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商务酒店消防设施维保合同范本
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
乙方：
为确保商务洒店(以下简称甲方)所届的
消防自动报警及联动各系统相关设备的正常运行。甲方与(以下简称乙方)，就本合同确定的消防设施的维护，保养，技术咨询服务等相关事项达成如下协议，双方共同遵照执行。
一、合同范围：
本合同确定的系统范围是：火灾自动报警，自动喷淋、消火栓等系统及相关的消防设施。二、工程所在位置：
三、甲乙双方的职责范围：
1. 甲方的职责：
(1) 甲方为乙方提供设备设施维护保养的工作条件。
(2) 甲方将指定专人负责与乙方联系执行本合同相关事宜。
(3) 甲方在乙方进入现场维护保养时予以监管与协作。
(4) 甲方向乙方提供维保区域内的系统设备活单及相关资料。
(5) 甲方按合同规定的方式，时间与额度付款。
(6) 甲方按合同承担“有关双方系统零配件维修更换活单规定”中的甲
方相应承担的责任。
2. 乙方的职责：
(1) 乙方按合同规定，每月对设施、设备巡查一次(共计12次)，查看是否有损
坏、漏水、漏气等现象。每两月进行一次联动动作检查。
(2) 为确保甲方消防安全，对甲方维保范围内的消防设施、设备在规定的时限内
应确保系统100吩常运行和设备100%!好率。
(3) 乙方每月次现场维保后，应将由甲方主管专人签字认可，并存档备案。
⑷ 系统发生故障需排除时，乙方应在24小时内予以排除，恢复正常工作。
四、关于系统零件更换的责任界定：
1. 系统零配件故障凡可以维修的乙方应尽力维修，继续使用。不要一发生故障
就换件。
2. 凡双方确认经鉴定实在修不了的零配件，由乙方负责更换，由甲方确认后负
责购置。
3. 以上更换零配件经双方协商，可由甲方委托乙方购置。也可由乙方提供零配
件规格，型号、品牌、厂家的信息，由甲方自己购买。乙方负责安装修复。
五、技术要求：
1 .确保消防各系统正常运行，满足系统设计要求。
2 .确保系统性能始终符合国家消防规范规定的技术标准。(按现有的消防法规要求执行)
3 .确保系统的各个相关设施完好，可靠。
六、合同付款及付款方式：
1 .本合同年维保费采用包十的方式计价，每年合计总维保费￥5000.00元。
2 .维保费用支付方式分三次支付，即：
第一月次维保后支付费用￥ 2000.00元；
第二次在半年末支付费用￥ 2000.00元；
第三次在年末支付费用￥ 1000.00元;
七、违约责任:
1、本合同有效期为壹年，自签定之日起生效，在合同有效期内若有一方拟解除合同，须提前三个月书面告之对方，并说明原因。
2、如因维修保养不及时或者不认真等乙方原因导致甲方被消防主管机关责令整改、处罚的情况出现，则一切罚款等损失和责任由乙方承担。
八、其它约定:
.本合同的年度维护保养计划，由乙方提出经甲方审定同意签认后执行。
.乙方提出的替换备件，由甲方认可后安排购头。
.本合同未尽事宜由双方协商解决。
.合同期满，双方同意继续合作的，需重新续签合同。本合同一式两份, 甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。
乙方：（盖章）
甲方：（盖章）
法人代表：（签字）法人代表：（签字）
联系人：（签字）联系人：（签字）
建筑消防设施维修保养合同 建筑名称： 合同编号： 签订地点： 签订时间： 上海市公安厅消防局 制定 上海市工商行政管理局
建筑消防设施维修保养合同 甲方： 乙方： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》和《上海市消防条例》等规定，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守： 一、维修保养建筑名称： 二、维修保养范围：乙方负责下列第项建筑消防设施的维修保养技术服务。 1、消防供配电设施； 2、火灾自动报警系统； 3、消防供水设施； 4、消火栓（消防炮）灭火系统； 5、自动喷水灭火系统； 6、泡沫灭火系统； 7、气体灭火系统； 8、防排烟系统； 9、火灾应急照明和疏散指示标志；10、应急广播系统；11、消防专用电话；12、防火分隔设施；13、消防电梯；14、细水雾灭火系统； 15、干粉灭火系统；16、电气火灾监控系统；17、可燃气体探测报警系统；18、灭火器；19、其他建筑消防设施： 。 三、维修保养期限：自年月日时起至年月日时止。 四、甲方的权利、义务： 1、有权核查乙方维修保养机构资质证书和现场维修保养人员执业资格证书。
2、按规定配备值班和管理人员，落实值班和管理措施。 3、掌握建筑消防设施的使用、操作规程，发现消防设施存在问题和故障并及时通知乙方修复。 4、根据需要及时组织更换建筑消防设施配件，承担建筑消防设施换件和维修保养费用。 5、维修保养期限届满前三十日内，甲方应当明确是否继续与乙方签订维保合同。 五、乙方的权利、义务： 1、具备消防设施维修保养的相应资质、资格，依照法律法规、技术标准和执业准则，开展建筑消防设施维修保养技术服务活动，对维修保养质量负责。 2、根据维修保养对象的具体情况，拟定具体的维修保养方案，明确项目负责人，至少指定2名以上执业人员负责实施。执业人员维修保养时应当认真如实填写维修保养记录。 3、按照《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，对合同约定范围内的建筑消防设施开展检查、维修、保养、测试等技术服务。 4、每年对承担维修保养的建筑消防设施至少进行1次全面检查测试。年度检查测试报告应当按规定送达甲方。 5、在巡查、巡检中发现建筑消防设施存在问题、故障，或接到甲方通知要求维修的，能够当场修复的应当立即修复解决；没有条件立即修复解决的，应当在24小时内组织维修，尽快排除故障。
合同编号：WU-PO-715-77 建筑消防设施维修保养合同标准样 本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
建筑消防设施维修保养合同标准样 本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 甲方：_________（以下简称甲方） 乙方：_________（以下简称乙方） 《中华人民共和国消防法》和____市有关消防设施的法规和技术规范及消防监督检查的有关规定，为了保障建筑消防设施正常运行，签署本维修保养及消防检测合同，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守。 一、维修保养名称：_________ 二、维修保养范围：_________ 综合服务楼消防维保范围包括____________，建
建筑消防设施维修保养合同 合同编号： 甲方：重庆聚城物业管理有限公司 乙方：__________________________________ 2017年月 甲方：重庆聚城物业管理有限公司 乙方：
根据国家和地方有关建筑消防设施和技术规范，为了保障建筑消防设施正常运行，经甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，签订聚城物业消防维保标段维修保养合同。 一、合同对象 聚城物业消防维保。 地址：采购人指定地点。 二、合同执行范围 月检维修保养方案 1、火灾自动报警系统： a、每月对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及联运试验； b、每月对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检修； c、每月采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。 2、自动喷淋系统： a、每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态； b、每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换； c、每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。 3、消火栓系统： a、每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验； b、每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态； c、每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。
4、防排烟系统： a、每月检查送风、排烟机房工作环境； b、每月检查风机电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。 5、气体灭火系统 每月对气体灭火系统装置的喷嘴外观、储存容器、选择阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等系统部件外观和控制设备是否处于运行状态进行一次检查与维护。 6应急照明、疏散指示标志： a、每月检查电源切换和充电功能。 b、每月检查标识正确性。 季检维修保养方案 1、火灾自动报警系统： a、每季对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及联运试验； b、每季对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检修； c、每季采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示； d、每季对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。 2、自动喷淋系统： a、每季对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态； b、每季对喷淋水泵进行启动运转试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换；
酒店宾馆系统维护服务合同 甲方： 乙方： 为使弱电系统正常运行，确保其正常使用，保证宾馆酒店安全权益的最大化，提高宾馆酒店高科技防范水平和质量的稳定，经甲乙双方协商一致，甲方同意将弱电系统的维护保养工作委托给乙方进行有偿服务。 为确保甲乙双方的合法权益，维护社会主义市场经济秩序，根据国家《合同法》的有关规定，经双方协商达成如下合同条款，以资共同信守执行，合同主要内容如下： 一、乙方负责日常维修服务责任，甲方维修服务范围共个宾馆的有限电视、电脑、网络、电话、监控报警、公共广播等弱电系统。（具体系统分项清单见附件） 二、维护时间：维修时间为12个月，自年月日起至年月日止。 三、维护费用：按实际维护的系统次数计算，经双方确认，乙方负责日常维护保修责任，甲方支付维护保修费每次每个宾馆的单项弱电系统费用为人民币（RMB：￥元）。 注：若是本次没有维护好，不收取任何费用；更换设备根据甲方情况，可由甲方自行购买，或由乙方代为购买。 四、支付方式：本合同签订后甲方按季度付给乙方维护费，每季度末乙方开出收据后甲方七日内将该季度维护费付给乙方。如甲方未能及时按时支付维修费用，乙方应书面报告甲方，超过十天乙方可自行解除合同并有权追回所欠的部分维修费。 五、维护内容： 1、服务项目： a、乙方为甲方处理合同规定范围内的弱电系统问题； b、根据甲方需要，合理调整各系统的参数与设置； c、系统设备在外力作用下出现问题后，乙方应将设备恢复至原位； d、乙方应定期对系统线路进行巡查，保证线路畅通； e、在定期检查中，乙方应逐个测试重要系统设备的性能、参数，保证系统正常发挥作用。 2、需要另行收费的项目： a、在正常使用的情况下，系统设备发生损坏所产生的维修费用总额（包括材料费、检测费、运费等）在人民币贰拾元以上（不包括本数）的，由甲方承担全部费用，乙方不再另行收取其他费用。若维修费用总额在人民币贰拾元以内（包括本数），则维修费用由乙方承担。 b、凡属非乙方人员人为损坏、丢失以及雷击等外来不可抗力造成设备损坏时，维修时产生的材料费、设备修理费和运费由甲方另行支付。 c、甲方提出系统设备移位或更改线路时所需要费用由甲方支付。
消防工程维保服务合同 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲乙双方根据《合同法》规定，本着平等自愿、协商一致的原则，就甲方物业服务管理区域内的消防工程系统维护保养工作委托给乙方进行，并订立本合同如下： 一、消防工程名称、地址及双方负责人： 甲方负责人：联系电话： 乙方负责人：联系电话： 现场维保员：联系电话： 联系电话： 二、维保内容及标准： 1、消防设施设备维保界限 1
2、维保内容及标准
3．首次及常规维保 1、乙方在第一次进场时，应对该消防系统进行全面检测一次，对所发现的问题和运行状况， 用表格和书面形式报告甲方；对不能正常工作的设备及系统进行维护、保养，确实无法保养的设备，报上建设性方案，由甲方选定实施。如未检测上报甲方，甲方视为相关系统工作正常。 2、每周对每个工程巡检不少于1次，每月定期抽测30%的设备，每周不定期巡查抽检10% 的设备，对所发现问题进行及时、全面处理，坚持做到发现一处解决一处，确保系统正常运行。每次检测、巡检或排故完毕后，由双方指定人员在检测报告上签字认可，检测报告由甲方存档。 （注：年检的当月不再进行季检，季检的当月不再进行月检，月检当周不再进行周检。月度报告应体现本月检查、维保的数量及范围、发现的问题及处理的结果，系统的工作情况、建议和意见等内容）。 3、甲方发现故障不能自行排除时，应及时组织相关人员到现场，对初级火灾或一般应急事件 进行处理。同时电话通知乙方，乙方在与甲方联系确认后30分钟内，必须派人到现场进行处理；需其他维护人员参与实施维护的，应在两小时内赶到现场处理。据实填写维护记录，甲、乙双方有关人员签字后双方分别存档。 4、当甲方在日常使用过程中发现消防系统出现故障时，由甲方电话通知乙方，乙方须在2 小时内派出专业维修人员赶到现场，紧急排故。对影响整个系统的大故障，乙方须在最短的时间，最迟不超过2天内排除故障，恢复系统正常运行。特殊情况（如无备件、特殊元件，一时无法解决）不能及时修复时，应经甲方同意并采取应急措施；如因甲方原因（如二次装修等），应由甲方出具书面材料方可推迟修复，不影响整个系统正常运行的局部故障确保在2天内修复，并保证设备的正常运行。 4．消防系统故障 1）初级火灾或一般故障：接甲方通知确认后，乙方须30分钟内派工作人员到现场进行处理，需其他工作人员参与排故的须在2小时内到现场；故障排除后，甲、乙双方对维保记录确认 3
消防设施维修保养合同 工程名称： 工程地点： 委托单位：
消防设施维修保养合同 委托方（以下简称甲方）： 承接方（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国公安部“公通字（1996）21号文”的规定，按照《中华人民共和国经济合同法<修正>》、并结合上饶公安消防支队的有关要求，以及本建筑消防设施的具体情况，双方愿意在2008年签字饶洲饭店消防设施维修保养合同。 第一条维修保养项目 1.1建筑名称：（含多功能附楼、员工宿舍）。 地点： 建筑结构：总面积万平方米。 1.2消防设施的内容： 火灾自动报警系统；消火栓系统；自动喷水灭火系统；防排烟系统；消防联动系统（含对讲电话）。 1.3维修保养期： 本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，有效期为12个月（即从2008年2月1日起至2009年1月31日止）。 1.4维修保养费： 全年消防设施维修保养费共元（大写金额为万元整）。 第二条技术资料及图纸 2.1甲方于合同签订后三日内向乙方提供的技术资料和图纸如下： 2.1.1竣工图： （a）消防给水系统（含消火栓、自动喷水灭火等）。 （b）防排烟系统竣工图。 （c）火灾自动报警系统（含联动、消防电话）。
2.1.2技术资料： （a）消防控制设备（含报警控制器、联动柜、消防电话柜等）的原理图、端子接线图。 （b）消防被控设备（含消防水泵、防排烟机、电梯、防火卷帘、非消防电源等）控制柜的原理图、端子接线图。 2.1.3设备资料: （a）消防给水设备（含水泵、报警阀、压力开关、信号阀、水流指示器、气压罐等）产品说明书。 （b）火灾报警设备（含报警控制器、各种模块或中继器、探测器等）产品说明书，如联动柜、通讯柜为标准产品，亦应提供其产品说明书。 （c）防排烟设备（含风机、风阀等）产品说明书。 2.1.4文件: （a）消防设备的运转记录。 （b）消防系统的调试报告。 （c）系统编程表及系统软件。 第三条甲方代表和甲方责任 3.1甲方应任命负责消防系统运行的责任人2～3人作为其委托的代理人，甲方代表必须由具备相关专业知识的人员担任。若甲方代表易人，须提前七天通知鄱阳县消防大队和乙方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任。 3.2甲方代表作为受委任的代理人，应对乙方在维修保养过程中提出的问题进行处理和解决，应对维修保养记录和报告进行审查和签字确认。 3.3甲方代表的任命名单应在合同生效七日内以书面形式送交鄱阳县消防大队和乙方备案。 3.4甲方责任: 3.4.1负责提供维修保养所需的水、电供应。 3.4.2负责提供维修保养所需的垂直运输。 3.4.3负责通知楼宇住户（租客）有关维修保养的工作时间，避免造成不必要的恐慌。 3.4.4负责协助乙方进入安装有消防系统的室内。
维保合同 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着公平公正、互惠互利原则，经双方自愿协商就甲方所有的智能化系统委托乙方维修保养事宜，达成如下协议： 一、维修保养服务的地址和范围： 二、甲方委托乙方维修保养 。 二、维修保养的期限： 三、本合同自年月日起至年月日止。 四、 三、维修保养费用及付款方式： 1、维修保养费用为一年 RMB 元（大写人民币元整），更换的零配件、设备材料的费用不包括在内（因乙方原因而更换零配件、设备及材料的除外）。 2、付款方式： 2.1甲乙双方签订本合同后3天内，甲方全额支付维保费用； 2.2甲方支付价款的同时，乙方应向甲方提供开户银行账户及相应金额的合法有效的发票。 （开户行：），（开户名称: ）， （银行账号：）. 四、维修保养服务的内容： 乙方对该系统进行维修保养主要包括日常保养和故障维修两部分。1、日常保养：乙方派遣具有专业技能的技术人员根据本合同所约定的保养服务
范围和定义定期为甲方该系统提供检查、调整、调试、清洁、维护等服务，以保 证该系统的正常运行。具体内容为乙方安排专人提供以下服务： 1.1每季度对该系统检查一次； 1.2乙方负责免费指导甲方的工作人员正常操作及安全使用该系统，并提供免费 技术咨询服务。 2、故障维修：乙方派遣具有专业技能的技术人员对其在日常保养过程中发现的 故障或甲方报修的故障进行维修，以保证该系统的正常运行。 2.1维修的启动： 2.1.1乙方对其提供日常保养过程中发现的故障，应作好相关的记录，经甲方书 面同意后，方可进行维修。 2.1.2乙方应在接到甲方的报修通知后立即电话响应，视情况紧急程度， 3 天内赶到现场，与甲方共同查看待修部位。 2.1.3维修的时间：普通故障应在4个小时内完成维修（通常小型零部件须随时 提供备品），较大的故障的维修时间及方案由乙方提出，并经甲方书面确认。紧 急维修为在接到甲方紧急故障报修后，乙方应在 12 小时内赶到现场进行系 统故障抢修。紧急维修定义为系统发生故障后，发生此类故障后，甲方可根据具 体的系统运行情况向乙方报修，每次紧急报修甲方将另外支付2000 元/例 的紧急报修服务费，在维修结束后将费用一次性支付给乙方。 3、零配件和设备、材料的更换： 3.1、乙方在提供维修服务过程中发现需要更换零配件和设备、材料的，应经过 甲方的书面同意。甲方在确认购买后需先将货款支付给乙方，由乙方代为购买。3.2、乙方在更换零配件和设备、材料时应提供同种品牌、型号的，如无同种品 牌或型号的，乙方需经甲方书面同意后方可更换其他品牌、型号的零配件和设备、材料，并保证其能满足原有零配件和设备、材料的使用功能。 4、保修： 乙方负责维修或更换零配件和设备、材料后，对所维修或更换的零配件 和设备、材料从维修或更换之日起提供一年的免费保修，乙方每次应将维修或更 换后的零配件和设备、材料的保修卡或保修单交于甲方。 5、验收；
维保合同范本 合同编号: BY-014 建筑消防设施维护保养 合同书 项目名称: 消防设施维护保养 建设单位: 天津渤海国际纸业包装有限公司 服务单位: 天津市博洋消防工程有限公司 合同日期: 2014年6月15日至2014年12月31日 建筑消防设施维护保养合同甲方:天津渤海国际纸业包装有限公司 (以下简称甲方) 乙方:天津市博洋消防工程有限公司 (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》, 结合国家和天津市有关法律、法规～经双方充分协商一致～签订本合同并严肃履行。 一、检测维修保养工作 1. 乙方负责在合同有效期内定期对甲方的消防设施进行检测维修保养。 2. 检测维修保养内容包括,自行选择,: A. ?消防供配电设施 B. ?火灾自动报警系统 C. ?自动喷水灭火系统 D. ?消防供水设施 E. ?室内消火栓系统 F. ?室外消火栓及消防炮系统 G. ?水喷雾灭火系统
H. ?细水雾灭火系统 I. ?气体灭火系统 J. ?泡沫灭火系统 K. ?干粉灭火系统 L. ?机械排烟系统 M. ?机械送风系统 N. ?消防广播系统 1 O. ?消防电话系统 P. ?消防电梯 Q. ?防火分隔系统 R. ?安全疏散及应急照明系统 二、工作条件和协作事项 ,一,甲方的权利与义务 1(检测维修保养期间由甲方负责提供原消防设施的有关图纸资料。 2(甲方负责系统的日常值班、巡查、建档并认真填写《消防控制室值班记录》～向乙方提供详细的故障情况记录。 3(甲方负责提供图纸资料不全或有误、情况介绍不全或有误～造成乙方检测漏项或者 失误均由甲方负责。 4(甲方负责维护保养现场各部门的协调～并派专人协助乙方掌握、了解甲方维护保养 消防系统的性能与存在问题～提供检测、维修、保养所需水、电、气等必要条件～
消防设备维修合同协议 书范文 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
消 防 设 备 维 修 合 同 工程名称： 建设单位： 施工单位： 签定日期：xxx年xx月xx日 消防工程合同书甲方： 乙方：
甲乙双方经平等协调，就甲方消防工程维修、调试事宜达成如下合同： 一、工程内容 甲方将坐落于xxxxxxxxxxxxxxx的消防报警系统交给乙方维修、调试。乙方确保维修调试后的消防报警系统能正常工作并满足消防部门要求。具体工程施工内容： 二、工程期限 xx年xx月xx日开工 xx 年xx月xx日完成。 三、承包方式 本工程实行包工包料，乙方负责此工程消防报警系统的维修、设备更换、安装、线路检查维修、调试等工作。 五、付款方式
1、乙方进场施工后一周内，甲方支付合同总价款的50%，待消防报警系统维修完工并经甲方验收合格后一周内，甲方支付至合同总价款的90%。，剩余10%工程款作为质保金（只质保乙方更换的消防设备），于质保期一年满后一个月内一次性无息支付乙方。（质保期至工程完工并经甲方验收合格之日起算） 2、甲方每次付款前，乙方须先行提供甲方等额有效发票。否则，甲方有权不付款。 六、质量要求 防管理部门消防要求进行施工，乙方必须确保维修完工的设备符合消防部门要求。 2、乙方在本次维修的工程配备的各种消防设备、消防设施、消防器材及工程所用材料保质期为一年，必须达到消防部门的技术标准要求。 3、如乙方无法达到本条第1、2款约定质量要求的，甲方有权要求乙方按合同总价款的20%承担赔偿责任，并乙方应及时进行整改，延误的工期，乙方还需按本合同第七条第1款约定支付甲方误工费用。 4、质保期为一年，质保内容是乙方更换的设备，维修的线路不包含在内，因为线路是原有。
酒店管理合同]
目录 第1章词语的定义 (1) 第2章酒店计划、建筑及设备 (4) 第3章酒店开业前事项 (5) 第4章技术顾问服务 (8) 第5章管理公司的责任 (10) 第6章酒店甲方责任 (15) 第7章保险 (17) 第8章财务项目 (18) 第9章合同期限 (19) 第10章一般规定 (19) 第11章杂项 (23)
本合同双方为： 1、酒店业主，（下称甲方）是根据中华人民共和国法律成立的法定企业，在省市注册；注册地址。 2、管理公司（以下简称“乙方”），是中国注册有效存在的公司。 鉴于双方同意的情况下，订立合同如下： 第1章定义 经双方共同协商并取得一致后，下列所有措辞，用于本合同以及所有与本合同有关的附加或更改文件时，具有以下定义。 1.1 酒店 应解释为建筑物的所在地，而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备，其细则详列在后，酒店又应解释为依据本合同而产生的营业运作。 1.2 酒店地址 应解释为大约有平方米的工地，位于市区 路号，在其上将会建成“酒店以及所有主动或被动的附属建筑物”。 1.3 建筑物
应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施，以及包括所有为该楼房及设施所设的设备，例如：热力系统、空调系统，所有水管类装置和电器设备，户外及户内标志，电梯等等。 1.4 装置设备 应解释为所有家具、室内装饰品、固定装置、布件、家具、标志、视听器材、厨房电器、车辆、地毯和设备，包括前台和后台电脑设备，但不包括固定资产和软件。 1.5 营业设备或简称O.E.(Operating Equipment) 应解释为一般用于酒店营业运作的小件物品，例如：银器、被单、台布等物、陶器皿，小型厨房用具和制服，包括使用年限在一年以内，单件价值人民币八百元以下的低值易耗品购置，具体划分标准按酒店统一会计制度及中外合资会计法规定处理。 1.6 统一制度 应解释为乙方所采用的“酒店统一会计制度”。此统一制度不得违反中华人民共和国财政部颁发的“企业会计制度”和其他规定。 1.7 会计年度 会计年度应解释为由一月一日开始至十二月三十一日止的十二个月期间，第一会计年度应由开业第一天开始至同年的十二月三十一日止。 1．8 会计时期 会计时期系指每个日历年的十二（12）个日历中的每个月份。
消防维护保养合同 合同编号： 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》，经双方商定达成如下合同条款，共同遵守。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、委托内容： 1、维保范围(不含电影院及超市)： 火灾自动报警及消防联动控制系统 消火栓系统 自动喷淋灭火系统 消防广播及通讯系统 消防电源配电系统 火灾事故照明及疏散指示系统 防火卷帘系统 防排烟及通风空调系统 气体灭火系统 消防电梯 其它消防设施 注：在选定对象的方框中打“√”，没有的打“╳”。 2.消防系统的常年维护保养：共1 年 四、合同起止日期： 本合同自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为年月日至--------年月日。合同期满时，乙方应保证本套消防系统的完整和接收检查时原有的基本功能要求。 五、双方义务和责任： 甲方： 1、甲方向乙方提供一套消防系统竣工资料，其中包括消防水、电系统控制平面图，主要产品设备资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头作好协调工作。 2、甲方不得将消防系统的设施设备挪作他用，若因此发生损坏，在此期间造成的火灾损失及火灾责任将由甲方承担。 3、安排专业人员在消防监控室，正确使用设备，遇有问题及时通知乙方。 4、值班的消防设备人员，对设备运行情况作好记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目组织协调。 5、甲方如进行装修，事前必须通知乙方。甲方负责协调落实装修改造工程期间的消防安全工作，装修完工后应会同乙方迎接消防部门的恢复开通验收工作。 6、保养期间甲方应提供便利条件，协助乙方的工作。 乙方： 乙方承接甲方的消防系统维修任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。 1、进场后，乙方首先对消防工程进行标准、规范化验收，并对其验收合格部分在维修年限内承担相应的经济与法律责任，对未验收或验收不合格部分，乙方应配合甲方整改，以达完好。 2、接收、整理、完善甲方的消防资料，并进行规范管理。 3、乙方组织专业培训，协助甲方建立有关的管理制度和培训指导甲方操作
消防设备维护保养协议 委托方（以下简称甲方）： 服务方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。 一、项目名称：__ 二、项目地点：__ 三、委托内容： 1 、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有____个系统：包括（1）火灾自动报警/消防联动控制系统 （2、）消火栓系统（3、）自动喷淋灭火系统 2、消防系统的维护保养：共个月 四、协议起止日期： 本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为___年__月日至 __年_ __月日。 五、双方义务和责任： 甲方： 1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。 2、甲方应安排专职值班员24小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及时通知乙方。 3、值班员对设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目积极组织协调。 4、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路；移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。 5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。 乙方： 乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。 1、乙方派驻现场技术人员一名，维保的乙方人员应遵守甲方的管理制度及作息时间，充分尊重甲方的意见，与甲方密切协调配合，完成每日的维护保养工作。 2、协议生效一个月内乙方负责对甲方年有消防值班人员进行一次培训。
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 建筑消防设施维修保养合同(合 同范本) The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
建筑消防设施维修保养合同(合同范本) 甲方：________________（以下简称甲方） 乙方：________________（以下简称乙方） 《中华人民共和国消防法》和____市有关消防设施的法规和技术规范及消防监督检查的有关规定，为了保障建筑消防设施正常运行，签署本维修保养及消防检测合同，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守。 一、维修保养名称：________________ 二、维修保养范围：________________ 综合服务楼消防维保范围包括____________，建筑面积约为________万平方米。 乙方负责下列建筑消防设施中的相关消防设施的维修保养。 1.火灾自动报警系统。 2.消防水系统（自动喷水灭火系统、消火栓系统）。
3.防、排烟消防联动系统。 4.防火卷帘门消防联动系统和电梯迫降系统。 5.消防通信和消防广播设施；室外消火栓系统。 三、检修标准：依照国家及行业技术标准进行。 四、维修保养期限： 自____年____月____日起至____年____月____日止。在本合同期限届满前____日内，双方可协调延长合同。 五、维修保养方案： __________________________________________________________ _________________ __________________________________________________________ _____________________ __________________________________________________________
坤隆大酒店水电维护服务外包合同 甲方：南平坤隆大酒店 乙方： 甲、乙双方本着诚实信用的原则，经友好协商后，决定签订本合同。 第一条外包服务范围 （一）服务地点：大楼及其附属楼及甲方坤隆酒店所有水电设备设施日常维护及相关工作，含安保、消防设备设施实施维护。 （二）服务内容：完成甲方所需要的水电工岗位职责内容的相关工作，如用水用电设备设施的安全检查；各类电器设备（空调主机及电脑硬件除外）故障的修复。 （三）合同服务期限： 第二条甲方的主要权利和义务 （一）根据工作需要和企业的规章制度及本合同条款对乙方相关服务进行监督、检查。 （二）乙方维修施工期间，甲方予以配合。 （三）按照本合同有关规定，支付承包费用。 第三条乙方的主要权利和义务 在正式为甲方提供服务前，应熟悉甲方所有水电设备设施的基本情况，包括安装地点、线路布局、工作原理及安全运行要求等，从合同生效起，提供的主要服务为：
（一）全天候为甲方提供水电维修响应服务。在接到甲方的日常安装、维修或其他相关事宜需要乙方配合的通知后，乙方必须在1小时内或甲方指定的时间内到达现场。 （二）每周对甲方办公楼、仓库及其附属区域消防、电气线路等巡检一次，并填写相应的记录，发现和排除故障隐患，在此基础上每月对甲方的水、电使用情况进行评估，提出合理化整改或节能建议及可行性方案。 （三）每月现场安全检查：协同甲方安全管理人员开展每月度一次和重大节日前的用电、消防安全等检查，用专业的角度提出有安全隐患的地方，并协助甲方加以整改。在甲方需要时，配合、协助甲方聘请的专业机构对安保设备设施进行检测、维护。 （四）认真、负责地答复甲方关于设备故障的有关问题。 （五）负责甲方出租房屋水电表度数核定及费用的收取，每月一次。 （六）其他与水电使用、安全相关的工作。 乙方必须提供水电资质证书，并给甲方复印、备案。在向甲方提供服务期间，须遵守国家法律法规、政策和甲方职业健康安全管理规定，并接受甲方的安全管理及监督检查。 乙方自带维修的必须工具，并要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。 第四条乙方在施工过程中要注意安全，因乙方责任发生的安全事故，其费用和责任均由乙方负责。 第五条在日常的维护管理中，维护、修理过程中出现的非因乙方故意、过失造成的设备设施及其零配件的损坏，需要更换零部件的，费用由甲方承担；但因乙方的施工造成二次损坏的，由乙方免费更换。
消防系统维护保养 协 议 书 服务单位： 签定日期： ______ 年 ______月_______日
消防设备维护保养协议 委托方（以下简称甲方）： 服务方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。 一、项目名称； 二、项目地点： 三、委托内容： 1 、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有3个系统：包括（1）火灾自动报警/消防联动控制系统 （2、）消火栓系统（3、）自动喷淋灭火系统 2、消防系统的维护保养：共个月 四、协议起止日期： 本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为___年__月日至 __年_ __月日。 五、双方义务和责任： 甲方： 1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。 2、甲方应安排专职值班员24小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及时通知乙方。 3、值班员对设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目积极组织协调。 4、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路；移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。 5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。 乙方： 乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。 1、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。 2、乙方应严格执行定期检修和紧急排故等维护保养工作。每次保养后，乙方应向甲方提供一份由
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YW-BH-039992 2020消防维保合同范本详细
2020消防维保合同范本详细版 甲方：*******有限公司（盖章） 乙方：*******工程公司（盖章） 根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施正常运行，特签署本消防设施维护保养合同。 第一条：合同双方 甲方：******有限公司 乙方：工程公司 第二条：合同承包范为***********************************。 （具体工程名称和甲方报公安消防机构验收或已经投入运行的建筑消防设施）□火灾自动报警系统 □自动喷淋灭火系统 □消火栓系统 □喷淋冷却系统 □泡沫灭火系统 □气体灭火系统 □防火分隔系统
□防排烟系统 □应急照明及疏散指示系统 □消防通讯设备□移动灭火系统 □其它消防设施 注：在选定对象的方框中打“√”，没有的打“×”。 第三条：合同执行目标 根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，对合同承包范围进行维护保养，保障其正常运行。 第四条：双方责任 甲方责任：提供合同范围内经公安消防机构认可的全部施工安装竣工图纸及所有消防设施的合法合格手续；承担维修及元器件更换费用；负责消防设施系统的日常运行管理；发现问题及立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便；按合同规定的金额和支付方式支付乙方维护保养费。 乙方责任： 1、根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，对甲方提供的合同范围内的消防设施进行维修保养，保障其正常运行（不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外）；对合同范围内的消防设施除进行定期维修外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往维修；定期向甲方和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行情况。 2、乙方以保养人工费计算方式收取本合同费用，维修保养期内设备元件磨损、老化等更换设备元件所产生的费用由甲方全额承担（设备元件可自购或经甲、乙双方议定价格乙方代购）。
维护服务合同书 甲方： 乙方： 乙方受使用方委托承揽甲方系统设备的维护和保养，以确保整个系统的稳定可靠运行。根据甲方有关要求，依据国家相关的法律、法规、综合本项目的具体情况，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商一致，特签订维护服务合同如下： 一、系统概况： 1． 2．项目地址：。 3． 4．服务范围：负责系统设备的定期维护、保养、检修及紧急故障处理工作，确保整个系统的正常运行。 二、每年维护服务费： 金额：人民币（大写），（小写）￥元。 三、甲乙双方的责任和义务： 1．甲方的责任和义务： 1．1 甲方发现系统有异常情况出现后，应及时通知乙方并详细说明故障现象，以便于乙方根据故障现象进行相应准备。 1．2 乙方在对系统进行维修及保养过程中，甲方应为乙方提供必要的协调帮助和便利设施。维修完毕后，甲方及时派人进行检查和验收并在维修单上签字确认。 1．3 在维修保养过程中，甲方应给予乙方必要的协助工作，负责协调处理与其它部门以及其它工种的配合事宜。如因甲方协调不力造成维修保养工作迟缓或无法进行，由甲方
承担所有责任。 1．4 甲方应根据合同条款及时支付乙方相应的维护保养费用。无故逾期或拒绝支付，乙方有权停止一切服务。 2．乙方责任和义务 2．1 为系统正常运转提供技术支持和保障，确保系统的正常稳定运转。 2．2 在系统设备正常使用状态下，乙方定时到甲方现场进行设备的例行保养和检修，每月1次。 2．3 乙方应向甲方提供完整的维护保养记录和相关设备维修资料。 2．4 乙方维护保养期间，必须遵守国家规定和甲方的规章制度及安全环保等各项规定。2．5 系统在平时使用过程中出现故障，乙方应在接到甲方正式通知后及时响应，市内8小时内到达现场进行处理，如出现设备损坏，当时无法修复，乙方需提供替代设备或应急处理，并尽快使系统恢复正常运行。 2．6 如出现设备维修更换零部件或更换设备时，乙方提供的设备和材料应经过甲方验收合格后，方能用于维护和检修。更换零部件及设备的相关费用，甲方只需支付器材成本费，所更换的设备及零部件保修一年。 2．7 乙方为甲方服务期间，因维护保养工作所发生的施工人员事故及责任均由乙方承担，甲方概不负责。 四、维保期限： 本合同自年月日起生效,至年月日终止。 五、维护保养项目： 1、前端采集、控制设备： A．外观护罩清洁，检查密封性能。 B．前端专业清洁。 C．前端系统测试。 D．电源、电锁、控制、视频接点检查，避免缠绕和松动。
合同编号: 消防工程维保合同范本最新整理版 甲方: 乙方: 签订日期:
委托方(以下简称甲方)： 服务方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。 、工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、工程范围: 二、工程期限 本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为 日。 三、委托内容: 1、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有3个系统: (1)火灾自动报警/消防联动控制系统; (2)消火栓系统; (3)自动喷淋灭火系统。 2、消防系统的维护保养：共个月。 四、工程价款及结算方式 258adb07 第 2 页共 6 页2a108c29
维修费用及其付款结算办法: 元整）。 丿元。 （大写: 五、双方义务 甲方: 1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防 平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消 防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙 方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。 2、甲方应安排专职值班员24小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有 故障情况及时通知乙方。 3、值班员对设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修, 对重大修理项目积极组织协调。 4、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意 打断、更改消防线路；移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由 甲方负责。 5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。 乙方: 乙方承接消防系统的维护保养任务后， 对该工程消防系统做到精心维护，科 学检修。 1、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要 对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。 1、经双方协商，该项工作每年的维护保养费 元。（大写: 2、协议双方签字盖章生效后半年内支付协议额的 %的维护费，即: 元整）
合同编号：消防设备维修保养合同 委托方（甲方）：供电所草公司公司承揽方（乙方）：
委托方：供电所草公司公司（以下简称“甲方”） 承揽方：（以下简称“乙方”） 经甲方（单选）：□公开招标、□邀请招标、□竞争性谈判、□询价、□单一来源谈判，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规，甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，就甲方办公楼内消防设施设备维护、保养事宜，签订本合同。 第一章合同标的 第一条本合同标的为乙方对甲方的办公楼内消防设施设备提供维护、保养服务，包括： □火灾自动报警系统及所属装置、设备、管线、元件维护保养和维修□甲方人员的培训（日常管理、检查和灭火系统工作后的处置方法及注意事项） 以及 第二章双方的权利义务
第一节乙方的权利义务 第二条为做好甲方消防器材的维保工作，乙方每月对甲方约定的办公大楼消防器材进行一次维护保养，乙方在维保过程中必须严格按照消防规范和有关行业、设备技术标准，确保消防设施设备正常运行。具体服务内容(见附表)。 第三条乙方工作人员进入甲方区域工作，应严格遵守甲方的有关规章制度。乙方按本合同附件、消防规范、行业、设备技术标准进行维修保养工作；同时做好相应的安全工作。 第四条乙方在检查结束后，提交相应的状态报告和检查内容，经甲方人员验收、签字。 第五条乙方接到甲方报修电话后，经过电话技术指导后还不能处理的，应在四小时内及时赶到现场处理。 第六条每次维修必须有维修单，并报甲方签字确认。 第七条乙方在确保系统正常运行的前提下应尽量节约，更换零部件或配件应征得甲方的认可。 第八条乙方提供的零部件必须符合系统使用要求的优质产品，并对零部件的质量担保，质保期为壹年。 第九条乙方及其人员必须遵守消防设施设备的安全操作规程和有关规定，确保消防设施设备的正常行驶，乙方在维修、保养过程中因主观原
合同编号：YT-FS-2606-63 消防器材维修合同协议书 范本(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
消防器材维修合同协议书范本(完整 版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 订立合同双方： 购货单位：，以下简称甲方; 供货单位：，以下简称乙方。 经甲乙双方平等协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条产品的名称、品种、规格和质量 1.产品的名称、品种、规格： 2.产品的技术标准(包括质量要求)，按下列第(_3_)项执行： (1)按国家标准执行; (2)按国务院各部、委、行、署颁布标准执行; (3)由甲乙双方商定技术要求执行。
第二条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点 1、检修单位：。 2、交货方法，按下列第( 1 )项执行： (1)乙方送货; (2)乙方代办运输(乙方代办运输，应充分考虑甲方的要求，商定合理的运输路线和运输工具); (3)甲方自提自运。 3、运输方式：陆运。 4、到货地点和接货单位(或接货人) ; 5、运费承担：乙方。 第三条产品的价格与货款的结算 1. 本合同项下涉及的产品价格为人民币 2. 产品的价格，按下列第( 1 )项执行： (1)按甲乙双方的商定价格; (2)按照订立合同时履行地的市场价格; (3)按照国家定价履行。 3.产品货款的结算方式，按下列第( 2 )项执行：