《新版签约文本释义》

——委托支付买卖定金协议书(V1.1)

第一部分：本文本的基本说明

《委托支付买卖定金协议书》实质上是购买人委托L家公司向出售人转交定金的合同。本文件的目的是明确L家公司在一定条件下向出售人转交定金是接受购买人的委托，代表购买人的意思，从而在转交定金后购买人不予认可的情况下减少L家公司的风险。

《收据》（附在《委托支付买卖定金协议书》背面）是购买人、L家公司收到或退还定金的确认。

该文件的使用时点：购买人对购买房屋有购买意向后，签署《北京市存量房屋买卖合同》前。

该文件使用提示：1、本文件与《买卖定金协议书》配套使用；2、在购买人交付定金之前《委托支付买卖定金协议书》购买人联应由L家公司保存，至购买人交付定

金方可将购买人联交给购买人，以保证交易安全。

第二部分：文本内容说明

鉴于甲方已委托乙方为其买卖房屋事宜提供居间服务，为了顺利的促成房屋买卖交易成功，甲方现委托乙方，就甲方与房屋出售人签署《买卖定金协议书》事宜代表甲方与房屋出售人进行斡旋，并在甲方与出售人签署《买卖定金协议书》后，代甲方向房屋出售人转交购房定金。就此，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

1、甲方欲购买房屋坐落于：北京市【】区（县）【

】的房屋。建筑面积共【】平方米。

甲方希望的房屋成交价格不高于：人民币（大写）【】元整，此成交价格□包含□不包含依国家规定产生的各种税费。房款支付方式：□全款；□商业贷款；□公积金贷款；□组合贷款。