房地产租赁合同书
出租方(甲方)：湖南国富资产管理有限公司
营业执照注册号：963464Q
法定代表人：杨成立
联系地址：
联系人：电话：
承租方(乙方)：
营业执照注册号/身份证号：
法定代表人：
联系地址：
联系人：
电话：
乙方经参加甲方组织的招租公开竞价/竞争性谈判，取得甲方有所有权（或有处置权）租赁物的承租权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方确认对租赁物之全部状况已进行充分了解，在平等、自愿的基础上，对合同事项进行了充分协商，且对合同所有条款不存在任何误解，现订立本合同，共同遵守。
第一条租赁物概况
1. 甲方出租给乙方的租赁物，持有房地产权属证书/处置权证明文件，承诺在本合同订立时没有第三人主张对租赁物有法律支持的所有权/处置权。
(一)权证编号：
(二)权利人：
(三)租赁物位置：
(四)建筑面积：平方米
(五)实际出租面积：平方米
如产权证上记载的面积或本合同约定的出租面积与实际出租的面积不一致，以实际出租的面积为准，双方均不得以此为由要求调整租金。
2. 该租赁物的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该租赁物和本合同终止时乙方向甲方返还该租赁物的验收依据。
第二条租赁用途
1. 乙方向甲方承诺，租赁该租赁物作为(住宅/商业/办公/仓库/厂房/其它用途)使用。
2. 乙方未征得甲方书面同意以及应经有关部门审批而未批准
前，不得改变上述约定的使用用途。经甲方同意改变用途的，甲方可根据改变用途情况要求提高租金，具体由双方另行协商书面补充约定。乙方擅自改变租赁物用途，视同乙方根本违约，甲方有权解除合同，租赁押金不予退还，且乙方应承担合同提前终止给甲方造成的损失。
第三条交付日期、租赁期和租赁事项
1. 甲乙双方约定，甲方于____年___月___日前向乙方交付该租赁物，租赁日期自____年___月___日起至____年___月___日止。双方一致同意原承租人的清退工作由乙方负责，甲方协调配合。原承租人如未按时清场不影响本合同的效力及租赁起始时间的起算。
2. 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）原件，乙方应提供身份证明（营业执照）原件相互验证，并以复印件供对方备存。所有复印件仅供本次租赁使用，留存方均不得用于其他用途。
3. 租赁期间，甲方需抵押该租赁物时，应当在办理抵押登记前一个月书面告知乙方，并在抵押合同中载明租赁物已出租的事实。
4. 租赁期间，甲方因经营需要有权依法转让该租赁物，应载明该租赁物已出租的事实。甲方应在有转让意向后及时书面通知乙方，乙方在收到转让的书面通知之日起15日内未书面明确表示购买意愿的，视为放弃同等条件下的优先购买权。乙方书面表示有购买意愿但未参加公开转让竞价，也视为放弃优先购买权。
优先购买权只对乙方有效，次承租人等第三人没有优先购买权；乙方亦无权转让优先购买权。
5. 租赁期间，甲、乙任何一方被合并、分立或因其他法定事由失去法人地位的，由合法承继人承继合同权利义务。变更一方应在发生上述事由后3日内书面通知对方，并提供相关法律文书或书面证明材料。一方失去法人地位且无合法承继人，本合同终止。
乙方为自然人的，出现相关状况的，适应《合同法》第234条和最高人民法院相关司法解释。
6. 租赁期满后，甲方原则上不与乙方直接续签租赁合同，乙方如需续租，应参与甲方的公开招租，乙方在同等条件下享有优先承租权。
7、租赁期内，乙方如有续租意向的，应于租赁期届满前3个月，向甲方书面提出续租要求，经甲方同意后双方另行签订书面续租合同。任何除甲方加盖公章和书面授权的代表签字的正式租赁合同之外的会谈纪要、备忘录等文件都不成立双方续租合议。
8.乙方要求提前解除合同的，应提前60天书面通知甲方，且经甲方书面同意确认。甲方书面同意解除合同的，乙方的租赁押金不予以退还，装饰、装修按照本协议第七条第6款处理。
第四条租金及税费
1. 经双方充分协商，确定租赁期间租金收取标准为：
年月至年月，月租金标准元；
年月至年月，月租金标准元；
年月至年月，月租金标准元；
年月至年月，月租金标准元；
年月至年月，月租金标准元。
2. 租金交纳时间：遵循先交租后使用的原则，按季度交纳。乙方应在签订本协议后3个工作日内向甲方交付首季租金，其余租金乙方应在每个季度最后一个月的20日前以银行转账方式交纳下一季度租金，乙方不得向甲方工作人员交纳现金。甲方收款后应提供给乙方收款收据或税务发票。甲乙双方指定的银行账户如下，如变更指定银行账户，变更方应当书面通知对方：甲方名称：
开户银行：
账号：
乙方名称：
开户银行：
账号：
3. 乙方不得拖延交租时间。拖延期间，每一天按千分之三计算滞纳金（甲方书面同意延期的除外）。乙方拖延交纳租金超过1个月，或者累计3次逾期交付租金，视为乙方根本违约，甲方有权解除合同，且租赁押金不予退还。因提前解除合同给甲方和乙方造成的损失，由乙方负责赔偿和承担。
4. 依法应由出租方缴纳的房屋租赁相关税费，由甲方承担；依法应由承租方缴纳的税费以及包括但不限于租赁期间物业管理费、水电气费、通信费、有线电视费、网络费等费用，由乙方承担。乙方未及时缴纳造成甲方损失的，由乙方负责赔偿。
第五条租赁押金
1. 乙方原则上须向甲方支付半年的租金为租赁押金。经双方协商，租赁押金为元，在订立本合同后3个工作日内汇至甲方银行账户，甲方在收到租赁押金后5个工作日内向乙方开具收据。
2. 甲方有权从租赁押金中抵扣乙方欠付款项。乙方应在接到甲方租赁押金抵扣通知后的7日内将租赁押金补足，否则甲方有权依照乙方欠缴租金的约定行使合同解除权。
3. 租赁押金在甲方期间，乙方不得要求甲方支付利息及推算的其他收益。租赁合同期满后，甲方确认乙方交回租赁物并结清租金及各种费用（含水、电、气）以及乙方应承担的违约责任（金）后，凭有效结算票据，7个工作日内退还乙方租赁押金。
第六条租赁物使用
1. 乙方承诺：（1）合法使用租赁物，不得利用租赁物从事邪教、传销、黄赌毒等违法犯罪活动；（2）生产经营如需要办理工商登记、特许经营或其他行政审批手续的，乙方在正式经营前应办齐相关手续，并将相关复印件提交给甲方；（3）不损害他人利
益，乙方租赁期间的一切纠纷，或违法行为造成的全部后果，均与甲方无关，由乙方承担全部责任。
2. 乙方应确保租赁物的安全，定期对租赁物内各种线路及其他影响安全的设施进行检查、更新。
3. 甲方有权派员对租赁物进行合法性使用及安全检查，乙方应予配合，甲方发现违法使用或存在重大安全隐患时，乙方应按要求及时整改。
4. 乙方须服从当地供水、供电、消防、工商、税务、治安、卫生、计划生育等行业主管部门的归口管理，并自行负责包括但不限于社会治安、综合治理、消防安全、防火防盗、计划生育等各项事务。
5. 乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、易蚀性、危害性和有毒性等危险物品，否则，由此造成的一切不良后果由乙方承担，一切经济和法律责任由乙方承担。
6. 租赁物范围内的构筑物、设施设备、场地、通道、树木绿化等，由乙方负责日常的维护和保养，非经甲方同意，不得擅自损坏、移除、改动等，否则，由乙方承担责任。
7. 乙方应在合同期内对租赁物购买财产保险。
第七条维修、装饰、装修改造等事项
1. 租赁期间的日常维修由乙方负责并承担费用。因乙方及乙方利益关联方原因造成租赁物需重大维修，乙方应及时书面通知
甲方，费用由乙方负责；因其他原因导致租赁物已严重不能满足乙方按约定用途正常使用，需要重大维修的，乙方应及时书面通知甲方，经甲方现场检查和确认后，费用由甲方负责。
2. 乙方在不改变租赁物主体结构和不造成租赁物安全隐患的情况下可对租赁物进行简单装修、装饰，应事前向甲方备案。
3. 乙方对租赁物进行重大装修、改造、扩建，应事先征得甲方的书面同意，按规定须报有关部门审批的，应在事前取得审批手续。需由消防部门验收的，乙方应取得消防部门的验收合格文书。施工过程中，要维护公用设备、设施的安全，发现地下埋藏物的要按国家有关规定处理。乙方怠于履行上述义务，造成的一切后果和责任由乙方承担。
未经甲方书面同意，乙方擅自进行重大装修、改造、扩建，甲方有权解除合同，租赁押金不予退还，并要求乙方恢复原状，造成甲方其他损失的，乙方应当赔偿。
4. 租赁期间乙方如需办理供电增容手续的，经甲方书面同意后予以配合。
5. 因重大装修、改造、扩建涉及到的设计、施工、监理等，乙方应当聘请具备相应资质的单位实施，乙方对相应单位的选聘、工程项目的质量、保修、施工安全负连带责任。
乙方在维修、装饰、装修、改造、扩建等工程期间，与施工方、施工方工作人员或者其他第三人产生纠纷的，由乙方自行解决；造成第三人损失的，由乙方依法承担相关责任。因乙方怠于承担责任造成甲方损失的，乙方向甲方承担赔偿责任。
6. 除明确约定由甲方承担的以外，乙方对租赁物维修、装饰、装修、改造、扩建、供电增容等所产生的费用由乙方承担，并实行“来修去丢”的原则。合同期满或者因乙方违约甲方行使合同解除权后，已与租赁物形成附合的装饰、装修及改造、扩建（含供电增容）归甲方所有，乙方无权要求补偿、抵租和作价，也不得拆除或破坏、毁损，如果乙方拆除、破坏、毁损，由乙方负责恢复到拆除、破坏、毁损前原状。与租赁物未形成附合的装修、装饰物，可由乙方自行拆除，因拆除造成租赁物毁损的，乙方应当恢复承租前原状，乙方未拆除的，归甲方所有。
7. 租赁期内发生租赁物被拆迁（征收）或者甲方违约提前解除合同的特殊情形时，对于乙方事先经过甲方书面同意的装修、改造、扩建而产生的费用（仅包括已与租赁物形成附合的装饰、装修及改造、扩建的部分），由乙方向甲方提供预决算明细及实际支付费用的票据、合同等资料，由甲方聘请中介机构审计后书面确认，甲方支付的审计费用由乙方据实承担；对于乙方未事先经过甲方书面同意的装修、改造、扩建，按照“来装去丢”的原则处理，相关损失由乙方自己负责。
乙方未按本条约定的，甲方有权要求乙方按年租金10%向甲方支付违约金，且甲方有权要求乙方将装修改造恢复原样；乙方拒绝恢复或在接到甲方通知后20日内未恢复原样的，甲方有权解除合同、不退还保证金并要求乙方赔偿相应经济损失。
第八条担保、转租、交换
1. 乙方不得对租赁物所有权进行任何形式的处置，不得在租赁物上设立抵押和其他担保。
2. 乙方不得将租赁物整体转租；乙方将租赁物部分转租（出借）给第三人的，应事先经甲方书面同意，乙方转租（出借）合同应交甲方备案。转租（出借）时间不得超过本合同约定的租赁期限。
3. 乙方转租（出借）行为，不管是否经过甲方书面同意，均不改变、减轻、转移乙方依本合同应承担的包括但不限于按时足额向甲方交纳租金等合同义务和法定义务。乙方与次承租人（借用人）之间的纠纷，由乙方自行负责；乙方不得以次承租人未向其支付租金等理由拒付甲方租金或履行其他义务。
4. 乙方负责督促、检查次承租人（借用人）合法、安全使用租赁物。甲方检查时，乙方应协调次承租人（借用人）配合。
5. 在租赁期内，乙方将租赁物与第三人承租的租赁物交换租赁权，必须事先征得甲方书面同意。需要办理合同内容和合同主体变更的，应进行变更。变更前，不改变、减轻、转移乙方应承担的合同义务和法定义务。
6. 未经甲方书面同意，乙方发生设立担保、转租（出借）、交换等行为，视为乙方根本违约，甲方有权立即解除合同，租赁押金不予退还，且甲方有权采取一切必要措施收回租赁物。造成甲方经济损失的，乙方负责赔偿。
第九条租赁物返还
1. 除甲方书面同意乙方续租外，乙方应在本合同租期届满
后的5日内返还租赁物。逾期未返还租赁物的，甲方有权采取一切必要措施收回租赁物。
2. 乙方返还该租赁物应当符合本合同约定或乙方正常使用后的自然状态。返还时，应经甲方验收认可，并结清费用。
3. 乙方在租赁期间利用租赁物办理工商登记手续，租赁期满后，乙方未将相关手续予以注销或迁移，影响甲方出租权利实现的，甲方有权按照本合同约定的日租金金额为标准，向乙方收取自租期届满之日起至乙方将相关手续予以注销和迁移之日止的违约金。
4. 租赁期满或因乙方违约后甲方行使合同解除权的，乙方均应在5天之内返还租赁物给甲方。乙方逾期不返还的，甲方有权采取强制清场措施收回租赁物，由此导致的全部后果（如物品损失等）和法律责任（如物品保管费、运输费、诉讼费、执行费、律师代理费、公证费等清场费用）由乙方承担，且按合同期满前租金5倍的标准承担逾期占用期间的占用费。
第十条租赁物拆迁的特别约定
1. 租赁期内，甲方接到当地政府部门、上级主管部门拆迁、征用、产权置换、处置等通知或公告后需乙方提前终止合同应立即书面通知乙方，乙方收到上述通知或公告时，也应立即书面通知甲方，乙方应无条件服从。在乙方配合甲方做好终止合同工作的前提下，甲方同意给乙方一个月的免租金时间，但不承担其他补偿。
2. 因租赁物拆迁而造成乙方已进行重大装修、改造、扩建投资金额损失，根据甲方已确认的金额（具体见本合同第七条第7款），采取全部租赁期平均年限法折旧（租赁期满即无残值），甲方对剩余租赁期的投资残值进行补偿；但是，如果未达到本合同约定的租赁期的一半时租赁物即被拆迁，甲方按平均年限法折旧后残值的一点二倍对乙方进行补偿。甲方对乙方装修、改造、扩建投入残值的补偿，不得超过拆迁单位就乙方实际租赁部分给予甲方的赔偿。
3. 甲方在取得拆迁单位给予的补偿后，按本条第2款给予乙方残值补偿，双方终止合同。乙方不得以购置家具物品、剩余租赁期预期收益、搬家费等任何理由要求甲方承担其他赔偿或补偿。
4. 租赁物拆迁如涉及次承租人或乙方经营合作人、客户等乙方利益关联方的补偿，由乙方负责解决，与甲方无关。乙方未能及时解决，造成甲方损失，乙方承担赔偿责任。
第十一条违约责任和免责情形
1. 甲、乙任何一方违反本合同约定，造成守约方损失的，违约方应承担赔偿责任。任何一方违约，守约方有权要求违约方继续履行本合同，或有权解除合同，并要求违约方赔偿损失、支付违约金、诉讼费、律师费等。
2. 在租赁期内，出现下列情形之一的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任，甲方将租赁押金和实际使用租赁物天数以外已收取的租金退还给乙方：
（1）租赁物占用范围内的土地使用权被政府部门公告或书面
通知依法提前收回的。
（2）租赁物因社会公共利益被政府部门公告或书面通知永久性征用的。
（3）租赁物因城市建设等需要被政府部门公告或书面通知列入拆迁范围并明确限期内拆除的。
（4）因不可抗力导致租赁物灭失的。
（5）法律规定的其他免责情形。
3. 租赁期内，因乙方原因，造成租赁毁损或灭失的，由乙方承担赔偿责任；乙方的次承租人或经营合作人、客户等利益关联方造成租赁物毁损或灭失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任，乙方不得以实际致害人未向其赔偿等任何理由拒绝承担赔偿责任。
第十二条争议解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方协商解决。协商不成的，可向租赁物所在地人民法院起诉。
第十三条通知
1. 本合同所列联系地址、联系人及联系电话为有效地址与方式，一方联系地址、联系人或联系电话发生变更的，应当提前7日以书面形式通知对方，否则，由此引起通知不到的法律后果，由己方承担。
2. 本合同有关事宜的通知，可以采取按合同所列联系地址、
联系人及联系电话，以快递、挂号信或传真、电子邮箱、微信等方式进行，以到达之日为生效日。如无法知晓是否送达或对方拒收的，以发送日起第7日为已送达（到达）对方之日。
3. 除上述方式外，甲方将所有通知公开张贴至该租赁物上即视为已送达乙方。
第十四条其他
1. 本合同生效后，双方关于合同内容的任何变更或补充均应采取书面形式，任何一方不得主张已口头告知对方或双方已进行口头沟通、交流、协商为理由主张对本合同已进行变更或补充。经双方签字和盖章的变更或补充协议与本合同具有同等效力。
2. 乙方为单位时，由双方盖章、授权代表签章后合同生效，一方加盖公章，不管授权代表是否提供授权委托书，在本合同上授权代表栏的签章人视为已取得订立本合同的合法、充分授权。乙方为自然人时，由甲方盖章、授权代表签章，及乙方签字后生效。
3.本合同附件包括：
(1)
(2)
(3)
4. 本合同连同附件一式四份，甲、乙双方各持两份，均具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
授权代表（签章）：
乙方（盖章）：
授权代表（签章）：
签约日期：年月日签约地点：省市
合同编号：YT-FS-8806-24 住房房屋租赁合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
住房房屋租赁合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方(出租方)：乙方(承租方)： 身份证号码：身份证号码： 地址：地址： 联系电话：联系电话： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法 规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋 租赁的有关事家达成协议如下： 第一条房屋基本情况 甲方将位于出租给乙方使用，建筑面积平方米， 甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该 房屋。 第二条租赁期限 1、房屋租赁期自年月年月为，乙方将租赁房屋 用于其他用途的，须经甲方同意。
2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前壹个月向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第三条租金 1、甲方按每月租金人民币屋租金。乙方应提前五天向甲方一次性交纳下半年租金。 2、甲方交付房屋组乙方使用时，乙方向甲方支付租赁保证金，即人民币(小写元整)。甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第四条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：乙方应承担：水费、电费、电话费、电视收视费、空调费、网络费、物业管理费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 第五条房屋及附属设施的维护 1、租赁期内，乙方发现该房屋及其附属设施有非人为造成的损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的壹个月内进行维修。逾期不
签订日期: 编订：Foon Shi on设计编号：FS-HT-05018 房屋租赁合同（一）Housing lease contract 1 甲方: 乙方:
精品合同系列 编号 FS-HT-05018 房屋租赁合同（一） i说明：本合同书适用于权利人明确其在规定限期内完成以房产为主要交易主体，可 I I i用于电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。 合同编号: 出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简 称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在亚奉自愿的基础上，就甲方 将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双 方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房 屋的有关规定。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1.甲方出租给乙方的房屋位于（省、市） （区、县）；门牌号为 2.出租房屋面积共平方米（建筑面积/ 使用面积/套内面积）。
3 ?该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附 件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和 乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效 证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限、用途 1?该房屋租赁期共个月。 日起至 2 ?乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 用。 3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如 期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书 面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式
个人房屋租赁合同书常用版 （本文为你提供合同范本两篇） 篇一： 甲方：_________(出租方) 乙方：_________(承租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行： 第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充) 2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(不足部分可以补充) 3、所出租房屋的房屋产权编号：_________。 第二条：房屋内部的装修情况及主要设备 (写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为……) 第三条：房屋租赁的期限 租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日中午12时零分起至___年___月___日中午12时零。 租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供 提出，由甲方决定是否继续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在 接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
第四条：租金及其交纳方式 每月租金___元，大写_________。 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。 以后每月__日前乙方向甲方支付下个月的租金。 第五条：押金 押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。 第六条：房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用 房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 第七条：房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。 第八条：违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3)拖欠租金__月。
商品房租赁合同范本 甲方： 乙方： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、乙方租用甲方坐落在_________渡假村_________组团内_________楼房_________栋，建筑面积为_________平方米，租用期30周年，自本合同生效之日开始计算。 二、租用期限内房屋租金为_________人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的10天内，乙方支付房屋租金的60％(_________万元)，房屋验收合格后的10天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。 三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其他合理税费由乙方承担。 四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。 五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用的房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。 七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年、采暖设施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。 八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任： 1．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金元人民币(自违约之日起30天内付清)。 2．本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的1／30乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金元人民币(自违约之日起30天内付清)。 3．不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。 十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。 十三、甲方已声明本合同所标的_________楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方是在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。在租赁期限内如遇同国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的10％乘以乙方实际租用年数计扣房租。 十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。 十五、本合同一式八份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正、副本具有同等法律约束力。 十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
2.乙方负责该房屋的安全管理，在租赁期内因疏忽造成的诸如火灾等事故，乙方须向甲方赔偿全部损失。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。在租赁期内发生盗窃等事故乙方须自行承担损失。 3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或进行经济原价赔偿。乙方不得改变房屋内部结构，未征得甲方同意不得进行有损房屋原貌（屋内、屋外）的装修、装饰。 4.乙方对租赁房屋进行装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。 5.该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。 6.租赁期届满乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有装饰损毁、设施损坏、物品丢失的，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从保证金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及保证金。 7. 乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费200元 五、权利与义务 1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。 2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。 3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。 4.租赁合同终止日前，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。 5.在合同期内，甲方不得调整租金标准。 6.租赁期届满时，房屋水、电、宽带等费用乙方应已结清，否则视为乙方违约。
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房产租赁合同书范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 房产租赁合同书 出租方：_________(简称甲方) 地址：_________ 电话：_________ 承租方：_________(简称乙方) 地址：_________ 电话：_________ 为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落在_________市_________区_________路(村)_________街(坊)_________号的房屋，建筑面积 _________M2，(_________房_________厅或间)出租给乙方，作_________使用。 甲方将座落在_________市_________区_________住宅 _________幢_________号的房屋。建筑面积_________M2，(_________房_________厅_________或间)出租给乙方，作 _________使用。 二、租期从_________年_________月_________日起至
房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 身份证号： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____________________________，面积_______平方米。 第二条房屋用途 该房屋用途为：______。 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，乙方不得擅自改变房屋用途。 第三条租赁期限 （一）租赁期限自＿2020＿年＿10＿月＿1＿日至＿2022＿年＿10＿月＿1＿日止。 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金 （一）租金标准：＿11000＿＿元/月。 （二）租金支付方式： 自合同生效日起；第一期及保证金（见合同第五条约定）于合同签订之日交付，以后每期租金在该期开始前一个月支付，也可提前支付。
如乙方未能如期支付下一期的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并 按（第十一条违约责任）就行处理。 当月租赁时间未满10天时按半个月计算；超过10天时按一个整月计算。 第五条房屋租赁保证金 （一）本合同签订之日，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体保证金金额为_伍仟_ 元整。 （二）租赁期满或合同解除后，房屋保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金及乙方 应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第六条租赁期间房价的调整 （一）如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。 （二）甲方在调整房租时，应提前通知乙方。 （三）对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在3天之 内退房。 第七条房屋交付及返还 （一）交付：甲方应于本合同生效之日将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属 设施、设备清单》经双方校验签字后视为交付完成。 （二）返还：租赁期满或合同终止、解除后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好， 如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价2—3倍价格从押金中扣除。 第八条房屋及附属设施的维修养护 （一）日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。 乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当 乙方应承担赔偿损失的责任。 （二）乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施 损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责
合同编号：YT-FS-8773-32 房屋租赁合同样本(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
房屋租赁合同样本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 出租人： 承租人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明确出租人与承租人的权力义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致达成如下协议： 一、出租人愿意将座落在出租给承租人使用，承租人对此房屋现状已作充分了解，自愿租用。 二、承租人保证此房屋仅用于仓库。如需另作它用，须征求出租人书面同意。 三、房屋租赁期年，自年月日起，至年月日止。 四、租金、履约保证金及支付方式约定： 1、房屋租金每月人民币元。在签订本合同的同时，承租人需交纳履约保证金人民币元，用于租赁房屋房租、小区物业管理费、垃圾费等的履约保证，如房屋
租赁期间履约被扣收，承租人应在10日内补足履约保证金。 2、承租人分两次交纳房屋租金。以半年为期预交房屋租金，即签订合同时交付前半年租金，前半年租期结束之前再提前交纳后半年租金。承租人可将租金打到出租人提供的相应银行帐户上或以现金方式支付给出租人，出租人出具收据，承租人以此作为已支付当期房屋租金的凭据。 3、承租人违约逾期不交租金，出租人有权收回租赁房屋，并没收履约保证金。合同届满，承租人退回所租房屋时，如无违约行为，出租人返还履约保证金。 五、房屋租赁的有关费、税约定： 1、房屋租赁期间，小区物业管理费、垃圾费由承租人负责。 2、因房屋租赁行为而产生的各项税、费由承租人负责交纳。 六、房屋租赁使用责任约定：房屋租赁期间，承租人应当妥善使用，保管租赁房屋门窗，不能乱钉钉
房屋租赁合同 甲方(出租人)：____________________ 身份证号：_______________________ 乙方(承租人)：____________________ 身份证号：_______________________ 二、本房屋年租金为(人民币大写)：_ （小写：￥__ __），租金 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。 1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。 2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。 3、屋内用具如人为损坏或丢失，应照价赔偿。 4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。 四、甲方在合同期内，不能擅自无故收回租给乙方的房屋，如有类似行为而造成乙方的经济损失时应赔偿乙方相应损失费用。 五、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。 六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__1 _个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。 七、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。 八、合同的解除。 租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。 （1）擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换； （2）利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的； （3）乙方未按约定期限支付租金超过一个月。 若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，并有权追述乙方法律责任。 九、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提向当地人民法院起诉。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
2020房地产租赁合同模板(标准版) 2020 real estate leasing contract template (Standard Version) 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
2020房地产租赁合同模板(标准版) 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方：__________ 地址：__________ 邮码：__________ 电话：__________ 法定代表人：__________ 职务：__________ 乙方：__________ 地址：__________ 邮码：__________ 电话：__________ 法定代表人：__________ 职务：__________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 第一条项目内容及规模 总投资及资金筹措： 总投资____万元（其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元）。投入资金规模____万元，甲方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元，预收款____万元；乙方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元。 第二条合作及经营方式 合作方式： 各方负责： 甲方： 乙方： 经营方式： 第三条资金偿还及占用费
房屋租赁合同（标准版） 出租方（以下简称甲方）：，身份证号：， 地址：，联系方式： 承租方（以下简称乙方）：，身份证号：， 地址：，联系方式： 甲、乙双方就甲方向乙方出租下列房屋，达成本合同以共同遵守： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区（街道、镇）路号小区室；位于第层，建筑面积：平方米，房屋产权人为：房屋权证号：。 第二条房屋用途 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自年月日至年月日止。 第四条租金 该房屋月租金为人民币元整(大写：)。 租赁期间出租方不得以任何理由任意调整租金。 因租赁应向有关部门缴纳的税和规费由双方各自按规定承担。 第五条付款方式 乙方按（季）支付租金给甲方，并在每季度房租到期日前天内支付三个月租金给甲方，甲方收款银行账户：如乙方未能按上面条款支付当季度租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按违约责任处理。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除另有约定外，有关房屋的按揭、抵押债务、税项等，均由甲方有交房前妥善处置，与乙方无关。如租赁期间因房屋权属等发生纠纷，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施可进行检查，乙方应予积极协助。
房屋主体和结构原因导致的修缮费用由甲方承担；日常使用而导致的的房屋维修和修缮费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担，因此造成甲方其他损失的，乙方有责任赔偿损失。 租赁期间，乙方应执行政府部门规定，履行消防等义务，并承担使用房屋的全部责任，服从甲方监督检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 房屋租赁期间，乙方支付以下费用： １、水、电费； ２、煤气费； ３、有线电视费； ４、其它因使用房屋产生的全部费用。 第十条押金 本合同签订之日由乙方支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金。 第十一条租赁期满 1、租赁期满后，乙方在同等条件下拥有优先租赁权； 2、租赁期满后，双方未签订续租合同的，本合同终止； 3、租赁期限内，如乙方提前退租的，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后可退还乙方已支付的租房款及押金，甲方不同意的，双方继续履行合同至合同终止。 第十二条违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定经通知未及时纠正的，应由违约方向守约方支付一个月租金（每次）作为违约金，因此造成对方其它损失的，还应赔偿损失。 第十三条合同的补充 本合同未尽事项，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十四条其他约定 （一）出租方为已提供物品如下： （1）家具：餐桌、1.5米松木床2张、1.2米沙发、松木两门衣柜2个、电视柜1个、书桌1个、床头柜1个等
合同编号：YT-FS-5737-99 国家房屋租赁合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
国家房屋租赁合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 出租方：（以下简称甲方）_____ 承租方：(以下简称乙方）_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定， 为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商 一致，签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条租赁期限 租赁期共_____年零___月，出租方从_____年___ 月___日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年___ 月___日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、 收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共
利益的; 3、承租人拖欠租金累计达____个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家_____的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻
企业常用商业合同模板房屋租赁合同范本通用版通用版房屋租赁（一）出租方：_________________________ （甲方） 承租方：______________________ （乙方） 为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方根据 ____ 市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。 第一条出租房屋坐落地址 第二条房屋状况 房屋名称：___________ ;规格：__________ ;等级： _______________ ;间数： __ ;面积： _______ ;单价： _______ 金额： _________ ;地面质量： ______________ 。 第三条租赁期限 租期为 _______ 年_________ 月，从_______ 年 _____ 月 ______ 日起至________ 年_______ 月 _____ 日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。 第四条租金和租金交纳期限 乙方每月向甲方缴纳租金人民币________ 元整，甲方应出具收据。租金在当月 ________ 天内交清，交租金地点在_______ 。（房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金 标准协商议定; 没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租
金。） 第五条出租方与承租方的变更 1. 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 2. 租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 第六条甲方的责任 1. 甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的 _________ %计算，向乙方偿付违约金。 2. 租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 3. 出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。 4. 租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前________ 个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 _________ %计算。 第七条乙方的责任 1. 乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任; 乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达 __________ 月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。 2. 租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。 3. 租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 _______________________ %计算。 4. 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损
简单实用版房屋租赁合同范本(Word版） 房屋租赁合同范本简单版 出租方(以下简称甲方)：__________________ 承租方(以下简称乙方)：__________________ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____________市_______区_____路，位于第_____层_____号。 第二条房屋用途 该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自__________年_____月___日至__________年_____月___日止。 第四条租金 该房屋月租金为(人民币)__________元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方按(季)支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔______个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.供暖费; 4.物业管理费; 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个
房屋租赁合同 甲方（出租方）身份证号： 乙方（承租方）身份证号： 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议： 一、租房地点：甲方同意把 __________________________________ 的房屋租给乙方，并 保证该房的合法出租性。 二、房屋用途：乙方所租房屋仅为居家住宅使用；不得进行任何违 法活动，否则后果自 负。 三、租期：自20__年__月__日起至 20__年__月__日止。租赁期 满，乙方应如期将房屋 归回甲方。 四、租金：每月_______元人民币，租房押金______元人民币。 五、付款方式： 1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金 在签定本合同时支付， 以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方。若逾期10 天未支付租金，甲 方有权收回房屋，并在房屋保证金中扣除硬件租金。 乙方自行承担在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业管理等其它房屋使用费用。 六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用 于对合同终止时，甲 方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性 不计利息退回乙方。
七、其它约定： 1. 未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或 全部转租他人；2、本 合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿； 3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤 气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临走 前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费300 元） 九、违约处理：如甲方提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付 违约金，并退回剩余 房款及保证金；如乙方中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及 保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。如乙方租赁期已超过， 乙方既不续签本合同也不 退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。 十、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规 定，经双方协商作了 补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本 协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。 十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。 十三、备注：
合同编号：YT-FS-6265-19 房产中介租赁合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
房产中介租赁合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 合同范本1 出租方： (以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲乙双方经协商，于____年____月____日订立本 合同，并就以下各条款达成协议： 第一条：租赁范围及用途 1、甲方同意将上海市路弄号室的房屋及其设 施租赁给乙方，计租建筑面积为_____平方米。甲方《房 屋产权证》(产权证编号：____) 2、乙方租用上述房屋作____之用，未经甲方同意， 乙方不得将房屋另作他用或转租。 第二条：提供设备 1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单合 同，清单合同与本合同同时生效等设施。
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。 第三条： 1、租赁期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。 第四条：租金 租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。 第五条：支付方法 1、租金须预付，乙方以每_____个月为一个支付周期，乙方每_____个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下____个月的租金，以此类推。
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-000878 房屋租赁合同范本（通用版）
房屋租赁合同范本（通用版） 房屋租赁合同通用版 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出 租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）；门牌号为 2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积） 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）租金总额为___元（大写万仟佰拾元整） 2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应承担的费用： （1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 2、乙方交纳以下费用： （1）乙方应按时交纳自行负担的费用。 （2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修
房屋租赁合同 出租方（甲方）： 联系电话：通讯地址： 承租方（乙方）： 联系电话：通讯地址： 鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方愿意出租，为明确甲、乙双方的权利义务关系，维护双方合法权利，经双方平等、友好协商，特制订如下条款以供双方遵守： 第一条物业基本情况 甲方将自有的位于_________________________________的房屋，出租给乙方作__________使用。 第二条租赁期限 1、租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。 2、甲方在本合同生效后三日内将房屋按现状交付给乙方使用。房屋现有装修及设施、设备情况由双方另行在附件中进行确认。 第三条租金、水电费、管理费等交纳期限、方式 1、甲、乙双方议定租金＿＿＿元/月（含税价），由乙方在每月10日前交纳给甲方。甲方收取租金五日内应向乙方提供相应的合格发票。 2、房屋押金_______元，乙方在本合同生效后支付第一期租金时一并支付给甲方，甲方收款后应出具相应的收据。 3、租赁合同到期双方交接完毕后3日内，甲方应将押金无息退还乙方。 4、租赁期间水电费、管理费等费用由乙方按照相关部门制定的标准自行缴纳。 5、甲方户名：账号： 开户行： 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租屋及其设施应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方正常使用。 2、甲方修缮房屋时，应提前通知乙方，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 3、乙方人为损坏的部分及乙方增加的设施/设备由乙方负责维修保养。 4、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。租赁期满后，装修物（增添物）可拆卸部分由乙方带走，不可拆卸部分归甲方所有。 5、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金。 第五条产权保证 1．如甲方在租赁期内将房屋所有权转移给第三方时，应保证本租赁合同对新的房产所有者继续有效； 2. 甲方保证其对该房屋享有合法的所有权及出租权。若因甲方与第三方的纠纷导致房屋被拍卖、查封、扣押及甲方不具备合法权利等原因导致租赁合同无法履行时，甲方应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。
编号: ___________________ 房地产租赁合同模板 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____年____月____日
出租人甲方： 承租人乙方： 证件编号： 联系地址： 联系电话： 房屋坐落： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条租赁期限一房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。 甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。 房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 二租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。 甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 三乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签
订房屋租赁合同。 第二条租金及押金一租金标准及支付方式： 每个月￥： 元/月，房屋押金个月，￥元待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。 二支付方式： 现金□现金/□转账支票/□银行汇款，每月日前支付。 第三条房屋维护及维修一甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 ?二租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后进行维修。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第四条转租一除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方