融资租赁合同
(直接租赁）
合同编号：
合同签订地：
出租人：
地址：
法定代表人：联系人：
电话：传真：
电子邮件：
承租人：
地址：
法定代表人：联系人：
电话：传真：
电子邮件：
出租人、承租人本着平等、自愿、诚信、互惠互利的原则，经友好协商，依据《合同法》和相关法律、法规规定，订立本融资租赁合同（以下简称“本合同”），以兹双方共同遵守。
第一条租赁方式及租赁物
1、租赁方式：直接租赁。承租人根据自己的需要，自主选择租赁物及供应商。承租人对租赁物的名称、数量、价格、技术性能、规格、型号、质量、检验方法、制造商、售后服务、技术保证及交货时间、地点、方式等行使决定权，承租人对自己的选择和决定负全部责任，出租方人对此不承担任何责任。
2、租赁物：指出租人根据承租人的指定向供应商购买的机器、设备及其附属从物。租赁物的名称、品牌、规格型号、整机编号、数量、单价、制造
商等详见《租赁物清单》（附件一）。
第二条租赁本金、期初款项、租金支付
1、租赁本金：总计为
租赁本金共分七笔支付:
第一笔为
续费一次性收取，承租人于第一笔租赁本金支付前日内支付至出租人指定账户。
3、租金支付：
本合同项下租金包括基本租金和其他租金。
（1）基本租金：即上述租赁本金与相应租赁利息之和，详见附件二《租金支付表》。
（2）其他租金：根据《买卖合同》约定，由承租人向出租人一次性支付，出租人按照上述《买卖合同》约定支付给供应商
4、租前期：出租人支付第一笔租赁本金之日起至支付第七笔租赁本金之日止，或第一笔租赁本金支付后个月，以较早者为准。
5、租前息：根据承租人租赁本金支付进度计算，于第一笔租赁本金支付之日起按季度收取，于起租日还清，租赁利率按计算。
6、起租日：第笔租赁本金支付之日或第一笔租赁本金支付后个月，以较早者为起租日。
7、租赁期限：个月。
8、租金支付期间：共计期。
9、租金支付方式：。
10、每期租金及租金支付日期：以《租金支付表》（附件二）为准。
第三条定义及合同文件
除非上下文另有规定，本合同中的术语具有本条赋予的以下含义：
1、起租日：出租人根据《买卖合同》规定的向供应商支付第一笔租赁设备购买价款之日，也即出租人向承租人计收租金的时间起点。
2、租赁期限：指起租日开始至本合同项下最后一期租金支付期限届满之日的期间。
3、《买卖合同》：指根据承租人对供应商和租赁物的自主选择，出租人作为买受人，和承租人、供应商签订的三方《买卖合同》，购买本合同项下的租赁物。
4、租金：本合同项下租金包括租赁本金与租赁利息之和。
第四条租赁物货款支付
在下列条件得以全部满足后，出租人将按《买卖合同》的约定向供应商支付租赁物购买款：
1、出租人、承租人签署完毕本合同及其附属法律文件并生效。
2、出租人、承租人、供应商签署完毕《买卖合同》及其附属法律文件并生效。
3、出租人收到承租人提交的本合同项下的租赁物所涉及项目经有关部门批准的文件（如有）。
4、承租人已按出租人要求支付手续费、保证金、办理完担保手续。
5、出租人要求的承租人的其他条件得到满足。
在租赁物购买款支付前三日内，承租人应将保证金、手续费及其他费用（如有）付至出租人所指定的账户，否则出租人有权拒绝支付租赁物购买款，因延迟支付租赁物购买款导致的出租人的一切损失（包括但不限于逾期支付货款供应商索赔等），均由承租人承担。
支付保证金、手续费后正式起租前，承租人要求终止本合同或拒绝接收租赁物的，出租人有权扣除部分或全部款项，不予退还。租赁手续费于起租前一次性收取，收取后任何情况下均不退还。
第五条租赁保证金
1、保证金作为承租人履行本合同的保证，不计利息。双方约定在出租人向承租人支付租赁物转让价款前，由承租人一次性支付保证金￥ （大写：人民币）
2、保证金在出租人确认承租人完整的履行了本合同项下义务后：
□租赁期间结束后个工作日内退还承租人；
出租人有权要求以保证金冲抵最后一期或几期租金，不另行退还。
3、租赁期内承租人未按本合同约定履行付款义务时，出租人有权以租赁保证金优先用于抵扣承租人应付的违约金、延迟利息、租金及其他费用等款项，抵扣不足部分由承租人向出租人补足，承租人于收到出租人通知之日起日内补足租赁保证金。若承租人未及时补足保证金，出租人有权以租赁保证金全额按日计收的违约金，直至租赁保证金全部补足之日止，并有权使用承租人其后每次交付的租金优先补足租赁保证金。
4、承租人违反本合同任何条款未足额付款时，出租人有权以租赁保证金优先用于抵扣承租人应付的费用、违约金及剩余租金，抵扣不足部分由承租人向出租人补足，抵扣剩余部分由出租人在承租人付清全部合同款项后向承租人退还。
5、除上述所列由出租人行使抵扣权之情形外，承租人支付租赁保证金并不能替代本合同所规定的其他支付义务。
第六条租金及费用的汇付及延付时的处理
4、租赁期内，租赁利率为 %。采用固定利率制，如遇特殊情况需租金调整的，经双方友好协商，承租人应按照《租金调整通知书》（附件六）所规定的金额、币种、时间和支付方式向出租人支付租金。《租金调整通知书》是本合同不可分割的部分。若《租金调整通知书》与本合同及《租金支付表》不一致，以该《租金调整通知书》内容为准。同时，承租人承诺，无论是否收到出租人出具的上述《租金调整通知书》，均依本合同约定，按调整后的租金数额按期足额向出租人支付。出租人将《租金调整通知书》送达承租人后，承租人负责将《租金调整通知书》复印件转交给担保人，担保人未收到《租金调整通知书》复印件的，不影响出租人向担保人主张权利。
5、承租人在本合同项下应付的全部租金、保证金、手续费及其他应付款项均应在到期支付日前支付到以下账户。
银行汇入款通知单所记入账日期视为承租人支付日期。该日期迟于规定的或所通知的应付日期的，即为延付。
6、承租人应向出租人支付的租金及其他费用，若当期延付租金占应付租金的比例超过%（含%），则在延付期间应按本合同项下租赁物转让价款的每日
万分之五计算延迟利息；若当期延付租金占应付租金的比例小于%，延迟利息的计算方式为：。延迟利息应由承租人支付当期租金时一并支付。
7、租赁期限届满后,如承租人未按本合同的规定向出租人付清租金及费用,则承租人应继续履行其支付责任,包括支付未偿付的租金及费用、延迟利息等费用。
第七条《买卖合同》的签订
1、承租人根据自己的需要，自主选择租赁物及供应商。出租人以买受人名义按照承租人的选择和供应商签订《买卖合同》，购买租赁物，并出租给承租人。承租人应作为一方当事人签署《买卖合同》。
2、购买租赁物的价款由出租人支付。有关购买租赁物应交纳的税款和运输费、仓储费、非出租人原因导致的滞纳金等必须支付的费用，除按法律规定和约定由供应商承担的以外，均由承租人支付。
3、出租人对《买卖合同》项下任何文件的签署均不表示对任何租赁物品质的认可，出租人对租赁物可能存在的瑕疵不承担任何责任。
第八条租赁物的交付、受领、检验及验收
1、在出租人收到承租人支付的租赁保证金、租赁手续费及其他费用（如有），以及出租人认可的担保文件、出租人要求的其他条件满足后，出租人将根据《买卖合同》的约定向供应商出具《租赁物交付通知书》。租赁物由供应商直接向承租人交付。
2、供应商根据《买卖合同》规定的时间、地点和方式向承租人交货，由承租人及供应商共同验货。租赁物交付当日，承租人应会同供应商进行租赁物验收，租赁物验收合格后，由承租人与供应商双方共同签署《租赁物接收
确认书》（附件四）并提交出租人。租赁物的合格证、原始发票、保险单等原始证件由出租人保管。
3、在租赁物的交付、受领、检验及验收过程中发生的税费，除法律规定和《买卖合同》约定由供应商承担的以外，均由承租人直接承担。
第九条租赁物的所有权及权利行使
1、租赁期限内，出租人是租赁物的唯一所有权人，承租人根据合同仅享有对设备的占有和使用权。承租人再次同意并确认，出租人有权自主决定在租赁期限内将设备进行抵押，但不影响承租人对设备占有和使用且应在有效设定抵押后十个工作日内书面通知承租人。
2、租赁期限内，承租人不得有转让、转租、抵押、质押租赁物给第三方、将租赁物用作投资或者有其他任何侵犯出租人对租赁物所有权行使的行为。不得将租赁物迁离设置场所。出租人或出租人代理人有权在合理时间内进入放置设备的场所对其进行检查（包括检查相关的手册和记录）。在出租人检查时，承租人应给予必要的协助（包括但不限于派遣有经验的合格人员陪同检查、提供各种便利等）。现场检查过程中，非因出租人原因造成出租人所派遣检查人员人身伤害或财产损害的，由承租人承担赔偿责任。
3、租赁物附接或嵌入地下或建筑物并不改变出租人对租赁物的处分权。承租人上级部门或股东单位的任何指令、承租人同任何第三方（包括政府机构）的任何契约、承租人法人地位或股权结构的任何改变以及承租人的破产，均不改变出租人对租赁物的处分权，任何其它债权方均无权处置租赁物。
4、若设备被添附在不动产上，承租人应获得并保留与该等不动产及添附有关的全部证明或文件并采取必要措施以防止任何债权人、房主、抵押权人
或其他实体（出租人除外）在任何设备上设立任何担保或权利负担；和确保出租人享有根据合同约定解除合同并拆除、取回设备的权利。
5、承租人在租赁期限内对租赁物有充分和排他的占有权以及与之不可分割的使用权和通过使用获得收益的权利。承租人应自行承担因对租赁物的占有、使用而发生的各种费用。
6、无论承租人是否有权按照本合同约定于租期届满时取得租赁物所有权，在租赁期间及全部租赁债务清偿完毕前，承租人不得以租赁物所有人或未来所有人等身份就租赁物签订任何文件或实施任何其他处分行为。
第十条租赁物的使用、维修、保养、保管责任
1、设备仅能用于承租人经营范围内的生产目的（而不能用于任何消费、家用或其他任何目的）,并不能被废弃或用于任何非法目的。除正常的维护外，承租人不得停止使用设备，未经出租人事先书面同意，承租人也不得通过改变、更换或其他方式减损任何设备的限制或残值、可使用寿命、效用或设备初始预设功能。
2、承租人应与供应商、服务商签订维护合同，配合专业维修机构和人员进行日常的维护、维修和保养。应按租赁物的设计用途、操作手册和使用说明，合法、合规、安全、适当地使用租赁物，包括但不限于制定操作规范、配备持证上岗的专业操作人员等。
3、承租人负有对租赁物维修、保养和妥善保管的责任，以确保租赁物正常的状态和效能，并承担由此产生的一切费用。如需更换租赁物的主要零部件，则除非系原制造厂制造，否则应征得出租人书面同意。更换费用由承租人自行承担。出租人有权在租赁物上作所有权标志并安装监控设备，承租人
应对此提供方便。
4、因上述维修、维护和保养对租赁物进行的任何更换、添附或更新的零部件、装置和服务以及对租赁物进行升级、更新，则承租人所更换或添加零件的所有权自动免费转归出租人所有，承租人不得主张任何权利。承租人上述维修、维护和保养行为对租赁期限的持续计算、承租人支付义务及本合同履行不发生影响。
5、因承租人未妥善保管、使用租赁物，致使租赁物遭受损失的，承租人应对出租人承担赔偿责任。承租人的该赔偿义务在本合同被撤销、终止或届满后继续有效，但承租人已按本合同约定购回租赁物的除外。
第十二条租赁物的毁损与灭失
1、承租人确认，自承租人接收租赁物起至承租人在本合同项下的全部责任和义务履行完毕为止，承租人应承担租赁物毁损和灭失的一切风险，包括但不限于投保范围内的风险和其他未投保风险。若发生该等毁损、灭失情形，承租人在本合同项下的租金支付及其他义务不受任何影响。
2、如租赁物出现毁损，承租人应立即通知出租人，并自行承担费用按照出租人的如下选择之一进行处理。在该等处理期间承租人在本合同项下的各项义务，包括但不限于租金支付义务等不受任何影响：
（1）将租赁物复原或修理至完全正常使用之状态。
（2）更换经出租人认可的与租赁物同等状态、性能和价值的物件。更换后的物件自动成为出租人所有的财产，承租人对出租人的所有权不持任何异议，同时保证出租人对该等更换后的物件所享有的权利不受任何其他第三人的影响。如需要，承租人还应承担全部费用并协助办理相关手续，包括但不
限于所有权登记或变更手续等。完成上述更换后，本合同仍然有效，承租人仍应按照本合同要求支付租金等应付款项。
3、如出租人依据合理判断认为租赁物因任何原因出现灭失或毁损导致无法从物理上或从经济上修复至正常使用状态时，则出租人有权选择如下方式之一处理：
第十三条租赁物的留购
第十四条保险
1、承租人应自费为租赁物购买建筑安装险、财产一切险。财产一切险的保险金额不低于设备原值或保险公司认可的足额投保。
2、承租人应在出租人认可的保险公司进行投保。
4、若承租人未履行本条第1款及本款规定义务的，出租人有权自行投保或续保，一切费用由承租人承担，承租人应于收到保险费用明细之日起三个工作日内将保费及相应费用总额付至出租人账户。如承租人到期未支付上述费用，出租人有权在租金中扣除该等费用并按保险费用的日万分之五收取违约金，且出租人在本合同项下对承租人享有的任何其他权利不受影响。
5、未经出租人事先书面同意，承租人不得变更保险条款。承租人应根据出租人要求向出租人提供相应的保险合同、保险单及保险费支付单据和凭证原件。并且上述原件由出租人保管。出租人有权转让保险权益，承租人应提供相关的资料并积极配合办理相关手续。
6、在租赁期内，如租赁物发生保险责任事故，承租人应立即通知出租人，提供出险原因报告和有关资料，并会同出租人及时向保险公司办理索赔事宜，如因承租人原因导致理赔未成的，该事故损失由承租人承担。
7、保险金由出租人领取，双方就保险金的使用事宜作如下约定：
（1）如承租人将租赁物复原或修理至完全正常使用之状态，则保险金冲抵违约金含延迟利息、所有已到期租金和其他应付款后，剩余部分保险金由出租人转付给承租人，本合同继续履行。
（2）如承租人未将租赁物复原或修理至完全正常使用之状态，或租赁物被认定为实际全损或推定全损时，本合同提前终止。保险金按如下顺序支付：保险金足以支付以上款项的，多余部分由出租人转付给承租人；保险金不足以支付上述款项的，不足部分由承租人补足。
8、承租人应当保证投保的险种和金额足以使租赁物在发生全损时，保险公司实际赔付的保险金不低于本合同项下租赁本金减去租赁保证金的余额。对保险公司免赔部分的修理或更换，承租人亦应负责任和安排并承担由此产生的所有费用。
第十五条担保
1、本合同签订后，出租人有权要求承租人提供相应的担保，在承租人提供的担保不符合出租人要求时，出租人有权拒绝支付租赁物购买价款。
2、在本合同有效期内，若承租人、保证人信用度下降或其他导致出租人需合理保护其权利的事情发生，出租人有权要求承租人提供其他担保作为补充或替代担保，承租人应立即满足该等要求。
3、承租人必须协调保证人与出租人签订相关的抵押合同、质押合同、保证合同，自行承担税费办理相关担保手续，作为本合同的从合同，并严格履行合同义务。
第十七条合同生效和终止
1、本合同自双方加盖公章时生效。
2、本合同自出租人收到承租人支付的本合同项下所有手续费、租金、名义价款、违约金、债权维护费、租赁物维护维修费及损失赔偿金等款项之日时终止。
3、发生下列情形之一时，出租人有权单方解除本合同，取回租赁物，并要求承租人赔偿损失；或宣布租金提前到期，要求承租人立即一次性支付全部租金及其他费用。
（1）承租人逾期支付任何一期租金达到日以上，经出租人催告在日内仍不支付的；
（2）承租人有侵犯出租人租赁物所有权的行为或有损于租赁物自身的行为的（如未经出租人同意将租赁物转让、转租、抵押、质押投资入股或以其他方式处分租赁物的）；
（3）在本合同履行期间，承租人有丧失履行债务能力的下列情况之一的：
①经营状况严重恶化；
②转移财产或抽逃资金；
③丧失商业信誉；
④承租人违反在本合同中作出的陈述和承诺；
⑤因违法经营行为受到的行政处罚；
⑥在其他金融机构有到期债务未能清偿且引起诉讼（或仲裁）；
⑦企业或企业的法定代表人卷入或即将卷入重大的刑事案件、经济纠纷或其他法律纠纷；
⑧承租人发生其他重大事项可能影响其在本合同项下义务的履行，又不
能在该时间内恢复履行能力或提供适当担保的。
⑨承租人向其他金融机构进行大额融资导致资产负债率异常变动的，需向出租人进行书面说明，出租人认定该笔融资对承租人未来还款能力影响较大的。
（4）承租人违反本合同中的通知、协助义务，严重危及出租人债权安全的。
（5）承租人租赁期限内发生歇业、解散、停业整顿、被吊销营业执照、破产的。
（6）承租人违反本合同约定的其他情形。
第十八条违约责任
1、本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力。
2、本合同任何一方违反本合同义务，给其他方造成损失的，应按法律法规及本合同的约定承担赔偿责任。
3、若承租人未按本合同约定按期足额支付任何一期到期应付租金及其他费用，承租人应按出租人要求支付相关款项，并承担违约金、延迟利息、债权维护费（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、执行费等）等相关违约责任。承租人逾期支付任何一期到期租金达日以上，经出租人催告后在日内仍未支付的，出租人有权要求承租人一次性支付全部租金，并承担以下违约责任：
（1）所有未到期租金即视为全部到期应付，到期日为按照合同约定的租金支付时间，承租人支付逾期之日；
（2）承租人应立即付清全部未付租金（包括上述视为全部到期的租金）、逾期租金的延迟利息及其他费用；
（3）如承租人未付清上述第（2）项约定的全部款项，则应向出租人支付逾期付款违约金，该违约金按照合同约定的租金支付时间，自承租人支付逾期之日起，至全部租金付清之日止，每日按未付款项的万分之五计算支付。
（4）承担出租人的债权维护费（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、执行费等费用）、租赁物维护维修费及损失赔偿金、名义价款。
以上款项偿付完毕，承租人取得标的物的所有权；否则，出租人有权取回租赁物。
承租人同意并确认出租人的上述租赁物处理方式和处理所得价款，承诺不提出任何异议。对于租赁物处理价款，出租人有权按如下顺序支付：
①出租人因实施取回、转移、保管、修理、处理租赁物或执行本合同所产生的全部成本、费用和支出；
②出租人支付的租赁物维护维修费等；
③为维护债权而产生的律师费、诉讼费等债权维护费；
④承租人应支付的违约金、延迟利息、全部未付租金以及出租人因此而遭受的任何损失。
若处理价款不足补偿出租人的上述款项，承租人仍应就不足部分进行赔偿；若有剩余，则归承租人所有。
第十九条通知与送达
第二十条法律适用及争议的解决
1、本合同及本合同项下各方的权利和义务适用中国法律，并按照中国法
律解释。
2、涉及本合同的一切争议，双方应友好协商解决。如协商不能解决，则任何一方均应向出租人所在地有管辖权的人民法院起诉。出租人为维护本合同项下权益所产生的律师费、诉讼费等债权维护费用一律由承租人承担。
第二十一条其他
1、本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括：
（以下无正文，为签字盖章页）
出租人：
法定代表人或授权代理人（签字）：
年月日
承租人：
法定代表人或授权代理人（签字）：
年月
附件一：
租赁物清单
出租人：承租人：
年月日年月日
附件二：
租金支付表
起租日：按第笔租赁本金支付之日或第一笔租赁本金支付后个月，以较早者为起租日。租赁本金：人民币（小写：￥）
其他租金：人民币（小写：￥）
租前息：根据本合同第二条第5项的约定计算。
租赁手续费：人民币（小写：￥）
名义价款：人民币（小写：￥）
出租人：承租人：
（公章）（公章）
年月日
附件三（范本展示）：
租金调整通知书
公司：
由于中国人民银行调整贷款利率，现将贵我双方于年月日订立的编号为的《融资租赁合同》项下的各期租金的应付金额以调整，现通知如下：
年月日
注：本附件三文本仅为合同范本展示
编号：________ 个人房屋租赁合同模板简洁版 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第1 页共13 页
个人房屋租赁合同模板简洁版 个人房屋租赁合同模板简洁版【一】 出租方（甲方）_____身份证地址：__________ 承租方（乙方）_____身份证地址：__________ 第一条 甲方将____市_____区______路_____号____楼____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。 第二条 租期，从___年___月___日起到___年___月___日为止。 第三条 租金为人民币__元每月。 第四条 （1）交付租金同时，乙方应另押金人民币_____元整（小写：_____元人民币）。 （2）租房日期完租金如数退还给乙方。 第五条乙方租用后应注意以下事项（义务） （1）乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相 第 2 页共 13 页
关责任。 （2）乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。 （3）乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。 （4）乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。 第六条甲方责任及义务 （1）在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。 （2）在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。 （3）甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。 第七条有关退租条例 （1）协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。 （2）乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要 第 3 页共 13 页
精品合同模板 Quality Contract Template 房屋租赁合同简单 模板 实用Practical 专业major 精品quality
房屋租赁合同简单模板 出租人(下称甲方) 承租人(下称乙方) 身份证号： 联系电话： 乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致条款。 一、租赁物及用途 甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于 ____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得 进行违法活动及超经营范围从事活动。 二、租赁期间 乙方租赁甲方房屋的期限为，自_____ 年_____月_____日起至 _____ 年_____ 月_____日止。 三、租赁费用及给付 乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使 用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。 乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自 行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。 四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结 构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。
五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。 六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 七、本合同书经双方签字或盖章后生效。 八、本合同书一式二份，双方各执一份。 甲方(签字) ：联系电话： 身份证号码： 乙方(签字) 联系电话： 年月日
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编号：GR-WR-29055 简单一点房屋租赁合同模 板 After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
简单一点房屋租赁合同模板 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 简单的房屋租赁合同范本1 出租方：_____，以下简称甲方。 承租方：_____，以下简称乙方。 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号_____(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：____________。 第二条租赁期限 租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
个人房屋租赁合同简单版(合 同范本) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-062496
个人房屋租赁合同简单版(合同范本) 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于______。 该房屋为：楼房______室______厅______卫，平房______间，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，装修状况______，其他条件为______，该房屋(□已/□未)设定抵押。 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第______种：
(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为______。 (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为______。 第三条房屋用途 该房屋用途为______。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 第四条交验身份 (一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及______等真 实有效的身份证明。 (二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及______等真 实有效的身份证明。 第五条房屋改善 (一)甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善______，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。 (二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置
个人房屋租赁合同简易版样本 个人有房屋出租，或者个人需要租房，都需要租房合同，这是保障双方的利益的方法。下面是由为大家整理的“个人房屋租赁合同简易版样本”，仅供参考，欢迎大家阅读。 个人房屋租赁合同简易版样本（一） 出租方（以下简称甲方）：____________________ 承租方（以下简称乙方）：____________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在_________（以下简称本房产）_________层_________号房，建筑面积为_________平方米，公寓类型属于_________；出租给乙方使用。
（本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房（甲型）、商务房（乙型）、双套房四种） 第二条租赁期限 双方约定本房产的租赁期为_________年，暂定从_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日为一个出租年度。 以上租赁期限的起始时间为暂定时间，具体以甲乙双方办理房屋交接时间为准，若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在_________年_________月_________日之后，本合同的租赁起止时间顺延。 第三条房屋交验 甲方授权乙方按本合同附件《装修配备表》与_________公司直接办理本房产的交接手续（本授权为不可撤销之授权），该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。 因乙方经营需要，可以对本房产的功能进行调整，交
融资租赁合同 (直接租赁）
合同编号： 合同签订地： 出租人： 地址： 法定代表人：联系人： 电话：传真： 电子邮件： 承租人： 地址： 法定代表人：联系人： 电话：传真： 电子邮件： 出租人、承租人本着平等、自愿、诚信、互惠互利的原则，经友好协商，
依据《合同法》和相关法律、法规规定，订立本融资租赁合同（以下简称“本合同”），以兹双方共同遵守。 第一条租赁方式及租赁物 1、租赁方式：直接租赁。承租人根据自己的需要，自主选择租赁物及供应商。承租人对租赁物的名称、数量、价格、技术性能、规格、型号、质量、检验方法、制造商、售后服务、技术保证及交货时间、地点、方式等行使决定权，承租人对自己的选择和决定负全部责任，出租方人对此不承担任何责任。 2、租赁物：指出租人根据承租人的指定向供应商购买的机器、设备及其附属从物。租赁物的名称、品牌、规格型号、整机编号、数量、单价、制造商等详见《租赁物清单》（附件一）。 第二条租赁本金、期初款项、租金支付 1、租赁本金：总计为 租赁本金共分七笔支付: 第一笔为 2、租赁手续费：总计为（大写：人民币）。租赁手续费一次性收取，承租人于第一笔租赁本金支付前日内支付至出租人指定账户。 3、租金支付： 本合同项下租金包括基本租金和其他租金。
（1）基本租金：即上述租赁本金与相应租赁利息之和，详见附件二《租金支付表》。 （2）其他租金：根据《买卖合同》约定，由承租人向出租人一次性支付，出租人按照上述《买卖合同》约定支付给供应商 4、租前期：出租人支付第一笔租赁本金之日起至支付第七笔租赁本金之日止，或第一笔租赁本金支付后个月，以较早者为准。 5、租前息：根据承租人租赁本金支付进度计算，于第一笔租赁本金支付之日起按季度收取，于起租日还清，租赁利率按计算。 6、起租日：第笔租赁本金支付之日或第一笔租赁本金支付后个月，以较早者为起租日。 7、租赁期限：个月。 8、租金支付期间：共计期。 9、租金支付方式：。 10、每期租金及租金支付日期：以《租金支付表》（附件二）为准。 第三条定义及合同文件 除非上下文另有规定，本合同中的术语具有本条赋予的以下含义： 1、起租日：出租人根据《买卖合同》规定的向供应商支付第一笔租赁设备购买价款之日，也即出租人向承租人计收租金的时间起点。 2、租赁期限：指起租日开始至本合同项下最后一期租金支付期限届满之日的期间。 3、《买卖合同》：指根据承租人对供应商和租赁物的自主选择，出租人作为买受人，和承租人、供应商签订的三方《买卖合同》，购买本合同项下的
( 合同范本 ) 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 日期：__________年______月______日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 个人房屋租赁合同范本通用版 The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
个人房屋租赁合同范本通用版 示例一： 甲方：（出租人） 乙方：（承租人） 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分房屋概况 第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有.（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书） 第2条房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人：身份证号码： 2、房屋所有权证书编号：
3、土地使用权证书编号： 4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： 5、房屋的使用面积： 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施： 第3条出租房屋概况 （包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等） 第二部分租赁期限 第4条房屋租赁期限：自年月日至年月日止。遇以下情况应顺延： 1、发生不可抗力事由的； 2、甲方非正常原因逾期交付房屋的； 3、非乙方原因致使房屋无法居住的； 4、经双方协商一致并书面更改的。 第三部分租金条款 第5条租金每月人民币元（大写：整）
房屋租赁合同模板简单版 编号：GR-WR-***** 房屋租赁合同模板简单版 After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改 房屋租赁合同模板简单版 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐 述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 出租方：_______（以下简称甲方） 承租方：_______（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于___________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年___月____日至_____年____月____日，计____个月。 二、本房屋月租金为人民币____元，按____结算。每_____日内，乙方向甲方支付_____租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交_____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
个人房屋租赁合同模板标准版 Standard version of personal housing rental contract template 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
个人房屋租赁合同模板标准版 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 范本： 个人房屋租赁合同 合同编号：_________ 出租人：______ 签订地点：_________ 承租人：______ 签订时间：__年__月__日 第一条租赁物 1.名称：_________________________ 2.数量及相关配套设施：__________________ 3.质量状况：_______________________
第二条租赁期限_____年_____个月_____日，自_____年_____月_____日至_____年______月______日。 （提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效） 第三条租赁物的用途或性质： ______________________________ 租赁物的使用方法：______________________________第四条租金、租金支付期限及方式 1.租金（大写）：_____________________ 2.租金支付期限：_____________________ 3.租金支付方式：_____________________ 第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收： ______________________________ 第六条租赁物的维修 1.出租人维修范围、时间及费用承担： ______________________________
租赁合同范本简单版 出租人 承租人 身份证号： 联系电话： 乙方为合法住宿之需要， 就租用甲方房屋事宜， 双方经充分协商， 达成如下一致合同条 一、租赁物及用途 甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于 ______________________ 面积约为 ____ 平方米的房屋租赁给乙方使用。 乙方愿意承租上述房保证在约定范围内使用房并不 得进行违法活动及超经营范围从事活 动。 二、租赁期间 乙方租赁甲方房屋的期限为， 自__ __年 ____ 月___ __ 日起至 __ ___年 ___ 月___ __日 止。 三、租赁费用及给付 乙方租用甲方房屋的月租金为 ______ 元/ 月，采取先付租金后使用的原则，按 _____ 月 缴纳。下一次租金需提前 _____ 天内交纳。 乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾 期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由 _________ 方承担。 四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的， 应事先征得 甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。 五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。 六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 七、本合同书经双方签字或盖章后生效。 八、本合同书一式二份，双方各执一份。 甲方：联系电话： 身份证号码： 乙方联系电话： 年月日 【范本二】 甲方： 乙方： 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房 屋一事达成以下协议。 第一部分房屋概况 第 1 条甲方保证向乙方出租的房屋系拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 . 第 2 条房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ； 2、房屋所有权证书编号： ； 3、土地使用权证书编号： ； 4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ； 5、房屋的使用面积： 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施： 第 3 条出租房屋概况
简单版房屋租赁合同模板（2篇.） 出租人（以下简称甲方）：____________身份证： 承租人（以下简称乙方）：____________身份证： 现经甲乙双方充分了解、协商、一致达成如下租房合同： 一、房屋的坐落面积 房屋坐落于___________________________；面积____________。 二、租赁期限 即__________年______月______日至__________年______月______日。 三、租金及交纳时问 乙方一次性交齐一年租金。 四、租房押金 乙方应于签约同时付给甲方押金_________元，到期结算。 五、租赁期间的其他约定事项 1、甲乙应提供真实有效的与房东的租赁合同，工商营业执照，身份证等证件。 2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。 3、水、电使用费用都由乙方支付。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同的，本合同自然终止，双方不承担违约责任。 6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法垸裁定。 7、其他约定事项：乙方如若下一季度不再续租，需提前半个月告知甲方，如果继续租住也要提前半个月交下一季度房款，如乙方不按时提前通知甲方，甲方有权按推迟的天数扣除正常天数的租金。 8、在租方期间，如发生火灾、刑事案件，由乙方负责。 六、违约责任
甲乙双方中任一方自违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约会为所剩天数的二倍，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 七、本合同式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。 甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________ 电话：_____________________电话：_____________________ __________年______月______日__________年______月______日 简单版房屋租赁合同模板 出租人（以下简称甲方）：____________身份证： 承租人（以下简称乙方）：____________身份证： 甲方将本人座落在______市______平方米房屋租给乙方使用，经双方协商，签订如下合同： 一、甲方将本人房屋租给乙方办公使用。 二、租赁期限视乙方实际需要而定。现暂定为_____个月即从__________年______月______日起至__________年______月______日止。合同期间，单方不能随意更改、撕毁合同，也不能将房屋转让给他人租用。本合同期满后，如乙方需要续约，必须提前一个月向甲方提出，在没有违约以及同等条件的前提下，可优先安排下轮出租。 三、每月租金共计人民币_________元，一切税费由乙方负责。签订合同时，乙方需交押金_________元给甲方，合同期满后，乙方没有违约行为，甲方必须将押金无条件退还给乙方。 四、租金交付方式：按月交付，每个月的_______日前交清当月房租。逾期不交的，每天加收滞纳金人民币____________元，超过____天以违约论处，合同自行终止，原交押金不予退还。 五、乙方在租用房屋期间所使用的水电费闭路电视费由乙方负责。 六、乙方在使用过程中，必须遵守社会公德，做到清洁卫生、文明礼貌、保持良好的秩序，不得高声喧哗影响他人休息。 七、合同期限内，如遇国家政策、规定变化或工程实际需要而无法履行合同
编号：GR-WR-60744 房屋租赁合同简单模板 After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
房屋租赁合同简单模板 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐 述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 承租方：_______（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于___________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年___月____日至_____年____月____日，计____个月。 二、本房屋月租金为人民币____元，按____结算。每_____日内，乙方向甲方支付_____租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交_____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年___月___日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前___个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，
个人房屋租赁合同范本2018 亲爱的朋友，您好，时光飞逝，又到了我们见面的时候，在外打拼多年的您一定少不了房屋上面的合同程序吧，以下是为您整理的“个人房屋租赁合同范本”，欢迎大家阅读，仅供大家参考，希望对您的生活有所帮助。 个人房屋租赁合同范本（一） 房屋租赁合同 出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX 承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX 年XX月XX日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成
时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日 个人房屋租赁合同范本（二） 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房x间，位于xxx，达成协议如下：
房屋租赁合同范本简易版 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。 一、甲方自愿将座落于房屋，建筑面积平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。 二、该房屋租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。 三、该房屋每月每平方米使用面积租金元，月租金总额（大写）￥元。 四、该房屋租金年内不变。自第________年____月____日起，月租金为元。 五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式1）甲乙双方协商同意，乙方在签定本合同之同时即付六个月房租金计人民肆千八百元整及房屋押金计人民币壹仟元整直接支付给甲方；2）该房屋租金为半年一付，下次房屋租金提前十五天支付：（以下空白） 六、乙方保证所租赁的房屋权作为住宅房使用。 七、租赁期间，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。 八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前30天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任、致使该房屋发生损坏，造成乙方财产或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。 十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门输申报手续后，方可进行。 十一、如因不可抗力原因而使所租房及其设备损坏，双方互不承担责任。 十二、租赁期间内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前壹个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。
房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方)：_____________ 身份证：_ _____联系电话：____ ______ 承租方(以下简称乙方)：_____________ 身份证：___ ___ 联系电话：_____ ____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)地址：______________________ 第二条租赁期限 租赁期限自__ __年__ _月_ __日至__ __年_ __月__ _日止。 第三条房屋租金 该房屋租金为__ __元整，每月__ __元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条付款方式 按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。 第五条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。 第六条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的; 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4、拖欠租金累计达____个月; 5、利用承租房屋进行违法活动的; 6、故意损坏承租房屋的; 第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任 第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：_ ___ 乙方(签章)：__ __ ___ __年_ __月___ 日__ _年_ __月__ _
个人房屋租赁合同模板 ______（以下 简称甲方）出租方：_________________ 身份证： ______（以下简称乙方）承租方：_________________ 身份证： 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方 之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。室内的一间单间。用于普通住401一、房屋地址：塘南新村北区120幢 房。二、租赁期限及约定 月__________年年_____月_____日起至 1、该房屋租赁期共一年。自_____ 日止。_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金、房屋租金：每月_____ 2 ______元。_____元，共计元整）_____拾_____万（大写：__________仟_____佰 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3 、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续 4 租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承1 租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。A4大小\ 自由编辑\ 最新最热\ 标准模板 1 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方
房屋租赁协议范本简洁版 甲方（出租方）__________ 乙方（承租方）__________ 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________平方米（以下简称该房屋）租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。 第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况 设施情况： 装饰、装修情况： 1.天棚：__________________________________________________ 2.地面：__________________________________________________ 3.墙面：__________________________________________________ 第三条乙方对该房屋（__________）①不进行装修②进行装修，费用自理，同时增添设施： 第四条租赁期限为________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。 第五条甲方须在本合同生效之日起____日内将该房交付乙方使用。 第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为￥__________元，人民币（大写）__________元。年租金总额￥__________元，人民币（大写）__________元。 第七条租金结算时间和方式：______________________________ 第八条上述租金不包括：________________________________________ 该部分费用由乙方按实际发生额支付。 第九条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由__________方负责；由于使用不当或装修造成损坏的维修由__________方负责；维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。 第十条在租赁期限内甲方承担下列责任： 1.保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿； 2.如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行；甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。 第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任： 1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同； 2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续；对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同； 3.如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同；
合同编号：_________个人房屋租赁合同简单模板 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第1 页共4 页
个人房屋租赁合同简单模板 租方(甲方) 性别：年月日出生 承租方(乙方) 性别：年月日出生，身份证号码： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。 二、本房屋月租金为人民币元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 第 2 页共 4 页
甲方：联系电话： 乙方：联系电话： 年月日 #拓展知识# 租凭合同基本特征： .租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。 2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。 3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。 第 3 页共 4 页
编号：GR-WR-28902 简单租赁协议模板(标准 版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
简单租赁协议模板(标准版) 备注:本协议书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐 述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 出租人（以下简称甲方） 承租人（以下简称乙方） 根据国家有关法律、法规，及本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，达成房屋租赁合同如下： 一、该房间位于，系1间，使用面积：约平方米，房屋质量良好。甲方提供室内设施有：. 二、租赁期共个月，从_____年___月___日起至_____年___月___日止。 三、该房屋每月租金为人民币圆整（￥），交纳期限为每交纳一次，每次交纳人民币圆整（￥），首期租金在_____年___月___日付清，以后每期租金需提前一周续交。 四、乙方向甲方交付保证金人民币圆整（￥），与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方，但因乙方的过错，造成该房间或整个房屋相关设施的毁损，甲方有权从此保证金中扣除相应修缮费用。
房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层。 第二条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自年月日至年月日止。 第四条租金。 该房屋月租金为（人民币）元整。租金按年结算，一次付清。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条乙方租用本房产后应注意以下事项： 1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。 2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙
方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。 3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。 4. 现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。 5. 乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。 6. 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。 7. 乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任。 租赁期间，日常的房屋维修费用及家具家电维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。