委托租赁、经营协议
甲方（委托出租、经营方）：山东润都置业有限公司
乙方（受托承租、经营方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规有关规定，甲、乙双方经过友好协商，自愿达成如下协议：
一、租赁、经营事项
1.1甲方委托出租的房产：昌乐县新昌路127号帝都国际综合楼9-16层共间，房产总面积平方米，房款总价元，（每间的业主、平方数、购房总价款元见附件一），面积约5743平方米（最终以房管局产权证确认的面积为准）。
1.2乙方承租该房产，独自依法经营，经营期间的一切权利义务均由乙方享有和承担，与甲方无关。
1.3甲方承诺本协议签订之日前已取得该房产所有权或产权人的
授权（业主授权协议书见附件二），有权与乙方签订本委托租赁、
经营协议。
二、租赁、经营用途
2.1 甲、乙双方同意：租赁、经营房产作为宾馆及宾馆相关配套经营使用。
2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意并经有关部门审批而未核准前，不得擅自改变房屋用途。
三、租赁、经营期限、交付标准、交付日期、免租期
3.1租赁、经营期限：自2011年月日至2021年月日。
3.2免租期：2011年月日至2011年月日，以便于乙方装修。
3.3交付标准：按毛坯房交房标准竣工，并经竣工验收合格的房产．
３.4甲方于年月日前将3.3标准的房产交付于乙方。
3.5租赁、经营期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。