各地住宅装饰装修合同涉嫌违规条款
1、某公司《施工合同补充协议》第一条第一款,采用“清包工、配购材料”的形式。其中配购材料指由本公司设计师或有关人员陪同甲方到XXX建材超市选购材料,资金支付必须通过乙方为甲方开列的“公司资金储值卡”运作。
专家评审意见：施工方利用合同格式条款限制了消费者的自主交易权,侵害消费者利益。
《消费者权益保护法》第九条规定:“消费者享有自主选择商品和服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者,自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。”消费者和谁进行交易,交易的资金就在该买卖双方产生，这是消费者与商家作为买卖双方平等的法律地位和作用的体现。根据《民法通则》、《合同法》、《反不正当竞争法》和《消费者权益保护法》的有关规定，该格式条款无视消费者作为买卖合同主体一方的平等法律地位和作用,为消费者附加了不合理的交易条件、限制了消费者的自主交易选择权，侵害了消费者权益。
2、双方约定,预算书中所列材料均在乙方材料联盟处采购，若甲方变更为自行采购则甲方需支付相关材料总额的１5﹪作为违约赔偿。
专家评审意见：材料采购合同的卖方利用合同格式条款剥夺了消费者采购材料的自主选择权；当消费者行使选择权利时,还设定了加重消费者责任的违法条款，严重侵害了消费者的权益。
《反不正当竞争法》第六条规定:“公用企业或者其他依法具有独占地位的经营者，不得限定他人购买其指定的经营者的商品，以排挤其他经营者的公平竞争。”该公司利用合同格式条款来约定装修材料在该公司材料联盟处采购的行为，是限定他人购买其指定经营者商品的行为，构成不正当竞争。且该条也违反了《民法通则》、《合同法》中关于民事主体地位平等、格式条款不得限制一方的权利等规定,损害了消费者的利益。
3、某公司使用的《施工合同补充协议》第十条第三款中有：本工程自验收合格双方签字之日起,保修期为２4个月。验收合格签字后,填写工程保修单。
专家评审意见:该条款未将最低保修期和特殊保修期进行区别，减小了装修公司的保修期责任,侵害了消费者权益。
建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第三十二条规定：在正常使用条件下,住宅室内装修装饰工程的最低保修时间为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。该装修合同中把保修期笼统写成24个月,混淆最低保修期和特殊保修期的区别，达到保修期缩水的目的，构成故意减轻和免除其所应承担的保修责任,侵害了消费者的合法权益。
４．保修期间属于甲方购买材料由乙方施工的项目,如有因乙方施工造成质量问题，乙方负责保修期间的人工费用，材料由甲方负责。
专家评审意见:装修公司施工造成的质量问题在保修期间均应当由装修公司承担。该格式条款混淆了装修公司存在的施工质量问题与材料自身质量问题的责任,减轻了装修公司的责任。
《建筑法》第五十九条规定:“建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定,对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验,不合格的不得使用。”《建设工程质量管理条例》第二条规定,装修工程适用该条例。第二十九条规定:“施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定,对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字，未经检验或者检验不合格的,不得使用。”建设施工合同是重大合同,关系到人身财产安全和人体健康,因此法律法规赋予了专业的施工方以较重的责任。从以上规定可以看出，即使是甲供材,装修单位在使用前也应当先检验后使用，检验不合格的不得使用，因此施工方并不应以甲供材为由在发生质量问题后拒绝承担责任。
5.防水工程，保修期内施工方只负责维修，不负责赔偿因漏水、渗水造成的损失。
专家评审意见:该格式条款的规定,其实质是减轻施工方质量担保责任,加重了消费者的责任。
《合同法》第一百一十二条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的,应当赔偿损失。”《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：“建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。”由上规定可以看出建筑装饰装修工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，建筑装饰装修施工方除应当履行保修义务外,还应当对因其施工质量问题给消费者造成的损失包括直接损失如家具泡水损坏、间接损失如不能入住需另租房屋的费用等消费者可以举证的实际损失承担赔偿责任。
6．“甲方(消费者)取消合同承包内容的施工项目超过合同预算总价的20％时，需征得乙方（装修公司）书面同意,否则需加付乙方50%的设计费用。甲方（消费者)须向乙方(装修公司）交付取消项目预算费用的３0%至50%作为乙方补偿费;如项目已施工,甲方不得将此项目减掉。”
专家评审意见：该条侵害了消费者作为合同平等一方的变更合同的权利,且有排除甲方主要权利、加重甲方责任的内容。
《合同法》第二百八十五条规定，“因发包人变更计划,提供的资料不准确,或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而
造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计,发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。”第二百八十七条规定,“本章(第十六章建设工程合同)没有规定的，适用承揽合同的有关规定。”第二百五十八条规定，“定作人中途变更承揽工作的要求，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。”第二百六十八条规定,“定作人可以随时解除承揽合同,造成承揽人损失的,应当赔偿损失。”根据上述规定,消费者有权变更计划,中途变更装饰装修的要求,包括减少施工项目。且变更合同,减少施工项目，应当依法承担相应的违约责任,如按照实际工作量增付费用、赔偿减少项目给乙方造成的损失等。
《中华人民共和国合同法》第四十条规定：“格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的,或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。”该条款涉嫌通过格式条款,规定确定的赔偿比例或者比例区间,排除甲方在签订合同时选择责任承担方式(如增付费用）、约定合同内容(如赔偿的具体幅度）的权利，并可能因规定确定的比例或者比例区间超出乙方的实际损失，从而加重甲方的违约责任。
7、《装修工程合同书》中验收方法：……甲方如拖欠付款,乙方有权封闭该施工现场。
付款违约责任约定：甲方未按合同约定支付工程款，乙方(装修公司)拥有该房屋使用权,不交钥匙。
专家评审意见:装修价款远远小于房屋的使用价值,因此甲方以小的利益限制消费者大的利益，显失公平。上述两条约定均侵害了消费者的房屋所有权，违反了法律的强制性规定,应属于无效条款。
甲方拖欠乙方装修工程款，系违约行为，乙方应当依法通过协商、调解、诉讼等途径解决双方因此发生的纠纷，但以封闭现场的方式解决纠纷,缺乏法律依据。
首先留置权仅适用于动产,而房屋属于不动产。《合同法》第二百六十四条规定：“定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权,但当事人另有约定的除外。”《担保法》第八十四条规定:因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权,债务人不履行债务的，债权人有留置权。但是从理论上讲,留置的对象仅限于动产。这一点在《物权法》第230条规定的很清楚：“债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。”
其次《合同法》在建设施工合同一章中第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”该条规定的并不是留置权,而是法定优先权。承包人仅是可以从工程拍卖所得中优先受偿而已，并不
享有封闭现场,控制物业等权利。
根据上述规定，在甲方（业主)拖欠工程款的情形下，乙方(施工方)并无封闭现场,即留置工程的权利,因此,该格式条款的实施，将会导致乙方侵害甲方的不动产所有权。我国《物权法》第三十四条和第三十五条规定，无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。《消费者权益保护法》第七条第一款规定:“消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。”第十六条第二款规定：“经营者和消费者有约定的，应当按照约定履行义务，但双方的约定不得违背法律、法规的规定。”根据这些法律的规定,该格式条款涉嫌违反《合同法》第五十二条第五项“有下列情形之一，合同无效：违反法律、行政法规的强制性规定。”的规定，具有违法性。
8．“工程竣工后,甲方(消费者)未经验收擅自使用，视为甲方验收合格。”、“工程验收前,甲方已进住的,视为对该工程验收合格。”?专家评审意见：该格式条款免除了装修方的质量担保义务，显失公平，应为无效条款。
工程竣工后，甲方应当依照合同约定的方式与时间验收工程，如甲方不进行验收即擅自使用装修后的建筑物，则应当对给乙方造成的损失承担责任,并且在工程发生质量纠纷时，应当承担因己方不验收而不能证明质量瑕疵系乙方造成的举证责任的不利后
果，但这并不能因此就一概排除乙方的过错及其过错责任,换言之，若甲方能够举证证明工程瑕疵非因其入住导致，则乙方仍应承担相应的法律责任。
该合同条款也违反了《消费者权益保护法》第二十六条第二款关于“经营者不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式，作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定，不得利用格式条款并借助技术手段强制交易”的规定。而根据该条第三款的规定,这类格式条款的内容不具有法律效力。
9.“装饰工程所在区域如果存在环境污染现象，则乙方有权拒绝检测,对甲方自行检测的结果，乙方不承担任何责任。”
专家评审意见：该条免除了装修公司因自己故意或者重大过失造成消费者财产损失的赔偿义务,应为无效条款。
装饰工程的施工现场与周边环境是会有相互影响的，周边环境的污染确会通过空气等介质进入施工现场和施工后的建筑物内,但能够造成施工后建筑物空气或建材不达标的物质,主要是甲醛、TVOC(总挥发性有机化合物，如苯、甲苯、乙酸丁酯、乙苯、对(间)二甲苯、苯乙烯、邻二甲苯、十一烷等）、氨、氡等，这些有害于人体的物质，也可能来自于室外污染源，但不能因室外有污染源且污染源可能进入室内,就免除了乙方的配合甲方进行检测的义
务。如果不进行检测，将不能区分装修后的工程是否具有污染,污染是否乙方过错导致,对于甲方显然是显失公平的。
该格式条款涉嫌违反《消费者权益保护法》第二十六条第二款、《合同法》第五十三条，属于经营者免除因自己故意或者重大过失造成消费者财产损失责任的违法行为。
10．“甲方无正当理由，未按合同约定期限支付工程款,每延误一日,应当向乙方支付延迟部分工程款2%的违约金。”
专家评审意见：该条涉嫌加重消费者责任。应为无效条款。
法院在判决承担逾期付款违约责任时，一般违约金不会高于同期人民银行贷款利率的４倍。本条规定每逾期一天就承担2%的违约金，则一年的利息高至730%,是银行贷款利率的1２1倍。该条违反了《合同法》第一百一十四条第二款规定:“约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加，约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”乙方涉嫌加重消费者责任。违反了《合同违法行为监督处理办法》第十条第(一)项的规定，属于经营者利用格式条款设定消费者违约金或者损害赔偿金超过法定数额或者合理数额责任的违法行为。
11.“工程款支付：工程完工后一次性支付清楚。”
专家评审意见：该条款限制了消费者的先履行抗辩权,免除了
装修公司对装修质量、工期等合同条款的完全履行义务,属于不公平格式条款。
装修合同中当事人双方的义务有一个履行的先后顺序,根据《中华人民共和国合同法》第二百七十九条规定：建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。财政部、建设部《建设工程价款结算暂行办法》第十四条第(四)款规定：工程竣工价款结算发包人收到承包人递交的竣工结算报告及完整的结算资料后,应按本办法规定的期限(合同约定有期限的,从其约定）进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款,保留5%左右的质量保证(保修)金，待工程交付使用一年质保期到期后清算(合同另有约定的,从其约定）,质保期内如有返修,发生费用应在质量保证（保修)金内扣除。因此,在工程完工后，还应当有竣工验收、竣工结算环节,然后消费者才付款。该条款违反了《合同法》第三十九、四十条的规定：采用格式条款订立合同的，格式条款不得免除格式条款提供方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的内容,否则属于不公平合同格式条款,应为无效条款。
12.甲方（消费者）未全额结算，乙方不予签署保修单，同时不承担保修责任。
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 江苏省无锡市家庭居室装饰装修工程施工合同(合同示范文 The role of the contract is to protect the legitimate rights of both parties and to ensure that the legitimate rights and interests of the state, collective and individual are not harmed
江苏省无锡市家庭居室装饰装修工程施工 合同(合同示范文本) 合同编号： ____________________ 发包人： 承包人： 住所：住所： 委托代理人： 营业执照号： 电话：法定代表人：电话： bp机号：委托代理人：电话： 本工程设计人：电话： 施工队负责人：电话：依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、
自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1．1工程地点：____________________________________________________。 1．2 工程内容及做法（详见附表1：家庭装饰装修工程施工项目确认表。附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。 1．3 工程承包方式，双方商定采取下列第__________种承包方式。（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）； （2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）； （3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。 1．4 工程期限________________天，开工日期_________年_______
江苏省工商行政管理局关于印发《江苏省守合同重信用企业 公示办法》的通知 【法规类别】工商管理综合规定 【发文字号】苏工商合[2013]369号 【发布部门】江苏省工商行政管理局 【发布日期】2013.10.15 【实施日期】2013.10.15 【时效性】失效 【效力级别】地方规范性文件 【失效依据】江苏省工商局关于印发《江苏省省级守合同重信用企业公示办法》的通知(2017修订) 江苏省工商行政管理局关于印发《江苏省守合同重信用企业公示办法》的通知 （苏工商合〔2013〕369号） 省各直属工商行政管理局，昆山、泰兴、沭阳工商行政管理局： 随着行政审批制度改革的不断深入和政府职能的逐步转变，国家工商总局于2012年起对“全国守合同重信用企业”的命名工作作了重大改革，由原来的命名方式改为向社会公示的方式。为顺应形势的发展，省工商局就改革我省“重守”企业命名工作于今年6月专门具文请示省政府，得到了省政府的批复同意（省政府办公厅〔2013〕政字778号）。为此，我们重新制定了《江苏省守合同重信用企业公示办法》（以下简称《办
法》），现印发给你们，请认真组织学习并贯彻执行，特别要熟悉组织开展全省守合同重信用企业公示与管理工作的新要求、新做法和新的程序性规定，努力推进我省企业守合同重信用活动深入开展，为我省企业信用体系的建设做出新的贡献。 各地在贯彻执行本《办法》过程中有何问题，请及时向省局合同处反馈。 江苏省工商行政管理局 2013年10月15日 江苏省守合同重信用企业公示办法 第一章总则 第一条为推进全省社会信用体系建设，建立健全企业信用管理机制，全面、客观、公正、科学地反映企业信誉状况和信用管理水平，促进企业诚实守信和依法生产经营，提高合同履约率，增强市场竞争能力，同时为了进一步规范守合同重信用企业公示活动，依据《中华人民共和国合同法》和《江苏省合同监督管理办法》的规定，制定本办法。 第二条江苏省行政区域内依法登记的企业法人和其他有关经济组织适用本办法。 第三条守合同重信用企业公示活动，是指各级工商行政管理机关根据国家相关法律、法规和规章规定，依企业自愿申请，对符合公示条件的企业的上两个年度合同管理水平
建设工程施工专业分包合同（示范文本） （ＧＦ－２０19－０２１３） 第一部分协议书 承包人（全称）：上海建工集团 分包人（全称）：上海中铁集团 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称：民房改造工程 分包工程地点： 分包工程承包范围： 二、分包合同价款 金额：大写：人民币元， 小写：元。 三、工期 开工日期：本分包工程定于年月日开工； 竣工日期：本分包工程定于年月日竣工； 合同工期总日历天数为：天。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为： 五、组成分包合同的文件包括： １、本合同协议书； ２、中标通知书（如有时）； ３、分包人的报价书； ４、除总包合同工程价款之外的总包合同文件； ５、本合同专用条款； ６、本合同通用条款；
７、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件； ８、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。 六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。 八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。 九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。 十、合同的生效 合同订立时间：年月日； 合同订立地点： 本合同双方约定后生效。 承包人：（公章）分包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码： 第二部分通用条款 一、词语定义及合同文件 １、词语定义
天津市 建设工程施工专业分包合同（GF—2003—0213） 天津市城乡建设委员会 监制天津市工商行政管理局
协议书 承包人：（全称）天津市武清区建筑工程总公司第二建筑公司 分包人：（全称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于天津宸旭投资有限公司（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下简称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、概况 分包工程名称：大王古庄镇还迁住宅小区1-2#楼外墙保温工程 分包工程地点：大王古庄镇城王路东侧 分包工程承包范围：按照施工图纸及相关规范要求完成外墙保温工程施工，包工包料，负责材料复试项目，自带施工中所需的各种小型工具。 二、分包合同价款： 采用固定单价合同，总价款以现场实际结算工程量核算。 每平米单价：大写：人民币元，小写：元。 三、工期 开工日期：本分包工程定于2016 年 6 月10 日开工； 竣工日期：本分包工程定于2016 年7 月10 日竣工； 合同工期总日历天数为：30 天。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为：合格(符合国家规范验收及相关节能验收标准。 五、组成分包合同的文件包括： 1、本合同协议书；
2、中标通知书（如有时）； 3、分包人的报价书； 4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件； 5、本合同专用条款； 6、本合同通用条款； 7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件； 8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。 六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。 八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。 九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。 十、合同的生效 合同订立时间：2016 年 5 月25 日； 合同订立地点：大王古庄镇还迁楼工程项目部 本合同双方约定签字盖章后生效。 承包人：（公章）分包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 账号：账号：
江苏省工商行政管理局关于印发《江苏省著名商标认定标准(试 行)》的通知 【文 件 号】苏工商标[2009]115号 【颁布部门】江苏省其他机构 【颁布时间】2009-04-09 【实施时间】2009-04-09 【时 效 性】有效 省各直属工商行政管理局： 为进一步完善江苏省著名商标认定工作，省局在2008年江苏省著名商标认定工作的基础上，广泛征求各地意见和建议，结合当前商标工作任务和实际，对原《江苏省著名商标认定标准（试行）》进行了修订，对相关认定标准和认定量化标准进行了完善。现将修改后的《江苏省著名商标认定标准（试行）》印发给你们，请遵照执行。 二○○九年四月九日 江苏省著名商标认定标准（试行） 为规范江苏省著名商标认定和管理工作，保护商标专用权，依照《江苏省著名商标认定和保护办法》（江苏省人民政府第157号令）规定，遵循公平、公正、公开原则，制订本标准。江苏省工商行政管理局成立江苏省著名商标认定委员会，依据本标准，开展江苏省著名商标认定工作。 一、申请资格标准
申请认定江苏省著名商标的申请人及商标必须符合申请资格标准。凡不符合下列条件之一的，申请书件不予受理： 1.申请人应是具有合法资格证明的企业、事业单位、社会团体或其它组织，且住所在本省境内。 2.申请认定的商标应是国内有效注册商标。该商标核准注册时间及连续使用时间至申请之日均须届满三年；转让的注册商标，受让方在转让公告后，连续使用时间至申请之日须届满三年（商标虽经转让但仍由原注册人使用的除外）；许可他人使用的注册商标，由利害关系人申请认定的，其连续使用时间自许可合同生效之日起至申请之日须届满三年。高新技术企业（08标准认定）、江苏自主创新产品企业可不受三年限制。 3.申请认定的商标，其实际使用的商标标识必须与《商标注册证》核准标识相一致；其实际使用的商品（服务）必须在《商标注册证》核定使用范围内。 4.申请人由于改制或其它原因，商标正在办理转让、变更、续展等手续，必须提交国家工商行政管理总局商标局的书面通知复印件。 5.有第三条“不予认定情形”之一的，申请书件不予受理。 6.申请人应具有与著名商标条件相符的规模效益、技术设备和经营能力，必须经省直属工商行政管理局实地考察，并根据考察情况，提出书面考察意见。 二、认定量化标准 江苏省著名商标认定量化标准实行百分制评价方法，逐条累计得分。同类商品（服务）按得分高低排序，得分相同的申请人按近三年平均销售额（营业额）高低排序。主要量化标准包括：经济指标36分，纳税情况15分，认知程度15分，市场信誉20分，商品质量5分，商标管理9分。
总包单位：(以下简称甲方) 业主指定分包商：(以下简称乙方) 为了更好的完成广东省工伤康复中心易地新建项目一期工程的建设任务，本着平等互利的原则、依据广州市有关建设工程规定和《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及《建筑安装工程承包合同条例》，甲方受业主委托为业主直接发包单位提供现场配合管理服务。对配合管理的内容和费用，经甲乙双方的友好协商达成如下协议：乙方进场前，必须先向甲方办公室提交进场施工人员的花名册，以及进场机具的规格数量，由办公室登记备案，未经登记的备案的人员及机具禁止进入施工现场。 一、合管理范围 同乙方与业主所签订合同的承包范围。乙方与业主签订的施工合同应给乙方一份副本。二、包工程质量 乙方所分包工程的质量必须达到业主与乙方所签订的施工合同所约定的质量标准。如果由于业主直接发包单位施工原因使工程未达到本工程的质量目标，总包方不承担任何责任，乙方需按甲方与乙方及业主与乙方所签订合同中相应条款承担违约责任，并赔偿由此给甲方及业主所带来的一切损失。 三、分包工程进度 3．1乙方所分包的工程必须按照由甲方和监理单位确认的进度计划进行施工。如因乙方原因导致工程工期延误，乙方承担违约责任，并赔偿由此给甲方或业主所带来的一切损失； 3．2乙方的施工不得影响甲方的正常施工，如果因乙方原因造成甲方工程延误，乙方承担违约责任，并赔偿由此给甲方或业主所带来的一切损失。 四、甲方的配合服务内容及协调责任 4.1配合服务内容： 1）对整个工程施工现场各洞口及“临边”提供有效保护，其他承包商的结构上的孔洞或临边除外；提供中央废物收集处，并由中央废物收集处移走垃圾。 2）重整因进行市政配套槽沟开挖工程，受影响的红线处车道及人行道；提供场地并指导各其他承包商按统一标准兴建办公室、工场、仓库及工人宿舍；维护及拆卸包括发包人、监理单位的现场办公室及宿舍等；提供、维护临时道路及停车区、停车棚；其他承包商的特殊机械、设备进退场及施工造成损坏除外。
合同编号：东深-（）2015（） 项目 专业分包合同 工程名称： 工程地点： 承包人： 分包人： 分包方资质专业及等级: 签订日期: 年月日
专业分包合同 承包人: （以下简称“甲方”） 分包人：（以下简称“乙方”） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称“建设单位”）与甲方已经签订（以下简称“总承包合同”）。甲、乙双方就分包工程事项经协商达成一致，订立本合同，共同执行。 一、工程概况 1、分包工程： 2、工程地点： 3、承包方式：乙方包工包料独立采购材料及实施，自负盈亏，风险自担。 4、承包范围：导流洞、放水洞、上游围堰、临时施工道路、临时施工用电、临时房屋建筑、金属结构及机电设备安装。 5、本合同工程量：详见该项目施工图纸（具体完成工程量以经建设单位、承包人、监理等管理方最终核定的工程量为准）。 二、项目经理 1、甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为。 2、乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为 ,身份证号码： ,乙方项目经理驻施工现场管理每月不得少于25个工作日。 三、合同文件及效力顺序 1、组成本合同的文件： 1）本专业分包合同； 2）本工程甲方与建设单位签订的主合同； 3）本工程施工图纸； 4）本工程工程量清单； 5）构成本合同组成部分的其他文件；
6）本合同所涉及的名词意思理解或解释均按行业标准执行。 2、上述文件应是相互补充，若有不明确或不一致之处，以上列次序在先的为准。 四、工程量清单 1、工程量清单 乙方施工范围内的工程以建设单位、监理、政府审计部门审定的工程数量与审计部门最终审定的单价形成工程量清单作为附件。 2、清单说明： 1）综合单价中包含的内容与建设单位和甲方签的主合同等同。 2）清单暂无工程数量，最终以建设单位、甲方、监理、政府审计部门审定的工程数量为准。 五、分包合同价款 合同造价（暂定）元（最终以实际结算为准）。 六、工期 1、开工日期（暂定）：年月日 竣工日期（暂定）：年月日 合同工期总日历天数日 最终开工日期以甲方的开工指令为准。 2、详细施工计划（含节点计划）：甲方将根据建设单位总工期及分部工期要求另文下达，作为本合同附件，乙方必须严格执行。 3、乙方应按照合同约定工期组织实施和控制，确保甲方总工期目标的实现。因乙方原因造成的工期延误，甲方损失的费用由乙方负担；非乙方原因造成的工期延误，工期顺延。如因建设单位调整工期，本合同工期相应调整，乙方不得因此提出索赔。 4、施工进度滞后于计划进度时，乙方应及时采取赶工措施，因乙方措施不力仍不能满足甲方进度要求时，甲方有权采取有效措施确保工期满足建设单位合理的要求，所发生的费用和损失全部由乙方承担。 七、质量管理 1、质量标准: 合格 2、本项目验收方法按照《水利水电建设工程验收规程》SL223-2008、《水利
专业分包合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
专业分包合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 第一部分协议书 承包人（全称）：_____ 分包人（全称）：_____ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合
JSF—2016—0201 江苏省住宅装饰装修工程施工合同 （示范文本） 合同编号： 签订日期： 签订地点： 甲方（委托人）： 代表人： 身份证号码： 联系电话： 住所： 乙方（被委托人）： 代表人： 营业执照号码： 施工资质证书： 编号： 联系电话： 住所： 依照《中华人民共和国合同法》建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及相关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，合同双方在遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则的基础上，经协商一致，达成如下协议：
、工程概况: 1、工程地点： _________________ 工程面积：__________________ 房屋户型：__________________ 2、工程内容及要求：（详见施工图纸及报价单，并以报价单为准，见附表一）。 3、工程承包方式：双方商定采用下列__________ 种方式 （1）包工包料 （2）包工不包料 （3）包工部分包料 二、工程期限及保修期： 1、工期 _______ 天，自_________ 年 ________ 月________ 日起至 ________ 年 ________ 月 ________ 日止。 2、工程保修期：________ 月。保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起，由乙方开具工程保单。 三、付款相关事项： 1、合同价款：人民币（大写） ___________________ （￥_________ 元） 其中：设计费__________ 元 其它费用 _________________ 2、结算方式： 本合同结算方式为 ____________________________________ 。 （1）按设计图纸所含项目一次性总包，甲方无需支付超额部分款项。 （2）按实际发生并经甲方却认的工程项目结算。除去甲方要求增加的项目，其结算价不 应超过预算价的__________ （推荐8%）。 3、付款方式：合同生效时，甲方支付总价款的____________ %计__________ 元，其余价款根据施
江苏省工商行政管理局关于印发《江苏省工商局电子营业执 照管理暂行办法》的通知 【法规类别】工商管理综合规定 【发文字号】苏工商企指[2017]165号 【发布部门】江苏省工商行政管理局 【发布日期】2017.07.06 【实施日期】2017.07.06 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 江苏省工商行政管理局关于印发《江苏省工商局电子营业执照管理暂行办法》的通知 （苏工商企指〔2017〕165号） 各设区市工商行政管理局、苏州工业园区及张家港保税区市场监督管理局，省直管县（市）市场监督管理局： 为规范本省电子营业执照的登记、使用和管理，维护市场主体的合法权益，提高政府社会管理和公共服务水平，根据《中华人民共和国公司登记管理条例》、《中华人民共和国电子签名法》等法律、行政法规的规定，结合我局工作实际，制定了《江苏省工商局电子营业执照管理暂行办法》。现将办法印发给你们，请结合实际认真贯彻实施。 江苏省工商行政管理局
2017年7月6日 江苏省工商局电子营业执照管理暂行办法 第一章总则 第一条为了规范本省电子营业执照的登记、使用和管理，维护市场主体的合法权益，提高政府社会管理和公共服务水平，根据《中华人民共和国公司登记管理条例》、《中华人民共和国电子签名法》等法律、行政法规的规定，结合我局工作实际，制定本办法。 第二条本暂行办法所称的电子营业执照，是指由工商行政管理（市场监督管理）部门依据国家有关法律法规和技术标准，以国家工商总局为全国统一信任源点，按照全国统一标准颁发的载有市场主体登记信息的法律电子证件，与纸质营业执照具有同等法律效力。 第三条电子营业执照不依附于特定的存储介质，由申请人根据需要自愿选择。 本省电子营业执照有标准卡、政务卡、联名卡、PC端、移动端等几种形式。 标准卡是指由登记机关依法按照国家统一的标准和版式核发的仅载有工商基本登记信息的电子营业执照。 政务卡是指以标准卡为基础，载有工商基本登记信息和其他部门许可审批结果信息的
建筑工程合同中总包与分包的关系 根据我国《合同法》第272条规定：“发包人可以与总承包人订立建筑工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包人。 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承担的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。”本条是关于建设工程合同发包、承包和分包的规定。 建设工程合同可以根据承包人承包的工作内容，可以分为直接承包和分包两大类。直接承包是指发包人直接将工程承包给承包人，包括工程总承包和单项工程承包两种方式。分包是指总承包人、勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。 建设工程的总承包，又称为“交钥匙承包”，是指建设工程任务的总承包，即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人，由该承包人负责工程的全部建设工作，直至工程竣工，向发包人交付经验收合格符合发包人要求的建设工程的发承包方式。工程总承包是国内外建设活动中多有使用的发承包方式，它有利于充分发挥那些在工程建设方面具有较强的技术力量、丰富的经验和组织管理能力的大承包商的专业优势，综合协调工程建设中的各种关系，强化对工程建设的统一指挥和组织管理，保证工程质量和进度，提高投资效益。在建设工程的发承包中采用总承包方式，对那些缺乏工程建设方面的专门技术力量，难以对建设项目实施具体的组织管理的建设单位来说，更具有明显的优越性，也符合社会化大生产专业分工的要求。为此应当提倡对建设工程实行总承包，发包人可以将全部工程发包给一个总承包人完成，由该承包人对工程建设的全过程向发包人负责。与总承包方式相对应的，是单项任务的承包，即发包人将建设工程中的勘察、设计、施工等不同工作任务，分别发包给勘察人、设计人、施工人，与其签订相应的承包合同。这种发包方式有利于吸引较多的承包商参与各项工程建设业务的投标竞争，使发包人有更大的选择余地;也有利于发包人对建设工程的各环节、各阶段实施直接的监督管理，这对于那些具有建设活动方面的专业技术人才，对工程建设有较强的组织管理能力的承包商来说是有利的。 建设工程的发包是采取总承包方式还是单项工程承包方式，可以由发包人根据实际情况自行确定。但是不论发包人采取何种方式与承包人签订合同，都
工程专业分包合同范本 发包方：_________________（以下称甲方） 分包人：_________________（以下称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及甲方的有关规定，结合本工程的具体情况和特点，为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务，经双方友好协商，达成如下协议； 一、工程概况 分包工程名称：_____________工程防水工程 分包工程地点：工程承包范围：屋面防水卷材及基层处理所需的人工、材料、机械、包质量、包工期、包安全及现场文明施工。分包方式：包单价、包人工、包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包环境保护。 二、工期 1.按甲方确定的进度计划要求工期。 2.施工过程中，乙方必须严格按甲方制订的进度计划，确保各节点计划的完成。 3. 如由于甲方的原因，工期可以延续（必须经甲方项目经理确认为准，其他人员确认无效），但乙方必须采取积极的赶工措施，确保规定竣工时间的实现。 4. 其他工期延误和顺延约定：出现不可抗力（不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的判别以当地电台、电视台报导为准。一天以上台风，暴雨；由市政府规定的停止施工的各项条件）；工期经甲方签字认可后可相应顺延。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为：一次性验收合格。 6.语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准 6.1本合同使用_汉语_语言 6.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章：本合同文件的适用法律是中国和吉林省，法规，及合同文件规定的部门法律、法规。 7.图纸 7.1甲方向乙方提供图纸的日期；本合同经双方签字盖章生效后一周内。 甲方向乙方提供图纸的套数； 1套。 五、双方一般职责 8.甲方代表 姓名：___________ 电话：___________ 9.乙方项目经理 姓名：___________ 电话：___________ 10.甲方职责
编号：TQC/K839 桩基础专业分包合同完整 版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
桩基础专业分包合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方(分包方)：乙方(承包方)： 为了明确双方责任，密切配合，共同完成施工任务，依据有关规定和工程具体情况，经过协商，签订本合同，双方共同遵守执行。 一、承包范围： 全部操作工序。 内容包括：定位放线、材料检测、材料复试、施工、技术资料整理归档、水电费、税收、管理费、协调地方关系费等。交工时应提交完整技术资料四套。所有试
(合同范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-009601 苏州市住宅装饰工程合同(合同Suzhou residential decoration project contract
苏州市住宅装饰工程合同(合同范本) 甲方____________________ 代表人__________________________ 乙方____________________ 代表人__________________________ 依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议： 一、工程概况1、工程地点______________。2、工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。3、承包方式：双方商定采取下列____种方式。（1）包工包料;（2）包工、包部分材料；（3）包工不包料。4、工程期限及保修期：工程期限_____天。自______年____月______日起至________年_____月____日止。保修期：_____月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算，并由乙方开具工程保修单。5、合同价款及付款方式：本合同总价为（大写）：_______________________（小写）________________元，合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款：___________________支付时间 _________________________________ 支付金额_________________________________ 开工前三天支付（合同总价60%）___________元____年____月____日支付（合同总价35%）___________元双方验收合格支付（合同总价5% ）___________元工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由
1与总包专业分包合 同
建设工程施工专业分包合同（GF—2003—0213） 天津市城乡建设委员会 监制天津市工商行政管理局
第一部分协议书 承包人（全称）：天津中发机电工程有限公司 分包人（全称）：天津市锦强建筑劳务服务有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 （以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称：天津市卫生经济学会（天津市医药科学研究所）洁净实 验室空气净化改造工程项目 分包工程地点：天津市和平区多伦道79号 分包工程承包范围： 二、分包合同价款 金额：大写：人民币， 小写：元。 三、工期 开工日期：本分包工程定于 2011 年 11 月 18 日开工； 竣工日期：本分包工程定于 2012 年 01 月 16 日竣工； 合同工期总日历天数为： 60 天。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为：国家验收规范合格标准 五、组成分包合同的文件包括： 1、本合同协议书； 2、中标通知书（如有时）； 3、分包人的报价书； 4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；
5、本合同专用条款； 6、本合同通用条款； 7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件； 8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。 六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。 八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。 九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。 十、合同的生效 合同订立时间： 20 11 年 11 月 18 日； 合同订立地点：天津市 本合同双方约定双方盖章后生效。 承包人：（公章）分包人：（公章） 住所：住所：*** 洪路17号 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码：
附件4：专业分包合同 单项工程专业分包合同（V16版） 甲方：武汉贝斯特通信集团股份有限公司 法定地址：武汉市江汉经济开发区江兴路25号 法定代表：李六兵 乙方： 法定地址： 法定代表： 专业资质名称： 专业资质编号： 经甲、乙双方充分协商，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的 权利、义务及经济责任，特签订本合同。 1项目概况 1.1 项目名称：【】。 项目地点：【】。 项目内容：【】。 承包范围：【】。 承包方式：【】。 1.2 开工日期：【】年【】月【】日，具体开工时间以甲方出具的派 工单为准。交工日期：【】年【】月【】日。总日历天数约【】日历日。 1.3 质量等级：【】按国家现行标准和施工技术验收规范执行。 1.4合同计价方式：（二选一，签合同时黄色部分按实际情况补充） 1)以工信部规[2008]75号文（08定额）为依据计价： 施工费=建安费 - 辅材费-税金- …。 合同结算价=施工费× %+辅材费× %+…+（施工费+辅材费+…）×3.41%+工程建设其它费× % 。 2)按照工程量乘以单价方式计价，单价见合同附件合同费用明细表。 1.5 合同总金额：本合同预算总金额【】元，大写：【】合
同费用明细表见附件，最终结算价以建设方审计定案金额为依据确定。 2.双方代表 2.1 甲方委派【】同志为发包方管理代表，负责双方联系及协调工作，处理工程相关 事宜。 2.2 乙方委派【】同志为分包方代表，负责双方联系及协调工作，处理有关事宜。 3.甲方职责 3.1 负责提供招投标或入围等必要的资质证明文件，配合前期市场协调工作，积极协助工 程项目承揽、施工合同签订与工程款项的收取； 3.2 向乙方提供必要的技术及技能方面的支持或培训，相关费用由乙方承担； 3.3 按月对乙方工程进度、施工质量、竣工验收、审计回款等进行监督检查；定期开展客 户回访，并根据结果评定拟定改进要求，监督乙方整改实施以满足建设方要求。 3.4 及时办理单项工程立项审批、合同双签、工程审计与结算手续等，履行项目管理各项 职责，按时办理外经证与报税手续。 3.5 积极参加建设单位主持的重要检查、会议与大型验收活动；为乙方分包项目实施中可 能发生的民事纠纷提供必要的配合工作，有关费用乙方承担。 4.乙方职责 4.1 积极开展市场活动，努力承揽工程业务，及时反馈项目建设与投资信息； 4.2 敦促建设单位按时签订施工合同，及时按合同约定付款方式催收工程应收款； 4.3 按业主要求与工程实际进度需要安排专业施工力量与装备；严格按照施工合同、工程 设计、部颁标准与验收规范标准精心组织、文明施工，做到保质、保量按时完成施工 任务；负责施工现场的工程管理、各方协调、安全监督；确保工程质量等级在合格以 上； 4.4 加强自身施工队伍安全管理，严格执行甲方与通信行业工程强制性安全操作规程；负 责并承担施工过程中发生的如人身伤亡、设备损坏等安全事故产生的一切法律后果； 由此造成的经济赔付甲方有权在乙方结算费中扣除。甲方不承担任何法律后果； 4.5 高度重视省、市建设主管部门组织的工程巡检，认真做好各类工程检查；按时参加建 设方要求的工程协调会议；按时完成工程验收遗留问题整改。 4.6 乙方应建立甲供料领用与使用台账，定期上报甲方属地管理部门，接收甲方属地管理 部门的检查与监督。 4.7 工程完工，及时清退建设方的工程余料；上报工程现场原始资料及建设方要求的其
天津市 建设工程施工专业分包合同 (GF—2003—0213) 天津市城乡建设委员会 监制 天津市工商行政管理局
协议书 承包人：（全称）___________________________________________________ 分包人：（全称）___________________________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于___________ （以下简称为发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为总包合同”，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、概况 分包工程名称：________________ 分包工程地点：________________ 分包工程承包范围： 二、分包合同价款： 金额：大写：人民币_________________ 元， 小写：_______________________ 元。 三、工期 开工日期：本分包工程定于年月日开工；竣工日期：本分包工程定于 ________________________________ 年月日竣工； 合同工期总日历天数为：_______ 天。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为：________________________________ 五、组成分包合同的文件包括： 1、本合同协议书； 2、中标通知书（如有时）； 3、分包人的报价书； 4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；
5、本合同专用条款； 6、本合同通用条款； 7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件； 8合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。 六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为分包工程”，并在质量保修期内承担保修责任。 八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议第二条约定的合同价款（以下简称分包合同价”，以及其他应当支付的款项。 九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。 十、合同的生效 合同订立时间：_______ 年_____ 月_____ 日； 合同订立地点：______________________________ 本合同双方约定____________ 后生效。 承包人：（公章） 住所： 法定代表人：委托代理人：电话： 传真： 开户银行：账号：邮政编码：分包人：（公章） 住所： 法定代表人：委托代理人：电话： 传真： 开户银行：账号：邮政编码：
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 苏州市装修合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方： __________ 代表人： __________ 乙方: _________ 代表人： __________ 依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议： 一、工程概况 1、工程地点0 2、工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。 3、承包方式：双方商定米取下歹0 中方式。 (1) 包工包料； (2) 包工、包部分材料； (3) 包工不包料。 4、工程期限及保修期：工程期限。自_______________________ 年M 日起至__________ 年日止。保修期： 月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算，并由乙方开具工程保修单。
5、合同价款及付款方式： 本合同总价为（大写）：《、写）元，合同生效后，甲方按约定向乙方支付工程款： 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结活工程余款，工程发票（合同总价）中所应缴纳的税金由甲方承担。 二、双方应尽的责任及义务 甲方： 1、开工前 ,为乙方入场施工创造条件，腾空房间，活除影响施工的障碍物，对只能腾空的部分房屋而滞留的家具、陈设应归堆，遮盖，采取保护措施； 2、提供施工期间的水源、电源，并承担相应费用； 3、负责协调施工队和邻里之间的关系； 4、不得变动建筑主体或者承重结构，如确需折改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用 6、对工程质量、施工进度进行检查和监督； 7、甲方家庭成员对工程的意见，均需经过甲方代表与乙方接触。 乙方： 1、根据施工图纸，提供施工方案和进度计划，交甲方备案认可 2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完
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江苏省工商行政管理局关于推进企业简易注销改革试点工作的指 导意见 【标 签】企业所得税征收管理,企业简易注销改革 【颁布单位】江苏省工商行政管理局 【文 号】苏工商企指[2016]10号 【发文日期】2016-01-11 【实施时间】2016-01-11 【 有效性 】全文有效 【税 种】企业内部会计管理 各市及苏州工业园区、张家港保税区工商行政管理局，省直管县(市)市场监督管理局： 根据《国务院关于促进市场公平竞争维护市场正常秩序的若干意见》(国发〔2014〕20号) 的要求、《工商总局关于开展企业简易注销改革试点的通知》(工商企注字[2015]2号)、《工商总局关于进一步推动简易注销改革试点有关工作的通知》(工商企注 字[2015]142号)文件要求，我省在盐城市开展未开业企业、无债权债务企业简易注销试点，盐城市根据总局要求，认真研究、充分论证、周密安排，积极争取各方面支持，已完成试点工作的各项任务，也为深化商事制度改革，推进商事登记便利化，简化企业注销程序，缩短退出周期，降低退出成本，提高登记效率作出了有益的探索和实践。为进一步加快推进我省的企业简易注销改革试点工作，现提出如下指导意见。 一、指导思想 深入贯彻党的十八大和十八届二中三中四中五中全会精神，落实国务院决策部署，围绕使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用，加快政府职能转变，建设法治政府、服务政府，试行未开业企业或无债权债务企业实行简易注销流程，进一步完善市场主体退出机制，优化营商环境，服务经济社会持续健康发展。 二、工作目标 在盐城市试点简易注销的基础上，各地要结合本地实际，简化和优化企业注销流程，积极开展未开业企业、无债权债务企业简易注销试点工作，完善市场退出机制，推进工商登记注册制度便利化。