绿水源生态住宅小区B区二期天然气工程施工合同
建设单位：北京绿水源房地产开发有限公司（甲方）合同编号：
施工单位：北京中财银贝瑞得工程公司（乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。
一、工程范围
1、甲方委托乙方完成绿水源B区二期范围内天然气施工，包括二期室
内天然气管道制作安装、燃气灶和锅炉的接驳、调压箱及煤气表的供货
安装、室内燃气报警系统供货安装、燃气切断阀等及会所食堂燃气管道
施工、灶具连接、室外管线埋设、接驳、调试，以及验收通气、带气接
驳、测绘、监理、资料归档等工作。
2、乙方负责办理相关报批、报验、通气手续,并保证验收通气。
3、负责与市政管网接驳工程，并负责办理与市政管理部门的相关手续。
二、工期要求
1、本工程按甲方要求时间开工及完工。
2、乙方不得因施工组织不利、材料供应、劳动力调配等原因拖延工期。
三、工程质量
1、工程质量应当达到优良质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量
检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙
方承担违约责任。
2、乙方必须严格按照施工图施工，不得单方修改设计。如发现上述情况，
甲方有权要求停止施工。乙方自行采购的材料和不按照施工图纸施工等
因素发生的事故，经济损失及责任乙方承担，并承担由此对甲方造成的
一切损失。
3、双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费
用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责
任分别承担。
四、材料设备采购供应
1、乙方自行负责采购工程用材料设备，应按照设计和天然气公司有关标准
要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。所用材料设备
采购应经甲方认可或出具燃气公司材料采购证明。
2、乙方采购的材料设备与设计标准要求不符时，乙方应按甲方及监理要求
的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，
由此延误的工期不予顺延。
3、乙方需要使用代用材料时，应经甲方、设计及监理工程师共同认可后才
能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。
五、合同价款的确定
1、本工程价款依据本施工合同、补充协议、施工图纸、设计变更、洽商变
更、材料价格确认单、相关资料、定额和造价管理文件等确定。
2、工程造价确定依据执行北京市2001年预算定额及相关标准，取费依据
2001年预算定额费用标准及有关规定。
3、技术措施费：开工前，乙方已对可能影响本工程的各种不利因素做到充
分考虑，了解现场及周边情况。为保证工期、质量、解决施工现场场地
狭窄、现场道路、运输等不利因素以及安全、文明施工而采取的各项措
施或由此发生的费用均由乙方承担。
4、本工程不计取任何形式的包干费。
5、工程水电费执行北京市2001年预算定额用量。
六、变更洽商
1、重大设计变更和技术洽商必须经甲方同意方可实施. 施工中乙方不得对
原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方
的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。
2、设计、洽商变更，须经监理、设计单位、甲方、施工单位四方确认签字
后生效。
3、因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加合同价款。
4、工程进行过程中的会议纪要不作为结算费用增减的依据.
七、质量与检验
1、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方工程师依据合同发
出的指令施工，随时接受甲方工程师的检查检验，为检查检验提供便利
条件。
2、工程质量达不到约定标准的部分，甲方工程师有权要求拆除和重新施
工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除
和重新施工的费用，工期不予顺延。
3、检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合
格时，影响正常施工的费用由乙方承担。
4、工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位，乙方进行自检，并在隐
蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方验收。通知包括隐蔽和中
间验收的内容、验收时间和地点。
八、工程竣工
1、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提
供完整竣工资料及竣工验收报告。
2、乙方必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。
3、因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣
工的，乙方承担违约责任。
4、工程竣工后, 乙方应在10天内, 从现场移走所有施工设备、剩余材料以
及各类建筑垃圾和临时设施，保证现场和工程清洁整齐。
5、竣工资料和竣工图向甲方提供三套，由乙方免费负责编制。
九、工程款支付及竣工结算审核
1、本工程由乙方按现有设计图纸申报预算，经甲方初步审核后，双方
商定工程总价为总价暂定RMB：2，506，866.00元，包括室外管道、
室内燃气管道及设备接驳、市政燃气管道等各项工程费用。
2、上述费用未包括燃气公司按规定收取的测量费、带气接驳费、通气
费、及前期相关费用，发生时由乙方提供相关政府收费文件、规定，经
甲方审核后由乙方代缴以保证验收通气按时完成，结算时甲方一并支