合同订立的法律问题
合同订立的程序 要约 要约邀请 要约的撤回和撤销 要约的失效 承
诺 承诺的撤回和迟延
合同成立的时间和地点 合同成立的时间 合同成立的地点
概念
买卖合同, 依合同法第130条的规定, 是指出卖人转移标的物的所有
权于买受人,由买受人支付价款的合同, 在买卖合同中,以决定转移标
的物的所有权的一方为出卖人,支付价款后取得标的物所有权的一方
为买受人.出卖的标的物应属于出卖人或者出卖人有权处分
特征
1．买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标
的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人
支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有
偿民事法律行为。
2．买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的
权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方
的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法
律行为。
3．买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可
以成立，不需要交付标的物。
4．买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有
效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。
5.买卖合同是双方民事法律行为。
内容
买卖合同的内容，即买卖合同法律关系的权利义务。其中卖方最基本
的权利是请求买方付价金并取得价金的所有权；买方的基本权利是请
求卖方交付货物并取得货物的所有权。买方的权利对应于卖方的义
务。反之亦然。买卖合同的当事人除履行买卖合同的总义务即给付义
务外，尚需承担法律规定或双方约定的付随义务。
标的物
买卖合同的标的物是指卖方所出卖的货物。买卖合同广义上的标的物
不仅指物、而且包括其他财产权利，如债权、知识产权、永佃权等。
我国合同法所规定的标的物采取狭义标准，指实物，不包括权利。买
卖合同的标的物，是指能满足人们实际生活需要，能为人力独立支配
的财产。除法律予以禁止或限制的外，任何标的物，无论是动产或不
动产，种类物还是特定物，消费物还是非消费物，均可作为买卖合同
的标的物。在我国，土地、山脉、河流、海洋只能由国家依法确定使
用主体，不能作为买卖合同的标的物。
双方义务
出卖人的主要义务
1．交付标的物。交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最
重要的合
同目的。交付的时间,出卖人应当按照约定的期限交付标的物,交付的
地点, 出卖人应当按照约定地点交付标的物 转移标的物的所有
权。除法律另有规定或者当事人另有约定外，标的物所有权自标的物
交付时其转移。标的瑕疵担保义务, 标的瑕疵担保义务。是指出卖人
就其所交付的标的物具备约定或法定品质所负的担保义务
买受人的主要义务1．支付价款。价款是买受人获取标的物的所有权
的对价。依合同的约定向出卖人支付价款，是买受人的主要义务。买
受人须按合同约定的数额、时间、地点支付价款，并不得违反法律以
及公共秩序和善良风俗。合同无约定或约定不明的，应依法律规定、
参照交易惯例确定。
2．受领标的物。对于出卖人交付标的物及其有关权利和凭证，买受
人有及时受领义务。
3．对标的物检查通知的义务。买受人受领标的物后，应当在当事人
约定或法定期限内，依通常程序尽快检查标的物。若发现应由出卖人
负担保责任的瑕疵时，应妥善保管标的物并将其瑕疵立即通知出卖
人。

支付价款
支付价款数量的规定买受人按照的数额支付价款,对价款没有约定或
是约定不明的按以下方式处置 协议补充和合同成立时履行的市场价
格
支付价款地点的规定买受人按照约定的地点支付价款,对地点没有约
定或是约定不明确的按以下方式处置 协议补充 买受人应当在出卖
人营业的地点支付 有约定支付价款以及交付标的物或者是交付取
标的物证为条件的,在交付标的物或者是交付提取标的物单证的所在
地点
直接价款时间的对规定受人按照约定的时间支付价款,对时间没有约
定或是约定不明确的按以下方式处置 协议补充 买受人应当在收到
标的物或是提取标的物单证的同时支付

注意事项
1合同主体资格的审核, 2合同当事人的名称或者姓名和住所, 3标的
物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款, 4质量要求方
面, 5产品的包装标准, 6履行的期限、地点、方式, 交货的时间、地
点、方式,7检验标准、时间、方法。8结算方式。9违约责任方面, 10
解决争议的方法