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1文档收集于互联网，如有不妥请联系删除. 湖南省现代林业特色产业园省级示范园

申 报 书

特色产业园名称：湖南林业（苏仙）现代产业园

园区地点：郴州市苏仙区五里牌镇

申报单位：

通讯地址：郴州市苏仙区五里牌镇政府四楼

申报单位联系人：熊波

电话： 手机：

邮编：423000 电子邮箱：

园区归口管理部门：苏仙区政府

申报日期：2014年7月

目 录

一、基本情况…………………………………………………………1

二、园区特色…………………………………………………………3

三、装备设施…………………………………………………………

四、运营情况…………………………………………………………

五、综合效益…………………………………………………………

六、今后建设计划……………………………………………………

七、附件

第一章 基本情况 文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.

2文档收集于互联网，如有不妥请联系删除. 一、规划情况

（一）规划范围：湖南林业（苏仙）现代产业园位于郴州市苏仙区五里牌镇，处于郴州市北郊，距郴州市区22千米。东邻资兴市高码乡及苏仙区桥口镇；南与许家洞镇接壤；西与栖凤渡镇和马头岭乡毗邻；北与太平乡交界，区位优势明显。产业园区总面积162.59公顷（2439亩）。

（二）功能区布局：根据园区发展现状和区位特点，将苏仙林业产业园区划分为“一心七区”。一心是指休闲疗养生态中心，七区是指综合服务配套区、产品展示交易区、竹木产品加工区、林业种植展示区、林业食品加工区、家具生产加工区、仓储物流区。

1、林业种植展示区

林业种植展示区位于产业园区西部，总占地面积18.9公顷，主要开展林业种植、绿化大苗以及花卉的培育及展示。规划种植面积15.0公顷，办公楼建筑面积6600平方米。

2、竹木产品加工区

竹木产品加工区位于产业园区的最北端，总占地面积33.6公顷，主要利用苏仙区及郴州市丰富的森林资源、采伐剩余物、竹木加工的边角废料、木屑等综合利用。开展中密度纤维材、单板层积材、竹、木、藤、棕制品的生产加工，规划建筑面积95000平方米。

3、家具生产加工区

家具生产加工区位于产业园区西北部，规划面积19.6公顷，主要开展高中档实木家具、板式家具的生产加工。规划厂房、办公楼建筑面积80000平方米。 文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.

3文档收集于互联网，如有不妥请联系删除. 4、林业食品加工区

林业食品加工区位于产业园区西北部，总占地面积18.9公顷，主要开展粮油食品的加工、竹笋、水果产品的加工，适当发展生物医药之类，规划建筑面积65500平方米。

5、产品展示交易区

产品展示交易区位于产业园区东南部，总占地面积29.4公顷，主要是对园区生产的各类产品提供一个展示交易平台。规划建筑面积78900平方米；交易展示楼建筑面积113800平方米。

6、仓储物流区

仓储物流区位于产业园东北部，总占地面积15.5公顷，主要为园区产品储存、外销提供一个场地，规划建筑面积63000平方米。

7、综合服务配套区

综合服务配套区位于休闲疗养生态中心的背面，总占地面积8.6公顷，主要为园区提供综合服务功能，包括办公楼、厂区职工住宿、科研机构、文化活动站、储蓄所、超市等。规划建筑面积89350平方米。其中办公楼建筑面积8000平方米；宿舍68800平方米。储蓄所建筑面积200平方米，文化活动站建筑面积350平方米，科研机构建筑面积12000平方米。

8、休闲疗养生态中心

休闲疗养生态中心位于产业园的中心区域，内有仙林公园一处。该生态中心总占地面积18.5公顷，主要开展休闲疗养，为园区厂商企业苏仙区及周边居民提供休闲疗养场所。规划建筑面积28400平方米。

二、园区建设情况 文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.

4文档收集于互联网，如有不妥请联系删除. （一）建成面积

园区现已完成土地开发率75.3%，已建成面积1836亩，可利用土地不足500亩，园区已向省林业、发改、国土、住建申请扩区建设二期工程，园区将达到4.6平方公里。

三、园区运行情况

为建设好苏仙林产业园，2011成立了湖南林业苏仙现代产业园建设指挥部，由区政府副区长李进书专门负责园区日常事务。2012年苏仙兴林投资有限公司工商部门登记注册，区政府副区长李进书任董事长，区政府办、区林业局、区科技工业园管委会、五里牌镇等负责人任总经理和副总经理，负责园区的建设、投资和运营，公司设有招商服务部、产业发展部、工程建设部、金融财务部和政工部，共聘用专业工作人员26人。

第二章 园区特色

一、高标准定位

“三高”、“四新”、“三化”是园区发展的定位、方向和措施。“三高”是指科技含量高、科技成果转化率高、综合经济效益高。“四新”是指新设施、新品种、新技术、新机制。“三化”是指生产规模化、生产专业化、生产标准化。

根据国家、省对林业产业园的定位要求，结合苏仙区及郴州市的林业资源、区位条件、社会经济情况，定位确定：林业产业园重点发展“资源节约型、环境友好型”、科技含量高、节能降耗、资源循环利用产业项目，集聚林业产业优势龙头企业、形成林业产业集群、打造苏仙林业高新技术产业洼地，为全省林业第一、第二、第三产业综合发展提供借鉴和示范。

以林产品培育、木（竹、藤、棕）加工及产品制造、林业食品加工、文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.

5文档收集于互联网，如有不妥请联系删除. 林业旅游休闲服务为主要功能的省级林业产业园区。园区林业第一、第二、第三产业综合发展，重点发展第二产业，适当发展第一产业、第三产业。一产业主要发展林业种植、苗木花卉培育等。二产业主要发展林产品精深加工及配套生产，包括中密度纤维板、单板层积材、实木和板式家具，茶油精深加工、竹笋加工、水果产品加工、竹、木、藤制品加工，吸引电子信息、现代生物医药等。三产业主要发展生态休闲疗养、园区产业服务等。

二、林产品交易中心

为解决园区企业之间和外部的货物交易，缓解越来越多园区林产品企业物流压力，2014年园区启动了林产品交易中心项目的建设。该项目位于京港澳高速和仙林大道之间，位置醒目，规划总面积12万平方米，总投资1.8亿元，建设期2年，建成后将成为湘南最大的林产品交易市场。

三、城镇居民休闲观光带

休闲疗养生态中心位于产业园的中心区域，内有仙林公园一处。该生态中心总占地面积18.5公顷，主要开展休闲疗养，为园区厂商企业苏仙区及周边居民提供休闲疗养场所。

第三章 装备设施

1、道路

已完成规划的“三横，两纵，一环”的基地道路主干路网结构。

三横：仙林路、兴林路、工业大道；

两纵：仙林路、五里牌路；

一环：由仙林路、五里牌路、兴林路围合的内环路。

园区道路分为三个等级，主干道、次干道、支路，共计16.47千米。干道红线宽度为30米，产业园次干道红线宽度20米，规划区支路红线文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.

6文档收集于互联网，如有不妥请联系删除. 宽度为9~12米。

2、 电气、动力、给排水等公用工程

1、设计依据

《室外给水设计规范》（GB50013—2006）

《室外排水设计规范》（GB50014—2006）

《建筑给排水设计规范》（GB50015——2003）

其他有关规范、标准及相关要求。

2、给水

生产、生活、消防采用同一供水系统。

（1）供水方式：由五里牌镇现有供水设施及蓄水池供水，给水压力约为0.4 Mpa。

（2）水质：符合现行《生活饮用水卫生标准》

（3）用水量估算

日用水估算为V=324.0m3（不含消防用水），其中：生产用水245.0m3/日，生活及办公用水量51.0m3/日，浇洒道路、绿化、清洁用水12.7 m3/日，不可预见用水量15.3 m3/日。

本工程内设有室内、室外火栓系统及干粉或泡沫灭火系统。

消防用水量：

室内消防用水量：20L/S（火灾延续时间2h）

室外消防用水量：30L/S（火灾延续时间2h）

室外给水干管布置成环状，为生活、消防合一系统，干管管经为为DN100，沿环状管网上均匀布置若干具室外地上式消火栓，间距不文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.

7文档收集于互联网，如有不妥请联系删除. 大于120m。

（4）管网选择：主供水管径为DN200，干管为DN100，支管为DN50。

3、排水

该项目排水系统采用雨、污分流制，雨水经汇总后排入园区下水系统或溪沟；生活污水集中收集，经无能耗生活污水处理达标后排入工业园区污水管网系统。污废水排放量按生活用水量的90%计，工程日排放污水约45.9m3。

管网设计：排水系统由暗管组成，排水管道采用混凝土和钢筋混凝土管，水泥接口。在建筑物墙外和围墙内设水封井，水封井的水封高度不小于0.6m。水封井设沉泥段，沉泥段深度从最低管底算起，不小于0.6m。

3、 电 气

1、设计依据

《供配电系统设计规范》（GB50053—95）；

《低压配电装置及线路设计规范》（GB5004—95）；

《建筑物防雷设计规范》（GB50057—95）；

《建筑照明设计标准》（GB50034—2004）。

2、负荷等级

本工程负荷按三级负荷设计。

3、负荷计算

照明用电按单位取值法，即5W/m3，约450.0kw，其他设备、设文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.

8文档收集于互联网，如有不妥请联系删除. 施预计383.0kw，总装机容量为833.0kw，在计入需要系统、功率因素后，则有功负荷为740.0kw。

4、电源及电压

该项目采用25kv高压供电，电源就近接入工业园区公用电网，采用高压电缆埋地引入变配电用房；低压采用380/220V，TN—C—S供电系统。

5、变配电房

变配电房、房内高配、低配隔离分设、电力变压器与高配内室隔离布置，低配设值班室、维修室。

6、设备选型

电力变压器：考虑到项目用电负荷的不可预见性，为了留有余地，选用1000KVA电力变压器1台，以及相应的配电设备，配电设备为配电柜。

7、线路敷设方式：室外采用电缆敷设，室内采用PVC管穿管暗敷。

8、防雷、接地、接零

房屋建筑均按第三类建筑物防雷接地设计，接地电阻＜8欧。变压器中性点直接接地，接地电阻＜4欧，高压系统采用阀型避雷器作过电压保护。各进户线需重复接地，接地电阻＜4欧。设专用PE线，所有用电设备金属外壳，支架均可靠与PE线连接。4、弱电

在仙林公园南侧以及竹木产品加工区已建立移动通信基站1座。

该区内所有信息管线均采用弱电共沟，所有信息管道均下地暗敷，已完成铺设管道15.60千米。