房地产项目顾问咨询
服务协议
委托方（甲方）：XXX物业投资有限公司
服务方（乙方）：XXXX地产投资咨询有限公司
签订日期：年月日
房地产项目顾问咨询服务协议
委托方（甲方）：XXX物业投资有限公司
服务方（乙方）：XXX地产投资咨询有限公司
甲方委托乙方承担“XXX地块项目”（暂定名称）规划设计顾问咨询服务工作，经协商一致，签订该项目规划设计和项目、企业品牌建立发展战略的顾问咨询服务协议（以下简称“本协议”）.甲、乙双方同意进行密切
配合，并按照协议规定，履行各自的责任.
一、项目规模：
本项目总占地面积：约亩；
二、服务边界：
在协议有效期内，乙方应对甲方本项目的规划设计给予专业顾问咨询的支持，具体工作内容如下：
1、对本项目项目用地概念性规划暨总图设计全程顾问咨询：
⑴对项目规划设计的定位提出专业意见；
⑵对项目规划设计的总体布局提出专业意见；
⑶对项目规划设计的功能分布及空间布置提出专业意见；
⑷对项目规划设计的各项经济指标及户型配比提出专业意见；
⑸对项目规划设计的配套设施规划的合理、完整性提出专业意见；
⑹对项目规划设计的建筑风格提出专业意见；
⑺对项目规划设计的住宅及商业规划提出专业意见；
⑻对项目规划设计的园林规划提出专业意见；
⑼对项目规划设计的路网布局提出专业意见；
⑽对项目规划设计的目前及未来市场风险规避、后续项目发展提出专业意见；
2、项目用地的建筑方案设计全程顾问咨询服务：
⑴对项目规划设计的各项经济指标提出专业意见；
⑵对每期项目建筑方案的建筑形式、建筑单体外立面的造型、色彩组合、
使用材质等提出专业意见；
⑶对每期项目建筑方案的户型配比及户型设计提出专业意见；
⑷对每期项目建筑方案的商业规划细化提出专业意见；
⑸对每期项目建筑方案的环境景观设计提出专业意见；
⑹对每期项目规划设计的路网布置提出专业意见；
⑺对每期项目规划设计的安防消防布置设计提出专业意见；
⑻对每期项目规划设计的交通消防分布设计提出专业意见；
3、项目成本控制：
根据本项目用地概念性规划暨总图设计和建筑方案设计的内容，从该项目区域发展和项目营销策略角度，结合品质要求，提出对项目成本控制的专业意见.
4、项目形象和企业品牌建设：
通过该项目规划的后续发展及甲方企业发展对土地的规划需求，编制并提交：
⑴项目形象品牌建设发展策略的专业建议；
⑵甲方以此项目为契机的企业品牌发展策略的专业建议.
5、其它方面：
⑴参加甲方组织的各类针对性考察学习；
⑵参加关于项目的有关会议及讨论；
⑶提交甲方要求的各类报告及建议书.
备注：以上服务工作所提交的成果应根据该项目开发节奏、强度，视阶段性不同针对性地提出相应的调整和修改，以支撑项目的顺利推进.
6、顾问咨询服务工作要求：
⑴乙方应对顾问咨询工作持有专业服务态度，对各提案或方案提出专业可行参考意见，发挥为甲方项目稳定良性运作的参谋支持作用；
⑵乙方提出的专业建议需附带以下内容以供甲方对乙方提出建议的可行性进行论证：
①该建议相关的规划知识及政策法规支持；
②该建议在规划报批通过的经验或技巧；
③该建议在市场或同行业可借鉴的先进范例、经验或新信息支持.
⑶乙方需准时参加甲方通知的各类会议；
⑷乙方需按照甲方要求及时间规定准时提交各类书面报告及建议书.
四、服务目标
对本项目的规划设计和项目、企业品牌建立发展战略进行全程顾问咨询，为甲方该项目在规划设计、成本控制、风险规避、项目形象建立、后续发展、企业品牌建设等方面起到参谋、顾问作用，使本项目实现甲方社会效益、经济效益、品牌效益最大化发展.
五、服务费用
1、在本协议范围内，本项目全程顾问咨询服务费共计：人民币XX万元整（￥XXX元），该费用包括乙方人员的各种工作过程中产生的费用，包含乙方应纳各项税费.
2、双方约定，如因以下情况出现的费用，由甲方承担：
1）由甲方指定的，非广西本省范围内的专项考察的出差费用.
2）乙方在顾问咨询作业过程中，应甲方要求派出人员赴非本项目所在城市与外协机构沟通的出差费用.
六付款方式
1、项目全程顾问咨询费用以分阶段方式支付，具体分期如下：
⑴在双方签定协议后X天内，甲方支付乙方项目全程顾问咨询费预付款：人民币XXX万元整（￥XXX元）.
⑵甲方本项目完成项目用地概念性规划暨总图设计，并通过甲方和合作单位审定后XXX天内，甲方支付乙方项目全程顾问咨询费第二笔款：人民币伍万元整（￥50000元）.
⑶甲方本项目完成每期项目用地的建筑方案设计后，并通过甲方和合作单位审定后十五天内，甲方每期支付乙方该期项目全程顾问咨询费人民币XXX万元整（￥XXX元）/每期.
⑷其余款项在甲方完成该项目全部建筑方案设计后，并通过甲方和合作单位审定后半年内逐步支付完成.
3、上述各阶段付款均以转帐或现金形式支付.
银行资料如下：
户名：
帐号：
开户行：
七协议终止
1、如出现在乙方已完成本协议所约定的部分全程顾问咨询服务作业，因甲方责任非正常终止，甲方应根据乙方实际工作进度情况给予乙方相应的补偿.
2、如出现在乙方已完成本协议所约定的部分全程顾问咨询服务作业，因乙方责任非正常终止，乙方根据项目的实际工作进度情况给予甲方相应补偿.
3、如经甲方评估乙方的工作确未按本协议要求完成或完成情况未能推动本项目进程，甲方有权终止协议，甲方不需承担违约责任，同时甲方不需再支付未付余款.
委托方：（以下简称甲方） 地址： 电话： 传真： 受托方：（以下简称乙方） 地址： 电话： 传真： 甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《城市管理法》、及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲方委托乙方商业调查、招商项目（暂定名，下同，可简称为该项目）一事，达成本合同。 1、双方共识： （1）、甲方全权委托乙方作为该项目的整体招商及该项目前期商业调查。 （2）、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方提供商业调研、顾问、招商等服务。 2、合同标的：项目。该项目批准用地规模为平方米。 3、委托事项：甲方兹将其投资于项目中商业用房全权委托乙方招商及商业顾问。 4、委托期限：自签订本合同之日起至该项目商业用房开业并正常运营____________个月为止。 5、委托内容：指甲方委托乙方： （1）、对该项目周边的商业情况和消费水平、消费能力进行现场勘察和分析，并根据上述勘察
和分析参与商业发展规划的制定； （2）、对该项目将要建造的商业房地产制定招商方案，并具体实施； 6、工作流程： （1）、乙方自本合同签订之日起，即就该项目的招商、商业顾问成立项目组展开作业。（2）、本合同签订后乙方不定期向甲方提交该项目招商和商业顾问方案，并在提交方案时对方案内容予以解释。以上方案须经甲方审核同意后实施，根据情况变化，甲方有权对方案提出调整要求。 （3）、乙方在对甲方负责的总原则下，全权开展招商及商业顾问工作。 A、商业中心的招商、招租方案制定及招商执行：在该项目工程开工后，即进入此阶段。甲方负责设立固定招商办公场所，乙方成立该项目的具体营运实体。负责对该项目作细分计划，并设立招商，招租的具体价格策略，派驻专业招商人员进驻现场，开展具体品牌招商工作。 7、服务内容：指乙方服务甲方： 一、市场调查 1）、消费力 2）、商品结构 3）、竞争对手 4）、当地行业惯例 5）、租赁、物业部分 二、租赁合同 1）、租赁合同的设计和拟定 三、招商执行 A、配合商业中心标志和适用版式 B、配合意向书、宣传册 C、招商会 D、招商执行
顾问服务协议 甲方（聘用单位）：北京××××有限公司 统一社会信用代码： 法定代表人： 注册地址： 通讯地址： 联系电话： 乙方（受聘方）： 有效证件号码： 联系电话： 户籍地址： 鉴于： 1、甲方拟聘请一位在【】的专业人士，对甲方的相关业务提供教学顾问、品牌代言服务，同时，乙方自愿以自己的经验和资源为甲方提供该等服务，为甲方品牌发展和质量提升提供有力支持，双方拟通过本协议建立顾问合作关系； 2、乙方以自己的技能独立提供服务，除本协议有明确约定外，乙方不受甲方的管理或支配，并根据双方的约定承担相应的责任。乙方确认其与甲方没有身份隶属关系，不受中国劳动法律的约束。 根据《中华人民共和国合同法》等法律、行政法规的规定，甲乙双方本着合作共赢的精神，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方聘请乙方为代言及顾问等事宜达成本合同下列条款： 一、服务期限、内容、时间 1、乙方的服务期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。 2、乙方作为甲方的顾问，按甲方的要求提供咨询服务，具体服务内容为：甲方及其关联公司所在地工作，并应根据甲方公司业务需要，出差至异地提供指导工作。 二、服务费用 1、甲方按月向乙方支付顾问代言服务费，每月【】日应向乙方支付【】元人民币（大写：×万×仟元整）。 甲方支付乙方顾问服务费已包含法定假日加班费、交通费、电话补助、餐饮补助的费用。 2、乙方的服务费按如下方式计算： 3、乙方同意甲方可以直接自其服务费中扣除如下款项： （1）乙方违反本合同约定而扣减的服务费用； （2）乙方应向甲方支付的损失赔偿金； （3）甲方垫付的、应当由乙方承担的费用。 三、双方的权利和义务
商业地产招商及商业顾问合同 甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《城市管理法》、及其他法律法规相关规 定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲方委托乙方全程商业顾问、 国 项目（暂定名，下同，可简称为该项目）一事，达成本合同。 1双方共识： （1） 、甲方全权委托乙方作为该项目的整体 招商及该项目商业经营管理的咨询顾问。乙方 是有资格接受甲方委托咨询顾问该项目业务的机构，其资格真实可信（执照编号为： ）。 （2） 、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方提供商业规划、商业顾问、 招商顾问等 服 务。 项目。该项目批准用地规模为 商业顾问。 4、委托期限：自签订本合同之日起至该项目商业用房开业并正常运营八个月为止。 5、委托内容：指甲方委托乙方: （1）、对该项目周边的商业情况和消费水平、消费能力进行现场勘察和分析，并根据上述 勘察和分析参与商业发展规划的制定； （2） 、对该项目将要建造的建筑设计、实际施工进行顾问、监督，使建筑物与商业规划相 匹配； 招商中 2、合同标的: 方米，折合 亩；规划建筑面积为 平方米；土地使用权证号 号。 3、委托事项：甲方兹将其投资于 项目中商业用房全权委托乙方 招商及
（3）、对该项目将要建造的商业房地产制定招商方案，并具体实施； （4）、对该项目将要建造的商业房地产制定经营管理方案，并负责培训从业人员以及协助 甲方组建商业经营管理公司； （5）、为甲方提供一份以该项目为蓝本，适用于大多数商业房地产项目运营管理的标准行业运营手册，以支持甲方未来可能参与或主持的商业房地产项目提供指南。 6、工作流程： （1）、乙方自本合同签订之日起，即就该项目的招商、商业顾问成立项目组展开作业。 （2）、本合同签订后乙方不定期向甲方提交该项目招商和商业顾问方案，并在提交方案时对方案内容予以解释。以上方案须经甲方审核同意后实施，根据情况变化，甲方有权对方 案提出调整要求。 （3）、乙方在对甲方负责的总原则下，全权开展招商及商业顾问工作。 （4）、具体工作流程： A、商业方案、建筑设计、建筑施工的顾问和监督：由甲方确定设计方，并设立设计委托合同，甲方直接向设计方支付相关费用。乙方负责在整个设计过程中，审核、优化设计具体方案，对相关布局、客流规划、服务设施等作具体整改意见，使之符合商业规划的要求。由甲方确定建筑方，并设立建筑委托合同，甲方直接向建筑方支付相关费用。乙方负责在整个建筑施工过程中，按施工进度表进行阶段审核，提供材料选择建议，使之符合商业规划的要求。 B商业中心的招商、招租方案制定及招商执行：在该项目工程开工后，即进入此阶段。甲方负责设立固定 招商办公场所，并成立该项目的具体营运实体。乙方负责对该项目作细分计划，并设立招商，招租的具体价格策略，派驻专业招商人员进驻现场，开展具体品牌招
房地产顾问咨询合同 房地产顾问咨询合同 根据《中华人民共和国律师暂行条例》第二条第一款的规定，______(简称甲方)为依法维护本单位的合法权益，特聘请重庆市第三律师事务所(简称乙方)担任常年法律顾问。 乙方接受聘请。 经双方协商，订立下列各条款，共同遵照履行。 一、乙方指派律师为甲方的法律顾问，根据法律给甲方提供法律帮助，维护甲方的合法权益。 二、乙方为甲方提供如下法律帮助： 1.为甲方业务上的法律问题提供咨询; 2.经甲方授权参加签订或审查甲方与他方所协商的经济合同; 3.为甲方审查(含日、英、德、俄、法文)或草拟中文法律业务文书; 4.通过上述业务活动，进行社会主义法制宣传。 三、乙方所派律师只为甲方法人提供法律帮助，无义务为甲方的职工提供法律帮助。 四、乙方律师办公，平时有事可随时联系。
五、甲方应给乙方指派的律师提供参加甲方召开的有关业务会议的机会，为乙方律师执行职务提供方便。 六、甲方指应定专人承担本单位具体的法律事务性工作并与乙方律师经常联系。 七、每年由甲方向乙方付给法律顾问酬金元，自合同生效之日起三士在内一次付清。 八、乙方律师为甲方担任代理人进行诉讼或非诉讼事件活动，按重庆市物价局、财政局重价非发(1991)230号文件规定的收费国法另行收费。 九、乙方律师为履行本合同的义务所需的法律顾问交通费应由甲方负担。 其金额为_____元。 十、本合同有效期为____年。 从____年____月____日起生效。 十一、如合同的一方违反合同约定，对方有权解除合同，但应提前一个月通知对方。 十二、合同文书一式贰份，双方各执一份，甲方壹份，乙方壹份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日
合同编号：YT-FS-6411-74 顾问咨询服务合同模板 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
顾问咨询服务合同模板(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方(委托方)： 乙方(居间方)： 乙方接受甲方委托顾问，协助甲方联络洽谈办理 合作的相关服务和代理居间咨询服务等。甲、乙双方 依据《中华人民共和国合同法》，本着平等自愿，互惠 互利的原则签订本合同，具体条款如下： 一、乙方服务内容： 1. 负责为甲方在参与____发包的_____工程项目 招投标事宜进行咨询、联络等，协助甲方投标工作。 2. 甲方中标后，协助甲方与项目方进行合同谈判 期间的沟通与交流，促成工程合同签订。 3. 在工程合同履行过程中协助甲方协调项目方 付款事宜。 二、本合同履行期限：从____年____月____日至
____年____月____日止。但项目方与甲方签订意向合同(书)或备忘录后，本合同期限顺延至委托方与资金方签订协议，甲方向乙方支付完本合同项下的居间服务费(佣金)时终止[项目分若干期工程进行都按此合同执行]。 三、双方责任 1.乙方以合法方式积极协助甲方进行运作，以尽快获得项目方的认可。 2.保证对所有知晓的涉及甲方自身商业机密的文件，资料，数据，计划，商业意向等不得向第三方公开(甲方同意的除外)。 甲方责任： 1. 向乙方提供项目所需的文件、资料等。 2. 保证向乙方所提供的相关文件资料真实，合法及有效，并承担因此而产生的相关法律责任。 3. 在乙方对甲方项目进行前期运作的过程中，应给予乙方积极的配合。 4. 甲方不得在乙方未知会的情况下与乙方安排
某地产商业招商及顾问合同
委托方：（以下简称甲方）地址： 电话：传真： 受托方：（以下简称乙方） 地址： 电话：传真： 甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《城市管理法》、及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲方委托乙方全程商业顾问、招商中国 项目（暂定名，下同，可简称为该项目）一事，达成本合同。
1、双方共识： （1）、甲方全权委托乙方作为该项目的整体招商及该项目商业经营管理的咨询顾问。乙方是有资格接受甲方委托咨询顾问该项目业务的机构，其资格真实可信（执照编号为： ）。 （2）、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方提供商业规划、商业顾问、招商顾问等服务。 2、合同标的：项目。该项目批准用地规模 为平方米，折合亩；规划建筑面积为平方米；土地使用权证号为号。 3、委托事项：甲方兹将其投资于项目中商业用房全权委托乙方招商及商业顾问。 4、委托期限：自签订本合同之日起至该项目商业用房开业并正常运营八个月为止。 5、委托内容：指甲方委托乙方： （1）、对该项目周边的商业情况和消费水平、消费能力进行现场勘察和分析，并根据上述勘察和分析参与商业发展规划的制定； （2）、对该项目将要建造的建筑设计、实际施工进行顾问、监督，使建筑物与商业规划相匹配； （3）、对该项目将要建造的商业房地产制定招商方案，并具体实施； （4）、对该项目将要建造的商业房地产制定经营管理方案，并负责培训从业人员以及协助甲方组建商业经营管理公司；
（5）、为甲方提供一份以该项目为蓝本，适用于大多数商业房地产项目运营管理的标准行业运营手册，以支持甲方未来可能参与或主持的商业房地产项目提供指南。 6、工作流程： （1）、乙方自本合同签订之日起，即就该项目的招商、商业顾问成立项目组展开作业。 （2）、本合同签订后乙方不定期向甲方提交该项目招商和商业顾问方案，并在提交方案时对方案内容予以解释。以上方案须经甲方审核同意后实施，根据情况变化，甲方有权对方案提出调整要求。 （3）、乙方在对甲方负责的总原则下，全权开展招商及商业顾问工作。（4）、具体工作流程： A、商业方案、建筑设计、建筑施工的顾问和监督：由甲方确定设计方，并设立设计委托合同，甲方直接向设计方支付相关费用。乙方负责在整个设计过程中，审核、优化设计具体方案，对相关布局、客流规划、服务设施等作具体整改意见，使之符合商业规划的要求。由甲方确定建筑方，并设立建筑委托合同，甲方直接向建筑方支付相关费用。乙方负责在整个建筑施工过程中，按施工进度表进行阶段审核，提供材料选择建议，使之符合商业规划的要求。 B、商业中心的招商、招租方案制定及招商执行：在该项目工程开工后，即进入此阶段。甲方负责设立固定招商办公场所，并成立该项目的具体营运实体。乙方负责对该项目作细分计划，并设立招商，招租的具体价格策略，派驻专业招商人员进驻现场，开展具体品牌招商工作。 C、开业准备：在建筑物地面以上部分完成70%，即进入此阶段。甲方负责获得
X X X X项目 营销顾问服务合同书 甲方： 乙方： 甲乙双方经友好协商，根据平等自愿、互惠互利原则，根据相关法律、法规的规定，就甲方委托乙方负责（以下简称：本项目）营销顾问服务事宜，达成如下协议： 一、委托服务方式 在本合同有效期内，甲方全权委托乙方按月为本项目提供营销服务，并按月向乙方支付相应服务费。 二、服务期限 本合同委托期限：自至（共计个月）。 三、服务内容 根据项目开发的进度及目前的市场环境，制订总体及阶段营销推广的工作，包括：项目营销计划、定位调整和宣传推广建议，各阶段的销售计划安排等，为销售的开展提供可实施的指导性的总体战略和策略，为各阶段的工作确定方向。 具体内容如下： 1.营销主题设定 根据市场环境、产品特征、目标市场需求特征、目标消费者特征和企业特征，制定出能贯穿始终的营销主题，提炼反映项目核心价值的卖点，提升项目的形象价值，使整个推广活动具有核心和主线。 2.整体营销推广策略 根据项目具备的内外部资源，制定控制全局的营销策略，包括对项目诉求方向、表现基调、整合营销推广、销售节奏等各环节工作的整体控制。 3.各批次入市时机建议 根据对市场的变化预测、项目工程进度的安排和企业回笼资金需求，确定项目各批次的入市时机。
4.营销阶段策略 根据客户的认知规律、对市场的变化预测，将整个营销过程划分为几个阶段，使每个阶段各有工作目标、侧重点，使工作思路更为清晰、更有针对性。 5.价格策略 制定销售价格策略，使之更具有市场的竞争力，更能体现项目的价值。 6.整合推广策略 制定促销、公关宣传策略；根据媒介的特点，制定媒介投放策略；制定推广初步预算。 7.各阶段销售计划安排 制定项目销售各阶段的工作和计划，贯彻和落实项目各项策略方案，确定不同阶段的目标、产品和消费群。 8.营销执行计划制定 结合项目的定位和营销推广策略，制定项目整体营销推广工作计划和各阶段营销工作计划，协调广告公司、公关公司、媒体制定的推广计划、推广主题、公关活动计划、媒体计划等。 9.对营销推广服务供应商的选择建议 协助发展商选定营销推广服务供应商，并提供相关的专业意见。 10.协调项目进度计划和实施 协助发展商协调工程、设计、广告、公关等公司的进度计划与销售工作计划的关系，并提出建议，以利于销售计划的按时实施。 11.销售价格的拟定及调整 包括对价格表制定，付款方式的制定，价格优惠方式制定提出相应的建议； 在销售过程中，根据市场的变化和销售情况的变化，提出价格调整的建议。（所有价格的制定，最终以甲方审核确定为准） 12.销售现场组织包装建议 布置销售现场建议，组织设置销售路线；对销售中心的设计及装修方案的建议；销售资料准备建议，销售相关配合单位、人员安排建议等。 13.销售阶段的监控和管理 对销售现场及外出行销进行有效的监控和管理，根据市场的反应情况及时有效的调整营销策略等，最终实现项目的销售目标。 14.销售现场的辅助管理 包括销售现场的组织，客户访问接待，营销活动的配合执行；现场销售人员辅助；即时事件的处理； 15.销售控制 协助甲方做好销售进度监控、即时对推售情况（户型与价格）的控制，并及时调整；每天进行
项目咨询顾问服务合同 甲方，__________________________________________________________________ 法定代表人： 联系地址： 乙方： 法定代表人： 联系地址： 募于: 1、甲方系一家在省市注册成立并有效存续的有限公司，依法领取《企业法人营业执照》，公司拟在省市路/街号建设项目（以下简称''项目"）。 2、乙方是一家集项目投资、咨询和经营管理为一体的综合型企业, 在 项目的开发和运营管理方面具有较强的专业能力和丰富经验。 依据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规，本着平等协商、公平自愿的原则，甲、乙双方经友好协商，就乙方为甲方项目的筹建及运营管理提供咨询顾问服务事宜达成共识，特订立如下合同条款，以资双方共同信守执行。 第一条双方合作内容 1.1咨询与顾问服务委托 甲方聘任乙方作为其项目的咨询顾问，为甲方提供项目筹建和运营管理方面的咨询顾问服务：乙方接受甲方的委任和聘请。 1.2产品（服务）釆购合作
甲方项目筹建及运营过程中，对于该项目需要进行外部采购的相关设施（服务），甲方应当优先向乙方或其指定的合作方采购，产品（服务）采购事宜由甲乙双方或者购销双方另行签订合同。 第二条咨询与顾问服务合作 2.1咨询与顾问服务内容 作为甲方委任并聘请的咨询顾问，乙方提供的咨询和服务内容包括： 1、规划设计方面咨询顾问服务 包括协助并指导甲方进行项目的基本预算指导、项目整体规划设计以及绿化、亮化方面的规划设计； 2、施工建设方面的咨询顾问服务 包括协助并指导甲方推进如下施工相关事项： （1）项目整体施工方案的制定、执行和统一协调，确保在预定日期完成项目建设： （2）水处理系统以及水、电、燃气的安装调试： （3）苗木、植被、草坪等绿化工程的设计和施工： （4）亮化工程（设计）； （5）泳池专用特种涂料； （6）VI识别系统（设计、安装）； （7）淋浴用水解决方案； （8）门禁系统、安防系统、网络系统、广播系统、照明系统和存衣系统的安装调试： （9）收银系统安装调试（票务、餐饮、商品、存衣、租赁）。 3、运营管理方面的咨询顾问服务 2
咨询服务合同 甲方: 乙方： 经双方友好协商，甲方聘请乙方为提供顾问咨询服务（以下简称“本项目”），双方本着平等互利的原则，特签订如下合同，以资共同信守。 1、合同的完整性 甲方与乙方订立的合同条款全部包含在本合同中，所有在此之前的合同、备忘录、谈判、信函、会议纪要或讨论等书面或非书面的文件、承诺均为本合同所 取代。 2、文件效力 如果组成本合同的文件资料之间出现含混不明、或相互冲突的，以合同附件为准，但双方根据本合同第7条对本合同进行修改的文件除外。修改文件的效力 以双方最近达成的版本为准。 3、禁止转让 未经对方书面同意，任何一方均无权转让本合同或其中的任何权利，也不得减 少和豁免其根据本合同应承担的义务。 4、合同生效 本合同经合同双方共同签署完成之后即时生效： 5、合同费用 5.1甲方应向乙方支付咨询服务费用总计：人民币元整（。上述费用已 含乙方为履行本合同约定工作内容中所需的全部费用（包括但不限于咨询服务费、劳务费、人工成本、复印费、文件制作费、通讯费、交通费、协议差旅费、保险费、税金等）。 5.2支付方式 以上费用以人民币为计价单位并以人民币支付，本合同签订后乙方开始为甲方做合同约定的事项。在完成合同约定事项后甲方支付相关费用。
6、合同变更 双方对本合同的任何全部或部分修改、更正或放弃，都必须书面进行，且经合 同双方签字盖章认可。 7、合同终止 7.1如不可抗力条件持续超过三十天，双方均可向对方发出通知书，然后终止 本合同。 7.2本合同的期满或终止均不应损害或影响合同中任何一方应有的权利和义务。 8、合同有效期 本合同除根据合同约定提前终止外，其有效期应持续至双方的合同权利和义务 履行完毕时为止。 9、额外咨询服务 合同执行过程中，甲方如要求乙方提供额外咨询服务的，应以书面形式提出， 双方应当另签补充合同明确补充工作内容、成果提交时间、追加乙方咨询服务 费用及双方应履行的义务等事宜。 10、甲方的权力和义务 10.1甲方应按合同约定的内容和期限向乙方提供开展咨询服务工作所需的有关 数据和资料；超过约定期限仍未提供的，乙方交付咨询成果的时间将相应顺延。合同执行过程中甲方应向乙方提供必要的协助。 10.2甲方变更委托咨询服务项目、或因提交的资料错误、或对提交的资料作较 大修改，因而造成乙方工作超出约定的服务范围和期限时，双方应视当时之实 际情况，协商确定相应延期工作日，并根据乙方增加的工作量协商追加乙方咨 询服务费事宜。 10.3甲方应按约定向乙方支付咨询服务费用。因甲方自身原因导致延期支付的，则甲方应自约定支付期限届满之次日起向乙方支付违约金，每天按该期应付而 未付金额的计算支付。当甲方在约定付款日期届满后日内仍然未能按 照约定付款的（出现不可抗力或乙方违反本合同约定时除外），乙方有权单方 解除本合同. 10.4甲方要求乙方暂停咨询服务的，甲方应提前日书面通知乙方并说明理 由和暂停期限，并按照乙方实际已完成的工作量，支付相应阶段的咨询服务费用，不足一半时，按该阶段费用的一半支付；超过一半时，按该阶段费用的全 部支付。如拟定暂停或者实际暂停超过三十日，则乙方有权选择单独终止本合同。
商业地产招商代理协议书 委托方：（以下简称甲方） 代理方：（以下简称乙方） 为提高项目的投资效益，减少投资风险，在平等互利、协商一致的基础上，甲方将其下属项目的招商工作交由乙方负责。甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》及其他法律法规相关规定，就相关事项达成以下条款： 一、项目概况及代理范围 1、代理项目名称：，坐落于：。 2、项目共层，招商(建筑)面积平方米（见附图） 3、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方就本项目提供招商代理服务。 4、有关后期商业经营管理委托事宜，双方另行协商为准。 二、合同期限 自年月日起至年月日止。 三、委托项目招商租赁政策 本合同项目相关招商租赁政策，包括租金、租期等，均由甲方确定，甲方拥有最终决定权，乙方应根据市场情况，制订相关租赁政策，报甲方同意后予以执行，甲方根据市场情况，有调整招商政策的权利。 四、委托内容（指甲方委托乙方）： 1、乙方负责为该项目选择租赁对象，包括各种专业店及相关配套服务项目等， 同时将不同类型租户在工程条件上的基本要求以及设施配备情况（包括荷 载、卸货、停车、动线走道等各细节方面）提供甲方综合考虑； 2、乙方负责与目标客户安排会面并展开磋商，并根据需要安排实地考察； 3、乙方负责全程谈判目标商家，并负责培训招商工作人员； 4、乙方对甲方委托的各商业项目制订招商方案，并具体实施； 5、乙方负责根据市场租金现状，制定招商策略、拟订租赁价格及相关租赁条 件，经甲方同意执行后，与目标客户商定合作细则并负责各类租务文件的 拟定；
6、乙方在招商过程中，负责协助开展相关项目的宣传推广工作。 7、协助甲方完成商业规划方案； 8、协助甲方收取租赁押金和租金； 9、其他双方认可的委托事项。 五、甲方权利与义务 1、甲方权利 A.在招商过程中所涉及的甲方产业之商家租金，由甲方现场财务主管保管 并办理相关票据手续； B.享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利； C.拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权； 2、甲方义务 A.向乙方提供该项目的相关合法文件； B.根据本合同约定，支付乙方服务费用。 六、乙方权利和义务 1、乙方权利 A.根据本合同约定，按时收取相关服务费用； B.每周与甲方召开工作例会，汇报本周工作及下周工作内容。 2、乙方义务 A.保证按有关法律、法规进行招商及商业顾问； B.根据相关资料、相关条件、相关情况提交该项目的相关方案供甲方审核， 经甲方确认后予以实施； C.负责该项目招商过程中的各项日常招商管理工作； D.承担该项目乙方人员的工资等相关费用； E.协助甲方与招商客户签订该项目相关合同； F.未经甲方书面承诺，乙方对社会和客户承诺的事项由乙方自行承担责任； 七、业绩目标与业绩确认 1、业绩目标是在规定期限内完成项目招商面积。 2、业绩确认：以签订正式的租赁合同为准。
商业顾问合作协议 甲方（委托方）： 乙方（被委托方）： 甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对甲方经营管理的商业地产项目担任持续的营运管理顾问，为明确双方的权利和义务，达成如下一致协议：一．顾问服务期： 自2011年08月01日起至2012年07月31日止。 二、顾问服务内容 2.1每年对于已委托的运行中的商业项目的定位以及商业规划进行一次回顾调整； 2.2参与之前委托的项目的定位、商业规划的回顾以及各阶段工程建设图纸的会审并提供参考意见，相关会议主题将安排在每月的顾问会议中。 2.3提供书面资料供甲方留存并安排在每月的顾问会议中讲解与培训。（基本 内容为：附件1）； 2.4参加甲方与设计单位的设计研讨会议并提出建议和意见。 2.5提出项目动线划分的建议与商铺分割及业态布局的建议和意见。 2.6提出各种业态的工程交付标准及各业态配置的建议和意见。 2.7提出物业管理及服务标准。 2.8提供最新的商业推广案例资料，包括活动创意、包装、导视、促销、橱窗、公共陈列、图片等，并到甲方讲解；
2.9项目全程跟踪并跟进各阶段进度，协且推进项目开业；同时全程提供营运模式及招商模式的培训，基本培训内容为: 1)商业定位规划及业态组合 2)著名商业项目的解析 3)营运体系及各部门岗位职责 4)运营及招商人员基本素质及技巧 5)商业各业态基本工程配置标准及商业需求 6）运营各项工作流程及作业指导 7）物业服务指导标准及培训 三、合作模式 3.1乙方需保证每月1次（每次1-2天，时间为周六/日）前来甲方指定的地 点提供现场顾问服务（如会议讨论、经验介绍、问题答疑等），并提供相关书面资料。 3.2接受电话、邮件、传真、信函往来交流咨询； 3.3每年一次陪同对先进商业项目的考察并讲解； 四、合作条件 4.1顾问费：20万元/年，分12月：每月30日前支付当月顾问费。 4.2差旅费：会议人员的机票及住宿费由甲方承担。 。 五、保密条款 5.1双方同意对任何由对方提供的，或由对方开发的或用于委托项目的资料、
企业咨询服务协议 协议编号：________________ 甲方：xxxxxx有限公司乙方：xxxxxx有限公司 甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下合作协议(以下简称“本协议”)，共同遵照执行。 1服务范围 1.1服务名称 乙方接受甲方委托为其提供xxxxxx有限公司（指甲方以及直接或间接控制甲方、受甲方控制、或与甲方处于共同控制之下的任何实体）企业咨询服务。 1.2咨询服务目标包括但不限于： 1、xxxx项目包括： 1.1 建筑和设计公司的对接沟通； 1.2 可行性分析公司； 1.3 技术顾问； 1.4 IP所有者； 1.5 现场娱乐服务供应商； 1.6 公园品牌及运作等； 1.7 与xxxx项目相关的其他事项； 2、IPO筹作内容: 2.1 对接美国证券顾问 2.2 对接美国会计师事务所 2.3 对接私人股本投资者
2.4 对接美国投资银行 2.5 协调投资者与公司的关系 2.6 与决策层一起明确供应商的选择目标和标准。 2 报酬、费用及支付方式 乙方首席管理咨询顾问（姓名：xxx；身份证号：xxxxxxxxxx）为甲方在未来两年内帮甲方完成战略咨询和上市等目标。 i.固定费用 a.乙方固定服务费用为￥xxxxx RMB/月（xxxx万圆/月）； ii.本价格已包含差旅费（差旅地区仅限xxx）等本协议服务所需全部费用。 iii.当乙方产生专为本协议服务所产生的xxx以外的商务差旅活动时，甲方需为乙方提供相关差旅预定并支付差旅费用。 3 协议期限 本协议自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日截止。 4 验收 4.1 每季度（3个自然月，下同）结束之后，乙方应向甲方提供上季度工作成果总结和下季度工作任务计 划，甲方项目负责人在3个工作日核对后，向乙方出具上季度工作成果与下季度工作任务计划的确认。 4.2 如果验收未通过，乙方根据甲方的意见进行修改，所发生的工作量补的算入计费工作量内，并且甲方 有权不支付最后一个季度的费用直至验收通过。 5 双方的权利和责任
房地产法律顾问合同 房地产业作为国民经济中的一个重要支柱行业,向来受到政策关注以及资本追逐,政策风险、商业风险、法律风险与企业的发展相伴相生。你知道房地产法律顾问合同是怎样的吗?以下是第一范文网小编为大家整理的房地产法律顾问合同范文，欢迎参考阅读。 房地产法律顾问合同范文1 根据《中华人民共和国律师暂行条例》第二条第一款的规定，______(简称甲方)为依法维护本单位的合法权益，特聘请重庆市第三律师事务所(简称乙方)担任常年法律顾问。乙方接受聘请。经双方协商，订立下列各条款，共同遵照履行。 一、乙方指派律师为甲方的法律顾问，根据法律给甲方提供法律帮助，维护甲方的合法权益。 二、乙方为甲方提供如下法律帮助： 1.为甲方业务上的法律问题提供咨询; 2.经甲方授权参加签订或审查甲方与他方所协商的经济合同; 3.为甲方审查(含日、英、德、俄、法文)或草拟中文法律业务文书; 4.通过上述业务活动，进行社会主义法制宣传。 三、乙方所派律师只为甲方法人提供法律帮助，无义务为甲方的职工提供法律帮助。 四、乙方律师办公，平时有事可随时联系。 五、甲方应给乙方指派的律师提供参加甲方召开的有关业务会议的机会，为乙方律师执行职务提供方便。
六、甲方指应定专人承担本单位具体的法律事务性工作并与乙方律师经常联系。 七、每年由甲方向乙方付给法律顾问酬金元，自合同生效之日起三士在内一次付清。 八、乙方律师为甲方担任代理人进行诉讼或非诉讼事件活动，按重庆市物价局、财政局重价非发(1991)230号文件规定的收费国法另行收费。 九、乙方律师为履行本合同的义务所需的法律顾问交通费应由甲方负担。其金额为_____元。 十、本合同有效期为____年。从____年____月____日起生效。 十一、如合同的一方违反合同约定，对方有权解除合同，但应提前一个月通知对方。 十二、合同文书一式贰份，双方各执一份，甲方壹份，乙方壹份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 房地产法律顾问合同范文2 甲方： 乙方： 甲方在XX镇开发销售“XX广场”楼盘项目，需要乙方提供法律服务，经过甲乙双方充分协商，在平等自愿的原则下，达成如下协议，双方共同遵守执行。 一、法律服务工作内容项目：
作为：“委托方” 和 作为“服务方” 关于
企业及个人借款、融资顾问咨询服务协议 合同编号： 顾问咨询服务协议 本顾问咨询服务协议（以下称“本协议”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（以下称“中国”）天津市签订： 委托方：（以下称“甲方”）联系地址：
联系电话：其他电话： 服务方：（以下称“乙方”）联系地址： 联系电话： 甲方、乙方在本协议中可单独称为“一方”，或合称为“双方”。 鉴于： 1.乙方是天津市人民政府、工商局、税务局正常注册及备案的金融 服务咨询有限公司，其经营范围包括贷款咨询、投资咨询、及其他融资顾问及咨询。 2.甲方有意委托乙方为甲方提供相关顾问咨询服务，乙方同时有意 向甲方提供此等服务。双方根据《中华人民共和国合同法》的规定及其他相关中国法律规定，达成协议如下： 第一条释义 1.1除非本协议另作规定，在本协议中，对下列词语应作如下解释：“中国法律”指届时有效的中华人民共和国法律、行政法 规、行政规章、地方法规、司法解释及其 他有约束力的规范性文件。 “顾问咨询服务”指乙方根据本协议的约定及甲方提出的要 求，向其提供本协议第2.1条例出的顾问 咨询服务。 “派驻顾问人员”指乙方根据本协议的约定及其勤勉而判断， 为提供咨询及服务之便利，而向甲方营
业场所选任、委派的提供特定事项咨询 及服务的专门人员。 “工作日”指除周六、日、法定节假日以外之日。1.2本协议对任何中国法律的援引应视为（1）同时包括援引 这些中国法律的修正、 变更、增补及重新制定的内容，而不论其生效时间在本协 议订立之前或之后； 且（2）同时也包括援引按其他规定所制定的或因其而有 效的其他决定、通知及规章。 1.3除非本协议别作规定，本协议中所引用的“条”、“款”、“附件” 均指本协议中的条、款、附件。各附件在此视为并入本协 议并和为本协议的一部分。 1.4本协议中包含的条款标题和其他标题仅是为了方便查询 而设，不应影响本协议任何条款的含义和解释。 第二条顾问咨询服务 2.1顾问咨询服务内容 乙方向甲方提供的顾问咨询服务主要为以下各类：（1）为甲方的融资需求提供咨询服务；
商业项目销售代理招商代理合同协议书样本 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
XX省·XX市 XXXX项目 策划、建筑设计顾问 招商代理、销售代理 服务合同 甲方：乙方： 联系地址：联系地址： 电话：电话：
传真：传真： 前言 XXXXX置业有限公司（以下简称甲方）为实现其开发之XXXXX 商业项目（以下简称本项目）的策划、建筑设计顾问、招商代理、销售代理等工作，委托XXXXXX地产顾问有限公司（以下简称乙方），为本项目提供相应服务。 第一条委托事项 甲方委托乙方为本项目之策划、建筑设计顾问、独家招商代理、销售代理等提供服务。 第二条委托方式 乙方以甲方本项目的全程服务机构身份对外从事本项目的工作。 本项目位于XXXXXXXXXXX，商业总建筑面积约为XXXXX平方米，以上数据由政府房管部门最终实测为准。 第三条服务内容 一、市场调研及研究 1.区域宏观环境研究 1)区域经济数据分析 ①国民经济生产总值 ②三产结构
③人均可支配收入 ④人均可支配支出 ⑤社会消费品零售总额 ⑥人口数量 2)区域总体规划分析 3)区域商业规划分析 4)区域宏观环境总结分析 2.区域商业环境研究 1)区域商业发展现状 ①商业类型分析 ②业态构成分析 ③入驻品牌分析 2)区域商业未来发展分析 ①在建商业项目调研分析 ②在售商业项目调研分析 ③未来商业发展机会点分析 3)区域商业环境总结分析 3.消费者问卷调研分析 1)受访消费者基本特征和信息统计分析 2)受访消费者消费能力统计分析 3)受访消费者购物习惯及购物心理统计分析 4)受访消费者对城市商业功能性需求统计分析
常年咨询管理顾问协议书 甲方：武汉金正茂商务有限公司（以下简称甲方） 法定代表人：陈乐铸 地址：武汉市徐东大街50号 乙方：北京中盟创意管理顾问有限公司（以下简称乙方） 法定代表人：胡宝钢 地址：北京市丰台区马家堡西路15号时代风帆商务大厦2-806 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲方决定在企业管理、产业投资、项目管理、商贸地产管理、商业策划、营销顾问、管理培训、投融资管理等事项方面聘请乙方作为常年咨询管理顾问，乙方同意担任甲方的常年咨询顾问。甲乙双方在“平等自愿、诚实守信、互惠互利、长期合作”的原则基础上，经友好协商，达成以下协议。 一、常年咨询管理顾问的服务内容、方式和费用 乙方提供的常年咨询管理顾问分为日常咨询服务和专项顾问服务两大类。日常咨询服务为基本服务；专项顾问服务为选择性VIP服务，是在日常咨询服务的基础上，乙方根据甲方需要，利用自身专业优势，就特定项目提供的增值性咨询管理顾问服务。 （一）日常咨询服务 服务内容 1、政策法规咨询：乙方利用自身的资源和信息，为甲方及时交流企业管 理、商贸地产投资、营销策划、市场管理、产业运营等相关的国家政策、法律法规等，并为甲方提供相关的政策、经济等方面的咨询服务，帮助甲方正确理解与运用，每月提供不少于一份的有关国内专业市场或商贸地产领域的咨询动态分析信息评论。
2、企业项目发布：乙方利用自身多年的服装专业市场、商贸地产项目投资 经营和管理的资源优势，为甲方及时传递各类政府、行业协会、专业市场和企业有关企业管理、商贸地产策划、专业市场与商业地产项目投融资等企业和产业、专业市场运营方面的需求信息。 3、策划咨询、培训：为甲方提升商贸地产、商业地产、专业市场运营能 力、降低运营成本、策划营销安排等方面提供企业、市场、投资和商贸地产方面的咨询，推介市场、地产、服装项目、商业招商和专业市场营销领域的创新业务品种和商业模式，为甲方企业、商业、市场和商贸地产项目管理提供策划咨询。定期为甲方提供专业培训（每年不少于两次）。 4、项目建设运营咨询：当企业进行项目投资、建设和招商与重大项目启动 运用时，或者企业项目投资运营时机成熟以及产生间接招商需求时，乙方为甲方提供项目管理和基本的建设、招商咨询服务。 5、产业、行业信息与业务指南：乙方利用本公司、行业、市场、投资顾问 资源和信息为甲方提供宏观经济、产业发展、市场模式、商贸地产等方面的最新动态以及企业管理、商贸地产、专业市场等方面的信息和有关研究报告，并为甲方提供企业、项目、招商、投资等业务所涉及的业务指南。 服务方式 1、乙方设立专业人员组成的顾问咨询专案小组，并列出服务计划。 2、直接面对面服务，协助企业和项目参与重要的商贸地产、专业市场、项 目管理、市场运营、组织结构和投融资咨询决策，重要的定位、咨询、投 资、、规划、建设、商业地产和专业市场项目的考察和商务谈判等。 3、日常的电话咨询、信箱等和基本的管理文件和方案的交流和传递。 4、双方根据实际需要，可采用实地调研考察、定期举办研讨会和双方会晤 等交流方式。 （二）专项顾问服务 服务内容： 一、《金正茂商贸集团（暂定名）架构设计、管理模式咨询报告》，含以下内容： 1、公司建立的必要性和可行性； 2、公司发展与竞争力分析； 3、企业购并与模式运营（含企业重组与企业购并）； 4、公司发展战略构想、愿景、目标等； 5、公司发展模式与项目运营的定位系统；
编号：_____________咨询顾问服务协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（委托方）： 法定代表人： 乙方（受托方）： 法定代表人： 甲方委托乙方提供有关国家、市、区产业政策辅导、企业发展咨询顾问辅导以及国家部委、省以及市的部委（包括企业所在区科技部门）等政府相关部门扶持资金项目的申报咨询顾问服务。根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律的规定，甲乙双方经过友好协商，在真实、合法、充分表达各自意愿的基础上，双方达成以下一致意见，并签订本协议，以资甲乙双方共同遵守。 一、委托事宜 1、甲方委托乙方进行政策咨询顾问服务。 2、甲方委托乙方针对国家部委、省以及市部委（包括企业所在区科技部门）等部门扶持资金项目的申报给予咨询顾问服务工作。 二、甲方的权利和义务 1、甲方有权随时向乙方了解有关政策、法规； 2、甲方有权随时了解进行相关政府扶持资金项目的进展情况； 3、甲方负责指定专人配合乙方项目团队开展工作；
4、甲方须提供齐备的申报相关政府扶持资金项目所需的原始材料，包括但不限于会计报表、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、纳税说明等各种材料，甲方对以上材料的合法性、真实性、有效性负责，乙方对其不承担任何责任。 三、乙方权利和义务 1、乙方须随时提供有关产业政策咨询服务； 2、乙方协助甲方审核、整理和组织申报相关政府资助所需要的各种材料，同时乙方有权要求甲方提供开展委托事宜所需要的必备材料和相关数据； 3、乙方负责甲方申报政府扶持资金事宜的组织和申报工作，包括前期的材料搜集、申报过程的咨询、后期的审批手续以及协助完成项目验收事宜的资源支持； 4、乙方保证在合作过程中获得的甲方商业秘密仅用于与委托相关的用途或目的，不得将任何相关的商业秘密用于上述工作范围以外的其他用途；否则由此给甲方造成损失的，乙方应承担由此产生的一切损失； 5、乙方自行负担开展政府扶持资金申报事宜所发生的办公费用及其他费用；如甲方没有获得相关政府部门资助款项，则乙方不得收取甲方任何费用； 6、乙方应尽一切努力，高效、经济、合法的按照国家法律履行咨询服务工作，乙方在该项目的运作过程中应当始终维护甲方的合法利益，乙方在过程中不得有违法行为，否则由此给甲方带来任何损失的应承担相应损失。 四、甲乙双方共同的义务 1、乙方该项目的执行人员不得在履行与本协议有关的服务中为私利而向甲方索取佣金、回扣或类似款项等。 2、甲乙双方应对直接或间接从对方获得的资料、谈话记录等信息承担保密义务。
编号：_____________商业地产招商顾问合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
委托方：（以下简称甲方） 地址： 电话： 传真： 受托方：（以下简称乙方） 地址： 电话： 传真： 甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《城市管理法》、及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲方委托乙方商业调查、招商项目（暂定名，下同，可简称为该项目）一事，达成本合同。 1、双方共识： （1）、甲方全权委托乙方作为该项目的整体招商及该项目前期商业调查。 （2）、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方提供商业调研、顾问、招商等服务。 2、合同标的：项目。该项目批准用地规模为平方米。 3、委托事项：甲方兹将其投资于项目中商业用房全权委托乙方招商及商业顾问。 4、委托期限：自签订本合同之日起至该项目商业用房开业并正常运营____________个月为止。
5、委托内容：指甲方委托乙方： （1）、对该项目周边的商业情况和消费水平、消费能力进行现场勘察和分析，并根据上述勘察和分析参与商业发展规划的制定； （2）、对该项目将要建造的商业房地产制定招商方案，并具体实施； 6、工作流程： （1）、乙方自本合同签订之日起，即就该项目的招商、商业顾问成立项目组展开作业。（2）、本合同签订后乙方不定期向甲方提交该项目招商和商业顾问方案，并在提交方案时对方案内容予以解释。以上方案须经甲方审核同意后实施，根据情况变化，甲方有权对方案提出调整要求。 （3）、乙方在对甲方负责的总原则下，全权开展招商及商业顾问工作。 A、商业中心的招商、招租方案制定及招商执行：在该项目工程开工后，即进入此阶段。甲方负责设立固定招商办公场所，乙方成立该项目的具体营运实体。负责对该项目作细分计划，并设立招商，招租的具体价格策略，派驻专业招商人员进驻现场，开展具体品牌招商工作。 7、服务内容：指乙方服务甲方： 一、市场调查 1）、消费力 2）、商品结构 3）、竞争对手 4）、当地行业惯例 5）、租赁、物业部分 二、租赁合同 1）、租赁合同的设计和拟定 三、招商执行 A、配合商业中心标志和适用版式 B、配合意向书、宣传册