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外包合同范本

发包方:上海科原工程技术有限公司(以下简称甲方)

承包方:(以下简称乙方)按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规,遵循平等自愿、公平和诚实守信原则,双方就本工程承包事项协商一致,签订本合同。

第一条工程概况

1、工程名称:万正尚都

2、工程地点:呼和浩特市大学东街

第二条合同工期

严格按照甲方规定工期要求完成相应的工程量;非乙方原因造成工程延误,工期相应顺延;有土建和装潢需要配合的工程,竣工时间为土建及装潢竣工后十日内。

第三条承包事项约定

1、承包范围

①、火灾自动报警系统

②、消火栓系统

③、自动喷淋系统

④、消防供水系统及消防稳压系统

2、具体施工内容:

①、火灾自动报警系统包括:依照图纸火灾自动报警系统、消防广播系统、消防电话

系统及其消防报警主机联动控制系统预埋、穿线、设备安装、调试、运行、消防验收等。

②、消火栓系统包括:依照图纸管道、阀门、消火栓箱、箱内器材、水泵接合器、

管道保温电伴热等设备的施工安装、连接、通水试压、调试、运行、消防验收等。

③、自动喷淋系统包括:依照图纸管道、阀门、报警阀、喷头、末端试水、排气阀等

设备的施工安装、通水试压、调试、运行、消防验收等。

④、消防供水系统及消防稳压系统包括:水泵、压力罐、泵前管道、泵后管道、阀门、

控制柜及其它配件的安装、通水试压、调试、运行、消防验收等。

3、承包方式:人工费加辅材及主材保管承包

第四条工程结算及付款方式

工程总承包价约为人民币 : 元整(¥元)

工程总价计算方法如下

火灾自动报警点数×每点元(最终以实际发生量结算)

消火栓系统点数×每箱元(最终以实际发生量结算)

自动吊棚喷淋系统点数×每点元(最终以实际发生量结算)

自动上喷喷淋系统点数×每点元(最终以实际发生量结算)

1、本价款已包括施工图纸未标明的管道抱弯(即消火栓、喷淋系统室内管道),甲方不再另行算;不在施工图纸范围内,另与建设方签订变更单的,且单次变更超过3000元(变更由甲方依据09定额测定后出具书面决算书),按实际发生工程量另行结算。

2、火灾自动报警系统除主机上可查点外,音箱(吸顶、壁挂)、总线隔离器可计算点数,消防端子箱及模块箱均不算点,多线制按钮按每个200元结算;自动喷淋系统除喷头算点外,末端试水、电动排气阀可算点,报警阀组不算点;消防外网水管道按实际安装米数由甲方依据09年定额测定;漏电报警系统按互感器安装个数结算,每个200元,探测器及漏电主机不再另行结算。

付款方式:

工程款只拨付给承包单位或承包人,禁止分包;承包单位或承包人须每月向公司上报工人工资表一份,工资表必须如实反映工人工资发放情况,若与实际不符合,不予拨款。

1、消火栓系统:

管道、设备、阀部件等安装完毕并打压合格后,拨付总合同价款的50%。

土建施工后,附件安装完毕,调试联动并通水完毕,拨付总合同价款的20%。

经公司自检验收合格后,由工程管理部出具验收报告交审计部,拨付总合同价款的15%,经消防部门验收合格后,拨付总合同价款的10%。

其余5%作为质保金,待一年质保期结束后,一次性付清(质保期是指自通过消防部门验

收之日起一年内)。

2、自动喷淋系统:

管道、设备、阀部件等安装完毕并打压合格后,拨付总合同价款的50%。

安装短立尺、喷头完毕,调试联动并通水完毕后,拨付总合同价款的20%。

经公司自检验收合格后,由工程管理部出具验收报告交审计部,拨付总合同价款的15%,经消防部门验收合格后,拨付总合同价款的10%。

其余5%作为质保金,待一年质保期结束后,一次性付清(自通过消防部门验收之日起一年内为质保期)。

3、火灾自动报警系统:

配管配线、设备安装完毕后,拨付总合同价款的50%。

调试联动合格并具备验收条件,拨付总合同价款的20%。

经公司自检验收合格后,由工程管理部出具验收报告交审计部,拨付总合同价款的15%;经消防部门验收合格后,拨付总合同价款的10%。

其余5%作为质保金,待一年质保期结束后,一次性付清(自通过消防部门验收之日起一年内为质保期)。

4、消防水电外网(若为单独承包项目,执行此条):

经公司自检验收合格后,由工程管理部出具验收报告交审计部,拨付总价款的95%,其余5%作为质保金,待一年质保期结束后,一次性付清(自通过消防部门验收之日起一年内为质保期)。

5、消防水泵房及消防水箱间:

经公司自检验收合格后,由工程管理部出具验收报告交审计部,拨付总价款的95%,其余5%作为质保金,待一年质保期结束后,一次性付清(自通过消防部门验收之日起一年内为质保期)

第五条施工进度、质量与安全

1、工程质量必须符合设计要求,达到现行国家规定质量检验评定标准要求;在施工过程中如有不符合要求的地方,乙方要按甲方技术人员要求进行整改,不得拖延。

2、乙方须严格按照甲方规定工期要求完成相应的工程量,严格遵守甲方现场管理及技术交底。

3、乙方在施工过程中,违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量

事故、安全事故或火灾事故,乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。

4、严格遵守甲方安全交底要求,工人进场前必须将身份证复印件报公司备案,保险生效后方可进场施工;进入施工现场,必须正确佩戴安全帽,统一工服,高空作业时必须系安全带;如发现违章者,按每次500元从工程款扣除;施工期间,不准无故旷工、聚众闹事,严禁打架斗殴事件发生,不准酒后作业,一经发现,直接清出现场。同时扣除违规者人员全部工资,涉及到刑事或有民事责任的依法追究其应承担的责任。

第六条辅材机具采购及现场材料管理

消火栓及喷淋系统除管材、管件、设备、阀门、膨胀螺栓、漆、管道支吊架、U型卡子由甲方购买外,其他辅材均由乙方购买;火灾自动报警系统除穿线管、电线电缆、设备、接线盒、管接、盒接由甲方购买外,其余辅材均由乙方购买;乙方要保证所采购辅材质量,施工机具由乙方自行解决。

施工期间,乙方接受甲方提供的施工材料后,由乙方专人签收专人负责保管,如有丢失,照价赔偿;工程停工后,现场材料必须清理清楚后由甲方负责收回,所有交接手续由双方负责人签字生效;现场废料由乙方负责保管,所有废料由甲方材料副总、工程部部长共同签字后由甲方处理。

第七条双方责任与义务

甲方责任

甲方负责协调施工前期与建设方、监理、总包方间的关系。

甲方负责工程资料、工程验收手续等。

甲方开工前向乙方提供施工图纸一套。

甲方委派姜洋为现场管理代表,监督检查工程安全、质量、进度,负责设计图纸的变更、工程期间的质量验收及其它事宜。

甲方保证按支付工程款的办法进行工程款项支付。

甲方协助乙方解决施工期间水源、电源及材料堆放和施工人员的住宿场所。

乙方责任

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