监督管理。1分已自动评判 A. 市级以上 B. 县级以上 C. 省级以上 学员答案：B 学员得分：1分 7. 产品和包装物的设计、制造，应当遵守国家有关()的规定。1分已自动评判 A. 环境保护 B. 清洁生产 C. 可重复利用 学员答案：A 学员得分：0分 8. 转移固体废物出省、自治区、直辖市行政区域贮存、处置的，应当向固体废物（）的省、自治区、直辖市人民政府环境保护行政主管部门提出申请。1分已自动评判 A. 移出地 B. 移入地 C. 移出地和移入地 学员答案：A 学员得分：1分 9. 按建筑结构的设计使用年限分类，建筑结构为二类时，其设计使用年限为( ) 年，适用于易于替换的结构构件。1分已自动评判 A. 25 B. 5 C. 50 D. 100 学员答案：A 学员得分：1分 10. 明龙骨吊顶工程吊顶内填充吸声材料应有（）措施。1分已自动评判 A. 防散落 B. 防潮
建筑施工合同协议书 WTD standardization office【WTD 5AB- WTDK 08- WTD 2C】
建筑施工合同 甲方： 乙方： 根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商，就甲方修建私人住宅的工程承包事宜达成以下协议： 一、工程名称：私人住宅，砖混结构。 二、工程承包价为680元/平方米(按国家规定建筑面积计算)。 三、承包方式：乙方包工包料，本合同一次性包死合同价，在发生任何物价涨跌情况下，均按本合同价执行，乙方总包人工、建材、周转材料、机具设备及辅材等。 四、承包范围：乙方根据甲方提供的施工草图，严格依照《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《中国工民建建筑标准》执行，保质保量完成本合同工程承包的全部工程内容。 五、合同工期： 六、工程内容及要求： 1、基础开挖深度、宽度以现场土质情况及图纸确定，基础施工含基础槽开挖、砼浇筑和土方回填、夯实； 2、房屋建筑高度为二层三层均为铺好地坪后净高3米；
3、乙方所购建筑材料必须符合相关规定，所用钢筋全部为国标钢材，砼所用骨材为青碎石，砂为中砂河砂，水泥为大地325#水泥，所有浇筑砼（圈梁、楼梯、立柱、现浇板、地坪、屋面等）标号不得低于25#，建房用砖符合标准，砌砖砂浆不低于#，内外抹面砂浆不低于10#，砼养生均需覆盖洒水养生； 4、现浇板钢筋均采用ф12钢筋（卫生间、厨房现浇板钢筋采用ф8钢筋），纵横间距10厘米，客厅及北卧室现浇板需设上下对应纵横加强钢筋（ф12钢筋）。现浇板砼厚度不低于12厘米； 5、一层地坪厚度不低于15厘米，二层、三层地坪厚度为5-8厘米； 6、卫生间设防水墙； 7、屋面均采用人行屋面，女墙高度不低于1.2米，屋面排水按相关要求设置，并做好防水； 8、内外墙粉面平整竖直； 9、楼梯安装不锈钢扶手。 七、质量要求 达到施工规范规定的验收合格标准，在施工中达不到质量要求的，乙方返工重做，所造成的材料、人工损失乙方负责赔偿，乙方所购原材料均须达到合格要求，自觉接受甲方监督，杜绝不合格材料用于建筑，工程未交付前，乙方负责工程的成品保护，发生损坏由乙方负责修复，费用由乙方承担。
中国建筑第八工程局劳动合同范本 甲方: 法定代表人: 营业执照注册号: 资质等级: 在川通讯地址: 邮编: 乙方: 性别: 电话: 居民身份证号码 : 家庭住址: 邮政编码: 户口所在地: 省（市）区（县）乡镇村 根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 一、劳动合同期限 第一条劳动合同期限（甲乙双方选择适用） （）1、有固定期限劳动合同 本合同于年月日生效，于年月日终止（如有试用期，则试用期从年月日到年月日）。 （）2、以完成一定的工作任务为期限的合同 本合同生效日期为年月日；以乙方完成 工作任务为合同终止时间。 二、工作内容和要求 第二条甲方招用乙方在（项目名称） 工程中担任岗位（工种）工作。乙方的职业资格等级证或上岗证号码为。 第三条乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作任务，达到规定的质量标准。 三、劳动保护和劳动条件 第四条甲方对乙方的工作时间安排必须执行国家规定的工时制度。甲方由于生产经营需要，经乙方同意后，可安排乙方加班，但不得违反国家有关规定，且应合理安排职工补休或按照《劳动法》的有关规定依法支付加班、延长工作时间工资报酬。 第五条甲方应当在乙方进入施工现场前对乙方进行入场施工安全教育。甲方应当对已取得电工、焊工、登高作业等特殊工种操作证书的乙方进行岗前培训（或书面交底）后，方可上岗作业。 第六条甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全、卫生的有关规定，为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。 第七条甲方根据国家有关法律法规，依法建立安全生产制度；乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。 四、工资保险待遇 第八条乙方在试用期间的工资为每日（或每月）元，试用期满后工资为每日（或每月）元；按工作量计算工资的，每（工作量单位）支付工资元。 双方约定的工资不得低于施工地行政区域内最低工资标准。 甲方应在每月日前计发乙方的工资（不得交由包工头代发），并由乙方签字确认。 甲方应在劳动合同终止、解除时一次性付清乙方的工资。 合同甲方如为分包方，工资支付发生违约情况由工程总承包单位负责支付。 甲乙双方对工资支付的其他约定 第九条甲方应按规定为乙方办理社会保险，并按规定足额缴纳社会保险费用。双方劳动合同解除后，应按有关规定转移社会保险手续。乙方因工负伤，其待遇按国家和当地人民政府有关规定执行。 五、劳动纪律和劳动合同的变更、解除、终止、续订 第十条乙方应严格遵守甲方的各项制度、劳动纪律和安全技术操作规程。 第十一条乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
中建八局三公司典型项目案例分析 一、工程概况 ××市××工程，由××房地产开发有限公司投资兴建，总建筑面积93707平方米，分别由1栋3层的幼儿园和3栋12-16层的住宅楼四个单体建筑组成，现浇钢筋混凝土结构，采用固定综合单价承包。暂定合同总造价10776万元（其中，土建：9748万元、安装：1028万元）。合同工期335日历天，本工程自2004年2月份进场施工，5月份正式破土动工，2005年9月完成合同承包范围内的全部工作，工程主体结构质量评为××市优、获××市文明安全工地、中建总公司CI金奖，项目荣获××区青年文明号工地和××市青年突击队等光荣称号。 该工程采用邀请招标方式选定施工单位，竞争非常激烈，第三建设公司经过反复测算成本价为11379万元（其中，土建：10016万元、安装：1363万元）。通过可靠途径了解到该业主资信较好，从招标图纸分析，二次经营空间较大。因此该公司最终以低于成本价600万元的低价承接该工程。 二、项目施工过程管理 （一）加强内部成本控制，努力降低工程成本。 1、人工费控制 为了在同期施工的三家施工单位中脱颖而出给业主留下良好印象，为签证索赔打好基础，分公司具体从以下几方面做好人工费的控制： ⑴劳务队伍选择。分公司决定选择信誉好、施工人员素质高、施工质量优良的劳务队伍，并不是单纯的强调劳务队伍的价格因素。 ⑵劳务合同签订。在与劳务队签订合同时，分公司根据以往的经验、教训对合同条款反复推敲，无论是工程的承包范围、承包内容还是工期、质量、文明施工以及履约保证金等条款都约定得非常细，杜绝了劳务队在施工中查找合同漏洞寻找签证机会，也便于项目部在施工过程中有效管理和约束劳务队伍。避免了很多不必要的争端。例如: 劳务合同中工期的约定：“a、乙方应严格按照合同工期完成合同约定的工作内容，若工期拖延，甲方将按2500元/天对乙方处违约罚金，并全额没收工期履约保证金10万元；对于非乙方造成的工期延误，乙方书面报告甲方，甲方认可后，工期可顺延。b、因乙方原因造成工期延误，经甲方催告仍不能达到甲方要求的，甲方有权根据工程施工需要将部分施工段划分给其他队伍进行施工，由此发生的费用从乙方结算中扣除，乙方必须无条件接受，不得向甲方提出任何经济补偿要求。” ⑶签证流程的制订。劳务合同签订后，项目合约部立即组织项目各个部门的相关人员进行合同交底，使项目上每个人都熟悉合同条款。在人工费签证方面，制定了相应的签证流程，即劳务队提出人工费签证时，先由现场工程师核对现场实际情况，确认事实，再交由现场生产经理核实确认，转交给项目合约部，由预算人员审核该费用是否包含在合同范围内，如不包含，则根据现场工程师确认意见，给予初步审核费用，随后递交给项目经理审核确认。签证费用超过五千元，需报分公司经营科进一步审核。正是因为签证程序的制定，有效地控制了签证的费用。 该项目最终人工费占总成本比例为19.51%，占工程总造价的比例为15%。 2、材料费控制 分公司有较系统的材料采购、验收规定，项目部严格执行，并根据实际情况，制定了详细的保证措施，使得工程主要用材和周转料具的管理取得了良好效果。 主要材料如钢筋、混凝土、周转料具等由分公司材料科组织、项目部参与公开招标，选择低价中标，与供方签订的实际合同价均低于其中标价。在签定的供货或租赁合同中均明确约定
工程施工合同 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《合同法》、《建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 二、工程承包方式、范围及材料供应 三、合同工期 自年月日止年月日。 四、合同价款 金额（大写）：￥： 五、适用法律、标准及规范 《合同法》、现行《施工规范》、《验收规范》和有关执行标准及规范。 六、决算方式： 七、安全施工、文明施工。 1．承包人必须有现场安全施工管理机构，配备专职安全员。在施工过程中，必须遵守操作规程，搞好安全生产、安全施工，保证人员的人身安全，独立承担大小安全事故和其他责任事故的责任。 2．承包人必须精心组织，加强现场管理，做到文明施工，每天做到工完场清，在发包人领导下，做好与其他施工单位的协调、配合工作。 八、合同价款的支付
双方约定的工程款支付时间：①工程开工按工程形象进度的 %付款。②工程竣工验收评为合格，办理完工程结算后再付工程总造价的 %，③剩余5%的尾数作为质量保修金，待工程保质期满无质量问题后付清。 九、工程变更 组织施工中，如必须变更设计，以甲乙双方签证的变更通知单作为结算依据。 十、其他 本工程严禁转包，一经发现取消施工资格，作退场处理，并处以承包人元罚款，从工程款中扣除。 十一、质量保修期 质量保修期从工程实际竣工验收之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。 工程竣工后，经双方协商确定验收时间，组织竣工验收。验收合格后，由乙方负责养一年内的维修、保养，费用由承包人负责。一年后无明显质量问题，验收合格后，办理结清尾款手续。结尾款时时必须持生活公司书面通知单方可支付尾款。 十二、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。 十三、本合同一式捌份，双方各执肆份。 十四、本合同自双方签字盖章后生效。 发包人：承包人： 法定代表人：法定代表人： 年月日
工程施工合同管理的方法 4.9.2.1工程变更的管理的方法 1、工程变更无论由谁提出和批准，均须按设计变更、治商的基本程序进行处理： 2、工程变更记录必须经项目承建人签认后，承包商方可执行： 3、工程变更记录填写内容必须表达准确、图示规范，并及时反映在施工图纸上：其内容应符合有关规范、规程和技术标准。 4、工程变更流程：施工单位或其他单位提出变更报告→监理单位审核→工程造价部与造价审核部会办审核→工程有关协调小组审核→总工程师审核→项目法入审定。 4.9.2.2工程暂停及复工的管理方法 1、在下列情况发生时，总项目承建人可以同意工程部分暂； (1）发生必须暂停施工的紧急事件时： (2)由于工程质量问题，必须进行停工处理时： (3）为避免安全隐患发生、造成工程质量事故、财产损失或危及人身安全时； 2、在工程暂停经处理后达到要求，可以继续施工。 3、如工程非承包商原因时，项目承建人应在暂停原因消失，具备复工条件时，及时指示承包人复工；
4、承包商在接到同意复工指令后，继续施工。 4.9.2.3工程延期的问题的管理方法 1、项目承建人受理承包商提出工期延期申请的情况 (1）工程延期事件发生后，承包商在合同约定期限内批准的期限内，提交了工程延期报告； (2）承包商按合同约定期限内提交了有关工程延期事件的详细资料和证明材料： (3）工程延期发生后，承包商在合同约定的期限内提交了《工程延期申请表》。 (4）非承包商的责任使工程不能按原定时间开工； (5）工程量变化和设计变更； (6）非承包商原因停水、停电造成停工累计超过施工合同有关条款规定的时间； 7）发生不可抗力事件。 2、工程延期事件发生后，项目承建人的工作 (1）对工程延期事件应及时收集资料，并作好详细记录； (2）对工程延期事件进行分析、研究，对减少损失提出建议。 4.9.2.4进度的索赔管理方法 1、进度索赔的处理原则 (1）公平合理地处理索赔 1）从工程躯体效益、工程总目标的角度出发作出判断