转租合同终止后次承租人占有房屋使用费的处理
王怡红
【期刊名称】《人民司法》
【年(卷),期】2012(000)006
【摘要】未经出租人明示同意且出租人一直未提异议的转租合同,应有效.合同终止后,若出租人未基于物上请求权向次承租人直接主张有关权益,而是仍然依据租赁合同关向承租人主张返还租赁物并支付使用费,则承租人可基于与次承租人之间的转租关系、次承租继续占有租赁物的状态等进而要求次承租人迁让,承租人仍可按约定的转祖租金标准向次承祖收取使用费.
【总页数】3页(26-28)
【关键词】
【作者】王怡红
【作者单位】上海市第二中级人民法院
【正文语种】中文
【中图分类】
【相关文献】
1.追认后的房屋买卖合同可弥补转移登记的瑕疵——以限制民事行为能力人委托他人签订的房屋买卖合同为例 [J], 刘守君
2.房屋租赁合同终止后添附物如何处置的法律分析 [J], 杨振兴
3.3．房屋租赁合同未到期。出租人强行解除合同并将房屋出租给别人。原承租人能不能请求继续履行合同？ [J],
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