In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed.
In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to
achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲 方：________________________
乙 方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
职工住房抵押贷款合同完
整版
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职工住房抵押贷款合同完整版
下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义
务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到
最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
职工住房抵押贷款合同
合同编号：
立合同单位：
借款方（即抵押人，以下简称“甲
方”）
贷款方（即抵押权人，以下简称
“乙方”）
现有甲方向乙方借款人民币（大
写）
元，用于购买、建造自用住房。售
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房单位为（写明售房单位全称）××。
为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发
的《借款合同条例》规定立此合同，并
共同遵守以下条款。
一、甲乙双方共同遵守《职工住房
抵押贷款办法》及其补充规定和实施细
则的各项规定。
二、乙方向甲方提供的贷款，甲方
只能用于购买、建造翻建自用住房，不
得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以转帐方式
划入售房单位或施工单位（翻建住房
时）在乙方开立的存款户。
四、甲方以（抵押物名称） 交乙
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方作为借款的抵押（抵押物详细清单附
后）。抵押物的现值为 万元，担保
万元贷款的偿还。
五、借款期限
年，即由
年
月
日起至
年
月
日止。贷款利率为月息
‰。
六、借款采用本金法按月归还本
息，甲方必须于每月
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日前向乙方归还贷款，本息
元。
七、如遇国家统一调整存贷款利率
时，按国家有关规定调整贷款利率，依
此重新确定每月还本付息金额。
八、贷款期内，甲方未按本合同规
定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以
内的，应于下月偿还贷款本息时一并归
还，乙方不予处罚，但上述情况一年不
得超过两次。逾期超过一个月或一年内
发生两次以上逾期的，乙方有权按超过
的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分
之三的罚息。
九、如遇下列情况之一者，乙方有
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权对抵押物进行处理。处理抵押物所得
收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理
抵押物引发的各项费用后，剩余部分退
还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押
的住房，不足部分由甲方所在单位负责
在三个月内无条件偿还。
１．甲方在贷款期内六个月内未按
期归还贷款本息或全部贷款到期后六个
月未还清全部贷款本息的；
２．甲方在合同有效期内死亡或宣
布失踪或移居国外，其法定继承人拒不
继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无
力继续履行偿还贷款本息义务的；
３．甲方违反本合同规定的任何条
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款的。
十、还款保证人（甲方所在单位）
应积极协助乙方督促甲方按期偿还借款
本息。在甲方不能按期归还借款本息且
抵押处理不能履行时，还款保证人必须
无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款
本息。还款保证人接到乙方要求其代甲
方偿还借款本息的通知后，应于三个月
内无条件地代为归还借款本息。三个月
后仍未归还的，乙方有权从其在银行开
立的住房基金存款户或其他存款户中扣
收。
十一、甲方在未还清全部借款本息
前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡
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给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙
方利益的处理。
十二、甲方需对抵押物办理保险，
保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁
损，甲方应负责立即通知保险公司和乙
方，保险公司的赔偿金应首先用于归还
借款本息。若保险赔偿金不足以归还借
款本息的，不足部分仍由甲方负责归
还。
十三、乙方应按合同规定办理贷
款，如因乙方原因影响甲方用款，乙方
应按影响金额和天数，每天付给甲方相
当于影响金额万分之三的违约金。
十四、甲乙双方任何一方不履行本
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合同条款，双方均有权按《民事诉讼
法》第一百五十八条规定执行。
十五、本合同正本一式
份，副本
份，由甲乙双方及还款保证人（甲
方所在单位）三方盖章并经法人代表签
名、公证处公证后生效，至甲方还清乙
方全部贷款本息之日起失效。
十六、补充条款：
甲方签名（章）：
地
址：
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电
话：
乙方签名（章）：
地
址：
电
话：
还款保证人（甲方所在单位）签名
（章）：
地
址：
电
话：
本处可输入公司或团队名字
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