购房资金不足的借款补贴合同范本
贷款人：_________________________(以下简称甲方)
借款人：_________________________(以下简称乙方)
根据《_________住房困难实施方案》(以下简称方案)的规定，为解决中青年科技骨干的住房问题、稳定科技人才队伍、实现知识创新工程的目标，甲方对符合条件的中青年科技骨干给予一次性购房补贴。在乙方为甲方工作未满十年的条件下，本补贴款暂以借款形式发放，鉴于此，甲乙双方在协商一致基础上达成如下协议：
第一条借款人的资格条件
借款人应为_______年______月______日前年龄在45周岁以下(含45周岁)的现在岗的中青年科技骨干，包括所属(控股)公司人员。其资格由借款人的工作部门和所任教处共同确认。
第二条借款人的购房补贴标准
乙方应在《借款合同》签订后三日内将《借款合同》原件送交一份给甲方留存。乙方应按《借款合同》约定的方式、时间、款项履行还款义务，并提供还款单据给甲方。
根据《方案》的规定，借款人的购房补贴面积为_______平方米，全额/差额补贴金额为_______元人民币。大写：_________元整
第三条借款的用途
本借款是为解决住房困难的一次性达标补贴款，需专款专用，乙方只能用于购房，不得挪作他用，不以现金兑付。
第四条借款的程序
乙方持与房地产开发商签订的购房合同，填写购房申请表，经所在部门和甲方人事处认定资格后，与甲方签定本借款合同，凭上述材料到甲方财务处领取购房补贴借款，由甲方以支票形式给付。
第五条借款人所购房屋的产权归属
借款人购买的房屋产权归个人所有，在乙方能保证为甲方工作满十年的前提下，乙方可以自由处置。
第六条乙方工作年限的具体计算方法
乙方如不能按《借款合同》约定还本付息，造成甲方不能解除担保责任，从借款到期之日起，甲方按原担保费收费标准加收逾期担保费。
乙方为甲方工作十年即取得本购房补贴借款的所有权。
本十年工作年限，以创新后实际工作年限为准，创新前即在甲方工作的人员，三年工
龄折抵创新后一年工龄(具体计算方法见《方案》)。
第七条经计算，乙方尚须还款_________元人民币。大写：_________________元整。
第八条乙方为甲方工作年限未满的处理
乙方无论因何种原因，实际为甲方工作年限未满十年，则不能全额取得购房补贴，调
离时需按不足年限的比例退款。
追偿权的范围包括：甲方为乙方代偿的全部款项;上述代偿款自付款之日起的利息;乙
方应向甲方支付的违约金、赔偿金;实现追偿权的费用(诉讼费、律师费等)第九条担保
乙方持因私护照出境而暂时离开甲方的工作岗位，如果乙方对甲方的十年服务期未满，则乙方在办理出国手续之前，需向甲方提供担保人，作为归还甲方借款的担保。如果乙方
不能继续履行与甲方的劳动合同，又不归还借款，由担保人负责归还本合同第七条规定相
应比例退款。
担保人应限定为甲方的正式员工，由甲方、乙方、保证人三方签订担保合同，担保人
的担保方式为连带责任。
第十条乙方因各种原因调离甲方，不及时偿还甲方借款余额，甲方有权向人民法院
提出起诉，并收回借款本金及利息。利息的计算标准按借款余额与借款年限来计算(利息
按国家规定计)。
本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，一式两份，双方各执一份。
甲方(盖章)：_______________ 乙方(签字)：__________
法定代表人(签字)：_________
如拍卖时发生流拍现象，每流拍一次，则对抵押物底价下浮20%，同时借款人或抵押
人另行提供抵押物，以弥补抵押率不足部分。如发生两次以上(含两次)流拍时，贷款方可
与借款人和抵押人协商，以第二次流拍时抵押物确定的底价抵偿借款;对不足部分，由借
款人和抵押人继续承担连带清偿义务。
_________年_______月_______日________年_____月_____日
签订地点：___________________ 签订地点：______________
贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。
范文二
甲方：_________，身份证号码为________________________，现住
___________________________;
7-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相
互结清各自应当承担的费用。
乙方：_________，身份证号码为________________________，现住
___________________________;
法定代表人(单位)：_________
本协议不影响借款人在前述《个人住房借款合同》项下的义务，无论何种原因导致约
定账户的公积金无法提取用于归还贷款或不足以归还应还贷款本息的，借款人仍应按《个
人住房借款合同》的约定，即在扣款日之前将当期应还款额存入指定委托扣款账户。否则
由此出现贷款逾期或其他损失的后果由借款人承担。贷款人有权根据前述《个人住房借款
合同》的约定要求借款人承担违约责任。
甲方等人因购买房屋，资金不足，特向乙方请求借款。经双方协商，自愿达成如下协议：
一、乙方借给甲方人民币___元(大写：______元整)，甲方应于年月日前归还完毕。
二、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期间在乙方享有的股
份分红______元作为还款。在此期间，若甲方的股份分红总额不足捌万元的，甲方需将
不足部分补齐还给乙方。
三、甲方等人对第一项的借款______元整承担连带偿还责任。
第二条甲方同意将坐落在区路/街(巷、里)116号房号的房地产(粤房地
证字)出租给乙方作办公用途使用，建筑(或使用)面积平方米，分摊共用建
筑面积/平方米。
四、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份。
乙方如不能按《借款合同》约定还本付息，甲方在履行了保证义务代乙方清偿债务后，有权向乙方、丙方追偿。
甲方：_______________乙方：_______________