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装修工程承包合同书范本

装修工程承包合同本

发包方:(以下简称甲方)

承包方:(以下简称乙方)

根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》等相关法律、法规的规定,甲方就装修工程分包给乙方事宜,为了明确双方的权利和义务签订本合同。

第一条工程概况

1、工程名称:

2、工程地点:

3、施工条件:施工用水用电已接至施工现场,水电费由甲方负责,乙方可向甲方申请借用脚手架材料,但搭设及运输费用由乙方自行负责(除附件一单独列项之外)。施工道路已至施工现场;甲方提供现场设置的垂直运输设备和临时堆放材料的场地;超长、超宽、超重的材料须通过楼梯徒步搬运,费用由乙方负责。

第二条工程承包围和承包方式

1、承包围:乙方按照甲方确认的施工图纸及施工组织设计完成工程的施工安装(详见附件一);按甲方提供确认的室装饰设计图纸、施工图纸、设计说明、图纸会审记录、综合单价清单和有关变更文件、资料及所包含的容,采用本合同约定的装饰材料(本工程所用全部材料由甲方认质认价,由乙方采购),按甲方确认的施工方案及计划组织方案等文件和甲方的要求完成工程(不含装修水电)。

2、承包方式:根据甲方提供的图纸及甲方的有关规定和要求,按固定单价包干的形式进行承包,由乙方包材料(由甲方认质认价,由乙方采购)及材料耗损、材料检测检验、包人工、包各种费率及不可预见费、包机械设备、包运输(包垂直运输、装卸车及场转运)、包安装、包税金、包综合管理、包工期、包质量、包安全、包利润、包成品保护、包垃圾清运、包风险、包验收合格、包保修等形式进行承包。

第三条工程期限

1、开工日期年月日,完工日期年月日。具体分项工程工期以甲方签发的限期完工任务书为准。

2、乙方须服从甲方的项目施工管理部门的管理,并于上述日期之前完工并经甲方验收合格及交付甲方使

用。

3、若乙方工程进度与控制节点不符,甲方可要求乙方赶工;若乙方在收到甲方通知后3天无明显改进,或乙方无能力承担工程任务,甲方有权增派或改派其它施工单位,由此增加的费用由乙方承担,在乙方工程款中扣除,或要求乙方按已完成合格工程的60%结算退场。

3、如遇下述情况:(1)开工前甲方不能按时交出场地,接通水电;(2)甲方重大设计变更影响;(3)不可抗力影响;(4)其他:非乙方原因造成的情况,由乙方在24小时向甲方办理延期签证,否则甲方不认可工期顺延。

第四条工程造价

1、以上述工程承包围和承包方式约定为前提,双方暂定本工程:价税合计总额为元(大写:人民币元整),其中不含税价为元,增值税元(乙方适用增值税税率为%)。工程量清单见附件一。

2、按甲方确认的施工图实行除甲供料外的单价包干,工程量按实际完成工程量计算。

3、若某一栋号(项目)由第三方部分施工,需要乙方对其它部分施工的,乙方必须在施工前与甲方及第三方共同书面确认已完成施工部分及后续施工部分的具体部位、项目及工程量后,才能进场施工;未办理上述三方书面确认手续的,乙方不得进场对后续部分进行施工,否则乙方同意无条件按甲方核定的工程量结算。

第五条工程质量与验收标准

1、乙方应严格按照施工图纸和说明文件、图纸会审记录、设计变更、工程质量标准和技术要求(见附件二)以及合同的约定执行。

2、乙方的施工、安装须通过政府相关部门及甲方的检验,否则,乙方应无条件返工直至通过检验为止。

3、本工程须符合有关规,由甲方、设计单位及监理公司评定为合格等级。

4、本工程的工程质量和室空气质量均应符合有关规的要求。

5、本工程的工程质量及等级参照《建筑装饰工程施工及验收规》(GB50210-2001)达到合格标准。

第六条材料供应

1、除有特殊约定外,本工程所需要的材料(包括主、辅材及配件等)、成品、半成品、设备及施工由乙方负责。如属甲方供应的材料,由乙方按照甲方材料管理程序领用。材料用量按《省建筑与装饰工程综合定额》(2010) 计算,超领部分按甲方材料购进价的1.03倍在乙方工程款中扣除。乙方采购的全部材料须经甲方确认后才能使用。

2、由于乙方施工质量问题或没有按图纸施工而造成返工,所增加的费用由乙方负责。

3、本工程所需的材料(包括主、辅材及配件等)由甲方指定品牌、厂家、质量标准、型号、规格、各项

技术指标参数等,乙方必须严格按照甲方批文所指材料品牌、产地、规格,组织材料分批进场并报验。除双方另行约定外,本工程所需要的材料(包括主、辅材及配件等)、成品、半成品、设备及施工所需用设备等均由乙方自行采购供应到现场。

4、乙方提供的材料、成品、半成品均有出厂证、合格证、产地证和材质检验报告,检验报告称材料合格的或符合设计要求的质量等级的,该材料方能使用于本工程,其检验费用由乙方负担。若甲方对该检验结果有异议,可进行复检复试。若复检检验合格的,检验费由甲方承担;检验不合格的,费用由乙方承担。

5、乙方用于本工程的一切材料、成品、半成品,必须符合设计要求,不符合设计要求的材料及设备,乙方不得使用。

6、乙方须按甲方提供或审定的材料样板、构件进行施工,该材料样板、构件将作为工程验收的标准。

7、无论材料是甲供还是乙供,均不解除乙方所负的工程质量责任。乙方应拒绝不合格材料用于本工程。否则,由此造成的费用及甲方损失由乙方承担。

第七条双方责任

一、甲方责任

1、委派现场联络人负责组织现场签证,监督检查工程质量和进度,组织工程质量验收及其它事项。

2、在开工前办理施工报建;提供土建项目和水电预埋管线项目以及甲方验收的场地。

3、开工前提供本工程施工图纸,负责组织图纸会审和设计交底。

4、开工前向乙方进行现场情况交底;提供施工所需用水、电接驳点。

5、按约定时间支付工程价款。

6、组织工程初验和竣工验收。

二、乙方责任

1、委派驻工地代表/ 负责施工现场的全面管理,包括施工图纸确定或变更、施工质量、安全、检查验收和洽商签证等。该代表应参加甲方组织的施工会议,有权代表乙方做出决定和遵照甲方的要求工作。该现场代表须持有与本工程项目相适应的资格证书;乙方如变更现场代表应事先经甲方书面同意。

2、编制施工组织设计,对主要的分部分项工程要有详尽的施工方案,明确各工种之间的分工与协作关系;合理划分施工阶段,确定各工种的主攻项目和穿插项目;对非承包围项目的施工须做好协调、配合,科学安排施工顺序和工艺流程,使各工种的工作成果能够得到有效的保护。

3、在本合同签订之日起3 日,乙方应按甲方的要求提供装修材料样板及使用材质的书面说明予甲方确认;乙方收到甲方对装修材料样板的书面确认函后方可施工。

4、施工过程中如发现设计错误或不合理时,应立即停工并书面通知甲方。

5、工程交付甲方前,应负责已完成工程的成品保护,在此期间发生损坏的,由乙方自费修复;由此造成工期延误,按违约责任中的逾期条款处理。

6、乙方如在施工过程中损坏甲方现场的其他工程成品或半成品,应赔偿给甲方,甲方有权在工程结算款中扣除。

7、派驻现场施工人员人数不少于 4 人。

8、乙方所有进场人员必须持有“平安卡”,持卡上岗。

9、特殊工种施工人员必须持有效证件上岗。

10、为所属施工人员购买劳动保险和人身保险,按照施工操作规进行施工。

11、遵守政府主管部门对施工场地的交通、市容和施工噪音的管理规定,否则承担由此引起的全部责任。

12、施工期间应保持材料、物件堆放整齐、道路畅通;在施工中每天应做到工完场清,施工垃圾应放置在甲方指定位置;撤离施工现场时,应做好现场的清理工作(包括临时生产和生活设施)。

13、乙方在施工中,必须合法采用各种施工工艺。如所采用的施工工艺享有知识产权(如专利等),所需申办手续和费用由乙方全权负责。如乙方所采用的施工工艺侵犯他人知识产权,有关责任和费用由乙方承担。若他人因此追究责任,向甲方索赔致甲方损失的,甲方有权向乙方追偿。

14、本工程施工围如有机电专业相关的开孔(如筒灯、灯盘、广播、喷淋、风口、开关插座、设备检修口、装修饰面的穿线管孔等),由乙方负责施工并承担相关费用

15、乙方在存有预埋管线及设备等隐蔽工程的施工部位施工前应提前通知甲方并在获得甲方同意后方可施工。乙方未经甲方同意擅自进行该部位施工,因此造成返工的相关费用由乙方承担,甲方有权在工程结算款中直接扣除,且本工程工期不得顺延。

16、未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责承担损失,甲方有权在工程结算款中直接扣除,且本工程工期不得顺延。

第八条工程变更

1、甲方有权在施工期间向乙方发出书面指示,要求变更工程。合同围外增加工程,乙方需按甲方规定提前办理包工包料现场签证申请,经甲方审批后才能施工,否则不予计算进度款及结算;合同围外增加的工程款超出合同暂定总造价20%以上部份,乙方需同时申请签订《补充协议》,经甲方审批后才能施工,否则不予计算进度款及结算。工程变更产生的费用按双方约定的单价结算;单价未约定的,乙方同意由甲方根据公平原则确定。现场签证按甲方《现场签证管理流程》进行。工期可根据工程变更的实际需要顺延,具体由双方协商确

定。2、乙方不能擅自进行工程变更,因乙方自身原因导致的工程变更,乙方须按原设计要求进行返工,所涉及的费用由乙方自行承担,并应赔偿由此造成的甲方的损失,工期不予顺延。

第九条工程验收

1、隐蔽工程由乙方自检后填写记录表,持表通知甲方检查;甲方应在接到通知后24小时到场验收。经检验合格并符合设计要求的,由双方代表签字后方能进行下一道工序的施工。如甲方不按时验收,乙方自检合格后可自行隐蔽,甲方应予确认。若事后甲方提出复查,复查合格,复查费用由甲方承担,工期顺延;复查不合格,复查费用和返修费用均由乙方承担,工期不顺延。

2、分项工程施工完毕之后,乙方必须先行自检,合格后方能报甲方初验。甲方第一次初验不合格,乙方应支付500元的违约金,同时应在限期整改完毕,并重报甲方初验;若乙方未能在限期整改完毕或虽整改完毕但甲方第二次初验仍不合格的,甲方有权通知乙方解除本合同,并按已完成合格工程的60%结算,乙方在限期办理退场手续。

3.初验由甲方施工主管组织该项目的施工员进行,并且必须做验收记录(验收表),施工员和施工主管及乙方签名确认。

4、乙方在本工程全部完成并具备竣工验收条件后,向甲方提交完整竣工资料和竣工验收报告;甲方在收到报告之日起15天组织初验,通过初验后由甲方施工主管书面通知甲方验收组进行验收。验收不合格的必须整改,整改合格后再进行复检并作验收记录(竣工验收表),验收合格后验收组签名确认。

5、甲方应在发现问题之日起3 天提出整改意见,乙方自接到整改意见之日起进行整改,如造成甲方损失,乙方应予赔偿。

6、工程验收以施工图纸和图纸会审记录、有关变更的书面文件、相关质量验收规为依据。

第十条付款时间及方式

双方同意采用月结方式。

1、工程进度款按甲方每月签证完成的工程量作为支付进度款的依据,乙方于每月22日至25日上报上月20日至本月19日工程完成量,逾期需转入下月交单,同时并递交《已完成部位签证表》及《包工包料工程进度款申请/审批表》(第一次请款,乙方还须提供甲方项目代表发出的施工进场通知书),经由项目部和预算部审核后,送到甲方财务部,甲方于30天支付该月完成工程量的70%。

2、乙方完成全部工程后经甲方工程部门、运营管理中心验收合格,甲方向乙方支付至实际完成工程量的85%。

3、工程完工后,乙方应向甲方提交验收申请书,本工程经甲方验收合格后,乙方提交结算书等相关资料,

自双方确定结算金额后90日支付至实际完成工程量的95%。

4、工程总造价款的5%作为工程质量保修金。在保修期满且乙方完成全部保修项目之日起30天一次性无息付清质保金余款。

5、乙方在收取款项前须提供等额合法有效的增值税专用发票,否则甲方有权拒绝支付款项,并不承担违约责任,因此造成的一切负面影响和不良后果,由乙方承担。发票联若无详细明细,需附上清单明细表。

6、如本合同含税的,乙方提交的发票必须真实、合法、有效。若乙方提交虚假发票,甲方有权解除合同,并有权转送司法机关;同时乙方需向甲方支付相当于合同总价20%的违约金,甲方有权通过法律途径追究乙方相关责任。若乙方提供的增值税专用发票不合规定造成甲方无法抵扣的,或致使甲方被追究责任的,乙方需承担甲方因此造成的损失并按发票面额10倍给予甲方赔偿。

7、甲方支付方式为:支票/银行转账。

8、其他:/

第十一条结算方式

1、分包工程完工后一个月,经甲方相关部门验收合格后,由乙方上报工程结算报告。甲乙双方确认结算金额后工程余款(扣除相关罚款)三个月无息付清。但是乙方在交单给甲方预算部后开始起计45 天必须主动找甲方预算部或遵循甲方预算部通知预约日,及时双方核对并确认工程量、结算工程款等数据。如乙方不按甲方预算部预约的时间对数,且45 天乙方未向甲方工程部门提交书面报告者,甲方视为乙方默认甲方核定结算金额,甲方项目预算部对过期结算单不再另行通知对数,项目预算部将结算单直接交公司审核,财务部有权将乙方在本工程多支付的工程款在其他工程款中扣除,造成的一切责任后果由乙方负责。

2、乙方须在完工验收合格后6个月申请办理结算,否则视为自动放弃结算权利。结算时必须提供甲方签发的《实际完工证明书》及《单项工程验收证明书》、给甲方现场项目代表,才能出具《工程结算现场审批表》,如乙方不能提供的,乙方同意按经甲方验收合格的实际完成工程量价款的70℅结算。

3、结算书由乙方编制,送甲方项目预算部审核。乙方报送的结算金额必须真实准确,若乙方报送的结算总金额或结算单项金额超过最终审定金额的3%,则甲方按超过部分的10%在结算金额中扣罚。若乙方报送的结算总金额或结算单项金额少于最终审定金额,则按乙方报送的结算金额结算。

4、(1)如因设计变更造成工程量增减,必须具备完整的变更、签证、审批手续,否则甲方有权不予计量和支付。(2)施工过程中发生现场签证的,乙方需提前办理签证申请,审批通过后方可施工。施工后再办理签证的,每延后一个月,扣罚签证工程实际造价的2%:两个月办理的,扣罚签证工程实际造价的4%,以此类推。

5、合同最终结算,乙方需在工程结算报告中附上合同原件。合同原件遗失无法提供的,乙方需提供专门的报告,说明遗失情况。报告经甲方工程部总经理审批后方可进行结算。无法提供合同原件的,乙方同意甲方按以下标准进行处罚:结算金额为50万元及以下的,罚款500元;结算金额为50万元以上,100万元(含100万元)以下的,罚款1000元;超过100万以上的,罚款2000元。罚款将在最终结算时直接扣除。

6、如出现下列情况的,甲方有权按照按乙方已实际完成合格工程量的60%结算:1)乙方因自身原因中

途退场的;2)逾期完工超过7天的;3)出现本合同第十三条第四款情形的,乙方经返工、整改后的工程质

量仍不符合施工图纸及合同的约定的。

第十二条工程保修责任

1、工程保修期防水工程为伍年,其余为贰年,自业主和甲方对工程验收合格之日起计算。在保修期,乙方应储备足够的维修材料,如工程出现质量问题,乙方须在接到甲方通知后按时完成维修,具体要求见附件《装修工程保修管理办法》。

2、上述保修并不免除乙方由于工程质量问题对甲方或第三人造成损害的赔偿责任。

第十三条合同解除及违约责任

1、乙方擅自中途更换驻现场代表,或乙方现场代表不配合甲方工作或不能胜任工作的,甲方有权要求乙方更换,乙方应在甲方提出要求之日起4天更换。否则,甲方有权要求停工或解除合同,由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。乙方代表必须长驻工地,每天24小时保持通讯畅通;若一天联系不上,罚款500元,余类推。外出一天(含一天)须经甲方现场主管同意。

2、乙方提供的装修材料样板及使用材质的书面说明未获甲方书面确认,甲方有权解除本合同。

3、乙方未能按本合同约定的期限完工,每逾期一日应向甲方支付工程总价款的3‰作违约金;逾期超过7 日,甲方有权解除本合同。

4、施工过程中,工程质量经检验达不到合格标准及甲方要求,甲方有权要求乙方返工、整改,工期不顺延;乙方经返工、整改后的工程质量仍不符合施工图纸及合同的约定,甲方有权解除合同。乙方应自甲方发出解约通知的同时退场。

5、由于乙方原因造成材料、设备损毁损失的,由乙方承担相应赔偿责任,工期不顺延。

6、由于乙方原因造成已完成工程损坏的,乙方应负责修复、重做或赔偿,工期不顺延,同时乙方应按该工程总价款的10%向甲方支付违约金,甲方可将该违约金从应付乙方工程款中扣除。

7、乙方不得将本合同的工程再行分包或转包给第三方,否则甲方有权解除本合同;同时乙方应向甲方支付工程总价款20%的违约金,给甲方造成损失的,承担赔偿责任。

8、在工程保修期,因质量问题造成甲方人员或第三人的人身、财产损失,乙方应承担全部赔偿责任。

9、甲方如无正当理由不按本合同约定时间支付工程款,逾期每日应向乙方支付应付未付款的3‰作为违

约金。违约金以当期应付未付款项的5%为上限。

10、乙方工人每月安全学习及技术交底资料,经其本人签名后按月交甲方资料部;如不按时交齐资料,每次扣进度款500~1000元。

11、乙方在交楼验收前的修补、收尾或清洁工程不及时完成,或已完成未经甲方主管验收签名的,结算时扣除乙方工程总价款的3~5%作清场费和帮工费。

12、因乙方不能严格按、地方和合同规定的有关技术标准和规定进行施工,经甲方核实无误的,乙方应按甲方要求立即停工或返工,因此而造成的一切损失由乙方承担,工期不予顺延。类似事件每发生一次,应向甲方支付工程总价款20%的违约金。

13、本工程履行中发生任何合同约定的扣款情形的,由甲方将向乙方发出工程扣款通知书,乙方自收到甲方扣款通知书之日起两天未提出书面异议的,视为同意该工程扣款通知书之容,甲方有权直接从应支付给乙方的任何款项中予以扣除,乙方对此不得有任何异议。若应支付给乙方的款项不足以扣除的,由乙方在甲方要求的时间另行支付。

第十四条其他事项

1、如非因甲方原因造成工伤,由此产生的责任由乙方承担。

2、若甲方发现乙方拖欠施工人员工资,甲方可把当月进度款分为2-3次发放,并在工地榜公示;乙方在甲方保安人员的监督下给每位工人发放工资(由保安人员拍照存档)。由此产生的工期延误由乙方负责。

3、本合同未尽事宜双方可另行协商签订补充协议。

4、本合同附件作为合同补充,与本合同具有同等效力。本合同附件包括:

附件一《项目工程量清单》

附件二《包工包料现场签证管理流程》

附件三《包工包料现场签证申请单》

附件四《工程结算审批流程》

附件五《现场收方确认单》

附件六《已完成工程确认表》

附件七《工程施工进度完成清单》

附件八《包工包料分包工程进度款申请/审批表》

附件九《质量标准和技术要求》

附件十《施工现场安全守则及注意事项》

附件十一《装修工程维修管理办法》

附件十二《工人权益保障承诺书》

附件十三《进场施工通知书》

附件十四《廉洁协议/举报告知函》

5、本合同双方如发生争议双方应尽最大的努力友好地进行协商解决。若协商不能解决,则任何一方可将该争议提交仲裁委员会,按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁程序中使用的语言为中文。仲裁地点为

市,仲裁裁决应是终局裁决,对各方具有约束力。除非仲裁裁决另有决定,仲裁费用(含律师费)应由败诉方承担。

6、本合同一式伍份,甲方执叁份,乙方执贰份。自双方代表签字及盖章后生效。保修期满自行终止。(以下无正文)

甲方(盖章):乙方(盖章):

甲方代表:乙方代表:

统一社会信用代码:统一社会信用代码:

电话:电话:

地址:地址:

开户行: 开户行:

开户账号:开户账号:

签约日期:签约日期:

合同签订地:市番禺区

附件一项目工程量清单粘贴处

.

附件二

包工包料现场签证管理流程

word 专业资料

附件三

包工包料分包现场签证申请单

工程名称:原合同名称(编号):签证编号:日期:

程量按实际收方数据计算,单价按原招标部门最终定价作为结算依据。

. 附件四

工程结算审批流程

附件六

已完成工程确认表

说明:本表由项目生产部门施工员或主办施工员根据施工合同及审核承包商提供的《工程施工进度完成清单》后填写,完成部位描述必须详细,经现场资料员、项目生产部门主管、运营管理部签名后送项目预算部计算进度款,机械设备工程还需现场工地机械班长、仓管员签名(在施工员栏签名)。

附件七

工程施工进度完成清单

工程名称:承包部位:工种:合同编号:

附件八:

包工包料分包工程进度款申请表

编号:

附件九

质量标准和技术要求

1、《建筑装饰装修工程质量验收规》(GB 50210-2001)

2、《住宅装饰装修工程施工规》(GB 50327-2001)

3、《建筑电气安装工程施工质量验收规》(GB50303-2002)

4、《综合布线系统工程验收规》(GB50312-2007)

5、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》(GB 50242-2002)

6、《民用建筑工程室环境污染控制规》(GB50325-2001)

7、《砌体工程施工质量验收规》(GB 50203-2002)

8、《建筑地面工程施工质量验收规》(GB 50209—2002)

9、《墙面干挂石材施工工艺标准》(QB-CNCEC J030606-2004)(暂用)

附件十施工现场安全守则及注意事项

1、乙方所有人员必须在甲方项目部保安室登记并办理工作证,无证严禁出入工地及生活区。

2、乙方施工人员必须按“安全第一,预防为主”的原则,严格执行施工操作规和安全措施,室外工作(外阳台)施工必须扣带安全带。

3、禁止乙方施工人员在施工现场生火煮食;注意消除烟头、火种、易燃物品等消防隐患。

装饰工程合同书完整版

装饰工程合同书完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

装饰工程合同书完整版 下载说明:本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务,一旦发生纠纷,可以通过法律途径来保护自己的权益,实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 委任单位:____________ 施工单位:____________ 就____________装饰工程,经双方充分的在友好协商签订本合同书,共同遵守如下: 一、工程名称:_____________ 二、工程地点:__________ 三、工程项目内容:__________ 四、工程期限 本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。

建筑装饰工程施工合同书范文(合同示范文本)

建筑装饰工程施工合同书范文(合同示范文本) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方:______________________ 乙方:______________________ 日期:_______年_____月_____日 编号:MZ-HT-053747

建筑装饰工程施工合同书范文(合同示范 文本) 【合同范本】第一部分合同条件 一、词语含义及合同文件 第一条词语含义。在本合同,下列词语除协议条款另有约定外,应具有本条所赋予的含义: 1.合同:是指为实施工程,发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议。包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。 2.协议条款:是指结合具体工程,除合同条件外,经发包方和承包方协商达成一致意见的条款。 3.发包方(简称甲方):协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。

甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。 4.承包方(简称乙方):协议条款约定的具有工程承包主体资料并被甲方接受的当事人。 5.甲方驻工地代表(简称甲方代表):甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。 6.乙方驻工地代表(称简乙方代表):乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。 7.社会监理:甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。 8.总监理工程师:工程建设监理单位委派的监理总负责人。 9.设计单位:甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。 本合同工程的装饰或二次及以上的装饰,甲方委托乙方部分或全部设计,且乙方具备相应设计资质,甲、乙双方另行签订设计合同。 10.工程:是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境

办公室装修施工合同协议书范本 详细版

编号:_____________办公室装修施工合同 甲方:________________________________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

委托方(甲方): 承接方(乙方): 维修项目:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行办公室装修修整改施工。为保证施工工作顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。 第一条:概况 1.工程地址:__________________ 2.施工总面积______平方米 3.委托方式:包工包料 4.开工日期:______年______月______日 5.竣工日期:_____年______月______日 共计施工:______天 第二条:维修整改费用 总费用为小写:¥____________(大写):__________________。 第三条:质量要求及保修期限 1.维修工作使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。 2.验收标准,双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。 4.质量检查监督部门:市室内装饰行业协专业委员会。 5.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 第四条:材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。 第五条:付款方式 装修款施工完毕一次付清,其中,维修工作中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更表,通知施工工地负责人。 第六条:验收 1.维修质量验收,除隐蔽维修工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理维修费用结算和移交手续。 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在_____天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或维修工作的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。 第七条:其他事项 1.甲方 ⑴二次整改工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。 ⑵如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。 2.乙方 ⑴指派(姓名)______为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。

装饰工程施工合同书

装饰工程施工合同书 合同编号: 甲方: 地址: 邮编: 电话: 乙方: 地址: 邮编: 电话: 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰装修管理规定》,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,双方达成如下协议: 1工程概况 1.1工程名称: 1.2工程地点: 1.3工程内容: 1.4承包方式:包工包料 1.5承包造价(人民币大写): 2工程造价及付款方式 2.1双方商定本合同价款采用第种: (1)固定价格。 (2)可调价格。按国家有关工程计价规定计算造价,竣工后按合同约定预算单价及 实际工程量进行决算。 2.2付款方式:本合同自签订生效之日起,甲方在收到乙方提供的合格发票后,按下表约定支付工程款: 不履行保修义务,甲方有权不付担保金。保修金按工程总造价的5%从工程余款中

扣除,保修期为一年。保修期内,如无质量问题或有质量问题经返工修复的,甲方应于保修期满时一次付清。 2.工程期限 3.1工程日期:本合同全部工程工期为年月日开工,至年月 日竣工。 3.2工期包括: (1) 现场勘测,深入设计、制图 (2) 订购材料 (3) 施工 (4) 设备安装 (5) 交工前现场清洁整理 3.3如遇下列情形,经甲方代表书面确认后,工期相应顺延: (1) 按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源,障碍物未能清除,影响进场施工。 (2) 在施工中,如因非乙方原因停电、停水。施工中停水、电8小时或累计停水、电8小时,按一天计算。 (3) 工程设计变更,不能及时确定施工方案或增加施工难度及工程量。 (4) 非承包方原因甲方代表确认不及时而影响下一道工序施工。 (5) 人力不可抗拒的因素(自然灾害、战争)而延误工期。 3.4因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。 4甲方工作 4.1开工前向乙方提供经确认的施工图或做法说明,并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种 申请、批件等手续。 4.2指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查, 办理验收、变更、登记手续及其他事宜。 5乙方工作 5.1负责图纸设计及参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和 进度计划表,交甲方审定。 5.2指派为乙方驻工地代表,负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量,按 期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。 5.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按图纸或 做法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。 5.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受 损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与 周围单位(住户)的关系。 5.5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。5.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。保护期间 发生损坏,由乙方负责予以修复。 6材料供应 6.1甲方按双方约定的《甲方供应材料设备一览表》(附后)供应材料设备,甲乙方应对各自供应的材料及设备负责。乙方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按 有关规定提供质量合格证,或经甲、乙双方共同检验确认合格后方可用于工程。若已 使用对工程造成的损失由乙方负责。

2019年最新版装饰装修工程施工合同书

装饰装修工程施工合同书 发包方(以下简称甲方):______________ 委托代理人(姓名):______________联系电话:______________ 承包方(以下简称乙方):______________ 依照《中华人民共和国合同法》、《石家庄城市住宅室内装饰装修管理办法》(市政府第129号令)及有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 一、工程概况 1.1工程地点:______________ 1.2工程装饰装修面积:______________ 1.3工程户型:______________ 1.4工程内容及做法(见附表一); 1.5工程承包,采取下列第种方式: ⑴乙方包工、包全部材料。⑵乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料。

⑶乙方包工,甲方包全部材料。 1.6工程期限日; 开工日期年月日(首期工程款到位后的第三天为开工日期); 竣工日期年月日(按约定验收标准验收合格的日期为竣工期)。 1.7合同价款 ⑴本合同工程造价为(人民币) 金额大写:拾万仟佰拾元角分(详见附件报价单) ⑵编制报价单以《石家庄市家居装饰装修工程指导价》(2005年试行版)为参考依据,根据市场经济动作规则,本着优质优价的原则由双方在合同中约定。 ⑶合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据。 二、施工图纸及室内环境设计 2.1施工图纸采取下列第种方式提供: ⑴甲方自行设计并提供施工图纸一式三份,甲、乙双方及市场管理部门各执一份。 ⑵甲方委托乙方设计并提供施工图纸,一式三份,甲、乙双方及市场管理部门各执一份。 2.2双方提供的设计方案,图纸必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325——2001)的要求。 三、甲方工作 3.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。

装修工程承包合同协议书范本

编号:_____________装修工程承包协议 甲方:________________________________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

甲方(发包单位): 法定代表人: 乙方(承包单位): 法定代表人: 依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项,并结合本工程具体情况,双方达成如下协议,共同守约。 第1条工程概况 1.1 工程名称: 地点: 1.2 工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书) 装饰内容以图纸和预算为依据,实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减部分按实际结算。 1.3 承包方式:经充分协商双方确定为类承包方式。 a类为包工包料 b类为包工不包料 1.4 根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。 双方确定合同额为人民币(大写)(¥元)。 设计费为人民币(大写)(¥元)。 1.5 施工期限:根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。 自年月日起至年月日止。

1.6 如遇下列情况,工期相应顺延。 1.6.1 按施工准备规定,不能提供施工现场场地,电源线路未能接通,障碍物未能清除,影响进场施工。 1.6.2 不属于系数范围内的重大设施变更,提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。 1.6.3 在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。 1.6.4 甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。 1.6.5 因甲方材料供应不及时而影响施工。 1.6.6 未按合同规定拨预付款,工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 1.6.7 因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素,而延误工期。 第2条工程监理 若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订(工程监理合同),并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第3条甲方义务 3.1 开工前天,为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。施工期间:甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收,合格后并签署意见,由乙方保存作为竣工验收依据。 3.2 不拆动原建筑承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续。 3.3 做好及时供应工作,发现材料不足时需立即补足。 3.4 参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。 第4条乙方义务

装饰装修施工合同样本(2020)

装饰装修施工合同样本(2020) What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方:______________________ 乙方:______________________ 日期:_______年_____月_____日 编号:MZ-HT-017449

装饰装修施工合同样本(2020) 合同编号:___________ 签订地点:______________________________________ 发包方(甲方):________________________________ 承包方(乙方):________________________________ 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定以及甲方招标文件和乙方投标文件,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。 第一条工程概况 1.1 工程名称:______________________________________ 1.2 工程地点:______________________________________ 1.3 承包范围:按甲方招标文件、设计图纸、说明资料等。 1.4 承包方式:______________________________________

1.5 工期:本工程自________年______月_____日开工,于________年______月______日竣工。 1.6 工程质量:按国家和广东省建筑安装工程及甲方招标文件规定的质量标准验收 . 1.7 合同价款:人民币¥____________________元(大写) 第二条甲方工作 2.1 开工前_____天,向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明1份,并向乙方进行施工现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2 指派________为甲方代表,负责合同履行并对工程质量、进度进行监督检查,联系协同办理验收、变更、登记及其他有关事项的手续。 2.3 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。

工程装修合同书新示范文本

工程装修合同书新示范文 本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月

工程装修合同书新示范文本 使用指引:此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益,经过共同商量最终得出一致意见,特意签订成为文书材料,从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果,文档经过下载可进行自定义修改,请根据实际需求进行调整与使用。 工程装修合同书范文一 发包方(甲方): 承包方(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国 建筑法》相关规定,经双方进行友好协商,签订本合同。 一、工程概况 (1)工程名称: (2)工程地点: (3)建筑面积:约6万平方 二、工程承包范围 装修、设计、施工图纸由乙方提供。合同签订天内乙 方提供装修平面设计方案;天内乙方提供立面图、天花图、

吊顶、水、电、等施工图。装修范围: 注:按甲方提供的设计图纸及工程预算书中的工程项目内容。 三、承包方式 甲方以使用施工面积平方米,按施工设计图纸由乙方总承包,暂定总造价人民币:1500万元。 材料设备指定:(品牌) 瓷砖:_______________ 洁具:_________ 厨具:_________ 橱柜:_________ 木地板:_________ 实木门:__________ 工程所需配送材料由四川天鼎天装饰装修工程有限公司_配送订购(单价详见报价单)。

装饰装修工程施工合同书模板

编号:GR-WR-60006 装饰装修工程施工合同书 模板 After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订时间:____________________ 本文档下载后可任意修改

装饰装修工程施工合同书模板 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐 述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。 发包方(甲方): 承包方(乙方): 资质等级: 甲乙双方根据我国法律规定,在审核乙方的装修资质后,签订本装修合同,具体条款如下: 1、工程概况: 2、工程名称:***地点**承包范围***承包方式***承包内容 3、工期 4、工程质量标准: 5、工程造价: 6、付款方式:合同生效后,甲方下列方式直接向乙方支付工程款: 7、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_____日后如未有异议,

即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表九:工程结算单)并签字,甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。 8、工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一发票。 9、违约责任 1)、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失,未造成损失的,应支付合同总价的5%为违约金; 2)、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责; 3)、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失; 上一页1 我们猜您还喜欢: nbsp;,,身份证编号:, 受赠人(乙方):,,身份证编号:。 甲方是乙方的,为赠与房屋,甲、乙双方经协商一致,

室内装修施工合同协议书范本模板

编号:_____________室内装修施工合同 甲方:________________________________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

甲方(业主): 乙方(承包方):________________________________ 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律、法规的规定,遵循公平、诚实信用的原则,双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致,依法订立本合同。 一、工程概况 装饰工程施工地点:________________________ 施工内容:________________________________ 承包方式:________________________________ 合同总工期________天,自________年________月________日开工至________年________月________日竣工。 合同总价:________元(详见预算表)。 二、双方工作 1.甲方工作 1.1开工前,向乙方提供装饰方案及做法说明一份,并向乙方进行现场交底。腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施,并经乙方书面确认。 1.2办理本工程施工所涉及的各种申请、批文等手续,协调邻里关系,保证乙方施工时间。 1.3向乙方提供施工所需的水、电、气等设备,并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作,并承担相应费用。 2.乙方工作 2.1按照甲方的意图和要求,向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底,交甲方进行书面确认。 2.2乙方指派________________为乙方驻场代表,负责合同履行。按要求组织施工,解决由乙方负责的各项事宜。 2.3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。 2.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。 2.5工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 三、工期 1.工期延误

装修施工合同书模板(完整版)

合同编号:YT-FS-5883-49 装修施工合同书模板(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

装修施工合同书模板(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包人(甲方):代表: 承包人(乙方): 代表:依照《中华人民共和国建筑法、劳动法》及相关法律、法规的规定,结合本工程的装饰施工法则,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则。经甲乙双方协商洽谈。就有关工程的装饰事项达成如下协议: 一、工程概况 1、工程地点: 2、工程内容及做法,详见双方确认的工程预算表。 3、承包方式:双方商定采取包工包料的方式,不包含部分以预算表清单为准。 4、工程期限:工程期限为天,自年月日至

年月日止。 5、工程造价计算方式: 本合同总造价为大写:元(¥ 元)。 6、付款方式: (1)乙方工程施工队进入甲方施工现场施工首付 (2)当工程施工进入总工程量的二分之一时,甲方再付乙方 (3)当工程施工进入总工程量的90%时,甲方再付乙方大写:元(¥ 元)。 (4)当乙方工程施工队完成全部总工程量时,甲方验收合格后,甲方再付乙方全部工程款大写:元(¥ 元)。 二、工程设计项目:由乙方无偿提供甲方 三、双方应尽的责任及义务 1、甲方的责任及义务 (1)开工前,甲方为乙方施工创造条件,腾空房间,清除影响工程的障碍物,部分滞留物件,甲方采取保护措施。

室内装修工程合同协议书书

室内装修工程合同协议 书书 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089

装饰装修工程施工合同 合同编号: _____________ 发包方:___________________________ (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 为明确各方责任和权利,现经甲、乙双方友好协商,达成如下合同条款, 双方达成如下协议: 一、工程概况 工程地点: 施工单位: 房屋结构: 装饰施工内容及要求:[详见装饰装修施工项目确认表、装饰装修工程设计图纸、一式二份,甲乙双方各一份,并双方签字确认]。 二、工程承包方式,双方商定采取下列第(2)种承包方式:

(1)乙方包工、包全部材料; (2) 乙方包工、包部分材料,甲方提供部分材料;(详见清单) (3) 乙方包工、甲方包全部材料。 三、工程期限:按甲方进度要求,工程期限___天,开工日期____年___月___日,竣工日期____年___月___日(施工期以材料进场日第二天算起)。 四、工程造价及付款方式: 工程总造价:(大写)______________________________(小写)__________________(元),工程造价已包含人工、材料、机械工具、管理费、配合费等。 五、付款方式:合同签定后,在乙方进场(以发出开工报告为准)开始施工后5个工人日内,甲方向乙方支付工程造价的30%作为备料款。 工程完成50%以上(即在天花布线完成、墙面装修完成一半以上),甲方向乙方支付工程造价的20%的工程款; 工程完成90%后(主要工作基本完成,剩余施工收尾准备验收工作),甲方向乙方支付工程造价的20%;

装饰工程合同书范本

办公室工程合同书 甲方: 乙方: 本工程甲方委托乙方承担新办公室设计、施工、安装任务,为明确双方权利和义务,结合装修工程具体情况,双方达成如下协议: 一、工程概况 1.工程名称: 2.工程地点: 3.工程施工安装内容及施工安装费用以本工程报价单为准。本合同为固定总价合同。 另行增加非施工图纸项目经甲、乙双方协商同意后,签字生效,另行计费。 4.工期:双方商定本工程工期为天,按时按质完成全部施工及安装任务。即自 年月日到年月日(施工期以乙方收到甲方第一笔工程款项的第二天算起)。 二、甲方工作 1. 甲方负责工程场地自己产品的清理和保护,配合乙方进场开工等工作,及时付清工 程款,确保工程顺利进行。 2.甲方负责办理施工所涉及申请、审批等手续,甲乙双方共同承担施工物业管理处 所要求提供的管理费和报批的一切费用押金等。 3.及时提供公司LOGO、字体及所需安装在展板上的自制物品以配合乙方施工。 4.按时、按质、按量提供施工用的自购材料。 三、乙方工作 1. 指派为乙方项目负责人,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、 按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。 2.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定。

3.严格按照图纸或说明进行施工,做好各项质量检查和施工记录。 4.配合甲方将工程成品运送并安装,直至可以供给甲方正常使用。 四、关于工程价款及结算的约定 1. 方案设计确定后,甲方需交定金RMB: 元整,才能进行施工图设计。如因 甲方原因,中止本协议,甲方所交定金转作为乙方设计的补偿。 2. 本合同签订后,甲方付给乙方认可的报价单上确定的工程款总额的50%。 RMB: 元整。 3. 工程进行过半,柜体和天花结构完成,未喷漆前,甲方付给乙方工程款总额的 30%。RMB: 元整。 4. 工程完成,通过甲方验收的5个工作日内,乙方提供发票甲方付给乙方工程款余 款。RMB: 元整。 关于双方责任的约定 1.因甲方原因影响工期,损失由甲方承担,工期相应顺延。 A.不能按期付款; B.因甲方原因变更设计造成材料、人工浪费;F.因甲方原因终 止协议,而总造成价工程量未过半,乙方除收取已做工程的工程款外并有权 收取工程总造价5%的设计费的权利;G.逾期验收;H.非乙方造成的其他不可 预见的原因。 2.因乙方责任 A.不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延,相应损失由乙方承 担。 B.对竣工验收后甲方使用期间一年内发现的证实属于乙方责任的质量问题,乙 方免费返修。 C.由于乙方施工造成甲方物品损坏,乙方应给予修复或赔偿。 五、关于设计与施工及验收的约定

室内装修工程合同书范本

编号:FS-HT-05018 室内装修工程合同书Interior decoration contract 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订日期:_____年____月____日 编订:FoonShion设计

室内装修工程合同书 发包方:_________(以下简称甲方) 承包方:_________(以下简称乙方) 为明确各方责任和权利,现经甲、乙双方友好协商,达成如下合同条款,双方达成如下协议: 一、工程概况 工程地点:施工单位:房屋结构: 装饰施工内容及要求:[详见装饰装修施工项目确认表、装饰装修工程设计图纸、一式二份,甲乙双方各一份,并双方签字确认]. 二、工程承包方式,双方商定采取下列第(2)种承包方式:(1)乙方包工、包全部材料; (2)乙方包工、包部分材料,甲方提供部分材料;(详见清单)(3)乙方包工、甲方包全部材料。 三、工程期限:按甲方进度要求,工程期限___天,

开工日期____年___月___日,竣工日期____年___月___日(施工期以材料进场日第二天算起)。 四、工程造价及付款方式:工程总造价:(大写)____________(小写)______(元),工程造价已包含人工、材料、机械工具、管理费、配合费等。 五、付款方式:合同签定后,在乙方进场(以发出开工报告为准)开始施工后5个工人日内,甲方向乙方支付工程造价的30%作为备料款。 工程完成50%以上(即在天花布线完成、墙面装修完成一半以上),甲方向乙方支付工程造价的20%的工程款;工程完成90%后(主要工作基本完成,剩余施工收尾准备验收工作),甲方向乙方支付工程造价的20%;工程竣工后,乙方向甲方移交全部竣工资料,甲方审核无误后,甲方向乙方支付工程造价的20%工程款。 工程全部完工验收后二个月内,甲乙双方按实际工程量进行结算。甲方留下总造价的10%作为装修质量保证金,其余余额应在二周内支付给乙方。

工程装修合同范本

工程装修合同 发包人(甲方): 承包人(乙方): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同,以资守信。 第一条工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、工程量:图纸标注以及经双方协商通过的补充协议内确定的工程量为准。发生工程量变更的以甲方签字认证的实际工程量为准。 4、承包方式按以下第项执行 (1)包工包料(2)包工不包料(3)包工;部分包料(4)包料;部分包工 第二条工期 1、开工日期:年月日 2、竣工日期:年月日 3、工程总用工时间:天(工期顺延的时间未计入) 第三条工程价款 本工程总造价为:(大写)(人民币) ¥:元 注:此价款为工程结算依据,最终要按实际发生的工程量计算 第四条工程质量 本工程质量按以下第执行

(1)国家标准(2)地方标准(3)行业通用标准(4)甲方特殊标准 第五条图纸 1、经双方协商一致决定,采用以下第项执行 (1)甲方委托乙方设计施工图纸,设计费用为(大写):元,图纸设计费用不包含在工程总价款内,但乙方需提供电子版图纸资料以及负责提供政府部门验收用的蓝图晒制工作; (2)甲方自行提供施工图纸 2、图纸会审和设计交底时间: 3、施工图纸一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方提供图纸的,应在开工前天将图纸交给乙方。 第六条合同组成文件 组成本合同的文件包括: 1、本合同协议书 2、标准、规范及有关技术文件 3、图纸 4、工程报价单或预算书 5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 第七条工程变更 1、工程设计变更 施工中甲方需对原工程设计进行变更,应提前3天以书面形式向乙方发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时,甲方应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准,并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。乙方发出的变更通知及有关要求,进行下列需要的变更: (1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸; (2)增减合同中约定的工程量; (3)改变有关工程的施工时间和顺序;

住宅装饰装修工程施工合同书样本(示范合同)

住宅装饰装修工程施工合同书样本(示范合同) Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方:______________________ 乙方:______________________ 日期:_______年_____月_____日 编号:MZ-HT-022407

住宅装饰装修工程施工合同书样本(示范 合同) 发包方(甲方):_____ 身份证号码:____ 联系(通信)地址:_________ 电话:①_____②____ 手机:____ 承包方(乙方):_________ 公司总部地址:_________ 法定代表人:_____ 电话:____ 法人营业执照号:_____ 资质证号:____ 分公司(分部)地址:_________ 营业执照号:_____ 电话:____ 负责人:_____职务: _____ 电话:____ 签约代理人:_____ 电话:____

工程代表人(或项目经理):_____ 电话:____ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《湖北省合同监督条例》、建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,经双方协商一致,签订本合同。 一、工程概况 1.工程地址:________. 2.建筑面积:_____. 3.户型: ____室____厅____卫,为平层□,或错层□,或复式□,或别墅□。(□为确定的内容,以√或×表示,下同。) 4.承包方式:双方商定采用下列第____种方式承包: ①乙方包工、包辅助施工材料、包全部主材□或部分主材□ (以“甲方委托乙方代购主材清单”为准)。 ②乙方包工、包辅助施工材料,甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。 ③其他方式______.

装饰装修工程施工承包合同协议书范本

装饰装修工程施工承包合同 甲方:________________________________ 乙方:________________________________

签订日期:________ 年 ______ 月 _____ 日

发包人(以下简称甲方): 法定代表人: 承包人(以下简称乙方): 法定代表人:发包人的相对义务购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案,包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为保证工程顺利进行,结合本工程的具体情况,经友好协商签订本合同以资共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称:. 2、工程地点:. 3、工程内容: 4、承包方式:下列承包方式择一选择,双方商定第_______ 种。 (1)乙方包工、包料。 (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料 (3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)。 关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时,可以以相关规定参照具体情

形: 工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期,并在工程接收证书中载明;因发包人原因,未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42 天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的,以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有工程之日为实际竣工日期。 5、工程期限: 总_____ 日历天,开工日期 ______ 年____ 月_____ 日,竣工日期 ______ 年 ___ 月___ 日(施工期以材料进场日第二天起计算)。 6、合同总价款: 7、价款支付方式: 二、甲方工作 1、开工前_____ 天,为乙方入场施工创造条件; 2、负责办理施工所涉及的申请、审批等手续,并负责交纳物业管理处和报批的全部费用 3、负责提供施工所需的水源、电源; 4、负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系; 5、不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续; 6、施工期间甲方仍需部分使用该场所,负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;

装修施工合同范本_1

装修施工合同范本 示例1 发包人编号: 承包人编号: 备案编号: 鉴证编号: 发包人: 承包人: 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议。 第1条工程概况 1.1工程地点: 1.2工程内容:房屋间数室厅;总建筑面积 平方米。 1.3承包范围: 1.4承包方式:双方商定采取下列第 种承包方式: (1)承包人包工包全部材料; (2)承包人包工包部分材料; (3)承包人包工、发包人包料。

1.5 开工日期:年月日 竣工日期:年月日 总日历工期(包括法定节假日):日 第2条合同价款与支付 2.1合同价款 金额(人民币大写): ¥: 2.2合同价款采用方式 双方商定本合同价款采用第种方式确定。 (1)采用固定价格。固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包括(2)采用可调价格,按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。 (3)成本加酬金 2.3工程预付款 合同生效后,发包人向承包人预付工程款%即人民币(大写) 预付款扣回的时间、比例: 2.4工程款(进度款)支付 (1)工程款支付方式: (2)工程款支付金额和时间:工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款,应与工程款(进度款)同期调整支付。

发包人不按合同约定支付工程款(进度款),双方未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任。 第3条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第种方式提供: (1)发包人自行提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份。 (2)由承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。 第4条发包人工作 4.1指派为发包人驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 4.2装饰装修工程开工前,负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记,并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议,主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道),负责到有关部门办理审批手续。 4.3向承包人提供施工所需的水源、电源,并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。 4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

装饰装修工程合同协议书范本

装饰装修工程合同协议 书范本 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089

装饰装修工程施工合同 合同编号:0168甲方: 乙方: 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合装饰装修工程施工的特点,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方装饰工程(以下简称工程)委托乙方承担施工的有关事宜,双方达成如下协议: 第一条工程概况 工程名称: 工程地点: ,见附件《房屋租赁合同》。 工程承包方式:双方商定采取下列第种承包方式。

(1)乙方包工、包料施工(详见工程报价单项目备注); 工程总造价人民币(大写):万元整。工程施工内容及施工费用以本工程报价单为准。工程完工后若需开具正规税务发票,税费按实际发生的工程总金额6%计算,加入原工程总造价。 工程期限:双方商定本工程期限共天,开工日期年月日,竣工日期年月日。乙方须按时按质完成施工项目任务,因特殊不可抗力因素而延误工期,双方另行商议协调处理。 第二条甲方义务 开工前天,为乙方施工创造条件。包括:搬清室内杂物,以不影响施工为原则。若甲方对不易搬动的物品、陈设进行必要的保护措施,因而造成的损失由甲方承担。 提供施工期间乙方所需的现场临时办公场所;

提供施工期间的水源、电源; 负责协调施工队与邻里之间的关系; 负责办理施工所涉及申请、审批等手续,并负责缴纳物业管理处报批所需的一切费用。 施工期间甲方仍需部分使用该场地的,须负责做好施工现场的保卫及消防等工作。 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收登记手续和其他变更项目事宜。 按时、按质、按量提供施工所需用的自购材料。 第三条乙方义务 指派公司员工为乙方驻工地监理,负责合同履行。 按要求组织施工,保质、保量,按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。

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