承

包

合

同

书

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

年月日

铝合金门窗制作安装承包合同书

甲方：

乙方：

甲方将铝合金门窗制作安装项目以包工包料的方式承包给乙方。为维护甲、乙双方的合法权益，明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方友好协商一致，特签订本合同。

第一条工程项目

（一）工程名称：

（二）工程地点：

（三）工程内容：铝合金门窗制作和安装工程。

第二条承包方式

甲方以包工包料的方式将工程承包给乙方，乙方自负盈亏、不得将主体工程转包，否则甲方有权取消乙方的承包资格，由此造成的一切损失经济由乙方负责。

第三条承包内容

按甲方提供的工程施工图纸确定一下承包内容

（一）负责铝合金门窗工程安装设计方案的优化，但需要经过甲方、原设计单位确认后方有效；

（二）负责本工程所有相关材料采购，铝合金门窗工程的制作安装；

（三）乙方负责包工、包料、包安装、包质量、包安全、包文明施工。

第四条主材料

使用系列，具体要求按样窗施工。

第五条工程量计算及承包单价

（一）本项目铝合金门窗工程总量约为 m²，单价为元/m²（大写：每平方米），工程总价暂定为万元（大写：人民币

元）；此单价包铝合金门窗的五金配件、玻璃、安装费、运杂费、管理费、门窗框边塞缝费、卫生清理费、材质检测费及成品保护费等。此价格包含各种税票和纱窗。

（二）工程量按实做面积计算，以实际洞口尺寸为标准计算面积，其单价详报价汇总表。

第六条付款方式

乙方材料、人员、机械进场后，甲方按该工程总造价支付20%的价款；乙方将窗框全部完成后，甲方在支付总造价的20%；乙方全部竣工时，甲方再支付总造价的30%价款；该工程竣工验收后，甲方再支付总造价的25%价款，剩余的5%作为保证金，待交房使用六个月后全部付清余款。

第六条工程质量标准和保修期

（一）按铝合金窗标准图集施工，符合铝合金施工验收标准要求，经质检站、业主、甲方验收达到合格标准，如发现质

量问题，乙方无条件返工。

（二）保修期自竣工验收签字之日起记，保修期为壹年。

（三）凡本合同工程范围内的相关保修工作均由乙方负责。

（四）凡是乙方未按国家规范、行业标准和设计要求施工造成的质量问题，或因乙方的设备材料、构件、配件等质量不合

格引起的质量问题，均由乙方负责保修并承担全部费用。

（五）按乙方所提供的样板窗标准验收。

第八条工期本项目总工期为天（日历天）

自甲方下达全面施工指令单起天内完成全部铝合金门

窗安装施工。

在履约工程中，根据变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力等因素所延误的工期，经甲方签证认可后调整，以此确定竣工日期。

第九条双方责任

甲方：

（一）甲方全面负责现场的指导工作，安排生产计划和施工前的图纸会审，向乙方提供建筑施工图纸壹套。

（二）甲方向乙方提供施工图纸要求的洞口尺寸；对乙方给的设计图样审核后不得变更，否则，造成损失，甲方应按实

签证。

（三）甲方提供现场垂直运输机械及外墙脚手架。

（四）甲方给乙方提供水源、电源。

（五）甲方协调处理各施工单位的配合工作，并督促施工单位

配合乙方施工，负责解决乙方人员的现场住宿及材料堆放、

加工场地。

（六）因甲方或施工单位原因造成无法施工天数，甲方记录后，工期按耽搁天数顺延。

（七）甲方向乙方按进度及时支付工程款。

乙方：

（一）乙方在合同签订之前，把各种尺寸的窗绘图给甲方，经甲方总工程师认可签字后，按图施工。

（二）乙方要密切和施工单位配合，要有预见性的提出要求施工单位配合的事项，否则，因此造成的质量问题及返工，乙

方负责。

（三）乙方在付款前，必须对工程总造价做出预算经甲方工程部核实后交公司财务计划及付款依据。

（四）乙方负责在交房前对成品、半成品的保护工作，做到交给甲方时清洁，没有破损、同时做好铝窗补缝和防漏处理等（五）遵守安全操作规程，乙方在施工过程中，自己造成的大小安全事故，由乙方自行负责。

（六）保质保量按期完成。

第十条关于工程变更（返工）的约定

工程在施工中，由于双方的原因造成工程的变更（返工）具体规定为：

（一）因甲方主动提出的变更，其费用甲方按实际情况在工期或

费用上予以签证并按实结算。

（二）由于乙方的原因对某一部分作业无法达到合同规定的质量要求或由于部分质量原因影响到另一部分必须处理的，

则由乙方全面负责修整或返工，直至完全满足合同要求为

止，由此发生的一切费用和工程延期均由乙方负责，甲方

不负任何补偿责任。

第十一条工期顺延

施工过程中遇到下列情况，工期相应顺延：

（一）不按期交出施工场地、接通水、电源；非乙方原因造成影响工程施工的，任何一天有连续四小时以上的停水、停

电。

（二）因图纸变更未及时送到乙方。

（三）逾期组织验收。

（四）因工程设计变更，使已完成的工程拆改。

（五）不可抗力因素，本条款所定义的不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况如严重火灾、水灾、

台风、地震等人力不可抗力的因素，对于经营状况严重恶

化及安排不周等情况，无论严重程度如何，均不理解为不

可抗力。

（六）其他甲方原因造成的。

第十二条违约责任

（一）合同生效后，任何一方在未违约的情况下，甲、乙双方均