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2020年农村宅基地合作建房协议范本模板

2020年农村宅基地合作建房协议范本【正式版】

供地方(甲方):_______________________

身份证号码:________________________

联系方式:__________________________

居住地:____________________________

出资方(乙方):_______________________

身份证号码:________________________

联系方式:__________________________

户籍所在地:__________________________

风险告知:提前了解合作对象基本情况(个人则需记录其身份证号码、地址、电话);审查合作方的签约资格;商业信誉和履约能力,可以使用国家企业信用信息公示系统查询企业信息。

甲方现拥有_______________的宅居地一块,宅居证编号为:____________号。现因经济原因无法独立完成该地块推倒重建。甲乙双方经友好协商,甲方自愿以自有宅基地使用权与乙方共同合作建房。经充分协商,达成如下协议:

第一条房屋和宅基地的有关情况

1、座落:本协议房屋(宅基地)位于_____市____________________。

2、来源:本协议宅基地是_____市____________________村同意为甲方享有使用权的宅基地,甲方已取得《集体土地建设用地使用证》和《房屋所有权证》(见协议附件1)。

3、房屋和宅基地现状(拆建前):用地面积约______㎡,建筑基底面积约______㎡,建筑面积约______㎡,房屋老旧,外墙斑驳,需要拆旧建新。

第二条合作方式

甲方负责提供上述房屋和宅基地,乙方负责出资拆建,资源共享兴建一栋框架结构的____层房屋。

建成后的房屋共___层,一梯___户,共___套房,总建筑面积约_____㎡。建成后的房屋的户型、规格、面积等,以协议附件2《房屋面积分配表》所载明的为准;如有差异,则以实际测量为准。

第三条建房资金

建房资金全部由双方提供,其中甲方出资_______万元(大写:__________万元),乙方出资_______万元(大写:__________万元)。以实际发生金额为准。

第四条房屋的分配及相关权利

房屋建成后,房屋面积及楼层位置作如下分配:

1、建成后的房屋中,____________________________________________的产权归甲方所有。________________________________________的产权归乙方及其他出资方分配享有。各方的具体房屋分配以协议附件2《房屋面积分配表》为准。

2、本协议项下房屋属永久性居住房(按法律规定年限处理),合作各方有权不经同意、不需通知即自行处置各自名下的房屋,包括但不限于自用、出租、转让、赠与等,各方的继承人有权继承各自名下的房屋。

以上处分、继承等事项的办理如需甲方协助的,甲方应提供必要的协助和配合,但甲方不承担所需的一切费用。

3、甲乙双方对所分得房屋的使用、出租、转让、赠与、继承等所产生的法律责任,由该方自行承担。

4、各方分得的房屋如果被政府拆除而没有补偿的,各方自行承担风险和损失,各方对此表示清楚且无异议。

第五条房屋拆迁改造或征收(征用)等有关补偿的处理

本协议房屋如因拆迁改造或征收(征用)或其他原因而有补偿的,补偿所得的资金或房屋或其他实物,由甲乙双方及其他出资方按“房屋面积比例”享有和分配。具体的“房屋面积比例”按协议附件2《房屋面积分配表》确定。如有面积差异,则以实际测量为准。

本协议房屋如因拆迁改造或征收(征用)或其他原因而有补偿,而相关补偿业经甲方名义取得的,甲方应在取得补偿款后____个工作日内按乙方应得的补偿额(按房屋面积比例计算)交付给乙方;甲方逾期交付的,每逾期一天,甲方需按应交付的补偿总额的____‰向乙方支付违约金。

如果甲方违反以上约定,导致乙方无法顺利得到相关补偿,或甲方逾期支付相关补偿超过60天且乙方终止合同的,甲方除需返还乙方投资总额外(如甲乙双方对乙方投资总额无法达成一致,则按建房时的建造和装修成本计算,下同),还需按所建房屋违约时的市场价值的两倍向乙方支付违约金。

风险告知:我国《物权法》第一百五十三条规定:宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村宅基地属于集体所有。农村居民对宅基地只有使用权,没有所有权。宅基地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵占、买

卖或者以其他形式非法转让。

第六条甲乙双方的责任

(一)甲方责任

1、甲方保证其所提供的房屋及宅基地使用权为其享有,甲方拥有合法、完全的处分权,并提供该房屋及宅基地属甲方享有的村委会或相关单位出具的证明文件和其他有关资料。

2、甲方负责办理建房的相关手续,负责协调与建房有关单位的关系,并处理好周边、邻里关系,确保建设施工的顺利完成。

3、如果本协议项下房屋的房地产权登记确权到乙方名下的条件成熟,甲方应无条件配合乙方办理产权登记手续(办证相关费用按房屋面积比例由各方分担)。

4、甲方应保证其配偶、子女及其继承人对本次合作建房、该房屋和宅基地的权属变更等事宜知情且无异议。

5、甲方保证该房屋及宅基地没有转让、赠与、出租给任何第三人,也不存在其他权利限制。若因该房屋及宅基地的权属等问题发生争议,甲方负责解决并承担一切经济和法律责任,由此给乙方及相关出资方造成损失的,甲方须负责赔偿。

6、本协议签订后,甲方不得拒绝提供该房屋及宅基地,不得将约定归乙方的房屋及宅基地转让、抵押、出租、赠与他人。

7、如果甲方违反本协议约定,导致乙方无法实现合同目的或协议被终止、解除,甲方除需返还乙方投资总额外,还需按所建房屋违约时的市场价值的两倍向乙方支付违约金。本协议其他条款对甲方违约责任已有特别约定的,从其约定。

(二)乙方责任

1、负责与其他出资方筹备和投入建房资金。

2、负责组织房屋的拆除、设计、施工建设,工期为____个月。

3、负责所建房屋的质量和施工安全。

4、负责房屋的装修工作(装修标准按协议附件3《房屋装修标准》执行)。

5、如果乙方中途退出合作建房,则乙方所投入的全部资金及建筑物归甲方所有。

第七条其他事项

1、因本协议引起或与本协议有关的争议,双方应友好协商并签订补充协议解决。协议不成,双方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。

2、因违约引起诉讼,违约方除承担违约责任外,还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。

风险告知:关于争议解决方式的约定,可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。在约定管辖时还注意,约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖,两者只能选择其一。

3、本协议主文共4页。本协议一式三份,甲方执一份,乙方执一份,见证律师存一份,具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。

协议附件:

1、《集体土地建设用地使用证》和《房屋所有权证》

2、房屋面积分配表

3、房屋装修标准

4、甲乙双方身份证复印件

(以下无正文)

甲方(签字、指模):____________乙方(签字、指模):_____________

____年___月___日____年___月___日

签订合作建房合同的注意事项

1、利用宅基地与他人合作建房的,虽然提供土地使用权的一方取得了建房所需的“两证一书”,但因宅基地属集体土地,仅供集体所有制的成员使用,合作建房合同应认定无效。

合作双方所签合作合同约定提供土地使用权的一方当事人不参与经营活动,不承担经营风险,只收取固定利益的,应当认定双方所签合作合同为土地使用权转让合同。

2、当事人请求分配需经有批准权的人民政府主管部门批准而未经批准、未取得建设工程规划许可证或擅自变更建设工程规划的房地产项目利益的,人民法院不予受理;已经受理的,裁定驳回起诉。

3、以划拨方式取得土地使用权,当事人未按《城市房地产管理法》的规定,办理合建审批手续的,应当认定合作建房合同未生效;以出让方式取得土地使用权的,当事人未办理合建审批手续不影响合作建房合同的效力,但合同违反《城市房地产管理法》、《城市规划法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、行政法规强制性规定的除外。

兄弟合作建房协议书

合作建房协议书 甲方: 乙方: 甲乙双方本着自愿、诚信、互利的原则,为明确双方的权责义务关系,经双方友好协商一致,特签本协议条款如下: 一、甲方提供位于南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队3号何癸庆以何国庆兄弟祖屋宅基原地(详看附图),占地面积约400多平方米以乙方共同合作建房,乙方提供建房资金,于2012年5月30日开工至2013年8月8日已完工,现双方经平等协商,就建成的新房屋分配事宜达成以下协议,共同遵守。 二、新建成的房屋座落在南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队3号,该房屋坐向为:坐东北向西南(详看附图),第一层是框架结构,二层以上为砖混结构,楼高九层住宅楼,第一层为车库及通道,第二层以上为每层三房一厅一套、三房二厅二套、四房二厅一套住宅房。 三、经双方协商确定,已建成的楼房进行分配如下: 1、本楼层,房号为平方米(详看附图),归乙方所有。 2、本楼面积平方米(详看附图),归乙方所有。 3、本楼一楼车库号为建筑面积及通道公摊面积为平方米(详看附图),归乙方所有。 4、乙方所分配所得的楼房建筑面积共计为平方米,归乙方所得产权使用期限为七十年(70年),即从年月日 至年月日止。 5、整栋楼楼梯、电梯及一楼通道,整栋楼投资户共用,只能通行,不能堆放东西及停放车辆。 四、归属乙方的房屋使用权期限为七十年(70年),期限内乙方合法使用,甲方无权干涉,在政府和有关部门的政策条件许可的情况下,甲方应无条件配合乙方每个投资者办理个人房产证,办理证件手续所须要的费用均由乙方投资者负责,属于甲方房屋办证所需费用由甲方负责。 五、归属乙方的房屋期间,甲方不得将该宗土地及乙方楼房屋用于抵押给他们人或贷款、或改为他用。属于乙方使用权的房屋,乙方有权转让、出租、转租给第三方的权力。 六、甲方必须保证报装三相高压电及民用用电及照明用电及自来水、排污管口,等申报其它通讯网络接口,以原有道路,给乙方使用,所有安装所产生的费用由乙方负责,收取每种费用价格要以村民平等。 七、使用期间因甲方土地有其它纠纷村民阻挠闹事,乙方无法正常使用该房屋时,甲方要及时处理,化解纠纷,处理过程所产生的一切费用后果由甲方负责。 八、该房屋乙方在使用期内如政府及开发商征用或其它改造需要拆迁时所补偿或赔偿的拆迁费除土地费外,地面上所有建筑物赔偿款或补偿款的70%按整栋楼每人拥有的建筑面积平均分配,其中30%赔偿补偿款属于甲方所得。甲方在统一领取赔偿金后5天内把属于乙方的份额支付给乙方,否则乙方有权不退出该房屋。 九、乙方在使用期内,甲方不得以任何理由借口终止该协议书和 收回房屋。 十、乙方如在其房屋内做违法的事,一切后果由乙方承担,与甲方无关。乙方在转让、出租房屋过程中发生的债权纠纷与甲方无关,如造成甲方损失的,乙方当事人要赔偿给甲方。 十一、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行协议义务的不负任何责任。 十二、如因乙方个人原因,中途退出或使用期满后,乙方所有房屋包括室内所有装修设施全部归还甲方所有。甲方对乙方无任何赔偿。

宅基地合作建房协议三(协议样本)

宅基地合作建房协议三(协议 样本) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 协议范本 ) 甲方:______________________ 乙方:______________________ 日期:_______年_____月_____日 编号:MZ-HT-058596

宅基地合作建房协议三(协议样本) 甲方(以下简称甲方):______________性别:______________,身份证号:______________ 现家庭住址:______________原籍:______________ 乙方(以下简称乙方)______________性别:______________,身份证号:______________ 现家庭住址:______________原籍:______________ 标的:甲、乙双方就位于涪城区集体分配宅基地上进行合作建房事宜。在公平、公正的原则下, 自愿达成如下协议条款,双方共同遵守,同时本协议条款受国家相关法律、法规保护。 一、标的位置: 二、合作内容:甲方提供本人唯一拥有使用权的宅基地,乙方

全额出资修建房屋。 三、合作要件:由甲方提供自己位于涪城区石塘镇占地面积90m2的宅基地,修建6层。乙方投入修建1-6层房屋所需 全部资金。修建好后按照甲方拥有2、3、6全层使用权和所有权(按每层一套一室一厅带厨房、厕所,一套两室一厅带厨厕),乙方拥有1、4、5全层使用权和所有权(按自己意愿修建)。土地和公共设施使用权双方各50%的原则进行分配,以达到共同合作建房要件。 四、房屋修建基本要求:按照社区房屋前后墙面、屋面统一规划原则,符合整体要求。 a、结构与小区其他住户建设基本一致; b、楼层预制板、屋面为现浇板,梯步预制件; c、窗户为铝合金或塑钢,5毫米单玻璃带一层纱窗; d、室内墙面仿瓷涂料,楼面普通瓷砖600*600、厨厕贴250*330内墙砖(厨厕防水必须符合要求); e、楼梯间墙面仿瓷面层,梯步贴梯步砖,不锈钢扶手;

农村自建房合同协议书范本-最全

编号:_____________农村自建房合同 甲方:________________________________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

甲方(负责人):(姓名,身份证号码) 乙方(承包人):(姓名,身份证号码) 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本工程具体情况,经过乙方详尽踏勘现场,为明确甲乙双方在房屋建设施工过程中的权利、职责和义务,保质保量完成工程任务,在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则上,经双方友好协商,签定此施工合同,双方共同遵守。 一、承包方式 1、甲方将位于_________自住用房的建设施工工程以包工不包料的形式承包给乙方,工程价款按实际施工面积(建成后实际测算建筑面积)以________元/平方米的价格计价。 2、合同工期:本工程工期为个_________月,自_________年_________月_________日开工,_________年_________月_________日竣工,如无特殊原因,乙方不得拖延工期。 3、工期从年月日开始建设,工期为天。如发生强降雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。 二、工程内容 1、被建房屋的建筑面积约为_________平方米,共计二层。一层、二层均为砖混结构,一层层高_________米,二层层高为_________米,承包范围为被建房屋土石方工程、地基处理工程、混凝土及钢筋混凝土工程、砌筑工程、木结构工程、门窗工程、屋面及防水工程、楼地面装饰工程、墙柱面装饰工程、天棚工程、油漆工程及其他装饰工程。 2、基础为条形基础,基础开挖深度及宽度按甲方要求及地质情况现场确定。基础施工含基槽挖掘、垫层施工、钢筋混凝土施工、模板施工、土方回填和夯实等工程。 3、楼板为现浇钢筋混凝土结构(包括楼梯、坡屋面)。门、窗过梁由乙方现场制作。 4、全部给排水、电气、弱电的电视、电话、网线、防雷接地等,按施工图及甲方现场确定位置及数量进行施工,所需安装设备甲方现场确定。 5、内墙及天棚全部抹灰,外墙正立面和侧立面(含梁、构造柱)、背立面全部贴面砖。一层地面铺垫层上做水泥砂浆地坪,一至二层卫生间及厨房地面全部贴防滑地砖并做防水处理、内墙面满贴内墙瓷砖。一至二层除上述做法之外的楼地面(含楼梯)全贴地板砖及踢脚线。

农村合作建房协议怎么写

农村合作建房协议怎么写 2014-03-2014:46:45 所有回答:33900 因为不知道具体情况,只好给你个范本,你自己先看着改改,涉及金额大的话还是请专业律师起草的好. 合建契约书 立契约书人xxx(以下简称甲方),xxx(以下简称乙方),兹因合作兴建房屋事宜,经双方协议,同意订定各条款如下: 第一条甲方所有坐落xxxx地号土地一笔,如附图所示,约xx平方米.愿提供与乙方合作兴建房屋. 第二条本约甲方所提供的土地双方协议同意兴建四层钢筋混凝土造和集合住宅,除依法应设置的公私道路用地外,其余可建土地,乙方应依法合理充分利用. 第三条本约双方合作兴建房屋,其土地规划,建筑设计,请领建造执照,营造施工及有关的风险等,均由乙方负责处理并负完全责任,其各类费用亦由乙方负担,概与甲方无涉.乙方营造施工过程中,甲方得随时亲自派员监督.

第四条本约甲乙双方按附图所示的拟建房屋为准,采立体分屋方式,由甲方取得百分之xx,乙方取得百分之xx.若双方分取的房屋户数未能整数时,其间的差额,可经双方的同意,由取得之一方按协议价格以现金补偿对方. 第五条本约有关建造设计文件图说应征求甲方同意,并按前条双方分配的位置,标明于图说上,各自具名或指定第三人为起造人,由乙方负责提出申请建造执照. 第六条本约兴建房屋事宜,均依现行建筑法规办理,若法规变更而受限制时,则依变更后的法规办理. 第七条凡畸零地及水利地的合并承买等事宜,均由甲方备齐所需证件并由乙方负责办理.惟费用由甲方负担,产权亦归属甲方所有. 第八条本约土地的地上物由乙方负责处理,惟甲方应从旁协助.地上物理清之日起一个月内,乙方应提出申请建造执照,乙方并应先期通知甲方备齐请照所需的有关证件交付乙方. 第九条本约乙方应于领取建造执照之日起二个月内开工,于开工之日起xxx个工作天内建筑完竣,于建筑完竣后xx月内领得使用执照,并以接输水电完妥之日为完工日. 第十条本约甲方应于乙方工程进度至一楼顶板完成时办理基一合并、分割、地目变更等手续,其的需的各项费用,由双方各半负担.乙方工程进度至三楼顶板完成时,双方会同办理乙方他得房屋的应有基地持分产权移转登记.其所需的各项费用由乙方负担,增值税由甲方负担. 第十一条本约保证金为人民币xx元整,于本约签订时,由乙方一次交付甲方,甲方应于本约第九条所定的完工日,一次无息返还全部保证金与乙方.以支票为保证金的交付或返还,若各该支票一部分或全部不能兑现时,则以违约论处. 第十二条甲乙双方就切实照约履行,如甲方违约时,甲方除将所收的保证金加倍全部退还(无息)与乙方外,同时并须赔偿乙方已施工之工程损失及其他因该工程而支出之一切费用(可由乙方另列清

宅基地合作建房协议书

集资建房协议书 甲方(以下简称甲方):___________ 性别_____ ,身份证号:________ 现家庭住址:____________________ 原籍:_________________________ 乙方(以下简称乙方):___________ 性别: _,身份证号:__________ 现家庭住址:__________________ 原籍: ___________________________ 标的:甲、乙双方就位于涪城区_____________________________ _____ 集体分配宅基地上进行合作建房事宜。在公平、公正的原则下,自愿达成如下协议条款,双方共同遵守,同时本协议条款受国家相关法律、法规保护。 一、标的位置: 二、合作内容:甲方提本人唯一拥有使用权的宅基地, 乙方全额出资修建房屋。 三、合作要件:由甲方提供自己位于涪城区石塘镇 占地而积90m2的宅基地,修建6层。乙方投入修建1-6层房屋所需全部资金。修建好后按照甲方拥有2、3、6全层使用权和所有权(按每层一套一室一厅带厨房、厕所,一套两室一厅带厨厕),乙方拥有1、4、5全层使用权和所有权(按自己意愿修建)。土地和公共设施使用权双方各50%的原则进行分配,以达到共同合作建房要件。 四、房屋修建基本要求:按照社区房屋前后墙而、屋而统一规划原则,符合整体要求。3、结构与小区其他住户建设基本一致;b、楼层预制板、屋面为现浇板,梯步预制件;c、窗户为铝合金或塑钢,5毫米单玻璃带一层纱窗;d、室内墙而仿瓷涂料,楼面普通瓷砖600*600、厨厕贴250*330内

墙砖(厨厕防水必须符合要求);e、楼梯间墙面仿瓷面层, 梯步贴梯步砖,不锈钢扶手;f、进户门为钢质防盗门,厕所、厨房铝合金半玻门,其他为普通木门;j、水采用一户一表制,管径符合用水要求; h、电采用一户一表制,照明1.5平米铜线、插座4平米铜线;g、燃气属于专业安装、管理按规定执行。施工质量符合该小区建设要求,达到村镇建设相关标准,但不低于该小区建设中等以上质量水平。 五、其他约定: 1、该房屋由乙方出资,乙方自行修建,乙方对进场材料和人员安全负全责,所有进场材料必须符合正规合格产品,若出现不合格产品甲方有权要求清退出场,如修建需要施工方相关资料由乙方自行提供。开工需要由户主提供相关手续的由甲方自行提供。甲方负责接通施工用水、用电,协调左邻右舍及社区关系,保证运输畅通。 2、建房期间双方互相监督建筑材料和工程质量,材料现场管理,由乙方具体负责施工安全等相关事宜,承建方承担全部安全责任。为保证工程顺利开工,乙方在于甲方签订协议后,向甲方交50000元(伍万元)保证金,在房屋修建到第二层时退还给乙方。 3、共用走道、楼梯间和共用设施,双方共同拥有,不准哪一方占用和影响对方通行和使用的权利,如必须占用,需经对方书面同意均可, 双方约定楼顶为双方共有面积双方各占50%权益不能违反,否则视为违约。 4、房屋建成后由村社统一办理土地使用证和房屋产权证,实行土地使用证共有,甲方负责配合给乙方办理属于乙方的房屋产权证。如遇国家征用或占用和其它拆迁,按相同政策权利各占50%利益,其办证相关费用由双方各50%原则分担。 5、房屋使用过程中,水、电、气、通信、有线电视等入户安装费 用按各50%承担,其他楼层按各自使用自行承担与对方无关原则办理。

农村建房协议书(标准版)范本

Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方:___________________ 乙方:___________________ 时间:___________________ 农村建房协议书

编号:FS-DY-20334 农村建房协议书 甲方:姓名性别年龄民族电话 住址: 乙方:姓名性别年龄民族电话 住址: 甲方因孩子即将结婚需建新房,由于甲方原宅基地向阳度的原因须占用乙方公出路少许,现经甲乙双方商磋,达成以下建房协议。 1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路:北米,南米,西米(详见后附示意图)。 2、甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金人民币圆整。 3、甲乙双方同意,甲方建房占用乙方公出路部分所有权永远归属乙方、使用权永远归属甲方。 4、甲乙双方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,待甲

方自行拆除后,一切权属归乙方,但乙方不得要求甲方拆除该建房。 5、甲乙双方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,如遇政府征用或规划等相关事项,房屋补偿归甲方,土地补偿归乙方。 6、此协议电脑打印一式两份,甲乙各持一份,均有同等效果。 7、此协议有不尽之处甲乙双方可另作补充。 甲方:(签字盖章) 乙方:(签字盖章) 中人:(签字盖章)XX年月日 ----------- 甲方:________________(姓名,身份证号码) 乙方:________________(姓名,身份证号码) 甲方拟建房屋一座,位置在___县__镇__村__组,由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本加工承揽合同。 一、双方权利义务

农村合作建房协议书标准范本

协议编号:LX-FS-A51664 农村合作建房协议书标准范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写:_________________________ 审批:_________________________ 时间:________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

农村合作建房协议书标准范本 使用说明:本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题,在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款,最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整,套用时请仔细阅读。 甲方(全称): (以下简称甲方) 乙方(全称): (以下简称乙方) 甲方: 乙方: 根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造。 1、建房协议书(合同) 方,补偿款老房随改随付,最迟不得超过两年(20xx 年12 月底为期限,不管老房改与未改,必须一次性付清) 。 2、张敬国选择3 标段,得本协议在建新房四楼一套,另拿两万元人民币补偿甲方,补偿款在住

进或转卖之日起一次性付清,最迟不得超出两年为了老三张敬华的新农村房屋建设顺利开工,也为了解决兄弟间的后顾(20xx 年12 月底为期限,不管住没住、卖没卖,必须一次性付清) 。补充说之忧,经兄弟三人以公平公正的原则,(老大张敬仁未到由其子张卫代理、明,按口头协议承建方将四楼做到跟底下楼层一样不缩阳台,张敬国必须拿老二张敬国、老四张敬红)协商解决,把建新房与老房合为一体,分做三个壹万元给承建方张卫作为活动经费,反之没有成功补充说明废除。 标段分配,1 标段负责承建新房,2 标段负责老房改造,3、标段负责住新房三、以后四楼房顶假若有可能加层,协议三方共同享有,住四楼的任何四楼一套,由叔侄三自行选择其中任意一个标段完成。

宅基地合作建房协议(示范协议)

(协议范本) 姓名:____________________ 单位:____________________ 日期:____________________ 编号:YW-HT-010594 宅基地合作建房协议(示范协议) Agreement on Cooperative building of homestead (1)

宅基地合作建房协议(示范协议) 甲方:____________身份证号码:______________ 乙方:____________身份证号码:______________ 甲方作为集体土地使用权人(业主)、乙方作为出资方,双方合作兴建住宅楼。甲、乙双方遵循自愿、平等、互利的原则,经协商一致,达成并订立如下协议: 一、合作方式 1、甲、乙双方合作建房,甲方提供使用权属自己的、位于江北市鼎棋镇幸福居委会新屋地村宅基地一块,基底面积合计约________________平方米(约 ________________㎡)(集体土地使用证号分别为:________),乙方负责出资在上述土地上建造地下一层、地上八层的住宅楼一幢,总建筑面积约________________平方米(约________________㎡)。 2、双方同意以甲方的名义建房,甲方负责办理相关报建手续,办理报建手续费用由乙方负责;乙方负责施工,并承担施工费用,甲方负责协调有关主管部门和相邻关系。 二、产权分配 楼房在约定施工期限内完工后,按以下方法分配,双方对各自分配的房屋均享有居住权、转让、出租等收益权,相互不得干涉。 1、该楼房第一层(商铺)至第六层属甲方所有。地下车库三间属甲方所有。 甲方:________________ 乙方:________________

农村自建房施工合同协议书范本

编号:_____________农村自建房施工合同 甲方:________________________________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

甲方(发包方): 乙方(承揽方): 甲方在______________________________________组建____层私人楼房一栋;建筑总面积约__________平方米,由乙方承包施工;依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本房屋修建的具体情况,为明确甲乙双方的权利和义务,经双方协商同意,特签订如下合同: 一、承包方式: 1、工程采用包工不包料方式承包; 2、甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材等。 二、承建项目: 1、乙方按照设计图纸和甲方提出的要求承建; 2、甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯(现浇)、楼面、屋顶、阳台、露台、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内外、所有墙面粉水泥砂浆;地面、房间、顶房底和每层隔房间和卫生间贴瓷砖、贴顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。 三、承包价格: 1、整栋楼房建设包工费,按照建筑面积定价,每平方米__________元(包含人工工资及施工工具),建筑面积按每层楼外屋檐计算,各楼层不重叠计算; 2、建筑总面积待主体建筑完工后以实际测量面积为准; 3、除非合同中另有规定的以外,承包价格适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法,承揽方不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。

农村合作建房协议书标准范本

协议编号:LX-FS-A67874 农村合作建房协议书标准范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写:_________________________ 审批:_________________________ 时间:________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

农村合作建房协议书标准范本 使用说明:本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题,在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款,最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整,套用时请仔细阅读。 甲方:姓名____性别____ 年龄____民族____电话 住址:____ 乙方:姓名____ 性别____年龄____ 民族____电话 住址:____ 甲方因孩子即将结婚需建新房,由于甲方原宅基地向阳度的原因须占用乙方公出路少许,现经甲乙双方商磋,达成以下建房协议。 1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路:北米,南米,西米(详见后附示意图)。

2、甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金人民币圆整。 3、甲乙双方同意,甲方建房占用乙方公出路部分所有权永远归属乙方、使用权永远归属甲方。 4、甲乙双方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,待甲方自行拆除后,一切权属归乙方,但乙方不得要求甲方拆除该建房。 5、甲乙双方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,如遇政府征用或规划等相关事项,房屋补偿归甲方,土地补偿归乙方。 6、此协议电脑打印一式两份,甲乙各持一份,均有同等效果。 7、此协议有不尽之处甲乙双方可另作补充。 甲方:(签字盖章)

合作建房权属协议书(通用版)

合作建房权属协议书 甲方: 乙方: 甲乙双方在公平合理,互惠互利,协商一致的基础上就合伙建房事宜达成协议,双方共同遵守(并附建房宅基地规划图)。参与集资建房人:_______两姐弟。双方经共同商议,达成协议如下: 一、本着自愿参加,共同出资,享受同等权力,承担同等义务的原则,二人共同出资在建造楼商业门面,套住宅。 二、筹资方式:双方必须按时筹集自己所占有房屋的资金。年月破土动工,年月全部竣工。建房共耗资金__万元(大 写:万元),其中甲方出资____万元(大 写:万元),乙方出资____万元(大 写:万元)。 三、房屋设计,施工队的确定,建房承包方案,工程验收,材料的采购等重大事项必须甲乙双方一起民主讨论决定。 四、甲乙双方协商决定共建层楼,所建房屋第楼层房产权归甲方所有,面积平方米,第楼层房产权归乙方所有,面积平方米,第楼层房产权归甲乙双方共同所有,面积平方米。【备注:第楼层大道门牌(第号)房产权归甲方所有;第楼

层大道门牌(第号)房产权归乙方所有;第楼层大道门牌(第号)房产权归甲乙双方共同所有】。 五、甲乙双方共同享有所属楼层的永久使用权及所有权。甲乙双方合伙建房竣工之日起,甲乙双方即对自己所占有的房屋享有所有权,甲乙双方都有对本方所有的楼屋占有,使用,收益及处分的权力,双方互不干涉。 六、因政府规划征用该地拆迁所得的补偿款,甲乙双方按自己所有的房产比例分配补偿款。 七、如单方擅自侵占,破坏,出租,出卖及抵押合作方所拥有的房屋,违约方应当按房屋市场价格赔偿守约方的全部经济损失并支付相应违约金。 八、甲乙双方不得随意解除本协议,否则违约方应当赔偿守约方全部经济损失并支付相应违约金。 九、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充协议书经双方签名后与本人合同具有同等效力。 十、本合同一式三份,甲,乙双方各执一份,监证人一份,三方签字后生效,均具有同等效力。 甲方(签名):乙方(签名): 监证人(签名): 年月日

宅基地合作建房协议书

合作建房协议书 双方当事人: 甲方:___________________身份证号码:___________ _____ 联系电话:______________________ 乙方:___________________身份证号码:___________ _____ 联系电话:________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议: 一、标的情况 1、甲、乙双方就位于省市县村 号,(面积为:平方米)集体分配宅基地上进行合作建房。 2、甲、乙双方合作建造的楼房平面图见本协议附件,总建筑面积为平米。 二、合作内容 1、甲方提供归其所有的宅基地,乙方全额出资修建楼房。 2、房屋修建层,乙方投入修建房屋所需全部资金。修建好后甲方拥有全层使用权和所有权,乙方拥有全层使用权和所有权。土地和公共设施使用权双方各50%的原则进行分配,以达到共同合作建房要件。 三、双方权利和义务 1、甲方提供面积为平方米的宅基地一块,并保证上述宅基地具有完整的、合法的权利。 2、乙方全款出资进行楼房建造,本协议签字后,三日内一次付清,以收据为准。该楼房由乙方自行修建,乙方对进场材料和人员安全负全

责。开工需要由户主提供相关手续的由甲方提供。甲方负责接通施工用水、用电,协调左邻右舍及社区关系,保证运输畅通。 3、乙方保证楼房必须于年月日前完工交付使用。 4、双方有权转让、出租、继承自己所占部分。共用走道、楼梯间和共用设施,双方共同拥有,任何一方都无权影响对方通行和使用的权利,如必须占用,需经对方书面同意。 5、双方约定楼顶为双方共有面积,双方各占50%权益。 6、一方转让自己所占部分房屋时,在相同条件下,另一方拥有优先购买权。 四、其他约定 1、双方直系亲属或本人遗嘱指定的继承人对甲乙双方所有部分享有继承权。 2、国家政策允许办理产权证,如需征地费及增容费等,一切费用由双方按50%原则分担。 3、如遇国家征用或占用和其它拆迁获得补偿款的,由双方按50%原则分配,任何单位或个人不得以其他任何形式或理由侵占,否则将按违约责任条款承担违约责任。 4、如遇不可抗力事件,双方各自承担损失。 五、违约责任 1、本协议双方签字生效后,甲方应按协议确定的条款,提供一切有利条件,确保质量,如甲方违约,应双倍赔偿乙方的损失(含可得利益损失)。 2、乙方若不按期支付工程款给甲方,从逾期之日起每日按乙方应付的工程款千分之一计算向甲方赔付逾期违约金。 六、其他

农村建房合同书(模板)

建房合同书 房主人(甲方): 承建人(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本工程具体情况,为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。 一、建筑项目:XX村私人住宅主体工程 二、建设地点:XX 三、承建方式及施工准备 1、甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。 2、乙方必须按合同施工,提供以下建筑材料: ⑴地槽深度1.5米,宽0.8米,采用青石砌垒,要求灰满浆实,墙砖采用红机砖,沙为清沙。 ⑵工程用钢材为标准莱钢,地梁圈梁立柱为12号钢筋各4根,股筋1米5个,上翻梁用22号钢筋,4根放底部,顶筋为10×8, 间距为16×18, 走廊底部过梁钢筋为22型号4根,各地方钢筋我10个地钢筋,水泥使用鲁宏425# 浇顶灌柱,砌墙用中心425#水泥,浇顶厚度为14cm,沿子为10cm 。 ⑶正房下层高为3.5米,上层为3.2米,东西屋上下层为3.2米,铝合金门窗采用广东华昌100型号厚度1.2MM,玻璃采用优质500MM平板,内门在协商。 ⑷楼梯栏杆和影背墙上用1.5寸、1寸12个地钢筋。 ⑸正房三面、东屋后面大门影背墙前面、地板砖用全瓷一级砖,地板砖一块10元左右,厨房、洗澡间厕所间瓷砖到顶,地砖为防滑地砖。 ⑹电线采用铜芯线,主线4平方,火线2.5平方,零线1.5平方,每间两个线头,1个普通灯泡,开关及插座用配套合理,预留闭路和电话插座。 ⑺上下水管采用新型材料或水泥管,院内下水道要通道巷内下水道。 乙方应及时提供以上建筑材料,以免影响乙方正常施工进度。 3、乙方自带建筑所需的一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等,必须备有遮雨帆布,避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。 四、建房工期:建房工期为80天,自标高正负零点零零开始施工算起。 五、承建工程价格及付款方式: 正房460元/平方,东西屋420元/平方,再无其他费用。开工时首付3万,主体完后付5万,其余竣工后验收合格付清工程款的99%。 六、施工安全要求 1、乙方明确自己有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质,而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历,以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。 2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工,严格按照抗震安居房屋建设标准建房,在施工期间,以确保工程质量和安全,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全事故的隐患,随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。 3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任与甲方无关。 七、工程质量。

农村合作建房协议书(标准版)范本

The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方:___________________ 乙方:___________________ 时间:___________________ 农村合作建房协议书(标准版)

编号:FS-DY-34794 农村合作建房协议书(标准版) 甲方:姓名____性别____ 年龄____民族____电话 住址:____ 乙方:姓名____ 性别____年龄____ 民族____电话 住址:____ 甲方因孩子即将结婚需建新房,由于甲方原宅基地向阳度的原因须占用乙方公出路少许,现经甲乙双方商磋,达成以下建房协议。 1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路:北米,南米,西米(详见后附示意图)。 2、甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金人民币圆整。 3、甲乙双方同意,甲方建房占用乙方公出路部分所有权永远归属乙方、使用权永远归属甲方。 4、甲乙双方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,待甲

方自行拆除后,一切权属归乙方,但乙方不得要求甲方拆除该建房。 5、甲乙双方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,如遇政府征用或规划等相关事项,房屋补偿归甲方,土地补偿归乙方。 6、此协议电脑打印一式两份,甲乙各持一份,均有同等效果。 7、此协议有不尽之处甲乙双方可另作补充。 甲方:(签字盖章) 乙方:(签字盖章) 中人:(签字盖章) xx年____ 月____日 Foonshion创意设计有限公司 Fengshun Creative Design Co., Ltd

合作建房合同协议书

合作建房合同协议书文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089

合作建房协议书 甲方(供地方):身份证号码: 乙方(出资方):身份证号码: 甲乙双方经友好协商,甲方自愿以自有宅基地使用权与乙方共同合作建房。经充分协商,达成如下协议: 第一条房屋和宅基地的有关情况 1、座落:本协议房屋(宅基地)位于XX市。 2、来源:本协议宅基地是XX市XX区村同意为甲方享有使用权的宅基地,甲方已取得《集体土地建设用地使用证》和《房屋所有权证》(见协议附件1)。 3、房屋和宅基地现状(拆建前):用地面积约200㎡,建筑基底面积约129㎡,建筑面积约220㎡,房屋老旧,外墙斑驳,需要拆旧建新。 第二条合作方式 甲方负责提供上述房屋和宅基地,乙方负责出资拆建,资源共享兴建一栋框架结构的7层房屋。 建成后的房屋共7层,一梯四户,共24套房,总建筑面积约㎡。建成后的房屋的户型、规格、面积等,以协议附件2《房屋面积分配表》所载明的为准;如有差异,则以实际测量为准。 第三条建房资金 建房资金全部由乙方提供,以实际发生金额为准。 第四条房屋的分配及相关权利 房屋建成后,房屋面积及楼层位置作如下分配: 1、建成后的房屋中,第一层、第二层、第七层的房屋(合计建筑面积约640㎡)的产权归甲方所有。第三层、第四层、第五层、第六层的房屋(建筑面积约㎡)的产权归乙方及其他出资方分配享有。其中,第六层A套面积约63㎡的房屋产权归英土寿所有。

各方的具体房屋分配以协议附件2《房屋面积分配表》为准。 2、本协议项下房屋属永久性居住房(按法律规定年限处理),合作各方有权不经同意、不需通知即自行处置各自名下的房屋,包括但不限于自用、出租、转让、赠与等,各方的继承人有权继承各自名下的房屋。 以上处分、继承等事项的办理如需甲方协助的,甲方应提供必要的协助和配合,但甲方不承担所需的一切费用。 3、甲乙双方对所分得房屋的使用、出租、转让、赠与、继承等所产生的法律责任,由该方自行承担。 4、各方分得的房屋如果被政府拆除而没有补偿的,各方自行承担风险和损失,各方对此表示清楚且无异议。 第五条房屋拆迁改造或征收(征用)等有关补偿的处理 本协议房屋如因拆迁改造或征收(征用)或其他原因而有补偿的,补偿所得的资金或房屋或其他实物,由甲乙双方及其他出资方按“房屋面积比例”享有和分配。具体的“房屋面积比例”按协议附件2《房屋面积分配表》确定。如有面积差异,则以实际测量为准。 本协议房屋如因拆迁改造或征收(征用)或其他原因而有补偿,而相关补偿业经甲方名义取得的,甲方应在取得补偿款后10个工作日内按乙方应得的补偿额(按房屋面积比例计算)交付给乙方;甲方逾期交付的,每逾期一天,甲方需按应交付的补偿总额的1‰向乙方支付违约金。 如果甲方违反以上约定,导致乙方无法顺利得到相关补偿,或甲方逾期支付相关补偿超过60天且乙方终止合同的,甲方除需返还乙方投资总额外(如甲乙双方对乙方投资总额无法达成一致,则按建房时的建造和装修成本计算,下同),还需按所建房屋违约时的市场价值的两倍向乙方支付违约金。 第六条甲乙双方的责任 (一)甲方责任 1、甲方保证其所提供的房屋及宅基地使用权为其享有,甲方拥有合法、完全的处分权,并提供该房屋及宅基地属甲方享有的村委会或相关单位出具的证明文件和其他有关资料。

农村自建房合同样本(格式范本)

农村自建房合同 甲方(负责人):(姓名,身份证号码) 乙方(承包人):(姓名,身份证号码) 根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下,经协商,就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议: 甲方拟建房屋一座,位置在,由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本加工承揽合同。 一、双方权利义务 1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度,乙方应提前天以上通知甲方购买所需材料。 2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付建房成果。当事人明确,双方不存在雇佣关系。 3、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。 4、工期从年月日开始建设,工期为天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。 5、乙方要加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故

由乙方自行负责,与甲方无关。 6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。 二、质量要求 1、乙方应当本着保质保量的原则,按照图纸施工,加强质量管理。 2、重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。 3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为,并在施工中若发现造成材料损失、浪费,甲方有权责令要求乙方停工整改并罚款,视情节严重而定,会在支付款中扣除相应的损失费用。 4、乙方必须认真按照甲方的意图施工,并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。 5、乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头浇水湿润,沙浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法,即(一块砖、一铲灰、一挤揉)。砖与砖的沙浆饱满度要达到85%以上,圈梁和挑,浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等,更不能出现钢筋外漏现象。在砌砖及浇注圈梁过程中,乙方施工时要保证质量,墙面要平整,房屋直角的地方不能纵角,最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米。 6、如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的,乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能达到约定使用条件的,乙方应当承担工程质量违约责任。 7、房屋建成后,因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的,仍由乙方承担修理返工或重做的责任,并由乙方

农村合伙建房协议书

编号: 农村合伙建房协议书 甲方: 乙方: 签订日期:年月日

合同签订注意事项 一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。 二、甲乙双方签订本合同书时,凡需要双方协商约定的内容,经双 方协商一致后填写在相应的空格内。 三、签订本合同书时,甲方应加盖公章;法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章;乙方应加盖公章;法定代表人或主要负责人应本人 签字或盖章。 四、甲乙双方约定的其他内容,合同的变更等内容在本合同内填写不下时,可另附纸。 五、本合同应使钢笔或签字笔填写,字迹清楚,文字简练、准确,不得涂改。

甲方: ________________ 地址:________________ 电话:______ 传真:_____ 授权代表:____ 职务: _____ 乙方:________________ 地址: _______________ 电话:______ 传真:_____ 授权代表:____ 职务: _____ 第一条前言 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定,基于: 1.甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权,该地块的规划用途为 ______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自_ __年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____ ; 2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有 独立法人资格的房地产开发企业; 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本合作建房合同。

宅基地合作建房协议

一份宅基地合作建房协议会涉及许多问题需要约定,为了保障自身权益,有效防范风险,我们要谨慎起草协议。本站为大家整理的相关的宅基地合作建房协议供大家参考选择。 宅基地合作建房协议 甲方(以下简称甲方)______________ 性别______________ ,身份证号 ______________ 现家庭住址______________ 原籍______________ 乙方(以下简称乙方) ______________ 性别______________ ,身份证号 ______________ 现家庭住址______________ 原籍______________ 标的甲、乙双方就位于涪城区集体分配宅基地上进行合作建房事宜。在公平、公正的原则下, 自愿达成如下协议条款,双方共同遵守,同时本协议条款受国家相关法律、

法规保护。 一、标的位置 二、合作内容甲方提供本人唯一拥有使用权的宅基地,乙方全额出资修建房屋。 三、合作要件由甲方提供自己位于涪城区石塘镇占地面积90m2的宅基地,修建6层。乙方投入修建1-6层房屋所需 全部资金。修建好后按照甲方拥有2、3、6全层使用权和所有权(按每层一套一室一厅带厨房、厕所,一套两室一厅带厨厕),乙方拥有1、4、5全层使用权和所有权(按自己意愿修建)。土地和公共设施使用权双方各50%的原则进行分配,以达到共同合作建房要件。 四、房屋修建基本要求按照社区房屋前后墙面、屋面统一规划原则,符合整体要求。 a、结构与小区其他住户建设基本一致; b、楼层预制板、屋面为现浇板,梯步预制件;

c、窗户为铝合金或塑钢,5毫米单玻璃带一层纱窗; d、室内墙面仿瓷涂料,楼面普通瓷砖600*600、厨厕贴250*330内墙砖(厨厕防水必须符合要求); e、楼梯间墙面仿瓷面层,梯步贴梯步砖,不锈钢扶手; f、进户门为钢质防盗门,厕所、厨房铝合金半玻门,其他为普通木门; j、水采用一户一表制,管径符合用水要求;h、电采用一户一表制,照明5平米铜线、插座4平米铜线; g、燃气属于专业安装、管理按规定执行。施工质量符合该小区建设要求,达到村镇建设相关标准,但不低于该小区建设中等以上质量水平。 五、其他约定 1、该房屋由乙方出资,乙方自行修建,乙方对进场材料和人员安全负全责,所有进场材料必须符合正规合格产品,若出现不合格产品甲方有权要求清退出场,如修建需要施工方相关资料由乙方自行提供。开工需要由户主提供相关手续的由甲方自行提供。甲方负责接通施工用水、用电,协调左邻右舍及社区关系,保证运输畅通。

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