购房抵押合同范本
购房抵押合同范本
购房抵押合同范本一
合同编号：
_________________号
本合同由以下各方于 201X年X月X日在_____市_____县签署：
甲方____仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整
商品房预售合同乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;
甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。
如不履行上述责任，须赔偿乙方因此遭受的损失;
当有任何诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在日内以书面形式通知乙方。
第十三条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物。
第十四条抵押权的撤销：
主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务，或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后，抵押权自动撤销。
第十五条出现下列情况之一的，乙方有权依法定方式处分抵押物：
主合同约定的主债务产生后，甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务。
甲方被宣告解散或破产。
第十六条违反本协议的约定，构成违约行为。违约方应承担违约责任，赔偿对方一切实际损失，包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用。
第十七条本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如需要变更或解除的，应经双方协商一致，达成书面的协议。在未达成书面的协议之前，本合同的各条款依然有效。
第十八条双方在履行本合同时发生的争议，由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉。
第十九条本合同未尽事宜，双方可以签订补协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必须是书面的。
第二十条本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第二十一条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，登记机关存档一份，均具有同等法律效力。
第二十二条本合同自双方签字盖章之日起成立，自在有关房产管理部门登记之日起生效。
第二十三条本合同附件：
1. 抵押物清单
甲、乙双方的有效证明
甲方：
_____ 公司
法定代表人：
_________
或授权代表：
_____________
乙方：
_________ 公司
法定代表人：
___________
或授权代表：
______________
______年____月____日
附送：
购房申请书
购房申请书
尊敬的经济适用住房领导：
我是xx市的一名普通公民，于1991年03月出生，201X年参加工作，由于收入比较低，一直以来买不起一间属于自己的房子。看着房价一个劲的上涨，我攒钱的速度不如房子涨价的速度，我对自己购房已经失去了信心。
xx市的经济适用住房政策太好了，让我又重新燃起了自己购房的希望之火。这是党中央的政策好，是xx市的政策好。让我们买不起房的老百姓也有机会住进政府的福利房、关心房。看到最近发布的xx市经济适用住房的购房资格标准后，我非常的高兴，正好我完全符合购房的资格条件，为此我申请购买经济适用住房。
我没有自己的住房，目前和父母居住在一起，居委会已经给我开出的证明，根据我的情况，是完全符合条件的。
恳请领导们能批准我购买经济适用住房，我将不胜感激。
此致
敬礼！!
申请人：
申请日期：
xx市普通公民：
xxx
参考2
xxx市经济适用住房管理办公室：
我是xx省xxx市xxxxx公司的一名普通员工，于201X年xx月出生，201X年xx月参加工作，由于收入比较低，一直以来买不起一间属于自己的房子。看着房价一个劲的上涨，我攒钱的速度不如房子涨价的速度，我对自己购房已经失去了信心。
xxx市的经济适用住房政策太好了，让我又重新燃起了自己购房的希望之火。这是党中央的政策好，是xxx市的政策好。让我们买不起房的老百姓也有机会住进政府的福利房、关心房。
看到最近发布的xxx市经济适用住房的购房资格标准后，我非常的高兴，正好我完全符合购房的资格条件，为此我申请购买经济适用住房。
我的具体情况如下：
我的家庭人口为3人，我、妻子、一个8岁的孩子。我的工资收入每月为1000元，我妻子的每月工资收入800元。我们没有自己的住房，目前在xx市xx路xx街xx号居住，住房是临时出租屋，户口也在这里，居委会已经给我们开出的证明，根据我的情况，是完全符合条件的。
恳请领导们能批准我购买经济适用住房，我将不胜感激。
此致
敬礼！!
申请人：
申请日期：
第二篇：
购房申请书
购房申请书
本人自愿购买的住房一套，面积为平方米。
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理
法》及其他有关法律、法规之规定，我们遵循平等自愿、公平和诚信的
原则，通过友好协商签订的相关合同：
1、甲自愿将坐落于的房地产（房屋建筑面积平方
米）出售给乙方，并经甲方住宅楼主管单位同意甲方出售该套住宅房为前提下，乙方自愿购买甲方的住宅房。购房付款方式：
实
行分期付款，首期于年月日将支付
元（￥元），第二期于年月日将剩余元（￥元）的购房款一次性付清给甲方。
2、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给
乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋
已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将
付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。
3、在甲方的同意下，乙方将大写元
（￥元）的首付款给甲方后，甲方将原来的房产证交与乙
方办理过户手续并同意在银行抵押贷款，同时乙方拥有该套住
房的房屋产权的使用权；该房现无土地使用证，如果该房以后
办理土地使用证，则由乙方全部负责，并享有土地使用权。
4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付
房产，每逾期一日，由违约一方对方给付房地产价款千分之的违约金。
5、甲、乙双方就售、购房履行手续时所涉及的房屋产权过
户费用，由甲方自行解决。甲方将原来的房产证办理过户给乙方后，房产证属于乙方房产证，其以后该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方，以后所产生的一切费用由乙方负责。