终止履行协议书

本协议书由以下各方于2015年月日在XX市签署

甲方：XXX房地产开发有限公司

乙方：XXX建筑设计院有限公司

鉴于：甲方于2014年5 月委托乙方承担XXX项目修建性详细规划及部分建筑方案工程设计，并双方于年月日签订了《设计合同书》（该合同作为本协议书附件），但该项目由于不可抗力原因无法按原计划执行，原项目设计合同（合同编号14-05-107）需终止履行；乙方项目设计成果已按合同约定按时完成，且在项目设计过程中，由于设计前置条件不断发生变化，乙方进行了大量的设计工作。

为此，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就终止履行项目设计合同的相关事宜，经友好协商，依法订立本协议书。

一、终止合同事项

1、从本协议书签订之日起，双方于于年月日签订了《设计合同书》终止履行。

2、合同终止履行，双方互不承担违约责任。

3、合同终止履行，双方不得再就原合同（合同编号14-05-107）委托设计相关事宜向对方提出任何诉求。

二、履行情况确认

1、项目总设计费用为人民币：405000元（大写：肆拾万伍仟元整），项目设计费目前只执行了合同定金部分，即甲方已支付乙方设计费人民币：121500元（大写：拾贰万壹仟伍佰元整）。

2、乙方项目设计成果已按原合同约定完成。

三、后续事务处理

1、甲乙双方经协商后决定：将原合同总价按350000元（大写：叁拾伍万元整）进行折扣处理，即设计费按照350000元结算，除去已付部分121500元，剩余228500元未支付。

2、本协议书签订时，乙方应按原合同约定向甲方交付7套规划文本、7套日照文本及相应的电子文档，该设计成果的所有权归甲方。

3、甲方于乙方交付合格设计成果后五日内，将剩余未支付的设计费228500元支付乙方，乙方应出具合法税票。

4、如将来甲方对项目重新启动进行相关设计，则同等条件下优先考虑乙方作为设计单位，相关设计合同双方另行协商签订。

四、附则

1、本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2、本协议一式肆份，双方各执贰份。

甲方：XXX房地产开发有限公司（公章）

法定代表人或委托人（签字）

乙方：XXX建筑设计院有限公司（公章）

法定代表人或委托人（签字）

附件：

1、甲、乙双方营业执照复印件

2、双方于于年月日签订了《设计合同书》