1 电梯类型的确定
在建筑物开始规划时期，就应明确该建筑物的用途，因为按宾馆饭店、办公楼、医院、住宅或工矿企业不同用途的建筑物，其使用电梯的类型往往差异很大，而且一经确定，再变更就十分麻烦。
建筑物用途确定后，根据其建筑面积、层楼（高度）、进出人员流量、电梯所在楼中的位置等因素作出客流分析，以便确定电梯速度、载重量（电梯轿厢内满载时的载荷）、所需电梯台数。
2 电梯土建图的绘制
在电梯的类型、速度、载重量、台数、停层站数、总行程高度等确定后，便可以委托建筑设计部门设计蓝图了，这里要明确有关电梯土建（主要是电梯井道）部分，设计部门一定要以专业电梯生产厂家提供同类型的标准土建图纸，并结合建筑物电梯梯井不同结构如砖结构、混凝土结构、砖混结构或钢骨结构等绘制电梯土建图纸。
要补充一句的是，虽然此时业主或许尚未确定采用哪个厂家的电梯产品，但由于电梯厂家土建均以国家电梯标准为依据，即便有些不同处，亦属大同小异，无大碍，业主尽可放心。
3 电梯规格标准的选择
在对电梯具体厂家和品牌选择上，这里不必多说，因为如今电梯市场早已成为买方市场，您可尽量多方接触，任凭挑选。需要注意的只是在厅、轿门、轿厢尺寸及电梯规格的配置上，尽量要采用通用标准型产品，因为标准型尺寸制造统一，相对而言造价上也较省钱。举个例子，比如两台同品牌电梯，它们速度、载重、层站（厅门数）配置等都一样，但一台其规格尺寸为通用标准系列产品，而另台的厅门、轿厢尺寸定为非标，也就是说，需另行单独加工，那么后者的设备造价就要比前者高出10%～15%了，当然如果再要采用类似下曳引或别的特殊规格形式的电梯，造价上避免不了也就要更加大了。
有一点更需要买主注意，因为电梯是个特殊商品，它是用以订待产的销售方式销售，换句话说，就像是要量体裁衣，按您的具体要求订做生产，因此一旦供需合同签订，厂家投产后再改变其具体规格尺寸及参数很麻烦，如果需方为此提出退货，一般按合同预付厂家定金是不退还的。这里为了便于您选择区分，咱们还是来看看常见通用标准型垂直客梯的规格尺寸，以载重1 000kg梯为例，标准应是：乘员人数13人、厅轿门形式为中分门、厅门尺寸宽1.0m、高2.1m，轿厢尺寸宽1.6m，深1.4m，高2.3m（可制作为2.3～2.5m高）对此要求井道土建尺寸宽2.2m，深2.3m，厅门门口净宽1.24m，高2.24m，它的电梯机房必须设在该梯井道正上方等。这些基本数据是目前国内外统一电梯标准形式的基本参数。
上面咱们提到了电梯厂家和品牌，在选择电梯厂，选择电梯品牌和选择安装施工部门时，买方更
应十分慎重，也可以说这是选购电梯非常关键的一步，所以在电梯订购签合同前，购梯部门有必要抽出时间一定要对供货厂家进行必要的审核和考察；而厂家有义务向买方出示营业执照、电梯生产许可证，其所属施工部门建筑业企业等级资质，安装安全认可证等证明文件，也要求买方人员咨询供方对需方售前售后的服务承诺、保修时间、了解自己所需产品在实际使用中的状况和性能，具体说像此类型电梯最高的提升高度，最多停层站数、维修使用的专用工具，易损备品备件、供货周期、厂家对该类产品生产量、电梯功能的落实、投入市场使用量等等，这些都可列入考察内容和项目。这些内容也直接反映了生产厂家综合实力和基本生产状态。
目前国家颁布的电梯生产制造标准对电梯基本功能和操作方式都有明确规定。垂直梯（除杂物梯等）一般操纵面板上都装配着有/无司机两用转换装置，同时还带检修开关、急停按钮等功能供专用人员操纵电梯时使用，但在功能项目上，客梯与货梯及杂物梯差距很大，买方一定要根据电梯类型来选择。参照国家电梯生产制造标准条款，有关这方面内容已很细致，各类电梯基本功能很齐全，也不再需要业主额外增加设备费用，但有些功能（非基本功能外）例如轿厢内外加装监控系统、停电再平层装置、人工智能磁卡等属基本功能以外部分，当然必须增加一定设备费用了。
4 对电梯国标的了解
电梯国标（是指中华人民共和国国家标准对电梯的生产、制造、安装等制定的标准和法规的简称）在接触电梯过程中即使非专业人员，也避免不了要了解些国家对建筑物安装电梯有关法规文件。现在生产厂家所执行的是1995年国家颁布的《电梯制造与安装安全规范》文号：GB7588-1995
（Safety rules for the manufacture and installation of electric lifts）。它具体详细规定了执行标准，比如井道水平尺寸、垂直度偏差、顶层最小高度、底坑深度及电梯井道内除电梯设备外不得有其它任何管线等规定，现在劳动部门为安全需要，规定井道内要安装标准永久性照明，机房通风状况、照明亮度必须符合标准，主电源开关安装在统一位置，各地面满足承载能力，所处环境要求都必须执行并符合电梯国标标准。
这里面还要特别注意的是，如果您采用2台以上电梯，安装在同一个电梯厅内时，方可选择并联或群控方式，使电梯轿厢实现在无司机控制时刻调度分配上的自动化，用以提高电梯使用率，减少乘客候梯时间。但满足这些程序的条件是必须要求所并联或群控梯在基站的停靠层、中间停站要一致；其呼梯显示按钮，应答信号要统一，土建建筑电梯梯井相邻，且应留有互通的预留井道间门洞，机房位置必须在该电梯轿厢正上方等等。
业主在了解了上述情况后，也大致知道了安装电梯时，应承担工程责任，电梯设备供方应承担责任，施工队伍应具备条件及责任，心中自然有了底。
5 电梯价格的确定
设备价格是供需双方当前最为关心，也最敏感，需要反复讨论，甚至直接影响双方是否确立供需关系，签订电梯销售合同的关键条件。整个电梯工程全部价格应包括：全部设备价格、运输费用、关税、保险费、安装费、调试费及生产厂家对业主承诺售前、售后保修等相关费用，但这里需要说明，在厂家施工部门向物业主交付已安装验收完毕，且合格的电梯时，有些后期费用是应由业主负担的，如电梯注册费、安装验收检验费、消防（器材）检验费、电梯每年年检费等。
上述有关费用、供需双方都应尽可能落实在双方要签约合同上，以文字形式明确双方责任是避免纠纷最佳方式。
6 供需双方所需提供的资料
在双方签订供需合同时物业主要向厂家提供自己建筑物（项目）详细全称、地址、邮编、有关开户银行、帐号、纳税人代码及具体工程负责联系人姓名，联系方式等准确资料。同样厂家也要向需方提供上述资料和必要的资质。这些都是按我国工业产品供需合同为标准模式所必须的。
7 供货和付款方式
业主针对自己楼宇建筑土建进展情况，可要求生产电梯厂家明确供货日期，现在一般厂家供货期需要2个半月至4个月时间，而一般建筑物的电梯设备进场最好在楼宇已封顶，即将拆撤户外塔吊前为宜，如果在这之前到货，势必会发生仓储保管问题，而在这之后又会出现二次吊运、搬运等费用。
谈到供货必然也要提及付款，现在电梯市场一般常用付款方式有2种。
第1种是由需方在合同签订后规定时间内先支付供方总货款30%～35%费用的为设备定金，由厂家按合同上电梯规格参数安排生产。当电梯全部设备生产完成装箱后，业主要按厂家付款通知验货后再支付总货款的60%～65%费用，由厂家将货运抵指定地点，待安装完毕交验合格后，再支付后5%总款尾款（此款也可做质保金一般保修1年后再支付）销售合同完成。
第2种是需方先付供方总设备款20%做定金，然后供方将电梯设备分批发运给需方，一般是分成3批，每批货到后按货款30%、50%、20%付款。
当然这些供货或付款条款是对双方执行合同约定条件，对未能执行方还需要定出相应处罚条款，不过说句实在话，现今的电梯销售合同出现矛盾，主要多发生在付款方面，而且一旦发生经济纠纷，吃亏方多数为厂家。
8 合同文本
电梯设备的供需合同，正式文本一般为4份，供需双方各执2份，由双方协商后法人代表或授权代理人签名，同时在签名处加盖双方公章（或合同专用章）后成立。
作为供方，在上述合同签约前，一般都要求在收到需方为该合同支付定金后再排产，是目前电梯行业一致的统一做法。
9 强调“一条龙”服务
了解了上面介绍的情况，按理说，本文话题已结束。不过电梯终究是个特殊商品，其特殊性就是电梯整梯合格不是在出厂时而是在电梯设备完全安装完毕，由政府专业部门全面验收后，在业主实际现场取得，所以控制一部电梯其质量优劣，也就是最后要反映到实际使用状况的好坏，运行舒适感、故障率等等运行指标，必须把握住3个主要环节（也称3个阶段）首先电梯设备产品质量，这要求电梯生产厂家对其产品生产质量的保障；第二要讲究安装调试工艺水平，这要求售后服务工作的连续性，要求生产厂家对产品售后服务重视程度；其次维护保养管理的合理与及时性，这要求有一定专业知识和责任心，当然也少不了厂家技术支持，例如专业培训等，因此国家早在90年代初就由建设部下达了红头文件，明确规定：电梯产品采用由生产厂家“一条龙”服务方式，即电梯生产厂家对自己生产的电梯设备进行保修、安装调试、维修保养等负责。按这个文件，我们也特别提示购买电梯的负责人，无论您订购了哪个厂家的电梯产品，一旦双方签订了供需合同，您一定要由厂家对售后服务负责到底，这样既保障了您的利益，又可以避免不少扯皮现象。只有抓住了这3个方面，展现在您面前无疑一定是一部好的电梯。
在您掌握了上述这些基本原则和常识后，相信每一位预购电梯者心中已是知己知彼，订购到既满意又适用且价格便宜的好电梯就只靠您自己洽商技巧和谈判艺术了。
文章出处：《中国电梯》杂志2001（12）：82
文章作者：张建民，北京莱茵电梯设备有限公司
电梯维修协议书 甲方： 乙方： 甲方：将都匀筑匀大厦2台电梯22层1000kg提升速度1.6/S生产厂杭州新马电梯有限公司，电梯使用已有十多年，特检所年审时，提出整改如不整改存有安全隐患电梯不得使用，1、增加上行超速安全装置（夹绳器），2、更换全部接触器，3、安全开关，4、控制主电脑板，及其它相关零件（附更换件清单）。 一、工期：收到预付款十天内材料全部到货，现场施工时间六至八天，申报验收。 二、我公司在施工期间应有今后保修单位人员参加检查验收是否按更换清单零部件更换。 三、更换下来的原材料归甲方所有乙方不得运走，施工时甲方电梯管理人员应配合乙方工作，施工期间应保持一台电梯运行。 维修程序 一、更换限速器，安装上行超速。 二、更换控制柜内接触器。 三、更换井道轿厢各安全开关。 四、检查地坑，轿顶各功能达到安全运行，保证年审合
格。 五、更换轿厢对重导靴加油，主机换机油（机油甲方自购）。 六、检查每层厅门、门锁天关，更换部份门下脚，轿门下脚二台均更换，厅门上坎，地坎卫生，机房轿顶井道地坑全面清理卫生。 七、全部维修调整工作完成，电梯投入试运行达到要求后再更换控制主电脑板，全面调试合格由乙方负责填写自检报告由甲方及时申报特检所验收。 八、付款方式：双方签订二台电梯维修合同，预付40000.00元，提供收款收据结算时提供发票肆万元整，维修整改完毕，特检所验收合格，乙方提供发票结清余款合同完成。乙方更换的零部件在正常使用12个月内如有质量不良自然损坏乙方免费负责更换。 本协议具有法律效力，供甲、乙对方共同执行本协议共两份，甲、乙方各执一份。 甲方：代表人：年月日 乙方：代表人：年月日
YF-ED-J5587 可按资料类型定义编号 电梯保养协议书实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
电梯保养协议书实用版 提示：该协议文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 甲方： 乙方： 根据国务院《特种设备安全监察条例》及 江西省质检局《江西省电梯维保安全管理办法 的规定》，甲方同意由乙方对其使用的一台货 梯进行日常保养工作。双方在确保电梯正常运 行、遵守政府相关法规、合理负担的前提下， 通过友好协商，达成如下协议： 一：甲方责任 1、做好电梯的日常清洁卫生工作，协助乙 方保养好电梯。
2、严格按电梯的管理使用要求正确使用电梯，避免电梯人为造成的事故。 3、电梯交付乙方保养后，禁止他人擅自处理电梯出现的问题，否则，出现问题责任由甲方承担。 4、电梯维修所发生的材料费用，非自然损坏和增加服务项目的人工差旅费由甲方承担。 5、甲方支付乙方的电梯维护保养工时费为每台每年￥1600元人民币，每季度付一次款￥400元人民币，不得拖欠。（备注：乙方结算电梯维护保养费时，凭每季的维护保养单至甲方财务进行结算，维护保养单必须有门店第一负责人店长和资保课长签字，方可生效。）二：乙方责任 1、乙方必须按国家保养规定对甲方电梯进
XXXXX有限公司 电梯安装承包合同 合同编号： 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》规定经甲乙双方友好协商，在平等的利益基础上达成如下电梯安装承包合同： 一、工程概述： 本委托安装项目为交钥匙工程，由甲方办理质量技术监督部门验收的一切相关手续。 二、工程承包价格及付款方式： 1、本协议的最终结算价为：人民币（大写）：元整（含税金），此价格为工程总包价（包括：安装费、脚手架费用、但是不包括质量技术监督部门监检费）。 2、付款形成：由甲方江苏港沃机电贸易有限公司代付款。即：在乙方进场安装7天后甲方向乙方支付30%（元）的安装费， 共四页第1页
快车试完成具备验收条件后再支付60%（元）,验收合格交付钥匙后付清佘款10%（元）。 三、安装验收及维保时间： 1、安装验收时间共为天。即：从2013年月日至2013年月日，并于2013年月日前验收完毕。 四、质量验收依据： 根据国家标准GB7588、GB/T10058、GB/T10059、GB10060等要求，并结合甲方的安装质量检验标准要求。 五、甲方责任： 1、确保货物按时发运到工地现场。安装过程中，如因水电，仓库等问题需要甲方出面协调的甲方予以配合。 2、提供安装过程中技术支持服务（包括技术咨询和技术支援）； 3、按合同约定的时间向乙方支付安装工程款。 4、提供安装施工图纸及资料，维保作业规定记录单。 5、负责出厂产品的制造质量与发货质量； 六、乙方责任： 1、严格按照国家标准和甲方安装质量标注要求组织施工。 2、在货物到现场后当天内组织人员负责卸货和吊装，安排安装人员进 行开箱验收，并及时向甲方反馈“开箱缺错件信息”，验收后的物资由乙方负责现场保管，若有缺失，则承担赔偿责任； 共四页第2页
电梯维修合同范本（最新版） 订合约人：（以下筒称甲方） xx有限公司（以下简称乙方） 第一部技术条款 感谢您选择我们xx有限公司的服务，同时也感谢您为我们提供了显示湖北华菱奥机电工程有限公司实力的机会。 xx有限公司以 第一章服务设备明细 为确保电梯质量，延长电梯使用寿命，我们建议对您的电梯进行全面、持续、规范维护保养服务，这种服务将于年月日开始。您的电梯明细及服务费用为： 第二章 xx有限公司服务内容及责任 一、维护内容 1.1 每二周例行保养内容； 1.1.1 每层厅门门锁、靴块； 1.1.2 1.1.3 1.1.4 2.1 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.4 2.2.5 2.2.6 2.2.7 2.2.8 2.2.9 2.3 2. 3.1 2.3.2 2.3.3 2.3.4 2.3.5 2.3.6 轿顶安全开关是否可靠；机房控制柜子、原件查看；底坑极限开关是否有 效；每月例行保养内容；主导、小导加油；门槽灰尘清理；检查轿厢导靴是否完整；查看每层呼梯显示是否正常； 每季度机房对主机、控制柜进行注油和清洁；轿顶上所有安全装置和检查调整；检查及平衡曳绳张力和清洁；定期检查维护限速器、安全钳及各项安全装置；检查机房、控制柜、所有的电器、开关；
每年例行保养内容；调整电梯钢丝绳时张力平衡；调整大小轨道；调整轿厢水平；调整每层厅门；更换主机齿轮油；调整底坑退速器； 2.3.7 检查机房控制柜、主机、所有电器、开关； 2.3.8 查看每层外呼、楼层显示器是否正常； 2.4 当电梯发生故障时，接到客户通知，我们派遣技术人员2小时内到现场进行紧急处理。 第三章 xx有限公司的责任 一、积极配合客户通过年检；负责完成年检中发生的属本合同范围内的整改工作。 二、自行配备工作所需的工具及设备。 三、将随时听取客户的反馈，对不正常的运行状况做以认真分析及纠正。 四、保修期间，因乙方责任引起的电梯事故由乙方负责。 第四章免责条款 一、因非乙方的责任导致电梯设备丢失、损坏，合同履行的延误，以及甲方或第三方的损失，乙方不承担任何责任。 二、因甲方未及时处理本公司所提合理的建议所产生的事故或合同终止期间产生事故和损失的，乙方不承担责任。 三、出现紧急报修的情况，甲方要未予及时直接通知本公司而导致现场故障排除措施的延误及扩大的损失，对于扩大损失的部分本公司不承担责任。 第五章客户责任 一、甲方有义务提供有关电梯及其运行的准确消息和基本情况。
电梯维修合同 甲方: 乙方: 根据《中华人民共与国合同法》及相关法律法规,经甲乙双方平等协商,就xxxxxx电梯维修事宜达成以下协议: 具体条款: 一、维修数量与施工期限: 1、工程名称: 2、维修数量: 3、施工日期: 二、费用与结算方式: 1、Xx电梯维修工程费用共计:人民币xx元(大写金额:xx),由甲方向 乙方支付。乙方向甲方提供合法票据。 2、结算方式: (1)自公共维修基金电梯专项维修款划拨甲方账户到账之日起十日内, 甲方向乙方支付工程款:人民币xx元。 (大写金额:xx)。 (2)电梯维修工程完工后,经北京市质量监督局验收合格,并获得电梯检 测合格报告及年检合格证后十日内,甲方向乙方支付工程款:人民 币xx元整(大写金额:xx)。 (3)质量保证金:人民币xx元整(大写金额:xx)。自北京市质量监督局验 收合格之日起贰年后,且期间未出现任何质量问题,十日之内由甲
方向乙方支付质量保证金。 三、甲、乙双方责任: 甲方责任: 1、甲方需向乙方提供xx电梯井道布置图与随机文件,用于乙方维修过 程中做技术资料参考。 2、协助维护维修现场秩序,以保证顺利施工。 3、提供现场施工用电电源及接地系统。 4、认真履行合同,对工作任务的完成情况与工作质量进行监督检查。 乙方责任: 1、乙方需妥善保管甲方提供的电梯井道布置图与其她文件资料,合 同期满后交还甲方,并办理资料移交手续。 2、负责组织专业人员按照投标预算列项内容,对xx电梯进行全面维 修工作。按技术监督局检验要求及公司质量标准维修,以确保工 程质量。 3、电梯维修工程所需的材料、配件与工具等由乙方全部承担。 4、认真执行国家有关施工现场管理规定与施工规范及安全操作规 程。承担因乙方原因造成公共财产及人身伤害等法律责任。 5、维修施工现场进行安全标识、架设安全防护措施,确保安全,做到 文明施工。 6、Xx电梯维修工程中所有更换的材料、配件等由乙方负责质量保修, 自北京市质量监督局验收合格之日起保修贰年。质保期内出现问 题均由乙方负责进行免费更换。
电梯安装安全协议书 甲方：福建省九建建筑工程有限公司 乙方： 1.工程项目名称：燕都鑫城二期新民居1-3#7-14#楼工程 2.工程范围：室内电梯安装 3.工程地址：京津公路东侧，南环路北侧 为确保在日常维保和施工中，人身和设备的安全，依据《特种设备安全监察条例》和《国家电梯安全监督管理办法》等法律法规规定，明确甲乙双方安全责任，确保施工及人身健康安全，预防发生各类安全事故，经双方协商一致，签订本协议： 一.甲方责任 1.建立健全电梯设备安全管理制度和设备技术档案 2.接受安全监督管理部门依法进行的特种设备安全监察 3.制定电梯事故应急措施和救援预案 4.设置安全管理人员，情况紧急时可以决定停止使用电梯并及时 报告上级领导 5.应将“电梯乘梯须知”安装于易于乘客注意的显著位置 6.定期对物业电梯维修人员进行安全教育及操作规程和有关的 安全规章制度培训 7.按照安全技术规范的定期检验要求，在安全检验合格有效期届 满前一个月，向特种设备检验检测机构提出定期检验要求 二.乙方责任
1.必须认真对本单位维修保养人员进行安全技术知识教育，增强 法制观念，提高员工的安全意识和自我保护能力。 2.必须贯彻执行国家有关电梯安全的法律法规，并制定相应的安 全管理制度，遵章守纪，严格按操作规程和保养标准执行，严禁违章作业。 3.在电梯维保中应按有关规定采取严格的安全防护措施，否则由 于自身安全措施不力而造成事故的，责任和因此发生的费用由乙方自行解决。 4.提供电梯维保人员有效的安全用品，如：安全帽、安全带、眼 罩、绝缘手套等个人自身防护设备，如因未按要求而发生的任何事故，甲方不负责任，乙方承担由此引起的一切经济责任。 5.用于本项目的工器具、施工机械和防护用具质量必须满足施工 需要，并经有资质检验单位检验符合安全规定，乙方对因使用工具不当所造成的人员伤害及设备损坏负责。 6.电梯维保人员必须持有特种设备人员上岗证，并在有效期内， 复印件交甲方存档保存。 7.维修过程中如发生人员伤亡，电气设备事故或危及电梯正常运 行不安全情况，应立即报告甲方（电梯管理员），并积极配合调查。 8.接受甲方的监督、检查，对甲方提出的安全隐患意见，必须在 甲方规定期限内进行有效解决 9.施工中应做到工完、料尽、场地清，确保安全文明施工。
编号：_____________电梯维修保养合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
签约双方： 甲方： 乙方： 甲乙双方经过充分协商同意依据《中华人民共和国合同法》及其它政策法规签订本维保合同，并执照本合同之条款行使规定的权力和承担各自的义务。 一、为确保电梯质量及延长电梯的使用寿命，需要对电梯进行全机、持续、规范的维修保养服务，这种服务将于年月日开始（□包括□不包括超时急修服务），电梯明细及服务费用为台电梯维修保养费用合同： 元/年；大写：元/年。 型号 速度 （m/s）层/站台数 单台每年 保养费（元） 年保养费 二、维修保养期限： 合同期暂定为年，自年月日至年月日止，为确保电梯正常安全使用，我们中的一方欲终止此项服务，均应在终止前30天内以书面形式通知对方，期满时如双方未曾依上
述规定提出终止通知，本合同将自动延长，延长期限为1年。 三、付款时间： 序 号支付时间 金额 （元） 序 号 支付时间 金额 （元） 1 年月日前 2 年月日前 四、付款方式： 1、甲方按上述约定期限将保养以□支票□现金□汇款方式支付。 2、零部件购置费由乙方付，（500元以下）1000元以下由物业承担，1000元以上报业委会购买。在更换后甲方认可。坏材料必须缴纳甲方。 五、乙方维保职责： 1、用户与我公司签订保养合同后，我公司将定期派专业技工对电梯进行巡回维护保养，制定保养计划，完善保养档案。 2、在合同期限内依据国家有关电梯标准进行维修保养，每月对电梯进行规范化保养，其保养项目为： （1）对电梯每月进行2次保养（每月15天为1次）；经甲方确认维保。 （2）对曳引机、电动机的日常维保及清洁、润滑；导轨油归甲方。 （3）对限速器、涨紧轮的可靠性检查及必要的润滑； （4）对控制屏接线情况检查、接触器、继电器的可靠性工作检查； （5）对厅门锁、轿门锁的可靠性检查； （6）对自动门构件、光幕或安全解板的工作可靠性检查及润滑； （7）对导轨的润滑及导靴衬工作可靠性检查。 （8）对轿厢操作按钮的功能及动作可靠性检查； （9）对厅上召唤按钮方向指示器的功能检查。 （10）对极限开头、限位开头各类感应开关的工作可靠性检查；
YOUR LOGO 如有logo可在此插入合同书—CONTRACT TEMPLATE— 精诚合作携手共赢 Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation
合同编号：TF-HS-5249-90 编制人：XXXX 审批人：XXXX 电梯设备安装合同(正式版) The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。 甲方：（安装委托方） 住所地：法定代表人：职务： 乙方：（安装承揽方） 住所地： 法定代表人：职务： 鉴于：甲方向乙方购买了12台电梯设备，乙方具备电梯安装、维修保养的相应资质，根据国务院《特种设备安全监察条例》（20xx年第373号令）关于电（扶）梯安装、维修应由制造企业进行的规定，甲乙双方商定由乙方负责安装位于的电梯，双方在自愿、平等、互利的基础上协商一致达成以下合同条款，并遵照执行。 1、安装设备型号、数量及安装费用：
序号设备名称型号规格 层站台数安装单价小计 1模块化电脑组合变频变压控制乘客电梯XO-Star（800/1.5）11 12 3.38万元40.56万元 合同总价人民币（大写）：肆拾万伍千陆佰元整 2、安装调试费以及支付： 2．1本合同安装调试费用总金额为人民币（大写：肆拾万伍千陆佰元人民币40.56万元整）。 2．2安装调试费的支付： 2．2．1甲方在双方约定的安装开工日期前7日，向乙方支付安装费的50％（其中20%作为定金），计人民币20.28万元（大写：贰拾万贰千捌佰 元整）。如设备已经到达工地，且工地具备安装条件，乙方将在收到款后7天内进场安装。 2．2．2电梯设备安装、调试完毕，并通过安装
合同编号：xx 使用单位： 维保单位：辽宁xx电梯安装有限公司
使用说明 1、适用范围：本合同适用于乘客电梯（含观光电梯）、载货电梯、病床电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养。 2、维保单位：具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修的单位。 3、维保期限：维保期限内,许可证必须保证在有效期限内。 4、日常维护保养：按照国家质检总局《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）规定对电梯进行的清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护和保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，以及调整和更换易损件不会改变任何电梯性能参数。 5、清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。 6、半包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。
7、大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件。 xx电梯日常维护保养合同 使用单位（甲方） 维保单位（乙方）辽宁xx电梯安装有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、国家质检总局《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）（以下简称《规则》）及其它有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 第一条日常维护保养的电梯 甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护保养和抢修服务。 第二条日常维护保养内容 乙方应当按照《规则》中要求的《曳引和强制驱动电梯日常维护保养记录》、《液压电梯日常维护保养记录》、《自动扶梯和自动人行道日常维护保养记录》、《杂物电梯日常维护保养记录》，应当至少每十五天对电梯进行一次日常维护保养，完成半月、季度、半年、年保养以及年度自行检查项目，并做好日常维护保养记录。 第三条日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《规则》、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）、《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899）等安全技术
电（扶）梯维修合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》，遵照《电梯安全检验细则》、《电梯安全使用管理规定》的文件要求，为确保电梯安全、可靠运行，并明确甲乙双方在电梯管理、维修保养中权利与义务，甲乙双方本着“相互信任、共同发展”的原则，经友好协商，签订本合同，并达成协议条款如下： 二、双方的权利义务 1、甲方权利： ⑴核查乙方单位的营业执照、资格许可证、法人授权书及工作人员的工作证、身份证等有效证件。 ⑵如发现乙方工作人员对设备不爱护或故意损坏时，可向其单位或有关部门投诉，情节严重时可终止本合同，向责任人索赔。 ⑶对乙方工作人员的服务不满意时，可向其单位或有关部门投诉，或要求更换工作人员。 ⑷随时监督、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等。 ⑸有权安排工作人员监督乙方工作人员作业。 2、甲方义务： ⑴严禁无关人员擅入机房，机房内应配备符合标准的消防及安全设施。 ⑵配合乙方维修人员，通过或进入维修设备必须的场所。 ⑶监督检查设备机房、各层设备门口、井道及底坑，不能有各种物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品。 ⑷对设备所用电源进行调压、倒相等工作时，必须提前通知乙方有关人员并取得乙方人员同意。 ⑸当设备出现异常现象及发生故障或事故时，及时通知乙方维修人员，准确告知其单位和所在位置，以免报修通知不详而耽误到达时间。 3、乙方权利： ⑴在合同期内如遇与设备有关的变更设计、修复、更换性施工时，甲方应提前书面通知乙方，并在乙方作好防范措施后，方可施工。特殊情况乙方可派人现场指导，否则由此引起
的损失和安全事故乙方不承担责任。 ⑵未经乙方维保人员同意，任何人不得强制启动或停止正在保养、维修、调试中的设备，否则造成的人身、设备事故乙方不承担责任；造成乙方损失和伤害的有权追究责任人的责任。 ⑶未经乙方有关负责人及维保人员同意，任何人不得启动因有故障或安全隐患而停止的设备，否则造成的人身、设备事故乙方不承担责任；造成乙方损失和伤害的有权追究责任人的责任。 ⑷合同期内，甲方在未得到乙方同意前，不得允许任何人对设备进行任何翻新、修理、更换等，否则乙方对设备的运行不负任何责任。乙方若同意甲方自行实施上述工程，甲方必须在工程结束时，通知乙方人员对设备检查无误后，方可运行。 ⑹任何非乙方因素而产生的损失、损害或索赔，乙方不承担责任，同时不承担因此引发的后果，但有义务协助调查原因。 4、乙方的义务： ⑴必须按照本合同约定，参照国家有关规定对甲方电梯提供维修保养服务。 ⑵应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。向甲方出示单位的营业执照、资格许可证、法人授权书及工作人员的工作证、身份证等有效证件。 ⑶接到报修通知后，应当立即派人赶赴现场进行处理；电梯困人时，应当在30分钟内抵达现场，并在最短的时间内排除故障。 三、收付款条款 （1）乙方须提供收款地、公司名称、收款方式。 （2）设备完成维修后，经甲方验收合格，甲方支付维修费，材料费等总费用给乙方。 四、其它 1、本合同未尽事宜，双方协商可签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。双方出现纠纷可通过协商解决，协商不成，任何一方均可向维保设备所在地人民法院提起诉讼。 2、本合同一式两份，双方各执一份，经双方代表签字、单位盖章后生效。 甲方 :（单位公章）乙方 : （单位公章） 名称 : 名称 : 法人代表 : 法人代表 : 地址：地址： 签字日期 : 年月日签字日期 : 年月日
旧楼加装电梯安装合同范本 金旺新苑8栋加装电梯及钢结构安装合同甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定， 经双方友好协商，本着平等、互利、诚实信用的原则，就惠州市 金旺新苑8栋加装电梯的安装工程达成协议如下： 甲方： 乙方：惠州市**电梯工程有限公司地址：惠州市惠城区河 南岸白泥路**新苑8栋2单元地址：惠州市***国际中心1610室代表： 代表：签订日期：20XX年月日签订日期：20XX年月日 一、安装工程费 序号 名称型号规格层站门数量（台） 安装单价（元） 1 “**牌”无机房客梯LCA-825-CO90 LCA-825-CO90 8/4/4 1 40000 2 井道钢结构安装费按图纸施工 1 70000 3 基坑及连廊部分安装费 1 45000 总计人民币大写：壹拾伍万伍仟圆整155000 1、上述总价包含：电梯三相电源报装及线缆费、入户大门及对讲系统迁移安装、各层钢结构连廊制作安装、各层电梯厅改
造、桩基础工程、井道基坑土建工程等及各部门的相关手续办理。 2、包含电梯井道土建及后续修复工程、吊装安装及垃圾清运费用。 3、包含电梯安装、调试及验收费用。 4、含人行道、雨篷、改门（原门改为侧面）地面、护栏等按长湖苑1期5栋1单元的用料标准，具体所用材料应与甲方确认后再施工。 5、含安装费按简易征收税率增值税普通发票。 二、付款方式： 1.1 报建手续经政府相关部门审批通过获得施工许可证后3天内，甲方支付乙方人民币****元（大写：*万圆整）安装进度款，乙方收到此款后5天内安排人员进场施工。 1.2 电梯经技术监督部门验收合格后3天内，甲方支付乙方人民币***.00元（大写：*万伍仟圆整）验收款，乙方收到此款后移交电梯设备。 1.3 电梯验收合格期满12个月后七天内支付10,000.00元（大写：壹万圆整）质保金。 （质保期，电梯：1年；井道土建等：2年。） 2 规划审批说明： 2.1 自甲方提供完整申报资料2日起，4个月内若因建筑方案设计原因未能通过相关报批手续，乙方将适当扣除图纸设计及审
电梯修理合同 甲方： 立修理电梯检修合约 乙方： 兹由甲方委托乙方修理电梯壹台，经双方友好协商同意订立以下条款：（以下简称甲方、乙方） 一、电梯规格： 型号，载重㎏，层站，速度m/s，台数：。 二、预计施工日期：年月日至年月日 三、配件及人工费用： 合计人民币：肆万肆仟伍佰元整 四、付款方式： (1) 合同成立后两日内甲方向乙方预付配件费的80%即人民币 ￥ 24800 元 (2)电梯配件到货，工人进场两天内人工费的50%即人民币￥6750元及配件费 用剩余的20%及人民币￥6200元付清。 (3)工程完毕后三日内付人工费的30%即人民币￥4050元。 (4) 剩余人工费的20%即人民币￥2700元，待三个月的免保期到期之日前三天
内付清。 五、甲方责任： （1）电梯修理施工期间甲方应负责协调乙方与其它施工单位交叉作业的协调工作。 （2）负责办理施工前及竣工后政府相关部门的开工、验收工作及相关费用。（3）提供有防盗措施并在安装作业现场附近有足够面积的电梯零部件仓库和工具室。 （4）施工现场的安全保卫工作。 六、乙方责任： （1）电梯部件到货后,在预计修理时间前,负责派员前往工地查验土建安装条件,并依据合同规定提供咨询服务。 （2）电梯部件的拆箱清点。 （3）按照国家标准规定的电梯安装规范和标准完成修理工作。 （4）按照国家标准规定的电梯安装规范和标准完成调试工作。 （5）遵守施工现场之有关规章制度，乙方施工人员的劳动保险和人身保险。 七、工程范围： 根据甲方电梯使用情况，双方确定修理范围（见附表）在施工中如发现修理范围以外问题，修理费用及零配件另算。 八、验收办法：本工程经乙方施工完毕后及时通知甲方验收移交，甲方接到
下载后自由修改 电梯无偿维修合同专业人员丨精心编制丨依法依规丨推荐下载
电梯无偿维修合同 合同编号：_______________ 甲方：________________公司 乙方：________________服务部 为明确甲、乙双方的权利义务，双方本着诚信自愿、合作互利的原则，经平等协商，达成如下协议，并共同遵守。 一、服务期限及范围 1．本合同以_____特检部门发证之日起生效。服务期为____年，即____年___月___日起至____年___月__日止。 2．建筑物名称：____________________________________________________ 3．建筑物设置地点：________________________________________________ 4．维修规格型号：______________________数量：______________________ 二、服务形式 1．乙方提供全日制紧急故障维修服务。接报修电话后迅速到达维修现场。 2．乙方维修期内免费提供设备易损件和低值易耗品，因不适当使用损坏的配件除外。 3．保养为每月两次，并且每次服务都由业主认可签字。 三、甲方责任 1．安排专人负责维修实施，发现不正常现象应立即通知乙方；乙方在甲方
工作时，甲方应提供乙方工作上的方便，并在工作报告单上签字，包括更换零部件签单。 2．对于因甲方人为导致设备部件损坏，由乙方提供维修和更换零件，费用由甲方负责，对任何需要甲方支付费用的工程项目及零配件更换，乙方应先征得甲方同意，完工后再向甲方结算费用。 3．自到货之日起甲方在未得到乙方同意前，不得允许任何人对电梯修理、更改增加功能，应于乙方协商解决，否则视为甲方同意解除无偿保修保养合同。则乙方对电梯的运行不负任何质量责任。 4．向乙方提供的有关资料，为年检时用。 5．负责对使用电梯人员的教育及管理工作。 四、乙方责任 1．电梯维修工必须按照北京市房地产管理局下发的《市房业字（83）第518号和市房企（83）第104号》及《市房经管字第（86）第288号》文件以及国家技术监督局下发的（2002） 278号及市政府13号令的各项规章守则进行工作，认真填写运行维修记录。 2．必须定期对维修工进行技术培训并加强劳动服务态度和责任心的教育，定期对机房设备等进行全面检查维护，发生故障时及时维修。 3．甲方要求提供超越本合同所列的服务内容时，所有支出应由甲方承担，乙方以报价单形式经由甲方签字承诺后实施服务。若同意甲方实施上述工程，甲方必须在工程结束时，通知乙方对设备进行检查，由此产生的费用由甲方承担。 4．在实施服务后，甲方若未及时支付应付的费用，乙方有权按银行贷款利息的一倍向甲方索取违约金。 5．维修人员实施规范化服务，服务质量应无条件接受甲方监督。
. 电梯维修保养合同 甲方： 乙方： 甲方将坐落于部电梯委托乙方维修保养，为保证上述电梯能够处于安全完好运行状 态，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在自愿、公平、平等的基础上经协商一致达成如下协议： 一、委托维修保养电梯的具体型号规格如下 甲方除按上述规定数额向乙方支付电梯维修保养费用外，不再承担其他任何费用。乙方承诺其提供甲方的价格是乙方合同年度在该地区针对该梯型最低的，否则一经甲方查实，乙方应退还差价部分，并按合同总额的5%向甲方支付违约金。 二、乙方责任 2.1 定期保养服务： 乙方每半月（每月的3~8日和18~23日）、每季度（每季第一个月的3~8日）、每半年（每半年第一个月的3~8日）、每年度（每年度最后一个月的3~8日）派遣具备电梯维保资质的直属人员到场，对甲方设备进行检查、清洁、修理和加油润滑，具体按照“附件一”为上述电梯进行一次定期保养工作。机房控制柜、井道、井底的清洁工作均由乙方负责；如不能及时到场维保，甲方有权扣除一定的保养费用。 2.2 紧急修理服务： 乙方提供24小时紧急修理服务，遇到电梯停止运行，乙方必须于接到甲方电话或传真通知后1小时内到达现场处理，若发生困人事故或其他紧急事故，乙方必须于半小时内到达。遇甲方有重要接待，甲方至少提前一天通知乙方，以便乙方提前一天安排人员对接待用梯进行检查、填写记录并经甲方人员确认。 2.3年检及年审： 甲方向当地电梯主管机构申报年审时，乙方应该安排直属工程人员协助年审检查，并获取使用许可证，年审费用由甲方支付。若因乙方原因需复检、复查所需费用由乙方支付。 2.4 零件供应： 2.4.1电梯维修所需零部件甲方可自行购买，也可向乙方采购，若向乙方采购，乙方承诺以优惠价格向甲方提供维修保养所需的零部件，常备急用部件应一个有效工作日到位，非常备部件3日内到位，非标订做部件按约定时间到位。
编号：FS-HT-05018 电梯买卖合同(标准版) Elevator sales contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
电梯买卖合同(标准版) 合同编号：_____ 卖方：_______ 买方：_______ 依据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，买、卖双方协商一致，订立本合同。 一、合同标的之名称、品牌、型号、规格、数量、价格和包装： 合同标的之技术要求详见技术附件。 合同标的包装由卖方负责，按适合铁路、公路或海运的条件设计。 二、技术标准和技术资料： 1．技术标准： 电梯执行《电梯制造与安装安全规范（GB7588）》和《电梯技术条件GB10058》标准。
2．技术资料：买方应当在_______年_______月_____日前将所有土建等技术资料盖章确认后交给卖方。 三、付款方式及付款期限： 1．付款方式：买方以_____方式支付合同价款。买方付款时，应当注明付款单位、用途、银行帐号及合同编号，并立即将付款凭证传真给卖方的合同经办人。 2．付款期限： （1）买方应当在_______年_______月_____日前支付合同总价的_______%（￥_____元）给卖方作为首期预付款，其中合同总价的______％（￥______元）作为合同定金。 （2）卖方于交付货物前_______日内发出结算通知书，买方在接到结算通知书日起天内支付合同货价的_____%（￥_______元），款到按合同规定发货。 （3）货到工地，检验齐备并符合安装要求后第_______天买方向供方支付本合同总价款的_______％
【精品】电梯日常维护保养合同 BF —— 2008——合同编号：北京市电梯 日常维护保养合同（征求意见稿）使用单位：维保单位：北京市工商行政管理局北京市质量技术监督局二00八年七月使用说明1、适用范围：本合同适 用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养。2、维保单位：具备特 种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修单位。3、日常 维护保养:对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。4、清包:只提供劳务, 不提供任何电梯零部件。5、半包：既提供劳务，又适当承担保养中电梯零部件的单件费用。6、大包溉提供劳务，又承担大多数电梯零部件（电梯：曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢 装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜主板除外）北京市电梯日常维 护保养合同使用单位（甲方）维保单位（乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实 信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜经协商签订本合同。第一条日常维护保养的电 梯甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、 管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。第二条日常维护保养内容乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》（DB11/418 ），完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录（见附件二）。第三条日常维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775 ）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）和《自动扶梯和自动 人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899）的相关规定。第四条日常维护保养期限本合 同期限年个月，自年月日起至年月日止。甲乙双方同意期限届满后续 约的，应当于期限届满 15日前重新签订合同。第五条日常维护保养费维护保养费总计 元（人民币），大写：。第六条结算方式1、甲方按（□月□季□半年□年） 支付维护保养费，具体支付时间和金额为：。2、支付 方式：支票□匚到乙方指定帐号。第七条日常维护保养方式：□青包□半包匚大包。 半包保养中更换零部件单件在元以内的，由乙方免费提供。第八条乙方抢修服务热线 电话：。抢修服务时间（困人除外）：。第九条驻场：乙方（□是□否）提供驻场作业人员（驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中）。驻场作业人员职责： 。第十条甲方权利、义务（一）权利：1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，并提出问题或建议。2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的 维护保养达不到维护保养标准或合同约定的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字，并要求乙 方重新进行维护保养。（二）义务：1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件：（1）产品合格证；（2）使用维护说明 书；（3）电气原理图；（4）电气敷设图；（5）安装说明书；（6）电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论；（7）电梯运行全部记录；（8）故障及事故记录等；（9）改造、重大维修原始记录；（10）特种设备注册登记表；（11）电梯施工自检记录；（12）上年度的检验报告；（13）。2、建立电梯安全运行管理制度， 保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通 道畅通、照明充分。3、配备电梯专职安全管理人员负责电梯的日常安全管理：（1）负责电
安装电梯合同范本 买方： 住所地： 法定代表人：职务： 卖方： 住所地： 法定代表人：职务： 本买卖合同由买方和卖方共同签订，买方同意买入和卖方同意售出以下商品，并遵照以下条款和条件执行。 1、商品名称、数量、型号和价格： 1.1商品名称：电梯； 1. 2商品数量、型号和单价：共部电梯，具体型号与单价见附件 一《居住小区电梯统计表》； 1. 3合同总价：共部电梯，总价为Rm踐（大写：人民币元整）（含进口关税和中国国内增值税）。此价格不含安装、维修费。 2、商品规格： 2. 1详细规格见附件二《电梯参考规格表》，如《电梯参考规格表》与买方认定的电梯施工图不一致时，以买方认定的施工图为准； 2. 2如经买方同意电梯规格变更，费用和交货期另议。 3、制造者和部件原产国家： 3.1本合同所指的全部电梯的制造商为。 3. 2电梯主要进口部件产地见附件三《电梯进口部件清单》。
4、包装: 4.1卖方提供的全部货物，均应采用国家或专业标准保护措施进行包装。电梯设备均由木箱包装，使用长途公路或铁路运输，并有良好的防湿、防潮、防震、防腐蚀的能力，电梯设备的导轨为可以妥善保护的软包装，若由于包装不妥引起的货物锈蚀、损坏和损失均由卖方承担。 4. 2在每个包装箱表面，应印明有关订货合同号、装箱号、商品名称、体积、毛重、净重和“勿倒放”、“小心轻放”、“避免潮湿”的字样。若单个的木箱重量为2吨或2吨以上，在箱面上须标明重心和起重点，以便装卸和搬运。 5、电梯设备的交货、货物保管： 5. 1交货方式以及地点：卖方将本合同项下设备运到买方指定地点交货，交货地点：。电梯设备的运输、装卸等费用，均由卖方负责。 5 . 2交货期限： 5. 2. 1本合同项下部电梯的交货，为分期交货。 5. 2. 2本合同签订之后，卖方根据买方建筑图制作电梯施工图、装潢式样图于年月日之前交付买方，买方应在收到该电梯施工图、装潢式样图后日内予以书面确认或提出书面异议；卖方在收到买方书面确认通知后最迟在个月内将全部运到买方指定地点交货（部电梯因属分期交货，具体交货、安装期限与数量待买方、卖方在卖方提交电梯施工图、装潢式样图之日起个工作日内予以书面确认，形成《住宅小区电梯分期交付进度表》以便执行）。 5. 2. 3若买方需要延迟收货，应提前天通知卖方，但延期不得超过
电梯维保协议书模板大全 甲方： 乙方： 经甲、乙双方友好协商，就乙方对甲方正在使用的XX套XXX自动感应门进行维修和保养达成如下协议： 一、甲方如发现自动门有故障，本市内乙方必须在接到维修通知后24小时内到达现场处理或电话联系最早处理时间，未按时按 30元/次从维保费用中扣除。 二、自动门主机维护与保养、活动门页止摆器、密封胶条、自动门主机内部各种紧固件螺丝一年内免费保修和更换。 三、协议期间乙方因维保产生的服务费、出差费和其它费用由乙方自理。 四、甲方支会乙方自动门维修保养费￥：XXXXX元/年，大写：XXXXXX，款项甲方一次性付清； 五、甲使用的自动感应门如需更换配件，费用由甲方自行承担，如甲方选用乙方提供的配件，乙方应以最优惠的价格提供。 六、本协议未尽事宜由双方协商解决。 七、本协议有效期有壹年，自20XX年X月XX日至20XX 年X月XX日止。到期如需续签，由双方另行签订。 八、本协议一式贰份，甲方各执一份，签字盖章后生效。 甲方（签章）：甲方（签章）：
法定代表人（授权代表人）：法定代表人（授权代表人）： 电话：电话： 日期：20XX年X月XX日 2电梯维保内部承包协议书 发包人（以下简称甲方）: 承包人（以下简称乙方）：项目处承包项目总负责人: 承包项目现场主管: 为维护甲乙双方合法权益，推动公司整体向前发展，甲方自年月日起将项目承包给乙方，双方本着互利共赢、协商一致，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，结合项目实际订立本协议。 一、承包项目： 二、承包方式： 三、承包项目奖金： 四、工期要求： 自年月日工人实际开工日（即实际进场之日）起算，至年月日止（最终以甲方现场验收与技术协议要求达到的各项指标相符），全部工期天。 五、质量管理要求： 主合同规定的符合国家质量验收标准及规范要求和业主
电梯安装合作协议 甲方： 乙方：张荣 《根据中华人民共和国》及其有关其他法律、法规的规定在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上、甲、乙双方仅友好协商，特签订以下协议，以资共同信守。 由于甲方指：乙方指：张荣电梯工程安装队。 一、合作内容 1、甲乙双方同意、甲方根据本协议相关规定，向乙方提供相关的电梯安装项目。 2、由于甲方属下的项目工程不同，工程进度不一，因此上述工程项目具体数量不明确。由甲方另行与乙方签订相关项目批次的安装合同加以确定。 3、本协议附件中包含乙方的安装报价。如甲方采纳本协议规定的电梯项目安装报价，乙方因按本协议同等优惠条件报价。 二、合作方式 1、甲乙双方同意本协议约定的电梯安装设备由甲方提供给乙方的电梯安装项目，乙方协助甲方并且保证通过国家相关部门的验收。 2、本着长期合作互惠互利的原则，对于甲方提供的电梯项目安装之设备，乙方依照甲方的设备技术要求分别确定质量，本协议有效期内均按此协议上的定价原则执行，当甲方根据实际情况和要求，书
房必须任按本协议约定的优惠标准协商确定价格。 3、在本协议有效期内规定范围内在乙方满足前述价格原则的前提下，甲方必须选择乙方施工。 4、在本协议范围外甲方的项目需求同等条件下，甲方应优先选择乙方施工。 5、甲乙任何一方不得向任何第三方透露或证实本协议以及今后签订的分合同的内容，否则对方有权追究违约放的法律责任。 三、合作期限 1、本协议自签订之日起生效协议截至时间为年月日。 2、期满前一个月双方可协商修订本协议。 四、本协议一式两份甲乙双方各持一份。 甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）： 委托人签字：委托人签字： 日期：年月日日期：年月日
合同编号：YT-FS-8311-29 电梯维保服务合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
电梯维保服务合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 订合约人： (以下筒称甲方) ******有限公司(以下简称乙方) 第一部技术条款 感谢您选择我们******有限公司的服务，同时也 感谢您为我们提供了显示湖北华菱奥机电工程有限公 司实力的机会。 ********有限公司以 第一章服务设备明细 为确保电梯质量，延长电梯使用寿命，我们建议 对您的电梯进行全面、持续、规范维护保养服务，这 种服务将于年月日开始。您的电梯明细及服务费用 为： 第二章 ************有限公司服务内容及责任 一、维护内容
1.1 每二周例行保养内容; 1.1.1 每层厅门门锁、靴块; 1.1.2 1.1.3 1.1.4 2.1 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.4 2.2.5 2.2.6 2.2.7 2.2.8 2.2.9 2.3 2. 3.1 2.3.2 2.3.3 2.3.4 2.3.5 2.3.6 轿顶安全开关是否可靠; 机房控制柜子、原件查看; 底坑极限开关是否有效; 每月例行保养内容; 主导、小导加油; 门槽灰尘清理; 检查轿厢导靴是否完整; 查看每层呼梯显示是否正常; 每季度机房对主机、控制柜进行注油和清洁; 轿顶上所有安全装置和检查调整; 检查及平衡曳绳张力和清洁; 2.3.7 检查机房控制柜、主机、所有电器、开关; 2.3.8 查看每层外呼、楼层显示器是否正常; 2.4 当电梯发生故障时，接到客户通知，我们派遣技术人员2小时内到现场进行紧急处理。 第三章 *******有限公司的责任 一、积极配合客户通过年检;负责完成年检中发生的属本合同范围内的整改工作。