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大唐御苑招商工作联系函
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附件：《商铺租赁协议》
合同编号：
大唐御苑商业街
商
铺
租
赁
协
议
商铺租赁合同
出租方：宣城市大唐万安置业有限公司（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
序言
一、甲方是位于宣城市宣州区民生路69号的大唐御苑商业街（下称“大唐御苑”）的经营管理方，即接受委托对大唐御苑提供统一管理服务和运营管理与招商租赁的企业。
二、甲方同意将大唐御苑【】栋【】号商铺出租给乙方使用。乙方作为【】业态的专业经营商，同意承租该房屋。
三、甲乙双方确认，本合同相关词语应按如下定义解释和执行：
1.租约年：计租日至次年当月当日的前一日为第一个租约年，其他租约年均依此类推。
2.进场日：甲方移交、乙方进入该房屋之日。甲、乙双方应签署《商铺单元设施/设备交接单》确定进
场日。为免疑问，《商铺单元设施/设备交接单》的签署日期晚于实际进场日的，以实际进场日为准。
3.免租装修期：自年月日至年月日。如该房屋在前述期间内对外经
营的（即乙方在该房屋内开始经营，实际接待顾客，而无论乙方是否试营业、试运行或顾客的数量及销售状况如何，或者商业广场内其他商家是否经营，但不包括按甲方要求进行试营业的情况），免租装修期截止至开业日的前一日。
4.计租日：年月日为计租日。
5.计租面积：甲方计收、乙方交纳该房屋租金、管理费、空调费、公用事业费等本合同约定以该房屋面
积计费的面积依据。为免疑问，计租面积应为套内建筑面积。
6.履约保证金：作为乙方妥善履行本合同约定义务和责任的担保，乙方向甲方交纳的约定金额的款项。
本合同有效期内，该款项由甲方保管，按合同约定使用，不计利息。为免疑问，甲方对该款项不承担
任何信托或其他投资增值的责任。
7.转租：乙方作为出租方，将该房屋部分或全部出租给一个或多个第三方的行为。
8.紧急状态：具有如下性质、造成或可能造成重大人身损害或财产损失的突发事件及意外事件：关系到
商业广场公共安全或者危害社会公共利益，或者构成或可能引发重大安全事故，或者事件影响范围超过三家相邻商家。包括但不限于：重大刑事案件、社会治安案件或火警、漏电险情、燃气泄露等。9.交还期：本合同因租赁期限届满或任何原因提前终止后7日。该期间内乙方应当将该房屋按约定状态
交还给甲方。
10.不可抗力：甲、乙双方均不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。为免疑问，不包括法律变更和
政府行为。
正文
第一条计租面积
该房屋的建筑面积为【】平方米。双方确认，前述面积即为本合同项下计租面积不再调整。第二条租赁期限
本合同租赁期限为【】个租约年，即自【】年【】月【】日至【】年【】月【】。第三条免租期
1.免租期自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。免租期内，乙方无需承担
租金，但是应当承担装修管理费，以及该房屋发生的水、电、燃气、热力等公用事业费用。除非本合同另有特别明确的约定，免租期不因任何原因而延长。乙方应在免租期内完成该房屋装修、通过甲方及政府部门验收、具备合法开业条件。
2.双方明确，如税务机关要求缴纳免租装修期房产税，该等税金由乙方承担。
第四条租金、市场培育费、推广宣传费、物业管理费和费用支付
1.乙方应向甲方支付的费用包括：租金、市场培育费、推广宣传费、物业管理费。上述费用均按计租面
积计付，乙方自计租日开始承担该房屋的上述费用。
2.本合同项下的租金、市场培育费、推广宣传费分两次支付。第一个租赁年度的上述费用支付日期为：
本合同签订后5个工作日内支付，费用包含期间为【】年【】月【】日至【】年【】月【】，应交费用为【】元。
3.本合同第二个租赁年度的租金、市场培育费、推广宣传费费用应在【】年【】月【】日前支
付，费用包含期间为【】年【】月【】日至【】年【】月【】日，应交费用为【】元。
4.本合同第三个租赁年度的租金、市场培育费、推广宣传费费用应在【】年【】月【】日前支
付，费用包含期间为【】年【】月【】日至【】年【】月【】日，应交费用为【】元。
5.物业管理费：物业管理费包括：公共物业及配套设备设施的维护保养费用、公共能耗费、垃圾清理及
消毒灭虫的费用、物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用、公共区域植花、种草及其养护费用等相关费用。
6.甲方在第一个租约年内实际收取的物业服务费按元\平方米\月的收费标准执行。乙方第一个租
约年应支付物业服务费共计人民币元。
7.物业管理费自正式开业日起开始计算，每6个月征收一次。除第一期物业服务费外，乙方应当在每个
交费期最后一个月的20日前（若20日为法定节假日则提前至法定节假日前最后一天），向甲方一次性足额支付下个交费期费用。第一期物业服务费应于【】年【】月【】日支付。
8.甲方有权根据该房屋所在地城市居民消费价格指数重新测算、调整该房屋的物业服务费收费标准，并
以公告等形式发布通知、适用于该房屋所在商业广场所有商家。
第五条品牌、经营项目
1.乙方在该房屋内经营品牌为【】，经营项目为【】。
2.租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得使用其他品牌或经营其他项目，或者擅自改变该房屋的上
述用途，否则甲方有权要求乙方限期纠正；逾期不改的，甲方有权解除本合同，乙方承担导致本合同提前终止的违约责任。
3.甲方有权要求乙方在开业前出示与上述品牌有关的营业执照、注册证书、授权经营证明等文件，乙方
不得拒绝或拖延提供。乙方若未能在该房屋开业前提供前述合法有效文件，甲方有权解除本合同，乙方承担导致本合同提前终止的违约责任。
第六条保证金
1.本合同签署当日，乙方应当向甲方支付人民币【】元作为履约保证金；
2.甲方有权从履约保证金中相应扣除乙方欠付的租金或管理费及乙方违约金、赔偿金，乙方应在7日内
补足保证金。
第七条房屋交付
1.乙方应当于进场日之前付清本合同项下全部应付费用，自行前往大唐御苑与甲方办理房屋交接手续，
并按签署《商铺单元设施/设备交接单》。乙方按照甲方规定办妥全部施工手续后，方可开始装饰装修工程。对未经甲方批准的施工行为，甲方有权要求乙方停止施工并将该房屋恢复至施工前状态，由此造成损失由乙方承担。
2.乙方已查验并充分认可该房屋状况，同意不因大唐御苑共用设施设备通过该房屋或有共用通道穿越该
房屋（如涉及）等原因向甲方主张减免租金或服务费。
3.如乙方进场后甲方拟在该房屋内增设共用设施设备或通道，应与乙方协商之后实施。
第八条房屋装饰装修
1.乙方必须获得当地消防部门的装修审核意见后方可办理进场装修手续，如获得当地消防部门的装修审
核意见迟于办理进场装修手续的，则应该在进场装修后1个月内补齐以上手续；办理装修手续时，乙方必须与甲方签订装修期间的《装饰装修管理协议》；未经甲方事先书面同意，乙方不得改动消防系统；乙方所使用装修材料，须具备产品合格证并取得权威机构的检测证明；乙方装修竣工时，必须自行办理消防验收手续，未通过消防验收的，该房屋不得开业经营。上述审核意见、检测证明等，乙方需在取得当日主动向甲方备案。
2.乙方在该房屋装修期间，需动火作业时，必须事先取得甲方的书面许可。
3.至少在进场日15日前，乙方应当向甲方提供符合要求的该房屋装修设计文件（包括装修图纸等资料），
如乙方提供上述文件迟于装修日的，应当在进场装修后1个月内提供给甲方供甲方审查，上述装修设计文件未经书面同意，乙方不得擅自变更。
4.乙方对该房屋的装饰装修必须符合法律法规，遵守甲方关于装修设计文件审查的规章制度，不得破坏
该房屋主体结构和甲方已完成的公共区域装修。乙方承诺对装修设计文件自行承担全部责任，在装修过程中服从甲方及相关政府部门的管理和指挥，并按照甲方的规定交纳装修相关收费，包括但不限于装修押金、垃圾清运费。如乙方对该房屋进行装饰装修造成第三方财产损失，应由乙方自行负责全部赔偿。乙方进场装修期间内，须获得消防审核批复文件或受理书。
5.如乙方未能在免租装修期内完成上述装饰装修工程导致该房屋未能在免租装修期届满后开业经营的，
本合同项下之免租装修期不予延长。
6.乙方违反本合同约定的各项要求对该房屋进行装饰装修的（包括但不限于未经甲方批准，乙方擅自变
更装修设计方案的情形），则甲方有权通知乙方改正。自发出通知之日起超过5日，乙方仍未改正的，则甲方有权对该房屋停止水、电等能源供应或直接采取强制措施予以纠正，因此而发生的一切损失和
费用均由乙方承担，本合同项下免租装修期不予延长，乙方仍应当按本合同约定承担租金等费用。
第九条招牌和广告
1.未经甲方允许，乙方不得在公共区域设置招牌和广告牌，乙方应当严格遵守甲方的管理规章制度。
2.如乙方违反法律规定或未经甲方的同意而设置招牌或广告牌，或者乙方拒绝对出现毁损或渗漏现象的
招牌、广告牌予以维修或更换的，甲方有权直接予以拆除，并完成相关墙面等复原工作，因此而发生的拆除、复原等费用或造成损失均由乙方承担。
3.为整体宣传商业广场的需要，乙方同意甲方在基于租赁关系事实的对外宣传和广告中，无偿使用其名
称、商标、商号、标识等。
第十条停车管理
大唐御苑的停车位（包括机动车位和非机动车位）的使用及收费标准，应当执行甲方制定的相关规定。第十一条紧急状态和房屋维修
1.发生紧急状态时，甲方可以在不通知乙方的情况下，自行决定中断对该房屋的水、电、燃气、热力等
供应或中止空调、电梯等设施设备的运行；但事后应当通过适当途径尽快通知乙方，并作出说明。2.因发生紧急状态，或者公用事业部门或政府部门要求、命令，导致该房屋的水、电、燃气、热力等供
应中断或空调、电梯等设施设备中止运行的，甲方不承担任何责任。
3.因处置紧急状态而造成该房屋及相关设施设备受到损害或其他财产损失的（无论是因为甲方或相关政
府部门工作人员的行为），其中凡属于乙方的货物、设备等，均由乙方自行承担。
4.该房屋因工程质量原因发生损坏的，甲方应予以维修。但甲方不因对该房屋及其相关设施设备和能源
供应系统进行维修，而向乙方作出任何形式的赔偿或补偿。甲方对该房屋的维修责任范围只限于该房屋的结构部分、交接时甲方提供的设备设施及大唐御苑的公共部位/区域(本合同另有约定的除外)。乙方装修或增设的设施设备由乙方自行维修。
5.大唐御苑或该房屋内的任何部分因电梯、自动扶梯、防火、保安设备、空气调节设备或其他设备的任
何缺陷或故障，或因电力、自来水、煤气、电话等供应的失效、故障、暂停，或因有水、烟、火或任何其他物质泄漏，或因老鼠、白蚁、蟑螂、其他害虫的滋生，或因遭受爆炸、盗窃、抢劫，而对乙方或任何其他人士造成任何财产损失或破坏，甲方不必对乙方或任何其他人士负责；如上述情况是因甲方的过错直接引起的，甲方仅赔偿乙方有形财产损毁而发生的直接经济损失。
6.如在任何时间内非因甲方的过错，该房屋的水、电、煤气供应或空调服务停止供应或商业广场的任何
公共设施停止运作，甲方不必为此而向乙方承担任何赔偿责任或减免乙方租金、物业服务费及其他费用。
7.甲方向商业广场或该房屋提供的保安人员、管理人员、任何性质的机械、电子防盗系统(如有)，不构
成甲方对该房屋或其内财物的保安或保管义务。除非甲方存在过错，乙方在任何时间都应自行对该房屋或其内之财物负责。
8.乙方原因导致该房屋的水、电、燃气、热力等供应中断或空调、电梯等设施设备停止运行的，乙方应
当承担修复所需的一切费用，并赔偿因此给甲方及第三方所造成一切损失。
9.因乙方对该房屋进行装饰装修或因乙方的其他行为，导致甲方无法对相关的管道、线路和设备进行检
修、调试或及时采取补救措施的，则因此发生损失及因此扩大的损失，应当由乙方承担损失及可能发生的损害赔偿责任，甲方不负赔偿责任。
10.对于乙方放置于该房屋内的货物、设备、材料等，乙方应当按照有关法律规定和行业惯例采取充分有
效的保护措施（如没有相关法律规定或行业内惯例，则乙方也应当根据相关货物、设备、材料的特性采取充分及有效的保护措施，包括进行防水、防火处理等等）。如乙方未能按照本合同要求采取相关的保护措施，则因此而造成的乙方货物、设备、材料等的损失或因此而扩大的损失均应当由乙方自行承担。
第十二条乙方照管责任
1.自进场日后，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变或损坏该房屋的房屋结构、外墙部分、门头以及
甲方提供的任何设施设备（包括专用设施设备和共用设施设备）。
2.对于设置于或通过该房屋的设施设备，乙方应当给予充分的注意和保护。
3.乙方在该房屋内从事经营活动时，应当遵守中国包括环境保护、卫生、防疫、文化、治安、消防管理
在内的各项法律规定，自行负责该房屋内物品的安全保卫工作，并承担因此而产生的一切费用支出和责任。
4.乙方保证在经营范围内正常合理使用该房屋及其设施设备，不得放置任何超过该房屋设计荷载的物
品；不得采取任何可能导致甲方的保险赔偿额减少、取消或保险费用增加的行为；不得采取任何可能导致不合理缩短该房屋及其所在建筑物、相关设施设备使用期限的行为。
5.乙方保证不从事任何可能阻碍、影响相邻区域内甲方或其他业主、承租人合法权利的行为，或其他不
合理干涉、扰乱甲方或其他业主、承租人正常经营的行为。如乙方经营产生特殊气味或者噪音干扰，乙方应当采取有效的措施加以防止。如乙方经营产生的特殊气味（包括油烟）或者噪音干扰严重妨碍周边商户和公共环境，经环保部门认定或具备法定资质机构测定为超标，甲方有权解除本合同，乙方承担导致本合同提前终止的违约责任，甲方不承担任何赔偿或补偿责任。如因环保问题涉及任何检测费用或行政处罚，乙方应自行承担，并赔偿因此造成甲方的损失。
6.如因乙方原因导致该房屋水、烟、燃气等物质外泄，或发生火灾、爆炸等危害公共安全事件，或乙方
发生不良经营行为的，乙方应当对甲方及第三方因此而蒙受损失（包括人身和财产损害）给予赔偿。
7.本条前述乙方责任同样适用于乙方工作人员、乙方顾客和访客或其他与乙方相关人员。乙方应对其工
作人员的职务行为、其顾客和访客在该房屋内不当行为承担连带责任。
8.因第三方原因导致乙方商品、货物或其他财产发生损害，或导致乙方蒙受损失的，乙方自行向第三方
索赔，甲方不承担赔偿或补偿责任。
9.如经甲方事先同意，乙方在该房屋采取转租、承包等合作方式，引入第三方经营的，乙方对该第三方
行为承担连带责任。
第十三条乙方进一步保证和确认
1.乙方保证接受和服从甲方的统一经营管理。
2.乙方保证遵守甲方制定的商业广场的整体营业时间表,不得擅自提前或延迟开、闭店。甲方有权按情况
需要经提前通知乙方后修改营业时间，乙方必须遵守，不得异议。
3.乙方保证办齐经营相关的各类证照（复印件提交甲方备案），遵守甲方制订的大唐御苑统一经营管理
规章制度，并保证其经营行为不损害其他商户及甲方的利益。如乙方因服务态度或商品质量问题被社会新闻媒体曝光，甲方有权要求乙方停业整顿；情节严重的，甲方有权解除本合同，由乙方承担导致本合同提前终止的违约责任。
4.未经甲方书面同意，乙方保证不擅自改变该房屋相关设施（包括但不限于楼道、通道、大门、走廊、
设备用房）的设计用途，亦不得采用封堵或阻挡等任何方式妨碍其实现设计用途。
5.乙方保证按时足额交纳物业服务费、公用事业费。如因乙方延迟交纳导致甲方垫付或承担责任的，甲
方有权向乙方追偿，且乙方每日应按甲方垫付款项金额的万分之四支付利息，利息自甲方垫付之日计算到乙方足额偿还甲方之日。
6.未经甲方许可或依据本合同相关约定，乙方保证不擅自停止经营或超范围经营。
7.乙方确认，甲方接受乙方的租金、物业服务费或其他费用，不视作甲方放弃向乙方追究因乙方违反本
合同项下乙方应遵守及履行任何规定责任的权利。
8.乙方保证在该房屋装修和经营期间执行国家、地方消防法规、规范和商业广场消防管理规定，包括但
不限于：不使用易燃易爆、有毒有害材料，不堵塞或占用消防通道，不使用明火、危险品、易燃物、电加热器，执行公共区域禁止吸烟规定；并配齐消防器具，组织工作人员消防培训，具备火灾等突发事件紧急疏散等处置能力。乙方应确保其代理人、工作人员、装修及安装人员执行前述保证内容，否则产生任何损失或责任均由乙方自行处理和承担。
9.乙方必须接受甲方消防等安全检查，对于消防安全检查中发现的问题，乙方必须按要求无条件整改。
10.乙方同意，如乙方欠付租金、物业服务费，在欠费期间，未经甲方书面批准，该房屋内乙方商品、货
物及设施设备不得转移出该房屋。
11.双方特别明确，除非本合同另有特别明确约定，乙方不得以任何理由拒绝或拖延交纳本合同项下租金、
物业服务费或水、电、燃气、热力等公用事业费或其他应当由乙方承担的费用。如涉及争议，乙方应按照本合同约定争议解决办法处理；在按照争议解决办法处理期间，乙方应继续履行本合同项下各项交费义务。
第十四条甲方的保证和责任
1.甲方保证有权将该房屋出租给乙方使用。甲方应向乙方提供为申请办理该房屋商业经营证照、有关审
批部门要求出租人提供的产权证明文件。
2.甲方应对乙方办理经营、设计、装修涉及的环保、通讯、消防、卫生等审批手续给予必要协助。
3.甲方应在租赁期限内提供商业广场配电设备、电源、中央空调、消防设备等共用设施。
4.甲方对该房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方，并应合理安排时间，尽可能避免影响乙方的正
常经营。
5.如大唐御苑内各种甲供设施、设备出现故障，甲方应在接到乙方维修通知3日内进行维修；如该等故
障直接影响到乙方经营，甲方应争取在接到乙方维修通知1日内维修完成。
6.甲方保证其对在商业广场经营管理中获取的乙方销售数据予以保密。如甲方在合同约定目的之外泄露
该等数据导致乙方损失的，甲方承担赔偿责任。
第十五条保险
1.乙方负责对该房屋内乙方装饰装修、商品、货物及乙方所有的设施设备投保财产一切险，对该房屋内
装修工程、经营行为投保公众责任险，并承担保险费用。
2.甲方对乙方房屋内装饰装修、商品、货物的损坏及丢失不承担任何责任。
第十六条转租限制
1.未经甲方书面批准，乙方不得对该房屋进行任何形式的转租、分租、对外承包、合作经营或联营，否
则视为乙方严重违约，甲方有权解除本合同，乙方承担导致本合同提前终止的违约责任。
第十七条违约责任
1.乙方未按本合同约定进场日进入该房屋开始装饰装修，经甲方通知仍未纠正的，则自进场日起，每延
迟进场施工一日，乙方应当向甲方支付相当于第一个租约年日租金的违约金；延迟超过30日的，甲方有权解除本合同，乙方还应承担导致本合同提前终止的违约责任；如甲方不解除本合同，则除逾期进场施工违约金外，乙方应自免租装修期满后按照合同约定支付租金，无论届时是否开业。
2.乙方未能按照本合同约定开业日实现该房屋开业，除按本合同约定支付租金等费用外，还应自约定开
业日起，每日向甲方支付相当于届时日租金50%的逾期开业违约金，直至该房屋正式开业经营之日为止。乙方逾期开业超过30日的，甲方有权解除本合同，乙方承担导致本合同提前终止的违约责任。
3.乙方延迟交纳租金等相关费用的，每延迟一日，乙方应当向甲方支付相当于欠费金额1‰的延迟履行
违约金；延迟15日仍未足额交纳的，甲方可以对该房屋暂停能源供应或相关管理服务，且无需因此向乙方或第三方承担任何责任（如第三方因此向甲方索赔，甲方有权向乙方追偿）；经甲方书面催告后30日内乙方未足额交纳欠费的，甲方有权单方解除本合同；乙方应承担导致本合同提前终止的违约责任。
4.双方特别确认，租赁期限内，如乙方延迟交纳租金等相关费用累计超过3次（含），甲方有权解除本
合同，乙方应承担导致本合同提前终止的违约责任。
5.除本合同另有约定外，乙方违反本合同有关约定或违反其在本合同项下所作承诺、保证、确认的，甲
方有权书面通知其限期改正；经甲方书面通知，乙方仍不改正的，自甲方发出第二次书面通知之日起，乙方每日应当向甲方支付相当于届时月租金10％的延迟履行违约金，直至乙方改正为止。如甲方发出第二次书面通知后15日内乙方仍未改正，甲方有权解除本合同，乙方承担导致本合同提前终止的
违约责任。
6.因甲方原因（包括该房屋设定抵押或其他第三方权利等）导致乙方无法继续享有该房屋使用权的，甲
方应当在乙方发出书面通知后30日内做出相应改正的积极有效举措，直至完全改正；若经甲方改正，仍无法使乙方继续享有该房屋使用权，在该期间内，乙方无须交纳租金、物业服务费。
7.本合同因乙方违约而提前终止的，甲方有权没收本合同项下之履约保证金，乙方自行承担合同提前终
止产生的全部损失；且乙方应承担其违约行为相应的约定违约责任，包括逾期进场施工违约金、延迟履行违约金等。
8.双方特别明确，乙方妥善履行本合同是甲方给予乙方免租装修期的前提。如乙方原因导致本合同提前
终止，乙方应在本合同终止后7日内按第一个租约年的租金标准补交免租装修期的全部租金。
9.本合同因甲方违约而提前终止的，甲方应当无息双倍返还本合同项下的履约保证金。
10.经甲、乙双方协商一致，乙方可经提前90日书面通知甲方并足额交纳租金等费用，于前述90日届满
时解除本合同。除履约保证金不予返还乙方无需承担其他违约责任。
第十八条续租
租赁期限届满前，如双方协商续租，则最迟应当在租赁期限届满之日90日前按照甲方新的租赁政策及租金标准签署新的租赁合同或续租协议。逾期未能签署新的租赁合同或续租协议的，甲方有权将该房屋另行出租。
第十九条房屋交还
1.交还期内，乙方应向甲方归还所有甲方向乙方提供的物业管理和工程资料的全部原件和复印件，并使
该房屋符合交付时状况，经甲方验收确认符合约定后，交还给甲方。
2.因租赁期限届满或因乙方违约导致本合同提前终止的，交还期内，乙方应当按届时所在租约年租金标
准向甲方支付占用费，按照届时物业服务费标准向甲方支付物业服务费，并承担各项公用事业费。3.因甲方违约导致本合同提前终止的，交还期内，乙方无需支付占用费或物业服务费，但应承担公用事
业费。
4.无论任何原因，交还期满后乙方仍未能将该房屋按约定条件交还甲方的，则自交还期届满之日次日起，
乙方应当按照合同终止时该房屋租金标准的200%向甲方支付占用费，并按照合同终止时该房屋物业服务费标准的100%向甲方支付物业服务费及承担相关公用事业费，直至乙方按照合同要求交还该房屋为止。如因此造成甲方延迟向新租户交付该房屋而需承担违约金、中介费或其他损失的，乙方均应全额赔偿。
5.在本项前述情况下，甲方有权自交还期届满次日起，对该房屋采取停止水、电等供应，控制人员进出，
阻止乙方继续经营等强制措施，且乙方应承担的占用费、物业服务费及公用事业费不因此而得到减免。
6.乙方按约定向甲方交还该房屋时，甲、乙双方应签署房屋交还确认书。如双方签署了房屋交还确认书，
或虽未签署房屋交还确认书，但乙方已经实际撤离该房屋（该房屋同一区域两个以上商家确认乙方连续3日未进入该房屋视为乙方实际撤离），届时乙方在该房屋内遗留的任何装饰装修、设施设备、物品等均视为乙方放弃所有权及一切权利，甲方有权自行处置（包括作为垃圾丢弃等）。如有损失，乙方自行承担，甲方无需赔偿。
7.如乙方未办理交还手续而撤离该房屋，甲方对乙方撤离后该房屋进行清理、整改或对有关设施设备进
行维修、更换等使之符合约定交还条件的，因此发生的费用应由乙方承担，且上述清理、维修期间，乙方仍应承担按合同终止时该房屋租金标准承担占用费，以弥补甲方此期间租金损失。
第二十条不可抗力
1.如该房屋因不可抗力遭到严重损坏，导致乙方无法继续经营的，双方应当就是否继续履行本合同进行
商议。
2.如在不可抗力事件发生后90日内乙方无法继续经营，且双方无法达成一致意见的，任何一方均有权
解除本合同。本合同因此而提前终止的，双方互不承担违约责任。
第二十一条争议解决
甲、乙双方在本合同项下产生争议，应当友好协商解决；协商不成的，任一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。
第二十二条其他
1.甲方保留可不时制订、引进或修改、采用、废除任何其认为经营和维持大唐御苑所必要的一切管理规
章制度的权利。
2.本合同各条款名称仅供参考，双方的权利、义务和责任均以合同内容为准。在对合同内容进行解释时，
对条款的名称不应予以考虑。
3.本合同内容是在甲方提供文本基础上，经过双方反复协商、充分沟通一致后确定的。如合同条款存在
含义模糊的情形，对该等条款的解释应当按照公平合理的原则进行，而不得按照不利于起草者的原则或角度进行解释。
4.除非另有明确说明，本合同项下所述“日”均指日历天，每个日历天为当天的零点至24点；如计算
日租金或物业服务费，以30个日历天为一个月。
5.如政府部门要求对合同格式和内容做出调整方予办理租赁合同备案的，双方应配合另行签署政府部门
要求的格式合同（条款内容应按照本合同约定确定），以完成租赁合同备案手续。双方特别确认，上述备案合同仅为办理备案手续之用，甲乙双方的权利义务责任均应以本合同为准。办理上述租赁备案手续所需费用，甲乙双方各负担一半。
6.甲、乙双方基于本合同形成租赁合同关系，不产生任何代理、联营或合伙等其他关系，甲方对乙方实
际经营状况不承担任何责任。
7.本合同某一条款或部分条款无效不影响其他条款的效力。
8.本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.本合同一式肆份，甲方执叁份、乙方执壹份，具有同等法律效力。
（以下无正文）
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
授权代表（签字）：授权代表（签字）：签署日期：【】年【】月【】日
The Legal Relationship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Common Interests. The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 租赁合同模板标准版本
租赁合同模板标准版本 温馨提示：本合同文件应用在当事人双方（或多方）为解决或预防纠纷而确立的法律关系，最终实现共同的利益，文书经过协商而达成一致后，签署的文件具有法律效力。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 出租人（甲方）：__________ 承租人（乙方）：__________ 证件编号：_________ 联系地址：_________ 联系电话：_________ 房屋坐落：______________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法 律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基 础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条租赁期限 （一）房屋租赁期自________年____月 ____日至________年____月____日，共计
________年_________个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 （三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第二条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：（每个月￥：________元/月），房屋押金（个月，
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房屋租赁合同简单模板 出租人(下称甲方) 承租人(下称乙方) 身份证号： 联系电话： 乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致条款。 一、租赁物及用途 甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于 ____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得 进行违法活动及超经营范围从事活动。 二、租赁期间 乙方租赁甲方房屋的期限为，自_____ 年_____月_____日起至 _____ 年_____ 月_____日止。 三、租赁费用及给付 乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使 用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。 乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自 行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。 四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结 构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。
五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。 六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 七、本合同书经双方签字或盖章后生效。 八、本合同书一式二份，双方各执一份。 甲方(签字) ：联系电话： 身份证号码： 乙方(签字) 联系电话： 年月日
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XX标准房屋租赁合同样本 以下是关于《XX标准房屋租赁合同样本》，供大家学习 出租方（以下简称甲方）：_____ 承租方（以下简称乙方）：_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 条房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于温州市下吕浦层， 第二条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自—年—月—日至—年—月—日止第四条租金。 该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。 乙方按（季）支付租金给甲方第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另
有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、 修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和 维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1.水、电费； 2.煤气费； 3.供暖费； 4.物业管理费； 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。
个人房屋租赁合同标准模板 Standard template of individual housing rental contract 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
个人房屋租赁合同标准模板 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 个人房屋租赁合同 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积共___平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为________使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、经双方协商该房屋每月租金为_______元;租金总额为 ______元（大写___万___仟___佰___拾___元整）。 4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产 生的一切费用。 5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房 屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）;对 乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。 7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
个人房屋租赁合同简易版样本 个人有房屋出租，或者个人需要租房，都需要租房合同，这是保障双方的利益的方法。下面是由为大家整理的“个人房屋租赁合同简易版样本”，仅供参考，欢迎大家阅读。 个人房屋租赁合同简易版样本（一） 出租方（以下简称甲方）：____________________ 承租方（以下简称乙方）：____________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在_________（以下简称本房产）_________层_________号房，建筑面积为_________平方米，公寓类型属于_________；出租给乙方使用。
（本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房（甲型）、商务房（乙型）、双套房四种） 第二条租赁期限 双方约定本房产的租赁期为_________年，暂定从_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日为一个出租年度。 以上租赁期限的起始时间为暂定时间，具体以甲乙双方办理房屋交接时间为准，若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在_________年_________月_________日之后，本合同的租赁起止时间顺延。 第三条房屋交验 甲方授权乙方按本合同附件《装修配备表》与_________公司直接办理本房产的交接手续（本授权为不可撤销之授权），该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。 因乙方经营需要，可以对本房产的功能进行调整，交
房屋租赁合同 出租人（甲方）：证件类型及编号： 承租人（乙方）：证件类型及编号： 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （一）房屋坐落建筑面积平方米。甲方保证出租房产权属清楚，若发生与甲方有关纠纷或债权、债务，由甲方负责清算并承担相关责任，若给乙方造成经济损失甲方负责赔偿。 第二条房屋租赁情况 （一）租赁用途：。 第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 （三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 （四）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的向对方支付违约金。 第四条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：人民币元/月，（大写：）。 支付方式：。 （二）押金：人民币元整（￥：元）。押金不可以用作抵押住房租金，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 （三）乙方应于当月日前交付租金，每迟一天交付住房租金给甲方，则甲方有权按月租金的10％收取滞纳金，如超过五天不付住房租金，则视为乙方违约甲方有权收回租赁房屋并没收乙方的住房押金，并且有权让乙方立即搬离该房。 第五条其他相关费用的承担方式 （一）租赁期内的下列费用中由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理增长费 (8)上网费（9）电梯费。 第六条乙方的义务 （一）乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合中国的法律及该地点管理规定，不从事任何非法活动（包括传销），不非法使用或存放危险品、非法物品，若乙方违约乙方应负全部经济赔偿和法律责任，甲方将没收乙方住房押金及收回房屋。 （二）乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的活动不损害公共利益，不妨碍他人正常工作、
合同编号：WU-PO-792-99 个人房子租赁合同标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
个人房子租赁合同标准样本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 出租方：______(以下简称甲方) 身份证：__________ 承租方：______(以下简称乙方) 身份证：__________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。 二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月 _____日起至_____年_____月_____日止。 2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。 (大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整) 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安
房屋租赁合同 合同编号： 出租方： 承租方： 年月日 特别告知 一、本合同为XX市国土资源和房屋管理局与XX市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。
二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。 三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。 四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。 五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。 六、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。 七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。 XX市房屋租赁合同 出租方（甲方）： 代理方（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于XX市区（县） .该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件 为，该房屋（□已/ □未）设定抵押。 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第______种： （一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：。 （二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证
个人房屋租赁合同标准模板 出租方：______ ，以下简称甲方 承租方：______ ，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共______平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共______个月。自________年____月____日 起至________年____月____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须 在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 3、经双方协商该房屋每月租金为______元;租金总额为______元(大写__万__仟__佰__拾__元整)。 4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用。 5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙 方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得 甲方的书面同意后方可施工。 6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期 间出售房屋，须在____个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同
等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。 7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变 动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 (7)拖欠房租累计______个月以上。 9、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物 品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方 须共同参与，并签字确认。 10、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整 月的按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。 11、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执____份，具有同等法律
简单版房屋租赁合同模板（2篇.） 出租人（以下简称甲方）：____________身份证： 承租人（以下简称乙方）：____________身份证： 现经甲乙双方充分了解、协商、一致达成如下租房合同： 一、房屋的坐落面积 房屋坐落于___________________________；面积____________。 二、租赁期限 即__________年______月______日至__________年______月______日。 三、租金及交纳时问 乙方一次性交齐一年租金。 四、租房押金 乙方应于签约同时付给甲方押金_________元，到期结算。 五、租赁期间的其他约定事项 1、甲乙应提供真实有效的与房东的租赁合同，工商营业执照，身份证等证件。 2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。 3、水、电使用费用都由乙方支付。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同的，本合同自然终止，双方不承担违约责任。 6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法垸裁定。 7、其他约定事项：乙方如若下一季度不再续租，需提前半个月告知甲方，如果继续租住也要提前半个月交下一季度房款，如乙方不按时提前通知甲方，甲方有权按推迟的天数扣除正常天数的租金。 8、在租方期间，如发生火灾、刑事案件，由乙方负责。 六、违约责任
甲乙双方中任一方自违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约会为所剩天数的二倍，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 七、本合同式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。 甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________ 电话：_____________________电话：_____________________ __________年______月______日__________年______月______日 简单版房屋租赁合同模板 出租人（以下简称甲方）：____________身份证： 承租人（以下简称乙方）：____________身份证： 甲方将本人座落在______市______平方米房屋租给乙方使用，经双方协商，签订如下合同： 一、甲方将本人房屋租给乙方办公使用。 二、租赁期限视乙方实际需要而定。现暂定为_____个月即从__________年______月______日起至__________年______月______日止。合同期间，单方不能随意更改、撕毁合同，也不能将房屋转让给他人租用。本合同期满后，如乙方需要续约，必须提前一个月向甲方提出，在没有违约以及同等条件的前提下，可优先安排下轮出租。 三、每月租金共计人民币_________元，一切税费由乙方负责。签订合同时，乙方需交押金_________元给甲方，合同期满后，乙方没有违约行为，甲方必须将押金无条件退还给乙方。 四、租金交付方式：按月交付，每个月的_______日前交清当月房租。逾期不交的，每天加收滞纳金人民币____________元，超过____天以违约论处，合同自行终止，原交押金不予退还。 五、乙方在租用房屋期间所使用的水电费闭路电视费由乙方负责。 六、乙方在使用过程中，必须遵守社会公德，做到清洁卫生、文明礼貌、保持良好的秩序，不得高声喧哗影响他人休息。 七、合同期限内，如遇国家政策、规定变化或工程实际需要而无法履行合同
编号：FS-HT-05018 标准的房屋租赁合同Standard model housing lease contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
标准的房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）；门牌号为 2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附
件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。 租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。
编号：GR-WR-60744 房屋租赁合同简单模板 After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
房屋租赁合同简单模板 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐 述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 承租方：_______（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于___________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年___月____日至_____年____月____日，计____个月。 二、本房屋月租金为人民币____元，按____结算。每_____日内，乙方向甲方支付_____租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交_____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年___月___日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前___个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 最新标准版房屋租赁合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
承租方（乙方）： __ ，男/ 女，身份证号码 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在 ____ 市_______ 街道 _________________________ 小区 ___ 栋________ 号的房屋出租给乙方使用。 第二条：租赁期限 租赁期共 ______ 个月，甲方从_____ 年______ 月 _____ 日起将出租房屋交付乙方使用，至 ______ 年 _____ 月______ 日收回。 第三条：租金 本房屋月租金为人民币 ______ 元，按月/季度/ 年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交 付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、 电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负 担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
合同编号：WU-PO-471-84 房屋租赁合同正规版标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
房屋租赁合同正规版标准样本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 出租方（以下简称甲方）：地址：电话： 承租方（以下简称乙方）：地址：电话： 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及所有权（市区街号）的商铺共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为的经营场所。 第二条租金、押金交纳期及方式 1、租用期限年，自xx年xx月xx日至xx年xx 月xx日。
合同编号：_________个人房屋租赁合同简单模板 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第1 页共4 页
个人房屋租赁合同简单模板 租方(甲方) 性别：年月日出生 承租方(乙方) 性别：年月日出生，身份证号码： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。 二、本房屋月租金为人民币元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 第 2 页共 4 页
甲方：联系电话： 乙方：联系电话： 年月日 #拓展知识# 租凭合同基本特征： .租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。 2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。 3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。 第 3 页共 4 页
I 房屋名称丨规丨等丨间数丨面积 I （楼、正丨格丨级丨（间）丨（平方丨单价 I 、厢、平丨 丨丨 丨米） I （元） I 、厦）I I I I I 平方米 I 年租赁I 门数I 窗数I 地面质量丨 （眼）I （土、砖 I 、水泥 金额 （元） （合 ） 标准房屋租赁合同书范本 订立合同双方： 出租方： ____________________________ （个人或单位），以下简称甲方； 承租方： ____________________________ （个人或单位），以下简称乙方。 为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权 （或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双 方根据 _________________ 市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以 便共同遵守。 第一条 出租房屋座落地址 ____________________________________________________ 。 第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量（见下表） 第三条 租赁期限 租期为 _________ 年 _________ 月 ________ 日, 从______________ 年 _________ 月 ________ 日起至. ______ 年 ________ 月 _________ 日止。 甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。 第四条 租金和租金交纳期限 乙方每月向甲方缴纳租金人民币 _____________ 元整， 甲方应出具收据。租金在当月 _______________ 天内交清，交租金地点在 ___________ 。 （房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定： 没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则， 参照房屋所在地租金的实际水平协商议 定。出租方不得任意抬高租金。） 第五条出租方与承租方的变更 1?租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方， 不必征得乙方同意， 但应通知乙方。 房产所有权转移给第 三方后， 该三方即成本合同的当然甲方， 享有原甲方的权利， 承担原甲 方的义务。 2 ?租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用， 必须征得甲方的同意。取得使用权 的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
( 合同范本 ) 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 日期：__________年______月______日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 租赁合同标准模板(示范合同) The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
租赁合同标准模板(示范合同) 本合同双方当事人 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、建物地址 甲方将其所有的位于___市___区___的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方___使用。 二、房屋面积 出租房屋的登记面积为平方米（建筑面积）。 三、租赁期限 租赁期限自________年____月____日起至________年____月
____日止，租期为期________年， 甲方应于________年____月____日将房屋腾空并交付乙方使用。 四、租金 1.数额：双方商定租金为每月___元整（含管理费）。乙方以现金形式支付给甲方。 2.租金按月为壹期支付；第一期租金于________年____月____日以前付清；以后每期租金于每月的日以前缴纳，先付后住（若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出方承担）；甲方收到租金后予书面签收。 3.如乙方逾期支付租金超过七天，则每天以月租金的0.3％支付滞纳金；如乙方逾期支付租金超过十天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。 五、押金 1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于________年____月____日前支付给甲方
文件编号：RHD-QB-K8210 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 标准个人房屋租赁合同模板示范文本
标准个人房屋租赁合同模板示范文 本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 出租方：______，以下简称甲方 承租方：______，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共______平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共______个月。自________年____月____日起至________年____月
____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 3、经双方协商该房屋每月租金为______元;租金总额为______元(大写__万__仟__佰__拾__元整)。 4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用。 5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，均
房屋租赁合同样本标准模板 出租方房东<甲方>: 联系电话: 承租方房客<乙方>: 联系电话: 兹有甲房房屋一套，自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议: 一.租期暂定年.即从年月日至年月日止.先付后住. 二.租期内房租每月人民币元整.由乙方按付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租.如不同意,乙方无权转租.租期内.如乙方拖欠房租过期< >天不交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自负. 三.租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将年月日以前水,电.等房屋费用一次结清.乙方概不承担 .租期内<水.电>等一切费用有乙方自付,按时交纳.如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子. 四.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担.乙方必须提供身份证的复印件. 五.甲.乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权. 六.乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意. 七.租期内,甲方应帮助乙方协调水.电等的供应问题,保证正常畅通.当面检查,一切正常交给乙方使用.租期内的安全有乙方自付. 八.租房押金: 元.如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币: 元.如乙方违约.赔偿甲方人民币元.乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方. 九.租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方.不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任. 十.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签字之日起生效,甲.乙双方共同遵守.不得违约. 十一.租期内如发生争议.甲.乙双方应协商解决.如协商不成,可向法院起诉. 十二.房租费和押金以收据为准.
个人房屋租赁合同简易模板4篇 Simple template of individual housing lease contract 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
个人房屋租赁合同简易模板4篇 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：个人房屋租赁合同(常用版)实用版 2、篇章2：个人房屋租赁合同(标准版)实用版 3、篇章3：个人房屋租赁合同(通用版)实用版 4、篇章4：个人房屋租赁合同基础版实用版 篇章1:个人房屋租赁合同(常用版)实用版 甲方（出租方）：_______________ 身份证号： ______________________________ 乙方（承租方）：_______________ 身份证号： ______________________________ 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互
惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守： 第一条、房屋坐落 房屋位于__________市__________街道__________小区__________栋__________单元__________号。房屋为______室_______厅，可使用面积为__________平方米，甲方将房租出租给乙方做__________使用。 第二条、租赁期限 租赁期共_______年______月，出租人从_________年 ______月______日起将出租房屋交付承租人使用，至 _________年______月______日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。 3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。