2018年前海环境和绿化双提升景观工程
土壤研究咨询服务合同
合同双方：（甲方）
（乙方）工程名称：2018年前海环境和绿化双提升景观工程
签署日期： 2018年月日
甲方（委托方）：深圳市前海开发投资控股有限公司
法定代表人：刘胤华
公司地址：前海深港创新中心B组团
电话：传真：邮编：
乙方（受托方）：
法定代表人：
公司地址：
电话：传真：邮编：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等互利的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方为本项目提供土壤研究咨询服务事宜签订本合同，以供双方共同遵守。
第一条工程概况
工程名称：2018年前海环境和绿化双提升景观工程土壤研究咨询服务合同
1.1工程位置：广东省深圳市前海深港现代服务业合作区
1.2工程概况：
2018年前海环境和绿化双提升景观工程主要对前海合作区范围内的桂湾片区、前湾片区、妈湾片区进行环境提升，主要包含绿化工程、园建工程、给排水工程、电气音响工程、艺术小品（含标识牌等）、海绵城市建设等内容。
本次开展土壤研究咨询服务实施范围为2018年前海环境和绿化双提升景观工程：总面积约90万平方米。
第二条甲方委托乙方进行技术服务的内容及时限如下
服务内容及时限
注：取样分析、报告编制等合计73天。因取样条件不具备、施工延误等按实际顺延。整体服务期为合同签订后1年内。（受额外因素影响工期顺往后延）
第三条乙方应按下列要求完成技术服务工作
3.1样点设置：第一次15个样点，第二次8个样点，总共115个样品。
3.2技术服务进度:签约后25日内完成第一次样品分析、抽检复测，43日内完成《2018前海环境和绿化双提升景观工程土壤调查评价报告》和《2018前海环境和绿化双提升景观工程土壤改良设计方案》；第二次取样、抽检复测后30天内完成《2018年前海环境和绿化双提升景观工程土壤改良后监测评估报告》。
第四条合同价款、付款方式及结算
4.1合同价款
本合同为固定总价合同，土壤研究咨询服务费用为含税包干价，为￥元（大写：人民币整）。具体费用组成详见附件一。本合同不进行履约评价。
注：合同总价为委托范围内的全部工作内容的价格体现，已包括但不限于为实施和完成本项目全部土壤研究咨询工作所需的设备费、劳务费、差旅费、专家咨询费、技术服务费、管理费、保险费、税费和利润等一切费用。
4.2付款方式
经甲乙双方友好协商，本合同技术服务价款分三次付款，各阶段在审计前支付至合同金额的90%，预留合同金额10%待合同结算经审计机构审定后支付余款：4.2.1第一次付款：第一阶段工作费用￥元（大写：人民币）乙方完成第一阶段工作，并提交甲方认可的报告，甲方支付第一阶段工作费用的90%，即￥元（大写：人民币整），余款待审计审定后按审计金额支付。
4.2.2第二次付款：第二阶段、第三阶段工作费￥元（大写：人民币）乙方完成第二阶段、第三阶段工作，并提交甲方认可的报告，甲方支付第二阶段、第三阶段工作费用的90%，即￥元（大写：人民币
整），余款待审计审定后按审计金额支付。
4.2.3第三次付款：余款10%即￥元（大写：人民币）待本合同结算完成并经相关审计部门审定后28日内支付余款。
4.2.4付款方式：银行转帐（或支票），乙方指定收款帐户如下：
户名：
开户银行：
账号：
4.2.5发票：乙方应当在甲方每次付款前，向甲方提供相应金额的、合格有效的增值税发票，不得使用假发票、套开发票，否则乙方无条件更换发票，并承担票面金额 10%的违约金，由此引起甲方的损失的双倍金额赔偿。同时，甲方将乙方列为不合格供应商，保留对其法律责任的追究。若乙方未在本条款约定的时间内向甲方提供规定的发票，甲方付款的期限应当无条件顺延，并不承担由此造成的任何责任和损失。
4.3结算
合同结算价=合同总价-违约金±审计增减
第五条受托方（乙方）应承担的责任为
（1）乙方将根据合同要求提供技术服务。乙方应遵守所有适用于其雇员的相关的劳动法，向他们合理支付以及保障他们享有法律规定的所有权利。乙方应要求其全体雇员遵守与安全工作有关的所有适用的法律和规章。乙方应始终采取各种合理的预防措施，以防止其职员或劳工发生任何非法的、制造事端的以及妨碍治安的行为，并保持安定以防止此类行为殃及其他人员和财产；
（2）乙方承担甲方工作的人员应是具有技术和经验的、认真负责的合格人员；（3）乙方对服务资料予以保密，未经甲方允许不得向任何人披露，包括未经授权的甲方雇员。
第六条违约责任
（1）合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应向甲方支付合同总价的20%的违约金。对于已开展工作但未收取服务费的项目，放弃收取服务费的要求。（2）合同生效后，甲方要求终止或解除合同，乙方已开始服务工作的，委托人应根据乙方已进行的实际工作量支付服务费。
（3）乙方延误了按本合同规定的土壤调查评价报告、土壤改良设计方案和土壤改良后监测评估报告的交付时间，每延误一天，应减收该项目合同总价的千分之二作为向甲方支付的违约金。延误超过15天，甲方有权单方解除合同，且乙方需支付甲方合同总价的20％的违约金。
（4）乙方与本项目相关的第三人恶意串通，损害甲方的合法权益，甲方有权单方解除合同，不论合同是否解除，乙方均应按本合同第六条约定的合同总价的50%向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方遭受的损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的实际损失。
（5）乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金，甲方有权在尚未向乙方支付的合同总价中抵扣。
（6）乙方应保护甲方的知识产权、不得向第三方泄露、转让委托人提交的技术资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。
（7）甲乙双方在本合同项下的违约金总额以本合同金额为上限。
第七条合同解除
7.1有下列情形之一的，合同相对方有权解除合同：
（1）因一方严重违约致使合同无法履行。
（2）因一方违约致使合同目的无法实现。
（3）因不可抗力致使合同无法履行，可以解除合同。甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理
由，并采取合理措施，以减轻可能给对方造成的损失，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
7.2一方按上述情形提出解除合同的，应提前15日历日书面通知对方。
7.3合同解除后,对于已开展工作但未收取服务费的项目，乙方放弃收取服务费的要求。合同解除不影响违约责任的承担。
7.4因本项目出现重大调整导致甲方无需乙方提供土壤研究咨询服务的，甲方有权提前15天通知乙方解除合同，并按乙方实际完成的工作成果向乙方支付相应的服务费。
第八条其他
8.1本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 本合同在执行过程中，如发生任何争议、纠纷，或因违反、终止本合同而引起的对损失赔偿的任何争议，双方应事先协商，达成一致意见。如未能达成一致，各方同意向项目所在地的人民法院提起诉讼。
8.3本合同终止后，有关保密条款继续有效，仍对双方具有约束力。
8.4本合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。
8.5双方的书面通知均需发至本合同指定的联系地址。自邮寄3日后或由双方人员签收后即视为送达，如双方联系地址或联系人发生变化，应提前7日书面通知对方，否则视为未有变化。
8.6本合同自甲乙双方代表签字并加盖公章之日起生效，自结清合同价款之日终止（以签署日期后者为准）。
一式8份，甲方执6份、乙方执2份，具有同等法律效力。
附件1：费用组成
（以下无正文）
（本页无正文，为签署页）
甲方: 深圳市前海开发投资
控股有限公司
(盖章)
乙方:
(盖章)
地址: 地址: 电话: 电话: 传真: 传真: 开户银行: 开户银行: 账号: 账号:
法定代表人
或
其授权的代理人:
法定代表人
或
其授权的代理人:
(签字) (签字)
日期: 年月日日期: 年月日
附件1：费用组成
合同编号：YT-FS-7540-37 农村土地承包经营合同范 本(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
农村土地承包经营合同范本(完整 版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 乙方： 为充分发挥土地优势，促进农业产业化发展，带动地方经济发展，增加村民收入和解决村民就业。经甲、乙、丙三方协商一致，订立如下农村土地承包经营协议： 一、甲方自愿将位于乡村的荒地、林地(以附图所示土地面积、范围、界址为准)承包给乙方经营。 二、乙方在承包土地上进行旅游农业综合开发。发展旅游观光，种植林业、绿化苗木花卉等森林资源开发，相关基础设施建设、生产生活设施建设和步道、临时观关设施建设。
三、承包期限为永久性承包。 四、承包期承费及支付方式：由乙方一次性支付甲方承包期承包费27300元每亩，甲方按本合同标准和时间向乙方交付土地使用权时支付。因乙方支付的承包费标准为国家征地补偿甲方应获得的费用标准，如承包期内遇国家征收该承包地的，征地补偿费全部归乙方所有;如承包期内乙方该项目征地，乙方已支付的承包费视为应支付甲方的征地补偿费。 五、乙方承包土地上的农作物由甲方在20xx年月日前自行收割完毕，不收割的视为放弃，乙方可自行处置不支付任何补偿费用;承包土地上村民种植的林木，乙方可按国家相关征地补偿标准收购，协商不成的由村民在20xx年月日前自行处置，过期后视为放弃归乙方无偿占有;承包土地上的违章建筑，由村民在20xx年月日前自行拆除，逾期不拆的由甲方负责拆除;承包土地上的农业相关设施由乙方使用(使用费已包含在承包费中);承包土地上原土地承包权流程关系，由原承包人在20xx年月日前解除，并将承包权
项目咨询合同书模板 （产业规划报告） 项目名称： 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 签订地点：省市 签订日期：年月
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方就《*****项目》的**研究报告编制工作，经协商一致，签订本合同。 合同条款 第一条咨询的内容(范围)\形式和要求 1．咨询内容： 甲方委托乙方提供编制产业规划研究报告咨询服务。 2．本合同采取以下形式： （1）咨询报告以PPT（演示稿）形式汉语文字编制； （2）提供电子文档； 3．咨询要求： 乙方按照甲方的委托内容及要求提供咨询服务，编制的产业规划研究报告应符合甲方在项目前期与政府初步沟通的要求。 第二条合同履行期限、地点和方式 1．期限 合同有效期自合同签订之日起，乙方完成合同约定的有关事项，甲方付清有关费用后终止。 2．地点 本合同在省市履行。 3．方式 在有效期内，乙方向甲方递送书面咨询报告，符合第一条第2款的形式要求。
第三条工作进度 自本合同签订、且甲方提供所需资料后个历日内完成项目产业规划初稿的编制工作，后续每次修编工作时间视修改内容和难度另行协商。 第四条双方责任和义务 1．甲方： （1）依照本合同按时向乙方支付咨询费用。 （2）协助乙方收集项目相关资料。 （3）对乙方编制的规划报告提出修改意见。 2．乙方： （1）按合同约定的工作内容（范围）、进度和要求及时完成咨询报告，并对报告的质量负责。 （2）在合同执行期间，没有得到甲方书面同意之前，乙方不能代表甲方或以甲方的名义行事。 （3）对咨询内容进行保密处理。 第五条验收方法 产业研究报告达到了本合同第一条所列内容要求，采用方式验收，由甲方出具验收证明。 第六条提供咨询报告文件数量及交付方式： 1．数量 乙方向甲方提供最终版（正式）报告电子文件份。 2．交付方式 正式咨询报告共份，乙方于甲方确认终稿后个工作日交付给甲方，并由甲方接收人签收确认。
农村土地承包合同范本 2020(标准版) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-034984
农村土地承包合同范本2020(标准版) 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) ________年，由______镇农工商总公司与甲方签订的土地承包合同，实际上由乙方承包经营，并且得到了发包方及其村民(代表)的一致同意，同时也取得了______镇人民政府的批准。现根据我国农村土地承包法及相关法律政策之规定，并经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方所有的土地一事达成如下一致协议，望双方共同遵守： 一、承包标的、数量及四至范围 乙方承包的土地为甲方拥有的______亩土地，其四至范围详见附图。 二、承包期限
承包期限为________年，但因乙方已于________年实际上已承包了本合同项下土地，故本合同的承包期限为本合同生效之日起至________年____月____日止。 三、承包土地的用途： 本合同项下的土地用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等其他农作物。 四、甲方的权利、义务 1.权利 (1)监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地; (2)制止乙方损害承包地和农业资源的行为; 2.义务 (1)维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同; (2)不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。 (3)为乙方的生产经营活动提供方便; (4)依据区、镇土地利用总体规划，组织、安排本集体经济组织内的农业基础设施建设。
土地登记代理合同范本 云南（农用地、商住地、工业地）省国土资源厅监制 甲方委托方： 乙方代理方： 土地登记代理许可证号： 根据《中华人民共和国合同法》、《中国人民共和国土地管理法》、《云南省土地登记条例》、《云南省土地登记代理暂行方法》的规定，甲方委托乙方开展土地使用权的登记代理工作，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商达成如下协议： 一、甲方委托乙方代理的事项在□中打√： □ 代写填办证所需的文字; □ 收集、整理录入宗地的土地权属来源证明材料等与土地登记有关资料; □ 帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续; □ 在国土资源部门的指导下，开展土地权属调查工作，填写地籍调查表，完善四邻签字盖章手续; □ 根据业务、技术规范要求，实施宗地的地籍测绘，制作宗地图，形成宗地界址点成果表; □ 制作土地登记所需资料电子文档，向有权登记的国土资源部门或登记办理服务窗口提交土地登记申请及相关成果资料; □ 在规定的时间内到国土资源部门或登记办证服务窗口缴纳土地登记费、证书工本费等，领取土地证书，验证并及时交给委托方; □ 查询土地登记资料; □ 查证土地产权; □ 提供土地登记业务相关的其他事项： 二、甲方在本合同签定之日起 7 日内向乙方如实提供以下资料，以便代理工作的开展： 1、土地权属来源证明材料，包括
2、单位法人证明、法定代表人身份证明或个人身份证明。 3、房产证等地上附着物权属证明; 4、其他证明文件： 三、代理期限自本协议签定之日起至年月日止含国土资源部门受理的工作时限日。 四、甲方负责如实提供土地登记所需的文件材料，协助乙方开展工作，按时支付代理 费用;乙方负责在规定时间内按要求完成代理工作，并保守乙方秘密。 五、乙方在代理工作完成后，应向甲方提交以下成果资料根据双方约定在□中打√： □依法登记后国土资源管理部门颁发的土地证书; □收集、整理有关土地权属资料，以及对土地权属来源情况或查证土地产权后的分析 报告; □解决土地权属纠纷的.方案建议; □经国土资源部门鉴证盖章的土地登记资料; □相关法律咨询报告; □其他： 六、代理费为人民币： 七、甲方在本合同签定后日内向乙方支付代理费的℅，计人民币元大写 ;代理工 作完成后，甲方向乙方支付代理费余额，计人民币元大写。 八、违约责任：如乙方未按时完成工作，每逾期一天按代理费的支付违约金给甲方; 如甲方未按时提供办理登记所需的资料或不配合代理工作的开展，代理期限顺延。 九：其他约定： 十、本协议未尽事宜双方另行协商解决。 十一、本协议一式三份，甲方、乙方及受理登记的国土资源部门各一份。 十二、本合同经甲、乙方双方签字盖章后生效。 甲方：签字或盖章乙方： 盖章 法定代表人：法定代表人：
农村土地经营权流转合同范本 农村土地承包经营权的流转，除一年以内代耕形式外，都必须按规定的程序签订流转合同，并及时报告乡镇经管站。签订农村土地经营权流转合同还需要注意什么呢?以下是为大家整理的农村土地经营权流转合同范本，供大家参考学习。 农村土地经营权流转合同1 甲方：____________________村民委员会; 乙方： ____________________________________________________。为了发展高效农业，打造绿色产业基地，繁荣农村经济，增加农民收入，依照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，经双方协商一致，签订本合同。 一、土地的位置、分类、面积 1、甲方经村民代表和户主代表会议同意并报乡人民政府批准，将四至分别为东至_____________，西至_____________，北至_____________，南至_____________的______亩土地流转给乙方;
2、该地由农户自愿委托村委会流转，分为田、地、茶园、荒坡四类，其中田_____亩，地_____亩，茶园_____亩，荒坡_____亩，共涉及_____家农户。农户名单、地块性质、位置、面积等以附图和统计清单的形式作为附件。 二、土地的流转经营期限：为叁拾年。即自_______年____月____日起至_______年____月___日止。 三、价格基数、计算方法及支付方式 1、价格基数：田_____元/亩，地_____元/亩，茶园_____元/亩，荒坡_____元/亩; 2、计算方法：由甲方按各农户所有的土地对应地块的价格和实际亩数进行统计和累计。第十一年起至第二十年止每亩增幅_____%，壹 第二十一年起至第三十年每亩增幅_____%。 3、租金支付：乙方分四次支付给甲方。前两次五年一付，后两次十年一付。第一次付款日为合同签订后十个工作日内支付，以后付款以合同签订日相对应的年份和日期支付。 四、地上附着物的处置 1、地上现有水池、水井和管线等生产设施，乙方可无偿使用;
房地产咨询服务合同范本5篇 咨询服务合同主要是顾问方利用知识、技术、经验和信息为委托方完成咨询报告，解答技术问题，提供决策的参考。以下是小编整理的房地产咨询服务合同范本5篇，欢迎阅读参考! 房地产咨询服务合同范本(1) 委托方(甲方)： 服务方(乙方)： 甲方委托乙方承担“XXX地块项目”(暂定名称)開發經營规划管理顾问咨询服务工作，经协商一致，签订该项目開發經營建議，產業规划设计、品牌運營发展战略的顾问咨询服务合同(以下简称“本合同”)。甲、乙双方同意进行密切配合，并按照合同规定，履行各自的责任。 一、项目规模： 以本项目中之部分農漁產業示範項目总占地面积：约 二、服务边界： 在合同有效期内，乙方应对甲方本项目的開發建設，產業规划设计给予专业顾问咨询的支持，具体工作内容如下： 1、对本项目中之預示範项目用地給予概念性開發建設规划方向暨代表甲方參與項目公司遴選，並委託監督項目总體規劃及概念设计的工作給予全程顾问咨询： ⑴对项目開發建設规划设计的定位向甲方提出专业建議; ⑵代表甲方对项目開發建設规划设计的总体布局提出专业意见; ⑶代表甲方对项目開發建設规划设计的功能分布及空间規劃提出意见; 代表甲方对项目规划设计商業配套產業设施规划的合理性提出意见;代表甲方对项目规划设计的商業運營提出专业意见;代表甲方对项目规划设计的目前及未来市场风险规避、后续项目发展提出专业意见; 2、项目用地的建設方案设计全程顾问咨询服务： (1)对每期项目建筑方案的建筑形式、建筑单体外立面的造型、色彩组合、使用材质等提出专业意见;
(2)对每期项目建筑方案的商业规划细化提出专业意见; (3)对每期项目建筑方案的环境景观设计提出专业意见; 4、项目形象和企业品牌建设： 通过该项目规划的后续发展及甲方企业发展对土地的规划需求，编制并提供： ⑴项目形象品牌建设发展策略的专业建议; ⑵甲方以此项目为契机的企业品牌发展策略的专业建议。 5、其它方面： ⑴参加甲方组织的各类针对性領導匯報考察学习; ⑵参加关于项目的有关会议及讨论; ⑶協助甲方項目組提交各类报告及建议书。 备注：以上服务工作所提交的成果应根据该项目开发节奏、强度，视阶段性不同针对性地提出相应的调整和修改，以支撑项目的顺利推进。 6、顾问咨询服务工作要求： ⑴乙方应对顾问咨询工作持有专业服务态度，对各提案或方案提出专业可行参考意见，发挥为甲方项目稳定良性运作的参谋支持作用; ⑵乙方提出的专业建议需附带以下内容以供甲方对乙方提出建议的可行性 进行论证： ⑶乙方需依約参加甲方通知的必要会议; 四、服务目标 对本项目的规划设计和项目、企业品牌建立发展战略进行全程顾问咨询，为甲方该项目在规划设计、成本控制、风险规避、项目形象建立、后续发展、企业品牌建设等方面起到参谋、顾问作用，使本项目实现甲方社会效益、经济效益、品牌效益最大化发展。 五、服务费用 1、在本合同范围内，本项目全程顾问咨询服务费：每月人民币五万元整(￥50000元)，该费用包括乙方人员的各种工作过程中的所有研究時間费用，包含乙方应纳各项税费。 2、双方约定，以下情况出现的费用，由甲方承担： 1)由甲方指定的，與項目有關的专项考察的出差费用。
二、承包期限：年：年月日至年月日。 三、承包土地的用途：农业生产 四、发包方的权利与义务： （一）发包方的权利： 1.监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地； 2.制止承包方损害承包地和农业资源的行为； 3.法律、行政法规规定的其他权利。 （二）发包方的义务： 1.维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同； 2.尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动； 3.执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设； 4.法律、行政法规规定的其他义务。 五、承包方的权利与义务： （一）承包方的权利： 1.依法享有承包地占有、使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；
2.承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿； 3.法律、行政法规规定的其他权利。 （二）承包方的义务： 1.维持土地的农业用途，不得用于非农建设； 2.依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害； 3.法律、行政法规规定的其他义务。 六、违约责任： 1.当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。 2.承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。 3.如遇自然灾害等不可抗力因素，使本合同无法履行或者不能完全履行时，不构成违约。 4.相关法律和法规规定的其他违约责任。 七、其他事项： 1.承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。 2.承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回的，承包方有权获得为提高土地生产能力而在承包地上投入的补偿。
策划咨询服务合同 【篇一：策划咨询服务合同】 房地产策划咨询顾问合同 甲方（委托方）： 乙方（服务方）： 甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，就甲方地块项目(以 下称本项目)，委托乙方提供本项目全面咨询、策划、运作等顾问咨 询服务事宜达成本合同，以供双方共同遵守。 第一条：项目概况 1.1 项目名称：地块项目 1.2 项目规模： 第二条：顾问服务期限、内容、工作范围： 2.1.1服务期限：乙方提供从签订本合同至甲方取得该地块的使用权（或至项目开发完成取得预售许可证）后终止服务。 2.1.2总体工作内容：拿地策划、程序咨询、市场研究，项目概念定位，市场定位，客群定位，商业总体定位，定位的可行性研究。 2.1.2.1项目规划诊断及调整建议及建筑产品细节策划 工作内容：项目的产品定位建议，项目的产品组合，产品落位，动 线规划建议，绿化与景观建议，产品外立面意向建议； 2.1.2.2项目的业态定位： 业态定位——要根据市场、消费、客群、竞争这四大属性，分别解 决我们的商业业态中的服务档次与品质（在市场中的品牌地位）、 服务项目、业态比例（体量与配比）。 2．2顾问工作方式： 2.2.1甲方为乙方提供办公场所，乙方在顾问阶段必要的时候驻场工作，进行市场调研，数据分析，与甲方的相关合作方沟通项目需求，整理，协调各方关系，为甲方提供咨询服务； 2.2.2配合甲方获取地块，乙方将不定期的配合甲方与政府、土地所 有者等相关方面进行协作； 2.2.3甲乙双方应每月定期至少召开一次工作例会，如有必要，任何 一方均有权召开紧急会议，如遇重大节点可随时安排工作会议，重 大节点具体工作由双方签字确认后展开。 第三条：双方声明和保证 3.1 甲方向乙方保证：签署本合同时及本合同有效期限内：
土地入股合作合同 甲方： 乙方： 根据《农村土地承包经营权流转管理办法》为了提高农民收入等相关法律法规和有关国家政策的规定，在中央精准扶贫惠民政策的鼓励下，为了改变农村生活和居住环境，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就乙方以土地入股与甲方共同建设种植、养殖、生产、加工项目等相关事项达成如下协议： 一、合作方式 乙方以土地向甲方投资入股，甲方负责项目的开发建设、经营管理，承担开发建设、经营管理所需的全部资金。本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方给付红利。如遇国家征占地，甲方建设的地上附作物补偿款，甲方占70%，乙方占30%。征地补偿款甲方70%，乙方30%。为了支持国家公益事业征地，地上附作物补偿款全部归甲方所有。 二、合作期限 乙方入股合作期限为年，自年月日起至年月日止。 三、乙方入股土地的基本情况 乙方用于入股的土地位于土地位于 （）的土地范围内，面积约为亩，实际已亩为准，四抵界址以有关部门最终确定的红线为准。 四、乙方分红的标准及结算方式 一期总规划面积为亩，甲方（投资方）占收益70%，乙方（土地股）占收益30%，甲方向乙方支付10万元入股红利，一切农业税费乙方负担，如遇不可抗拒的灾害，导致甲方停产，甲方不向乙方支付任何费用。乙方不参与甲方经营管理，不论甲方经营状况如何。 五、甲方的权利与义务 1、甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务。 2、甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。 3、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动，应当加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，由其自行承担责任。 4、甲方在入股土地上可以修建附属设施、及其它相关生产必须设施。 5、甲方负责组织筹集规划资金，确定投资规模，规划使用土地。 6、在本合同期满后，甲方若需继续使用该土地，在同等条件下甲方享有优先权。 六、乙方的权利与义务 1、乙方有权按照合同规定收取股权红利，乙方义务办理土地使用手续，并向甲方提供土地使用手续，按照合同约定的期限到期后，如甲方有意向继续经营，双方重新签订协议。 2、乙方有权监督甲方使用土地的情况，并要求甲方按约履行合同义务。
技术服务合同项目名称：《XX区前期咨询服务建议》 委托人：（甲方）湖南省XX县XX区（暂定）受托人：（乙方）湖南XX科技服务有限公司 签订地点： 签订日期：
依据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方就《XXXX区前期咨询服务建议》（暂定名）项目的技术服务，经协商一致，签订本合同。 一、服务内容、方式、时间和要求 服务内容：本次服务是对XX县XX区产业发展、园区运营等进行咨询服务。服务内容包括：产业研究、产品定位、招商体系构建、创新平台建设、园区运营等方面。 服务方式：技术咨询服务。 服务要求： 1.在对国内产业研究及XX目前产业情况进行充分市场调研分析的基 础上，对XX区所处的区位、地理环境、交通、政策、经济基础、 发展条件等进行综合分析，结合永州市和XX县城市整体发展要求 的情况下，对XX区进行产业研究、产业定位提出切实可行的整体 发展建议，并对XX区的招商体系构建、创新平台建设及XX区内 的园区运营提供可实施的具体建议，达到能指导下一阶段具体工作 开展的内容成果。 一、市场研究 二、XX产业定位（包括一区两园） 三、产业规划 四、产业服务平台搭建 产业服务平台建设、创新平台建设、招商平台建设
五、产业支持 招商政策制定及其它 2.乙方应积极与甲方及相关部门对接协调，成果要求符合XX县XX 区产业发展要求。 3.工作时间进度 二、工作条件和协作事项 甲方：提供策划研究所需基础资料，配好现场踏勘，并按时支付策划经费。 乙方：成立具有丰富实践经验、专业知识扎实的策划研究工作组，及时向委托方回报工作，积极听取委托方、有关部门和领导的意见，按时完成研究成果。 三、履行期限、地点和方式 本合同自2017年 1 月20 日至2017年4 月30 日在湖南省XX县履行。 四、验收标准和方式 乙方应根据甲方的要求和意见进行修改、补充完善。 乙方向甲方提供下列技术成果：
农村个人土地流转合同书 转出方：（以下简称甲方） 转入方：（以下简称乙方） 根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，经甲乙双方协商，本着平等、互利、合作的原则，现将甲方农村土地向乙方租赁事宜达成以下合同条款，以便共同信守。 一、土地基本情况 该块土地位于县乡村组，位置地名：，东西长米，东至，西至，南北长米，南至，北至，土地面积：亩。 二、流转期限、租金及支付办法 1、期限年,从年至年。 2、租金：现金元.年。 3、租金缴纳方式：于每年阳历12月31日前根据双方约定现金按年一次性足额缴纳。 三、双方权责 1、甲方按照合同约定租金按年向乙方收取，合同期内甲方不得向乙方随意增加/减少租金。 2、流转期内，甲方不得收回所流转的土地。若要收回土地，所造成的损失由甲方向乙方赔偿所有的经济损失。 3、如遇地震、旱灾、冰雹等不可抗拒原因，导致乙方在承包土地上经济受损时，流转租金由甲乙双方友好协商确定。 4、合同签订后，甲乙双方共同现场划定土地界线，甲方向乙方对该块承包土地界线进行交底。 5、流转期限内，乙方有责任对该块土地进行界线管理，不得由他人抢占，如遇地界纠纷及时向甲方反馈情况，由甲方协商处理。 6、流转期内如乙方原因无意向承包时，应在每年秋收春耕
前向甲方提出请求，以便甲方合理安排与他人承包事宜，如乙方未及时向甲方提出退包请求，导致该块土地荒耕，甲方按照合同约定标准收取一年的租金。 7、流转期限内如乙方未按时交纳或未足额缴纳租金的行为，合同自动终止，甲方收回租赁土地。 8、流转期内如遇国家矿产资源开发或国家征收时，地上附着物赔偿属乙方所有，其他赔偿属甲方所有。 9、流转期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先承包权，双方协商承包事宜并续签承包合同。 10、流转期满乙方无意向续租，如数交还该块土地，并保证土地地界清楚，如有土地被抢占或缺损，责任由乙方承担，乙方按照农村土地赔偿标准给予赔偿。 四、违约责任 1、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。 2、流转土地仅作耕地使用，不可另作它用，如乙方违约，则合同自行终止，甲方有权收回土地，并罚没该土地上的所有附着物。 五、其他 1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向村民委员会协商解决或向当地人民法院诉讼解决。 2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 3、本合同自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 签订地点： 签订日期：
咨询服务协议书 甲方： 法定代表人： 住所： 联系电话： 乙方： 法定代表人： 住所： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及其他法律规定，甲方就委托乙方提供商务信息咨询服务以促成土地转让一事，达成如下条款： 一、委托事项 甲方拟购买/出售项目宗地，现委托乙方提供商务信息咨询服务以便促成该宗土地使用权属的成功转让。 二、土地概况 土地座落： 土地使用权人： 土地面积： 拆迁安置价格： 三、甲方的权利与义务 1、甲方在签订土地转让合同之前，无须额外支付乙方任何费用。 2、甲方应按本合同的约定按时向乙方支付商务信息咨询服务费。 3、甲方承诺一旦该宗土地转让合同签订，甲方即应承担向乙方支付商务信息咨询
服务费的义务。 四、乙方的权利义务 1、土地转让合同签订之前，乙方在提供商务信息咨询服务过程中所产生的一切费用由乙方自行承担，与甲方无关。 2、乙方应当全力配合甲方完成该宗土地使用权收购/出售一事，包括但不限于提供土地使用权人土地相关文件资料/收购方公司的相关文件资料等。 3、乙方应当尽全力促成该宗土地使用权属的成功交易。 五、咨询服务费、支付时间及支付方式 1、咨询服务费 双方经协商确定，该项商务信息咨询服务费的金额为土地款及拆迁费用成交总额的。 甲方、甲方股东及其直系亲属或甲方关联公司与指定土地使用权人/收购方签订土地转让合同的，即视为乙方已经按照约定完成本合同约定之咨询服务。之后，无论土地转让协议各方是否再变更、终止合同，甲方均应按照合同约定向乙方支付本条约定之服务费。 2、支付时间 3、支付方式 甲方须按时将服务费汇入乙方下列账号中。 开户行： 开户名称：
农村土地联合经营协议书甲方：乙方：为了积极响应国家绿化造林政策，提高农村土地的综合利用价值，以经济效益为主兼顾生态和社会效益，依据农村土地经营的相关法律法 规和有关政策，经甲乙双方共同商议特制定本协议。一、甲方自愿将本 村亩土地（涉及农户户，名册附后）与乙方进行合作开发经营，主要 用于绿化造林。二、合作开发时间为年，从年月日起至年月日止，期满后可按相关法律法规办理相关继续合作手续。三、合作开发期间， 所办林权权属归乙方所有，享受种植项目造林和管护补助资金归乙方所 有并全部用于生产建设，乙方通过其它渠道获得的用于生产建设的资金 也归乙方所有并全部用于生产建设，如果合作开发的土地被征收征用， 土地赔偿资金归甲方农户所有，地上附着物赔偿资金按照甲乙双方的利 益分配比例进行分配。四、合作方式：甲方以土地作为合格资本与乙方 进行合作，乙方不需向甲方支付土地租金，合作期间甲方不出资，所有 建设及管理资金由乙方全部负责。五、效益分配：每年双方熟地按5:5 的比例进行效益 1 分配，荒坡按每年4:6，甲方40%，乙方60%的比例效益进行分配。合作开发期间，如果由于乙方投入不足或经营管理不善，不能产生或达到预期效益，经当地人民政府和林业主管部门认定同意后，甲方有权收回自主经营或另寻合作伙伴，但只能从
事林业生产经营。六、本协议是甲乙双方经过平等有效协商的结果，双方均知晓全部条款内容，在协议履行过程中也可签订相关补充协议，作为本协议的附件，具有同等法律效力。七、甲乙双方在协议履行过程中，如果发生双方不可调和的争议或矛盾，当事任何一方均有权申请仲裁或直接和法院起诉。八、本协议共4份，甲乙双方各持一份，当地政府留存一份，林业部门留存一份，甲方负责复印后分发给所有涉及合作开发的农户保存。附件：1、合作开发的小斑图（按万分之一比例进行勾绘的小班图）；2、合作开发小班涉及农户表（含乡镇名、村民、组名、农户姓名（一册通户主姓名）、小班号、面积、种植树种及农户盖章或盖印等信息）。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表：望谟县人民政府意见：（盖章）年月日 2
服务合同 甲方： 地址： 电话： 乙方：** 信息咨询有限公司 地址： 电话： 甲方委托乙方进行项目可行性研究报告的编撰工作；经双方友好协商，达成以下事项： 一、报告编制内容、形式及期限 1、本报告编制时间为个工作日；起始时间为乙方收到甲方交纳的首付款之日开始计算。 2、本项目可行性研究报告由乙方与 共同完成。 3、乙方向甲方提供最终可行性研究报告（纸介版和电子版各一份）。 二、保证条款 1、乙方应保证对其最终提交的可行性研究报告的客观、公正和科学性负责。 2、乙方保证提交甲方之数据、资料及任何信息没有侵犯任何第三方的知识产权及其它权益；没有违反国家法律和法规。 三、项目报告实施 1、甲方有权对乙方在报告编制过程中进行监督检查，乙方同意在报告编制完成后接受甲方的审查验收。 2、如果乙方编制的报告需要甲方配合，甲方应积极配合，并提供报告内所附的技术资料和其他参数。
3、甲方可要求乙方出席在甲方所在地举办的本报告所指项目的答疑会、专家论证会或研讨会。 四、完成及验收 甲方在收到乙方最终定稿的可行性研究报告之日起三日内应向乙方反馈甲方对于 报告的意见（该期限双方可根据实际需要进行协商调整），并提交修改建议，乙方应根据修改建议继续完善报告。 五、费用及付款方式 1、本报告服务费总金额为人民币元整，如无其他约定，该服务费为最终结算费用，已经包括本项目所需的咨询费、专家费、人工费、资料费等必要的费用和开支。 2、服务费的支付方式为：在签订协议后三个工作日内，甲方将首付款汇入乙方指定账户，首付款为服务费总金额的60%，即人民币元整。在乙方完成提交报告，并经甲、乙双方就报告内容达成一致后，三日内甲方再将余款人民币元整汇入乙方指定账户。 3、乙方出席甲方所举办的答疑会、专家论证会或研讨会的差旅费由甲方支付。 六、知识产权及保密条款 1、依照合同约定，或经甲方事先书面许可，乙方将甲方验收合格的报告全部或部分予以发表，发表前的正式文本应当经过甲方审核并书面确认同意。未经甲方审核并书面同意，乙方不得擅自决定发表内容、署名方式等有关事项。 2、乙方针对报告编制过程中涉及甲方的核心技术、专利等知识产权负有严格的保密义务，不得以任何形式予以公开、发表或向任何第三方提供；未经甲方事先书面许可，乙方在今后的教学、培训、论文发表、研讨、演讲等公开场合或为第三方提供咨询服务过程中不得以任何明示或暗示方式提供、引用甲方的资料，或以甲方事例为案例。对于使用完毕的甲方提供的任何技术、经营、管理、工艺、流程等文件或其他资料，包括在服务过程中所起草的草稿或过程文件，乙方须在工作结束后甲方最后一次付款前归还甲方或删除。除非： （1）在披露这些资料信息于任何一方时，资料信息是公示的；
2020最新农村土地承包合同样本 甲方：村民委员会 乙方： 根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的相关规定，乙方通 过方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权，经双方共同商定， 达成如下协议，特立此合同： 一、甲方将位于村民委员会（组）所有的，以北、现以西与 毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用，其四至为： 东至：现西边； 南至：与村荒山相隔的通往上山的道路； 西至：这两座山顶东西分水岭一线； 北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。 二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二oo 年月日起至二o五年月日终止。 三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承 包款为人民币元整，付款方式为： 四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞 多种经营；经相关部门批准能够从事非农业生产，利用承包范围内的 林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。 五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。 六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其 合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。
七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。 八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理 和合理利用荒滩荒山资源，发现问题即时书面通知乙方。 九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。如所以发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。 十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付 给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款， 同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。 十一、如在承包期限内遇国家建设或实行其它开发建设需征用土 地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限 的预期利益损失。 十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同； 如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归 甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至 甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。 十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双 方共同认可的中介机构实行评估作价，其结果对双方均有约束力。 十四、此合同发生纠纷由裁决。 十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民 政府备案一份，经公证处公证后生效。 甲方（盖章）：乙方（签字）： 法定代表人（签字）：
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 土地出售独家委托合同书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
委托方：（甲方） _________________________ 法人： _____________________________ 身份证号： _________________________ 联系地址： ____________________________ 1、 甲方委托乙方将位于 市 区 代理出售。有 等证件，产权证人姓名 ，土地面积 m 2, 容积率, 土地性质 。拿地时间 ,产权 年 该土地 预售价为 元（人民币： ）。备注： 2、 乙方负责该房屋广告、咨询、宣传，介绍客户，促成买卖双方达成协议。 3、 甲方委托出售的土地信息，必须真实，无产权争议。若故意隐瞒真实情况，给乙方造成 损失，由甲方承担赔偿责任。 4、 凡是乙方介绍给甲方的买方客户，不论时间长短，甲方（或甲方委托他人）与乙方的买 方客户私下达成买卖协议，均视同成交。 买卖双方谈成，甲方收到定金后，甲方应向乙方支 付居间服务费，居间服务费按照以下标准收取 ：土地成交价为甲方报价成交时，按照土地成 交价的_2%支付 元（人民币： ）； 土地成交价在甲方所定的价 格的基础上、所成交的额外价格由乙方获得 。若遇违约私下达成买卖协议,由甲方向乙方 双倍地支付居间劳务费。 甲方收到定金后，甲方公司完税后按劳务费标准 （ ）计人民币： 万元整， 佣金服务费用以现金转账或个人银行卡支付的方式给予乙方公司受益人人。 乙方公司经办人 （身份证号 ） （身份证号 ） （身份 证号 ）收取服务佣金服务费时不需办理任何收款凭证, 佣金服务费的税 金依法缴纳；若涉及税金的法律或经济责任， 由甲方全责承担。甲方将佣金服务费按分流表 支付后由受益人代表分流 分流表 5、甲方如若不在本地， 可由乙方代收定金（或诚意金），乙方需妥善保管定金（或诚意金）， 并向买主开具收据且告知甲方。 6、 如不属乙方介绍、联系的买方与本乙方无关。 7、 本合同经双方签字后具有法律效应，必须依照〈〈合同法》条款执行，以上条款望甲乙双 方共同遵守，违约双方协议，协议不成申请本地法律仲裁。 此合同一式两份，甲乙双方各执一份做备查。 受托方：（乙方） 联系地址:
农村土地合作合同 甲方：（以下称甲方） 乙方：（以下称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定本着平等协商、自愿有偿的原则经双方充分协商一致就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设茶叶生产、加工项目等相关事项达成如下协议： 一、合作方式 乙方以土地使用权向甲方投资入股甲方负责项目的开发建设、经营管理承担开发建设、经营管理所需的全部资金本合同生效后甲方按本合同约定向乙方给付红利 二、合作期限 乙方入股合作期限为30年自XX年月日起至年月日止 三、乙方入股土地的基本情况 乙方用于投资入股的土地位于村组暂估面积亩（以实际核定面积为准）四抵界址以有关部门最终确定的红线为准 土地主要用于茶叶生产、加工、经营所需的生产厂房、办公楼及其他配套设施的建设 四、乙方分红的标准及结算方式 1、经双方协乙方入股按下列标准分红：
项目建设投产十年内按保底价每亩每年元的标准分红给乙方；十年后按每亩每年元分红给乙方；二十年后按每亩每年元分红给乙方 2、乙方不参与甲方经营管理不论甲方公司经营状况如何甲方均应按本合同的约定及时给付乙方分红逾期超过三个月视为违约按违约条款处理 3、甲方按年与乙方进行红利结算自本合同签订之日起一个月内甲方将乙方应得的第一年度红利款付到乙方指定的帐户以后在上一年度期满前30日给付下一年度红利 五、甲方的权利与义务 1、甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务甲方承担办理入股土地使用权证所需费用 2、甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权 3、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动应当加强安全生产防止事故发生造成损失的由其自行承担责任 4、甲方应依法保护和合理利用土地不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营不得擅自改变土地用途不得给土地造成永久性损害 5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附属设施、道 路及其它相关生产必须设施 6、甲方负责组织筹集建厂资金确定投资规模规划使用土地 7、在本合同期满后甲方若需继续使用该土地在同等条件下甲方享有优先权
工作内容 一、项目目标 1.确定商业类型及商业方向 2.确定商业项目主题商业概念定位、驱动要素及独特卖点（USP） 3.确定行业组合、档次组合、主力店/ 次主力店的功能配比 4.未来的租金、业态比、财务预测及交易条件体系 二、项目工作内容模块0. 项目启动会项目启动会的目的是就项目的目标、内容、时间安 排和信息需求达成共识，并为以后的调研工作以及双方项目的顺利合作做好准备 模块 1. 城市分析 城市定位和调性 GDP 及第三产业发展分析社会消费品零售总额及占比分析人口总量及消费流 动性分析城镇化发展水平分析 模块 2. 立地分析 城市商业格局研究 -现有和未来的格局研究项目区位研究 -项目交通状况、可达性和可视性研究 项目物业条件研究 -地块限制性条件、硬件、布局等指标 -物业指标和购物中心类型的关联性分析地块和产品匹配性的结论以及商圈确 定 -局地商圈，包括区域中心和邻里中心 模块 3. 基准比较分析城市的同类型购物中心典型案例分析（1-2） 基准比较（同类型购物中心成功案例的对比分析）对本项目的借鉴意义模块 4. 竞争研究 竞争格局分析 -竞争分类 -竞争地位和竞争策略选定核心竞争对手（1-2 个）核心对手详细分析，找 出本项目的差异化方向 -整体定位 -项目功能组合 -整体布局及消费者沟通 -项目经营状况 模块 5. 消费者研究 城市购买力宏观分析消费者总量及结构分析 -核心、次级商圈划定人口总量 -核心商圈人口结构普查消费者购买行为研究（focus group） -购买行为5要素：场所、出行距离/时间、购买频率、花费、跟谁一起购买消费 者购买偏好研究（focus group） -包括品类、品牌、档次等维度 模块6.商业概念初步确定 项目规模、类型和租赁运营确定 商业概念及整体定位方向 差异化方向（USP）
最新农村土地承包合同模板 我们承包农村的土地也是需要签好合同的，小雅今天下面就给大家整理承包合同，有需要的大家一起来阅读吧 农村土地承包的合同格式 甲方：_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 电话：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 电话：_________ 为加快_________广场的开发建设，确保_________年该项目能顺利交付使用，甲、乙双方经充分协商，在平等自愿互利互惠的基础上就_________广场主体结构工程承包事宜达成本合同。 一、工程名称及地点：广场主体结构工程(以下简称本项目)本项目位于_________交汇处(祥见初步规划图)，占地面积约 _________平方米，总建筑面积约_________平方米。 二、工程承包范围：本项目全部主体结构工程(详见规划设计图及施工合同)。
三、工程承包模式：甲方向乙方发包，由乙方采用包工包料包质量包工期等全包干的方式承包。 四、本项目工程总造价：按中国建筑国营二级收费标准计费，约_________元人民币(_________元)。 五、工程质量要求：必须能通过中国质检部门的质量验收。 六、施工期限：______年____月_______日至_______年 _______月_______日，共计_________日历天。因甲方原因或者不可抗力导致工期延误的，乙方施工期可以顺延。 七、工程款结算及支付方式： 1。乙方所承包工程的总价以最后工程竣工结算价为准。 2。乙方同意甲方用自己控股的将_________有限公司已取得的用地一块转让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本项目的工程款，差额部分，双方届时另外协商，该地块位于_________，占地面积_________平方米，可建商住面积为_________平方米，单价为_________元/平方米，总价为_________元人民币。 3。乙方同意向甲方支付_________地皮首期转让金了 _________元人民币，具体支付数额及时间如下： _________。 4。甲方在将土地使用权转让给乙方的同时，乙方与甲方签订一份欠款协议书，并向甲方出具经_________律师行签印的欠甲方_________元人民币地价款的欠款依据凭据。