办理合同备案需准备的资料一览表
1、合同备案表一式二份
2、合同书及附件所有原件
3、委托代理人办理合同备案开具法人授权委托书
4、企业法人营业执照(查对原件留存复印件并盖章)
5、资质证书(查对原件留存复印件并盖章)
6、施工企业需提交安全生产许可证(查对原件留存复印件并盖章)
7、中标通知书(查对原件留存复印件并盖章)
8、纸质版招标文件(查对原件留存复印件并盖章)
9、电子版招标文件
10、外省企业备案册(查对原件留存复印件并盖章)
11、监理合同备案需同时于省、市两级备案处核查总监是否超标挂职。
技术合同认定及优惠政策 第一部分：技术合同优惠政策 一、营改增优惠政府 1、《财政部、国家税务总局关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点税收政策的通知》（财税[2013]37号）附件四《应税服务适用增值税零税率和免税政策的规定》。 2、《北京市国家税务局关于营业税改征增值税试点期间有关增值税优惠政策管理问题的公告》（北京市国家税务局公告2013年第6号） 二、可以免税的技术合同范围 1．技术转让。 技术转让，是指转让者将其拥有的专利和非专利技术的所有权或者使用权有偿转让他人的行为。 2、技术开发。 技术开发，是指开发者接受他人委托，就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统进行研究开发的行为。 其中，关于知识产权的归属，必须约定为归委托方所有或委托方与受托方共有，否则不能认定为技术开发合同。 3、与技术转让、技术开发相关的技术咨询1、技术服务。 与技术转让、技术开发相关的技术咨询、技术服务，是指转让方（或受托方）根据技术转让或开发合同的规定，为帮助受让方（或委托方）掌握所转让（或
委托开发）的技术，而提供的技术咨询、技术服务业务，且这部分技术咨询、服务的价款与技术转让（或开发）的价款应当开在同一张发票上。 三、备案的材料 1、申请享受营业税改征增值税优惠政策的试点纳税人，应按照规定，到国税主管税务机关办1技术咨询，是指就特定技术项目提供可行性论证、技术预测、专题技术调查、分析评价报告等。理备案或审批手续。 2、纳税人提供技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务时，报送的材料为： （1）《北京市营业税改征增值税优惠政策审批确认表》； （2）经省级科技主管部门认定的技术转让、技术开发的书面合同及复印件1份（英文合同须附带中文译本）； （3）技术合同技术性收入核定表； （4）技术交易奖酬金领取单。 四、技术合同免税优惠注意事项 1、应税项目与免税项目须分别核算。 2、享受免税政策项目不得开具增值税专用发票。 3、享受免税政策项目的进项税额不得抵扣。 4、一个合同一备案（其他项目则是一事一备案）。 注：海淀国税要求，须先进行备案登记，才能申报免税。同时，需注意将相关材料留存齐全，以待备查。 5、技术合同如涉密，备案前须做脱密处理。
建筑工程竣工验收需要准备的资料（总包方） 一、施工文件 Ⅰ.建设安装工程 （一）土建（建筑与结构）工程 1、施工技术准备文件 （1）施工组织设计长期 （2）技术交底长期 （3）图纸会审记录长期 （4）施工预算的编制和审查短期 （5）施工日志短期 2、施工现场准备 （1）控制网设置资料长期 （2）工程定位测量资料长期 （3）基槽开挖线测量资料长期 （4）施工安全措施短期 （5）施工环保措施短期 3、地基处理记录 （1）地基钎探记录和钎探平面布点图永久 （2）验槽记录和地基处理记录永久 （3）桩基施工记录永久 （4）试桩记录长期 4、工程图纸变更记录 （1）设计会议会审记录永久 （2）设计变更记录永久 （3）工程洽商记录永久 5、施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告 （1）砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表长期 （2）砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件长期 （3）砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告长期（4）预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录长期 （5）工程物质选样送审表短期 （6）进场物质批次汇总表短期 （7）工程物质进场报验表短期 6、施工试验记录 （1）土壤（素土、灰土）干密度试验报告长期 （2）土壤（素土、灰土）击实试验报告长期 （3）砂浆配合比通知单长期 （4）砂浆（试块）抗压强度试验报告长期
（5）混凝土配合比通知单长期 （6）混凝土（试块）抗压强度试验报告长期 （7）混凝土抗渗试验报告长期 （8）商品混凝土出厂合格证、复试报告长期 （9）钢筋接头（焊接）试验报告长期 （10）防水工程试水检查记录长期 （11）楼地面、屋面坡度检查记录长期 （12）土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表长期 7、隐蔽工程检查记录 （1）基础和主体结构钢筋工程长期 （2）钢结构工程长期 （3）防水工程长期 （4）高程控制长期 8、施工记录 （1）工程定位测量检查记录永久 （2）预检工程检查记录短期 （3）冬施混凝土搅拌测温记录短期 （4）冬施混凝土养护测温记录短期 （5）烟道、垃圾道检查记录短期 （6）沉降观测记录长期 （7）结构吊装记录长期 （8）现场施工预应力记录长期 （9）工程峻工测量长期长期 （10）新型建筑材料长期长期 （11）施工新技术长期 9、工程质量事故处理记录永久 10、工程质量检验记录 （1）检验批质量验收记录长期 （2）分面工程质量验收记录长期 （3）基础、主体工程验收记录永久 （4）幕墙工程验收记录永久 （5）分部（子分部）工程质量验收记录永久 （二）电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程1、一般施工记录 （1）施工组织设计长期 （2）技术交底短期 （3）施工日志短期 2、图纸变更记录 （1）图纸会审永久 （2）设计变更永久 （3）工程洽商永久 3、设备、产品质量检查、安装记录 （1）设备、产品质量合格证、质量保证书长期
合同编号：YT-FS-9106-84 技术开发合同备案(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
技术开发合同备案(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 技术开发合同备案一 技术合同免征营业税、企业所得税备案流程 一、首先应确定技术登记的范围，包括技术开发、技术转让、技术服务、技术咨询。 二、提取奖酬金及核定技术性收入 经认定登记的技术合同，卖方可以从技术交易的净收入中提取25%的比例，奖励直接参加技术研究、开发、咨询和服务的人员。 在填核定收入表格的时候，在符合比例限制范围内，还要使本次实现技术性收入尽可能地大，因为将来做减免企业所得税备案时是以这个数为准的。 三、技术交易免征营业税 收入核定完之后，就可以去申请备案免征营业税了，需要带的材料如下
1、经认定登记的技术开发、合同复印件1份(如有附件需同时提供)。 2、《技术交易免征营业税业务内容简要说明》原件1份。 3、《技术合同技术性收入核定表》(黄联)原件1份。[ 对黄联中‘本次实现合同交易额’与‘本次实现技术交易额’不等的原因须提供说明一份(成本中的原材料、设备应缴纳增值税，应从技术交易额中剔除)] 4、相关合同发票复印件一份(记账联，内容必须有开发、转让字样)以及相应收入的银行进帐单复印件。 5、《技术交易免征营业税备查数据表》原件2份。 6、《受理备案通知书》及《受理备案通知书明细表》各一式2份。 7、《技术交易免征营业税备查申报资料审核处理书》1份。 四、技术合同登记的意义 1、有利于提高企业自主研发的积极性 2、有利于促进技术交易和技术转移，维护技术市
签订合同的有关注意事项 在我们的正常经营活动中，合同是非常重要的。虽然口头合同也有效，但涉及单位经营的一切合同都应当采取书面的形式订立。订立合同时，要力争做到用词准确，表达清楚，约定明确，避免产生歧义。对于重要的合同条款，要仔细斟酌，最好是参考一些标准文本并结合交易的实际情况进行增删，对于重要的合同应请专业律师审查防患于未然。 合同签订中的法律问题 一、主动起草合同 在经营活动中，我们要力争自己起草合同。为什么提出这个问题？（有没有人知道？） 二、管辖 《民诉法》第24条：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖”。 最高院《关于确定经济纠纷案件管辖中如何确定购销合同履行地的规定》：“当事人在合同中未明确约定履行地点的，以约定的交货地点为合同履行地。当事人在合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等，均不应视为合同履行地。” 选择有利的法院作为诉讼管辖地，能够有利地维护公司的合法权益。 中国司法环境，决定了在很多情况下法院审理常常受到当地各种因素的干扰与牵制。绝大多数法院在审理案件时，都会或多或少地考虑地方保护主义、或多或少地受到当地因素的影响。选择有利的受诉法院，有利于公司与法院沟通、有利于律师与法院沟通，有利于案件的审理和执行。
1、约定我方所在地有管辖权的人民法院为受诉法院； 建议在合同中约定我司所在地有管辖权的人民法院为诉讼管辖法院。 但是，这样明确的约定有时难以取得对方的同意，特别是在买方市场下，其往往要求将受诉法院确定在其所在地。在这种情况下，处于劣势的卖方企业要想在合同中明确约定受诉法院在我司所在地，这种可能性极小。为此，我们可要求双方在合同中对受诉法院不作约定，但是我们一定要多个心眼，在合同中约定交货地点或者履行地点。以便对方违约时，我方可以选取择对自已有利的法院来审理案件。 2、约定我方所在地为交货地点。 交货地点与供货地点是两个完全不同的术语。在日常口语中，供货地点是指货物装载、起运的地点，即我们常说的“发货地点”。 交货地点是表示货物所有权由卖方转移给买方的地点，其往往与货物的所有权转移的时间及地点有密切关系。而且，在合同没有约定诉讼法院的时候，交货地点将成为选择受诉法院的重要依据。 正是因为交货地点如此重要，而且，在合同中约定交货地点在我司所在地往往不会引起对方的多疑，因此，不论我方是买方还是卖方，在合同未约定诉讼管辖地时，务必约定我方所在地为交货地点。因为这将直接关系到诉讼法院选择，直接关系到日后诉讼的胜败。 还有，约定我方所在地为交货地点，还可以规避货物运输中的各种风险。 3、约定我方所在地为合同履行地。 如前所述，在合同未约定诉讼管辖法院时，履行地点也就成为选择受理法院和诉讼胜败的关键。 因此，不论我方是买方还是卖方，在合同未约定管辖法院的情况下，务必注明履行地点我方。而且，这样的约定也不太会引起对方的警惕，因为一般情况下合同确实是在卖方
1、技术市场注册登记（第一次办理） （1）营业执照原件及复印件 （2）组织机构代码证原件与复印件 （3）技术合同登记用户用户注册表 之后技术市场会给你网址、用户名和密码 2、技术市场登记备案 （1）到技术市场网址登录，填写好技术合同登记表并打印 （2）带以下资料到技术市场登记备案 a.签订的技术合同（两份都带上，技术市场留存一份） b.技术合同登记表 c.技术交易免征营业税业务内容简要说明（需2份） 3、到地税主管税务所备案 需核对资料清单： （1）经北京技术市场技术合同登记机构认定登记的技术合同 （2）经北京技术市场技术合同登记机构确认的《技术交易免征营业税业务内容简要说明》 （3）外经贸部门颁发的《技术进口合同登记证书》及《技术进口合同数据表》 （4）有委托代办事项的应出具委托方法定代表人签字的授权委托书 （5）北京技术市场技术合同登记机构确认的《技术合同技术性收入核定表》 （6）与有关部门签定承担技术项目（课题）的合同、协议、计划任务书（京地税营[2003]531号） （7）国家科学技术部正式下达的项目文件（京地税营[2003]531号） （8）国家发展和改革委员会（包括原国家计委和经贸委）正式批准或授权北京市对外经济贸易委员会许可批准项目的文件（京地税营[2003]531号） （9）国家自然科学基金委员会生命科学部批准下达的国家自然科学基金项目批准通知（京地税营[2003]531号） （10）国防科工委、解放军总装备部对国家载人航天工程项目（又称921项目）提供的证明（京地税营[2003]531号） （11）军委各总部、军兵种、国防科工委以及军队各基地和部队对国防军工项目以及军品配套研制项目提供的证明（京地税营[2003]531号） （12）除上述以外，其他技术交易免征营业税备查申报资料
北京技术开发合同备案 篇一：北京技术开发合同登记办理步骤 第一步：登录/retype/zoom/a1010bfd941ea76e58fa04f8?pn=1&x=0&y=14&raww=768 &rawh=420&o=png_6_0_0_135_205_623_341_893.25_1263.375&type =pic&aimh=262.5&md5sum=a1ad8364189bd2410fd2a3733d139208&si gn=71207c717b&zoom=& png=0-&jpg=0-0”target=“_blank”>点此查看 点击“合同卖方”，输入用户名密码： 第二步：点击“合同申请”，点击“下一步”，在合同详细信息中录入此次备案的 合同信息，然后进行提交。 第三步：直接在网页打印申请表一份，加盖公章 第四步：申请表1份（加盖公章），合同原件2份，技术方案2份，合同和技术方案装订好。合同中必须声明知识产权属于甲方。将这些文件拿到登记处进行登记。 第五步：收到合同价款后，填写核定表（四联）（加盖财务章及公章），携带合同原件及30元现金，带登记处进行收入核定。 篇二：北京技术合同备案及减免税流程 技术合同备案及减免税申请流程
这两天一直做这件事，大致把过程梳理一下： 第一步：先到就进的技术合同登记处，带着营业执照副本复印件和税务登记证副印件盖上公章，到技术市场去申请用户名和密码 第二步：签技术合同，首先技术开发合同和技术转让合同是免税的，技术咨询和技术服务合同是不免税的。如果想免税必须把技术咨询合同或服务合同与技术开发、转让合同写在一起才可以。双方签字盖章后，记得盖的是公章不是合同章。 第三步：在网上中的网上登记菜单，输入用户名和密码，录入合同。第四步：带着合同原件一式两份、需求说明书、设计文档到技术登记处进行审核，审核通过后，技术市场会给你的合同进行编号，同时加盖技术合同登记处的章。这时你需要向他要一份或几份技术收入核定表。 第五步：当你收到款并开过发票以后（其实没收或没开也可以，但你要确保当月能收到就行），带着技术收入核定表盖上公章、财务负责人章、财务章及本次收款的金额填好后，到技术市场备案，交纳30元钱，然后技术市场的人会给你打一份奖酬金提取单（其实对私企来说没什么用，但税务局要看） 第五步：因为现在营改增，原来技术开发、转让等属于地税营业税的范围，现在改成增值税的征税范围，由国税来管理。登陆的网站下载中心下载下面的表格北京市营业税改征增值税 优惠政策备案登记表 本表a4竖式，一式二份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。
TUV 南德第二阶段审核前需准备的文件 、工厂检查之文件要求 1）新版《质量手册》必须是受控状态，（发部日期：2013.12.9 ，版本由” A”--- “B”） 2）程序文件（ISO13485+MDD欧盟安全指令）增加了MDD法规部分（必须是受控状态）质量手册及程序文件要求： -- 发放与回收记录； -- 文件变更申请单； -- 三级审核（签字带日期） 3）质量受控清单（程序文件+记录表单目录）程序文件清单用最新的 4）内审报告（整套）上次内审报告+MDD内审报告 5）管理评审（整套）- 6）创口贴CE技术文件（整套）请尽快完成以下： 7）组织机构和品质系统 1. 公司组织机构图 2. 质量控制流程图 3. 质量部门在工厂中所处的地位, 职责和工作情况 4. 人员情况（QC人员及关键工位的培训计划与记录、任命书、特殊工序操作资格 证等） 5. 进料检验，过程检验、成品出货检验相关文件，如检验规范、作业指导书等； -- 检验条件（环境、设备、计量/ 校准情况、人员） --待检物品、合格品及废品的堆放及标识 -- 来料检验的实施（作业指导书：包括抽样标准、AQL水平、检验方法和判定依据；人员操作能力、测试记录、判定和放行等） -- 出货前的抽样检验（最终检验） -- 抽检的作业指导书（抽样标准：AQL水平及检验方法） -- 抽检记录 -- 供应商的审核（审核记录） 2）认证产品的一致性检验 -- 认证产品一致性控制程序（产品的结构、安全零部件和材料、包括商标、型号、技术参数的铭牌和标识变更和说明书上警告语的变更批准）。所有变更 均需在生产前得到TüV的确认。 -- 认证产品检验规程。 认证产品档案（包含认证产品型号明细、确认信，照片，每种产品的检验 规程等）。所有这些文件应能在厂检时提供给检验员。 -- 采购的零部件和材料应有内部监控和检查，要求必须与最新的CDF 结构数据
员工入职及劳动合同签订流程 一、新员工入职： 1、新入职员工提供个人资料。身份证、学历证及其他相关证件的原件、复印件以及免冠 近照(多备几张）；如果是从其它单位跳槽的，还要提供解除劳动合同证明； 2、填写新员工情况登记表并签字确认。要求越详细越好，包括家庭住址、家庭成员、联 系方式等内容，有什么项目都填上。 3、由用人部门负责人及人事部门等相关人员对该新人进行面试，并在入职表上签字确认。 4、办理入职手续（该员工需提供的资料及缴纳的费用必须按章办事，除非由担保人签字 担保），由人事部门人员为其输络考勤指纹；由相关部门发放服装、工具等相关物品。 5、安排生活、工作等相关事宜；并由人事部门为该新员工建立档案。 6、参加职前培训。对新员工进行入职前培训，包括岗前培训、安全培训等，了解公司相 关规章制度。培训结束后要对新员工进行有效的考核并让新员工在每次培训表及考核单上签字、确认。 7、由用人部门相关人员介绍部门职能、工作职责、工作要求等。 二、新员工实习期及转正： 1、实习期： 1）由用人部门委派专人负责新员工的实习工作，采用因材施教、以老带新等有效方式让新员工尽快熟悉并熟练掌握本岗位的工作程序及要求，并了解和掌握该新员工的思想状况，在工作及生活上积极给予其引导和照顾，严禁对新员工进行排挤或拉帮结派等； 2）见习期满报告。新员工实习期满要由其本人撰写见习报告或实习总结，以此检验新员工见习期内工作情况及心得，并由用人部门负责人对该新员工进行有效的考核并如实在此见习报告上填写考核意见，作为该员工转正的重要依据。（注：新员工的实习期的期限由用人部门负责人根据其的实际表现及能力，结合公司相关管理制度加以确定） 2、转正： 1）新员工在试用期满后填写《转正申请表》, 对自己在试用期内的工作做出书面总结，并向主管领导提出转正申请； 2）用人部门主管领导应与该员工面谈，双方对转正事宜达成一致意见，并在《转正申请表》填写评价考核意见，评价内容应包括该员工在试用期内的工作态度、技能、
篇一：技术合同备案 关于印发《北京市技术合同认定登记管理办法》的通知 各有关单位： 为贯彻《北京市技术市场条例》，规范本市技术合同认定登记工作，北京市科学技术委员会制定了《北京市技术合同认定登记管理办法》。现印发给你们，请认真遵照执行。北京市技术合同认定登记管理办法 第一条为了保障国家促进科技成果转化政策的贯彻落实，规范技术合同认定登记工作，依据科学技术部、财政部、国家税务总局联合发布的《技术合同认定登记管理办法》、科技部发布的《技术合同认定规则》和《北京市技术市场条例》，制定本办法。 第二条北京市科学技术委员会（以下简称市科委）授权北京技术市场管理办公室(以下简称管理办)，负责管理本市行政区域内技术合同的认定登记工作。技术合同登记机构（以下简称登记机构）具体负责技术合同的认定登记。 第三条技术合同认定登记实行按地域卖方一次性登记制度。技术合同经认定登记，当事人可按照国家和本市的规定享受优惠政策。 第四条申请认定登记的技术合同应当具备下列条件： 技术开发合同 1. 有明确、具体的科学研究和技术开发目标； 2. 合同标的为当事人在订立合同时尚未掌握的技术方案； 3. 研究开发工作及其预期成果有相应的技术创新内容。 技术转让合同 1. 合同标的为当事人订立合同时已经掌握的技术成果，包括发明创造专利、技术秘密及其他知识产权成果； 2. 合同标的具有完整性和实用性，相关技术内容应构成一项产品、工艺、材料、品种及其改进的技术方案； 3. 当事人对合同标的有明确的知识产权权属约定。 技术咨询合同 1. 合同标的为特定技术项目的咨询课题； 2. 咨询方式为运用科学知识和技术手段进行的分析、论证、评价和预测； 3. 工作成果是为委托方提供科技咨询报告和意见。 技术服务合同 1. 合同标的为运用专业技术知识、经验和信息解决特定技术问题的服务性项目； 2. 服务内容为改进产品结构、改良工艺流程、提高产品质量、降低产品成本、节约资源能耗、保护资源环境、实现安全操作、提高经济效益和社会效益等专业技术工作； 3. 工作成果有具体的质量和数量指标； 4. 技术知识的传递不涉及专利、技术秘密成果及其他知识产权的权属。 第五条申请技术合同认定登记的当事人应当提交下列材料： 1. 依法生效的合同及相关附件（一式两份）； 2.《技术合同登记用户注册表》； 3.《技术合同登记表》； 4.《技术合同认定规则》中要求申办人出具的材料： 法人、其它组织的内部职能机构或课题组订立的合同申请认定登记的，应当提交其法定代表人或组织负责人的书面授权证明； 承担政府项目而订立的合同申请认定登记的，应当提交项目主管部门同意的证明；技术合同标的依照国家有关规定，投产前需经有关部门审批或领取生产许可证的，应当提交生产许
患者安全及院感工作安排 3.3患者安全管理 3.3.1查对制度---医院所有科室 外科:医嘱查对制度、服药、注射、输液、输血、治疗室、手术室查对制度。身份标识制度+操作规程 内一科:医嘱查对制度、服药、注射、输液、输血、理疗查对制度。身份标识制度+操作规程 内二科:医嘱查对制度、服药、注射、输液、输血、理疗查对制度、急诊相关制度。身份标识制度+操作规程 口腔:查对制度+身份标识制度+操作规程 药房:查对制度+身份标识制度+操作规程 检验:查对制度、采血、血制品+身份标识制度+操作规程 放射:查对制度+身份标识制度+操作规程 理疗科:查对制度+身份标识制度+操作规程 查看记录:职能部门有:检查、反馈、整改、落实，有记录。 3.3.2手术安全核查制度 手术室:手术室查对制度、手术患者体位管理制度、口头医嘱执行制度、抢救工作制度、手术室输血查对制度、术前讨论制度、手术患者评估制度、院感管理制度、手术三方核查制度、手术标本管理及送检流程等 查看记录:有培训与考核记录，总结分析报告。 3.3.3危急值报告制度
检验科、放射科、心电B超:危急值报告制度+项目+记录本 内科+外科+急诊:危急值报告制度+工作流程+有记录落实情况+登记本+危急值项目及内容(人员要能够识别) 查看记录:危急值管理制度有修订、执行情况、存在问题、改进。 3.3.4患者安全风险管理 临床科室护理:风险评估（有记录）、质量安全(不良)事件报告制度(跌倒+坠床+压疮+烫伤）+处理事件的工作流程+处理预案，(如压疮诊疗与护理规范） 院部:防跌倒、烫伤安全措施，如走廊扶手、危险地带警示等。 查看记录:每年一次对安全风险质量监控数据进行收集和分析。完善防范措施，持续改进，降低风险。 3.3.5患者参与医疗安全 院部：有宣传资料(医疗透明度、就诊时提供真实病情及相关信息) 药房：有安全用药制度，对患者及家属提供用药咨询 临床:与患方共同制定适宜的诊疗方案，征得患者及家属同意后实施，有记录。 查看记录:每年一次对患者参与医疗安全活动进行总结分析。总结成绩，发现问题，持续改进。 3.5医院感染管理
总包合同签订时需注意的几个要点 一、合同计价方式： 1、实行工程量清单报价宜采用固定单价合同。在约定的风险范围内，构成合同价款的综合单价一经发包人和承包人签订合同确定后不作调整。只有当出现专用条款约定的调整因素时，发包人和承包人可按专用条款中约定的方法，调整合同价款。 2、规模不大、工序相对成熟、工期较短、施工图纸完备且工程合同总价较低的工程，宜采用固定总价合同。在约定的风险范围内，合同总价一经发包人和承包人签订合同确定后不作调整。只有当出现专用条款约定的调整因素时，发包人和承包人可按专用条款中约定的方法，调整合同价款。 3、可调价格合同。发承包双方可根据专用条款内约定的调整方法对合同价款作调整。 二：施工总承包与分包工程施工界面的划分： 总包施工界限与分包的施工界限一定要划分清楚，避免以后施工扯皮，最好在总包合同中约定清楚总包施工界限与分包界限的划分；（可作为合同附件形式） 三、关于发包人另行发包的工程 对于发包人另行发包工程，承包人总包配合服务费的计取方法及内容按以下方式处理： 1、土方工程、边坡支护工程、政府部门施工的专业工程、智能
工程、弱电工程等没有总包配合服务费。 2、发包人另行发包的其它工程，承包人总包配合服务的计取方法为：按其审定值（电梯以安装费为基价）的 %计取（计取时不含设备费）的总包配合服务费。 3、总包配合服务费所对应的内容如下： （1）承包人提供给另行发包工程承包人使用其负责修建、维修及保养的任何道路或通道； （2）承包人允许另行发包工程承包人使用总包单位现场现有脚手架、垂直运输机具； （3）承包人为另行发包工程承包人提供施工用水、用电接口，水电费及计量设施由另行发包工程承包人承担； （4）承包人为另行发包工程承包人提供施工所需的基准定位线、主要轴线和其它定位点； （5）承包人负责协调各另行发包工程承包人的关系，对另行发包工程承包人的临建及物料场地进行统一布置安排； （6）承包人为另行发包工程承包人及时提供足够的和无障碍的工作面； （7）承包人为另行发包工程承包人提供幕墙、门窗框四周水泥砂浆塞缝的费用； （8）承包人为另行发包工程承包人指定垃圾集中堆放点，另行发包工程承包人负责将其自身产生的所有现场垃圾运至该集中堆放点，
法律依据： 《陕西省促进科技成果转化条例》陕西省人大党委会第十届第21次会议通过，自2005年 12月1日起施行；《技术合同认定登记管理办法》（国科发政字[2000]063号）；《技术合同认定规则》（国科发政字[2001]253号 认定技术合同的作用： 缴纳合同金额万分之三的印花税； 可免交合同金额的营业税（税率5%）； 企业事业单位进行技术转让，以及在技术转让过程中发生的与技术转让有关的技术咨询、技术服务、技术培训的所得，年净收入在30万元以下的，暂免征收企业所得税（财税字【94】001号文）。 企业申办技术贸易资格证须提交以下材料和证明： 技术贸易资格证申请表（下载http://biz.doczj.com/doc/be8626223.html,）； 营业执照副本、（或事业法人证书）、地方税务登记证、代码证副本复印件。 申购技术贸易专用发票须提交以下资料： 技术合同； 技术合同登记表； 技术贸易资格证副本（复印件）； 提供发票购买卡； 税务机关要求提供的其它有关证件、资料和证明。 企业每月报备须提交以下资料： 技术贸易合同； 技术合同登记表； 技贸发票； 台帐（有效复印件）。 申报技术合同减免税除提交报备资料外，须到税务营业厅填写其它申请。
认定技术合同的作用： 缴纳合同金额万分之三的印花税； 可免交合同金额的营业税（税率5%）； 企业事业单位进行技术转让，以及在技术转让过程中发生的与技术转让有关的技术咨询、技术服务、技术培训的所得，年净收入在30万元以下的，暂免征收企业所得税（财税字【94】001号文）。 企业申办技术贸易资格证须提交以下材料和证明： 技术贸易资格证申请表（下载http://biz.doczj.com/doc/be8626223.html,）； 营业执照副本、（或事业法人证书）、地方税务登记证、代码证副本复印件。 申购技术贸易专用发票须提交以下资料： 技术合同； 技术合同登记表； 技术贸易资格证副本（复印件）； 提供发票购买卡； 税务机关要求提供的其它有关证件、资料和证明。 企业每月报备须提交以下资料： 技术贸易合同； 技术合同登记表； 技贸发票； 台帐（有效复印件）。 申报技术合同减免税除提交报备资料外，须到税务营业厅填写其它申请。
第一部分：技术合同优惠政策 一、营改增优惠政府 1、《财政部、国家税务总局关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点税收政策的通知》（财税[2013]37号）附件四《应税服务适用增值税零税率和免税政策的规定》。 2、《北京市国家税务局关于营业税改征增值税试点期间有关增值税优惠政策管理问题的 公告》（北京市国家税务局公告2013年第6号） 二、可以免税的技术合同范围 1．技术转让。 技术转让，是指转让者将其拥有的专利和非专利技术的所有权或者使用权有偿转让他人的行为。 2、技术开发。 技术开发，是指开发者接受他人委托，就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统进行研究开发的行为。 其中，关于知识产权的归属，必须约定为归委托方所有或委托方与受托方共有，否则不能认定为技术开发合同。 3、与技术转让、技术开发相关的技术咨询1、技术服务。 与技术转让、技术开发相关的技术咨询、技术服务，是指转让方（或受托方）根据技术转让或开发合同的规定，为帮助受让方（或委托方）掌握所转让（或委托开发）的技术，而提供的技术咨询、技术服务业务，且这部分技术咨询、服务的价款与技术转让（或开发）的价款应当开在同一张发票上。 三、备案的材料 1、申请享受营业税改征增值税优惠政策的试点纳税人，应按照规定，到国税主管税务机关办 1技术咨询，是指就特定技术项目提供可行性论证、技术预测、专题技术调查、分析评价报告等。
理备案或审批手续。 2、纳税人提供技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务时，报送的材料为： （1）《北京市营业税改征增值税优惠政策审批确认表》； （2）经省级科技主管部门认定的技术转让、技术开发的书面合同及复印件1份（英文合同须附带中文译本）； （3）技术合同技术性收入核定表； （4）技术交易奖酬金领取单。 四、技术合同免税优惠注意事项 1、应税项目与免税项目须分别核算。 2、享受免税政策项目不得开具增值税专用发票。 3、享受免税政策项目的进项税额不得抵扣。 4、一个合同一备案（其他项目则是一事一备案）。 注：海淀国税要求，须先进行备案登记，才能申报免税。同时，需注意将相关材料留存齐全，以待备查。 5、技术合同如涉密，备案前须做脱密处理。 第二部分技术合同认定具体内容 一、什么是技术合同认定 技术合同认定是指根据《技术合同认定登记管理办法》设立的技术合同登记机构对技术合同当事人申请认定登记的合同文本从技术上进行核查，确认其是否符合技术合同要求的专项管理工作。 二、目的 1、落实国家有关促进科技成果转化财税优惠政策
105.（应税服务）技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务免征增值税事 项内容试点纳税人提供技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务免征增值税。政策依据《财政部国家税务总局关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点税收政策的通知》（财税〔2013〕37号）《财政部国家税务总局关于贯彻落实<中共中央国务院关于加强技术创新，发展高科技，实现产业化的决定>有关税收问题的通知》（财税〔1999〕273号）《国家税务总局关于取消及下放外商投资纳税人和外国纳税人以及外籍个人若干税务行政审批项目的后续管理问题的通知》（国税发〔2004〕80号）所需资料 1．《上海市浦东新区国家税务局税收事项审批表（一）(代签报)》（一式二份）2．《技术开发、技术转让项目免征增值税申请明细表》（一份）3．市技术市场管理办公室审定并加盖“上海市技术市场办公室技术转让合同认定专用章”或“上海市技术市场办公室技术开发合同认定专用章”并且有审定人印章的《技术转让、开发合同》，以及技术合同登记证明复印件（一份）4．境内纳税人提供技术开发、技术转让业务合同金额超过1000万元以上（含1000万元）的，还需提供技术开发、技术转让原始合同或协议复印件（一份）5．外国纳税人和外籍个人向境内纳税人提供技术开发、技术转让业务的，还需附加盖商务部（原为对外贸易经济合作部）对外经贸部门印章的《技术进口合同登记证书》、《技术进口合同数据表》以及技术开发、技术转让原始合同或协议复印件（如系外文的应翻译成中文）（一份）6．外国纳税人和外籍个人如委托境内纳税人申请办理备案手续的，
应提供委托书原件和复印件，如系外文的应翻译成中文（一份）复印件需注明与原件一致，纳税人加盖公章。办结时限对于单个合同金额1000万元以下的申请：向审批所提交的：四个工作日向大厅所提交的：六个工作日对于单个合同金额1000万元以上（含1000万）的申请：向审批所提交的：十一个工作日向大厅所提交的：十三个工作日1 上海市浦东新区国家税务局税收事项审批表（一）（代签报）纳税人填报日期：所属税务所：签报编号：浦税〔20 〕号纳税人名称（盖章）主要产品和项目投资额或注册资本（万元）经营范围（主营）开户银行注册地址银行账号电话法人代表财务负责人经济性质纳税人电脑编号税务管理证号税务登记证号上述情况由纳税人填写，以下由税务机关填制优惠税种优惠类型优惠期限政策依据优惠项目经办人员意见：签名：年月日税务所意见：处室意见：区局局长意见：年月日年月日年月日说明：1．纳税人填报时，须附报相关资料；2．本表一式二份，一份留区局，一份留综合税务所。 2 技术开发、技术转让项目免征增值税申请明细表纳税人名称（盖章）：
建筑工程施工单位开工前需要准备资料 1、请到当地的安全、质量监督站拿报备的列表，根据列表提供相关备案资料； 2、安全、监督报备备案完成后，就是办理施工许可证了，施工许可 证的相关资料也有部分和安全、质量备案的资料相同； 3、施工企业资质证书、营业执照； 4、工程项目经理、工程师及管理人员资格证书、上岗证（上述资 料均为复印件）； 5、建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件（安全员、 电工须持建设行业与劳动部门双证）； 6、施工现场质量管理检查记录； 7、建设工程开工报告； 8、施工组织设计报审与审批表及危险性较大的分部分项工程报审表，（施工组织设计方案包括：施工组织设计、安全施工组织设计、模板 施工方案、塔吊安装拆除方案、龙门架方案、临时用电方案、吊篮施工方案、脚手架施工方案、混凝土施工方案、砌体施工方案、施工现场危险性较大工程应急预案等）； 9、安全基本条件报审表、安全体系报审表及相关附件； 10、危险性较大的分部分项工程清单报审表?； 11、进场机械设备报审表；
1、施工企业资质证书、营业执照及注册号； 2、国家企业等级证书、信用等级证书； 3、施工企业安全资格审查认可证； 4、企业法人代码书； 5、质量体系认证书； 6、施工单位的试验室资质证书； 7、工程预标书、工程中标价明细表； 8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。（上述资料均为 复印件） 9、建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。（安全员、电工须持 建设行业与劳动部门双证） 10、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录； 11、施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案； 12、施工现场质量管理检查记录； 13、建设工程开工报告。 项目竣工需要准备资料 例一、单位工程竣工技术文件材料目录2、单位工程参建单位有关责任人员名单（质量责任-1）3、施工资质证书4、单位工程 技术人员名单5、单位（子单位）工程6、单位（子单位）工 程竣工报告（竣工申请书）7、工程图纸答疑及交底记录8、设 计变更通知汇总表9、设计变更通知单10、建筑工程施工强制
合同签订和谈判前的准备 查合同条款 1．产品品种、规格和数量 2．产品质量和包装 1、货物的品质规格条款 货物的品质规格是指商品所具有的内在质量与外观形态法。商品质条款的主要内容是品名、规格或牌名法。商合同中规定品质规格的方法有两种：凭样品和凭文字与图样法。商在凭样品确定商品品质的合同中，卖方要承担货物品质必须同样品完全一致的责任法。商为避免发生争议，合同中应注明“品质与样品大致相同”法。商凭样品成交适用于从外观上即可确定商品品质的交易法。商凭文字与图样的买卖包括凭规格、等级或标准的买卖，凭说明书的买卖以及凭商标、牌号或产地的买卖法。商对于附有图样、说明书的合同要注明图样、说明书的法律效力法。商 2、货物的数量条款 数量条款的主要内容是交货数量、计量单位与计量方法法。商制定数量条款时应注意明确计量单位和度量衡制度法。商在数量方面，合同通常规定有“约数”，但对“约数”的解释容易发生争议，故应在合同中增订“溢短装条款”，明确规定溢短装幅度，如“东北大米500公吨，溢短装3％”，同时规定溢短装的作价方法法。商 3、货物的包装条款 包装是指为了有效地保护商品的数量完整和质量要求，把货物装进适当的容器法。商包装条款的主要内容有：包装方式、规格、包装材料、费用和运输标志法。商制定包装条款要明确包装的材料、造型和规格，不应使用“适合海运包装”、“标准出口包装”等含义不清的词句法。商 4、货物的价格条款 价格条款的主要内容有：每一计量单位的价格金额、计价货币、指定交货地点、贸易术语与商品的作价方法等法。商为防止商品价格受汇率波动的影响，在合同中还可以增订黄金或外汇保值条款，明确规定在计价货币币值发生变动时，价格应作相应调整法。商 5、货物的装运条款 装运条款的主要内容是：装运时间、运输方式、装运地与目的地、装运方式以装运通知法。商根据不同的贸易术语，装运的要求是不一样的，所以应该依照贸易术语来确定装运条款法。商如果合同中定有选择港，则应定明增加的运费、附加费用应由谁承担法。商 6、货物的保险条款 国际货物买卖中的保险是指进出口商按照一定险别向保险公司投保并交纳保险费，以便货物在运输过程中受到损失时，从保险公司得到经济上的补偿法。商保险条款的主要内容包括；确定投保人及支付保险费，投保险别和保险条款法。商在国际货物买卖中，保险责任与费用的分担由当事人选择的贸易术语决定，因此投保何种险别以及双方对于保险有何特殊要求都应在合同中定明法。商此外，双方应在合同中定明所采用的保险条款名称，如是采用中国人民保险公司海洋货物保险条款，还是伦敦保险业协会的协会货物险条款以及其制定或修改日期、投保险别、保险费率等法。商
商品房买卖合同登记备案流程及所需资料 一、备案流程： 1、客户签约→按揭（一式四份），一次性（一式三份），收集客户基本资料如：（身份证、户口本、结婚证、未婚证明、收入证明） 开发商需提供：（客户进账单、发票、打印商品房联机备案证明、合同登记申请表、授权委托书、被委托人身份证复印件 料准备好后拿到开发公司加盖公章、法人章。 2、把买卖合同 被委托人身份证复印件 行扫描并拷贝到 厅受理后10个工作日做出业务受理回执单，由开发公司特此委托人员去行政大厅拿回执单大厅受理通过后持回执单再去拿备案登记证明。 二、按揭流程 客户需提供（产权人的身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件、未婚人员到户口所在地民政局开未婚证明、收入证明、银行开户卡复印件、合同 以及带上由银行提供的按揭资料，夫妻双方同时到银行面签，待银行工作人员同意受理并审批完后，此时银行需保留一套资料存档，另外 银行办理按揭流程不一样，在此我只针对农商行） 三、抵押登记流程 按揭专员所拿回的是每个客户共三套资料， 份、客户身份证复印件、借款合同 印件1份，以上资料需全部扫描并拷贝到
料和u盘一起报国土房管局做抵押登记。 登记完善的手续，即《房屋抵押权证》1 1份、客户身份证复印件、联机备案证明、合同登记申请表、授权委托书1 u盘里一起提交到双桥区国土房屋管理局审批。注： ：3 1份、抵押合同 u盘里，由开发公司委托的权证人员准备一份抵押资15个工作日后，权证人员需到国土房管局去拿已抵押，在把此证拿到银行就准备放款，注（在放款前必须由开份、首付款发票、进账单复印件 1份、首付款进账单复印件1份、授权委托书4份）（抵押登记申请表份、被委托人身份证复11份全部进 ，大1（各个份、前期物业管理协议一式两份、商品房买卖合同。以上所需资 份、份、前期物业管理协议1 （把件拿到行政大厅） 份、套资料由开发公司按揭专员拿回到售房部。 接下来开始准备抵押资料：11 发商向银行存入保证金），保证金算法具体由银行算，但权证人员必须知道如何算。剩下的2份资料开发公司与客户各一份就行了。 整个流程基本就是这样，希望各位在细节上多注意，要仔细，并且权证按揭人员需随时要了解政策，不断掌握这些信息，要让置业顾问第一时间知道。 提供人：骆祎2011年47号月
最新关于办理“技术进出口合同登记”流程（2011.05.04） 一、适用范围 依据《中华人民共和国技术进出口管理条例》（国务院令〔2001〕第331号）和《技术进出口合同登记管理办法》（商务部令〔2009〕第3号），对属于自由类的技术进出口，实行合同备案登记管理。 根据《条例》规定，技术进出口是指从中华人民共和国境外向中华人民共和国境内，或者从中华人民共和国境内向中华人民共和国境外，通过贸易、投资或者经济技术合作的方式转移技术的行为。技术进出口的行为包括专利权转让、专利实施许可、技术秘密转让、技术服务和其他方式的技术转移。 二、登记流程 1、网络注册 申请备案登记单位在递交合同资料前，须先向北京国富安公司申请开通网络用户（申请电子钥匙）。国富安公司网址：http://biz.doczj.com/doc/be8626223.html,/ 2、在线登记 申请备案登记单位将合同有关内容录入商务部“技术进出口合同登记管理系统”中，系统提交后，打印出“技术进（出）口合同申请表”和“技术进（出）口合同数据表”。 3、报送相关材料 申请备案登记单位须向市商务局服务贸易处（建邺路148号）报送以下材料： （1）技术进（出）口合同登记申请书； （2）技术进（出）口合同申请表（注明：需负责人签字）和技术进（出）口合同数据表（3）合同副本（外文合同需附中文译本） （4）签约双方法律地位的证明文件复印件（外文文件需附中文译文） （5）如涉及提成的进口合同，须提供可行性研究报告或提成费计算依据。 （6）项目批复文件（主管部门立项批复或董事会决议或总经理办公会决议）及需要提供的相关材料及证明。 注：所有材料需加盖报送单位公章 4、核准登记
需要准备哪些资料？ 办公室： 3、人力资源：员工花名册、培训计划、培训记录、人员岗位能力评定记录、员工培训档案(6.2) 技术部： 1、生产设备的管理：设备台帐、设备检修计划、设备检修单、设备完好考核记录、设备日常保养检查表、工装模具台帐、工装模具验证记录、工装模具验收记录(6.3) 2、技术文件的编制、图纸管理(7.1) 生产部： 5、工作环境的管理：现场管理检查记录(6.4)
质检部： 2、监视和测量装置的管理：监视和测量装置一览表、监视和测量装置周期检定计划、监视和测量装置历史记录卡、监视和测量装置运行检查记录(7.6) 4、不合格品控制：不合格品报告(8.3) 销售部： 1、与顾客有关过程的控制：产品要求评审表、合同修改传递表、订单确认表、合同台帐(7.2) 采购部： 1、采购：供方调查表、供方评价记录、合格供方名单、供方业绩统计表、供方业绩评定表、采购计划、临时采购计划表(7.4) 车间： 1、生产计划的完成、设备的日常保养、工作制环境的控、标识的管理、产品防护 仓库： 1、产品标识卡、仓库台帐、入库单 2、保证帐、卡、物相符 管代：
4、管理评审：协助总经理组织管理评审(5.6) 产品要求评审签订合同登记合同下达生产计划 生产计划生产工艺单用料计划单采购计划进货检验随工单过程检验出厂检验 供方调查供方评价合格供方名单年度供方业绩跟踪记录供方年度复评形成本年度名单 1、申请：制造单位向审批机关提出制造许可申请，并且提交下述申请资料 (一)《申请书》中的申请许可类别表（单位法人代表签字，加盖单位公章）； (二)工商营业执照； (三)组织机构代码证书； (四)特种设备质量保证体系目录（也可以为其他电子文本）。 因特殊情况，无法实施网上申请的而以纸质文件方式进行申请的，应当提交《申请书》（原件、一式 三份）、工商营业执照和组织机构代码证书（复印件）和特种设备质量保证体系目录（一份）。 2、受理：5个工作日内确定是否予以受理,并且出具《特种设备行政许可申请受理决定书》。