甲方（出卖人）身份证号码：
已方（买受人）身份证号码：
甲、乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成以下协议。
第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，已方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
（一）座落于泾川县青年路老公安局家属楼，建筑面积为
58.64平方米：套内建筑面积-------平方米，公共部们与公
用房屋分摊建筑面积-------平方米：
（二）出售房屋的所有权证证号为：
（三）房屋平面图及其四至见房产证：：
该房屋占用范围内的土地使用公随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益（碳房等）随该房屋一并转让。
第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体情况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条：计价方式与价款
按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米元。总金额人民币万元整：房价款的支付方式、支付时间为：
已方在日付给甲方首付（人民币），（大写），（小写）元。其余（大写）元，（小写）元最后一次付清。第四条：房屋价款乙方分二期付给甲方：
第一期：在日交付房屋之日，付人民币万元：
第二期：在房屋产权证、土地使用证过户手续办理完毕交付之日付款万元。如逾期按一天100元收取罚金。
第五条：甲、已双方定于日交付该房屋钥匙，（装修房屋之用）待所有收费办理完结，款额交清后，甲方要给已方“两证”。第六条：甲、已双方同意，双方应于本合同生效之日起到所有款项付清之日内到房地主管部门办理过户手续，费用由甲方负担。第七条：甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，已方不交付最后的其余款额。
第八条：已方必须接受物业管理，不得随意改造房屋结构，如私自改造房屋结构产生的不安全隐患（房屋质量，人身安全等）已方承担一切责任，与甲方无关。
第九条：该房屋正式交付时，物业管理、水、电等相关杂费，在甲方已付清的情况下交给已方，自日起产生的费用由已方交付。
第十条：甲、已双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十一条：本合同一式两份。其中甲方留执一份，已方留执一份。第十二条：本合同自甲、已又双方签订之日起生效。
甲方（签章）：已方（签章）：
地址：地址：
现住址：现住址联系电话：联系电话签约日期：签约日期
《工程建设合同管理》模拟试题（A） 一、单项选择题（共50题，每小题1分。每小题的被选项中，只有一个最符合题意，请将其题号填放在括号内） 1.FIDIC《施工合同条件》内规定的保留金属于（） A.合同计价方式 B.业主的风险费用 C.制约承包商履约的措施 D.工程师可以自主使用的费用 2.采用《建设工程施工合同（示范文本）》应当由（）投保建筑工程一切险。 A.发包人 B.工程师 C.承包人 D.项目经理 3.中标通知书（）具有法律效力 A.对招标人和中标人均 B.只对招标人 C.只对投标人 D.对招标人和中标人均人 4.设计人的设计工程进展不到委托设计任务的一半时，发包人由于项目建设资金的筹措发生问题而决定停建该项目，单方发出解除合同的通知，按照设计范本的规定，设计人应（）。 A.没收全部定金补偿损失 B.要求发包人支付双倍的定金 C.要求发包人补偿实际发生的损失 D.要求发包人付给合同约定设计费用的50% 5.执行政府定价的合同，当事人一方愈期提货的，遇到价格上涨时，（）。 A.按原价执行 B.按新价执行 C.按市场价执行 D.按原价和新价的平均价格执行 6.当事人既约定违约金又约定定金，一方违约时，对方可以（）。 A.选择定金或违约金条款 B.同时选择定金和违约金条款 C.只能选择违约金条款 D.都不选择 7.合同无效时，并不影响合同中独立存在的有关（）条款的效力。 A.质量 B.数量 C.违约 D.解决争议方法 8.设计工作正式开始前，委托方预先给付设计单位的一笔拨款在合同内规定为定金。合同必履行过程中进行阶段支付时，委托方（）。 A.按已完成设计工作的价值占合同总价的比例扣回 B.按定金总额除以合同约定的阶段支付次数的平均值扣回 C.每次阶段支付时均不许扣减定金 D.每次阶段支付时可将一定比例金冲抵部分设计费 9.担保方式中的保证是（）订立保证合同。 A.债权人和债务人 B.保证人和债权人 C.保证人和债务人 D.合同当事人 10.投保“建筑工程一切险”后，被保险人实际受到的损害将由保险公司赔偿（）。 A.全部损失 B.规定为除外责任内的损失 C.在承保责任范围内的全部损失 D.规定为工程一切险和人身保险赔偿的损失 11.因不可抗力导致工程本身的损坏，由（）承担。 A.发包方 B.双方共同 C.承包方 D.双方均不 12.FIDIC合同条件中规定的“指定分包商”是指承担部分施工任务的单位，也是（）。 A.由业主选定，与总包商签订合同 B.由总包商选定，与业主签订合同 C.由监理工程师选定，与业主签订合同 D.由业主选定，与监理工程师签订合同 13.表见代理的法律后果由（）承担。
------------------项目 建筑方案设计咨询服务合同 甲方： 乙方：阿特金斯顾问（深圳）有限公司上海分公司
甲方： 法定代表人： 地址： 邮编 乙方：阿特金斯顾问（深圳）有限公司上海分公司 法定地址：上海市黄浦区南京西路388号2106－2109室、22层 邮政编码：200001 电话： 传真： 开户银行： 银行帐号： 项目联系地址：上海市南京西路388号仙乐斯广场22楼 邮政编码：200003 经双方友好协商，甲方聘请乙方为--------------------------------------------工作提供顾问咨询服务（以下简称“本项目”），双方本着平等互利的原则，特签订如下合同，以资共同信守。 1、定义 1.1 本合同中 (a) “本合同”指合同正文及其附件，以及双方根据合同第7条所作的任何 书面变更的内容。本合同附件均为本合同不可分割的部分，与合同 正文具有同等效力。 (b) “不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 (c) “咨询服务”指附件一中订立的咨询服务内容，以及本合同第10条规 定的附加咨询服务。 (d) “书面形式”是指合同书、信件、电报、电传、传真、和数据电文（包 括电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 (e) 本合同中的“天”指日历天，年、月、日均以公历计算。
1.2 本合同中的各标题仅作为参考之用，不得从任何意义上影响本合同 的涵义或其解释。 2、合同的完整性 甲方与乙方订立的合同条款全部包含在本合同中，所有在此之前的合同、备忘录、谈判、信函、会议纪要或讨论等书面或非书面的文件、承诺均为本合同所取代。 3、文件效力 如果组成本合同的文件资料之间出现含混不明、或相互冲突的，以合同附件为准，但双方根据本合同第7条对本合同进行修改的文件除外。修改文件的效力以双方最近达成的版本为准。 4、禁止转让 未经对方书面同意，任何一方均无权转让本合同或其中的任何权利，也不得减少和豁免其根据本合同应承担的义务。 5、合同生效 本合同在符合下列各项条件完成之后即时生效： 5.1 经合同双方共同签署； 5.2 甲方依照附件二中的规定将预付款付至乙方的银行帐户。 6、开始咨询服务 乙方应在本合同生效之日即时开始咨询服务工作。 7、合同变更 双方对本合同的任何全部或部分修改、更正或放弃，都必须书面进行，且经合同双方签字盖章认可。
建筑工程招投标与合同管理模拟试题 一、单项选择题 1、合同法律关系是指合同法律规范调整的当事人在民事流传过程中形成的（）关系。 A、债权人与债务人 B、代理人与被代理人 C、权利与义务 D、法人与自然人 2、施工企业的项目经理指挥失误，给建设单位造成损失的，建设单位应当要求（）赔偿。 A、施工企业 B、施工企业的法定代表人 C、施工企业的项目经理 D、具体的施工人员 3、下列财产中，（）不得抵押。 A、土地所有权B土地使用权C、房屋D、交通运输工具 4、邀请招标的邀请对象的数目不应少于（）家。 A、2、 B、3 C、5 D、7 5、合同争议的解决顺序为（） A、和解—调解—仲裁—诉讼 B、调解—和解—仲裁—诉讼 C、和解—调解—诉讼—仲裁 D、调解—和解—诉讼—仲裁 6. 根据专用条款约定的内容和时间，不属于发包人的工作范畴的是（）。 A．办理土地征用，拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续解决以上事项的遗留问题 B．向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据真实，位置准确 C．提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表 D．确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，并进行现场交验 7. 施工企业的项目经理指挥失误，给建设单位造成损失的，建设单位应当要求（）赔偿。 A．施工企业B．施工企业的法定代表人 C．施工企业的项目经理D．具体的施工人员 8. 由于业主提供的设计图纸错误导致分包工程返工，为此分包商向承包商提出索赔，承包 商（） A．因不属于自己的原因拒绝索赔要求 B．认为要求合理，通知其向业主索要 C．不予支付，以自己的名义向工程师提交索赔报告 D．不予支付，以分包商的名义向工程师提交索赔报告 9. 施工中遇到连续10天超过合同约定等级的大暴雨天气而导致施工进度的延误，承包商为此事件提出的索赔属于应（）。 A．由承包商承担的风险责任B给予费用补偿并顺延工期 C．给予费用补偿但不顺延工期D给予工期顺延但不给费用补偿 10.在工程建设监理活动中，监理单位是（） A.业主的代理人 C.绝对独立的第三人 B.业主的委托人 D.施工合同的当事人 11. 自招标文件发出，至接受投标文件的截止日期，不得短于（）。 A．7天 B. 15天 C. 20天 D. 30天 12. 业主为防止投标者随意撤标或拒签正式合同而设置的保证金为（） A．投标保证金B．履约保证金 C．担保保证金 D.签约保证金 13. 投标按性质分可分为（）
2020年监理工程师《合同管理》全真模拟题(8) 一、单选题 1.某工程采用的是不足额投保方式投保的工程一切险，工程受到保险事件的损害时，保险金不足以赔偿损失，其中施工设备的损失差额由( )补偿。 A.保险公司 B.发包人 C.承包人 D.发包人和承包人共同 答案：C 2.在一个施工现场有甲、乙两个独立承包人同时施工，由于施工出现交叉干扰，致使甲、乙分别受到一定损失，总监理工程师向甲发出了暂停施工指令，则( )。 A.甲、乙都应向发包人索赔 B.甲、乙分别承担对方的损失 C.甲、乙分别承担各自的损失 D.甲的损失由发包人承担，乙的损失自行承担
答案：A 3.下列情形中，不属于施工中不利物质条件的有( )。 A.地下和水文条件 B.不利于施工的气候条件 C.非自然的物质障碍 D.不可预见的自然物质条件 答案：B 4.根据《标准施工合同》，投保工程一切险的保险金额不足以赔偿实际损失时，永久工程损失的差额部分应由( )进行补偿。 A.发包人 B.承包人 C.合同条款确定的该风险责任人 D.造价咨询机构 答案：A 5.依据施工合同示范文本规定，索赔事件发生后的28天内，承包人应向监理人递交( )。
A.现场同期记录 B.索赔意向通知书 C.索赔报告 D.索赔证据 答案：B 6.由于发包人未给勘察人提供必要的工作生活条件而造成停、窝工或来回进出场地，此时关于发包人的责任说法错误的是( )。 A.付给勘察人停、窝工费，金额按预算的平均工日产值计算 B.工期按实际延误的工日顺延 C.补偿勘察人来回的进出场费和调遣费 D.补偿勘察人的生活费 答案：D 7.勘察费用在合同生效后( )天内，发包人应向勘察人支付预算勘察费的20%作为定金。 A.1 B.2
合同编号：（科研号） 技术开发（合作）合同 项目名称：xx技术在xxxx中的应用技术研究 甲方：xx市xxxxxx单位 乙方：xx市xxxxx 签订时间：2017年 7月1日 签订地点：xx市xxxxxx单位 有效期限：2017年7月1日至2017年11月 30
甲方：xx市xxxxxx单位 地址：xx市xxxxx 电话：传真： 电子信箱：gckdd163. 乙方：xx市xxxxx 地址：xx经济技术开发区辽西路111号 电话：传真： 电子信箱：292783815qq. 本合同合作各方就共同参与研究开发xx技术在xxxx中的应用技术研究项目事项，经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民国合同法》的规定，达成如下协议，并由合作各方共同恪守。 第一条本合同合作研究开发项目的要求如下： 1. 技术目标：编制适合北方普通公路的压浆应用技术指南。 2. 技术容：（1）调研确定普通公路压浆技术处置的适用条件。（2）采用数值模拟方法，研究各种条件对公路病害的影响。（3）采用现场钻芯取样，实验室检测等方法结合理论研究确定压浆实施方案及分析压浆效果（4）综合调查、数值模拟及现场检测及实验等编写省普通公路养护压浆技术指南。 第二条本合同合作各方在研究开发项目中，分工承担如下工作： 甲方： 1. 研究开发容：（1）协助乙方开展《xx技术在xxxx中的应用技术研究》的研究开发工作;（2）提供甲方现场生产相关的工艺参数和设备技术参数；（3）负责现场试验组织；（4）提供现场实验相关设备。 2. 工作进度：与乙方同步进行。 3. 研究开发期限： 2017年7月—2017年11月。 4. 研究开发地点：xx市。
. ------------------项目 建筑方案设计咨询服务合同 甲方： 乙方：阿特金斯顾问（深圳）有限公司上海分公司
甲方： 法定代表人： 地址： 邮编 乙方：阿特金斯顾问（深圳）有限公司上海分公司 法定地址：上海市黄浦区南京西路388号2106－2109室、22层 邮政编码：200001 电话： 传真： 开户银行： 银行帐号： 项目联系地址：上海市南京西路388号仙乐斯广场22楼 邮政编码：200003 经双方友好协商，甲方聘请乙方为--------------------------------------------工作提供顾问咨询服务（以下简称“本项目”），双方本着平等互利的原则，特签订如下合同，以资共同信守。 1、定义 1.1本合同中 (a) “本合同”指合同正文及其附件，以及双方根据合同第7条所作的任何 书面变更的内容。本合同附件均为本合同不可分割的部分，与合同 正文具有同等效力。 (b) “不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 (c) “咨询服务”指附件一中订立的咨询服务内容，以及本合同第10条规 定的附加咨询服务。 (d) “书面形式”是指合同书、信件、电报、电传、传真、和数据电文（包
括电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 (e)本合同中的“天”指日历天，年、月、日均以公历计算。 1.2本合同中的各标题仅作为参考之用，不得从任何意义上影响本合同 的涵义或其解释。 2、合同的完整性 甲方与乙方订立的合同条款全部包含在本合同中，所有在此之前的合同、备忘录、谈判、信函、会议纪要或讨论等书面或非书面的文件、承诺均为本合同所取代。 3、文件效力 如果组成本合同的文件资料之间出现含混不明、或相互冲突的，以合同附件为准，但双方根据本合同第7条对本合同进行修改的文件除外。修改文件的效力以双方最近达成的版本为准。 4、禁止转让 未经对方书面同意，任何一方均无权转让本合同或其中的任何权利，也不得减少和豁免其根据本合同应承担的义务。 5、合同生效 本合同在符合下列各项条件完成之后即时生效： 5.1经合同双方共同签署； 5.2甲方依照附件二中的规定将预付款付至乙方的银行帐户。 6、开始咨询服务 乙方应在本合同生效之日即时开始咨询服务工作。 7、合同变更 双方对本合同的任何全部或部分修改、更正或放弃，都必须书面进行，且经
合同管理模拟16 一、单项选择题 1. 组织办理竣工验收的费用由 ______ 承担 A. 承包人 B监理 C业主 D.上级主管部门 答案：C 2. ____ 属于工程变更范围。 A. 合同中所列出的工程项目中任何工程数量的增加或减少B取消合同中任何部分的工作细目的工作 C改变合同中任何工作的性质、质量及种类 D.为完成工程进度而增加资源投入 答案：D 3. FIDIC合同条件规定，承包人的施工虽已达到基本竣工的条件，但由于非承包人原因的外部客观条件影响不能进行竣工检验，对该部分工程监理工程师应认为。 A. 已经竣工不需再进行竣工检验 B. 需经检验后才能判定是否竣工 C. 已经竣工但还需进行竣工检验 D. 尚未竣工 答案：C 4. 工程一切险中的意外事故，包括火灾和 _______ 或飞机坠毁。
A地震 B. 雷击 C地崩 D.飞行物体坠落 答案：D 5. 依法必须招标的国际招标项目的招标公告应在以下哪个报刊上发布? ______ A. 中国经济导报 B. 中国建设报 C. 中国日报 D. 中国交通报 答案：C 6. 专业监理工程师应按工程量清单的分项工程进行系统的检查验收。检查合格后，提请高级驻地监理工程师签发_______ 。 A. 中间交工证书 B. 分项工程交工证书 C部分工程交工证书 D.单项工程交工证书 答案：A 7. 暂定金额由______ 批准使用。 A.业主 B总承包人 C监理工程师 D.上级主管部门
答案：A 8. 《公路工程国内招标文件范本》计量条款规定的工程量清单开列的工程量是指。 A. 根据本工程的设计提供的预计工程量 B. 根据投标要求估算的报价工程量 C合同履行过程中完成的实际工程量 D.工程结账依据的结算工程量 答案：A 9. 招标投标法规定评标工作应由_______ 负责。 A.业主 B业主组建的评标委员会 C上级主管部门指定的评标小组 D.代表国家的常设评标机构 答案：B 10. 由于承包人的原因导致监理单位延长了监理服务的时间，此工作内容应属于 A. 正常工作 B. 附属工作C额外工作 D.意外工作 答案：B 11. 依法必须进行招标的项目，自招标文件发出之日至投标人提交投标文件截止之日，最短不得少于________ 。
建设工程合同管理模拟22 一、单项选择题 (每题的备选项中，只有一个最符合题意) 1. 按照《担保法》的规定，下列财产中可以作为抵押物的是。 A.抵押人依法有权处分的国有土地使用权 B.抵押人使用的宅基地 C.抵押人拥有的股票 D.学校设施 答案：A [解答] 本题考核的是抵押物的内容。抵押人有权处分的国有土地使用权可作为抵押物；抵押人不得以宅基地等集体所有的土地使用权、学校等以公益为目的的事业单位及其所拥有的股票作为抵押物。 2. 委托监理合同法律关系的客体是。 A.监理工程 B.监理服务 C.监理规划 D.监理投标方案 答案：B 3. 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人 。 A.只可要求保证人在其保证范围内承担保证责任 B.只可要求债务人履行债务
C.不可要求保证人在其保证范围内承担保证责任 D.既可要求债务人履行债务，也可要求保证人在其保证范围内承担保证责任 答案：D 4. 对于无权代理行为，被代理人行使后，代理行为有效。 A.后履行抗辩权 B.追认权 C.拒绝权 D.不安抗辩权 答案：B [解答] 无权代理行为，被代理人行使追认权后，代理行为有效。 5. 某单位为了解决职工住房问题，与某房地产开发商签订了一份购买一栋宿舍楼的合同，该合同法律关系客体是指。 A.物 B.行为 C.智力成果 D.货币 答案：A 6. 有关合同公证与鉴证的相同点与区别的表述，不正确的是。 A.合同鉴证与公证的内容和范围相同 B.经过公证的合同，其法律效力高于经过鉴证的合同 C.鉴证作为行政管理行为，在我国域内和域外都有法律效力 D.合同鉴证与公证的目的都是为了证明合同的合法性与真实性
《建设工程合同管理》模拟试题 一、单项选择题（共 50题，每小题1分。每小题的被选项中，只有一个最符合题意，请将 其题号填放在括号内） 1?某土建工程，合同规定结算款为150万元，合同原始报价日期为1995年3月。工程于1996 年5月建成交付使用。则工程实际结算款为（ d ）万元。 工程人工费、材料构成比例及有关造价指数 A、106.4 B、143.6 C、127.2 d、159.6 2. 设计施工总承包合同文件中的承包人建议书是（）。 A. 对承包人施工方案的进- -步完善 B. 对承包人合理化建议的阐述 C. 对发包人要求的响应
D. 对发包人招标文件的补充 3. 中标通知书（ a ）具有法律效力 A. 对招标人和中标人均 B?只对招标人 C?只对投标人 D.对招标人和中标人均不 4. 设计人的设计工程进展不到委托设计任务的一半时，发包人由于项目建设资金的筹措发生 问题而决定停建该项目，单方发出解除合同的通知，按照设计范本的规定，设计人应（a ）。 A. 没收全部定金补偿损失 B. 要求发包人支付双倍的定金 C. 要求发包人补偿实际发生的损失 D. 要求发包人付给合同约定设计费用的50% 5. 设计工作正式开始前，委托方预先给付设计单位的一笔拨款在合同内规定为定金。合同必履行过程中进行阶段支付时，委托方（）。 A. 按已完成设计工作的价值占合同总价的比例扣回 B. 按定金总额除以合同约定的阶段支付次数的平均值扣回 C. 每次阶段支付时均不许扣减定金 D. 每次阶段支付时可将一定比例金冲抵部分设计费 6. 担保方式中的保证是（）订立保证合同。 A. 债权人和债务人 B. 保证人和债权人 C. 保证人和债务人
西华县财富广场 建筑设计 合 同 书
委托单位：（甲方） 设计单位：（乙方） 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》的有关规定，就委托乙方进行“西华县财富广场1#楼建筑设计”一事，在平等互利、协商一致的原则下签订本合同，以资共同遵守。 第一条设计内容 1、基地与周围环境的勘查。 2、建筑平面设计。 3、建筑立面设计。 4、能够全面反映建筑外观的细部设计、材料搭配及外装饰材料的局部设计大样 图。 5、庭院植栽系统、户外家具和景观范围内的地面铺装、水景、小品等的规划设 计。 第二条设计阶段 中期汇报时 , 乙方应提前三日通知甲方。 1、根据设计合同，按下列工作进度向甲方提交设计文件数据: 1.合同生效日开始,且甲方提交具体设计任务书后，四周内完成建筑方案图设计。 2.经甲乙双方确定,进入建筑详细平立面设计阶段后, 六周内提交各层平面及各向立面图。 3.经甲乙双方确定,进入建筑细部详图、材质的搭配设计阶段，六周内提交设计图。 4.合同生效之日起，四周内完成景观方案设计图。 5.经甲乙双方确定,进入环境景观细部图设计阶段后,六周内提交设计图。 第三条设计深度及要求 满足甲方对下列各项设计的要求： （1）总图设计： ａ、设计说明；
ｂ、总平面图、立面图及详图（总体布局、环境设计）； ｃ、外部公共设施、小品等平面图及详图； ｄ、绿化平面图、绿化种植图及与其相关的地表建筑、构筑物的外观建筑饰面详图； e、建筑立面、景观、露台等与外观表现相关节点详图； f、景观道路及硬质地面铺装细部设计图。 （2）建筑平面设计： ａ、各户型各层平面设计。 ｂ、会所各层平面设计。 （3）建筑外立面设计： ａ、设计说明及材料做法； ｂ、各外立面的立面图和剖面图； ｃ、外部节点详图（外墙干挂石材、造型柱、檐口、雨篷等凸凹关系及材质处理）。 （4）景观水池绘制水深、出水口等与景观效果有关的图纸： 第四条双方的责任 1、甲方责任 按乙方提出的要求，提供设计所必须的原始数据及有关技术文件 (勘测图、红线图....等电子文件)。 向乙方提交预定的设计要求---例如外观风格,外装材质的档次,或者其它需求。 甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的数据错误，或所提数据作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另外协商签订补充合同(或另订合同) 、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的订金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。 甲方负责为乙方设计提供帮助并按合同规定支付乙方设计费用。 2、乙方责任 乙方给甲方提交的设计材料必须真实有效。乙方必须安排合同约定的设
建设工程合同管理模拟144 一、单项选择题 1. 施工合同示范文本通用条款规定，承包人对的保修期限应为5年。 A.地基基础工程 B.屋面防水工程 C.设备安装工程 D.排水管道工程 答案：B [解答] 根据《建设工程质量管理条例》的规定，正常使用条件下的最低保修期限为： (1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； (2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； (3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； (4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 2. 《中华人民共和国民法通则》(以下简称《民法通则》)规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为( )年，法律另有规定的除外。” A.2 B.3 C.4 D.5 答案：A [解答] 我国的《民法通则》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年。
3. 《建设工程施工合同(示范文本)》规定，承包人不能按时开工，应在不迟于协议书约定的开工日期前天，以书面形式向工程师提出延期形式的和要求。 A.1 B.2 C.7 D.14 答案：C 4. 下列各项中不属于投标须知内容的是。 A.委托监理的范围 B.投标文件的格式 C.招标文件 D.必要的设计文件 答案：D 投标须知的内容有： (1)工程项目综合说明。包括项目的主要建设内容、规模、工程等级、地点、总投资、现场条件、开竣工日期； (2)委托的监理范围和监理业务； (3)投标文件的格式、编制、递交； (4)无效投标文件的规定； (5)投标起止时间、开标、评标、定标时间和地点； (6)招标文件，投标文件的澄清与修改； (7)评标的原则等。 5. 在施工招标投标程序中，“确定合格的投标申请人”是属于阶段的工作。 A.发布招标公告 B.发放资格预审文件
合同编号： 技术服务合同 （绿色建筑） 项目名称：XX绿色建筑评价 委托方（甲方）： 受托方（乙方）：天津世纪天源安全卫生评价监测有限公司 签订时间：2017年月 签订地点：天津市 有效期限：3年 中华人民共和国科学技术部印制
填写说明 一、本合同为中华人民共和国科学技术部印制的技术服务合同示范文本，各技术合同登记机构可推介技术合同当事人参照使用。 二、本合同书适用于一方当事人（受托方）以技术知识为另一方（委
托方）解决特定技术问题所订立的合同。 三、签约一方为多个当事人的，可按各自在合同关系中的作用等，在“委托方”、“受托方”项下（增页）分别排列为共同委托人或共同受托人。 四、本合同书未尽事项，可由当事人附页另行约定，并作为本合同的组成部分。 五、当事人使用本合同书时约定无需填写的条款，应在该条款处注明“无”等字样。
技术服务合同 委托方（甲方） 住所地： 法定代表人： 项目联系人： 联系方式 通讯地址： 电话：传真： 电子信箱： 受托方（乙方）：天津世纪天源安全卫生评价监测有限公司 住所地： 法定代表人： 项目联系人： 联系方式 通讯地址： 电话：传真： 电子信箱： 本合同甲方委托乙方就天津市形象工程项目进行绿色建筑设计二星级技术咨询和评价的专项技术服务，并支付相应的技术服务报酬。
双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。 第一条 甲方委托乙方进行技术服务的内容如下： 1．技术服务的目标：根据现行工程建筑设计与相关设计标准，进行绿色建筑设计过程中的技术咨询、设计标识二星级评价和申报等工作。 2．技术服务的内容：（1）绿色建筑实施过程中的建筑日照、场地风环境、建筑自然采光、室内自然通风等数值模拟分析和优化； （2）绿色建筑二星级设计标识方案优化咨询和评价； （3）绿色建筑二星级设计标识申报； （4）项目土壤氡浓度检测。 3．技术服务的方式：采用现场调研、资料整理与理论计算、数值模拟、现场测试相结合的方法。 第二条乙方应按下列要求完成技术服务工作： 1．技术服务地点：项目所在地； 2．技术服务期限：2017年月至2019年月； 3．技术服务进度： （1）本合同签订之日起15日内，完成项目预评价； （2）本合同签订之日起30日内，完成项目土壤氡浓度检测； （3）甲方提交项目施工图等相关资料后45日内，完成项目设计阶段绿色建筑技术咨询、星级评价及申报工作； 第三条为保证乙方有效进行技术服务工作，甲方应当向乙方提供 下列工作条件和协作事项： 1．提供技术资料： （1）项目立项、审批等文件； （2）建筑施工图纸、图纸变更文件、施工图审查报告及审查意见；
GF-2000-0209 （民用建设工程设计合同） 工程名称: 工程地点: 合同编号： 设计证书等级：甲级 发包人： 设计人： 签订日期：2017 年月日
中华人民共和国建设部 监制 国家工商行政管 理局 发包人： 设计人： 发包人委托设计人承担工程设计任务，经双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同依据下列文件签订： 1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程 勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 第二条本合同设计项目的内容： 2.1工程名称： 2.2工程规模：建筑面积约m2，外网面积约0 m2。(最终以 实际面积结算) 2.3设计费用：施工图设计元/ m2 (不计建筑形式，不计重复使
用)外网设计元/ m2。 2.4鉴于发包人项目为分期开发，所以上述条款为双方框架协议，如在合作过程中顺利，后续分期开发的单体设计费和付款方式均按照一期相关条款执行，双方不再另行签订合同，以发包方的委托书为准。如果双方合作过程中有其他分歧，双方可另签补充协议协商解决。 第三条五期设计费用见下表： 第四条发包人应向设计人提交的有关资料及文件：
第五条设计人应向发包人交付的设计资料文件及交付时间： 第六条本合同设计收费估算为元（元整）人民币。设计费支付金额及进度详见下表:
第七条双方责任 7.1发包人责任： 7.1.1发包人按本合同第四条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。 发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第五条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。 7.1.2发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件，费用设计方负责。 7.1.3发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。 7.2设计人责任： 7.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。 7.2.2设计人采用的主要技术标准是：国家标准和当地标准。 7.2.3设计合理使用年限为50 年。 7.2.4设计人按本合同第五条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。 7.2.5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加基础验槽、试桩和竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作。 7.2.6设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。 第八条违约责任 8.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段
模拟合同表 抄写人：时间：主任审核：时间：教务部审核人：时间: 合同名称： 甲方（教育方） 乙方（受教育方）:学牛姓名性别学校现新年级 乙方监护人：姓名身份证号 乙方家庭地址： 乙方联系方式：（宅电）（手机） 乙方最近学习状况: 班级排名/ 学校排名/ 考试时间 各科成绩语文：/ 英语：/ 数学：/ 物理：/ 化学：/ 政治：/ 历史：/ 地理：/ 生物： 8.甲方为乙方提供每周小时的辅导。根据乙方的学习情况, 如认为需要增加课时的，可续签协议，费用由乙方承担。 三、费用相关内容 1. 乙方交纳的费用包括： A. —次性综合费300元：包括报名建档费、档案管理费、选派教员费、辅导方案制定费和网络服务费。 B. 辅导费用Y _______ 元/月：（一线教师面授_____________ 小时/周，大学生助教家教 __________ 小时/周）包括教务教案 审核费、专家研究分析费、授课计划制定费、教案制定费、试卷分析测试费、辅导资料费、教师授课费和测试费。 C. 交通费：___________ 元/月 2. 相关内容 A. 经过甲方的咨询和测试，并和乙方（乙方监护人）商定，乙方严格按照甲方辅导要求学习，甲方力争在协议终止日将 乙方_____________________________________________________________________________________________________________________ B. 甲方对乙方的辅导日期：自 ________ 年 ________ 月 ____ 日至________ 年______ 月______日，乙方应向甲方交纳的总费用 为人民币Y _____________ 元（大写_____________________________________________________ 圆整）。 C. 交费方式：乙方在签订本协议时 已交________ 元，剩余部分 ____________ 元，于_______ 年_月 _ 日前全部付清。 四、违约责任 删除的部分：_____________________________________________________________________________________________________ 五、附则 1. 本协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。协议结束后，双方责任和义务即自动终止。 2. 本合同的附件，与本协议具有同等效力。本合同共有__________________ 个附件，名称如下： 附件一名称：_____________________ 。附件二名称： ___________________________ 。 3. 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成时，任何一方均有权寻求工商或法律 部门解决。 4. 对本协议的未尽事宜，经双方协商，在此备注： ________________________________________________________________________ 甲方：乙方:
监理检测网《合同管理》1 一、单选题（10题/10分） 1、某承诺文件超过要约规定时间1天到达要约人。按照邮寄文件收函邮局戳记标明的时间，受要约人是在要求的时间内投邮，由于邮局错投而延误了到达时间。对此情况，该承诺文件应（） A．因迟到而自然失效 B．必须经要约人发出接受通知后才有效 C．必须经要约人发出拒绝通知后才无效 D．因非受要约人原因的迟到，要约人必须接受该承诺 2、FIDIC施工合同条件中规定的缺陷通知期，是指（）的期限 A．合同签字日至承包人提交结清单日 B．开工日至工程师颁发移交证书日 C．开工日至工程师颁发履约证书日 D．移交证书确认的竣工日至办理履约证书日 3、工程师对已经同意承包人隐蔽的工程部位施工质量产生怀疑后，要求承包人进行剥露后的重新检验。检验结果表明施工质量存在缺陷，承包人按工程师的指示修复后再次覆盖。此项事件按照施工合同的规定，对增加的施工成本和延误的工期处理应是（） A．工期顺延，施工成本的增加由承包人承担 B．工期不予顺延，施工成本的增加由承包人承担 C．顺延工期，补偿剥露和重新覆盖的成本，修复缺陷成本由承包人承担D．工期不予顺延，补偿剥露和重新覆盖的成本，修复缺陷成本由承包人承担4、某项目设计合同的价格为500万元，设计单位已接受委托方支付的定金，无正当理由拒不履行合同义务，则委托方有权要求设计单位返还（）万元A．100 B．150 C．200 D．250 5、我国对经济合同争议的处理实行（） A．一裁两审制B．或裁或审制C．只许仲裁D．只许诉讼 6、监理单位出现失职行为，按照监理合同规定，业主可（） A．发出中止合同通知，令监理合同即行停止 B．发出未履行业务通知后在第21天单方面终止合同 C．发出未履行业务通知后21天内未得到满意答复，进一步发出终止合同通知，在该终止合同通知发出后的第35天，监理合同即行终止 D．首先发出未履行义务通知，21天内未能得到满意答复后，在第一个通知发出35天后发出终止合同通知，监理合同即行终止 7、FIDIC土木工程施工合同条件是由（）制定的 A．国际咨询工程师联合会B．国际专业工程师联合会 C．国际建筑师联合会D．欧洲发展基金会 8、FIDIC土木工程施工合同条件按计价方式属（）合同 A．固定总价B．调值总价C．单价D．成本补偿 9、施工中的费用索赔出现的原因是（） A．只限定事件引起的补偿 B．只限定当事人违约而提出的赔偿 C．非自身的原因，且实际造成了损失，应由对方承担责任的补偿或赔偿D．不包括因第三者过错造成的损失的补偿或赔偿 10、工程项目承包单位投标时，按规定应提交下列证明文件（）
编号：_____________ 建筑设计合同 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：____ 年 ___ 月____ 日
委托单位（甲方）：________________________________ 设计单位（乙方）：________________________________ 填写合同须知 一、凡在北京地区承担建设工程设计任务的单位，统一使用本合同； 二、填写本合同时，必须使用正楷，字迹工整清晰，填写内容准确齐全； 三、本合同中的附件3"委托设计项目表“，由设计单位根据工程特点列表填写，附于合同后，双 方加盖合同章和骑缝章； 四、本合同不适用外资、中外合资、http://biz.doczj.com/doc/bc5278912.html, 中外合作设计项目； 五、本合同由北京市勘察设计管理处统一单位编号； 六、本合同由北京市城乡规划委员会制定，北京市工商行政管理局监制，任何单位不得自行翻印。根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑工程勘察设计合同条例》，以及北京市的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。 第一条工程项目 甲方委托乙方承担以下工程设计任务： 工程名称：________________________________ 工程地址：________________________________ 工程任务批准文件：_____________________________ （见附件1）; 北京市城市规划管理部门批准文件：_______________ （见附件2）; 本工程的设计阶段、内容、规模、工程投资（见附件3）。 第二条设计资料、设计阶段及设计文件的提交 本工程设计依次按初步设计、施工图设计两个阶段开展设计工作。设计进度依照建设部规定的设 计周期，并考虑甲方对该项工程的实际要求以及乙方的可能，经甲乙双方共同协商，约定如下： （一）甲方应以书面形式提交下列建设文件与设计资料：序号文件内容或名称文件提交日期备注 （二）乙方按约定的时间提交下列设计文件：序号，设计文件名称，份数，=交付日期 （三）设计文件提交日期在双方签订合同时若不能确定，则可待设计工作进行到可确定时，甲乙双方另行签订《阶段设计协议书》，作为本合同的附件执行。 第三条设计收费及支付方法 （一）本工程设计收费按照国家和北京市现行收费标准执行。甲方要求设计单位超岀规定设计周期 赶工提供设计图纸，设计单位可以收取最高不超过设计费的三分之一的赶工费，具体数额由甲乙 双商定。
第一章合同的概念和分类 （一）单项选择题 1.下列观点是正确的（ A ）。 A.合同是双方法律行为 B.技术发明是单方法律行为 C.发现埋藏物是单方法律行为 D.拾得遗失物是单方法律行为 2.遗赠扶养协议抚养（ D ）。 A.只能适用《继承法》，不能适用《合同法》 B.是身份合同 C.不是平等主体之间的合同 D.是债权合同，适用《合同法》 （二）多项选择题 1.主合同与从合同是两个不同的法律关系，两个不同的合同（AC ）。 A.主合同无效，从合同有效，但可以有例外 B.主合同无效，从合同必然无效 C.主合同的当事人与从合同的当事人可以重合 D.主合同的当事人与从合同当事人不能重合 2.丰起商场给张某无偿保管一辆自行车；张某借给李某500元钱不要利息；李某把2万元柑桔交给铁路部门运输；铁路部找木器加工厂加工制作100条长椅，以上四种合同（ AB ）。 A.第一个合同是实践合同 B.第二个合同是实践合同 C.第三个合同是实践合同 D.第四个合同是实践合同 3.下列适用合同法的规定（ BCD ）。 A.婚姻协议 B.婚前财产协议 C.婚后财产协议 D.分家财产协议 4.甲与乙订立买卖合同，甲与乙之间的债权债务关系（ BCD ）。 A.属于法定之债 B.属于意定之债 C.属于诺成合同 D.具有相对性 5.下列合同适用《合同法》（ ABCD ）。 A.政府采购合同 B.以悬赏广告为要约订立的合同 C.以招标、投标方式订立的合同 D.以拍卖方式订立的合同 6.下列合同中，既可以是有偿合同也可以是无偿合同的有哪些（ ABC ）？ A.保管合同 B.委托合同
C.借款合同 D.互易合同 E.租赁合同 7.下列哪些合同既属于诺成合同又属于有偿合同（ AC ）？ A.买卖合同 B.两个自然人之间的借款合同 C.租赁合同 D.支付保管费的保管合同 答案 第二章合同的订立 （一）单项选择题 1.赠与合同与无偿委托合同属于（ D ）。 A.双方法律行为、诺成法律行为 B.双方法律行为、实践法律行为 C.单方法律行为、实践法律行为 D.双方法律行为、无偿法律行为、诺成法律行为 3.甲公司于2月5日以普通信件向乙公司发出要约，要约中表示以2000元一吨的价格卖给乙公司某种型号钢材100吨，甲公司随即又发了一封快件给乙公司，表示原要约中的价格作废，现改为2100元一吨，其他条件不变。普通信件2月8日到达，快信2月7日到达，乙公司两封信均已收到，但秘书忘了把第2封信交给董事长，乙公司董事长回信对普通信件发出的要约予以承诺。请问，甲、乙之间的合同是否成立，为什么？（ B ） A、合同未成立，原要约被撤 B、合同未成立，原要约被新要约撤回 C、合同成立，快件的意思表示未生效 D、合同成立，要约与承诺承得了一致 8.甲公司4月11日以信件方式向乙公司发出采购100吨钢材的要约，4月14日信件寄至乙。乙于5月1日寄出承诺信件，5月8日信件寄至甲，时逢其董事长旷工，5月9日董事长知悉了该信内容，遂于5月10日打电话告知乙收到承诺。该承诺何时生效？承诺期限从何时开始计算（ B ）？ A.5月1日 4月11日 B.5月8日 4月11日 C.5月9日 4月14日 D.5月10日 4月14日 （二）多项选择题 1.要约发出以后，遇有下列情况之一时，即不发生效力，或消灭其效力：（ ABC ）。 A.要约被撤回 B.要约被拒绝 C.要约的有效期限届满 D.要约人丧失民事行为能力 2.甲农场于7月2日向乙农场发出要约，要卖给乙农场一头种牛，甲农场要求乙农场15天内答复。甲农场的要约于7月5日到达乙农场。7月3日，甲农场又给乙农场去信，该种牛对本场意义重大，不能出售，请乙农场原谅，第二封信于7月6日到达。乙农场7月7日回信表示接受甲农场的一切条件，该回信7月10日到达，甲农场拒绝交货，请根据已知条件，选择下列正确的选项（ BC ）。 A 甲、乙之间的合同不成立，因为要约已被撤销
建设工程合同管理模拟170 一、单项选择题 1. 设计合同履行中，作为设计依据的勘察资料和数据等，发包人仍需对所提交基础资料及文件的______负责。 A.系统性、逻辑性及时限 B.完整性、正确性及时限 C.系统性、正确性及时限 D.准确性、逻辑性及时限 答案：B 本题考核的是设计合同履行过程中发包人的责任。尽管提供的某些资料不是发包人自己完成的，如作为设计依据的勘察资料和数据等，但就设计合同的当事人而言，发包人仍需对所提交基础资料及文件的完整性、正确性及时限负责。 2. 监理合同履行过程中，当事人一方要求变更或解除合同时，应当在______日前通知对方，因变更或解除合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任者外，应由责任方负责赔偿。 A.14 B.21 C.35 D.42 答案：D 3. 甲乙双方在工程设计合同中约定的设计费为12万元，定金为3万元。发包人在设计人完成设计工作41%时，由于该工程停建要求解除合同，则发包人应支付设计人设计费用为______万元。 A.12
B.9 C.6 D.3 答案：D 本题考核的是发包人的违约责任。在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。 4. 根据设计合同规定，设计人按合同规定时限交付设计资料及文件后，如果在1年内项目未开始施工，则______。 A.设计人应无偿负责解决有关设计问题 B.设计人负责处理有关设计问题，可适当收取咨询服务费 C.设计人不再负责有关设计问题的处理 D.按收取的费用标准确定设计问题的处理程度 答案：B 本题考核的是设计人配合施工的义务。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件后，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。如果在1年内项目未开始施工，设计人仍应负责上述工作，但可按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方以补充协议商定。 5. 建设工程施工合同履行中，由于施工场地的电路出现问题，而导致工期延误，并给承包人带来了损失应______。 A．由承包人承担，工期不予顺延B．由承包人承担，工期相应顺延 C．由发包人承担，工期不予顺延D．由发包人承担，工期相应顺延 答案：A