拆房工程承包合同
甲方（发包方）：_________________合同编号：
___________________
身份证号码：_____________________签订地址：
___________________
乙方（承包方）：_________________签订日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
甲乙双方本着诚实信用原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，经双方平等、充分协商，就甲方将自有原厂房拆房工程承包给乙方施工的有关事宜，在平等自愿、共同受益的基础上订立如下合同，并承诺共同遵守。
第一条工程名称
本工程名称：_______________________。
第二条施工地点
本工程施工地点位于：___________________。
第三条施工范围
甲方在原厂内的部分房屋、杂屋、围墙等的拆除工程，全部承包给乙方，具体位置由甲方逐项指定（对洗车台子和其他项目另行处理）。
第四条承包方式
由乙方按照指定位置拆除，拆下来的利用材料分门别类堆码后点数交给甲方验收。
第五条工程价款
拆房单价按所拆利用材料计算，即红砖按每块人民币_____元整（大写：___）（包全部剥灰）、屋檩子按每根人民币_____元整（大写：___）、石棉瓦按每片人民币_____元整（大写：___）、窗子、办公楼后____个窗子按每个人民币_____元整（大写：___），其余门窗协商计价，所有能用的利用材料堆码整齐经点数后，凭数据结算（其他拆迁项目另行协商价格）。
第六条价款支付方式
甲方验收后一次性以现金付清工程价款。
第七条施工要求
乙方必须注意以下事项：
1．甲方未指定的拆除位置，乙方不得擅自拆除，如擅自拆除未指定位置的，除甲方不能验收外，乙方必须承担所造成的损失。
2．乙方施工人不得将所拆电线及金属材料或院内其他人的东西带走，如有带走的行为，由甲方在承包款中按价扣除。
3．乙方施工人员必须严格注意安全，做到文明施工，如出现安全事故由乙方承担一切责任。
4．乙方必须对工场内所拆位置一次性拆除到位，不得留有后患。
房地产工程承包合同优秀范本 建筑学是研究建筑及其环境的学科。那么房地产工程承包合同又是怎样的呢?以下整理的房地产工程承包合同，欢迎参考阅读。 房地产工程承包合同范文一 甲方：法人代表：乙方：法人代表：根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。 一、工程概况 1、工程项目名称：号楼 2、工程施工地点： 3、结构形式：砖混结构、七层、建筑面积平方米。 【附承包人工程项目一览表（附件一）】 4、工程立项文件： 5、资金来源：乙方自筹部分底垫金，甲方分期付款。 二、承包范围 1、定额全包。 2、不包括的工程范围：屋顶保温层、外墙保温层、内门、外墙按涂料算。 三、工程期限 本工程工期自年月日至年月日完成，在施工过程中如遇下列情况时，工期可顺延; 1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达四小时以上或不可抗拒的原因等，工期顺延;
2、施工途中由于甲方提出变更设计、更改施工图纸，工期适量增减。 四、质量标准 1、工程验收标准，甲方按照图纸的规定执行。 2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗在后期的安放时与墙体成一条线; 粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的地面要平整完好，达到水平; 阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行; 房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。 五、合同价款 1、合同总价（大写）元，小写元。（其中工程预留金元，零星工作费 元，安全防护、文明施工措施元，工程分承包和材料购置费元，总承包服务费 元。） 2、综合单价：详见承包人报价书。（附件二） 六、组成合同文件 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及附件 4、本合同条款 5、标准、规范及相关技术文件。 6、图纸 7、工程清单
房建工程劳务承包合同 甲方（发包方）： 甲方项目负责人： 身份证号码： 乙方（承包方）： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就工程劳务施工承包事宜协商达成一致。签订本合同。双方需严格履行下例条款，共同遵照执行。 一、工程概况位于： 二、合同内容价值及付款方式：本合同属单包合工（即包工不包料）承包单价以建筑面积元/m2(大写：每平方米)计算，（总面积约平方米），按图纸实际建筑面积计。本工程共分四次付款，第一次付款方式为地下室建成后付元：第二付款方式为：建筑房屋封顶后支付至；第三次付款方式为：主体完工验收合格后支付至；第四次付款方式为全面完工后40天之内支付至；余下5%作为保证金，在工程完工验收合格之日起，一年之内支付。 三、工程承包范围及工程图纸设计中建筑面积内的所有人工及辅材： 1、地梁、柱、框架梁砼；六层出平屋面门口雨蓬人工及模板。 2、砌砖；水电安装、消防设施安装（乙方支付元，由甲方自行办理消防验收资料。） 3、内外墙体抹灰、厨卫瓷砖、楼梯间、走道贴瓷砖、
所以地板砖。 4、模板安装、拆卸（包材料） 5、钢筋制作、绑扎（包辅材） 6、门窗、栏杆安装后修补等劳动力（甲方联为乙方承担任何杂工费用）。开工日期：20 年月日，竣工日期：20 年月日，总日历天。 7辅材（甲方提供的所有材料如钢筋、水泥、地板、地砖）下车费用由甲方负责（二次搬运由乙方负责） 四、工程质量标准所承包工程范围内的工程质量必须达到国家相关规定、业主需求及图纸规定之标准合格、图纸如有更改必须出更改通知。 五、甲方责任和义务 1、负责统一制定各项管理目标，负责总工期制定（材料供应，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、监督、检查和验收及负责藏式卡图）。 2、根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量低劣、技术差、联服从管理、有违法乱纪行为的人员不得使用。 3、负责为现场施工人员购买意外保险，承担甲方人员所有在施工过程中发生的一切安全事故，所产生的全部责任（包括经济责任及法律责任）。 4、如在正常施工中出现意外事故元以内由乙方负责，出现重大事故由保险公司承担，余下不足部分由甲方承担70%，乙方承担百分之30%。 5、甲方只负责定主控制点，乙方负责其余放线工作，在施工放线过程中，甲方负责监督，参与乙方的施工放线，在施工过程中出现偏差问题，必须甲乙双方商议后方可进行下一道施工，严禁隐瞒偏差问题施工。 6、如甲方未按时付清四个阶段的资金，导致工人罢工，一切事宜由甲方负全责，如（误工费、生活费元/每人每天）。
私人房屋承建合同范本 私人房屋承建合同范本 随着人们对法律的了解日益加深，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编整理的私人房屋承建合同范本，欢迎阅读与收藏。 私人房屋承建合同范本1 甲方：（以下称甲方）乙方：（以下称乙方）经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅楼的有关事宜达成以下合同。一、工作内容 1、一切按照罗军兵设计的李景楠住宅楼施工图施工。（共15页） 2、经过甲乙双方协商，施工图再作修改补充：⑴、屋面做防水，再不做瓦屋面。四周出檐各60公分，屲硫璃瓦。⑵、房屋正面墙砌瓷砖，尺寸、颜色甲方自选。房屋背面墙和西面侧墙粉刷细拉毛并加麻刀灰变色，做分格条。东面侧墙一层砌瓷砖，二层、三层粉刷细拉毛并加麻刀灰着色，做分格条。⑶、水通二、三层，规划并做好电路，电视线和网线路，天窗。⑷、一层地面铺小红砖，水泥填缝，磨平，盘炕。二层地面铺木地板。三层地面铺防滑地板砖。规格60×60cm。颜色由甲方自选。⑸、内墙粉刷后再抹麻刀灰二次，屋顶抹828顶子粉。⑹、房屋基坑开挖清理，基础及墙身砌筑，混凝土浇筑。各项工作内容满足规范和甲方要求。一、工程价款和支付方式 1、工程价款：总工程承包费共计230000元，大写贰拾三万元整。 2、该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。 3、工程价款按四次支付给乙方，第一次在开工前预付40%，第二次在三层封顶后付30%，第三次在完工验收合格后付25%。第四次付款5%作为质量保证金，质量缺陷责任期为两年。 二、甲乙双方义务与权利 1、甲方负责现场指导、协调。 2、甲方监督乙方工程质量、安全、进度。乙方服务甲方的管理。 3、工程质量：乙方严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。 4、乙方
建筑工程内部承包合同 合同编号： 工程名称： 甲方： 乙方: 订立时间：年月日 订立地点：
工程项目内部承包合同 甲方(发包方)： 乙方(内部承包方)：施工队编号： 丙方（担保人）： 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规的规定，为全面履行甲方与建设单位签订的建设工程施工合同，乙方自愿纳入甲方工程队编制，接受甲方统一管理，履行合同职责。乙方同意一并完全接受甲方与建设方签订的《XXX 工程施工合同》及相关工程协议（具体见附件，附件须由乙方签字确认。）的基础上，甲方内部发包给乙方承包建设。 乙方履行甲方与建设方签订的《XXX 工程施工合同》及相关工程协议，确保工程质量、安全、工期、效益的前提下，经甲、乙双方充分协商，现就该工程项目内部承包的有关事项达成一致协议。如果本协议有丙方作为担保人，丙方同意为乙方承包该项目工程发生的所有债务和经济责任承担连带保证责任。 第一条工程名称、范围、内容和方式 工程名称：； 工程地点：； 工程承包范围： 工程承包方式：包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包调试、包维护、包验收合格。 乙方按照固定比例上缴管理费，并自主聘用工作人员、自筹资金、自主施工、独
立核算、自负盈亏、自担风险。 工程承包内容和条件： 承包内容： 条件：1、合同文件规定的设计图纸未明确但为达到规范要求的、完成该工程所有明示或暗示的辅助工作内容等； 2、根据现场的施工安排和施工工艺、技术、方案、施工措施等需要负责施工事项； 3、若乙方施工进度、质量、安全等不能满足甲方要求，甲方对乙方承包范围内工程随时进行调整，乙方必须无条件服从，并全力配合甲方工作，否则由此造成的一切损失均由乙方承担。 第二条工期 开工日期暂定：年月日（具体以业主书面确认的开工今为准） 竣工日期：年月日； 总工期：天。日历天数以上工期已经考虑下列因素： 1、国家及当地政府规定的节假日或公休日； 2、农忙、雨季施工等 2、与其他分包施工工序间不可避免的交叉作业影响； 3、施工变更及应完成本项目业主增加的工程项目； 4、其它不利的条件（不可抗力除外）。 工期调整和保证： 1、甲方根据现场工作面的提供时间，可对合同工期进行相应的调整。若在施工过程当中业主、监理及甲方根据工程总体进度情况要求调整合同工期，则以最终调整后的合同工期为准，乙方必须无条件执行。 2、乙方按业主和甲方要求的计划组织施工，确保合同工期。若因乙方劳动力不足、作业能力差，已经或预计会影响作业项目的合同工期时，甲方可提前解除本合同并另派施工队伍进场，由此造成的损失由乙方承担；如因乙方原因造成本工程不能按合同约定完工交付，每延期一天，乙方向甲方支付违约金元。并赔偿因工期延误造成甲方遭受的一切损失，包括但不限于对本工程竣工、运营的相关影响及第三方对甲方的索赔等一切损失。 3、如因业主或甲方原因造成的延期开工，乙方应按甲方新下达的开工日期进行施工，自行承担有关延期的所有费用。． 、本合同工期为乙方已充分考虑了合同文件的有关内容，并根据乙方自身条件完 4全能满足并达到的工期，包括但不限于施工准备、工程施工、工程验收、完工交付等全部工作时间，除本合同规定外，不作任何调整。 工程款的收取与支付第三条工程款的收取：乙方所有工程款必须先进入甲方帐户，乙方不得私自以现金1、甲方有权解除本协议，并向乙方或向非甲方帐户转款方式收取工程款，否则一经发现, 2倍的罚款。处以所收款额甲方扣除管理费、工程款的支付：业主拨付工程款到该项目工程专用帐户后，2、 提交其签字的请款书实际发生的相关税费等，剩余工程款由乙方提出资金使用计划，，由甲方审定后送货清单原件等）、民工工资表，合同原件、和付款依据（材料发票。直接支付、民工工资由甲方监督发放，乙方提供民工收到工资的书面材料，并予以公布，3否则甲方有权暂停支付后期的工程
XXXX项目11#楼室内 及公共区域精装修工程 施工合同 （合同编号：SY-HHJRYG-GC-058）发包人（甲方）： 承包人（乙方）： XXXX项目11#楼室内及公共区域
精装修工程施工合同 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条工程概况 1、工程名称：XXXX项目11#楼室内及公共区域精装修工程 2、工程地点： 3、工程规模：共439间套房及相应公共电梯前室和走廊等装饰，总建筑面积约2.5万m2。 4、工程范围及承包内容： 4.1施工范围及内容：XXXX11#所有楼层的A、B、C、D、E户型精装房、电梯前室和公共走廊装饰（已装修实体样板间除外），具体详甲方提供的精装修施工图、招标文件及相关的会议纪要、设计变更、说明、技术要求的全部内容。 4.3若施工范围及承包内容不够清晰，在后续的补遗文件中进一步界定。 4.4甲方临时委托的工作内容（如涉及工期延长需在相关委托函中注明）。 第二条工程工期及延误 1、开工日期：暂定2012年 12 月 20 日（实际以甲方书面通知为准）。 2、竣工日期：2013年 9 月 30 日（本条规定的竣工日期是指合同约定的工程承包内容全部完工且经甲方、监理验收合格，乙方出具工程项目移交清单的日期。如开工时间延后，竣工时间相应顺延。） 3、总工期 285 日历天（此工期包含乙方前期准备阶段的工期；包含样板层装修施工时间；包含总包清水房验收时间；包含大面积装修施工时间；包含乙方在施工过程中因配合其他施工单位而耽误的时间）。 4、工期延误：因设计变更或非乙方原因造成的连续停水、停电及不可抗力因素影响， 导致停工8小时以上（一周内累计计算），乙方以书面报告形式告知甲方，工期相应顺延。 第三条工程价款
房屋建筑总承包合同 甲方： 乙方： 依据《中华人民 __建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。 一：工程慨况 该工程位于()砖混五层楼房，基础为铃筏形基础;一、二层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面等。 二：承包方式 甲方以包料不包工的方式承包给乙方。 三：工程承包范围 按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械(木模，钉子，铁丝，脚平架等)，从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等
所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。 四：承包价格及付款方式 1：价格：140元/平方米(建筑面积)。建筑面积按照国家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。 五：工期及安全责任 工期从xx年6月28日到xx年10月28日竣工。推迟一天罚款200元/天，由甲方在工程款中扣除。 施工期间1：本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。 2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗;高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。
施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。 以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式二份，自签字日期生效。 甲方： 乙方： 年月日 -------------------华丽丽的分割线------------------ 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 上述双方经过友好协商，现就甲方处于住宅建设，达成如下合同条款：
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 个人私人建房施工合同
编号：FS-DY-67882 个人私人建房施工合同 甲方： 乙方： 根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。 甲方将位于环城西路84号商住大约200平方米全框架混砖加三四层约100平方米自用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工
人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。 二、被建房屋的建筑面积为300平方米，甲方将包括地梁地 下石角在内的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括粉外墙的涂料、斜屋面琉璃瓦、污水池一个、木工、水电管线安装)。乙方的施工承包单价为每平方米880元，工程总价款为264000元(大写：贰拾陆万肆仟元整)。 三、施工要求。 本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程每层甲方提供草图，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。确实需要变更的，需双方协商一致经甲乙双方同意后方可修改，并双方签字确定。 部分材料要求： 水泥：均使用红狮水泥分别为：上下圈梁，坡挑檐均使
（GF—2017—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
编号：YB-HT-3289 房地产工程施工合同样本 Real estate project 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design
房地产工程施工合同样本 发包方(全称)：xx项目部(以下简称甲方) 承包方(全称)：(以下简称乙方) 依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将负责施工的南昌居住主题公园部份市政工程承包给乙方。为了保证本工程的安全、文明施工、质量和进度，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方就有关南昌居住主题公园部份市政工程施工事项协商一致，特订立本施工承包合同，以资共同遵守，具体条款如下： 一、工程概况 1、工程名称：xx市政工程。 2、工程地点：xx象湖新城。 3.建设单位：xx平海房地产开发有限公司。 二、工程承包方式、范围和内容
1、工程承包方式为包清工、包安全、文明施工、包质量、包工期。 2、工程承包范围为甲方负责施工的xx居住主题公园香榭丽居市政工程施工，具体工程量以建设单位和甲方认定的施工图、联系单和甲方认定的实际施工工程量为准。 3、工程承包内容为xx居住主题公园市政工程中的砼垫层、检查井、化粪池、排水管道、景观基础、围墙、加筋管埋设、砼管埋设等有关施工内容。 三、具体施工承包内容和清工承包计价依据 1、化粪池施工承包内容和包清工计价依据 (1).工作内容：配合协助放样，基坑底300mm内人工修整(不包括机械挖土及回填土)，基坑砂包支护，材料100m内水平运输，基坑抽排水(在粉刷强度未达到前要保证水位在基底以下)，砼拌制浇捣、养护(包括预制盖板)，砖浇水湿润，砂浆拌制、砌筑，内外粉刷抹光，管子预埋，预制板安装、找平等。 (2).计价依据：基坑砂包支护：15元/m3;砼浇捣55元/m3;
房屋建筑工程施工承包合同 甲方：_______________________________________________（以下简称甲方） 乙方：_______________________________________________（以下简称乙方） 经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以下合同： 一、工作内容 房屋场地平整、桩基开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、内墙和混凝土梁板底面拉平粉刷、外装饰为前后外贴面砖和两端粗砂灰拉毛、楼梯间四周外贴和铺设踏步瓷砖及墙面防瓷、扫脚线楼层生活用水管道预埋等各项工作内容（不包括室内外门窗安装），并满足规范和甲方要求。 合同中没有体现的按施工图施工。 二、工程价款与支付方式 工程价款：。 该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。 工程结算以乙方施工进度进行计算，正负零以下及第一层完工后支付35％，完成全部主体工程后支付35％，室内室外装饰工程、化粪池、室外排水沟、落水管、屋面排水防水竣工以后支付25％，5％作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。 三、材料与施工组织 砖：采用MU20烧结普通砖。 砂：钢筋混凝土使用粗砂、地面找平采用中砂、粉刷采用细砂，均为河砂。 水泥：采用普通硅酸盐425#水泥。 钢筋材质有产品合格证和物理性能检验合格后方可使用。钢筋的规格、尺寸、形状、数量、间距、锚固长度、接头位置、保护层厚度必须符合设计和规范要求机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满足甲方的工程进度要求。 组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配合。 四、甲乙双方义务与权利 甲方负责现场指导、协调。
私人建房工程承包协议书 甲方：_________________________________________ 住址：_________________________________________ 身份证号：_____________________________________ 电话：_________________________________________ 乙方：_________________________________________ 住址：_________________________________________ 身份证号：_____________________________________ 电话：_________________________________________ 甲方位于XXXXXXXXXXXXXX修建私人房屋一座，现将建设楼房的主体工程包 给乙方负责施工，为确保工程质量按时完工，分清双方责任，经双方协议商量同 意，特签订如下协议： 一、承包方式： 工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、铁钉、铁 线、绑绳、搅拌机、模板、顶木、搭架木料等材料均由甲方提供，乙方施工工具、 吊砖、拆模由乙方负责。 二、工程内容： （一）主体部分：从地梁至±0.00以上连续完成甲方要求的主体框架结构， 楼房高度以及立面部份式样，按设计图纸施工，室内按甲方设计要求建筑，包括 厨房、楼梯、卫生间布置制板。 （二）工程质量：（1）乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同 意，乙方不得擅自更改施工要求，并保证施工质量，灰浆饱满，横平竖直，柱、 梁、墙角误差不能超过2公分。 （2）乙方完成基础梁柱以及每层的梁、柱布筋后，由甲方组织有关人员进 行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工， 返工材料等费用由乙方负责。 （3）梁、柱的浇筑必须一次性完成。 （4）工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如
建筑工程施工总承包合同 发包方（甲方）： 承包人（乙方）： 根据《根据中华人民共和国全同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，甲、乙双方就房屋建筑工程总承包合同相关事宜，达成如下补充协议，以资共同遵守。第一条、工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程量： 4.合同价款：综合单价： 暂估总价：（以最终决算为准）。 第二条、施工承包方式及范围 1.承包方式： 2.承包范围： 第三条、合同工期 开工日期：年月日；竣工日期：年月日（开工、竣工日期以开工报告为准）。开工日期自乙方正式施工之日起开始计算。 乙方应严格按照进度计划组织施工，对以下因素造成的竣工日期或施工节点延误，经甲方代表及监理确认，工期相应顺延：
1.不可抗力； 2.甲方未按时提供图纸； 3.一周内，非乙方原因停水、停电累计超过8小时（以现场签证为准）； 4.甲方提供的工程资料与现场实际不符而引起的工程返工、停工、缓建； 5.甲方未按约定支付工程款项； 6.工程量变化和设计变更； 7.因甲方手续原因导致的中途停工、缓建、停建或导致相关部门处罚影响施工进度； 8.因甲方对材料认质、认厂造成的工期延误。 9.甲方同意工期顺延的其他情况。 第四条工程质量 （一）工程质量等级 1．工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。甲方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的应给予相应顺延。 2．达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件，由乙承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。因甲方原因达不到约定条件，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。
房地产工程施工合同样本(合 同范本) Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-029711
房地产工程施工合同样本(合同范本) 发包方(全称)：xx项目部(以下简称甲方) 承包方(全称)：(以下简称乙方) 依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将负责施工的南昌居住主题公园部份市政工程承包给乙方。为了保证本工程的安全、文明施工、质量和进度，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方就有关南昌居住主题公园部份市政工程施工事项协商一致，特订立本施工承包合同，以资共同遵守，具体条款如下： 一、工程概况 1、工程名称：xx市政工程。 2、工程地点：xx象湖新城。 3.建设单位：xx平海房地产开发有限公司。
二、工程承包方式、范围和内容 1、工程承包方式为包清工、包安全、文明施工、包质量、包工期。 2、工程承包范围为甲方负责施工的xx居住主题公园香榭丽居市政工程施工，具体工程量以建设单位和甲方认定的施工图、联系单和甲方认定的实际施工工程量为准。 3、工程承包内容为xx居住主题公园市政工程中的砼垫层、检查井、化粪池、排水管道、景观基础、围墙、加筋管埋设、砼管埋设等有关施工内容。 三、具体施工承包内容和清工承包计价依据 1、化粪池施工承包内容和包清工计价依据 (1).工作内容：配合协助放样，基坑底300mm内人工修整(不包括机械挖土及回填土)，基坑砂包支护，材料100m内水平运输，基坑抽排水(在粉刷强度未达到前要保证水位在基底以下)，砼拌制浇捣、养护(包括预制盖板)，砖浇水湿润，砂浆拌制、砌筑，内外粉刷抹光，管子预埋，预制板安装、找平等。
农村房屋、桥梁建筑工程承包合同 甲方：身份证号码: 乙方：身份证号码: 甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。 一、工程概况： 1、甲方准备在戴村镇南山村新建建筑面积为平方米的房屋一栋及钢筋混凝土桥梁一座。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑及桥梁工程（房屋从道地、主体结构开始到外墙贴砖完毕）承包给乙方进行施工建设，工程从2010年8月2日开始动工，至2010年月日竣工；工程建设采用费用包干制的形式；乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。 2、建筑承包采用包清工的方式。乙方负责房屋及桥梁建筑时所需的建筑设施（比如：升降机、脚手架、跳板等），钢管租赁费由甲方支付，甲方负责建筑材料的供应，但乙方需节约使用；用水用电由甲方免费提供；工程开工，从协议签定之日开始，历时天内完成；房屋建筑总承包费用金额共计元整，其中房屋正负〇〇以下的基础、架空层、道地的全部工程项目，以及桥梁的扎钢筋、浇混凝土等合计为元整（包含饭钱和点心费），房屋正负〇〇以上的工程项目按实际面积元/平方米计算。另加饭钱和点心费贰仟元整。 3、付款方式：乙方人员进入甲方工地开工三天内，甲方应向乙方支付预付款壹万元人民币；待工程完工后，经甲方验收合格，留贰
仟元人民币作为保修金一年以后付，余下款项一次性付清。 二、质量要求： 工程验收标准，甲方按照下面的规定执行：施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线；粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平；阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行；房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。 三、安全问题： 乙方应购买施工人员的意外人身保险，工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切经济和法律责任，甲方不负任何经济和法律责任。保险费甲乙双方各半负担。 四、施工过程中的未尽事项，甲乙双方协商解决为主，万一协商解决不成，由法院裁决。 五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自2010年＿＿月＿＿日签定之日起生效。 甲方（签字盖章）: 乙方（签字盖章）: 二〇一〇年月日
依照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程施工合同》的规定及其他有关法律，遵循公平、平等、自愿和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条：工程概况 1、分包工程名称： 2、分包工程地点： 3、分包工程内容： 4、分包工程范围： 第二条：合同价款（大写）万元，最终以结算定案值为准。 第三条：合同日期 根据总包合同要求，分包工程合同工期为天。 年月日开工，年月日竣工，如遇下列情况，由分包方及时与发包方办理签证，并由发包方出具工期顺延证明，工期顺延。 1、因发包方原因未能在合同约定时间内开工； 2、发包方未能在约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行； 3、设计变更和工程量增加； 4、一周内非总、分包方原因停水、停电造成停工累计超过8小时； 工期延误签证或工期顺延证明原件须及时交总包方。 第四条：承包方式 本工程按下列第项方式承包： 1、包工包料；
2、包工包部分材料； 3、包清工； 4、 第五条：质量标准 该工程必须达到建筑工程质量检验评定标准和总包合同所规定的质量等级要求。其经济支出由分包方全部承担，与发包方计取的优质优价奖，由分包方计取。 第六条：结算方式 本工程按照总包合同约定方式进行结算。总包方向分包方收取工程结算总造价%的管理费，代扣代交工程结算总造价%的税金。 工程结算总造价含发包方供料及优良奖。 第七条：工程款支付 1、按照已完工程量和总包合同约定的付款比例，发包方付款后，总包方在扣除第六条所列总包方应收的费用后，余款全部向分包方拨付。工程竣工验收达到合同规定的质量标准并经发包方审定结算报告后，根据发包方付款情况按比例向分包方拨付，工程款付至时，总包方按结算定案总造价留足全额应收管理费和税金，剩余的款项作为保修金，保修期满根据责任进行清算。 2、分包方不得私自从发包方收取工程款。向发包方收取工程款，必须使用总包方的收款收据，并及时将收取的工程款全额交回总包方。 第八条：双方驻工地代表 1、总包方：
房屋建筑施工承包合同 甲方：（房屋方）身份证号： 乙方：（承包方）身份证号： 甲、乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用的原则，经双方同意，就下列房屋建筑施工承包事项，签订本合同，共同遵守。 一、甲方将座落在鸭子塘村陈家院子住房建设工程交给乙方施工建设。 二、工程结构：全框架三层。 三、工程内容 主体工程：为钢筋混泥土框架结构。甲方将包括地基在内的房屋建筑主体工程承包给乙方（含平整、基础、框架柱、梁、墙体、楼梯、现浇楼面和地面、架模、拆模、浇筑、做地平、安装落水管道、内墙粉刷、外墙银面瓷砖、楼梯间墙面粉刷、屋面和卫生间防水、门前台阶、化粪池、水电施工敷设等）。 四、承包方式：该工程属于包工不包料，甲方只负责购买建房所需材料，一切工程的施工都有乙方负责。 五、施工质量要求： 1、地工基础：深度：深达硬土层，基础柱下底面要求深度一致，上平面要求水平一致。 2、梁柱桩工程：框架柱要求高度一致，脚柱截面为1.5m*1.5m，其他柱截面为0.4m*0.3m，梁截面为0.3m*0.3m，横竖对齐（±1cm）。 3、墙体工程：砌筑时内外错缝一般采用水泥浆强度要达到，.砌筑
前必须把砖浸水湿润，砂浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一块砖一铲灰一挤实）的要求。 4、屋顶现浇板，混泥土C20级。 六、工程款结算方式：本工程按每平方米310元整（叁佰壹拾元整）。按实际丈量工程量为准，丈量按楼板面积计算。每层完工付工程款五万元整（5000.00），主体完工付工程款70%，完工交付使用付剩下30%，。 七、乙方包人工、模板、顶架、铁钉、扎丝、电缆、灰机、搅拌机、防护网等工具机械。 八、施工期为：本工程总有效工期为90天，工期开始从2013年10月1日起计算，如遇雨天，冰冻天、停电、停水、执法停工，工期顺延。 九、施工安全： 1、乙方应遵守工程建设的施工安全管理规定，严格按安全标准规范施工，指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除一切安全事故隐患。 2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训，切记安全第一，人人、个个讲安全。 3、甲方不承担任何安全事故带来的经济损失和其他损失。事故发生的费用一切由乙方承担。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有同等法律效力。 甲方签名： 乙方签名： 签订日期：
编号：_____________私人建房承包合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
立合同双方： 甲方（房主方）（简称甲方） 姓名： 身份证号： 乙方（承建方）（简称乙方） 姓名： 身份证号： 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过双方就__________________住宅建房工程的施工有关事项协商一致，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。 一、工程地点：。 二、工程概况：本工程为结构私人居住房，楼层为层加隔垫层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。 三、承包方式： 甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。 四、承包工程内容： 建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装；室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴；主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。
五、工程质量及要求： 1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，工程质量应达到优良标准，确保安全。因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担一切由返工带来的人工和材料损失的费用。 2、房屋建成后，一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。如因质量问题，在质保期内，乙方拒绝维修，甲方有权另请他人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除。 3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合，须要变更时，必须与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。 六、工期： 从年月日开始建设，工期为天。如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。 七、甲、乙双方权利义务： 1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。 2、甲方负责协调对外及邻里关系。 3、甲方应及时拨付工程进度款。 4、甲方有权指导和监督施工过程及质量。 5、乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。 6、乙方施工所需要的，所有电动施工机械，机械上的损耗器材和所有的劳动工具，以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带，费用由乙方自理。 7、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。 8、乙方必须在施工前和施工过程中做好相关安全措施，如在施工过程中发生的任何安全事故（包括乙方在施工过程中造成第三方的人身伤害等）一切法律责任及经济损失全部由乙方承担，与甲方无关。 9、如因乙方自身各种原因，中途自行终止施工，甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用。
编号：TQC/K883 房地产工程承包合同完整 版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
房地产工程承包合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 依据?中华人民共和国建筑法?和?建筑安装工程承包合同法?及其他相关法律法规之规定，本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，结合本工程的实际情况，甲乙双方就本工程的有关事项，订立本合同 一、工程对象：甲方修私房一栋。地点：民安镇龙凤路(茶亭) 二、承包方式：全包工程(乙方包工、包料、包拆、包建)
建造房屋施工合同书 甲方(建房方)： 乙方(承包方)： 甲方将位于号的自住用房的建设施工工程承包给乙方，为确保工程质量，圆满完成施工任务，明确双方责任，经甲乙双方协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、工程施工面积和范围： 1、施工面积：甲方房屋浇筑面积以实际面积为准。 2、施工范围： （1）基础开挖（硬层下80公分），柱基洞（直径为80公分）平均深度在3米以内由乙方负责，平均深度超过3米由甲方以元每米的价格付费。 （2）基础和地圈梁、砖砌体、柱、楼面浇筑、钢筋制定、室内外墙砖、地板砖、室内双飞粉，供水、排水管设置安装，室内照明线路、电视、电脑线路设置安装，化粪池、排污管、水池（规格为长x宽x高=1.8米x1.8米x2米）、灶的施工、做楼顶防水、简易房等都由乙方负责。 （3）第一层地梁及房屋左右两边各设5棵构造柱，其中一楼大门两边设为大柱子、第一层层高4.2米，第二层以上建筑每层层高3.2米，女儿墙高为1米，左外墙粉刷水泥浆，内墙走道墙砖贴1.2米高，卧室贴踢脚线，瓷砖不能贴空，墙面贴瓷砖部分必须与其余部分平滑，卫生间和厨房满贴，做楼梯时每踩楼梯一样高一样宽。 二、工程承包方式及单价： 1、本工程采取包工不包料的承包方式，甲方负责采购施工所需的建筑材料（钢筋、水泥、碎石、砂子、石灰、砖、瓷砖、地板砖、供水管、排水管、用电器材、双飞粉），乙方负责施工范围内所需的全部施工设备用具（模板、脚手架、铁丝、铁钉、搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等材料）及施工人员安排。 2、施工按国家建筑面积计算标准执行，每平方米为人民币 元（￥：元/平方米），总人工造价按实际面积计算。 三、施工安全： 乙方（承包方）在施工过程中，必须按国家安全施工规范进行施工，由乙