分包合同

发包方：（简称甲方）陕西汉领建筑装饰工程有限公司

承包方：（简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程施工合同GF-1999-0201示范文本》结合当地有关规定，经双方协商一致，签订本合同。

第一条工程概况

1.1项目名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容:

1.4承包方式：

1.5合同价款：

1.6结算方式：

第二条工程期限

2.1全部工程开工日期：本工程定于年月日开工。

2.2全部工程竣工日期：本工程定于年月日竣工。

2.3全部工程总日历天数天。

第三条工期延误与工期奖罚

3.1 本工程合同签订后甲方开始材料准备，乙方准备进场施工。

3.2 乙方因故不能按时调配满足施工需要的人员进场，确保工程按时开工，甲方有权处罚乙方或解除本合同。

3.3 因乙方工程质量问题或业主提出要求等情况下，甲方认为必要时，可提出暂停施工要求，并在停工后8小时内提出处理意见。

3.4 下列情况造成竣工日期推迟的，经甲方确认，工期相应顺延。

3.4.1 工程量增加和设计较大变更，或由于建设方原因造成不具备施工条件情况下。

3.4.2 不可抗力（指战争、动乱、空气飞行体坠落或其它非甲乙双方造成爆炸、火灾、以及协议条款约定的等级以上的风、雨、雪、震等对工程造成损害的自然灾害）。

乙方在以上情况发生后2天内向甲方提出报告，甲方在收到报告后2天内予以确认答复，逾期不答复，乙方即可视为延期要求已被确认。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。

3.5 根据双方约定的工期及完工日期，工程延误的处罚费用，双方拟定如下条款：

3.5.1因乙方原因工程不能按期完成，每拖延一天按照第一甲方的规定进行处罚；

3.5.2以上罚款如果发生，既由甲方在工程结算款中扣除。

第四条甲方工作

4.1 甲方负责联系建设单位办理施工所需证件及手续。

4.2 甲方负责协调好施工用水、电的相关事宜，并将施工及生活所需水、电接至施工区域内，并安排专业电工协助乙方安装场内施工所需水、电，保证施工期间的需要。

4.3 甲方在开工前将工程施工图一份及有关技术资料提供给乙方，指导乙方按设计要求施工。

4.4 甲方负责为乙方提供施工所需的平面位置，必要时书面交底，并承担相关责任。

4.5 甲方安排专门的技术人员和施工员负责向乙方进行设计交底和指导现场施工，及时纠正乙方施工中的问题，必要时出具书面资料，作为责任划分依据。

4.6 甲方负责协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护要求，事先通知乙方在施工中注意。

第五条乙方工作

5.1 乙方应根据甲方工程进度计划的要求制定工人安排计划，确保工人数量、工种、材料和进场时间满足施工需要，否则甲方有权处罚，甚至终止合同，另安排施工队伍进场。

5.2 乙方应根据甲方工程进度计划和施工需要，调配合同规定的属乙方负责的小型机具设备、劳动工具、耗材及劳保用品进场，否则由此引起的窝工、停工，甲方有权处罚。

5.3 乙方必须按甲方的进度计划组织施工，服从甲方现场施工技术人员的安排调度，接受甲方对进度和质量的检查监督。

5.4 已竣工程在验收之前，乙方负责对已完工程的成品保护。保护期间发生损坏系乙方责任，由乙方负责修复。

5.5 乙方应按甲方的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作，若有损坏，乙方需承担相关责任。

5.6 乙方应严格执行关于施工现场管理的有关规定，施工期间注意现场设备和材料的布置，保障施工现场交通畅通，确保施工材料和设备的调运；交工前清理现场达到建筑物无污染，现场无建筑垃圾。

5.7 乙方不按合同约定完成工作，造成工程损失，应承担经济责任。

5.8 乙方应加强对所有工人的管理，避免打架斗殴事件发生。否则后果由乙方负责，同时甲方可根据后果的严重程度对乙方采取相应处罚。

5.9 乙方应遵守甲方制定的规章制度，并接受规章中规定的处罚措施。

5.10 乙方必须遵守安全操作规章及甲方关于安全的规定，杜绝安全事故发生；并且施工期间，乙方应为乙方的所有人员交纳人身保险费，保障施工期间所有人员的人身安全。施工期间出现人员安全问题由乙方承担全部责任。

5.11 乙方应保持驻地的环境卫生，并安排人员每天打扫，否则甲方有权处罚。

5.12 乙方必须遵守文明施工的有关规定，注重施工形象，不干有损公司形象的事，进入施工现场应佩戴安全帽，不得穿拖鞋，不得衣衫不整，不得随地大小便等，违者每次罚款50元。

5.13 乙方获得工程支付款后应及时支付乙方人员工资，不得拖欠，对此甲方有权监督乙方执行。

5.14 甲方与乙方只是本工程分包的关系，乙方发生的各类纠纷和债务均应自己负责，与甲方无关。

第六条付款方式

1、本工程无预付款。

2、工程施工完毕后支付总工程量的80%工程款；待甲方验收合格后支付剩余全部工程款。

第七条材料设备供应

7.1 施工中所有材料如由甲方提供时，根据现场施工面积给予乙方提供材料进场，甲方根据现场施工条件及楼层情况将材料给予集中摆放，由乙方根据实际施工所需要的情况自行搬运，如在施工后出现材料超出预算范围，将视情况根据材料的价钱进行处罚。如施工中材料由乙方提供，乙方供应材料时不得以次充好、以假乱真，如发现按市场所购材料价格的5倍予以处罚

第八条质量与验收

8.1 乙方应认真按照国家颁布的施工验收规范、工程设计图纸要求及甲方技术交底进行施工，接受甲方指导和监督，质量验收必须达到合格。对不合格工程，由甲方下发整改通知给乙方，乙方对该工程进行整改维修，达到质量验收合格标准为止，如不能及时整改或者达不到质量验收标准，由甲方安排相关人员进行整改维修，相关费用从乙方工程款中扣除，给公司造成经济损失的，由乙方全部承担。