项目分销合作框架协议
委托方:________________________________________________ (以下简称甲方)
受托方:四川蓝光易居房地产经纪有限公司(以下简称乙方)
委托时间:自_______________ 起至 _________________ 日止
委托内容:甲方全权委托乙方对甲方现有在售住宅项目进行分销。双方业务合作重点内容如下:
一、参与分销项目:
二、甲方向乙方提供相关项目资料:销售明细表(包含面积、价格、栋座
单元、房号、户型等信息)、价格优惠政策、项目按揭政策、平面图、DM 单等;
三、甲方指定项目经理参与乙方组织的对该项目营销人员的培训工作;
四、在本合同有效期内,甲方项目经理签字确认的《客户确认单》是认定
该客户为乙方推介客户的充分且必要依据。乙方《客户确认单》(一式四
联)在甲方项目经理处进行确认。如甲方项目经理查实甲方无此客户信息,即确认该客户为乙方客户,并第一时间在《客户确认单》上签字确认,不得借辞拒绝或拖延签字确认,甲方、客户方各执一份,乙方留二份存档;
五、乙方推介客户,当天未购房,但在3个月内购房的,认定为乙方推介客户,超过3个
月的,视为非乙方推介客户;
六、乙方推介客户之直系亲属(父母、配偶、子女,须提供有效证明) 3
个月内在甲方处购房,认定为乙方推介客户;超过3个月的,视为非乙
方推介客户;
七、因乙方推介客户为降低首付款或贷款利率等原因而以他人名义签订
《认购书》和《商品房买卖合同》的,仍认定为乙方推介客户;
八、乙方推介客户与甲方签订《认购书》或《商品房买卖合同》后,即视
为乙方成功推介该物业。甲方均应及时通知乙方,并依据《客户确认单》
主动与乙方核对;
九、已确认的客户资源,若从客户确认日起三个月内,未签订购房合同,
视为乙方自动放弃该客户资源的继续跟进,则该资源为甲方资源,并由甲
方负责跟进;
十、由于特殊原因该客户资源不能在三个月内签订购房合同的,乙方与客
户签订《意向性协议》并上报____________________ 司负责人批准。
客户确认流程
十二、经甲方确认的乙方客户,成交后由甲方支付销售佣金(成交金额X
2% )给乙方;
十三、如果经甲方确认的乙方客户在没有乙方经纪人的陪同下前往在售
项目,甲方应第一时间确认客户来源,并及时告知乙方。在合作过程中,
一旦乙方客户直接甲方成交,而甲方没有在事前告知乙方,视为乙方客户
成交,甲方应向乙方支付销售佣金(成交金额X 2%);
十四、销售佣金按月结算,乙方每月30日前将本月《佣金结算单》(附件二)交予甲方,甲方于3 个工作日内进行审核核对,无误后于次月15 日前向乙方支付销售佣金.甲方向乙方支付销售佣金时,乙方向甲方开具正式票据。
十五、销售佣金结算条件:签订《商品房买卖合同》,成功实施销售:一次性付款的须付清