建筑分项工程分包合同（木工）

发包单位（甲方）：

承包负责人（乙方）：

身份证号码（乙方）：电话：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及《建筑安装工程分包实施办泛法》等有关规定；为进一步明确甲乙双方在施工过程中的权利和义条、搞好配合和协作，按时、保质、保量地完成本工程，经双方友好协商达成一致，共同签订本合同，并严格遵守和执行。

第一条：承包工程项目

一、工程名称：

二、工程范围：

三、工程地点：

第二条：工程质量及工期

一、质量要求：必须符合国家及地方有关验收标准及甲方的要求，工程质

量必须达到优良。甲方根据国家质量验收规范和评定标准组织验收，乙方须严格按施工图纸及施工规范要求，精心施工，保证工程质量达到上述质量要求。如不按设计要求和施工规范施工，未达到质量要求，乙方须无条件在甲方要求的期限内无偿整改或返工，由此造成的材料及机械损失由乙方承担。（材料按进价计算），如造成甲方工期延误的，乙方还应承担相应违约责任。出现漏桨、爆模、塌模、胀模等情况，如使工作无法进行施工，造成混凝土过期等原因，所产生费用由乙方负责。同时须负责砼的清理，凿除等工作。50cm以上的板要起钉，工程完工后所有

材料由甲方指定的地方分类、分层堆放好。在150米范围内每拆完一层模板要起钉一次，同时及时清理场地，否则所发生费用由乙方负责。注（具体技术要求和管理措施附见明细项目表，附表和合同具有同等法律效力）。

二、工期：按甲方提出的施工进度计划表和所签定的日期，乙方必须无条

件执行，不得拖延，同时每天开工人不少天人。如因甲方或遇不可抗力造成工期延误，经甲方签证确认，工期顺延。除此之外圴不得调整。本工期：从年月日至

年月日止，总工期天。其中各部位完成时间：基础天、地下室壁墙天、地下室柱天，顶板天、首层柱二层板天、二层柱及三层板天、三层柱四层板天，以上至天面每层天，水池、花架天。以上各部位所属工作完成的时间须现场施工和主管签名确认后方有效。注：开工时间从甲方通知日起为准，以上每栋的各部位若不按以上时间要求完成，按六条的第五条执行。

三、承包范围：地下室基础、地梁起至整栋的模板制作安装工程，含过梁、

窗台、线条、压顶、漂板、消防水电给排水及预留钢筋低开孔和预留洞口等所有零星摸板制作安装工程全由乙方负责。首层、二层、三层有脚手架要用钢管拉结三道，材料由甲方提供，人工由乙方负责。每拆一层模板、安全评分、检查时，排掤桥上所有的模板、木方、脚手架、螺丝头跟着要清理干净，否则所发生费用由乙方负责。（若甲方需请临时工按100元/工结算。）

四、乙方在签订合同时处带按金壹万元正作为质量、安全、进度保证金，

如各项按合同要求完成，此款在封顶后无息退回。

第三条：项目单价，付款及结算方式

一、项目单价：按建筑面积计算元/㎡，地下室外壁墙展开面积计

算元/㎡（包铁钉、铁线等），以上各项目单价为完成所需的工人资和所属材料费用，人身保险、养老保险、宿舍租住费、保险费、生活用水电费和津贴等所有费用乙方自备，人身保险按承包工程价2‰计，现甲方已购买，结算时扣除给甲方。

二、结算方式：地下室壁墙《展开面积》计算方式是（底板面至顶板梁底

的高度）乘以壁板周长乘以2，每平方米元计算，其余按各层建筑面积的总和按每平方米元结算。如图纸发生变更面积变动，则按以上单价相应调整或调减。

三、付款方式：

1、在工程施工进行中，甲方按乙方完成验收合格的工程量支付60%的进

度款。具体支付部位如下：完成至地下室底板10天内圴支付第一次，完成至地下室顶板10天内支付第二次，完成五层板10天内支付第三次，完成九层板支付第四次，完成十四层板上10天内支付第五次，完成天面板10天内支付第六次，本工程全部完工后并通过甲方和有关部门验收合格后给予结算。甲方要收到乙方结算书后十日内完成结算工作，同时按总工程款支付80%，余款扣除保质金后在四个月内分三次付清。但：在支付进度款时，须要现场施工员开具验收合格的具体部位、实际进度情况和工程量、具体部位数量见（结算方式），然后由施工主管核实，再由项目负责人审批后，上交财务做好支付计划，同时乙方在收进度款时须做好工人工资发放表，由本人签名核实无误后才支付。

2、质保金为工程结算总价的1%。质保期为6个月，质保期满后且无质

量问题由甲方无息一次性支付给乙方。

第四条：材料及设备供应

一、乙方自带施工的工具及机械、设备，如：合金锯片、沙轮片、介木机、

铁钉铁线、撬笔斗车、扫把、铁锤等一切施工用具，必须到仓库登记，退场时注销，如不登记视为我公司财产。在施工中乙方如须加班时，电灯、电线由乙方到仓库处中领签办手续，完工后如数交回。若有损坏或遗失，所有费用由乙方负责赔偿。

二、甲方只提供吊笼和吊塔供乙方使用，其它施工所用的各种机具乙方自

备。若乙方须租或借用甲方的机械和工具，须办好领料手续，同时应保管好和爱护好，并按有关规程及说明操作。工程完工后，必须完好交还甲方。若有损坏或遗失，所有费用由乙方负责。

三、乙方应派专人向甲方仓管人员预约工程所须的各种材料，并有专人负

责工程质量，严格控制好工程质量的要求，在施工的过程中要有专人对使用材料的监管，如乙方在施工中须要切、割定尺材料，如木方、木板、钢管、夹板等材料，必须提供尺寸，经施工或主管人员同意后才开割。

否则每发现一次每件夹板罚款200元、每支木方罚款50元，每条钢管罚款150元、每块模板罚款20元，若总用量超出甲方或定额规定的损耗，超出部分的材料由乙方负责，施工中乙方应做到日用日清，保持现场整洁。否则甲方派出人员清理，所发生费用由乙方负责。以上所有罚款在支付工程进度款中划扣。

第五条：现场管理及安全生产

一、在砼捣时和每完成一层砼工程，乙方必须派两名人员跟班，外理好各

种存在问题和放线等工作。如乙方不派人员每次罚款200元。