The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state.
商业招商代理合同书正式
版
商业招商代理合同书正式版
下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。
委托人(甲方)：_____
受托人(乙方)：_____
甲乙双方依据《中华人民共和国民法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，在公平、平等、自愿、诚实信用、互惠互利的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对_____ 项目进行招商(租赁/销售)事宜，达成一致意见。为明确双方权利、义务关系，特签订合同如下，以资信守。
一、委托事宜：
甲方授权乙方作为甲方项目的招商(租
赁/销售)代理：
1、项目名称：_____ 。
2、项目地址：_____ 。
3、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方就本项目提供招商代理服务。
二、委托项目基本情况：
(一)物业条件：甲方以附件形式提供给乙方(外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格等)。
(二)相关资料：甲方应向乙方提供以下文件和资料：
1、甲方营业执照副本复印件和银行账户;
2、相关部门对开发建设项目批准的有
关证照;
3、乙方代理销售该项目所需的数据、租赁/销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退还给甲方;
4、甲方正式委托乙方为项目代理的正式委托书;
5、提供《客户签约标准》，其中包括客户要求、签约价格等描述。
(三)招商政策：
1、费用：
租金：_____
物业费：_____
水费：_____
电费：_____
其他费用：_____
2、装修期、免租期、递增等甲方以附件形式提供给乙方
3、其他：_____
(乙方可视市场情况、特别客户，征得甲方认可后，灵活浮动。)
三、委托期限：
自_____年_____月_____日起，至
_____年_____月_____日止。
(合作期限结束时，双方可再次洽谈延长合作期限事宜，并根据具体情况另行签约。)
四、代理条件：
(一)甲方应在合同签订3日内向乙方提供约定的文件和资料：
(二)代理权限：
1、委托期内项目招商权仅本乙方独家代理;如甲方参与招商，凡乙方客户由于任何原因直接与甲方达成合同，均视为乙方客户，甲方应全额支付乙方相关费用;
2、若乙方客户在签署合约后悔约，客户所付定金由甲方没收并按甲、乙双方对半比例平均分配，而其成交业绩依然符合并计入乙方之成交标准;
3、甲方必须指定相关负责人员为乙方签订《商户租赁合同》，签约日期为乙方正式书面通知甲方起2个工作日内完成。如甲方未经乙方同意，无故推延签约日期而导致乙方客户流失，则甲方仍应支付乙方就该客户应得佣金并计入乙方业绩;
4、甲乙双方达成共识，并由甲方出台
《客户签约标准》后，乙方有权代甲方向达标商户口头承诺进驻许可。
(三)其他：
1、甲方向乙方提供招商接待处，供乙方销售、租赁招商使用;
2、甲方应为乙方配备工作所必要的设施、设备，为____;
3、现场接待处的装修以及日常涉及的水、电，均由甲方提供;
4、本案有抵押的，须有抵押权人出具同意出让或出租的证明文件。
五、代理费用以及支付方式：
(一)甲方支付以下费用：
1、佣金：甲方需按协商要求支付乙方佣金，佣金计酬办法，以合同约定资金(租
赁/销售的总金额)为计算依据，其中____%做为佣
金，次月____日前支付。(或：乙方将收取甲方以本项目商业物业租出楼面面积相当于首年月租金之180%，即1.8个月的租金作为招商代理服务佣金); 或：代理费用：除佣金外，甲方应向乙方支付代理费用，按实际面积收取;次月____日前支付;(或合同签订后____日内一次性支付) 0-20xx㎡：____元
20xx-5000㎡：____元
5000-10000㎡：____元
10000-20xx0㎡：____元
20xx0-50000㎡：____元
50000㎡以上：____元
2、奖金：按照甲乙双方协定，如乙方引进知名品牌、大企业，甲方应给与乙方一定奖金，引进的次月___日前支付，具体如下： _____;
3、溢价分成：乙方实际租赁/销售额超出约定基价部分，乙方按成交额的____%提取;
4、广告费用：本项目的宣传推广费用(包括但不限于电视广告投放、户外广告投放、网络媒体、广告投放、印刷宣传材料、楼书等)由甲方自主支付，根据实际情况而定;
5、其他费用：考察费、物料费等。
(支付途径：现金或汇款到指定账户，如甲方未按时按约定支付相关费用给乙
方，则每逾期一日，甲方支付应付款0.1%的滞纳金给
乙方。) (二)乙方在处理委托事务中，其余的一切费用和损失，由乙方自行承担。
六、报告情况 (一)乙方在处理委托事务过程中，遇有投资意向的客商，必须在_____日内向甲方报告，并且向甲方提供相关的一切资料;
(二)乙方须按甲方的通知和要求在
_____日内将有关委托事务的一切资料及相关事宜提交甲方，并积极协助配合甲方招商引资的相关工作;
(三)乙方提供的所有文件资料，甲方都应书面确认签字。
七、双方权利义务
(一)甲方：
1、甲方向乙方提供所有招商资料和政策，及乙方所要求的相关资料，并承诺政策的正确性，如遇政策调整，甲方应及时通报乙方; 甲方应保证项目建筑可租赁、出售，因相关手续(符合相关部门批准、许可、验收等手续)问题而导致的影响由甲方全权负责，如给乙方造成损失的，甲方应全额赔偿乙方损失;
2、甲方确保本案产权清楚，并负责办理各项符合相关部门规定的手续;
3、甲方确保本案通过竣工验收，并如期交房，如发生交房时间延迟等因素所产生的遗留问题，由甲方负责解决;
4、甲方所有相关部门应积极配合乙方的工作;
5、对于甲方洽谈中之客户名称及相应条款应及时向乙方汇报，以增加招商之透明度;
6、若乙方已洽谈上报之商户因某种原因直接与甲方进行商务接洽，甲方有义务通知乙方继续跟进。若甲方违反此项规定且该商户成交入驻，则甲方须按应付佣金的全额向乙方支付该佣金;
7、如乙方在已引入商户等待签约期间，甲方在未通知乙方、且未说明其原因的情况下就同一铺位与另一商户签约，则甲方须支付该铺位应付佣金的_____%给乙方作为补偿;
8、如甲方因自身原因频繁、大幅更改定价，而导致乙方人力、物力大量消耗、且工作无法实施，乙方有权要求给予乙方相应补偿，或就本合同制定一次性补偿费为____元;
9、若甲方或与之相关人士欲入驻本项目，则甲方应提前通知乙方，乙方根据项目总体要求对该商户进行入驻评定，并最终做出成交决定，成交后甲方应向乙方支付佣金的1/2作为服务费;
10、本合同约定外的事项，如有需要，乙方要求甲方确定相关标准并签字确认，甲方拒绝的，乙方自行处理产生的后果由甲方承担。
(二)乙方：
1、乙方在招商活动中必须严格执行我国的有关招商政策;
2、乙方不得以甲方名义进行与代理招商无关的经济社会活动;
3、乙方在招商活动中应保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露;
4、制定计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等);
5、按照甲乙双方谈定的条件，在委托期内，进行相应工作;
6、乙方在销售/租赁过程中，应根据甲方提供项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销、不得夸大、隐瞒和过度承诺;
7、乙方应按约定提交相关文件资料;
8、本案项目租赁面积及价格情况应按月统计，计算统计时间是每月_____日，乙方应自行统计并制表交于甲方签字确认;
9、当因招商需要，低于招商底价招商时，乙方应征得甲方书面同意后，与客户签订合同;
10、如甲方定价与市场偏离较大，且导致对乙方招商任务的把握度出现问题，则乙方有权将合理的市场依据作为调整定价之支持提交甲方，如甲方仍不予采纳，则双方应在友好协商下将乙方佣金及任务重新调整作为双方合作的基本支持;
11、乙方招商期限以及进度因特殊原因(如国家及集团的节假日、不可抗拒的外力因素如地震、暴风雨等)影响，甲方应适
当顺延其时间。
八、违约责任：
1、乙方代理销售租赁招商过程中，仅由于甲方原因造成乙方销售租赁招商进度受影响，甲方应承担相应责任：委托期限视乙方受影响程度，相应顺延;
2、因客户原因，对合同违约，乙方不负责任;
3、若一方违反本合同约定，应赔偿另一方因此受到的所有直接和间接的损失;
4、在销售租赁招商代理期间，双方均无违约情况下，双方不得未经对方同意而将本合同一切权利义务转让他人，否则守约方有权选择要求违约方停止违约行为并支付违约金_____ 万元并得解除本合同;
5、甲方确认本案指明的代理面积如由乙方独家代理，非经乙方书面同意，甲方不得自行招商或委托第三方招商，否则乙方有权选择要求甲方停止违约行为并支付违约金_____万元并得解除本合同;
6、客户已签定销售、租赁合同并支付首期款项后，因甲方原因而退房，甲方仍应向乙方支付合同规定的相关费用;
7、除本合同及其附件另有约定外，甲乙双方中任何一方如中途提出终止本合同履行，须经对方同意。否则视为违约，应承担违约金人民币_____万元整;
8、如甲方无故延迟支付乙方代理佣金超过____ 个工作日，则乙方有权停止提供服务，乙方有权按____ 元/日的标准计
算并收取违约金，同时追索甲方所欠费用。
九、本合同的解除与终止条件：
(一)甲方可随时通知乙方解除本合同，但应作出相应补偿;
(二)在合同有效期限内，乙方非经甲方同意不得提前解除本合同;
(三)有下列情形之一的，合同权利义务终止：
1、项目可招商面积全部招商完毕的情况下，本招商服务代理合同自动终止;
2、在合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力合作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合
同关系即告结束;
3、本合同因一方违约或因一方擅自改变本合同，双方的合同关系即告结束;
4、法律、法规规定合同终止的其他情形;
5、守约方依据本款规定解除合同，并不影响其追究违约方的违约责任的权利。
(四)特别保密条款
1、未经合同对方书面同意，任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息(包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据以及与业务有关的客户的信息及其他信息等)负保密责任，并不得向任何人披露上述资料和信息，但正常履行本合同荐下义务的除外;
2、保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。
十、附则：
1、本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力;
2、本合同若有未尽事宜，甲、乙双方可签订补充合同，补充合同是本合同不可撤销的一部分，具有同等法律效力;
3、本合同的订定、解释、履约和争议解决均采用中华人民共和国法律。凡甲、乙双方因本合同发生的一切争议，应先友好协商解决，如协商不能解决，应向本案项目所在地人民法院提起诉讼;
4、本合同经甲、乙双方代表签字盖章后生效;
协议双方 甲方：XXXXX商业管理有限公司 乙方： 甲乙双方本着公平合理、互惠互利的原则，经友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上，根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律的规定，签定本合同并承诺共同遵守。 第一条合同目的 甲方通过签订本合同委托乙方就“XXXXX ”项目（以下简称“该项目”）进行一般招商代理服务。 第二条项目名称和项目地址 1.项目名称：XXXXXX 项目（以立项后核准的项目名称为准）。 2.项目地址：XXXXXX 第三条合同期限 本合同自双方签字/盖章之日起生效，至2013 年05 月01 日。 第四条招商服务工作 1.招商范围：乙方的招商范围为符合项目定位及业态要求的品牌商家。 2.商家确认 （1）经乙方引荐的相关投资者/商家成功与甲方见面商谈租赁事宜的，甲方应于引荐之时三日内签署《客户确认单》，附件一。 （2）如经乙方引荐的相关投资者/商家（包括直接或间接持有关联公司或新成立的公司）成功与甲方（或甲方母公司、集团公司、股东、任何甲方相关联 公司或自然人）达成租赁合作协议/合同，甲方须向乙方支付招商佣金。 3.招商佣金的计提方式 （1）对于以固定租金租赁的商家，乙方招商佣金的计提方式分为签约商家一定天数的成交租金，招商佣金的计算公式如下：
a)甲方与商家签订的租赁协议中约定的租金价格（元/平方米/天）*租 赁建筑面积*佣金天数（天），或甲方与商家签订的租赁协议中约定 的每天整体租金（元/天）* 佣金天数（天）。 b)佣金天数为35天。 c)成交租金为免租期后第一年的实际平均租金。 （2）如果商家最终以联营扣点方式或者保底租金加流水扣点两者取其高方式与甲方合作，甲方按该商家铺位租赁建筑面积*100元支付乙方佣金。 4.招商佣金的支付方式 （1）甲方与商户签署正式租赁协议后，应自收到商户不低于3个月履约保证金（押金）之日起的15个工作日内，向乙方支付70%招商佣金，待商户进 场装修后付清招商佣金余款。 （2）如果由于商户原因致使招商合同不能履行，没收的商户的履约保证金，甲乙双方可按7：3的比例进行分配。如乙方已收取佣金，并且乙方所收取 的佣金低于所没收的商户的履约保证金的30%，则甲方扣除乙方所提取的 佣金后，再向乙方支付所没收的商户的履约保证金乙方应得部分。如果乙 方所收取的佣金高于所没收的商户的履约保证金的30%，则差额部分在甲 方应向乙方支付的余款部分扣除，如果没有余款可扣，则乙方应该向甲方 返还该差额。该商户租用面积交乙方继续租赁。 5.甲乙双方结算时，发生的汇款费用和银行手续费由汇款方负担。 6.对于每一个推荐商家，乙方将以客户推荐单的形式提供给甲方审核，对于甲方事 先同意洽谈的商家，商家及乙方陪同人员去项目地考察项目的差旅费由甲方承担。第五条甲方职责 1、甲方保证拥有租赁该项目的所有合法权利与证明； 2、甲方应按乙方要求及时向乙方提供所需政府批准文件和项目资料，并保证所提供 的政府批准文件和资料真实、合法、准确、可靠； 3、招商实际执行时，甲方应向乙方提供招商商家的定位、委托招商的区域、租金标 准、租赁政策以及项目时间进度等相关文件，前述文件经甲乙双方书面确认后构 成本合同附件，作为对商家的招商承诺与条件，甲方应保证兑现对商家的招商承 诺与条件； 4、甲方对于乙方就委托物业招商相关事宜提出的询问、核准应当予以及时的书面答 复，并详细记录备查； 5、甲方出具任何书面文件，包括但不限于通知、确认书等，都应当经授权项目负责 人签字或加盖公司印章；
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 商业街委托代理招商合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
乙方： 甲方经XX项目开发商“ XX有限公司”授权,全权负责对XX商业街商业物业的招商经租和商业街建成后的商业运营管理工作。为项目建成后顺利展开对商业街的商业运营，甲乙双方经协商同意合作展开对XX商业物业的招商工作。兹甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，并根据相关法律法规的规定，就乙方受托承担XX商业物业代理招商事宜，订立本合同如下，以资共同遵守。 第一条XX商业街项目的基本情况 第二条XX商业街（乂称XX美食街/步行街）由XX有限公司开发,地处XX （西起XX 东至X为；地上商业面积约96000 ，地下面积约15000 m20物业管理费1.5元/ m2 /月。目前，该项目商业物业正处在预售阶段中。 第三条委托代理招商的性质、面积和方式 一、甲方向乙方委托代理招商的性质 乙方独家代理甲方在上海及国内其他地区招商的物业范畴为在XX商业街范围内由甲方在本合同中指定委托乙方独家代理的商业物业单元和面积。在本合同履行期限内，对已委托的物业，除甲乙双方另有约定外，甲方不得自行或委托除乙方之外的第三方作为其代理人在上海及国内其他地区招商该物业。同时，乙方不得再转委托。 二、委托招商面积和确认方式 1、在签订本合同时，甲方暂定委托乙方独家代理招商的物业总面积和相应的物 业单元见本合同附件一（附件一：“暂定委托招商物业单元和面积总表”）。其中包括原则上不受预售变量因素影响的约3万肘商业物业面积（附件二：“委托招商
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 招商代理合同书样本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
项目名称合同签订人甲方乙方引进单位签订时间签订地点甲方以下简称甲方法定代表人乙方以下简称乙方法定代表人甲、乙双方经过认真考察和磋商，本着互惠互利、共同发展的原则，现就乙方在____省____县兴办企业的有关事宜达成一致，特签订如下合同一、项目名称、投资规模和生产经营规模1、企业名称企业名称以工商部门登记为准。 2、企业规模总投资，注册资本金。 注投资可分期，但所供土地原则上应在两年内使用完毕，特殊情况经批准后可展期________年。 3、生产经营规模。 4、经营期限年。 5、经营范围。 二、企业地址及土地使用1、乙方兴办企业地址位于____省____县,四周界址以规划用地图划定红线范围为准。 2、乙方通过招、拍、挂方式取得国有土地约亩具体面积以供地红线图含带征地为准，土地挂牌底价为56万元亩，土地使用期限________年，土地性质为工业用地。 三、甲方的权利和义务1、甲方负责协助乙方申请办理本项目的批准文件和工商、税务等相关证照登记手续，相关费用由乙方承担。 2、甲方协助乙方在国土部门完成乙方企业用地招、拍、挂出让程序并办理好建设用地批准书。 3、甲方承诺在乙方取得建设用地批准书之前，为乙方协调好供水、供电、道路、通讯等部门将相关设施铺设到乙方厂区门口，所涉费用由甲方协助解决。 4、甲方应协调处理好本项目建设过程中及企业生产期间所涉民事纠纷及其它相关问题。
招商及运营管理服务合同 甲方： 乙方： 甲乙双方经友好协商，本着平等自愿，互惠互利的原则，就本项目提供“招商服务”及“运营管理”工作达成共识，订立本合同，共同遵守。 一．委托项目概况及代理服务 甲方委托乙方服务的镇海新城核心区项目（一下简称该项目）位于宁波市镇海区镇海新城核心区域，甲方应在本合同签署时保证该项目（土地权属、土地性质、建造房屋的用途、享有合法的使用权及转租权等）招商、运营过程中的合法性。该项目规划总建筑面积约_________平方米，商业建筑面积约为_________平方米（租赁面积等数据最终以房产局实际测绘面积为准）。 甲方委托乙方对该区域项目商业提供顾问服务、招商策划及招商代理服务、商业运营管理服务。 二．委托工作内容及服务费 本合同委托工作内容分为三部分： 第一部分：商业顾问、招商策划及驻场 工作内容 商业顾问服务。 区域市场调研、分析；做出金桥广场商业全面测算。 金桥广场招商策划案、招商政策、招商计划书的制定。
招商推广相关政策、设计等工作，根据实际情况提供宣传推广策略，活动组织及广告平面设计的方案。 拟定业态，品牌定位（及比例）。其中一至三楼主力店品牌范围需做出明确约束（详见见附件1）。 结合市场调查及项目定位，确定商业运营管理模式，依此拟定本商业项目的商铺确认书、租赁合同、运营管理模式方案、项目商铺管理公约。 提供商业软硬件设施需求及工程建议、商业空间包装建议；商业广场广告位设置建设等。 项目开业的筹备与策划、组织、实施，费用由甲方承担。 与此相关的其他工作另行协商。 2，第一部分工作服务期限：自乙方向甲方提交招商策划方案、招商政策、招商计划书、商铺确认书文本、租赁合同文本、运营模式方案、项目商铺管理公约文本，并经甲方对此文案确认后结束。 第一部分工作的服务费 第一部分服务费用甲方每月按以下形式支付，____________________________________________________. 甲方自本合同签订之日起，每月服务期满后7日内向乙方支付上月薪资。甲方事先为乙方工作人员在项目所在地安排住宿及工作场地（包含办公用品及商务车一台），在安排完毕后，将安排情况通知乙方。乙方接到通知后，应在一周内进驻项目所在地开展工作。 与项目相关的广告费用，公关费用由甲方承担。 第二部分：招商代理阶段
招商代理合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
招商代理合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 招商代理合同范本一 委托人(甲方)： 地址： 法定代表人：职务： 受托人(乙方)： 地址： 法定代表人：职务： 为共同做好的招商工作，甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，由甲方委托乙方(独
家)进行招商销售管理事务，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条委托事务 由乙方以甲方名义对外推介*****商品城，并进行独立招商运营活动。全权负责出租、经营权出售。甲方保证所委托乙方招商租赁的*****商品城为合法取得项目，已取得政府主管部门各项批准手续，可以进行招商，并自愿承担由此产生的一切法律后果。 第二条委托项目 1.项目名称： 2.地址：
合同编号：YT-FS-7253-87 商业招商代理合同书范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
商业招商代理合同书范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对深圳 市的商业项目进行独家代理策划招商事宜，协议如 下： 一、合同标的 合同标的物业：，建筑面积㎡，系甲方开发建 设之商业 二、委托内容 独家招商代理内容：甲方全权委托乙方对本项目
进行商业项目独家策划及招商代理的工作, 其中包括招商策划工作、商业项目规划工作及独家代理本项目的整体招商工作，乙方在获甲方委托独家代理招商期内将全权负责具体招商工作的执行及监管和所有租约合同的初审工作。 三、合同期限 甲方委托乙方为本项目的独家代理招商单位，合作期限由本合同签订之日起叁个月止。 四、合同双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务 1.1 甲方负责提供乙方经营管理场所(包括招商处)，负责招商处的按时装修、布置及正常使用等事宜，并承担相应水电支出。 1.2 甲方应按时办理租赁许可证、产权证件方面等相关批文，并提供复印件给乙方。 1.3 甲方应对乙方各阶段提交的报告、工作计划等在五个工作日内完成审定 1.4 甲方应全力支持、配合乙方按经双方审定的
协议编号：LX-FS-A16358 项目招商代理合同标准范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
项目招商代理合同标准范本 使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 合同双方： 甲方名称： 联系地址： 联系电话： 乙方名称： 联系地址： 联系电话： 甲、乙双方本着友好合作、相互协商的精神，就该项目之独家招商代理共同达成如下协议： 第一条项目名称及标的物地址 1.项目名称：“”
2.项目地址：，规划商业总建筑面积平方米，其中地上一层建筑面积平方米，地上二层建筑面积平方米。 第二条委托内容 1.甲方委托乙方作为该项目之独家招商代理商，招商该项目全部可招商面积。 第三条本合同期限 1. 本合同的有效期自本合同签订之日起计算，至年月日终止。 第四条甲方责任及权利 1. 甲方须根据本合同之第六条向乙方支付有关的服务费用; 2. 甲方应按乙方要求及时向乙方提供该项目之有关资料，并保证资料的准确性、真实性，以保证乙方顺利进行招商工作;
商业地产项目策划与招商代理合同Commercial real estate project planning and investment agency contract 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
商业地产项目策划与招商代理合同 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方： 乙方： 甲乙双方在平等互利的基础上，经充分友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方对“广场项目”（以下简称：本项目） 进行商业项目策划顾问及招商代理服务事宜达成以下协议，供双方共同遵守。 第一条服务标的及合作方式、范围 1、标的名称：广场 2、标的地址：与交叉路口（西北角） 3、标的功能：规划功能包括：写字楼、公寓、商业裙房，本合同服务范围仅限于商场部分。
4、标的面积：商场面积约万平方米 5、标的开业时间：约为年月 6、本合同的顾问服务总共分为三大阶段，其中策划咨询阶段、招商执行阶段为主要服务内容，经营管理顾问服务为辅助内容，具体的工作内容和工作详见各阶段服务内容。 7、合作方式：甲方指定乙方为该标的的独家策划招商代理。乙方在项目策划方案的指导下，制定具体的产品包装和推广计划，拟定符合项目定位及经营的招租方案，为甲方提供项目营销及招商策划;在项目产品招商期间深入跟进项目营销及招商策略，组建招商团队，为甲方提供招商代理服务;根据招商进度，针对项目后期的商业运营提供科学合理的管理策划方案与建议。 第二条策划咨询服务内容 一、策划咨询阶段工作内容 1）商业物业业态调查：业态规模与结构、功能规划、商家组合、租赁经营模式、租赁政策、人流表现、经营管理模式以及状况与趋向、物业外观与户外广告经营状况等。
独家驻场招商代理合同 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 根据《民法通则》、《合同法》的规定，上列双方经充分平等协商，本着互惠互利的原则，就甲方委托乙方为甲方建设的【】提供招商代理服务事宜，达成如下条款，共同遵守： 第一条委托项目的概况甲方委托乙方的项目名称为 (以下简称“该项目”)，位于占地面积约平方米，委托招商建筑面积约平方米。委托时间：自双方签订本协议起，即年月日，至自年月日止。 第二条委托工作内容一、招商代理服务 1、服务内容 1)组织招商队伍； 2)拟定招商工作流程、操作规则以及租赁合同等相关规范文本；全面向目标客户推介 本项目； 3)安排有兴趣客户现场考察及现场接待客户； 4)与客户进行租赁谈判； 5)安排客户签署租赁意向书及协助签订正式租赁合同； 6)对商场的内部装修方案提出合理建议； 7)根据宣传推广计划负责指导完成各项设计及文案，安排并监督完成对应的物料制 作，统筹监督各项地面宣传推广活动的开展执行，统筹组织软文撰写及媒体投放
2、服务方式：乙方派员整体负责该项目的招商工作。 3、驻场招商费用：在乙方人员进场全面招商工作启动后，合同期内，甲方向乙方支付招商服务基本月费，金额为每月人民币？万元整(即RMB？元)； 1)招商服务基本月费包括乙方派驻团队费用以及乙方在完成该阶段工作时需支出的各 种费用，如：乙方人员往返的交通费、伙食费、各种人员聘用费、社保费、办公用品等； 2)基本月费按月支付，于次月5 日前支付上月基本月费。该月驻场招商的日期不足一 个月的，按实际驻场天数计算。 4、招商佣金收费 1) 招商佣金标准：1.5 个月若商户租赁形式为固定租金方式，则甲方按相当于该租户 应交纳的租赁合同期第一个收租年内非优惠的正常月度1.5 个月租金的金额支付乙方招商佣金；若租赁形式为保底分成方式，则佣金标准按月保底租金1.5 个月租金的金额支付； 若租赁形式属无保底仅提成方式，则按该楼层的平均租金为标准计算 1.5 个月租金的金额支付。 2) 招商佣金的支付前提和方式乙方每引进一个商户需与甲方指定确认人签定商户确认 书(详见附件一)，凭确认书与甲方结算佣金。 甲方指定确认人名称：身份证号： 乙方指定确认人名称：身份证号： 商户签署正式租赁合同并缴付合同保证金后7 个工作日内，甲方按上述招商佣金标准向乙方结算。 5、招商租金及管理费的价格条件： 1) 租金：甲乙双方签订本合同后双方共同确定； 2) 管理费：按建筑面积元/ 平方米计算，未包含空调分摊费； 3)乙方应当严格遵守双方确定的租金底价及浮动幅度开展工作。非经甲方的书面同 意，乙方不得擅自低于底价价格。 4)若市场因素必须调低价格时，经甲方同意后可以调整。同时乙方应对市场进行预测
商业招商代理合同 委托方：（以下简称甲方） 代理方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》及其它相关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理“金外滩”项目招商的有关事项，达成如下合同条款，以资共同遵照执行。 一、甲方正式委托乙方为甲方“金外滩”项目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本合同 有效期内及甲方授权范围内以甲方名义从事该项目的代理事务。 二、项目概况 2.1 项目名称： 2.2 项目位置： 2.3 委托代理内容： 2.4 技术参数： 1、建筑结构： 2、建筑占地面积： 3、建筑面积： 4、商业物业招商范围： 合同附件一：《委托招商物业一览表及平面图》 三、委托代理事务及期限 3.1 代理事务：“金外滩”项目的宣传推广及招商。 3.2 代理期限：本合同起始日期为自2017年____月____日起，至____年____月____日止。 3.3 经双方协商，确定本项目商业招商进度总要求截止日为年月日 3.4 乙方完成甲方委托项目的80 %招商率即算完成本次招商任务。 招商率=（已招商面积÷商业物业招商范围面积）×100% ； 特别约定：商业物业招商范围面积为《委托招商物业一览表及平面图》所示面积
四、甲方的权利与义务 4.1 保证“金外滩”项目招商宣传必需的资金供给。 4.2 在本合同生效后 3 日内向乙方提供真实的、全面的、合法的该项目的土地使用权 属证明文件及与本项目有关的批准文件（均为加盖甲方公章的复印件，并与原件核对无异。在双方合作过程中，根据相关手续、文件的办理情况，及时向乙方提供与该项目有关的材料（均为加盖甲方公章的复印件，并与原件核对无异），并对因为有关手续、文件的办理而影响对该项目开发过程和进度的后果负责。 4.3 根据客户需要，按甲乙商定的物业分隔方式组织施工，保证工期；保证项目工程质 量符合房屋销售合同所约定的质量标准。 4.4 负责配合乙方高效率地进行合同审查、用印、收取购房户预交的预订金或定金，收 取租金，当日要完成的工作应当日结清。 4.5负担现场招商接待中心的修建及装饰，招商中心内各种物件购买的费用。招商中心 的建设及装修装饰标准双方另行约定。 4.6 负责招商中心的水、电、电话（非移动通讯），财务、保安、保洁人员的派驻及工 资发放，办公所需物品的购买费用以及其他物业管理费用。 4.7甲方保证其各部门应为乙方的招商工作提供无条件协助和支持。 4.8按本合同约定的条件、方式、时间、比例向乙方支付代理费用及有关费用。 4.9 拥有项目策划、推广及营销方案和实施的最终决定权。 4.10甲方承诺在合同期限内不得再将本项目招商工作交于任何其他第三方代理。 五、乙方的权利与义务 5.1 乙方从本合同生效的七日内开展项目招商、推广的各种工作。 5.2 利用自身综合优势进行项目的整合、策划，包装、推广，制定招商计划，并完成 相关工作。 5.3 负责组织招商团队，并负担其工资、奖金。 5.4 统一管理招商现场双方所派驻的工作人员，并负责维持现场秩序，使之有利于招 商工作的推进。 5.5 对该项目的规划方案及招商政策，有权根据市场情况对部分设计作出调整、建议， 使得更具有市场价值，但须征得甲方同意。
招商销售代理合同书范本甲方: (下称:甲方) 地址: 邮编: 电话: 电邮: 乙方: (下称:乙方) 地址: 邮编: 电话: 电邮:
双方根据中华人民共和国有关法律、法规，在平等互利的基础上， 一、甲方将本公司开发的委托乙方招商销售，商铺总数共套，已售套，未售套。(具体房源及价格、面积见附件) 二、甲方职责 1、甲方应向乙方提供以下文件和资料: (1)甲方营业执照副本复印件; (2)甲方应提供政府有关部门对开发建设项目批准的有 (3)关于本项目所需的有关资料，包括:外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等; (4)甲方正式委托乙方为项目招商销售独家代理的委托书;以上文件和资料，甲方应于本合同签订后三天内向乙方交付齐全。
2、甲方负责提供现场招商部、销售接待中心及相应的通讯办公设备。 3、甲方负责派专人跟班收款和审核购买合同，办理银行按揭手续。 4、由甲方指派一名现场经理负责与乙方工作协调。 5、甲方若提供的客户购买项目的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。 6、乙方负责广告宣传费用。具体广告方式由乙方根据实际销售情况制定。 7、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。 三、乙方职责 1、乙方负责招商部、销售部的建立，人员的培训，指导和解雇，一
2、乙方不得挪用任何款项，(如乙方销售人员挪用房款，在销售过程中均由乙方向甲方承担全部损失和法律责任)。 3、乙方负责收集成交客户的具体情况:包括房号、姓名、身份证复 4、乙方负责提供招商、销售人员的工资、销售佣金及奖金。 5、在合同期内，乙方应做以下推广工作: (1)根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表; (2)按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划; (3)派送宣传资料、售楼书; (4)安排客户实地考察并介绍项目环境及情况; (5)利用各种形式开展多渠道销售活动;
招商代理合同范文 特许方：南京保健制品厂(以下简称甲方) 受许方：(以下简称乙方) 第一条合同总则 1.1 甲乙双方经协商一致，现就####3产品普通代理加盟事宜达成如下协议。 第二条基本保证与要求 2.1 甲方确保根据双方确认的订货单向乙方供货，乙方保证仅向甲方购进同类产品。 2.2 ####3产品：指由甲方研发的产品。专利号：######，国际专利主分类号：#####，卫生批准文号：#####第8888号。 第三条普通代理经营权许可期限及合同期限 3.1 本合同于___ ___年_____月_____日签订，自签订之日起至__ _ ___年_____月____日止，有效期两年。经双方协商同意，可延长本合同有效期。 第四条普通代理合同保证金 4.1 乙方获得合同约定的普通代理加盟权之前，需向甲方交纳普通代理保证金三千元(￥:3000.00元)，本合同从乙方向甲方付清规定的合同保证金之日起生效，合同期满如乙方无重大违约，保证金全额退还。 第五条普通代理区域 5.1 甲方授权乙方为省市/县的普通代理加盟商。
5.2 甲方授权乙方在该区域内加盟销售“#####”系列产品。 5.3 在乙方代理区域内，乙方非独家代理，甲方有权在该区发展其他代理经销商。 5.4 为保护先入方利益，对于申请该地区独家代理的第三方，甲方将及时通知先入方，同等条件下，先入方有优先权。同时第三方新设店面必须距离先入方经营地不低于1公里半径,但商场专柜除外。 第六条商品的结算方式与进货、换货 6.1 甲方提供给乙方的商品按统一代理价结算。乙方在进货前十天应向甲方提出订货计划，同时将货款汇入甲方银行帐号。甲方负责按时发货并代办托运。 6.2 乙方凭清单验货，如有差异或有质量问题，应在收货当天以书面形式告知甲方。 6.3 自出货起一个月内，如属商品质量问题，由甲方负责退换货。 6.4 甲方建议乙方审慎经营，避免库存积压;在不影响第二次销售前提下，可以按最近一单货物20%的换货率进行自由调换货。换货前需提供明细，运费乙方承担。 第七条甲方的权利和义务 7.1 乙方如果连续60天在甲方没有任何进货记录，又没有向甲方做任何说明，甲方可视作乙方自动放弃代理资格并有权在乙方所在区域内另行发展其他代理商。7.2 甲方负责对乙方提供包括产品证书、授权书、宣传资料、宣传光盘。 第八条乙方的权利和义务 8.1 合同有效期内，乙方须严格按照甲方规定的市场价格标准范围销售，促销活动应事先征得甲方书面同意。
It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 商业招商代理合同简易版
商业招商代理合同简易版 温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 甲方： 乙方： 根据有关法律法规，甲、乙双方本着平 等、互利、长期合作的原 则，双方经充分沟通和友好协商，就甲方 在开发建设的项目，委托乙方负责招商定位、 招商代理、全案策划及营运管理等服 务事宜，签订本合同，以资共同遵守。 一、项目简介 甲方开发的项目，位于，甲方委托乙方 提供本合同约定服务内容所涉范围为： (以下 简称“项目”)。
二、乙方提供的服务 根据本合同约定，乙方应向甲方提供的服务应分为项目前期调研定位，招商策划代理和营运管理三个阶段。 (一)第一阶段：项目前期调研及定位 1、该阶段服务期限：自年月日起至年月日止。 2、该阶段乙方的工作目标及内容(详见附件1)。 1)项目组进驻现场：乙方应在本合同签订的同时，向甲方提供该阶段服务项目专案组的成员名单，经甲方审核无异议后三日内，甲方依据合肥华邦集团有限公司本合同约定向乙方支付第一笔服务费，在乙方收到甲方支付的第一笔服务费之日起三个工作日内，乙方项目专
商业招商代理合同书示范 文本 In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound. 某某管理中心 XX年XX月
商业招商代理合同书示范文本 使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 委托方：(以下简称甲方) 代理方：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、建设部《城市房屋 租赁管理办法》及其它相关规定，甲、乙双方本着平等、 自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理 “”项目招商的有关事项，达成如下合同条款，以资共同 遵照执行。 一、甲方正式委托乙方为甲方“”项目的招商代理 商。乙方接受甲方委托并在本合同有效期内及甲方授权范 围内以甲方名义从事该项目的代理事务。 二、项目概况 2.1 项目名称：
2.2 项目位置： 2.3 委托代理内容： 2.4 技术参数： 1、建筑结构： 2、建筑占地面积： 3、建筑面积： 4、商业物业招商范围： 合同附件一：《委托招商物业一览表及平面图》 三、委托代理事务及期限 3.1 代理事务：“”项目的宣传推广及招商。 3.2 代理期限：本合同起始日期为自年____月____日起，至____年____月____日止。 3.3 经双方协商，确定本项目商业招商进度总要求截止日为年月日。 3.4 乙方完成甲方委托项目的85%招商率即算完成本
XX国际新城 商业顾问及招商代理合同 委托方： 联系地址： 受托方：第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司（以下简称乙方） 联系地址：上海淮海中路381号中环广场20楼邮编：200020 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲方委托乙方对其位于xx国际新城（暂定名）提供商业顾问服务，双方协商一致后订立本合同，以资双方共同遵守履行。 一、项目名称： 二、项目体量：商业（零售）建筑面积约三、合作范围 1．商业顾问 设计顾问：服务方式见条款七 项目商业定位：服务方式见条款七 2．招商代理（目标如下） 2012年4月30日前：三家主力店意向合同签订；
2012年6月30日前：12000平方米主力店签订意向合同； 2012年12月31日前：所有主力店、次主力店累计20000平方米签订意向合同。 对于本项目招商，乙方将主要针对xx国际新城的主力与次主力客户的招商服务，此类客户主要包括奢侈品、精品超市、知名品牌服饰旗舰店、大型知名国际性连锁餐饮、其他主题店（儿童类、家居类、家电卖场类、数码类）等。 四、服务期限 本合同自正式签署之日起生效，商业顾问委托服务期限为三个月，如需延长，由甲乙双方另行确认。 招商代理服务期限自本合同签订之日起至2014年5月31日（即项目开业后1个月）止。甲方要求提前终止除外。 五、商业顾问服务费用及支付方式 甲方将支付乙方商业服务费用总计人民币，作为乙方提供设计顾问及商业定位的服务费用，具体支付方式为： 1．本合同正式签署后的五个工作日内，甲方支付乙方人民币，该费用包含专题报告的制作费用、第一个月的顾问费用及顾问期间三次往返于武汉的差旅费。 2．本合同正式签署后的第一个月内，乙方向甲方提报《项目商业定位报告》初稿获得甲方认可，第二个月的前五个工作日内，甲方向乙方支付人民币作为当月的顾问费 用，该费用包含专题报告的制作费用及第二个月的顾问费用。 3．本合同正式签署后的第二个月内，乙方向甲方提报《项目商业定位报告》终稿获得甲方认可；第三个月的前五个工作日内，甲方向乙方支付人民币作为当月的顾 问费用，该费用包含专题报告的制作费用及第三个月的顾问费用。 4．甲方将在日后支付给乙方的招商代理费用中抵扣人民币具体抵扣方式详见第六
商业招商代理合同书通用版 Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-016329
商业招商代理合同书通用版 商业招商代理合同书范文一 甲方： (以下简称甲方) 乙方：深圳市智信企业策划有限公司 (以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商，甲方委托乙方独家代理“世博通讯城”招商及项目经营管理，乙方愿意接受委托。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着互利互惠的原则，协商一致同意订立代理合同书，双方共同遵守。 第一条委托事项 1) 项目名称：“世博通讯城” ; 2) 招商面积： 6800平方米 ; 3) 招商内容：手机产品，MP3、MP4等数码产品，安防产品及其它配套服务等 ;
4) 招商期限：自合同签订之日起至开业日止，为招商时间 ; 5) 试业时间：20xx年11月30日;开业时间：20xx年01月05日; 第二条代理费用及结算方式 1) 招商佣金： 1个月租金 ;((((每半个月提取一次招商佣金) 2) 招商运作费用：人民币壹拾万元正(￥100，000); (支付方式：签约后预付3万启动费，乙方进场开展招商策划工作，力争完成招商面积10%; 20xx年 8月 30日支付运作费3万，乙方继续开展工作，力争完成招商面积20%;20xx年 9 月 30 日，支付运作费3万，乙方继续开展工作，完成招商面积30%。 20xx年 10 月 30 日，支付运作费1万，乙方继续开展工作，力争完成剩余招商面积。) 3、招商代理租金均价： 45元/平方米物业管理费：20元/平方米 ; (乙方按代理租金均价与甲方做佣金结算，超出部分价格及其它所获得利润属于乙方奖励，乙方直接从签订合同中提取差额部分费用,甲方没有异议。)
委托招商代理合同书模板 随着国内城市投资环境改善，越来越多的外资欲落户华夏。政府招商机构可与国内外的中介机构合作的中介招商是其中的重要创新方式之一，中介招商也称为委托招商或者代理招商。以下是干货资源社小编整理的委托招商代理合同书，欢迎参考阅读。 委托方： (以下简称甲方) 受托方：(以下简称乙方) 甲、乙双方本着平等、诚信、双赢的合作原则，就甲方开发的“________________”项目(以下简称“该项目”)_______________地块商业部分之招商代理事宜，经友好协商，达成以下合同，以共同遵守。 第一条：项目基本情况 一、项目名称： 二、项目位置：该项目地址为河南省开封市汉兴路与黄河路交汇处西南角。 三、项目规模：该项目为主力商业及临街商业，总建筑面积约平方米。(本项目规划指标数据以最终政府规划批准文件为准)。 四、招商面积：甲方委托乙方负责该项目_________地块商业约4400平方米进行主力店、次主力店及其他品牌店的招商代理服务等工作。该项目后续商业的代理服务，根据乙方招商业绩和服务过程等情况由甲乙双方另行协商。
第二条：委托招商代理的服务内容 1、主力商业的主力店、次主力店及其他品牌店的招商服务; 2、乙方须制定以下内容：业态布局、物业标准(水电气、油烟管道预留，空调设置等)。 (注：以上成果须以书面形式提交甲方审核，经甲方确认后开展实施) 第三条：合作方式和服务形式 一、合同约定乙方联系主力商家及品牌商家，不驻场(中间带商家至项目看场地、谈判、签合同)。 二、乙方在招商过程中洽谈的主力店、次主力店及品牌商家均需提交《商户确认单》(由乙方制作，作为合同附表)，经甲方书面确认后，如果商家成功签约入驻，按本合同的约定向乙方支付招商佣金。 三、甲方不得私自与乙方提交《商户确认单》商户直接或间接联系并签约，否则，仍按本合同的约定向乙方支付招商佣金。 第四条：合同期限及招商目标(附平面图及体量指标) 一、合作期限自签署本合同之日起至该项目招商入住完毕之日止(最好确定一下时间) 二、招商目标：争取在3个月内完成以下事项： 1、整租给知名餐饮、主题酒店、休闲娱乐等大型商家; 2、分租给知名中西餐饮及品牌商家，分租的商家原则上不超过三家; 3、商家租金不低于周边同业态的租金水平。
招商代理服务合同 甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 甲乙双方依据《中华人民共和国民法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，在公平、平等、自愿、诚实信用、互惠互利的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对项目进行招商（租赁）事宜，达成一致意见。为明确双方权利、义务关系，特签订合同如下，以资信守。 一、合作方式和范围 甲方授权乙方作为甲方项目的招商（租赁）代理，该项目位于，租赁面积共计平米。 二、合作期限 本合同代理期限为个月，自年月日起至年月日止。在本合同到期前的天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止合同，则按本合同中合同终止条款处理。 三、费用负担 （一）本项目的宣传推广费用（包括但不限于电视广告投放、户外广告投放、网络媒体广告投放、印刷宣传材料、楼书等）由甲方自主支付； （二）具体租售工作的开支及人员的费用由乙方自行负担。 四、租赁价格 （一）租赁基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为元/平米，物业费为元/平米/月，乙方可视市场情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供的租赁价目表为本合同的附件。 五、代理佣金及支付 （一）乙方代理佣金为所租项目价目表成交额第一个月的租金总额的%提取，剩余的%等代理期限结束后一次性结清。 （二）甲方同意按下列方式支付代理佣金 甲方在正式租赁合同签定并获得首期房款后，乙方对该租赁合同中指定房地产项目的代租责任已经完成，即可获得本合同所规定的代理佣金。甲方在首付房款后14 天内将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方佣金后应开具相应的发票等凭证。 （三）乙方不得以任何形式擅自代收客户所交房款，属一次性付款的，经甲方确认签订
协议双方 甲方： 地址： 法定代表人： 联系电话： 乙方： 地址： 法定代表人： 联系电话： 甲乙双方本着公平合理、互惠互利的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律，签订本合同并承诺共同遵守。 第一条合同目的 甲方授权委托乙方就“”项目（以下简称“该项目”）提供店面招商代理服务（甲方对该项目也可自行招商），乙方提供的客户与甲方签约后，可获取甲方给予的佣金报酬。 第二条项目名称 项目名称： 第三条合同期限 1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至该项目开业后 6 个月终止。如甲方项目进度延期，未能如期开业，则本合同有效期相应顺延。 2、在本协议规定的有效期内，乙方为甲方的一般委托代理，甲方可以另行委托其他方代理该项目的对外出租，甲方亦享有自行引进客户的权利。
第四条招商工作 1、商户确认： 乙方在招商过程中推荐的商户均需提交《商户确认单》（格式见附件3）并通知甲方予以确认。甲方应在乙方通知后【3】日内完成对该商户的书面确认并反馈乙方。经甲方书面确认的商户如最终得以同甲方签约，甲方须按本合同的约定向乙方支付招商佣金。 2、招商佣金计算方式： 对于乙方推荐的商户，甲方按照下列公式计算支付招商佣金： 1）a.签约面积不足200平方米（含200平方米），支付1.5个月的租金作为佣金； b.签约面积超过200平方米的，支付2个月的租金作为佣金。 2) 本条款所指“租金”为乙方推荐商户与甲方签署《商铺租赁合同》中约定的租金标准。 3、招商佣金支付方式： 1）a.甲方应在与乙方推荐的商户签定《商铺租赁合同》并收到商户交付的全部定金或履约保证金后，在每月10日前向乙方支付上一个月应付的招商佣金; 2) b.甲方对乙方推荐的商户签订《商铺租赁合同》并收到商户交付的全部压金及首期租金的，甲方支付乙方100%的佣金。 4、本合同终止或解除后 6个月内，对于乙方推荐且经甲方确认的商户（以双方签署的《商户确认单》为标准），如与甲方达成租赁协议，甲方均应按本合同第四条向乙方结算和支付招商佣金。 5、6、甲乙双方结算时，发生的汇款费用和银行手续费由收款方负担。 第五条甲方职责