水电、防雷、消防工程承包合同甲方：（发包方）

乙方：（承包方）

为了确保工程和施工进度，工程质量和施工安全，明确双方在施工过程中的责任、权力和义务关系。依照«中华人民共和国合同法»、«中华人民共和国建筑法»及其它有关法律法规，遵守平等、自愿公平和诚实信用的原则，双方就施工事项协商达成一致，订立本合同，共同信守。

工程名称：南方医科大学第五附属医院急诊楼

工程地点：广州从化区南方医科大学第五附属医院

工程概况:独立基础，地上四层+楼梯、电梯用房等±0.000以上建筑面积为3866.63平方。

一、承包工程范围

1、配合防雷的报建工作；基础地极预埋，电源、监控、网络、电话、设备等防雷保护，避雷针，避雷带及地线等施工图纸所包括的防雷施工内容及包验收合格。

2、给排水的系统的预埋及安装，给水（冷、热）设备安装及调试（包括开槽及修补清理工作），接通室外市政给排水工程。按施工图纸及变更资料和施工规范进行施工。

3、电气照明安装工程：本工程施工设计图纸范围内、设计变更的所有电气预埋（地下、楼地面、墙体、柱内强弱电线管、底盒预埋安装）及安装工程（含天花吊顶灯具安装），

按施工图纸及变更资料和施工规范进行施工。

3、消防安装工程：设计图纸、设计变更所涉及的消防工程施工内容。按消防施工规范图纸设计要求进行施工。包括预埋开槽及修补清理工作。接通室外市政消防给水工程。所剩的废料回收工作，做好文明施工、配合好暧通的墙体等洞口预留工作。

二、承包方式

单包，包工不包料按施工图下料申报、制作、安装（包括设计变更内容），如变更增加费用，配合进行签证，增加费用另行协商。本工程所用到的水电、防雷、消防的制作、安装所用到的机械设备与施工工具，工人及技术施工人员与监理、业主、检测与验收的相关人员对接等。包进度、文明施工、包工程质量竣工验收合格。

三、合同工期

本工期比较紧张，按甲方总合同工期：2017年2月12日至2017年8月11日。由乙方原因造成工期延误的，每延误一天罚款1000元。

四、计价与付款方式

1、防雷的报建费用元，防雷施工工程：按实际建筑面积计算5元/m2；

2、给排水、强弱电工程预埋：按实际建筑面积计算10元/m2；给排水、电气安装工程：按实际建筑面积计算工程量35元/m2

（其中给排水安装费15元/m2，电气安装费20元/m2）；3、消防水电安装工程费用按实际建筑面积计算工程量32元/m2（其中给排水管道喷淋等安装费17元/m2，电气报警系统安装费15元/m2）。

4、每月按完成的总工程量支付80%。水电、防雷、消防工程竣工验收合格一个月内支付完毕剩余工程款。

五、工程质量要求：

本工程质量要求为优良工程，施工班组必须按施工图纸相关的施工规范要求严格施工，按施工图纸、变更、图纸会审要求施工，按相关规范进行下料制作安装。如施工不能一次性验收造成费用由承包方负责。

六、双方责任和义务：

甲方责任和义务：

1、甲方提供防雷水电，消防施工图纸一套及图纸会审一份。

2、甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品（乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出），否则乙方负连带责任。乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要材料的数量。

3、提供工人临时居住宿舍及工人厨房以及用水用电，（厨具乙方自行处理）每间宿舍要求居住9人或以上。

4、负责组织与协调现场施工，负责技术，质量与安全交底

工作。

5、甲方有权对现场施工作业人员违规肓目施工（不戴安全帽及随地大小便现等），不合理材料浪费材料进行处罚。

乙方责任和义务：

1、乙方用工为合法身心健康的公民，工人年龄不能低于18周岁和大于55岁以上的工人。作业人员进行登记造册（须写明姓名、性别、年龄、贯籍、身份证号码及复印件）。

2、乙方必须有专职技术人员驻在现场进行质量与及安全管理，听从甲方现场管理人员指挥工作，要求组织足够的人力进行施工保证工程按时完成，保证工程质量，做好安全生产。

3、施工人员在生活区要定期清理卫生保持宿舍整洁，严禁施工班组聚众赌博和斗欧和吸毒现象，如有发生则报送公安机关处理。

4、在生活区宿舍内禁止电线乱拉乱接，禁止用热得快（电热丝）烧水和电磁炉煮食，做好防火措施如有发现除没收用具以外每次对其进行罚款100元进行警告。

5、施工班组在施工过程中违返安全操作规程，出现质量和安全事故责任由施工班组自行负责，工期不变。

6、已交由乙方的施工材料乙方应做好施工材料保管工作，未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

7、未经甲方同意及有关部门批准施工中不得随意拆改原建

筑物结构及各种设备管线，工程竣工未移交业主之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护；保证装饰装修现场的整洁，负责本班组施工过程所产生的垃圾的处理工作，每日至少清洁一次，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

七、争议和仲栽

在合同履行过程中，若发生争议，应当双方协商解决，双方发生不可解决的争执时，可按照法律向当地有关部门起诉。

八、本合同一式两份，双方各执一份。经双方签字盖章（按手印指纹）后生效。

甲方签名：身份证号码：

乙方签名：身份证号码：

日期：2017年月日