专业分包合同
总包方：中天建设集团有限公司
分包方：北京贵存通风道厂
依照《中华人民共和国合同法》和国家工商行政管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同示范文本》及北京市相关规定为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，在平等、自愿、协商一致的基础上，就海军机关西区100号住房公寓第一期工程的有关事宜，签订本合同。
工程概况
1.1 工程名称：海军机关西区100号住房公寓第一期工程
1.2 工程地点：海淀区西三环中路19号院
1.3 承包范围：
1.3.1具体承包范围为：公寓楼厨房、卫生间排风道制作安装及防火止回阀、风帽等组件制作安装。
1.4 工程内容：
1.4. 1排风道安装工程包括但不限于：剔凿(预留洞口与实际安装尺寸偏差大于5CM的，由总分方配合)、修整，清理排风道预留洞及作业面；排风道钢筋托架安装；立排风道、临时固定；排风道与楼板的缝隙浇筑豆石砼（掺膨胀剂）处理；托架卸载；安装防火阀、止回阀、预制风帽等全部风道组件，风帽安装(不包括风帽以下的砌筑及风帽的抹灰)；与其它专业分包方的配合等工作。
1.4.2钢筋分托架，洞口封堵用料（包括水泥、砂石等）由总包方提供。
1.5承包方式：采用包工包料、包质量、包工期、包安全文明施工方式。
1.6 质量要求：
1.6.1分包方应向总包方提供该产品符合国家有关规定的技术质量资料包括：相关检测报告、质量合格证、生产厂家资质证书、产品专利证书或授权证
明、质量承诺、产品使用说明书以及符合国家相关规定施工技术资料等。
1.6.2分包方保证所供产品与设计图纸、《住宅厨卫排风道》10BJZ8图集的要求的品种、规格一致，且达到国家相关质量标准的要求，整体风道系统使用时无串烟、串味、导流不畅、排风效果不良的质量问题，风帽起到防雨水进入和防倒灌作用，如分包方提供的排风道产品在以上使用功能上出现任何质量问题，按本合同8.4违约条款执行。
1.6.3分包方保证风道水泥管体质量应满足JG/T194-2006《住宅厨房排风道》标准要求和本合同的约定。
1.6.4分包方保证止逆阀阀门的安装方向、位置符合设计图纸、《住宅厨卫排风道》图集的要求。
1.6.4排风道钢筋托架的设置层数、安装应符合国家相关标准的要求。
1.6.5分包方保证排风道安装达到国家相关质量标准的要求，风道安装定位准确，无上、下层错位现象，整体排风道垂直度偏差、单层垂直度偏差均在国家相关标准的允许范围内，且排风道与楼板的缝隙填堵、插捣密实，无孔洞、插捣不实现象，堵缝表面平整，且不得超出结构顶板底面，出屋面风帽安装牢固，同一排出屋面风帽拉线安装，同一排风帽错位偏差小于±3mm。
1.7 供货要求及工期要求：遵守发包方及总包方的工期进度要求。
1.8 合同价款：
1.8.1本合同为固定单价合同，具体综合单价详见附表：通风道整体系统价格表。
综合单价包括：本合同1.3、 1.4条款中的全部承包工程范围和内容，具体包括所有材料费用、制作加工费、运输费用、运输损耗、运输保险费用、材料检测费、安装人工费、现场二次搬运费、安装辅料费用、安装机械及工具费、二次搬运及安装损耗费用（所有因二次搬运及安装造成的损耗均由分包方承担）、现场保管及成品保护费用、冬施、加班、窝工、技术资料费用、售后服务费用、管理费、利润、税金等费用。以上费用外的其他费用总包方不再另行支付。
1.8.2合同总价：暂估人民币捌万元（￥80000.00元）
注：最终结算工程总价款以总包方审核、确认的工程量为准，据实结算。
第二条总包方责任
2.1总包方指定施工所需用电、用水接点位置，由分包方负责将水、电接至各工作面；总包方协调分包方解决材料堆放场地，分包方负责自身用料的保管；总包方负责提供工人住宿场地。
2.2指派王春林为总包方驻工地代表负责合同的履行，对工程质量、进度、安全生产进行现场协调、监督、检查等事宜。
第三条分包方责任
3.1合同签订前，分包方应提交施工资质证明（或相关授权书）、营业执照复印件等资质信誉证明（以上资料须加盖有效公章）；合同签订3日内，按照总包方总体进度计划、工程设计图纸（包含设计变更洽商技术文件）提交详细施工组织设计方案，报总包方确认、备案。施工组织设计方案内容包括施工工艺标准和施工方案、安全文明施工方案、施工进度计划，生产计划、质量标准、安装辅料质量技术要求、质量验收标准及质量承诺、工程进度—劳动力计划分析表等内容。在实际与计划发生矛盾时，分包方需服从总包方的统筹指挥。
3.2指派王春林为分包方驻工地代表，负责合同的履行。在进场前上报相应施工组织管理体系及人员名单，经总包方确认后方可开始施工。分包方驻工地现场代表出勤率不低于90%。在紧急情况和进行主要施工项目时，分包方驻工地代表必须出勤，并科学组织工程施工，保质、保量、按时完成施工任务，解决由分包方负责的各项事宜。
3.3分包方应按合同规定的时间及总包方的具体要求及时提供工程所需的全部材料和施工所需所有机械和工具，经总包方审核，并保证材料的型号及质量与设计图纸及总包方要求相同，并符合国家相关标准。
3.4 分包方负责施工垃圾的清运工作，保证及时将施工垃圾清运至施工南现指定点，做到“活完料净脚下清”，并承担相应的费用。
3.5分包方负责对进驻现场的全体人员进行入场前的安全知识教育，并保证在施工过程中遵守安全管理规定。分包方应与总包方签订《安全施工协议书》。施工中由分包方原因造成的人员伤亡或其他安全事故等均由分包方承担。
3.6分包方驻现场管理人员和所有进场操作人员应具备相关资质及岗位证书，且年龄不低于18周岁不超过55周岁。特殊工种应持有效上岗证书持证上岗，同时报总包方备案。
3.7为确保工程质量，分包方工程技术人员必须具有丰富的施工经验和较高的技术水平。
3.8分包方必须遵照地方政府和有关部门的规定进行文明施工，如总包方发现分包方存在不文明施工现象，总包方有权要求分包方改正，因不文明施工而造成的一切后果及费用均由分包方承担。
3.9分包方负责对进入施工现场的材料的保管工作，对于由于保管不善，造成的丢失、损坏等损失由分包方承担。
3.10分包方负责对本工程现场的一切设施及工程成品进行妥善保护，否则一切损失均由分包方承担。
3.11分包方不得浪费施工用水、电。如现场发现分包方浪费水、电现象，总包方有权制止，并根据具体情况予以罚款。
3.12施工技术资料管理与移交：分包方应根据现行《建筑安装工程技术资料管理规程》及北京市相关规定及时编制、收集、整理相关施工技术资料4套，并及时上报总包单位，技术资料质量、数量及真实性应符合相关要求。分包方承担以上相关费用。