按揭房屋抵债协议

甲方：

乙方：

______年_____月_____日，甲方父亲开设的公司因做生意向乙方借款，现资金周转困难，按约定日期无法归还此借款，为解决甲、乙双方的债权债务问题，甲方愿以自己名下的一套房产抵还此欠款。现根据国家相关法律规定，经甲、乙双方本着平等自愿、友好协商的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方转让房屋(以下简称该房屋)为【楼房】，坐落为：【区】

【小区】【幢】单元号。该房屋所在楼栋建筑总层数为：层，其中地上层，地下层。该房屋所在楼层为层，建筑面积共方米。第二条房屋权属及使用情况

1、该房屋性质为商品房，为甲方按揭购买，购房总价元，按揭总额为元，现有按揭尾款元人民币（大写）未付，尚未办理产权证。

2、该房屋的租赁情况为：甲方未将该房屋出租。

第三条房屋转让价格及按揭尾款还款

1、甲方以该房屋的全部产权，抵还甲方父亲开设的公司欠乙方的欠款 300000 元，大写：叁拾万元。

2、上述房屋的按揭尾款由乙方负责，每月10日以甲方名义向银行支付按揭贷款费用（具体每月按揭还款金额以银行确认的为准），需提前3天转入，并在本合同签订后一年内结清上述房屋银行剩余按揭。

第四条甲方的承诺保证

1、按揭结清后，甲方无条件配合乙方房产办理房产买卖合同更名或房屋产权过户的手续。

2、甲方保证自己对该抵债房屋拥有处分权，该房屋来源合法、不存在法律纠

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