早餐经营场地租用协议书

甲方：

乙方：

为了方便小区业主早餐，规范小区管理，更好地服务于业主，甲、乙双方本着平等、自愿的原则达成以下场地租用协议:

一、甲乙双方权利义务:

1 、甲方同意乙方进入物业管理区域内进行早餐销售服务，乙方必须将餐车摆放在甲方指定地点不得随意乱放，并在经营场地铺设地毯，设置垃圾桶并将产生的经营垃圾自行处理，确保经营场地的环境卫生干净整洁。

2 、乙方在入场前必须将卫生经营许可证、入场人员健康证、身份证复印件、等国家行政部门规定的卫生餐饮经营手续交于甲方备案存档。

3 、乙方进场后应服从甲方管理，所有服务项目食品卫生安全必须达到国家行政部门规定的相关标准。

4 、乙方入驻期间应自觉遵守甲方各项规章制度,不得损害业主、物业管理企业及第三者权益，若有违犯由乙方负责全部责任，在乙方遵守甲方各项管理制度，并合法经营的条件下，甲方不再招用同项目的经营商户。

5 、乙方保证和同行之间公平竞争,不得将甲方提供的场地转租给第三者或更换经营业务,若有违反视为违约，协议终止。

6 、为方便甲方管理,乙方人员应统一服装上岗,佩戴胸卡、围裙、帽子等，并必须遵守经营时间，早6:00—10:00，使用设备早餐车一台。

二、场地租用期限及费用

1、租用期限：自年月日起至年月日。

2、乙方进行早餐服务，先试服务一个月，一个月内无业主投诉及违反甲方管理制度可以续签合同，若有违反合同终止，进场前须一次性一个月场地租用费2000 元,以后每三个月交纳一次，.(必须在上月末以前交纳本次费用)。

3、为了保证食品卫生安全和乙方合法经营，乙方需向甲方缴纳1000元的风险保证金，以保证乙方在经营中给甲方造成的损失及负面影响。

二、其他事项:

1 、若甲方有特殊情况需使用场地,在尽量维护乙方利益的前提下,双方协商解决。

2 、乙方在经营期间，,如有违约或从事违法的经营活动一经发现,甲方有权解除协议,并根据具体情况,处乙方一定程度程度的违约金,情节严重的送交公安机关处理；

3、协议未尽事宜,经双方协商解决。

本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。

甲方: (盖章) 乙方:(盖章)经办人: 经办人:

联系电话: 联系电话:

年月日年月日