论经济合同中的担保
摘要
合同中的债务人提供相应的担保措施，可以保证债权的正常实现和合同得以完整、及时、有效地履行。保证作为合同的担保方式之一，是债权债务关系当事人以外的第三人，以其信用作保证，担保债务人履行债务或债务人不履行债务时，则由担保人负责清偿。保证的特性有人身性、从属性、独立性。保证是一种以担保债权实现为目的债权性法律关系，由主体、内容、客体三要素构成，保证主体是指在保证关系中享有权利和承担义务的当事人，通常包括债权人和保证人；债权人的保证请求权与保证人的保证义务构成保证关系的基本内容；保证客体是保证当事人权利义务所指向的客观对象，是保证行为本身。保证的种类按不同的角度和标准可以划分为多种。保证人的责任分为补充责任和连带责任两种，我国保证人所承担的法律责任是连带责任。保证责任范围分为全部和部分两种，我国保证人法律责任范围原则上是全部保证担保责任。保证责任应当设立一个期限，减少保证人风险责任。几种特殊情况下的保证责任承担。保证的设立分法定保证和约定担保。保证作为一种债权关系，适用于债的消灭之一般规定，保证的消灭还有一些特有的原因或事由。
一、概说
我国经济体制改革的目标是建立社会主义市场经济体制。所谓市场经济是建立在商品交换为目的商品生产基础上的社会经济，在现代市场经济生活中，商品的让渡与价格的实现并非同时完成，“一手交钱，一手交货”式的原始交换法则，只能适用一些简单且及时清结的零星销售业务里，它是一种口头合同，合同的成立和完成同时进行。譬如在商店中购买一些日用消费品，而大多数情况下都不是简单的钱货两迄。钱货之间有一定的时间差，也既商品运动与货币运动发生了相对的分离。为了建立一种可靠的信用关系，解决债务问题，人们在交换物品之前订立了双方都能接受的协议，于是就出现了书面合同。在合同中规定债务人对债权人负有的应当为一定行为或不为一定行为的义务。由于市场经济的复杂多变，风险和投机无所不在，既使订立了合同，实际上无论是贷出货币的银行，还是转让商品的卖主，都会担心着债务人能否按期履行债务问题，这就在客观上要求采
取某种有效的法律措施，特别是要求合同中的债务人提供相应的担保措施，来担保债权的正常实现和合同得以完整及时有效地履行。有了这一担保措施，对债权人来说，既可防患于未然，也可在已然的情况下取得补救；而债务人有了一定的担保负担，也会增强自身积极履行债务的主动性和自觉性。从历史沿革上来看，合同中的债权担保与债务关系是与生俱来的，而且随着市场经济和信用关系的发展而发展。
我国现行的《民法通则》、《经济合同法》以及《担保法》与世界多数国家民事立法的基本原理和主要内容大体一致。复杂多样的担保方法，在学术上划分为两个类型：一是人的担保；二是物的担保。人的担保是以人身信任为基础，其主要形式就是通常所说的“保证”担保；物的担保是以特定的物而为的担保，主要有抵押、定金、留置等。
保证是一种古老而常新的债权担保制度。它源于罗马法，我国历史上也有类似的法律规定，如唐宗杂令中有“如负债者逃，保人代偿”之规定。可见，保证在传统观念上的作用非同一般。新中国成立之初，我国最高人民法院发布的《为保护国家银行债权的通报》中就有关于保证的规定。1993年重新修订的经济合同法将1981年颁布的经济合同法第15条修改为“经济合同当事人不履行合同的，按照担保约定由保证人履行或者承担连带责任”，使之与民法通则第89条的表述一致：“保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。”此外，我国一些单行法规和司法解释中也有涉及保证的规定，可见我国司法界对保证这种担保制度的重视，以及它在现实生活中的作用。
二、保证的法律含义及性质
（一）保证的法律含义
保证作为合同的担保方式之一，有人称它为信用担保，有人直接就叫它人的担保。尽管有不同的表述，但总的意思是说，保证就是债权债务关系当事人以外的第三人，以他的信用作保证。担保债务人履行债务或债务人不履行债务时，则由担保人负责清偿。当然，前面的第一层意思是纯信用的，他是靠担保人的名声、实力、声誉和影响力等来增强债权人信心的。而第二层含义则是把履行债务的主体及其财产范围由债务人扩至第三人，在债务人的全部财产之外，又附加上其他
第三人的全部财产，作为债权实现的总担保，使第三人负连带责任，以增加债权人受偿的机会。这种担保方式，一般是通过保证人与被保证人订立保证合同的方式实现的。在现实生活中，人们越来越倾向于后一层意思的保证方式。
随着社会经济的发展，在现代经济贸易中，又出现了一种新的信用担保方式——银行保证。在银行担保中，当被担保的债务人不履行合同义务时，债权人可直接向银行提出要求，银行则必须在债权人提出要求时，立即赔偿债权人因债务人违约而遭受的损失。这种担保方式比传统上的保证方式对债权人更有利、更可靠，它可以使债权人很快从银行取得赔偿，减少许多不必要的争执和诉讼，减少债权人实际上遭受的损失，因而，在国际商业贸易中很受青睐，其应用亦日趋广泛，在我国对外开放当中，中外合资合作的中国企业，以及中国自己的企业在进行国际贸易中，应尽力采用这种银行保证的担保方式。
我国《经济合同法》、《担保法》等法律、法规都对现行的商品交换、市场经济流转中的保证作了专门的法律规定，从这些法律规定中可以看出，保证所担保的是合同之债的履行，所涉及的有关法律关系是债权人、债务人和保证人之间的权利义务关系，其中，债权人与债务人之间的关系是由普遍的经济合同联结，债务人与保证人之间由委托保证合同联结，保证人从此进入到了当事人行列，也获得了保证人的权利和义务，债权人与保证人之间是由保证合同来联结的，它是保证的本体。
（二）保证作为经济合同担保的行为之一，有其共性，但也有其相对独立性，首先是人身性。保证属人的担保，有一定的人身性，这里的人身性与自然人或法人的人格、身份密不可分，主要在于保证人的身份和经济实力，而这种身份和经济实力，说到底也是财产性的。这种财产性是信任建立的客观基础，如果缺少这一坚实可靠的基础，保证人的保证担保就会令债权人难以置信，而且，这样的保证也失去了担保的意义。所以，保证与其他债权债务关系一样，有其人身属性。其次是从属性。保证是为担保而设立，没有担保，保证就失去了其服务的对象。再者就是保证的范围原则上应与被担保债务一致，其责任的广度和强度不得超过。从保证的变更和消灭上来看，保证会随着主债务的变更和消灭而变更和消灭。再次是独立性。保证之债虽然从属于主债，但与主债并不是一回事，其本身也是有一定的相对独立性的，其独立性表现在保证的无效、被撤销或解除，并不影响
被其所担保之债的效力；保证所担保之债被确认无效，保证并不必须因此而丧失效力；保证可以是就主债的某一部分成立保证，或者可以限制保证的责任范围，保证合同持有的抗辨权，唯保证人所独有，主债务人无此权利，等等。
保证的相对独立性，是与上述从属性相对而言的，亦是保证不可缺少的重要属性。
三、保证法律关系的构成和保证种类
保证是一种以担保债权实现为目的债权性的法律关系，由主体、内容的客体三要素构成。
（一）保证主体
保证主体是指在保证关系中享有权利和负担义务的当事人，通常包括债权人和保证人，债务人一般不是保证的当事人。在这里，我们着重谈一谈保证人。
1、保证人的资格。早在古罗马时代，对于保证人资格问题就有特殊规定——必须是男性。这在我国古代也有体现。随着社会的发展，保证人的经济实力取代了保证人的性别问题。尤其是现代，保证人的经济目的和职权范围成为首要的保证人资格的标志，甚至直接由法律规定。我国法律规定自然人作为保证人时必须为十八周岁以上的具备完全民事行为能力的人。法人作为保证人时，必须是企业法人或事业法人，但其分支机构如分公司、业务代表处等不能独立充当保证人，而且机关法人因有政权性，不能作保证人。因为机关法人如作保证人，实际上是以国库财产作保，即以公共财产（西方常谓之纳税人财产）为个体利益担保，于道理上讲不通。保证人的代偿能力在理论和实务上，也很重要。我国最高法院的司法解释认为：“保证人应当是具有代偿能力的公民、企业法人以及其他经济组织。保证人即使不具备完全代偿能力，仍应以自己的财产承担保证责任。”
2、保证人的责任承担。古罗马法对保证人的责任承担问题只规定了连带责任，即每个保证人都就其所担保的全部债务负责，债权人有权向其中任何一个保证人请求全部清偿，但起诉时，实行“分担利益”原则。即债权人必须对在诉讼时有支付能力的保证人分别提出请求。如今，多数保证人的责任承担已不限于连带责任一种，还有按份责任，但一般要求多数保证人必须与债权人明确约定按份承担保证责任，即各保证人只就自己承诺的份额负保证责任，如果法律无特殊规定，保证人与债权人又未约定或约定不明确的，各保证人负连带保证责任。
3、保证人的权利。
第一，“先诉抗辩权”，即债权人在对债务人起诉前或未对债务人的财产请求强制执行而无效前，就直接对保证人起诉时，保证人以依次起诉为由提起抗辩，拒绝债权人的消偿请求，而要求债权人首先要求债务人清偿，在对债务人的财产请求强制执行无效时，才予以清偿的权利。我国《经济合同法》第15条中“保证单位连带承担赔偿损失的责任”之规定，在法律上既被视为保证人预先抛弃了其“先诉抗辩权”，只要债务人不履行债务的事实存在，债权人即使未向债务人起诉且债务人有清偿能力，也可直接向保证人提出消偿债务的诉讼请求。而保证人只能履行保证债务，不得提出“先诉抗辩权”。
第二，“代位权益”，即保证人在替代债务人或其他保证人向债权人清偿债务后应享有的权利，也称为追偿权，对此，自罗马法以来的各国立法均有明确规定，我国民法通则第89条第一项规定：“保证人履行债务后，有权向债务人追偿。”这里应该注意的是，保证人的追偿权与其所担保的债权应是一致的，所以可以是对全部债务的追偿，也可以是部分追偿，追偿权的行使不能超过原担保债权的范围，以免损害债务人的利益；也不能小于原担保债权的范围，否则会损害保证人的利益。这是一个问题的两个方面。保证人在清偿其担保的债权以后，原则上方可开始向债务人主张追偿权。但在一些特殊情况下，保证人也可预先行使追偿权。例如在债务人受宣告破产而债权人并未参加其破产分割时，保证人即可主张追偿权。因为这种情况下，保证人仍对债权人负有保证清偿的义务，或者说债权人虽不参加破产分割，但有权要求保证人予以清偿。还有一种情况就是，如主债务人不知道保证人已代其履行而又去履行，则保证人因此而失去追偿权，故保证人有义务通知主债人代为履行的情况；反之，业已履行了债务的主债务人，同样有义务立即把自己的履行情况告知保证人，否则在保证人履行后仍应及时满足保证人的追偿权，然后再向债权人追索不当受领。
第三，保证人的免责请求权。保证人的免责请求权即免除保证责任的请求权，保证人一般是受债务人的委托而进行担保的，在一定情况下，可以向委托他的主债务人请求解除委托关系，免去其保证之责。这些情况主要有：一是主债务人的财产明显减少，已不足以清偿债务的；二是主债务人的住所、营业场所、居所发生变化，致使保证人向其清偿债务有困难的；三是债务人故意迟延履行的等。
（二）保证内容
保证内容是指保证关系当事人之间的权利义务内容。主债的债权人在保证之债中具有保证请求权，既在债务人不履行时有权要求保证人代为履行债务或者赔偿损失，而保证人则有义务代为履行或者承担连带责任。此既为保证的基本内容。展开来说，从债权人一方来看，其保证请求权有两种表现：一是在债务人不履行时，要求保证人代替债务人履行约定债务。债务人不履行包括全部不履行和部分不履行，所以债权人可以要求保证人代为履行全部或部分债务；二是因债务人的不履行给债权人造成损失，且债务履行已不可能，债权人要求保证人负连带赔偿责任。从保证人一方来看，其保证义务也有与之相应的两种具体情况，即保证人有义务代替债务人履行全部或部分债务；有义务对债权人的损失承担连带赔偿之责。
总之，债权人的保证请求权与保证人的保证义务构成保证关系的基本内容。
（三）保证客体
保证客体或标的是保证当事人权利义务所指向的客观对象。保证既然为了担保债权的实现，所以其客体与一般的债之客体有所不同，即不是货物、金钱或给付行为，而是保证行为，也就是说，保证的客体就是保证行为本身。这是一种特殊的法律行为，要注意不能与债务人的履行债务行为混为一团。两者有质的区别。债务人履行债务的行为如支付货款、交付租金等，属主债的标的，这是事先已确定了的主要反映以商品交易为内容的利益转换关系，有明确具体的价值交流。保证关系虽从属于主债，而且以保证后者实现为目的，但毕竟有其相对独立性，它所反映和体现的并不是商品交换关系，而是担保关系，所以其客体只应是保证行为。只有在债务人不履行债务时，保证客体始由保证行为转化为主债务的履行行为，然而，此时的“保证”严格说来，已不是某种意义的担保手段，而变为了一般意义上的债务履行。
所以，在正常情况下，应该把保证的客体定位在保证行为上，不能与主债的客体混在一起，否则就抹刹了保证之债与其所担保之主债的法律界限。
（四）保证种类
随着现代社会经济交往的丰富多彩、复杂多样，保证也随之呈现不同的法律物征，从不同的角度和划分标准来看，保证有以下分类：
1、从保证发生的原因可分为法定保证与约定保证。
2、从同一债务的保证人的多少可分为单独保证和共同保证。
3、从保证人所承担的责任性质来看可划分为补充保证和连带保证。
4、从保证人承担保证责任的条件、时间和范围可划分为有限保证和无限保证。
四、保证担保的法律责任
（一）保证人的法律责任
保证人所承担法律责任的大小，直接关系到保证在社会经济生活中担保作用的强弱。如前所述，保证人承担的法律责任为补充责任与连带责任两种，保证人在债务人不履行债务而承担代其履行债务的责任，具有补充性，因此而叫补充责任；主债务人在债务人不履行债务时可直接向保证人要求履行或赔偿损失，具有连带性，因此又叫连带责任。我国保证人所承担的法律责任是连代责任。这可从我国有关法律规定中看出，《经济合同法》第15条规定：“被保证的当事人不履行合同的，按照担保约定由保证人履行或者承担连带责任。”《借款合同条例》第8条规定：“借款方不履行合同时，由保证人连带承担偿还本息的责任。保证人履行保证责任，有向借款方追偿的权利。”以上这些规定只是我国保证人法律责任性质的本体。在特殊情况下，我国保证人所承担的法律责任不只是连带责任，而是补充责任，就是仅限于代债务人履行债务。主要依据是《民法通则》第89条第一项之规定：“保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或承担连带责任。”
对于保证人的法律责任范围，如前所述，保证责任范围分为全部和部分两种。全部的保证担保责任范围完全与债成立时确定的债务人之责任范围，它包括债务本体全部，还有债务迟延履行所生利息、应付违约金、债务不履行所造成的损害赔偿以及其他从属于债务的负担。部分保证担保责任范围，则是由保证人与债权人具体商定，只就全部保证担保责任中的某一部分如代债务人履行债务承担法律责任。由于我国保证人所承担的保证担保的法律责任原则上是连带责任，即与债务人连带地承担履行债务或赔偿损失的责任，因而其法律责任范围也就原则上是全部保证担保责任。只有保证人与债权人有明确的特别约定仅承担补偿性责任时，保证人所承担的法律责任范围才限于保证人与债权人之间明确约定的保证担
保责任。所以，最高人民法院在关于贯彻《民法通则》若干问题的意见中明确规定：“保证范围不明确的推定保证人对全部主债务承担保证责任。”
保证责任的期限，一般说来，期限越短，越有利于保证人，因为债务人的经济状况是在不断变化的，如果恶化下去。那么保证人就要随之承担更多的责任。所以，最好界定一个期限。在最大程度上减少保证人自己所承担的风险责任。当然，如果在保证合同或条款中设有明确保证期限，并不意识着保证人无限期地承担民事责任，后要受诉讼时效的限制。如一时忽略，补救的办法就是在债务履行期届满时，向债权人发出书面限期催告，通知债权人债务已到期，请在一个月内向债务人追偿或起诉，逾期不再承担保证责任。如债权人不在限期内追偿，就会丧失向保证人追究保证法律责任的权利了，从而有效地维护保证人自己的合法权益。
（二）特殊情况下的保证责任承担
1、保证人为不具备法人资格企业法人的分支机构，因其没有偿付能力，所签订的保证合同是否有效，由此产生的财产责任原本要由该分支机构自行承担，但因其无偿付能力，则要由该分支机构所属的企业法人承担有关法律责任。
2、保证人破产，终止或消灭的情形。作为保证人的企业或单位在破产、终止、解散、关闭以及被解散或兼并、分立的情形下，保证人的保证责任承担要分别处理。对于具备法人资格的保证人，应以该法人的破产或终止或消灭时的财产承担保证责任。如果保证期未到，则原保证期随之到期。对于不具备法人资格的保证人，先以该保证人终止或消灭时所剩财产承担保证责任，不足部分，要由其主管单位或开办单位承担。对于被兼并或分立的保证人，保证责任也随之转移到兼并后的单位或分立后的单位，且各分立的单位承担连带保证责任。
3、保证人下落不明（失踪）或死亡的，保证人为公民个人的情况下，常常出现这一特殊情况。无论保证人下落不明，还是死亡，除没有任何财产可免保证责任外，只要留有财产，就要以所留个人财产承担保证责任。保证人下落不明的，应将其财产代管人为被告，以代管的保证人的财产承担保证责任。保证人死亡的，以其遗产为限承担保证责任。如果遗产尚未分割，就以遗产保管人为被告；如果遗产已分割则以法定继承人、遗嘱继承人、受遗赠人为先后顺序，作为被告，以其所得遗产承担保证责任。
4、保证人为合伙组织，且被撤销或解散的。合伙组织存在时，为他人履行债务提供担保，在保证期届满前，该合伙组织又被解散了，债务人如不履行债务，保证责任将如何承担确是一个问题。河南省兴义县联营辉瑞贸易公司为邓国强租用中国工商银行兴义县支行财物的保证人。后邓国强不按合同的约定缴租金。同时，辉瑞公司因违法经营被工商机关撤销，辉瑞公司自行张贴公告，限期清结债权债务，并声明过期不负责任。兴义县工商银行如何追究保证人的保证责任呢？对此，最高人民法院在1988年10月18日作出了批复：“中国工商银行兴义支行在民法通则规定的诉讼时效期间内，有权要求辉瑞贸易公司承担保证责任。鉴于辉瑞贸易公司实际上是合伙组织，被撤销后，应由合伙人以自己的财产承担连带保证责任。”可见，合伙组织作为保证人的，如在被撤销时或解散时，保证期限未届满的，以该合伙组织被撤销或解散时的财产承担保证责任，不足部分，由合伙组织的成员合伙人以自己的财产承担连带保证责任。如果在保证期限届满前，该合伙组织已被撤销或解散，则要由合伙人以自己的财产承担连带的保证责任。
5、保证人属实行承包或者租赁经营的企业。根据《最高人民法院关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题意见》的规定，承包人对于企业在其承包期内所欠的债务，应当承担清偿责任，发包方应当负连带责任。承包人逃匿或无力清偿的，由发包人负责清偿。这里当然也包括承包期间，该企业因对外签订的承包合同而承担的保证责任。所以承包期满后，债务人不履行债务，保证责任由承包人与发包人共同承担。同理，实行租赁经营的企业，租赁期内所承担的保证责任，在租赁期后由出租人与承租人共同承担。当然，无论谁承担，都是以该企业（财产）为主体承担。
五、保证的设立和消灭
（一）保证的设立
保证的设立标志着保证法律关系的发生和存在，它的设立主要有两种原因，一种是法律明文规定，当事人签订经济合同必须设立保证，即债务人必须提供保证担保，这主要是指借（贷）款合同。另一种原因则是债权人利用自身的特殊优势或对债务人履行债务的能力、信誉的真实性不放心，要求其提供保证担保的，所以，保证一般是由债务人委托的保证人通过与债权人订立从属于债权人与债务
人之间债的保证合同而设立的。如果属于法定保证，债权人与保证人在订立保证合同时均无权随意约定改变法定的保证责任性质、范围和期限。如果属于约定保证，债权人与保证人则可以就保证担保责任的性质、范围和期限自愿商定。其中保证人愿意为债务人履行债务承担保证担保责任的明确意思表示为保证合同成立的实质条件。保证合同成立还应具备形式条件，原则上要订立书面的保证合同或保证条款。
在通常情况下，保证的设立是由一个保证人对债务人的履行债务承担保证担保责任。但有时也不限于一个保证人，而是由两个或两个以上的保证人就同一债务人的同一债务之履行共同作保，承担保证担保责任。
（二）保证的消灭
保证的消灭即保证关系的终止和完结。保证作为一种债权关系，自应适用于债的消灭之一般规定，同时也有其特有的一些消灭事由。一般事由从许多国家的民法规定来看，主要有五种：清偿、抵销、免除、提存与混同。此外还有作为债之基础的法律行为被撤销，合同解除、不可抗力等情况。主债的清偿、抵销、免除、提存与混同，当然也导致保证之债的消灭。以上这些均适用于债的消灭的一般之规定，在此无须赘述。下面我们主要来看看保证消灭的特有的原因或事由。
1、因债权人抛弃了为其债权设定的担保物权，如抵押权、质权等而消灭。物的担保效力高于或优于人的担保效力，如债权人抛弃了专为其债权实现成立的低押权、质权等利益较多的担保物权，为了保护保证人的利益，在债权人所抛弃的权利限度内，在无重新约定的一般情况下，应当免除保证人的保证责任，即终止保证关系。
2、在保证合同中约定保证人仅在一定期限内对债务履行负保证责任的，而债权人在此期间没有向保证人提出履行请求的，保证人可不再负保证之责，保证关系也告消灭。
3、如果在连续发生的债务保证中没有约定保证期的，保证人可随时通知债权人终止保证关系。
4、如果债务人的债务从原债务人转移于第三人，由第三人承担履行义务，那么，保证人不再负有保证义务，保证关系失去效力，但这种情况下也有例外，就是保证人承认这种变更，并愿意继续为之担保，则保证义务便继续履行。
5、在保证合同未定保证期限时，保证期限一般应视为主债和履行期限而定，当债务人届期不履行时，如保证人与债权人约定有一个催告期，则债务人应在此期限内催告主债务人履行债务；若债权人在这个期间没有向主债务人提出履行请求，保证人可以免除保证责任，终止保证关系。
参考文献：
1、王家福主编：《中国民法学?民法债权》
2、王利民等编：《民法新论》
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6、江平、张佩霖主编：《民法教程》
7、唐见林、张桂龙主编：《新经济合同法实用手册》
担保合同担保人（甲方）： 住所地： 联系方式： 债权人（乙方）： 住所地： 联系方式： 鉴于乙方与【】（以下均称债务人）就事宜于年月日签订编号为【】的《》（以下称“主合同”），甲方已认真阅读，对主合同所有条款均无异议。为确保债务人依约完全履行主合同，甲方愿意向乙方提供不可撤销的无限连带责任担保。甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规、规章的规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。 第一条担保的主债权的金额 甲方担保的主债权包括本金及回报收益。其中本金为人民币万元整（￥），回报收益为人民币万元整（￥），共计人民币万元整（￥）。 第二条担保责任 2.1本合同担保期间为二年，自主债权的清偿期届满之日起开始起算。 2.2担保期间，乙方依法将主债权转让给第三人的，甲方在原担保的范围内继续承担担保责任。 2.3乙方与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行的，甲方仍应当承担担保责任。 第三条担保范围
担保范围为主债权、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和担保权利的费用（包括但不限于公证、评估、鉴定、拍卖、诉讼或仲裁、送达、抵押物处置费、过户费、财产保全、执行、律师代理、差旅费以及为实现主债权而发生的各项费用）。 第四条担保方式 本合同项下的担保方式为无限连带责任担保，当债务人未按主合同约定按时清偿本合同担保范围内债务时，乙方有权直接向甲方追偿，甲方应立即向乙方清偿债务人的全部到期应付款项。 4.1□甲方提供的担保方式是保证担保。 □甲方提供的担保方式是抵押担保。 （1）甲方提供的抵押财产是：（以下称“抵押物”）。共有人（权利人）在本合同签字（盖章）确认表示同意以抵押物为主合同项下债权提供抵押担保。 （2）抵押物的详细情况以本合同所附“抵押物清单”为准。 （3）抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。 （4）抵押物不存在任何权利瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在所有权争议、抵押、质押、诉讼（仲裁）、出租等情况。 （5）不得将抵押物相关权利凭证挂失。 □4.2抵押物的登记 如果本合同项下的抵押物属于法律规定需以登记为生效要件，甲方应在本合同签订后日内，立即向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交乙方保管。 □4.3甲方应合理使用并妥善保管抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时维修保养以保证抵押物的完好，并按乙方的要求办理保险。甲方应承担本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费用。 第五条担保人的权利、义务
经济合同 教学目标 ●了解经济合同的概念、作用、特点 ●掌握经济合同的种类，结构安排和写作技巧 ●能够写作简单的经济合同 教学重点 ●写作经济合同 教学难点 ●经济合同的写作技巧 一、经济合同的概念和作用 经济合同是合同的一种。它是人们在经济交往中，为了保证信守所议定的事项，以法定形式拟定的、对双方都有约束力的文书。根据《中华人民共和国合同法》规定：经济合同是法人之间为实现一定经济目的、明确权利义务关系的协议。 经济合同以经济利益为纽带，把社会经济活动有机地联系起来，是一种对合同双方都具有同等约束力的文书。它有利于保护合同当事人的合法权益；有利于维护社会经济秩序；有利于加强专业化生产协作；有利于加强企业的经营管理；有利于发展对外贸易和经济技术交流。 二、经济合同的种类 经济合同种类繁多，可以从不同的角度去进行划分。 １．按业务性质划分有购销（包括供应、采购、购销结合、协作、调剂等）、建设工程承包、加工承揽、货物运输、供用电、仓储保管、财产租赁、借贷、财产保险、科技协作等１０种合同。 ２．按有效期限划分有长期经济合同（有效期限在一年以上）和短期经济合同（有效期限不足一年）。 ３．按经济合同与国家计划的关系划分有指令性计划的经济合同、指导性计划的经济合同和非计划性经济合同。
４．按合同的标的划分有转移财产的经济合同和提供劳务的经济合同。 ５．按合同当事人的国际关系划分有国内经济合同和涉外经济合同。 三、经济合同的结构和写法 经济合同的书写形式有两种：一是条文式，二是表格式。除特殊外，一般用工商行政管理机关监制的合同纸。不论采用何种形式，合同的结构都应该包括以下四个部分： (一) 标题 经济合同的标题，应明确标出合同的性质。如购销合同、预购合同、供应合同等。 (二) 签约双方名称 在正文之前写明签订合同的双方当事人的名称（要使用全称），然后用括号分称甲方、乙方或买方、卖方。如： ××商场（甲方） ××工厂（乙方） 供方：××××××××× 需方 ××××××××× (三) 正文 这是合同的主体。正文开始，先写订立合同的目的或根据。然后再逐条写明双方协议定妥的条款。这部分要注意条款完备、齐全，表述要准确、具体。其主要条款为： １．标的标的是经济合同中确定当事人权利和义务共同指向的对象。标的可以是商品货物，也可以是劳务或工程项目，而借款合同的标的是货币。商品货物的标的包括商品的名称、规格、型号或代号、版号、商标等。任何合同都必须有标的，没有标的，双方的权利和义务就不能落实，合同就无法履行。 ２．数量经济合同的数量指的是标的数量。数量要使用通用标准计量单位。在写明计量方法和计量单位的同时，还要写明交货数量的机动的正负尾差和合理磅差。 ３．质量质量是合同标的产品或劳务的优劣程度。质量有两个方面的要求，一方面是指产品的外观形态，如造型、结构、色泽、味觉等；另一方面是指产品的内在成分、物理和机械性能、生物的特征等。合同标的质量的技术要求标准，力求详细、具体、明确。一般情况下，有国家或部颁标准的，按国家或部颁标准签约；没有国家标准或部颁标准的，由双方协议定一个标准；有的质量一下定不了的，可以拿样品，交货时凭样品交货，这些在合同中都要写
合同担保书范文五篇 履约担保书是由保险公司、信托公司、证券公司、实体公司或社会上担保公司应申请人的请求，向受益人开立的保证申请人履行某项合同项下的义务的书面保证文件。下面是小雅给大家带来的担保书范文精选，欢迎大家阅读参考，我们一起来看看吧! 精选担保书范文一 致________________ 根据______________(以下简称借款人)的贷款申请和你行与借款人于_______年_______月_______日签订的贷款合同，你行贷给借款人人民币金额(大写)______________贷款利率_______，贷款期限自______________至______________。 在此，我______________(以下简称担保人)愿为上述合同中的借款人提供担保，并愿为之承担在合同中所有的连带经济责任，特郑重声明如下： 第一条本担保人是依法登记注册、资信可靠、确有偿还债务能力的金融机构。 第二条本担保书担保最高金额为贷款本金人民币 ______________万元以及该贷款的全部应付利息及费用。 第三条本担保书为五条件不可撤销的担保文件，担保人的任何其他金融行为不改变本担保书的真实性和有效性。
第四条担保人在收到你行出具的借款人无力支付到期应付款项的证明及要求担保人履行担保责任的付款通知后，保证按付款通知规定的付款日，主动无条件向你行付清全部应付担保款项。本担保人确认，你行出具的借款人无力支付到期应付款项的证明和要求担保人履行担保责任的付款通知是终结性的，对借款人和担保人均有约束力。 第五条本担保书不受借款人上级指令的制约，不受借款人与任何单位签订的任何协议、文件的制约，也不受借款人破产、无力清偿借款、丧失企业资格、更改组织章程及关、停、并、转等各种变化的制约，本担保书始终有效。 只要担保的贷款本金不增加，你行对本担保贷款的合同任何修改或变通执行，均不改变担保人对贷款本息、费用偿付的担保责任。 第六条担保人因某种原因，失去担保资格和能力时，应及时通知你行，并推荐继承担保人，经你行认可后，担保人协助办理担保责任转移手续。在转移担保手续未办妥前，担保人仍承担担保责任。 第七条本担保书自签发之日起生效，至借款人或担保人偿清全部借款本息时自动失效。 第八条本担保书解释权属于______________银行。 担保人(公章)：____________ 法定代表(公章)：__________
公司经济合同风险 合同行为是公司存续期间最重要的活动事项在执业过程中律师注意到合同管理制度不健全一直是困扰众多公司经营发展的一大问题 在司法实践中大量合同法律纠纷的产生及不利法律后果的承受均系公司自身“合同行为”不慎所致 作为发展中的公司必须尽快理顺“合同管理”制度才有助于避免合同风险促进对外正常经营活动的开展 一、“合同管理”的基本内涵 “合同管理”并不是一个法律上的严格概念而是公司相对应“合同行为”的每个阶段而进行全过程管理活动的总称 实践中公司开展的经营活动均是依靠“合同行为”(包括书面形式、口头形式和其他形式)来完成鉴于“合同行为”在公司对外经营中活动中的重要地位公司必须将“合同管理”作为公司内部最基本的管理制度之一并给予高度重视 必须注意的是“合同行为”并不局限于与合同相对人签署合同这样一个静态的时间点而是一个动态、连续的过程包括：合同样本的制定、技术性条款的设立、合同相对人资信状况的调查、合同条款的谈判、特别条款的约定、合同的签订、合同内容的履行、争议事项的发生及解决等一系列环节 公司“合同管理”即是围绕“合同行为”这一系列具体环节而展开的风险预防和实时控制活动
律师在执业活动中也注意到：外资公司较内资公司更重视“合同管理”并多将“合同管理”作为公司经营过程中的一项日常工作来抓;“合同管理”制度健全、落实到位的公司在经营活动中争议事项发生较少即使有争议事项出现该等争议事项的法律后果也大都在公司制度可预期的范围内 因此加强公司的“合同管理”是保障公司经营安全、最大程度降低经营风险的必要举措 二、合同管理制度的相关制度设计 律师认为鉴于公司经营活动中“合同行为”涉及面广、内容复杂本着安全与效率并举的原则并借鉴有关公司的成熟操作经验公司内部的合同管理可以实行“分级管理制度”、“归口管理制度”并落实“承办人负责制度” 1.实行分级管理制度 所谓分级管理是指将合同行为按照一定标准(如合同金额、合同标的、合同期限、付款时间等)进行划分再区别进行管理 以合同销售金额为例公司可规定销售金额在1000元以下的合同可由具体业务人员负责审核、签署而1000元以上的合同行为须由公司法定代表人审核 这种管理模式的优势在于可对业务人员适当放权减少公司管理层的工作量同时公司又能将风险控制在较低范围内 2.实行归口管理制度
合同编号: ___________ 经济融资担保合同范本 甲方：______________________________________ 乙方：______________________________________ 20 年月日
为有利于双方经济发展，达成协议后，还要签署合同。那么大家知道经济融资担保合同吗？以下是 小编为您整理的“经济融资担保合同范本”，供您参考，更多详细内容请点击查看。经济融资担保合同范本 甲方：XXX 乙方：XXXXX实业投资有限公司，XXXXX钢铁投资有限公司 为有利于双方发展，充分利用双方对外融资的有利因素，加强企业间经济合作，提高经济效益和社会效益，甲、乙双方就融资担保问题经过充分酝酿，共同达成如下协议： 一、甲、乙双方本着平等互利、真诚合作、共同发展的原则，在融资领域内进行友好合作。 二、甲、乙双方共同确认：双方承担总额度为伍仟万元的贷款责任担保，并同意按照《中华人民共和国担保法》履行各自责任。 三、在乙方需要担保时，甲方为乙方提供的担保额度总共为万元，不管是乙方中的一家公司还是二家公司；在甲方需要担保时，甲方可以选择乙方中的一家公司，为甲方提供相同额度的贷款担保。 四、甲、乙双方在履行互为担保时，最长担保期限不超过三年，贷款必须专款专用，担保方有权对被担保方的贷款使用情况进行监督，期满还清贷款本息时，被担保方应主动向担保方提供还贷凭证，以便对方及时了解。 五、任何一方为对方担保时，应如实提供各自财务报表、营业执照、信用证明复印件以及有关企业概况等资料。 六、担保方的继受人（包括因改组合并而继受）将受本协议的约束，并继续承担担保责任。未得到对方事先书面同意，担保方不会转让其担保义务。 七、担保方代被担保方清偿债务后，有权向被担保方追偿。 八、在本合同有效期内，甲、乙任何一方都不得擅自变更或解除本合同，确需变更本合同条款时，应经对方协商同意，达成书面补充协议。 九、违约责任 甲、乙双方都应遵守本协议的约定，任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金XX XX万元，并 赔偿守约方的一切经济损失。 十、争议的解决方式
经济合同的写作结构_写作指导 经济合同的写作结构 合同有固定的写作格式，一般由标题、约首、正文、约尾四个部分组成。 1.标题：合同的标题一般有以下几种写法：⑴合同性质+文种：如，借款合同、仓储合同⑴合同有效期+合同性质+文种：如，XX年第一季度买卖合同；⑴合同标的+合同性质+文种：如，松下电视机买卖合同、汽车租赁合同；标题位于合同文本首页上方居中位置。 2.约首：包括合同编号、当事人名称等内容。在标题之下，左半部分写立合同人；先写甲方（供方、卖方），再写乙方（需方、买方）；右半部分写合同编号、签定地点、签定时间。写立合同人应写单位、企业全称（工商部门注册的名称）不可随便简化，也不能写别称。是单位的要与营业执照上核准的名称一致。然后注明简称，如“甲方”、“乙方”、“供方”、“需方”、或“买方”、“卖方”。 3.正文：包括引言和主体等（1）引言：合同的开头，主要写目的和依据，说明经双方协商一致，签订该合同。“为了……，根据……法律的规定，……双方经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。” 引言可部分省略或全部省略（2）主体：指合同条款。尽管合同的内容由当事人约定，每份合同的性质、内容不尽相同，写作形式也千差万别，但都要写明以下主要条款。如果缺少其中之一，该合同就存在重大缺憾，甚至不能成立。①法定条款包括标的、数量、质量、价款或酬金、履行期限、地点与方式、违约责任、解决争议的方法。⑴标的。经济合同的标的是指合同当事人权利和义务所共同指向的对象，可以是货物、资金，也可以是行为。⑴数量和质量。数量和质量是标的的具体表现形式，关系到当事人的权利和义务的大小，必须明确、具体。⑴价款或酬金。价款或酬金是获取商品、接受服务方向对方所支付的一定量的货币。⑴履行期限、地点和方式。合同履行期限、地点和方式直接关系到当事人权利与义务的实现，必须写得清楚具体。⑴违约责任。违约责任是为了保证完全履行合同而预定的针对违约方的经济制裁措施。有定金和支付违约金、赔偿金两种方式。 ⑴解决争议的方法。这部分要写明当事人约定的合同争议解决办法，有协商、调解、申请仲裁、向人民法院起诉等多种方式。②其他条款即附则性内容。主要是对合同有效性方面的一些说明，如合同的有效期、签定份数、保存方法、未尽事宜等。有附件的合同，应注明附件的名称及份数。合同文字形式及份数，如：“本合同一式四份，甲乙双方各执一份，副本两份，送双方上级主管机关存查。” 合同的有效期限：合同执行的起止日期。“本合同有效期自××××年×月×日至××××年×月×日，过期作废。” “本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，至××后终止。” 附件说明：有附件，注明合同附件的效力。“本合同附件、附表均为本合同的组成部分，且具有同等的法律效力。” 附件、附表均写在合同条款的最下方。注明附件名称、序数和份数。共2页，当前第1页12经济合同的写作结构相关内容:方志编纂的几个基本问题 一、方志概说方志是地方志书的总称，是系统记载各地自然、经济、政治、文化、科学、技术、社会、历史状况，或某一项、某一范围的重要文献典籍。方志以其所载信息量大，堪补史书之阙，具有存史资治、利国益民的功能。 竞争上岗演讲稿写法及实例 竞争上岗演讲，是在考察人员以及社会组织成员面前就某一竞争岗位进行自荐并发表工作意
篇一：应用文教案(12周)经济合同 3 二：应用文(合同类)范文 一、房屋租赁合同范本 订立 合同双方： 出租 方：＿＿＿，以下简称甲方 承租 方：＿＿＿，以下简称乙方 第二 条租赁期限 乙方 有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1．擅 自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2．利 用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 合同 期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 第三 条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙 双方议定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金 时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。 甲乙 双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第＿＿款执行： 1．有 关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担； 第四 条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮 房屋是甲方的义务。 出租 房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第＿＿＿款办法处理： 1．按 规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分＿＿＿次扣除； 3．由乙方负责维修； 工料费由＿＿＿方承担（）； 第五条租赁双方的变更 ．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权； 第六条违约责任 5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。 第七条免责条件 2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 第八条争议解决的方式 第九条其他约定事宜 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。 法定代表人：（签名）法定代表人：（签名） 委托代理人：（签名）委托代理人：（签名） 地址：地址： 开户银行：开户银行：
【02经济合同的审查批准和履行】属于履行经济 合同的担保形式有 编号FNG02共1页第1页经济合同的审查批准和履行一、经济合同的审查批准第一条经济合同正式签订前，必须按规定程序报公司主管领导审查批准后，方能正式签订。 第二条公司法律顾问负责对董事会、总经理委托审查的合同；内容复杂、较难掌握，要求提供法律帮助的合同，进行合同有效性审查，并提出意见供决策部门参考。 第三条经济合同审查的要点是：（一）合同的合法性。当事人有无签订、履行该合同的权利能力和行为能力；合同内容是否符合国家法律、政策和本《制度》规定；当事人的意思表达是否真实、一致，权利、义务是否平等；订约程序是否符合法律规定。 （二）合同的严密性。合同应具备的条款是否齐全；当事人双方的权利、义务是否具体、明确；文字表述是否确切无误。 （三）合同的可行性。当事人双方特别是对方是否具备履行合同的能力、条件；预计取得的经济效益和可能承担的风险，合同非正常履行时可能受到的经济损失。 第四条根据法律规定或实际需要，经济合同还应当或可以呈报上级主管机关鉴证、批准，或报工商行政管理部门鉴证，或请公证处公证。 二、经济合同的履行第一条经济合同依法成立，即具有法律约束力。一切与合同有关的部门、人员都必须本着“重合同、守信誉”的原则，严格执行合同所规定的义务，确保合同的履行。 第二条合同履行完毕的标准，应以合同条款或法律规定为准。没有合同条款或法律规定的，一般应以物资交清，工程竣工并验收合格、价款结清、无遗留交涉手续为准。
第三条各企业领导及签约人应随时了解、掌握经济合同的履行情况，发现问题及时处理汇报。否则，造成经济合同不能履行或不能完全履行的，要追究有关人员的责任。
经济合同的写作要求 经济合同（Economic contract） 法人之间为显示一定经济目的，明确相互权利义务关系而订立的协议。一般都采用书面形式。主要条款有：标的（指货物、劳务、工程项目等）；数量和质量；价款或酬金；履行的期限、地点和方式；违约责任；根据法律规定的或按经济合同性质必须具备的条款以及当事人一方要求必须规定的条款。按其内容，一般可分为：购销合同（包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等合同）；建设工程承包合同；加工承揽合同；货物运输合同；供用电合同；仓储保管合同；财产租赁合同；借款合同；科技协作合同等。签订经济合同是一种法律行为，必须遵循合法原则、平等互利原则、协商一致原则和等价有偿原则。经济合同依法成立，即具有法律约束力，当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。违反合同，要追究责任，赔偿损失，直至法律制裁。 经济合同的含义 1999年10月1日实施的《中华人民共和国合同法》第二条规定：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 经济合同的要素 主体：自然人、法人、其他组织 自然人：公民，依法享有民事权利承担民事义务的人。 法人：经国家认可，有独立的财产或独立的预算，具有民事权利能力和行为能力，依法独立享受民事权利和承担民事义务的组织。 内容：合同主体享有的权利和所承担的义务。 客体：合同主体的权利、义务所共同指向的事物。 自然人：是指因出生而获得生命的人类个体。不仅包括公民还包括外国人，无国籍人。 自然人和法人相对立，一个反映自然属性，一个反映法律拟制的人。 我国民法在公民括号内写明自然人，说明在民事主体这一范畴，自然人等同于公民。 法人特点： 法人是一种独立的社会组织。组织性是法人和公民的根本区别。 拥有独立的财产。 独立承担民事责任。法人的创立人和成员对法人的债务不负责任。 独立参加民事活动。内部机构不得以自己的名义对外活动。 经济合同的作用 合同是专业协作的纽带、横向经济联系的工具。 合同有利于加强企业经营管理。 订立经济合同的原则 平等原则 公平原则 诚实信用原则 合法原则 经济合同的分类 《合同法》规定有15种：买卖合同（购销合同）/供用电、水、气、热力合同/赠与合同/借
公司经济合同管理制度 1目的 为提高风险意识，控制企业经营风险，维护公司合法权益，明确合同管理职责，规范合同管理流程，确保公司各项经济活动正常进行，特制定本办法。 2适用范围 本规定所称经济合同是指公司在生产经营活动中为明确双方权利义务关系签订的各类合同或协议，主要包括工程承包合同、购销合同、加工承揽合同、货物运输合同、仓储保管合同、租赁合同、借款合同、技术合同、委托合同等。 融资合同、保险合同、担保合同、销售合同、劳动合同适用于公司另行制定的相关管理办法。 3基本原则 公司有关经济合同的签订、履行与管理，必须遵守如下原则： 3.1 合理审慎原则 公司各部门对外签订经济合同，必须对合同涉及到的项目、当事人的资信、合同生效的条件进行认真调查，同时按照法律的规定，对合同内容的合法性、可行性、严密性及经济性进行审查。 3.2 统一管理原则 合同必须由公司统一对外签订，同时公司建立各项制度，对各部门对外签订的经济合同进行统一管理。 4.基本制度 公司统一对经济合同进行管理，建立如下各项制度： 4.1合同印鉴统一规范制度 公司对外签订经济合同必须使用公司统一的合同专用章，合同专用章由财务部保管。 4.2合同档案制度 本管理办法中公司对外签订的经济合同，由综合部统一编号建立档案进行管理。 4.3责任追究制度 公司具体负责人在对外签订经济合同过程中，必须遵守国家有关法律规定及本规定。如果违反法律、法规及本规定，必须追究相应的经济、行政、法律责任；触犯刑法的，交司法
机关依法处理。 5.合同管理职责 5.1 公司财务部负责对本规定的实施与管理。 5.2 经办部门对外洽谈拟订合同的经办人为第一责任人，对合同的真实性、合理性、可行性负有完全的责任，并负责签约对方资信资格、履约能力的审查。相关隶属部门的负责人为第一审核人，负有直接责任。 5.3公司的法务人员为第二责任人，对合同的内容、形式、文字表述合法性、有效性以及所承担相应的民事责任负有主要责任。 5.4公司综合部及财务部合同管理员同为第三责任人，对合同的流转、审批程序、流转时效、各款修改定稿、用印记录、合同资料的分发、归档等负有直接责任。 5.5公司财务部经理为第四责任人，对合同的履约收支、付款方式、单据回笼等情况的监督审核负有直接责任。 5.6在权限范围内，公司总经理或由其代理人负责合同的最后审签，对该合同的最后确认负有领导责任。 5.7在权限范围内，公司董事会（股东大会）负责合同的最后审签，对该合同的最后确认负有领导责任。 6. 签订书面合同的情形 符合以下情况之一的，应当以书面形式订立经济合同： 6.1 单笔业务金额超过人民币10000元的（含10000元）； 6.2有保证、抵押或定金等担保的； 6.3我方先予以履行合同的（例如，预付款或款到发货）； 6.4有封样要求的； 6.5必须明确双方的权利与义务的； 6.6 频繁采购的物品，应签订一个总合同并注明估计金额，日常采购时可以以采购订单的形式确认每次采购量，采购金额等； 6.7在下列情形下，需要在事后按照规定补办相关手续并形成最终的书面合同： 6.7.1因情况紧急或条件限制未能及时签订书面合同。 6.7.2通过电话、电子邮件形式确认的合同。 当事人双方协商的有关修改合同的文书、电报、传真、函件和图表等书面文件，以及建筑工程设计、施工投标文件，材料、设备等报价也是合同的组成部分。
一、主合同与从合同 根据两个或者多个合同相互间的主从关系为标准，可将合同分为主合同与从合同。 主合同是无须以其他合同存在为前提即可独立存在的合同。这种合同具有独立性。 从合同，又称附属合同，是以其他合同的存在为其存在前提的合同。保证合同、定金合同、质押合同等相对于提供担保的借款合同即为从合同。 从合同的存在是以主合同的存在为前提的，故主合同的成立与效力直接影响到从合同的成立与效力。但是从合同的成立与效力不影响主合同的成立与效力。 二、担保合同与主合同 担保法规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。 主合同是债权人与债务人之间订立的经济合同。担保合同是债权人与债务人或者第三人订立的担保主合同债权实现的合同。 因此，担保合同是以主合同的存在为前提、为根据的。有了主合同才有担保合同的必要，没有主合同，就不需要担保合同，正是从这个意义上讲，担保合同与主合同的关系是主从关系。担保合同的性质是从合同的性质。主合同无效，根据民法通则的规定，无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。也就是说，当事人在主合同中约定的权利义务关系等于不存在，在这种情况下，担保失去了前提，因此担保合同也归于无效。担保合同无效是否会影响主合同的效力呢?不会的，因为主合同的存在并不以担保合同的存在为前提，因此，担保合同无效并不影响主合同的效力。 三、担保合同的担保方式 担保方式可分为：保证、抵押、质押、留置、定金五种。 担保合同的种类及形式包括保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同。行使留置权无须签订合同。附：保证合同 保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 保证合同应当包括以下内容： (一)被保证的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)保证的方式;(四)保证担保的范围;(五)保证的期间;(六)双方认为需要约定的其他事项。 保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。 保证的方式有： (一)一般保证;(二)连带责任保证。 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 四、主合同变更会影响抵押的效力吗？ 据合同相互间的主从关系，可以将合同分为主合同与从合同。所谓主合同，是指不需要其他合同的存在即可独立存在的合同。那么在一个从合同为抵押的合同中，主合同要是发生了变更，那从合同中抵押的效力会受到影响吗? 【案情】 2005年8月29日，被告马某因承包九江市一娱乐场所，以自有一套住房作为抵押担保，向九江市某银行申请借款人民币30万元。双方签订了《借款合同》、《房地产抵押担保合同》各一份，并到九江市房产部门办理了抵押物登记。借款合同约定：被告马某向该银行借款人民币30万元，借款期限至2006年8月28日，借款利率为月息7.26‰,后因故该笔借款未发放。同年9月5日，被告马某又与该银行再次签订《个人住房借款合同》及《个人住房借款抵押合同》各一份，约定借款金额为人民币40万元，借款用途为
篇一：应用文教案(12周)经济合同 2 3 篇二：应用文(合同类)范文 一、房屋租赁合同范本 订立合同双方： 出租方：＿＿＿，以下简称甲方 承租方：＿＿＿，以下简称乙方 第二条租赁期限 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第＿＿款执行： 1．有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担； 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。 出租房屋的修缮，
经甲乙双方商定，采取下述第＿＿＿款办法处理： 1．按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工； 2．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分＿＿＿次扣除； 3．由乙方负责维修； 工料费由＿＿＿方承担（）； 第五条租赁双方的变更 1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权； 第六条违约责任 5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。 第七条免责条件 2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 第八条争议解决的方式 第九条其他约定事宜 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。 （签名） 法定代表人： 法定代表人：（签名） （签名） 委托代理人：
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-031838 经济合同担保的常见形式(合
经济合同担保的常见形式(合同示范 文本) 不少合同在实际履行的过程中都会要求提供相应的担保，这样做能够在一定程度上比较好的维护债权人的合法利益。那么你知道对于经济合同来讲，其具体的担保形式有哪些吗？请阅读下文进行具体了解。 担保是法律、法令规定的或者当事人协商确定的保证合同履行的方法。合同的担保，是监督债务人履行债务，保障债权实现的法律手段。 经济合同的担保的基本形式有定金、违约金、保证、抵押权、留置权等五种。 1.定金 定金是缔约一方为了证明合同的签订和保证合同的履行，在按合同应给付的款项内给付对方一定数额的现金。定金是合同成立的法律证据。签订合同时，当事人一方担心对方悔约而给付定金，只要一方交付了定金，证明合同已经成立。凡设立定金的合同，合同履行后，定金应当收回，或者抵作价款。如给付定金的一方违约，就丧失了定金的所有权，无权要求返还;接受定金的一方违约时，根据对等的原则，应当双倍返还定金。 2.违约金
违约金是缔结合同的一方不履行或不适当履行合同时，给付对方一定数额的金钱。一方只要不履行或没有按照约定履行，不论对方是否因此而遭受损失以及损失的大小，违约一方均应给付对方约定的违约金。如果一方违约所造成对方的损失大于违约金数额时，还应进行赔偿，补偿违约金所不足弥补的损失。这种违约金是对违约当事人的一种经济惩罚，故又称罚金。只要有不履行或不适当履行的法律事实发生，违约者就应当给付对方约定的违约金，受损害的一方亦有举证的义务，这样可以加强债务人的责任感，从而发挥了合同的担保作用。 3.保证 债权人与保证人达成协议，签订保证合同，由保证人担保债务人履行债务。在债务人无力履行或不适当履行合同时，债权人有向保证人请求履行或赔偿损失的权利。债权人与保证人是保证合同的当事人。保证人是保证当事人一方履行合同的第三人。被保证的当事人不履行合同的时候，保证人和被保证人一起承担连带责任。保证人有两人以上的，他们应当共同承担连带责任。保证人依约定可以保证全部债务，也可保证部分债务。对保证范围没有约定的，应推定保证人对全部债务负保证责任。保证人的责任范围只能小于或等于债务人的责任。保证人履行合同以后，有权向被保证人请求偿还。 4.抵押 抵押是当事人一方或者第三人为履行合同向对方提供的财产保证。比如，甲向乙借一笔款，甲把自己的一所房子抵押给乙。负有义务的一方不履行义务的时候，债权人在法律、法令许可的范围内，可以从变卖抵押物所得的价款中优先得到清偿，这就是抵押权。债权人是抵押权人，债务人或者第三人是抵押人。 5.留置权
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 应用写作经济合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
导语：你在一生中，可以有所作为的时候只有一次。那就是现在，然而，许多人却在悔恨过去和担忧未来之中浪费了大好时光。以下xx 为大家介绍范文文章，欢迎大家阅读参考！ 范文1 合同编号：xx 合同机密,请勿泄露软件产品销售合同：：南昌金启 软件有限公司合同签定日期：二。xx年三月二十二第1页甲方（采购方）乙方（供应方）日 软件产品销售合同 甲方：乙方：南昌金启软件有限公司 甲、乙双方通过友好协商，就甲方购买乙方K-Office 协同办公软件（以下简称本软件）事项达成如下合同： 第一条软件版本及价格 第二条甲乙双方的权利和义务 1、甲方可以永久使用本软件版本提供的全部应用功能。 2、甲方自行提供运行本软件的服务器环境或相关软件 （服务器操作系统、数据库软件）。 3、甲方因业务需要，需对本软件进行二次开发增加功 能，乙方有权酌情收费 4、乙方为甲方提供软件产品使用说明文档。 5、乙方按照本合同约定的服务支持内容提供及时的服 务。
6、对于乙方软件本身质虽问题所引起的故障，乙方应 对其进行终身维护并修正。7、乙方声明并保证，乙方对本 合同销售的软件具有合法的全部版权，其产品为正版软件，不会侵犯、导致或引起侵犯第三方的知识产权及其它合法权益。 第三条服务支持期限 1、本软件的服务支持时间为：年月日至年月日。 2、服务支持期满，可选择是否续期，续期费用人民币 元/年。 第四条合同付款 1、本合同签定后3日内，甲方支付全部合同金额人民币元，到帐后3日内乙方进行软件安装实施。 2、乙方收取本合同款项的指定银行帐户，如下： A、单位名称：南昌金启软件有限公司开户行：中国工商银行南昌市阳明支行帐号：xx B、工商银行南昌分行户名：饶亮帐号：xx C、建设银行南昌分行户名：饶亮帐号：xx 第五条软件版权及商业机密 1、甲方通过合同取得本软件的使用权，本软件著作权 归属乙方 2、甲方不得以任何目的（包括学习或研究等目的），以任何 方式及媒介复制、传播本软件提供给第一条中软件授权使用单位外 的单位、个人或公众使用。
公司经济合同管理条例 第一章总则 第一条为了实现依法治理企业，促进公司对外经济活动的开展，规范对外经济行为，提高经济效益，防止不必要的经济损失，根据国家有关法律规定，特制定本条例。第二条凡以公司名义对外发生经济活动的，应当签订经济合同。 第三条订立经济合同，必须遵守国家的法律法规，贯彻平等互利、协商一致、等价有偿的原则，全力维护本公司的合法权益。 第四条本条例适用于公司对外签订、履行的建立民事权利义务关系的各类合同、协议等，包括买卖合同、借款合同、租赁合同、加工承揽合同、运输合同、资产转让合同、 仓储合同、服务合同等，不包括劳动合同。公司各部门及下属企业对外签订的各 类经济合同一律适用本制度。 第五条除即时清结者外，合同均应采用书面形式，有关修改合同的文书、图表、传真件等均为合同的组成部分。 第六条国家规定采用标准合同文本的则必须采用标准文本。 第七条公司由法律顾问和法务根据总经理的授权，全面负责合同管理工作，指导、监督有关部门的合同订立、履行等工作。 第二章合同的订立 第八条与外界达成经济往来意向，经协商一致，应订立经济合同。 第九条订立合同前，必须了解、掌握对方的经营资格、资信等情况，并收集对方营业执照、开户行、实际经营地址、法定代表人及联系电话等全部相关资料，无经营资格或 资信的单位不得与之订立经济合同。 第十条所有合同应当加盖公司的公章或合同专用章后生效。所需订立的所有合同应当按本条例的规定程序审核批准后，由经办人经授权委托人的身份签字后，持审核批准 文件及已签字孤合同到公司合同章或公章管理部门盖章。公司任何人不得以直接 以委托人的身份直接代表公司与任何第三人订立合同。除公司法定代表人可直接
经济合同的写作 经济合同依法成立，即具有法律约束力，当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。违反合同，要追究责任，赔偿损失，直至法律制裁。法人之间为显示一定经济目的，明确相互权利义务关系而订立的协议。 一般都采用书面形式。主要条款有：标的（指货物、劳务、工程项目等）；数量和质量；价款或酬金；履行的期限、地点和方式；违约责任；根据法律规定的或按经济合同性质必须具备的条款以及当事人一方要求必须规定的条款。按其内容，一般可分为：购销合同（包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等合同）；建设工程承包合同；加工承揽合同；货物运输合同；供用电合同；仓储保管合同；财产租赁合同；借款合同；科技协作合同等。签订经济合同是一种法律行为，必须遵循合法原则、平等互利原则、协商一致原则和等价有偿原则。 经济合同的要素包括： 主体：自然人、法人、其他组织 自然人：公民，依法享有民事权利承担民事义务的人。 法人：经国家认可，有独立的财产或独立的预算，具有民事权利能力和行为能力，依法独立享受民事权利和承担民事义务的组织。 内容：合同主体享有的权利和所承担的义务。 客体：合同主体的权利、义务所共同指向的事物。 自然人：是指因出生而获得生命的人类个体。不仅包括公民还包括外国人，无国籍人。 自然人和法人相对立，一个反映自然属性，一个反映法律拟制的人。 我国民法在公民括号内写明自然人，说明在民事主体这一范畴，自然人等同于公民。 经济合同的作用：合同是专业协作的纽带、横向经济联系的工具。合同有利于加强企业经营管理。 订立经济合同的原则：平等原则、公平原则、诚实信用原则、 合法原则。 经济合同的分类： 《合同法》规定有15种：买卖合同（购销合同）/供用电、水、气、热力合同/赠与合同/借款合同/租赁合同/融资租赁合同/承揽合同/借款合同/租赁合同…… 经济合同的形式： 表格式：简单明了，规范有序，适用于企业之间经常性的业务往来。 条文式：偶尔签定合同的单位和个人使用，或内容不稳定的合同。 表格条文结合式。 经济合同的基本内容（必备条款） 当事人的名称或姓名和住所 标的 数量
《应用文写作——经济合同》精品教案 教学目标 ●了解经济合同的概念、作用、特点 ●掌握经济合同的种类，结构安排和写作技巧 ●能够写作简单的经济合同 教学重点 ●写作经济合同 教学难点 ●经济合同的写作技巧 一、经济合同的概念和作用 经济合同是合同的一种。它是人们在经济交往中，为了保证信守所议定的事项，以法定形式拟定的、对双方都有约束力的文书。根据《中华人民共和国合同法》规定：经济合同是法人之间为实现一定经济目的、明确权利义务关系的协议。 经济合同以经济利益为纽带，把社会经济活动有机地联系起来，是一种对合同双方都具有同等约束力的文书。它有利于保护合同当事人的合法权益；有利于维护社会经济秩序；有利于加强专业化生产协作；有利于加强企业的经营管理；有利于发展对外贸易和经济技术交流。 二、经济合同的种类 经济合同种类繁多，可以从不同的角度去进行划分。 １．按业务性质划分有购销（包括供应、采购、购销结合、协作、调剂等）、建设工程承包、加工承揽、货物运输、供用电、仓储保管、财产租赁、借贷、财产保险、科技协作等１０种合同。 ２．按有效期限划分有长期经济合同（有效期限在一年以上）和短期经济合同（有效期限不足一年）。 ３．按经济合同与国家计划的关系划分有指令性计划的经济合同、指导性计划的经济合同和非计划性经济合同。
４．按合同的标的划分有转移财产的经济合同和提供劳务的经济合同。 ５．按合同当事人的国际关系划分有国内经济合同和涉外经济合同。 三、经济合同的结构和写法 经济合同的书写形式有两种：一是条文式，二是表格式。除特殊外，一般用工商行政管理机关监制的合同纸。不论采用何种形式，合同的结构都应该包括以下四个部分： (一) 标题 经济合同的标题，应明确标出合同的性质。如购销合同、预购合同、供应合同等。 (二) 签约双方名称 在正文之前写明签订合同的双方当事人的名称（要使用全称），然后用括号分称甲方、乙方或买方、卖方。如： ××商场（甲方） ××工厂（乙方） 供方：××××××××× 需方 ××××××××× (三) 正文 这是合同的主体。正文开始，先写订立合同的目的或根据。然后再逐条写明双方协议定妥的条款。这部分要注意条款完备、齐全，表述要准确、具体。其主要条款为： １．标的标的是经济合同中确定当事人权利和义务共同指向的对象。标的可以是商品货物，也可以是劳务或工程项目，而借款合同的标的是货币。商品货物的标的包括商品的名称、规格、型号或代号、版号、商标等。任何合同都必须有标的，没有标的，双方的权利和义务就不能落实，合同就无法履行。 ２．数量经济合同的数量指的是标的数量。数量要使用通用标准计量单位。在写明计量方法和计量单位的同时，还要写明交货数量的机动的正负尾差和合理磅差。 ３．质量质量是合同标的产品或劳务的优劣程度。质量有两个方面的要求，一方面是指产品的外观形态，如造型、结构、色泽、味觉等；另一方面是指产品的内在成分、物理和机械性能、生物的特征等。合同标的质量的技术要求标准，力求详细、具体、明确。一般情况下，有国家或部颁标准的，按国家或部颁标准签约；没有国家标准或部颁标准的，由双方