买卖斡旋金协议
委托人（买方）：居间人：
一、委托事项：
******房地产经纪有限公司（下称<**房产>）兹为中介提供居间服务，买卖座落于，现买方承购条件与卖方出售条件尚有差距，买方愿意支付斡旋金人民币（大写）元整，小写￥ 予居间人代为斡旋，斡旋金在签订本《买卖斡旋金协议》时同时支付。
二、委托人的承购条件：
委托人对该房产认购金额为人民币（大写）小写￥ 。
三、斡旋期限：自即日起至年月日止。
四、协议双方的权利义务：
1.本协议经卖方签字同意买方承购条件时斡旋即告成功，斡旋金即转为定金。如果买方违约则斡旋金不予退还。
2.房产过户的各项税费均由买方承担。
3.买方在斡旋期间内不得随意撤回斡旋，否则因此所造成的损失均由买方
自行承担。
4.卖方签字确认斡旋成功后，若因可归责于卖方事由致解除协议者，卖方应赔偿委托销售总价额的2%作为赔偿金，支付于买方，同时买方同意将所得赔偿金的50%给付海巢房产作为服务佣金。
5.斡旋成功后，居间人应在24小时内通知买方。如因买方的原因在斡旋成功后30日内无法告知买方或告知后拒不出面签署《房屋买卖合同》，则买方所交纳的斡旋金不再退还。本斡旋金协议自斡旋成功后第31日起自动终止。
五、注意事项：
1.本斡旋金协议经卖方签字确认之后3个自然日内，委托人须签订《买卖定金合同》。
2.在斡旋期间，买方如变换联系方式的，应先行通知居间人，否则造成的一切损失自行承担。
六、违约责任：
本协议自当事人签字确认后，如买方不履行本协议之约定，所付斡旋金将不再退还。
其他约定事项：。
八、本合约自双方签字或盖章后生效。
九、本协议一式三份，两份**房产留档。
委托人（买方）：身份证号码：
签署时间：委托人（卖方）：身份证号码：
签署时间：
居间人：******
经办人：
经理签字：
兹因斡旋期限届满斡旋不成功的，买方在签订本协议时曾付斡旋金，**房产将无息返还于买方且经买方签收无误后，买方不得再对居间人及卖方有任何请求或主张。