竭诚为您提供优质文档/双击可除

公司签的租赁合同是以公司名义还是以

法人名义

篇一：借用公司名义签订合同协议

借用公司名义签订合同协议

甲方：（公司名称），

甲方工商注册号：，

甲方法定代表人：，甲方代表身份证号：乙方：，乙方代表身份证号：经甲、乙双方协商同意，乙方借甲方名义与“”签定《》合同(以下简称该合同)，为确立双方的权利义务，双方协商一致，签订协议如下：

第一条、经甲方同意，乙方借用甲方名义签定该合同，签定的该合同上记载的为名义上的合同方，基于甲乙双方真实意思认定乙方为该合同的实际履行方和责任承担方。

第二条、该合同涉及的税务发票由甲方代乙方开具，但是乙方必须向甲方支付开票总金额）费用。该合同下的工程

款由甲方代收，并于收款后三日内转付乙方，乙方收款时需向甲方出具收条为凭。

第三条、为了降低甲方法律风险，乙方在实际履行该合同时，必须诚实、尽责，并且将合同履行过程中正在和可能发生的纠纷在三日内及时告知乙方。

第四条、乙方在实际履行该合同过程中及承担合同附随义务期间所产生的一切不利后果，包括但不限于工程质量纠纷、工伤劳资纠纷、工商税务安监管理纠

纷、其他合同纠纷等，涵盖民事责任、行政责任、刑事责任等所有责任，均由乙方全部承担。

第五条、若乙方没有按规定和约定承担起自己作为该合同实际履行者和责任承担者的法律责任义务，给甲方造成的各项损失(包括但不限于诉讼费、鉴定费、律师服务费等)全部由乙方承担。甲方在对外承担了乙方应负责任之后，有权向乙方进行全额追偿。

第六条、甲乙双方共同协商，由甲方指定甲方代表代乙方签订该合同，或甲方授予乙方权利，直接签订该合同，同时甲乙双方必须履行保密义务。

第七条、甲方营业执照、法定代表人身份证复印件、乙方身份证复印件，作为本协议附件。

第八条、在本协议履行过程中，如甲方无故终止或违反本协议约定，造成乙方损失，甲方需承担所有损失。

第九条、本协议如有未尽事宜，经双方友好协商，可签订补充协议，具有同等的法律效力。

第十条、凡因执行本协议所发生的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不能解决，可向当地法院起诉。

第十一条、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，甲乙双方签字盖章（按手印）后生效。

甲方代表签章：乙方代表签章：签订日期：20XX年月日签订日期：20XX年月日

篇二：企业法人项目部以自己名义对外签订合同是否有效

企业法人项目部以自己名义对外签订合同是否有效

一、案例简述

20XX年7月19日，旺盛贸易有限公司（化名、以下简称旺盛公司）与郭某签订建立第三项目部协议，并规定了旺盛公司与郭某的权利与义务。同年8月30日，郭某以旺盛公司第三项目部的名义，与石某签订了《供货合同》，约定：石某在同年9月3日将5万件十字卡送到第三项目部指定工地；每个卡六元，合计30万元；第三项目部收货后十日内给付15万元货款，余款30内付清。签约后，石某将5万件十字卡送到旺盛公司指定仓库，郭某出具收条，表示收到货物。然而货款至今未支付给石某。后郭某因犯罪被判入狱服刑，石某多次追要欠款未果。因此，石某起诉至法院，要求

旺盛公司给付货款30万元。

法院判决，石某与第三项目部的供货合同有效，第三项目部应及时付款，由于第三项目部没有合法主体资质，对外不能承担责任，故该项目部的债务由旺盛公司承担。

旺盛公司遂咨询律师，公司负责人表示其确实收到石某的货物，但是其并不认识石某，这个是郭某的货物，旺盛公司仅和郭某草签了一份协议，给郭某一(:公司签的租赁合同是以公司名义还是以法人名义)个指定库房，郭某无权在外

订货，旺盛公司也没给郭某任何手续和公章。郭某需要挂靠在旺盛公司下来承接工程。郭某与石某之间的合同是无效的，合同上的印章是假的，不能接受法院判决。

二、律师分析

实践中，建筑公司往往为工程需要设立相关的“项目部”，该项

目部独立完成特定项目，且项目部往往独立对外签订承揽合同或买卖合同等，一般都独立核算，由项目部负责人对建筑公司负责。公司项目部不具有法人资格，且一般随着工程的结束而消失。司法实践中，未有相关的法律法规，司法解释或者指导意见专门针对企业法人项目部的法定地位的

认定。

项目部不同于法人的分支机构，只能认定为公司的组成部分，其与公司是整体和部分的关系，以前的法院内部指导

意见中称为“没有营业执照的企业法人下属机构”。

若甲公司某项目部以自己的名义对外签订合同，实践中对该合同的效力认定有以下四种情况：

1、如果能够证明该项目部签订该合同得到了甲公司的授权，那么认定合同有效；

2、如果该项目部签订合同时没有甲公司授权，但签订以后，甲公司追认的，也应当认定为合同有效，这里的追认包括书面追认、也包括甲公司替该项目部接受货物或者付款等参与合同履行的行为。

3、如果能够证明合同已经履行，而且有证据证明履行地点在甲公司的工地，而且项目部是甲公司名下的项目部，那么甲公司应当知道，合同应当认定为有效。

4、无法证明该项目部与甲公司有关，而且合同履行与甲公司无关的话，应认定为合同自始无效。

本案中，法院认定第三项目部与石某签订的合同有效，而第三项目部并没有法人资格，不能独自承担法律责任，所以相关的法律后果需要由旺盛公司承担，至于第三项目部、郭某与旺盛公司的关系属于

旺盛公司的内部事务，旺盛公司不能以此为理由来对抗石某的债权。

实践中，为了鼓励交易，保护诚信一方的债权，对建筑企业下属项目部签订的合同一般不作无效合同处理。从交易