建设工程劳务分包协议书
甲方:代表人:
乙方:代表人:
经充分协商,本着平等、互利的原则,甲方同意,乙方自愿分包“斑竹村五组李家大院农家乐”房屋建筑单位工程的全部分项工程的劳务,为使工程建设顺利进行,达到优质、安全、文明、高效的目的,为加强甲、乙双方的合作,明确各自的权力和义务,特订立以下条款,供双方共同信守。
一、工程概况
1.李家大院农家乐
2.工程地点:临江镇斑竹村五组
3.农家乐房屋建设
4.建筑面积:1050㎡
5.结构形式:砖混和剪框
二、分包形式:全部分部分项人工费用
三、乙方分包劳务内容:
1、本工程施工全过程放线、抄平、校线、放足尺大样;
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2、基础、主体、二装分项中全部劳务作业;(泥,木,石,钢筋,架子,内外墙抹灰粘贴等)
3、计划需用材料的规格、数量对计划负责;
4、全部工种所用全部材料、机具、工具、用具场内水平和垂直运输,转运和堆码;
5、按主管部门关于安全文明施工、标化管理的相关要求完成文明施工的工作内容;
6、对全部工种操作的全部工作内容的施工质量承担保修责任和义务。
四、甲方责任
1、满足乙方现场所有需要的全部主材;(砂石,搅拌机、钢筋,架管扣件,模板,木方,砖等)
2、现场施工临时用电设施、设备安装。
3、对施工全过程的质量进行监控,开展检查验收工作,把各种质量缺陷预防在施工之前、消除在施工过程中;向乙方进行书面的班前技术交底;督促乙方认真开展质量自检、互检、工序交接检,实施全面质量管理办法;向乙方提供合格的安全生产防护用品,提供施工所需的材料、设备、构件和半成品。
4、当乙方不能按照工程进度计划的需要组织足够的从业人员时甲方有另外组织从业人员参加或进行作业,其工资单价是乙方从业人员的1.2倍,并在乙方的劳务分包价款中列支。
五、乙方责任:
根据工程量和工程进度计划的需要组织好足够的从业人员,事先预测各种可能出现的影响因素,提前准备化解矛盾,使工程进度不受影响。当分包的工程有工作内容和工作面时,乙方必须在施工现场带班作业;对从业人员进行书面安全技术交底,并留档备查。
对全部工种的工程质量负责,严格执行产品质量(三检制度),确保施工质量一次检验合格;
严格执行安全规章制度,及时纠正和处罚从业人员的违章行为;若因从业人员违章造成自身或他人受到伤害的事故时,概由乙方自行负责处理救治过程中的相关事宜,并承担事故产生的经济损失。
六、劳务分包价款结算和支付:
1、本工程实行单价总承包220元/㎡(建筑面积,含保险、加班费)
2、全部工程作业完成结算85%,剩余部分在1年后该工程未出现质量问题,予以全部结清。(竣工日算起)
七、质量要求:
全部分部分项分包的工程质量必须符合施工图,符合相关规范、规程、规定和标准的规定。模板工程中所有室内天棚部位的
梁、板的平整度、水平度、垂直度、光洁度的质量水平。砼振捣密实,二次振捣。否则须返工重做,直致达到符合要求的规定为止,并承担由此而产生的全部费用。砼振捣密实,二次振捣。
八、安全:
乙方在施工过程中,出现任何安全事故,由乙方全部承担。如在施工过程中出现严重违反国家建筑安全法律法规的现象,甲方有权利终止合同,要求乙方退场,并承担相应的责任。
九、工程保修:
乙方对分包工程质量承担保修义务,凡因乙方操作造成的质量缺陷,而需进行保修的分项工程,均属乙方的保修范围和责任;竣工交付后,业主通知保修时,乙方须按时进行保修作业;若在约定的时间内不履行保修义务的,甲方有权动用乙方的保修金另行请人进行保修施工;本分项工程的保修期为竣工交验之日起计算一年内,保修金额为本分项工程劳务价款总额的3%。保修期满后两个月内,甲方将本分项工程预留的保修金扣减因保修已支付的金额后,一次性支付给乙方,不计利息;
十、争议:
当甲、乙双方发生争议时,首先协商解决;其次是请有关部门调解;再次是申请裁决。
十一、违约责任:
除不可抗力外(即地震、台风、水灾、战争等)一方不能履行合同规定的义务和责任即为违约。另一方有权终止合同履行,并向对方索取20000.00元人民币的违约赔偿金。
十二、合同份数和有效时间:
本合同一式两份,甲方持一份,乙方持一份;甲、乙双方签字即生效,结清全部经济手续时自然失效。
甲方:代表人:
乙方:代表人: 年月日