第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算
第一节合同价款调整
一、法规变化类合同价款调整事项
法规、政策变化影响合同价款的风险，由发包人承担。
1.基准日的确定
目的：合同中约定，合理划分双方的合同风险
实行招标的建设工程：施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天。不实行招标的建设工程：建设工程施工合同签订前的第28天。
2.合同价款的调整方法
★时间：合同履行期间，基准日之后发生变化
3.工期延误期间的特殊处理
承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的：
★造成合同价款增加的，合同价款不予调整
★造成合同价款减少的，合同价款予以调整
二、工程变更类合同价款调整事项
（一）工程变更
★合同工程实施过程中，发包人或承包人提出并经发包人批准的合同工程的任何改变。
★变更指令发出后，应迅速落实指令，全面修改相关的各种文件。
★承包人也应当抓紧落实，如果承包人不能全面落实，扩大的损失应当由承包人承担。
1.工程变更的范围
（1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；
（2）取消合同中任何工作，但转由他人实施的除外；
（3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；
（4）改变工程的基线、标高、位置或尺寸；
（5）改变工程的时间安排或实施顺序；
2.工程变更的价款调整方法
（1）分部分项工程费的调整（四种情况）
按照下列规定根据已标价清单调整：
1）有适用于变更工程项目的，且工程变更导致的该清单项目的工程数量变化不足15%时，采用该项目的单价。
前提是其采用的材料、施工工艺和方法相同，也不因此增加关键线路上工程的施工时间。
2）没有适用、但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价或总价调整。
前提是其采用的材料、施工工艺和方法基本相似，不增加关键线路上工程的施工时间，可仅就其变更后的差异部分，参考类似的项目单价由发承包双方协商新的项目单价。
3）没有适用也没有类似于变更工程项目的
■提出人：承包人提出变更工程项目的单价或总价
■确认人：发包人确认后调整
■根据：变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息（参考）价格和承包人报价浮动率
①实行招标的工程
承包人报价浮动率L＝（1-中标价/招标控制价）×100%
②不实行招标的工程
承包人报价浮动率L＝（1-报价值/施工图预算）×100%
【注】上述公式中的各项，均不含安全文明施工费。
浮动率＝（招标控制价－中标价）/招标控制价
原理：以招标控制价作为浮动的最高限额
4）没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息（参考）价格缺价的，由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得的有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价或总价，报发包人确认后调整。
【记忆】是否考虑报价浮动率，看造价信息是否缺价
（2）措施项目费的调整
承包人应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。
拟实施的方案经发承包双方确认后执行。
调整措施项目费的规定：
1）安全文明施工费，按实际调整，不得浮动。
2）采用单价计算的措施项目费，按分部分项工程费的调整方法确定单价。
3）按总价（或系数）计算的措施项目费，除安全文明施工费外，按照实际调整金额乘以承包人报价浮动率计算。
【注意】如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，
（3）删减工程或工作的补偿
因非承包人原因删减了合同中的某项原定工作或工程，致使承包人发生的费用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付或应支付的项目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，则承包人有权提出并得到合理的费用及利润补偿。
【举例】工程量的减少，管理费和承担的风险可能并未减少，利润包含在综合单价中，量少了，工程费就会减少，导致利润减少了。
（二）项目特征不符
招标工程量清单的描述，被认为是准确的和全面的，并且与实际施工要求相符合。
承包人依据项目特征描述，确定综合单价。根据其项目特征描述的内容及有关要求实施合同工程，直到其被改变为止。
项目的特征描述不符，且该变化引起该项目的工程造价增减变化的，发承包双方应当按照实际施工的项目特征，重新确定相应工程量清单项目的综合单价，调整合同价款。
（三）工程量清单缺项
1.清单缺项漏项的责任
◆发包人负责（准确性和完整性招标人负责）
◆承包人不承担此风险与损失
2.合同价款的调整方法
（1）分部分项工程费的调整
造成新增工程清单项目的，按变更事件调整分部分项工程费。
（2）措施项目费的调整
情况1：新增分部分项工程项目清单后，引起措施项目发生变化的，按照变更事件中措施项目费的调整方法，在承包人提交的实施方案被发包人批准后，调整合同价款；
情况2：措施项目缺项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后，按照工程变更事件中的有关规定调整合同价款。
（四）工程量偏差
1.工程量偏差的概念
工程量偏差=应予计量的工程量－招标工程量清单
2.合同价款的调整方法
工程量偏差对工程量清单项目的综合单价将产生影响，是否调整综合单价以及如何调整，发承包双方应当在施工合同中约定。
施工单位按图施工，应予计量的与招标工程量清单的偏差
如果合同中没有约定或约定不明的，处理原则如下：
（1）综合单价的调整原则
当工程量偏差（包括因工程变更等原因导致的工程量偏差）超过15%时，对综合单价的调整原则为：
◆增加15%以上时，增加部分的综合单价应调低；
◆减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应调高。
计算公式：1）当 Q1（最终量）＞1.15Q0（清单量）时，
某分部分项工程调整后的结算价（S）
S＝1.15Q0×P0（原综合单价）＋（Q1－1.15Q0）×P1
2）当 Q1＜0.85Q0时，S＝Q1×P1（新综合单价）
3）新综合单价P1的确定方法。【新增】
一是发承包双方协商确定；
二是与招标控制价相联系，当偏差项目出现承包人填报的综合单价与清单的综合单价（P2）偏差超过15%时，新综合单价（P1），其可参考以下公式：
①当P0＜P2×（1－L）×（1－15%）时，
P1＝P2×（1－L）×（1－15%）
②当P0＞P2×（1＋15%）时，P1＝P2×（1＋15%）
③两者之间，可不调整
（2）总价措施项目费的调整
工程量偏差超过15%，且该变化引起措施项目相应发生变化，如该措施项目是按系数或单一总价方式计价的，对措施项目费的调整原则为：
◆工程量增加的，措施项目费调增；
◆工程量减少的，措施项目费调减。
（五）计日工
1.计日工费用的产生
◆发包人通知的零星工作，承包人应予执行
◆承包人应在该项变更的实施过程中，按合同约定向发包人提交以下内容复核：
（1）工作名称、内容和数量；
（2）投入该工作所有人员的姓名、工种、级别和耗用工时；
（3）投入该工作的材料名称、类别和数量；
（4）投入该工作的施工设备型号、台数和耗用台时；
（5）发包人要求提交的其他资料和凭证。
三、物价变化类合同价款调整事项
（一）物价波动
承包人采购材料和工程设备的，应在合同中约定价格变化的范围或幅度，如没有约定，则材料、工程设备单价变化超过5%，超过部分的价格按上述两种方法之一进行调整。
1.采用价格指数调整价格差额
采用价格指数调整价格差额的方法，主要适用于施工中所用的材料品种较少，但每种材料使用量较大的土木工程，如公路、水坝等。
（1）价格调整公式。
【对比】类似工程预算法的综合调整系数
P0——已完成工程量的金额。此项金额应不包括价格调整、不计质量保证金的扣留和支付、预付款的支付和扣回。变更及其他金额已按现行价格计价的，也不计在内；
A——定值权重（即不调部分的权重）；
B1，B2，B3……B n——各可调部分的权重，为各可调因子在投标函投标总报价中所占的比例；
F t1，F t2，F t3……F tn——各可调因子的现行价格指数，指根据进度付款、竣工付款和最终结清等约定的付款证书相关周期最后一天的前42天的各可调因子的价格指数；
F01，F02，F03……F0n——各可调因子的基本价格指数，指基准日的各可调因子的价格指数。
（3）工期延误后的价格调整（重点）
原计划6.20日完工，实际上7.10日才完工。7.1日开始价格指数有调整。该如何处理呢？
发包人原因导致工期延误的，应采用计划进度日期（或竣工日期）与实际进度日期（或竣工日期）的两个价格指数中较高者作为现行价格指数。
承包人原因导致工期延误的，应采用计划进度日期与实际进度日期的两个价格指数中较低者作为现行价格指数。
2.采用造价信息调整价格差额
（1）人工单价发生变化，按造价管理机构发布的调整。
（2）材料和工程设备价格的调整
1）如果承包人投标报价中材料单价低于基准单价，材料单价涨幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，或单价跌幅以投标价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整。
2）如果投标人投标报价中材料单价高于基准单价，跌幅以基准单价为基础，涨幅以投标价为基础，超过部分据实调整。【原则】少调整：涨以高价为基础，跌以低价为基础
3）投标报价中材料单价与基准单价相等，以基准单价为基础，超过部分据实调整。
4）承包人应在采购材料前将采购数量和新的材料单价报发包人核对。发包人收到承包人报送的确认资料后3个工作日内不答复，视为认可。
若承包人未报发包人自行采购材料，再报发包人确认调整合同价款，如发包人不同意，不予调整。
（3）施工机具台班单价的调整。超过一定范围时，按照其规定调整合同价款。
（二）暂估价
1.给定暂估价的材料、工程设备
2.给定暂估价的专业工程
专业工程依法进行招标后，以中标价为依据取代专业工程暂估价，调整合同价款。
四、工程索赔类合同价款调整事项
（一）不可抗力
★【费用损失的承担原则】
（1）合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；
（2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；
（3）承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；
（4）停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；
（5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担；
★【工期延误的处理】
因发生不可抗力事件导致工期延误的，工期相应顺延。发包人要求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承担。
（三）索赔
【总结】
【情况一】只补偿工期－客观原因，发包人承担风险
◆异常恶劣的气候条件导致工期延误
◆因不可抗力造成工期延误
【情况二】只补偿工期和费用，不补偿利润－非业主原因或非主观原因、未影响工作量，应承担的责任
◆施工中发现文物、古迹
◆施工中遇到不利物质条件
【情况三】只补偿费用－只影响费用，未造成工程量增加，不补利润、工期
◆提前向承包人提供材料、工程设备
◆因发包人原因造成承包人人员工伤事故
◆承包人提前竣工
◆基准日后法律的变化
◆工程移交后因发包人原因出现的缺陷修复后的试验和试运行
◆因不可抗力停工期间应监理人要求照管、清理、修复工程
【情况四】补偿费用＋利润，未影响工期
◆因发包人的原因导致工程试运行失败
◆工程移交后因发包人原因出现新的缺陷或损坏的修复
【情况五】剩下的全部补偿－发包人不作为（过错）
◆因发包人违约导致承包人暂停施工
◆迟延提供图纸
【技巧】凡是能索赔利润的，必然能索赔费用
【温馨提醒】做题时，注意题干“可索赔”、“只能索赔”
2.索赔的依据和前提条件
（1）索赔成立的条件
承包人工程索赔成立的基本条件包括：
1）已造成了承包人直接经济损失或工期延误；
2）是因非承包人的原因发生的；
3）承包人已经按照工程施工合同规定的期限和程序提交了索赔意向通知、索赔报告及相关证明材料。
3.费用索赔的计算
（1）索赔费用的组成
★人工费：额外工作、加班加点、法定人工费增长、非承包人原因导致的工效降低、非承包商原因窝工和工资上涨费。
在计算停工损失中人工费时，通常采取人工单价乘以折算系数计算。
★材料费：增加的材料费、发包人原因导致延期期间上涨费和超期储存费。应包括运输费，仓储费，以及合理的损耗费用。如果由于承包商管理不善，造成材料损坏失效，则不能列入索赔款项内。
★施工机具使用费：当工作内容增加引起的设备费索赔时，按照机械台班费计算。因窝工引起的设备费索赔：
◆自有时，按台班折旧费、人工费和其他之和计算；（变）
◆租赁时，按照台班租赁费加每台班分摊的施工机械进出场费计算。
★现场管理费：包括新增工作及发包人原因导致工期延期期间的现场管理费。
现场管理费索赔金额＝索赔的直接成本费用×现场管理费率
现场管理费率的确定可以选用下面的方法：合同百分比法、行业平均水平法、原始估价法和历史数据法。
★总部管理费：发包人的原因导致工程延期期间所增加的承包人向公司总部提交的管理费。
★保险费：发包人原因导致工程延期，承包人必须办理工程保险、施工人员意外伤害保险的延期手续，而增加的费用。
★保函手续费：发包人原因导致工程延期时，保函手续费相应增加。
★利息：发包人拖延支付工程款利息；发包人迟延退还工程质量保证金的利息；承包人垫资施工的垫资利息；发包人错误扣款的利息等。按约定，无约定或约定不明的，可按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。
★利润：承包商可索赔利润事件发生，采用与原报价单中的利润百分率计算。综合单价含有利润，注意不要重复计算。
★分包费用：发包人原因导致分包工程费用增加时，分包向总包索赔，索赔款应列入总承包人对发包人的索赔款项中。
4.工期索赔的计算
（1）共同延误的处理
工期拖期很少是只由一方造成的，往往是两、三种原因同时发生（或相互作用）而形成的，故称为“共同延误”。
①确定“初始延误”者，它应对工程拖期负责；
②初始延误者是发包人，承包人的工期延长及经济补偿；
③初始延误者是客观原因，补偿工期，很难获得费用补偿；
④初始延误者是承包人原因，无补偿。
第二节工程计量与合同价款结算
一、工程计量
（一）工程计量的原则与范围
对承包人已经完成的合格的工程实体数量进行测量与计算，并以物理计量单位或自然计量单位进行标识、确认的过程。
计量原则：
（1）不符合合同文件要求的工程不予计量。
（2）按合同文件所规定的方法、范围、内容和单位计量。
（3）因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量，发包人不予计量。
二、预付款及期中支付（考点）
（一）预付款
在正式开工前预先支付给承包人的工程款。
用于购买工程施工所需的材料和组织施工机械和人员进场的价款。
1.预付款的支付额度
（1）百分比法：签约合同价（扣暂列金额）的10%～30%。
（2）起扣点计算法
◇从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣；
起扣点的计算公式如下：
=承包工程合同总额-
式中：T——起扣点（即工程预付款开始扣回时）的累计完成工程金额；
3.预付款担保
■提供时间：承包人领取预付款前
■主要形式：银行保函（担保公司担保、抵押担保）
■金额：与预付款等值
■预付款逐月从工程进度款中扣除，预付款担保的金额也应逐渐减少。
■退还：预付款全部扣回之前一直有效
4.安全文明施工费的预付
◆时间：开工后的28天内
◆金额：不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%，其余部分按照提前安排的原则进行分解，与进度款同期支付。
◆不按时支付的处理：承包人可催告；付款期满后的7天内仍未支付的，若发生安全事故，发包人应承担连带责任。
时间数额
预付款开工前合同金额的10%～30%
安全文明施工费开工后的28天内当年安全文明施工费总额的60%
二、期中支付的文件
（1）承包人提交进度款支付申请
1）累计已完成的合同价款
2）累计已实际支付的合同价款
3）本周期合计完成的合同价款：单价项目的金额；总价
项目金额；计日工价款；安全文明施工费、应增加的金额
4）本周期合计应扣减的金额：扣回的预付款、扣减金额
5）本周期实际支付的合同价款
（2）发包人应在收到申请后予以核实，确认后向承包人出具进度款支付证书。
若双方对某清单项目的计量结果出现争议，发包人应对无争议部分的工程计量结果向承包人出具进度款支付证书。
（3）支付证书的修正。发现已签发的任何支付证书有错、漏或重复的数额，发包人有权予以修正，承包人也有权提出修正申请。
三、竣工结算
含义：工程项目完工并经竣工验收合格后，发承包双方按照施工合同的约定对所完成的工程项目进行的合同价款的计算、调整和确认。
分类：
（一）工程竣工结算的编制和审核
分类编制人审查
单位工程承包人发包人
总包工程，具体承
包人
总承包人审查的基础上发包人审查
单项工程或建设项目竣工总结算总（承）包人
发包人或委托造价咨询机构审查；
政府投资项目，由同级财政部门审查，经发承包
人签字盖章后有效
时限要求：承包人应在约定期限内完成编制工作，未完成的且提不出正当理由延期的，责
任自负
1.工程竣工结算的计价原则
在采用工程量清单计价的方式下的计价原则：
【原则】按约定计算，如有调整，按照确认的调整即可
（1）单价项目应依据双方确认的工程量与已标价工程量清单的综合单价计算；如发生调整的，以发承包双方确认调整的综合单价计算。
（2）措施项目中的总价项目应依据合同约定计算；如发生调整，以双方确认调整的金额计算，其中安全文明施工费必须按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算。
（3）其他项目应按下列规定计价：
1）计日工应按发包人实际签证确认的事项计算；
2）暂估价应按照相关规定计算；
3）总承包服务费应依据合同约定金额计算，如发生调整的，以发承包双方确认调整的金额计算；
4）施工索赔费用应依据双方确认的事项和金额计算；
5）现场签证费用应依据双方签证资料确认的金额计算；
6）暂列金额应减去工程价款调整（包括索赔、现场签证）金额计算，如有余额归发包人。
7）规费、税金按规定
3. 竣工结算的审核
造价咨询机构核对
■在规定期限内核对完毕，不一致的，应提交给承包人复核
■承包人应提交同意结论或不同意见的说明
■造价咨询机构收到承包人的异议后应再次复核
◆复核无异议的，签字确认，竣工结算办理完毕；
◆复核后仍有异议的，无异议部分办理不完全竣工结算；有异议部分发承包先协商，协商不成，按照争议解决方式处理。
■承包人逾期未提出书面异议的，视为认可
【注意】所有程序都应在规定时限内完成
4.质量争议工程的竣工结算（看是否验收投入使用）
（1）已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程，按保修合同执行，按合同约定办理竣工结算；
（2）已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建工程的质量争议：
◆有争议的部分：委托有资质的检测鉴定机构进行检测，根据检测结果确定解决方案，或按质量监督机构的处理决定执行后办理竣工结算
◆无争议部分：合同约定办理
（三）合同解除的价款结算与支付
1.不可抗力解除合同
★应支付解除之日前已完成工程但尚未支付的合同价款。
★还应支付：
（1）合同中约定应由发包人承担的费用。
（2）已实施或部分实施的措施项目应付价款。
（3）承包人为合同工程合理订购且已交付的材料和工程设备货款。发包人一经支付此项货款，该材料和工程设备即成为发包人的财产。
发承包双方协商一致解除合同的，按照达成的协议办理结算和支付合同价款。
（4）承包人撤离现场所需的合理费用，包括员工遣送费和临时工程拆除、施工设备运离现场的费用。
（5）承包人为完成合同工程而预期开支的任何合理费用，且该项费用未包括在本款其他各项支付之内。
当发包人应扣除的金额超过了应支付的金额，则承包人应在合同解除后的56天内将差额退还给发包人。
四、最终结清
缺陷责任期终止后，全部工作完成并合格，结清全部款项。
1.最终结清申请单
时间：发包人签发缺陷责任期终止证书，承包人提交最终结清申请单（按约定的份数和期限）异议：要求承包人修正和补充资料，再提交修正后的
2.最终支付证书
3. 最终结清付款
五、合同价款纠纷的处理
（一）合同价款纠纷的处理原则
1.施工合同无效的价款纠纷处理
（1）建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法的规定，认定无效:
①承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（无资质越资质）
②没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（没资质借资质）
③建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
（2）处理方式（验收合格应付款）
合同无效，但工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
若建设工程经竣工验收不合格的，根据修复结果处理：
（1）修复后，经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；
（2）修复后，竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。
承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。
2.垫资施工合同的价款纠纷处理
【利息支付看约定，垫资不约定同欠款】
（1）当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。
（2）当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。
（3）当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。
3.施工合同解除后的价款纠纷处理
（1）承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持；
①明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；
②合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；
③已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；
④将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
总结：不干活、不合格、违法
（2）发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：
①未按约定支付工程价款的；
②提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；
③不履行合同约定的协助义务的。
总结：不付钱、不符标准、不履义务
（3）建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；
（4）已经完成的建设工程质量不合格的：
1）修复后的建设工程经验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；
2）修复后的建设工程经验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。
4.发包人提前占用的价款纠纷处理
建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
5.其他工程结算价款纠纷的处理
（1）阴阳合同的结算依据。以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
（2）对承包人竣工结算文件的认可。当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内
不予答复，视为认可，按照约定处理。承包人请求结算的，应予支持。
（3）当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。
（4）计价方法与造价鉴定。工程造价鉴定结论确定的工程款计价方法和计价标准与建设工程施工合同约定的工程款计价方法和计价标准不一致的，应以合同约定为准。当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求人民法院对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。
（5）工程欠款的利息支付
1）利率标准
有约定，从约定；
未约定，中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息
2）计息日
从应付工程价款之日计付。
没有约定或者约定不明的，如下处理：
①已实际交付的，为交付之日；②没有交付的，为提交竣工结算文件之日；③未交付，未结算的，为起诉之日。
（三）工程造价鉴定
鉴定机构：工程造价咨询企业
业务受理：接受国家、政府等有权机关或机构的委托
鉴定内容：对纠纷项目的工程造价以及由此延伸而引起的经济问题，进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动
1.资质要求
（1）鉴定机构：必须依法取得了工程造价咨询资质的企业
（2）鉴定人员：必须依法注册于该鉴定机构的执业造价工程师
（3）利害关系人必须回避
2.工程造价鉴定的取证
（1）鉴定所需资料的收集
自行收集：①相关法规、规范、标准、定额。②同时期同类型的工程技术经济指标及其各类要素价格。
委托人提交的：①相关合同、协议及附件；②图纸等技术资料；③施工组织、质量、工期及造价资料；④存在争议的事实及各方当事人的理由。
通用资料，自行收集。本项目的，委托人提交
当事人提交的举证资料：当事人按鉴定机构的要求提交或主动提交与本项目鉴定有关、尚未经当事人质证的资料，称为当事人提交的举证资料。
鉴定机构如需对缺陷资料补充的，应征得委托人同意，或者协调各方当事人共同签认。
通用资料，自行收集。本项目的，委托人提交
（2）现场勘验
鉴定机构可组织当事人对被鉴定的标的物进行现场勘验。
勘验记录、笔录或勘验图表，记录时间、人、过程和结果等，由勘验人、在场人签字或者盖章确认。
绘制的现场图，注明绘制时间、绘制人（姓名、身份）。
必要时应拍照或摄像取证。
3.鉴定过程和结论
①可确定的造价结论意见：事实清楚、依据有力、证据充足……。
特殊：仅部分，“可确定的部分造价结论意见”。
对当事人在鉴定过程中达成一致的书面妥协性意见而形成的鉴定结果也可以纳人造价鉴定结论
意见或“可确定的部分造价结论意见”。
②无法确定部分项目的造价结论意见。
凡依据鉴定条件可以计算造价的，鉴定意见书中均宜逐项提交明确的计算结果，并提出不能做出可确定结论意见的原因或当事人双方的分歧理由；
凡依据鉴定条件无法计算造价的，鉴定意见书中宜提交估算结果或估价范围；提交估算结果或估价范围的条件也不具备时，鉴定机构可不提交并说明理由；
对鉴定委托人要求提交鉴别和判断性结论的，鉴定机构可提交鉴别和判断性结论。
4.鉴定期限
表5.2.1 工程造价鉴定期限表
序号项目工程造价金额（万元）期限（自然天）
1 ≤500 60
2 500～2000 90
3 2000～5000 120
4 5000～10000 150
5 ＞10000 180
5.出庭接受质询
鉴定机构应当依法出庭接受鉴定项目当事人对工程造价司法鉴定意见书的质询。如确因特殊原因无法出庭的，经审理该鉴定项目的仲裁机关或人民法院准许，可以书面答复当事人的质询。
第三节工程总承包和国际工程合同价款结算
一、工程总承包合同价款的结算
■合同形式：固定总价合同
■除发包人确认的工程变更、价格调整和索赔款项外，合同价格不做调整
（一）工程总承包合同价款的调整
1.变更
（1）变更范围
1）设计变更：
①对生产工艺流程的调整；②对平面布置、竖面布置、局部使用功能的调整；③对配套工程系统的工艺调整、使用功能调整；④对区域内基准控制点、基准标高和基准线的调整；⑤对设备、材料、部件的性能、规格和数量的调整；⑥因执行基准日期之后新颁布的法律、标准、规范引起的变更；⑦其他超出合同约定的设计事项；⑧上述变更所需的附加工作。
2）采购变更：
①承包人已按合同约定的程序，与相关供货商签订采购合同或已开始加工制造、供货、运输等，发包人通知承包人选择另一家供货商；②因执行基准日期之后新颁布的法律、标准、规范引起的变更；③发包人要求改变检查、检验、检测、试验的地点和增加的附加试验；④发包人要求增减合同
中约定的备品备件、专用工具、竣工后试验物资的采购数量；⑤上述变更所需的附加工作。
3）施工变更：
①因设计变更，造成施工方法改变、设备、材料、部件和工程量的增减；②发包人要求增加的附加试验、改变试验地点；③在发包人提供的项目基础资料和现场障碍资料之外，新增加的施工障碍处理；④发包人对竣工试验经验收或视为验收合格的项目，通知重新进行竣工试验；⑤因执行基准日期之后新颁布的法律、标准、规范引起的变更；⑥上述变更所需的附加工作。
4）发包人的赶工指令。
5）调减部分工程。
因发包人原因工程暂停超过45天，承包人请求复工时仍不能复工或因不可抗力持续而无法继续施工的，双方可按合同约定以变更方式调减受暂停影响的部分工程。
（2）变更程序
1）变更通知（发包人书面）
2）变更通知的建议报告（承包人10日内）
3）发包人的审查和批准（10日）
2变更通知的建议报告
2.价格调整
按合同约定调整。合同中未能约定的增减款项，发包人不承担调整合同价格的责任。合同价格调整不包括合同变更。
调整的情形包括：
（1）合同签订后，因法、国家政策和行业规定影响的；
（2）合同执行过程中，造价管理部门公布的价格调整的；
（3）一周内非承包人原因的停水、停电、停气、道路中断等，造成工程现场停工累计超过8小时的（承包人须提交报告并提供可证实的证明和估算）；
（4）发包人批准的变更估算的增减；
3.索赔
（1）发包人的索赔
（2）承包人的索赔
1.预付款
（1）预付款的支付时间及额度。
■约定预付款保函，合同生效后，承包人提交的预付款保函后10日内，发包人支付预付款；
■未约定预付款保函，合同生效后10日内支付预付款。
（2）预付款的抵扣。
抵扣方式、抵扣比例和抵扣时间安排，由合同双方在专用条款中约定。
预付款抵扣完，发包人及时退还保函。
2.工程进度款的支付
（1）进度款的支付方式
◆按月申请付款（每月实际完成的工程量）
◆按付款计划表申请付款
发包人按付款计划表付款时，承包人的实际工作和（或）实际进度比付款计划表约定的关键路径的目标任务落后30日及以上，发包人有权与承包人商定减少当期付款金额，并有权与承包人共同调整付款计划表。
（2）进度款的支付程序
1）按月工程进度申请与付款。发包人在收到承包人提交的每月付款申请报告之日起的25天内审查并支付。
2）按付款计划表申请与付款。合同约定按付款计划表申请付款和付款时，发包人在收到承包人提交的每期付款申请报告之日起的25天内审查并支付。
【总结】发包人收到相应申请报告之日起25天内审查支付。
（3）付款时间延误的处理
1）发包人的违约责任。从收到付款申请报告后的第26日开始，计利息，作为延期付款的违约金额。
2）暂停施工。延误付款15天以上，承包人发要求付款通知，仍不付款，可暂停部分工作，视为发包人导致的暂停。
3）协议延期付款。
4）合同解除。延误付款达60天以上，并影响到整个工程实施的，承包人有权根据合同的约定向发包人发出解除合同的通知，并有权就因此增加的相关费用向发包人提出索赔。
4.竣工结算
（1）提交竣工结算资料。发包人认可竣工验收报告和完整的竣工资料后30日内，承包人递交竣工结算报告和完整的竣工结算资料。
（2）最终竣工结算资料。发包人30日内审查并提出修改意见。双方达成一致，承包商提交最终结算报告和最终结算资料。30日未提出，未答复，视为认可结算资料为最终的。
（3）结清竣工结算的款项。发包人应在收到最终竣工结算资料后30日内，结清竣工结算的款项。
竣工结算结清5日内，履约保函返还给承包人；发包人如果提交了支付保函的，承包人应将支付保函返还给发包人。
二、国际工程合同价款的结算
（一）国际工程合同价款的调整
1.工程变更
（1）变更范围
1）合同中包括的任何工程内容的数量的改变；
2）任何工程内容的质量或其他特性的改变；
3）工程任何部分的标高、位置和（或）尺寸的改变；
4）任何工程的删减，但要交他人实施的工程除外；
5）永久工程所需的任何附加工作、生产设备、材料或服务，包括任何有关的竣工检验、钻孔和其他检验和勘探工作；
6）实施工程的顺序或时间安排的改变。
（2）变更程序
承包商提出建议书→工程师回复→工程师发出变更指示→实施变更
3）变更估价
1）变更估价的原则
①费率或价格在合同中有规定的，则适用合同中的；
②在合同中没有规定的，可以适用合同中类似工程的费率或价格；
③费率或价格没有规定，也没有类似工程的，适用新的费率或价格。新的费率或价格应当根据实施该项工程的合理成本和合理利润，并考虑其他相关事项后得出。
2.价格调整（重点）
（1）工程量变更引起的价格调整
1）该部分工程实际测量的工程量比工程量表规定的工程量的变动大于10%；
2）该项部分工程工程量的变更与相对应费率的乘积超过了中标金额的0.01%；
3）由于工程量的变更直接造成该部分工程每单位工程量费用的变动超过1%；
4）该部分工程不是合同中规定的“固定费率项目”。
3.索赔
（二）国际工程合同价款的结算
1.预付款
（1）预付款的支付条件及时间
工程师收到--承包商申请进度款支付的报表
业主收到--承包商提交的履约保证和预付款保函后，工程师应为第一笔分期付款颁发一份期中支付证书。
（2）预付款的偿还
1）当期中支付证书的累计总额（不包括预付款及保留金的扣减与偿还）超过中标合同价（减去暂定金额）的10%时开始扣减；（扣减的时间）
2）按照预付款的货币的种类及其比例，分期从每份支付证书中的数额（不包括预付款及保留金的扣减与偿还）中扣除25%，直至还清全部预付款。（扣减的比例）
如在预付款保函截止日期前28天预付款还未完全偿还，则承包商应相应延长保函期限，直至完全偿还。
2.工程材料和设备款预支
1）预支
工程师确认用于永久工程的材料和设备符合预支条件后，应当根据实际费用（包括运至现场的费用），期中支付证书中应增加的款额为该费用的80%。
2）扣还
当已预付款项的材料和设备用于永久工程，并且构成永久工程合同价格的一部分后，工程师应当从承包商到期应得款内扣除预支的款项，扣除金额与预支金额的数额相等。
书中开具的款额支付给承包商。
在收到工程接收证书后的84天内，承包商应按工程师规定的格式提交竣工报表。
在收到承包商的报表和证明文件后28天内，工程师应向业主签发期中支付证书。
战略合作协议书集团标准化小组：[VVOPPT-JOPP28-JPPTL98-LOPPNN]
战略合作协议书 签订日期：年月日签订地点： 甲方（供方）：北京坤禾薯来宝生物科技有限公司 法定代表人/负责人：孙晓波 乙方（需方）： 法定代表人/负责人： 甲方是国内一流生物菌肥制造企业，致力于推行高效有机施肥技术、土壤生物修复和改良技术、病虫害高效生物防治技术。其研发产品能防治多种葡萄土传病害，具有活化土壤，培肥地力，提高葡萄品质的突出效果。乙方是宁夏葡萄产业领军企业，专注于葡萄酒酿造，优质葡萄苗木培育等葡萄产业发展领域。双方本着互利互惠，合作共赢，促进葡萄产业健康，高产可持续发展为种植户带来更多效益经友好协商达成以下协议。 1.甲方与乙方共同研发葡萄不同树龄期专用有机菌肥，具有活化土壤，陪肥地力 提高葡萄品质，双方独有配方的特点。 2.甲方提供生物菌肥研发技术及菌肥生产材料与场地，乙方提供葡萄专用有机菌肥特有材料，特有材料为葡萄枝、条、叶等葡萄自身产物。 3.葡萄专用有机肥研发成功后，甲乙双方共同享有使用权与经营权。 针对乙方葡萄土壤病害及酿酒葡萄存在问题，甲方专家组给予综合解决方案。 建议每亩使用坤禾腐熟蛋白生物有机肥400公斤，目的提高土壤中有机质含量，消除土壤板结，改善土壤团粒结构，增加土壤通透气性，减少土壤流失，改善土壤供肥环境，提高肥料利用率，提高葡萄品质，增强葡萄抗旱，抗寒，抗逆能力。使葡萄地稳产、高产可持续发展。每亩使用坤禾农用微生物菌剂100g，减少土壤中有害菌，防治葡萄根腐病，枯萎病等土传性病害，增加土壤中有益菌含量，促进根系生长，提高葡萄树吸收养分能力，增强葡萄树抗病性，提高葡萄品质。 乙方共计5700亩葡萄种植面积，需要坤禾以下产品及费用
项目 文案服务协议 甲方： 法定代表人： 乙方： 身份证号： 甲、乙双方经友好协商，就乙方按照本协议规定的条款与条件向甲方提 供项目文案服务之事宜达成如下协议： 第一条服务内容 甲方同意，由乙方为甲方撰写项目文案，共计篇类文案，具体要求详见附件项目文案撰写要求。 第二条服务期限 本协议期限为自年月日起至年月日止。乙方应按照约定的提交时间向甲方交付所需文案。 第三条甲方权利和义务 1、积极配合乙方开展工作，及时向乙方提供服务内容有关的信息和资料并保证所提供的信息、资料真实、准确、完整、合法且不侵犯任何第三方合法权利； 2、在符合双方约定的前提下，按甲方确定的具体要求对乙方提交的工作成果进行确认； 3、在符合付款条件的前提下，按本协议约定向乙方支付服务费用。 第四条乙方权利和义务
1、按照甲方要求撰写项目文案，在双方商定的期限内，完成本协议约定的服务事项，并通知甲方进行确认； 2、确保为完成服务事项所使用的信息和资料不会侵犯任何第三方合法权利，并承担因违反这一保证所引起的全部法律责任及损失，但该信息或资料由甲方提供的情形除外； 3、非经甲方的书面同意，乙方不得将其在本协议下的权利或义务转让给任何第三方。 第五条费用及支付 1、服务总费用为人民币（大写）（￥元），此服务费已包含税费、材料费、人工费等乙方提供服务的全部费用。 2、项目文案撰写完成并经甲方书面或邮件确认且乙方向甲方开具甲方要求的合法有效的商业发票后（双方可协商是否提供发票）日内，甲方应向乙方支付人民币元。 3、甲方付款方式为微信、支付宝、银行转账、电汇或开具支票。如汇款，乙方账户信息如下： 开户名称：，开户银行：银 行支行，银行账号：。 支付宝账号：户主名字： 微信：昵称： 第六条工作成果的确认 1、项目文案完成后，乙方应将工作成果提交甲方进行确认；
1竣工结算阶段控制工程造价的几种常见问题 1.1虚报工程量及审核 建设工程的工程量是编制结算最基本的内容，也是整个工程取费和计税的基础，工程量计算正确与否对工程结算数额大小影响极大。有些基建工程由于工期长或由两个施工单位共同承建，这就存在混淆工期界限，交叉工程量重复计算的现象，特别是对交界工程，从打基础、砌墙体开始，到楼层、屋面防水找平等，两个不同的工程队都计算因而造成重复。有的由于设计变更，应该调整减少的工程量，在编制结算时不作调整，使工程量多计算。对此，工程结算审核人员要在工程结算审核前进行认真的调查和实地勘察，摸清施工情况，熟悉施工图纸和变更签证及合同等有关材料，对工程结算进行逐项审查验证。审查的重点应放在容易重复计算或隐蔽工程部分。核定工程价款结算内容与建设项目实际完成的工程量是否相符．是否存在多报、虚报问题。在审查过程中，既要认真查看施工记录、验收记录、变更簦证手续．又要按设计要求仔细复查计算工程量．必要时，还应开挖勘察，要抱着实事求是的工作态度把工程量核实摸清。 1.2高套定额及审核 基建工程结算的编制都是依据国家有关部门规定的定额基价计算的。基价是否被套高，定额是否被错用，在选用子目时是否有重复等现象，这都是影响建筑安装工程结算价格高低的关键。目前有些工程不按本省、本地区规定定额执行，而是选用其它专业定额高套，有的跨年度工程不按工程实际进度合理收费，而是以定额费用高的年度为全部工程计价依据。有些施工单位采用低套高、少套多等手段来增加工程直接费用，有些旧定额旧规范已过时。施工单位仍在结算中套用，以增大材料用量和价格，争取不正当利益。有些工程在编制竣工结算时套用了综合定额后再套用单项，重复计算同一块费用，或不执行定额规定的计算原则等，其目的是提高工程造价增加承包收益。对此，在审查工程结算时应按照定额及有关工程资料进行复核。在审查定额套用时，要审查定额套用的合理性、合法性如：新建的建设工程与改建的建设工程使用的定额不同。前者以建设工程预算定额为主，后者以建筑修缮定额为主。其次看定额编号与所对应的工程内容是否与工程部位完全一致，定额基价所包含的项目内容是否重复计算，定额基价的换算过程是否完全正确，还要看定额文件颁布的时间，适用的范围，定额的名称、含义，定额在不同情况下使用时换算以及定额说明中的注意事项，以达到准确无误地使用定额核实工程造价。 1.3提高材料价格标准及审核 由于材料的价格对工程造价的影响很大，在实际工作中经常会出现施工单位在编制结算时虚报材料价格，特种材料的高估现象已成为工程造价偏高的重要因素。一般建设工程材料价格执行信息价，这个价格已考虑到施工单位的得利因素。但施工方并不满意，总是在特种材料上大做文章。如施工单位开具的发票价格与当时市场价格不吻合；施工时用低等级材料，结算时却套用高等级材料价格结算；明明是当地采购的各种材料，出具的却是外地采购的发票，以图多计取材差和采购保管费等。对此，根据国家规定的建筑、安装工程材料定额消耗标准，对施工单位竣工结算中的材料价差进行审核，对定额中和招标文件中无明确规定的材料价格应进行市场了解，并将了解情况与承、发包双方对接在对材料价格进行审核时主要从五个方面进行把关：一是确定计算差价的材料，不该进行调差的决不进行调差；二是控设计图纸核算定额所需材料用量或按施工实际核定用量；三是核定材料市场价格以及规定应取的采购保管费和税金；四是在编制预、结算时，所取定的材料价格，是否跨期高套；五是对大型设备、特种建材采购以及普通建材大批采购有必要实行实地审核程序。 2竣工结算阶段控制工程造价的几种基本方法 2.1用标准预算审查法
我送本合同，但不是北京的 项目营销服务合作协议书 委托方：（以下简称甲方） 受托方：（以下简称乙方） 在国家新的房地产调控政策形势下，为了更好的实现甲方整体经济效益，本着平等、诚信、共赢的合作原则，甲方决定引入专业策划营销公司参与项目的营销工作。 项目营销工作由甲方与乙方共同合作组建项目营销部，并达成如下合作协议： 第一条：合作标的 总住宅面积平米，（约计套） 第二条：合作方式： 双方共同组建项目营销部以振业项目营销部的名义对外从事营销、宣传推广工作。双方共 同确定营销部销售目标，营销部由甲方监督管理，甲、乙方共同管理执行。 第三条：营销部组织架构 营销部设经理一名、案场营销主管一名；内外勤主管一名、销控研展员一名、业务内勤一名、案场销售代表六名。营销部受甲方钟蓉、乙方杲复军直接领导。 第四条：营销部销售工作职责 （一）营销部营销经理及营销主管 1对销售前资料准备负责，包括但不仅限于： （1 ）批文及销售资料的准备、各类合同文本的制定； （2）销售工作进度与收入预算的制定； （3 ）销售控制体系的制定； （4）销售优惠策略与销售手册的完善与制定 （5）已购房客户、目标客户管理系统与销售业绩管理系统的建立； （6 ）销售业务各项流程与各项规章制度的制定。 2、对销售过程工作内容负责，包括但不仅限于： （1）销售策略实施细节的制定及执行； （2 ）销售周期、销售控制的制定及执行； （2 ）销售实施：顾客购买心理分析、楼房情况介绍、签定认购书、客户档案记录、成交情 况总汇、正式合同签定、协助甲方及客户办理银行按揭、销售合同执行监控、成交情况汇总； （3）销售合同执行监控：收款催款过程控制、按期交款的收款控制、延期交工的收款控制、入住环节控制、客户档案、客户回访与亲情培养、与物业管理的交接； （4）销售结束：销售资料的整理和移交、销售工作中的处理个案记录、销售工作总结。 3、对各销售阶段营销策划方案的实施执行负责； 4、对项目各节点推广、SP等活动方案的实施执行负责； 5、对项目各阶段广告方案的发布实施负责；
合同编号：__________企业战略合作协议书模板格式 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：xxx 乙方：xxx xxx建筑业人力资源协会 甲方：xxx公司 乙方：xxx公司 根据公司确定，经双方协商，在“定点定向、专业配套、双向选择、择优劣汰、平等互利、相对稳定”原则基础上签订本协议。 第一条本协议自签订之日起，甲乙双方正式确认建立劳务基地企业合作关系。 第二条双方在劳务基地合作工作中，服从北京市城乡建设委员会的统一管理。 第三条甲方的权利和义务： 一、甲方劳务管理部门具体负责劳务基地合作企业的考察确认和管理工作，包括制订劳务基地发展规划及有关基地开发管理规章制度，审核基地企业队伍规模和综合素质，并对基地企业实施动态管理。 二、甲方劳务管理部门根据国内外工程中所需分包工程情况，优先从基地企业中选择入围队伍投标。 三、甲方在选用所需劳务分包队伍的招投标工作中，在竞争条件相同时，
优先选用劳务基地合作企业队伍。 四、甲方劳务管理部门与基地企业密切配合，共同建立通畅有序、合法规范的合作渠道，积极引进成建制施工力量强，专业特点明显，管理素质高，人员稳定性强的基地队伍，推动劳务基地队伍规模逐步提高。 五、积极协助基地企业制订发展规划，根据首都和公司建筑市场的劳动力需求变化，引导基地企业所属队伍向具有综合承包能力方向发展，并积极协助基地企业培训队伍各类人员，提高队伍素质。 六、对基地企业队伍和人员，根据北京市建筑业人力资源协会《关于施工作业队伍市场准入标准暨施工作业资格考核评定的暂行办法》，进行作业资格等级考评，并向基地企业反馈考评结果和有关管理建议，帮助基地企业加强管理。 七、在基地企业队伍中，开展评选“优秀专业施工队伍”工作。对评选出的“优秀专业施工队伍”，积极引导参与公司大型公建项目、重点工程专业、劳务招投标。 八、积极维护基地企业在公司的各项合法权益，妥善处理劳动争议和纠纷。 九、对基地企业在人工费结算过程中提供优良服务，并做到优先保证基地企业工程款结算、兑付。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 文案服务协议 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
要点 甲方委托乙方为其项目提供文案服务，并支付服务费用，知识产权归甲方所有。 项目 文案服务协议 甲方： 法定代表人： 乙方： 身份证号： 甲、乙双方经友好协商，就乙方按照本协议规定的条款与条件向甲方提 供项目文案服务之事宜达成如下协议： 一、服务内容 甲方同意，由乙方为甲方撰写项目文案，共计篇类文案， 具体要求详见附件项目文案撰写要求。 二、服务期限 本协议期限为自年月日起至年月日止。乙方应按照约定的提交时间向甲方交付所需文案。 三、甲方权利和义务 1. 积极配合乙方开展工作，及时向乙方提供服务内容有关的信息和资料并保证所提供的信息、资料真实、准确、完整、合法且不侵犯任何第三方合法权利； 2. 在符合双方约定的前提下，按甲方确定的具体要求对乙方提交的工作成果进行确认； 3. 在符合付款条件的前提下，按本协议约定向乙方支付服务费用。 四、乙方权利和义务 1. 按照甲方要求撰写项目文案，在双方商定的期限内，完成本协议约定的 服务事项，并通知甲方进行确认； 2. 确保为完成服务事项所使用的信息和资料不会侵犯任何第三方合法权利，并承担因违反这一保证所引起的全部法律责任及损失，但该信息或资料由甲方提供的情形除外； 3. 非经甲方的书面同意，乙方不得将其在本协议下的权利或义务转让给任何第三方。 五、费用及支付 1. 服务总费用为人民币（大写）（Y 元），此服务费已包含税费、材料费、人工费等乙方提供服务的全部费用。 2. 项目文案撰写完成并经甲方书面或邮件确认且乙方向甲方开具甲方要
关于明确建设工程材料价格风险控制及价差调整计算方法的通知（发稿时间：2015-5-19 15:02:15 阅读次数：78） 通建价[2015]11号 关于明确建设工程材料价格风险控制及价差调整 计算方法的通知 各有关单位： 为规范工程造价计价行为，合理确定和有效控制工程造价，维护建设工程发承包双方的合法权益，同时为保障发承包双方工程竣工结算工作的顺利进行，现对我市建设工程材料价格风险控制及价差调整计算方法明确如下： 一、招标文件、施工合同必须明确计价中的风险内容及其范围，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围。由于工程材料价格波动影响合同价款的，应由发承包双方合理分摊。 二、发承包双方应在招标文件及施工合同中明确约定工程计价中的材料价格风险范围、控制和处理原则。发承包双方应当在施工合同中约定以下内容： 1.工程中主要建筑材料包含的材料范围 主要建筑材料是指用量较大、占工程造价比重较高的常用
材料，其价格波动对工程造价影响明显，其余为非主要建筑材料。 发承包双方应在招标文件及合同中明确主要建筑材料的种类、名称等，例如钢筋、型材、商品砼、预拌砂浆、水泥、黄砂、碎石、砌块、混凝土制品、电线、电缆、沥青、石材、铝合金型材、玻璃、各类管材、沥青混凝土、水泥稳定碎石等。 如发承包双方无约定时，是否为主要建筑材料应按照单位工程投标文件中材料费占单位工程费的百分比来划分，材料费占单位工程费5%以上的各类材料为主要建筑材料，5%以下的各类材料为非主要材料。 2.承包方的投标价格中包含的主要建筑材料价格风险的幅度； 3.当主要建筑材料的价格波动超过投标价格中的风险幅度时的材料价格调整办法； 4．主要建筑材料数量的取定。 三、签订固定价格合同的建设工程在施工期间内，因建筑材料价格波动影响合同价格，在办理工程竣工结算时，材料价格风险调整计算方法应按合同约定进行，合同没有约定或约定不明确的，应按如下办法进行结算。 1．主要建筑材料费用占单位工程费用的比值a确定方法：
设计服务合 同
设计服务合同 甲方： 联系人： 联系方式： 乙方： 联系人： 联系方式： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》和有关法律规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经充分的友好协商，就甲方委托乙方承担其项目的广告设计推广事宜，一致达成如下协议，并承诺共同遵守。 一、服务内容和范围 甲方委托乙方承担XXXXX 设计工作，具体服务内容详见本合同附件一。 二、合同期限 本合同有效期为（X个月），自2018年X月X日至2018年X月X日止。合同结束之界定以完成XXX工作为准，但总体工作认定时间不得超过合同期限，若有相应延迟，以双方口头商定时间为准。 三、服务费用及支付方式 （一）服务费用：为确保项所服务之品牌形象的完整性和系统性，同时保证双方利益，合同采用分阶段计费方式。 合同服务费用，总计人民币：XXXX元整（￥XXXX元） （二）1、付款方式：甲方以现金或银行个人转账形式向乙方支付。 2、付款时间： 本合同签订之日起3个工作日内，甲方须向乙方支付项目启动金，计人民币XXXX元整（￥XXXX元）整。 项目VI系统设计完成，甲方须想乙方支付合同剩余尾款：计人民币XXX元整（￥XXXX元）整。乙方在收到相应款项后，将所有涉及之设计文件移交于甲方，合同结束。 四、甲方的权利和义务 1、甲方有权及时对乙方所提交的广告方案、设计稿和其他书面工作文件提出口头或书面修改意见和建议，乙方据此进行修改、调整。 2、甲方应积极配合乙方工作，按双方约定的项目进度计划及时提供乙方服务所需的各种图片、文字原形资料和相关信息，并对以上资料的合法性、真实性负责，如因使用甲方提供的资料而引起乙方的任何法律纠纷和违规行为，一切责任均由甲方承担，乙方不承担由此产生的直接责任或者间接责任。 3、甲方应出具授权委托书确定甲方的对口衔接人，全权代表甲方对委托项目的总体设计风格及功能要求进行控制负责，并有对所有稿件签字确认的权利和义务。 4、甲方对委托项目各阶段整体设计方案、创意稿等有权提出书面或口头修改意见和建议，并对乙方修改后最终认可的设计方案予以书面确认。 5、甲方在各阶段整体设计方案确定后，有权提出局部修改完善意见，但每次提出的修改意见不应超出上次提出的原则性修改意见。乙方的工作成果经甲方签字认可即为合格。 6、为配合乙方工作，经双方协商一致后，以清单形式列出阶段工作及
协会战略合作协议书 甲方：______________________________________________ 乙方：______________________________________________ 为促进甲方直属单位和各专业协会会员企业的健康发展，解决甲方直属单位和各专业协会会员企业融资难的问题，甲乙双方经友好协商，自愿结为战略合作伙伴关系，为甲方直属单位和各专业协会会员企业搭建多元化、多层次的融资平台。 一、甲乙双方一致同意自本协议正式生效之日起，建立双方全方位、多角度、多层次的长期稳定的合作机制，建立并发展相互协作、相互支持、共同发展的紧密合作关系，采取定期互访座谈或共同走访甲方会员企业的方式，实现信息及时互通。 二、甲方同意在同等条件下优先推荐直属单位和各专业协会会员企业选择乙方为融资租赁合作伙伴。 三、乙方同意为符合条件的甲方直属单位和各专业协会会员企业优先提供“量身定制”的融资租赁服务。 四、甲方同意在适当时机吸收乙方为协会会员，并享有会员单位的权利与服务，包括在协会网站上为乙方做宣传、为乙方业务需要提供相应专业专家评审服务等。 五、乙方承诺加入协会后，遵守协会章程，履行会员义务。 六、甲乙双方应对其工作接触和通过其他渠道得知的有关的商业秘密严格保密，未经对方事先书面同意，不得向其他人披露。 七、本协议自双方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 八、本协议的任何补充或修改，必须经双方同意并以书面形式予以补充，作为本协议的附件，并与协议正本具有同等法律效力。
第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算(5) （二）期中支付－进度款的结算支付 概念：发包人在施工过程中，按照合同约定对付款周期内承包人完成的合同价款给予支付。 进度款支付周期与计量周期一致。 1.期中支付价款的计算 2.期中支付的文件 【2019年·单选】关于合同价款的期中支付，下列说法正确的是（）。 A.进度款支付周期应与发包人实际的工程计量周期一致 B.已标价工程量清单中单价项目结算价款应按承包人确认的工程量计算 C.承包人现场签证金额不应列入期中支付进度款，在竣工结算时一并处理 D.进度款的支付按期中结算价款总额和约定比例计算，一般不低于60%，不高于90% 『正确答案』D 『答案解析』本题考查的是预付款及期中支付。选项A错误，进度款支付周期，应与合同约定的工程计量周期一致；选项B错误，已标价工程量清单中的单价项目，应依据双方确认的工程量与已标价清单中综合单价计算。如综合单价发生调整的，以发承包双方确认调整的综合单价计算进度款；选项C 错误，承包人现场签证和得到发包人确认的索赔金额列入本周期应增加的金
额中，列入进度款。 【2017年·单选】关于施工合同工程价款的期中支付，下列说法中正确的是（）。 A.期中进度款的支付比例，一般不低于期中价款总额的60% B.期中进度款的支付比例，一般不高于期中价款总额的80% C.综合单价发生调整的项目，其增减费在竣工结算时一并结算 D.发承包双方如对部分计量结果存在争议，等待争议解决后再支付全部进度款 『正确答案』A 『答案解析』本题考查的是预付款及期中支付。选项B错误，进度款的支付比例按照合同约定，按期中结算价款总额计，不低于60%，不高于90%；选项C错误，综合单价发生调整的，以发承包双方确定调整的综合单价计算进度款；选项D错误，若发、承包双方对有的清单项目的计量结果出现争议，发包人应对无争议部分的工程计量结果向承包人出具进度款支付证书。 【2016年·单选】由发包人提供的工程材料、工程设备的金额，应在合同价款的期中支付和结算中予以扣除，具体的扣出标准是（）。 A.按签约单价和签约数量 B.按实际采购单价和实际数量 C.按签约单价和实际数量 D.按实际采购单价和签约数量 『正确答案』A 『答案解析』本题考查的是预付款及期中支付。由发包人提供的材料、工程设备金额，应按照发包人签约提供的单价和数量从进度款支付中扣出，列入本周期应扣减的金额中。 【2018、2016年·多选】承包人提交的已完工程进度款支付申请中，应计入本周期完成合同价款中的有（）。
竣工结算的确定与调整 一、竣工结算原则 (1)任何工程的竣工结算，必须在工程全部完工、经提交验收且工程竣工验收合格以 后方能进行。 (2) 工程竣工结算的各方. 应共同遵守国家有关法律、法规、政策方针和各项规定， 严禁高估冒算，严禁套用国家和集体资金，严禁在结算时挪用资金和谋取私利。 (3) 坚持实事求是，针对具体情况处理遇到的复杂问题。 (4) 强调合同的严肃性.依据合同约定进行结算. ( 5) 办理竣工结算，必须依据充分，基础资料齐全. 二、《建设工程施工合同(示范文本)))(G F-2013-Q201)中关于竣工结算的规定除专 用合同条款另有约定外，承包人应在工程竣工验收合格后28d 内经发包人向发包人和监理人提交竣工结算申请单，并提交完整的结算资料，有关棱工结算申请单的资料清单和份数等要求由合同当事人在专用合同条款中约定。 除专用合同条款另有约定外，竣工结算申请单应包括以下内容: (1)竣工结算合同价格; (2) 发包人已支付承包人的款项; (3) 应扣留的质量保证金，除专用合同条款另有约定外.监理人应在收到竣工结算申请 单后14d 内完成核查并报送发包人。发包人应在收到监理人提交的经审核的竣工结算申请单后14d 内完成审批，并由监理人向承包人签发经发包人签认的竣工付款证书。监理人或发包人对竣工结算申请单有异议的，有权要求承包人进行修正和提供补充资料，承包人应提交修正后的竣工结算申请单。 发包人在收到承包人提交的竣工结算申请书后28d 内未完成审批旦未提出异议的，视为发包人认可承包人提交的竣工结算申请单，并自发包人收到承包人提交的竣工结算申请单后第29 天起视为已答发竣工付款证书， 除专用合同条款另有约定外，发包人应在签发竣工付款证书后的14d 内，完成对承包人的竣工付款。发包人逾期支付的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金;逾期支付超过56d 的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支 付违约金。承包人对发包人签认的竣工付款证书有异议的，对于有异议部分应在收到发包人签认的竣工付款证书后7d 内提出异议，并由合同当事人按照专用合同条款约定的方式和程序进行复核，或按照争议解决约定处理。对于无异议部分，发包人应签发临时梭工付款证书，并在签发竣工付款证明书的14d 内完成付款。承包人逾期未提出异议的，视为认可发包人的审批结果。除专用合同条款另有约定外，承包人应在缺陷责任期终止证书颁发后7d 内，按专用合同条款约定的份数向发包人提交最终结清申请单，并提供相关证明材料。 除专用合同条款另有约定外，最终结清申请单应列明质量保证金、应扣除的质盘保证金、缺陷责任期内发生的增减费用。除专用合同条款另有约定外，发包人应在收到承包人提交的最终结清申请单后14d内完成审批并向承包人颁发最终结清证书。发包人逾期未完成审批，又未提出修 改意见的，视为发包人同意承包人提交的最终结清申请单，且自发包人收到承包人提交的最终结清申请单后15d 起视为已颁发最终结清证书。除专用合同条款另有约定外，发包人应在颁发最终结清证书后7d 内完成支付。发包人逾期支付的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金;逾期支付超过56d 的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金。 争议解决按合同约定办理。
【商协会战略合作协议书】战略合作协议 书4篇 甲方： 地址： 电话： 传真： 法定代表人： 乙方：xxx房地产经纪有限公司 地址： 电话： 传真： 法定代表人： 甲乙双方根据中华人民共和国《合同法》及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原-则下，经-友好协-商，就甲方委托乙方为全程设计、策划、销售、招商运营、项目经营管理昆明市白塔路昆明市中医学院地块（以下简称该项目）事宜，达成本合同。 第一条招商及经营管理的项目及地址 甲方委托乙方商业策划、招商及商业运营管理的物业为：，地点位于：，项目总建筑面积为平方米。 第二条双方共识 （1）甲方委托乙方向土地使用权方xxxx提供该项目全套的竞标、
设计方案。 （2）甲方与xxx达成战略合作协议后向乙方一次性支付该项目前期策划款人民币50万元整。（人民幣伍拾萬元整） （3）甲方与xxxx达成战略合作协议后，乙方即成为该项目唯一的代理机构，负责该项目的策划、设计、招标、销售代理、招商和商场管理，甲方不得以任何理由更换、撤销或中止乙方在该项目中的以上代理权。 （4）乙方对该项目的策划、设计、招标、销售代理、招商和商场管理有绝对的主体权利。若项目开展过程中，甲方需要对委托的事项进行修改的，应与乙方协商并经乙方书面同意。 第三条甲乙双方义务与权利 甲方权利： （1）负责审核乙方提供的各相关方案，提出修改意见并和乙方进行磋商，确定其方案得到法定机关的批准后实施； （2）拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权； （3）有权随时检查乙方的工作，对乙方每阶段的服务品质进行评估，及时向乙方提出改进意见； （4）享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利； （5）在所有的招商代理、销售代理、商业运营确定后，所有客户缴纳的定金由甲方负责该项目点的财务主管收取并办理相关手续。 甲方义务：
“五价”你搞清楚了吗？招标控制价、投标价、评标价、签约合同价、竣工结算价 2017-11-24 工程有“五价”马车：招标控制价、投标价、评标价、签约合同价、竣工结算价，这么多的“价”真的搞清楚了吗？ 招标控制价 投标价即“投标人投标时报出的工程合同价”。投标价是投标人根据招标文件中工程量清单以及计价要求，结合施工现场实际情况及施工组织设计，按照企业工程施工定额或参照省工程造价管理机构发布的工程定额，结合当前人材机等市场价格信息，完成招标方工程量清单所列全部项目内容的全额费用，由投标企业自主编制确定的投标报价行为。 编制招标控制价的依据为省级造价管理部门办法的《工程量清单计价规则》、《消耗量定额》和《工程价目表》。 招标控制价随招标文件一起发布。 投标价 投标价即“投标人投标时报出的工程合同价”。投标价是投标人根据招标文件中工程量清单以及计价要求，结合施工现场实际情况及施工组织设计，按照企业工程施工定额或参照省工程造价管理机构发布的工程定额，结合当前人材机等市场价格信息，完成招标方工程量清单所列全部项目内容的全额费用，由投标企业自主编制确定的投标报价行为。 投标价的确定原则和对投标价编制依据的要求是自主报价，同时要贯彻执行现行国家计价规范和省级工程造价管理机构颁布的《工程量清单计价费率》；报价不得低于企业成本；并参照各省市工程造价管理机构发布的工程消耗量定额、《工程价目表》。 投标报价是企业实力的展现，是投标人对建设项目的心理价位，也适合招标控制价相对应的下限价位。投标报价是签订合同的价格依据，但它和评标价还是有区别的，签约合同价必须与投标报价保持一致。 评标价 评标价的计算是以投标报价为基础，综合考虑质量、性能，交货或竣工时间，设备的配套性和零部件供应能力，设备或工程交付使用后的运行、维护费用，环境效益，付款条件以及售后服务等各种因素，按照招标文件中规定的权数或量化方法，将这些因素一一折算为一定的货币额，并加入到投标报价中，最终得出的就是评标价。 实践中，评标价与投标价很容易混淆，因为评标价的依据就是投标价，评标价是经过评标委员会按照招标文件的要求和标准，对投标价格中的算术性错误，在不改变投标报价的实质性内容并经过修正后形成的价格。评标委员会依据调整后的投标报价确定评标价格，并按照招标文件规定的评标方法和标准进行系统的评审和比较，从而得出结论。 目前，国内评标的基本要求是，投标人是否按照招标文件规定的内容范围及工程量清单或货物、服务清单数量进行报价，是否存在算数性错误，如果存在就要按规定修正。修正的价格经投标人书面确认后才具有约束力，投标人不接受修正价格的，其投标将被拒绝。 签约合同价
文案服务协议 要点 甲方委托乙方为其项目提供文案服务，并支付服务费用，知识产权归甲方所有。 项目 文案服务协议 甲方： 法定代表人： 乙方： 身份证号： 甲、乙双方经友好协商，就乙方按照本协议规定的条款与条件向甲方提 供项目文案服务之事宜达成如下协议： 一、服务内容 甲方同意，由乙方为甲方撰写项目文案，共计篇类文案，具体要求详见附件项目文案撰写要求。 二、服务期限 本协议期限为自年月日起至年月日止。乙方应按照约定的提交时间向甲方交付所需文案。 三、甲方权利和义务 1.积极配合乙方开展工作，及时向乙方提供服务内容有关的信息和资料并保证所提供的信息、资料真实、准确、完整、合法且不侵犯任何第三方合法权利； 2.在符合双方约定的前提下，按甲方确定的具体要求对乙方提交的工作成果进行确认； 3.在符合付款条件的前提下，按本协议约定向乙方支付服务费用。 四、乙方权利和义务 1.按照甲方要求撰写项目文案，在双方商定的期限内，完成本协议约定的服务事项，并通知甲方进行确认； 2.确保为完成服务事项所使用的信息和资料不会侵犯任何第三方合法权利，并承担因违反这一保证所引起的全部法律责任及损失，但该信息或资料由甲方提供的情形除外； 3.非经甲方的书面同意，乙方不得将其在本协议下的权利或义务转让给任何第三方。 五、费用及支付
1.服务总费用为人民币（大写）（￥元），此服务费已包含税费、材料费、人工费等乙方提供服务的全部费用。 2. 项目文案撰写完成并经甲方书面或邮件确认且乙方向甲方开具甲方要 求的合法有效的商业发票后（双方可协商是否提供发票）日内，甲方应向乙方支付人民币元。 3.甲方付款方式为微信、支付宝、银行转账、电汇或开具支票。如汇款，乙方账户信息如下： 开户名称：，开户银行：银行支行，银行账号：。 支付宝账号：户主名字： 微信：昵称： 六、工作成果的确认 1. 项目文案完成后，乙方应将工作成果提交甲方进行确认； 2.甲方应在乙方正式邮件提交验收后进行确认。如甲方发现工作成果不符合要求的，甲方应提出修改意见，乙方应在双方协商好的次修改次数和时间内完成修改，若乙方拒绝修改，甲方有权不支付费用；若超过次修改未过稿，由于甲方自身原因造成的终止合作，甲方应全额支付乙方；若超过次修改未过稿，由于乙方自身能力、态度等原因造成的终止合作，甲方有权仅支付合作服务费整体的 %作为辛苦费；若超 过次修改最终过稿，那么每超过1次修改乙方有权要求甲方支付额外劳务费人民 币元。 七、知识产权 1.甲方为履行本协议项下义务而向乙方提供的信息、资料的知识产权及其他合法权益归甲方单独所有，乙方及第三方对于此无任何权利或利益。未经甲方书面同意，乙方不得将其用于非本协议之外的目的和用途。 2.乙方因履行本协议项下服务而产生的所有工作成果，包括但不限于任何文案、图案、人物形象、FLASH片、视频等，其全部知识产权全部归甲方单独所有。乙方同意其在本协议项下的所有工作成果应仅依照本协议的规定并为履行本协议下的义务而进行使用，并且乙方不得直接或间接地自行或授权任何第三方将其用于本协议以外的任何其他用途。如乙方提交的工作成果中涉及他人享有合法权利的内容，乙方保证甲方及其客户拥有合法使用权且无需支付任何费用。 3.乙方保证对其向甲方提供的任何内容和形式的材料或工作成果均有合法权利，该工作成果不侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益。若甲方或其客户因使用乙方提供的服务侵犯第三方知识产权或其他合法权利或权益、或违反中国相关法律规定，并因此涉入诉讼、索赔或其他司法程序的，乙方在接到甲方的通知后，应协助甲方进行处理，承担甲方因此而产生的律师费、诉讼费、差旅费或仲裁裁决或法院终审判决中确定的损害赔偿金额等为处理案件所发生的一切必要费用，并为甲方消除不利影响。 八、保密条款
8.6竣工结算报告 竣工结算报告 项目名称： 合同名称： 提交日期：年月日
目录 一、编制说明 二、竣工结算汇总表 三、证明文件 第一部分施工图纸与招标图纸差异调整第二部分设计变更 第三部分工程洽商 第四部分现场签证 第五部分主要材料调价 第六部分暂定单价项目调整 第七部分暂定数量项目调整 第八部分暂定金额项目调整 第九部分索赔资料 第十部分已付工程款凭证
编制说明 一、工程概况 1.项目概况（工程名称、所属期区、建筑层数、建筑高度、建筑面积、基础形式、结构种类） 2.本承包工程概况 二、编制依据 1.合同文件及其补充文件。 2工程竣工验收报告或工程竣工验收单（工期或者质量未达到合同要求的项目应提供相应的明确责任的说明）。 3经业主确认的施工图纸（或工程竣工图纸）、设计变更、洽商变更、现场签证和相应的预算书。 4经业主与承包商双方签字认可的工程预算书。 5有关结算内容的专题会议纪要等。 6合同中约定采用预算定额、材料预算价格、费用定额及有关规定。 7经工地现场业主代表及监理工程师签字确认的施工签证和相应的预算书以及隐蔽工程技术资料。 8经业主及监理单位审批的施工组织设计和施工技术措施方案。 9甲供材料及设备、限价材料及设备通知书。 10按相关规定或合同中有关条款规定持凭证进行结算的原始凭证。 11由现场工程师提供的符合扣款规定的相关证明。 12不可抗拒的自然灾害记录以及其他与结算相关的经业主与承包商共同签署确认的协议、备忘录等有关资料。 13双方确认的其它任何对结算造价有影响的书面文件。 三、需要说明的问题 （编制考虑因素，包括但不限于图纸不确定因素、特殊工程量计算方法、计价的内容和方法、地理气候环境条件影响的计算处理办法、当地政策因素的调整计算办法。）
合同编号：YT-FS-5188-22 会议服务合作协议(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
会议服务合作协议(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 工程名称 : 工程地点 : 委托人 : 受托人 : 签订日期 : 签订地点 : 年月日 展会服务合作协议书 本协议由以下两方签署： 甲方 地址 法定代表人 乙方 地址 法定代表人： _____【政府方】：：： _____
【展览公司】：： 由国家农业部和广东省人民政府主办的“博览会”将于年月日在举行(以下简称“展会”)。为确保展会的成功举办，根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，甲方委托乙方做好本届展会的展商酒店住宿预订安排、大会境外参展商展品清关服务、大会专业采购商邀请、大会现场布展及展出等承办工作，并就有关事项甲乙方达成如下协议。 第一条展会基本情况 展会名称： 展会地点： 展会时间： 展会的目的/宗旨： 展会规模： 第二条主要委托事项及预算 大会筹备期间，由乙方负责大会各项工作策划、文章文件的撰稿及大会前期筹备等承办工作。包括但
产品手册文案设计合同 甲方：河北竹马网络科技有限公司乙方： 地址：光华路泽龙大厦311 地址： 电话：电话： 甲乙双方本着平等自愿原则，根据《中国人民共和国合同法》及相关法规，就甲方委托乙方进行产品文案的设计事宜，订立本合同。 1、本合同所称的产品文案设计，是指乙方根据甲方的要求，结合甲方的运营思 想和方针、企业使命和价值观念、相关企业文化特征等，设计出的甲方产品文案，能够想社会公众传播推广。 2、合同内容：产品文案设计工作，包括画册的封面、封底、内页产品文案；产 品画册文案所需的图片的建议；印刷制作工艺、材质的建议等。 3、设计的提交和验收： 3.1合同签订后，甲方提供材料之日起__3___个工作日内，乙方提交画册设计 方案。在画册办事设计过程中，甲方提供所需的企业材料。 3.2每次提案后，甲方应及时向乙方提供书面确认或修改意见书，必要时召开 双方沟通会议，乙方根据甲方反馈进行修改后再次提案，直到得到甲方满意的结果。乙方自接到阶段确认书之日起开始下一阶段工作。 3.3因甲方原因，不能按时提供确认书或修改意见，导致这几不能按时执行， 责任由甲方承担，设计执行时间顺延。 3.5乙方应积极配合甲方，尽量满足甲方的设计需求。 4、设计费用及支付方式： 4.1产品画册文案费：产品画册文案暂定为_____P，设计费总计人民币 _1000____元整。 4.2支付方式：共分两次付款，每次由乙方出具正规有效的增值税发票后付款。 自合同签订之日起___2__个工作日内，甲方向乙方支付合同款得50%，即人民币___500__元整，作为预付款；自甲方对设计完成方案作出书面确认之日起___2__个工作日内，甲方向乙方支付合同的全部余款，（余款支付根据文案质量上下浮动10%）即人民币__500±10%__元整。 4.4上述合同款支付至以下账户： 开户名： 开户行： 账号： 4.5如实际发生的设计量未达到或超过合同预计的设计数量，则按照实际发 生的设计量与单价，计算合同总金额；未达到元合同金额，由乙方退还甲方不足部分；超出合同金额，由甲方向乙方补足超出部分。 5、甲方义务： 5.1向乙方介绍甲方的运营思想和方针、企业使命和价值观念、相关企业文化，
标签：房产 工程材料价格调整办法 一、工期为六个月以内的政府投资建设工程项目材料价格原则上不作调整。施工企业在投标报价中，应认真考虑建筑材料价格风险因素，及时采集和掌握建筑材料市场价格信息，增强建筑材料价格风险防范意识和预测能力，招标人在招标文件中应予以明确。 二、工期为六个月以上的政府投资建设工程项目，在施工期间，主要建筑材料价格涨落所发生的价差，工程发承包双方应本着实事求是、公平合理、共担风险的原则进行调整。 三、主要建筑材料调价项目：钢材（钢制品）、水泥、砼制品（商品混凝土）、电线、电缆、沥青、柴油、人工费。 四、主要建筑材料价格调整办法 （一）材料价格调整事项需在招标文件及施工合同中明确约定。 （二）招标人在招标文件中明确可以调整材料价格的材料名称、规格、型号、及各方承担风险范围、幅度和调整办法，并依据同期成都市《工程造价信息》发布的材料价格信息确定投标报价的基准价格，在招标文件中发布。 （三）可调材料价格波动风险幅度约定为基准价的±5%。对比材料采购当期成都市《工程造价信息》发布的材料价格信息： 从工程投标截止日到工程竣工期间波动幅度在基准价±5%以内的材料价格不作调整。 可调材料采购当期信息价上涨超过基准价5%的，调整超过基准价5%以上的价差（如报价高于基准价的，高于部分应作扣除，最多扣到不调为止）。 可调材料采购当期信息价下跌超过基准价5%的，调整超过基准价5%以外的价差（如报价低于基准价的，低于部分应作扣除，最多扣到不调为止）。 （四）施工期内，承包人采购主要材料的数量及日期应通过监理审核，确认用于本合同工程后报发包人审批，以此作为材料价格调整的依据。 对于已实施或正在实施的，且无法核定材料采购数量及日期的工程项目材料价格调整办法是：依据投标有效期当月成都市《工程造价信息》发布的材料价格信息确定可调材料的基准价格，测算施工期内各月材料信息价的平均增减幅度，如测算幅度超过基准价的±5%，调整超过基准价±5%的部分，调增调减的办法同第3条。
战略合作协议 甲方： 乙方： 为促进郴州市*******产业、协会的未来发展及更好的服务于会员、会员企业，双方共同打造更具创新理念和服务体系的共赢模式，甲乙双方经友好协商，自愿结为战略合作伙伴关系，搭建多元化、多层次、多服务的合作平台。 一、甲乙双方一致同意自本协议正式生效之日起，建立双方全方位、多角度、多层次的长期稳定的合作机制，建立并发展相互协作、相互支持、共同发展的紧密合作关系、建立固定的工作小组，定期互访座谈或共同走访企业，实现信息及时沟通。 二、甲方携手公司系统的全部资源，通过公司资源硬件设施提供服务、合作开发、资源共享等方式，共同为乙方的会员、会员企业有限提供“量身定制”的多元化服务。 三、甲方将联合乙方为会员企业定期召开座谈会，形成多资源平台联动机制，在甲方现有的场地内尽量解决乙方在活动中需要使用的的场地等的硬件设施。
四、双方将在甲方经营服务、产品等业务中开展广泛的合作，由乙方向甲方推荐会员及会员企业、政府等资源与甲方进行对接，同时协助甲方产品销售。甲方则为乙方活动提供便利的场地、活动奖品、活动费用等硬件设施，具体金额比例及支持力度双方协商制定。 五、乙方通过自己的优势资源服务甲方，包括乙方的高端会员、企业、活动等资源与甲方进行嫁接，达到对甲方品牌的战略性宣传与推广的目的。 六、甲乙双方应对其工作接触和通过其他渠道得知的有关的商业秘密严格保密，未经对方事先书面同意，不得向他人透露。 七、在双方组织的大型活动中，双方应竭尽全力做好责任划分的分内之事，互相配合，以期达到最良好的效果。 八、本协议自双方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章后生效。 九、本协议的人和补充或修改，必须经双方同意并以书面形式予以补充，作为本协议的附件，并与协议正本具有同等法律效力。