房屋拆除工程施工合同

编号：拆迁协议2019-14号

甲方：东莞市道滘镇人民政府拆迁办公室

乙方：

根据国家《合同法》、《建筑法》及相关法律、法规和本次拆除工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就本拆除工程的有关事项达成如下协议：

一、工程概况

1、工程名称：九横丫民房拆除工程；

2、工程地点：东莞市道滘镇南城村；

3、拆除费用：10间拆迁补偿房屋每平方米元，1间拆

迁难度较大的房屋每平方米元。总费用：元。

二、拆除工程内容、方式

1、工程内容：整体拆除，基础地梁清挖，砖渣清运至正负零并平整地面；

2、由乙方包人工、机械、材料、拆除物件及垃圾清运、税费

等全部费用；

3、在施工过程中拆除的构造物能回收的钢筋、废料等归乙方自行处理。

三、施工工期

1、总工期天，2019 年月日至2019 年月

日；

2、遇不可抗拒自然条件或非乙方原因，工期经甲方确认同意可以适当顺延，最长顺延一年，超过时间需双方再另行签订补充协议书。

四、工程保证金

工程施工前，乙方需向甲方缴纳20000元作为工程保证金，工程施工完毕经甲方验收确认合格后由甲方无息全额退还给乙方。

五、工程款支付

因拆除工期较长，根据实际拆除面积每半年结算一次。工程施工经甲方验收合格后，乙方向甲方提供真实有效并与本合同内容相一致的合法发票及请款资料，经政府财审确认后,甲方按合同约定支付所有款项给乙方。因政府财审手续造成付款延迟,乙方不得追究甲方违约责任。

六、甲方的责任和义务

1、在乙方开始施工前3 天内，向乙方提供拟拆除建（构）筑物的红线图或平面图及水电源联结点，保证乙方正常施工的需求；

2、在乙方开始施工前3 天内，向乙方提供施工场地；

3、协调处理施工现场周围、地上地下各类管线和邻近建（构）筑物的保护。

七、乙方的责任和义务

1、按合同约定的工期保质保量完成任务；

2、为确保施工安全，根据工程需要将施工范围圈定围栏，搭建排棚封闭施工，做好警示，设置合理照明，并负责安全保卫；

3、遵守当地政府相关部门对施工场地的管理规定，按规定到地城建部门办理相关手续；

4、收集施工安全技术资料，做好施工记录；

5、做好施工组织和人员的安全管理，乙方在施工中产生的一切事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责；

6、不得损坏现场非拆除的建筑物及设施，不得对周边居民造成生活上的影响。做好施工现场邻近物的保护，若乙方防护不力而产生事故，责任由乙方承担；

7、工程完工后必须即时将现场清理干净，做到工完场清；

8、乙方拆除建（构）物过程产生的一切费用由乙方承担。

八、安全文明施工

1、乙方应遵守工程建设安全生产标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，因安全措施不力造成事故的责

任和费用由乙方承担；

2、甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工，因甲方违规指挥导致安全事故的，由甲方承担相应的责任和费用；

3、乙方应做好施工人员的素质教育和培训，必须为现场施工作业人员购买意外伤害保险；

4、施工期间，乙方的施工管理人员和现场作业人员要服从和配合甲方工程监理人员的监督；

5、若发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应即时报告甲方和向有关部门报告，同时按政府有关部门的要求处理；

6、若不符合安全、文明施工规范而造成停工整改，由此产生的工期延误、被相关行政部门处罚的责任、造成任何第三人的人身财产损失等均由乙方自负。

九、违约责任

1、乙方应按合同要求按时保质完成工程，每逾期一日，按合同总价款的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过三十日，甲方有权解除合同并要求乙方按合同总价款的20%向甲方支付违约金。

2、因乙方违约，除应承担合同约定的违约、损失赔偿责任外，乙方还应承担导致甲方为追究违约责任而产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费及处理费、担保及保全

费、执行费、公证费、鉴定费、差旅费等）。

十、其他

本合同一式四份，甲乙双方各执二份，双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，双方协商处理，可订立补充协议，附与主合同生效。如有争议，任一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。

附：1、乙方资质证书复印件；

2、拆除房屋面积明细表。

甲方：东莞市道滘镇人民政府拆迁办公室

代表：

签约日期：年月日

乙方：

代表：

签约日期：年月日