场地运营协议书

甲方：

法定代表人：

地址：

邮政编码：

：

乙方：

法定代表人：

地址：

：

丙方：

负责人：

地址：

：

为全面贯彻科学发展观，推进校园体育场地向社会开放，促进全民健身运动发展，加强为地方和区域体育事业发展服务的能力，深化与企业合作融合度，依托企业行业优势，充分利用校园体育场地，建立与企业深度合作、紧密结合、优势互补、共同发展的合作机制，达到“共赢”的目的；经各方友好协商，达成

以下合作协议，以兹共同遵守。

一、各方关系

甲方系专业体育策划企业，本协议签署后由甲方全权负责场地的曰常运营及全部市场开发工作（包括但不限于各类场地出租、场地广告、活动举办、商品销售等等经营行为）、运营方案的制定及实施; 乙方于本协议签署之前已取得本协议项下场地的合法经营权，负责场地的曰常维护、场地服务人员的管理、安全防护、顾客及场地外围关系的维护；丙方为本协议项下场地业主方，负责监督协议的执行。

二、合作项目：大学校本部足球场（以下简称“场地”）

三、合作期限

合作期限暂定为3年，即从2017年4月1日起至2020 年3月31日止；协议期满时，甲乙双方按乙丙方（或其他方）就场地签订续约协议期限相应延续本协议合作期限。合同签订后至2017年3月31日为场地施工期，甲方可根据场地施工需要使用场地。

四、场地及设备

本协议签署之日起7日，丙方监督乙方向甲方移交场地的全

部经营管理权，在未经甲方书面同意认可的前提下，不得擅自将场地的各类经营权向任何第三方转让。场地在甲方经营过程中若需要增减相应设施，在征得乙方书面同意后，由甲方根据乙方同意的容及时配置设施；甲方承诺在接收场地后，根据场地实际情况，更换足球场的人造草皮、围栏及灯光。上述场地改造费用由甲方承担。

本协议签署之日起7日，由甲方安排人员对场地设施及配件进行盘点，在盘点过程中乙方应给予甲方必要的配合，共同保证场地设备的数量准确。

五、营业收入分配

在本协议有效期，甲方需利用自身的经营活动，不断提升场地在当地的知名度和影响力。作为甲方对场地运营管理的回报，甲方享有协议期限场地的全部营业收入的80%，乙方享有20%乙方每月营业收入在次月15日前由甲乙双方财务人员核对并书面确认，合同期结束后甲乙双方在15个工作日计算乙方应得分成款项（扣除已支付部分）。所有款项由乙方按核对后金额出具增值税专用发票或其他合法收款证明，甲方收到乙方上述发票或收款证明后将款项支付给乙方（各方自行承担各自应缴纳的税款）；乙方收款账户信息如下：

户名：开户行：

账号：

六、其他费用约定

甲方负责场地各项运营活动的正常运行，包括各项活动的前期策划、组织、后期实施，场地日常维护等工作，并做好各项经营帐目的监督与核算，所有与组织运营活动相关的组织费用由甲方承担；甲方负责购买场地责任公共保险。

乙方负责提供良好的场地经营环境，如完整移交场地、协调校方关系。甲方保证装修、水电设施等符合跟乙方协商结果一致。因乙方原因场地及设施出现问题需要进行重大修缮的，由乙方负责并承担费用，否则由甲方负责。

七、甲方权利义务

1.通过相关活动的开展，打造场地的品牌影响力、探索管理经营模式、营销策划经验用于场地的长久发展。

2.甲方应保证修缮后场地符合正常开展体育要求的设施标准，且甲方保证具备开展各类大型群体活动的资质及证照。

3.甲方应保持场地公共区域的清洁和畅通。甲方负责对其自身财产进行保管。甲方负责对场地客户的财物安全及人身安全、发生的伤害、伤亡事故及其他安全和突发事件与乙方无关，所有后果由甲方独立承担后果。

4.对甲方雇员或其参加活动者在租用期对乙方实施的侵权行

为承担连带赔偿责任。

5.甲方需服从乙方因原场地被占用时进行的场地或时间的调整与协调。

6.本协议签署后，全权负责该场地的各类经营活动的开展。

7.按协议约定比例享有经营活动所产生的各项收益。

八、乙方权利义务

1.本协议签署后，乙方应完整的向甲方移交场地的全部经营管理。

2.甲方运营管理该场地期间，乙方负责协调处理与校方各部门的关系，争取各项优惠政策和相关职能部门的支持等。乙方需确保参与场地付费活动人员及车辆进出学校。

3.乙方在承接学校活动时，享有场地优先使用权，甲方需全力配合完成学校的相关活动。

4.未经乙方书面同意，不得在甲方场地外进行广告宣传，不得利用任何“大学”或与大学相关的词句进行广告宣传。如需进行广告宣传，应向乙方提供广告宣传方案。广告宣传如果涉及需要有关政府部门批准的，甲方应负责申请办理相关审批并承担相关费用。

5.乙方应保证协议有效期：整体的场地、土地所有权人知悉并同意本协议，乙方不得将场地、土地分割、出租。

九、协议解除

1、场地因为不可抗力造成无法营业，各方各自承担各自的损失；受不可抗力影响超过45天无法营业，甲乙丙三方可解除协议，各方各自处理各自的财产，按各1/3的比例承担甲方场地改造的费用。

2、由于合同任何一方原因导致合同无法如约完整执行，相关责任方应赔偿其他合作方的投入与损失。

3、甲乙双方可协商一致结束本协议。

十、其它事项

1、各方均对本协议容、协议形成过程以及协议形成过程中获悉的信息保密，保密条款长期有效，非因诉讼、仲裁或有权机关强制要求披露的，各方均不得向其他方透露。

2、本协议其它未尽事宜由各方友好协商解决。

3、司法管辖约定：由人民法院管辖。

4、本协议一式三份，经各方代表签字或盖章后正式生效，协议各方各保留一份，均具有同等效力。根据场地经营情况各方签定的新的协议作为本协议的补充协议共同有效。

（以下无正文）

甲方（盖章）：乙方（盖章）：