门窗工程专业分包合同

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

（具备相应资质的公司名称，必须填写全称，应与乙方所盖台同的公章名称、营业执照名称相一致；公司的最新年检通过的营业执照、资质证书和负责人身份证核对原件后，复印件作为合同附件）

根据〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、白愿、公平和诚实信用原则，经双方协商一致，就项目门窗购销及安装施

工，达成如下一致条款：

1分包工程概况

1.1分包工程名称：________________________________________

1.2分包工程地点：________________________________________

1.3分包工程承包范围：_____________________________________

1.4分包工程工作内容：

1.4.1准备工作：熟悉施工图纸，配合本工程施工员放线，领退料具，材料采购、进场，做好施工前的准备工作。

1.4.2除另有规定外，铝合金门窗工程包括下列各项工作：

1.4.

2.1门窗制作、运输、安装；

1.4.

2.2五金安装。

1.5承包方式：（包工包料或只包工不包料）

1.6 分包工程数量：（详见附件~‘ 〈〈工程量清单》）

备注：附件一〈〈工程量清单》中的数量为合同数量，仅作为双方

签订合同的依据，实际结算数量以设计图纸和技术交底为基础，并以

乙方实际完成、依据〈〈工程量清单》中的计量规则由甲方工程技术人员验收、技术负责人审核签认、预算合同人员复核、监理和业主认可的合格工程数量为准。工程量清单的任何错误和遗漏，不能免除乙方根据合同规定的义务和按图纸、规范履行合同的责任。

2分包合同价款

2.1合同总价（人民币）大写元，小

写：元。此价格仅为双方签订合同时估算价款，最终结算与支付以〈〈工程量清单》所列项目的单价（见本条下款分项单价表）和所列项目实际完成的可计量合格工程数量为准。

2.2分项单价

3合同工期与进度要求

3.1本工程计划工期为个月（或日历日），进场日期暂定为年—月日，如若因为实际情况需要更改进场日期，甲方应提

前日书面通知乙方。

3.2进度要求：

3.2.1乙方必须严格按甲方下达的控制工期的进度作业指令按期或提前完成，否则除扣除当期包干单价中元/平方米工期奖外，每拖延一天，承担违约金元。

3.2.2甲方有权对工期进行调整，乙方必须配合甲方，且不得因此向甲方要求补偿和索赔。

3.2.3乙方是否加班和赶工，应在服从甲方安排和确保工程进度的前提下由乙方白行决定，甲方不另外增补加班费或赶工费。

3.2.4甲方每月对乙方施工进度考核一次，发现乙方进度滞后时，有权提出让乙方进行整改、增加人员和设备投入，费用由乙方白理。若因乙方原因连续二次达不到工期要求，甲方有权分割乙方剩余的工程，由此增加的费用由乙方承担，乙方若不配合，甲方可勒令乙方无条件退场。

3.2.5在施工中如遇下列情况，经甲方与业主方共同确认后，按实际损失的工作日，相应地顺延工期：

3.2.5.1有额外或附加的工程量或工程性质、等级上的变化（甲方将以书面形式明确增加工期的天数）；

3.2.5.2发生不可抗力事件（指发生了六级以上的地震、十级以

上的强风暴、龙卷风或五十年一遇以上洪水造成重大破坏的情况）；

3.2.5.3由于业主的延误或阻碍；

3.2.5.4由甲方提出的工期调整；

3.2.5.5当地重大阻工、甲方的失误或违约而发生的其他特殊情况。

4结算及付款方式

4.1本工程不支付预付款，乙方必须具备满足本工程的流动资金。

4.2甲方每月按甲方现场负责人签发的施工任务单实际完成工作量及合同约定的单价与乙方结算。每次结算且甲方收到业主工程款后只付应结款项的%给乙方，剩余的_%余款待乙方承包范围内的工作内容全部完成并经质监站验收合格后满三个月支付，另外5%余款作为质量保证金，若一年内不出现质量、安全及其他纠纷则无息支付给乙方。如乙方承包范围的工作未完就要求退场，结算预留的30% 作为支付甲方的违约金。

4.3甲方付款给乙方以银行转账方式进行，甲方每次收到乙方按双方确认数额开具的正式货款发票后付款。乙方确认其收款账户开户银行为：，户名为:, 账号为：，乙方如需变更账号，需提前日

以书面方式通知甲方。

5 质量要求

5.1乙方必须确保承包范围内的分部分项工程质量达到〈〈建筑安装工程质量检验评定统一标准》的优良（或合格）等级并要求所有工序一次性成活。凡不符合国家验收规范及甲方要求，甲方有权令其返工，返工所有工料费用由乙方负责并承担甲方工期损失。返工后仍达

不到要求时，甲方有权指令相关班组协助其返工，返工费用由乙方承担，并要求乙方承担元/次违约金。

5.2乙方根据甲方要求首先进行白检、互检、交接检并做好记录,

合格后方可要求甲方质检员进行验收。对不进行白检、互检、交接检或无记录或记录与事实不符即要求甲方质检员验收，每发生一次，乙

方承担违约金元。

5.3甲方质检员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须遵照执行，对拒不执行整改意见的，或整改不及时的，或整改后仍达不到质

量要求的每次承担违约金元。凡当月发生上述现象两次以上（含两次）者，扣除当月包干单价中元/平方米质量奖。

5.4项目质检（量）员按照国家建筑安装工程质量验收评定标准进行验收，要求所有分项工程质量均达到合格以上。

6材料设备

6.1乙方根据与甲方约定的要求采购工程需要的材料产品，产品及各种配件必须是经检验合格的产品。在材料到货24小时内通知甲

方代表验货。乙方的材料必须无条件接受甲方、建设方和监理的检查和送有关部门检测，送检费由乙方承担。若材料送检不合格乙方必须无条件退场，并承担由此发生的费用，如造成工期影响，则工期不予顺延。虽经送检合格，使用中又发现材料不符合规范要求的，仍由乙方修复或拆除并重新采购，并承担发生的费用，并赔偿甲方的损失，拖延的工期不予顺延。

6.2所有铝合金门窗采用成品门窗，其中推拉窗带窗纱，铝材要求为品牌的系列规格铝材。铝合金门窗采用

玻璃按设计要求中空玻璃为，钢化玻璃为—

;铝合金门窗五金为牌配套五金。（根据具体情况填写）

7安全事项

7.1乙方必须建立健全的安全组织机构，设立安全负责人及班组兼职安全员，配合甲方做好进场及日常安全工作。

7.2乙方必须定期做好班内安全教育，使班组人员均有很强的安全意识。

7.3乙方必须严格执行国家、地方和项目制定的安全操作规程、安全管理细则、安全管理制度及治安管理法规。

7.4由于乙方操作不当或违反操作规程等原因造成安全事故伤亡或造成他方人员伤亡或对项目造成损失的，由乙方承担一切责任，并

在包干单价中扣除安全奖元/平方米。若死亡一人，另承担违约金元；重

伤一人次，承担违约金元。

7.5发生人身伤亡等安全生产事故，乙方必须及时组织抢救及妥善处理，