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工程合同工期顺延的情形有哪些

保证按合同约定时间竣工是施工单位的主要合同义务之一，实际竣工时出现工期延误
而又无合法免责事由的，施工单位就需要承担工期延误的法律责任。那么，承包方可
以顺延工期的法定事由有哪些呢?律伴小编整理了以下内容供您参考.

1、发包人未按合同约定时间开工的，以实际开工时间作为工期的起算点，工期向后顺
延相应迟延开工的时间。

2、虽然进场，但开工条件不具备的。如达不到开工的客观条件或者法定条件，如工地
未满足合同约定的开工要求，法律上相关审批手续未办妥等。

3、发包人未按合同约定时间提供符合要求的图纸的。
4、发包人未按合同约定支付工程款的。
5、发包人或者监理未及时发出指令、确认或进行答复的。
6、设计变更，导致工程量增加的。
7、发包人提供的测量基准点、基准线和水准点、勘察报告及其他书面资料存在错误或
疏漏的。

8、发包人增加合同外工程的，该工程另行计算工期，在原合同工期中顺延。
9、非发包人原因造成停水、停电、停气等累计超过8小时的(本条在2013版施工合同
中已经删除，所以本条并非必然可以顺延工期的情形，部分合同专用合同条款中已约
定停水、停电、停气的风险由承包人承担)。

10、发包方供应材料的，因发包供应材料迟延造成工期延误的。
11、不可扩抗力，如台风造成、政府指令(如高考、召开重要会议)要求停工等。
12、非承包人原因而发包人要求停工的。
13、非承包人原因而监理单位指令停工的。
14、承包人按合同约定程序完成隐蔽工程后发包人要求开挖重新验收，且验收结合格
的。

15、发包人直接发包工程的施工人原因造成工期延误的。
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16、发包人与承包人在施工过程中因已完成工程质量产生争议，承包人为避免损失扩
大暂停施工，但最终确定已完成工程质量合格的。

17、发包人未协调好土地权属问题、相邻关系等问题，相关第三人影响承包人正常施
工的。

18、因异常恶劣气候但未达到不可抗力情形下造成工期延误的。
19、不利物质条件但未达到不可抗力情形下造成工期延误。
20、其他因发包方原因造成工期延误的情形。
发生这些情况下，理论上来说均可以要求顺延工期。当然在实践能否顺延工期、顺延
工期后能否在法律上得到支持、能否据此进行索赔(工期延误与索赔是相应关联一对概
念)还是一个非常复杂的问题。因为一方面需要具体问题具体应对，另一方面工期的顺
延还涉及顺延程序、证据固定、索赔权利的主张等系列的问题。

以上就是小编整理的关于工期顺延的一般情形。一般有非承包人的原因、不可抗力等
原因，承包人可以顺延工期。发包人与承包人在合同中应当明确约定可以顺延的情
况，尽量将损失降到最低。如果您对此还有其他疑问，您可以随时咨询我们律伴的在
线律师。

文章来源：律伴网 http://www.lvban365.net/